世茂天城年会“四美”

第一篇：世茂天城年会“四美”

世茂天城年会“四美”

入昌一年销超15亿,在今年业绩破450亿的世茂集团大背景下，位于红谷滩中心世茂天城今年业绩一路飘红。与今年李宗盛、齐秦等大型明星推广相得益彰，世茂的业主“年会”依然光芒耀目，400位参与者，包括主流媒体和业主代表，无不为这场前所未见的岁末盛会动容。22日，以“世界看你，风华正茂”为主题的世茂天城2012年度答谢会在格兰云天酒店4楼举行，不仅是一场盛大、新意、华美的地产圈层互动晚会，更上演世茂业主亲情、友情、爱情交织的浓情篇章。

场景之美：“难忘星光满路，繁华为你点亮”

本次晚会是世茂天城入昌1年首次以这等规模的答谢会回馈业主，当天的入场仪式让人记忆格外深刻：嘉宾入场要穿过一个星光之门，走上红毯后，一侧的三座“星光塔”上，分别记载着2012年度李宗盛、齐秦、麦玲玲三位明星与世茂的互动场景，红毯“星光大道”的末端，业主音容通过摄影师镜头被捕获至晚会系统中，成为晚会嘉宾图像名录的一分子。

留影之后的签到环节更是别出心裁，来宾需要在一个由数百灯泡组成的星光墙上，亲手拧亮其中一个灯泡，而所有灯泡组成世茂天城的CBD天际线，主题是“繁华为您点亮”，寓意业主在世茂共同造就红谷滩中心区的丰盛生活。自9月“云端大宅”入市开始，2012年下半年世茂巨星月月造访，创意精彩频出，而在这次年终盛会上，每一位参与来宾都感受到，在世茂天城，他们才是最受瞩目的明星!

互动之美：业主STYLE直逼鸟哥，旗袍秀炫过“十三衩”

世茂星光盛典由8位可爱的业主小朋友领衔的“世茂style”开场，引得台下全场观众欢笑雷动，纷纷起身拍掌响应。本次活动亮点之一，在于世茂挖掘出年度客户群体中的才艺分子，精心打造了一场由业主自行参与的劲爆节目。除火爆全球的流行元素——开场儿童江南style舞之外，另有四位业主组成的“世茂好声音”联唱技惊四座，声动满堂。

当晚业主节目中最耀眼的色彩，当属由10位女业主组成的“世茂旗袍秀”，10位不同年龄的女业主身着定制秀美旗袍，大秀了一把江南古韵，毫不逊色于电影“金陵十三钗”的舞步，旗袍一出，喝彩声响彻整个宴会厅。

业主排演代替了常见的演出模式，圈层互动替换了机械的宣讲，籍此，世茂答谢会不仅获得所有业主好评，节目创新形式也另业内媒体竖拇指称赞。

真情之美：古稀老人登台还愿，400业主泪洒烛光

精彩的节目互动，不及晚会高潮感人一刻，在活动接近尾声时，一对特别的老夫妻被请上舞台，作为世茂天城的真实业主，他们已经分别76岁、74岁高龄，入主世茂天城以前，已经结伴五十载漫漫风雨路。今年是两位老业主金婚之年，世茂精心整理了他们的相伴影像，生活故事，在这样一个答谢时刻悉数投映：回眸处，已是点点滴滴，甜蜜思忆。此生何求?不过白头偕老!两位老人在众多目光见证中，表达对爱侣五十年来始终不渝的真情，以及对世茂成全心意的一份感激。而当为两位老人定制的三层精致蛋糕满载蜡烛推出，音乐响起，全场纷纷流泪，起立鼓掌。

在世茂天城一年历程回顾的VCR中，有业主，也有世茂一线岗位的工作者们，这里的亲情，友情，爱情都在同一个舞台上呈现。回顾一年道路，世茂天城业绩，有太多故事与之息息相关。不出所料，为回馈业主的的信赖和支持，世茂答谢会现场也设置了多项大奖，奖品从iphone5到万元苹果笔记本电脑不等，总价值高达20万元，各奖项陆续被几位欢乐的业主收入囊中。

品牌之美：世茂2012全国大捷，450亿唱响龙头强音

众所周知，创新精彩的公关活动只是世茂全国发力的一个推广表现。12月上旬，世茂房地产(股份代号：00813.HK)在香港公布前十一个月的销售业绩，截至11月底，集团累计合约销售额为422.86亿元，同比增加49%，已超全年销售目标307亿的38%;累计销售面积378万平方米。预计到2012年末可望冲击450亿全新佳绩。而南昌世茂天城也在11月提前完成既定目标。

世茂品牌傲立中国房企5强，世茂天城赢得市场厚誉。答谢会当晚，世茂中南区域代表在开场致辞中说：2012年，在中国楼市，可谓是“世茂年”，世茂集团的港股从年初的6.7港币，一路上涨到现在的15.3港币，股价在一年之内翻倍，上演了一番港股奇观。南昌项目世茂天城，作为世茂集团布局英雄城的第一盘，在过去的一年同样风生水起，从去年11月推出首批产品以来，已经连续8次推盘，8次大卖，1年销售额超过15亿元!这其中，每一个数字的增涨，每一次业绩的实现，每一个荣誉的获得，都离不开市场检验，离不开一千多位世茂业主的支持。作为城市梦想的缔造者，在20多个地产界“中国之最”的光环下，世茂更希望为南昌这座古老的英雄城留下津津乐道的经典。世茂天城除CBD门户地标豪宅外，更有旗下7万平米世茂广场2013年盛大开业，届时全新的CBD龙头商业旗舰将毫无悬念诞生。据了解，世茂集团在南昌红角洲、八一广场的开发计划，也在紧锣密鼓，全面推进!

世界有你，风华正茂。今日世茂，于无声处听惊雷。一场品牌战略宏篇，期待见证。

第二篇：世茂摩天城搭建跨国产城 联动平台

世茂摩天城搭建跨国产城 联动平台

日前，意大利驻华大使及意大利商务考察团、石狮市政府、世茂集团、米兰世博会中国企业联合馆执委会四方峰会在石狮世茂摩天城举行。四方达成合作共识，世茂将协同石狮引入意大利的国际顶级资源，在石狮和意大利之间搭建一个世界级的跨国产城联动平台，藉此推动石狮产业升级。世茂并与米兰世博会中国企业联合馆执委会签署协议，参与2015米兰世界博览会，并协同石狮政府及企业共同展现石狮发展成就。

世茂·摩天城位于灵秀钞坑中国石狮服装城东部，项目总规划建筑面积高达300万平方米，其中一座集百万平方米商业旗舰由办公群、酒店群、商业群组成，包括双塔5A甲级写字楼、首个超五星级酒店、全中国最好的游乐园等超前综合配套，商业、商务、居住、交通、教育、医疗等功能，将容纳创意、科技、设计等新型产业办公、商贸、生活，拉动当地经济发展。业内人士评价，世茂摩天城之于石狮，如同棕榈湾之于迪拜，已成为石狮的一个城市名片。

据悉，世茂通过 “云平台”不断整合，开发商将国际资源云集摩天城。从2013年中启动“云平台”、注入全面生活方式服务，“云平台”所囊括的“医疗云”、“教育云”、“消费云”、“商务云”、“定制云”等5大模块，及其延展出的“艺术生活体验、创业家云学院”等内容悉数落地摩天城。通过“创业家·云学院”，世茂开始扶持石狮民营经济发展，为其提供商务交流、商务交易、创业培训、金融扶持等6大功能，并携手意大利对外贸易委员会，为石狮企业家对接意大利、掘金意大利。

第三篇：上海世茂纳米魔幻城项目营销策划案例分析

《房地产开发与经营 》作业一

----房地产营销策划案例分析

班级： 工程管理1102班 学号： 20113070 姓名： 陈悦 指导教师： 王 小 明 成绩：

2013年12月 上海世茂纳米魔幻城项目营销策划案例分析

1、项目基本信息：

项目特色 地铁沿线,特色别墅,宜居生态地产,旅游地产 [上海特色物业类别 别墅

楼盘]

建筑类别 叠拼 环线位置 外环以外

容 积 率 0.47 [容积率详情] 开盘时间 2013年3月31日已开盘 物 业 费 3.98元/平方米·月

装修状况 全装修 所属商圈 佘山

绿 化 率 50% [绿化率详情] 交房时间 2014-09

物业公司 上海世茂南京物业服务有限公司

开 发 商 上海世茂新体验置业有限公司

售楼地址 上海市佘山国家旅游度假区辰花路 物业地址 松江佘山国家旅游度假区辰花路5188号

交通状况 地铁：9号线洞泾站、佘山站 自驾： A9→赵巷出口→嘉松公路→辰花路

2、项目概况介绍：

上海“世茂•纳米魔幻城”总占地约43万平米，总体规划显示，世茂将建造集超五星级深坑酒店、室内儿童主题乐园、魔幻主题城堡于一体的旅游度假、居住复合型项目。由“世茂深坑酒店”、“世茂纳米假日城”、“世茂纳米魔法小镇”等三部分构成。“世茂纳米假日城”是华东最大的亲子主题乐园，以家庭多元生活体验为核心，融汇消费、娱乐、教育、健康等四大亲子趣味主题商业区，包括国际体验及早教中心，亲子IMAX影院，儿童玩乐王国，高端美食及购物等。“纳米魔法小镇”则以融合地中海风格的精装城堡提供别样的度假体验。

其中深坑酒店原址自然深坑为旧有石场，深达百米，世茂集团将循其自然状态，以人工奇迹弥合土地伤痕，建造全球罕见的“超五星级深坑酒店”，未来酒店的每间客房均设置观景阳台，可近距离观赏对面百米飞瀑。世茂纳米魔幻城为上海为所有热爱家庭的高尚人群描绘的一幅梦想生活之城。纳米魔幻城坐拥于整个大佘山稀缺自然环境之间——天马山、佘山、横山、辰山环抱其中；辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园五大生态公园相继环绕；更有世茂艾美酒店、佘山高尔夫等五星级休闲娱乐配套。

3、项目特色：

（1）世茂纳米魔幻城被称为：佘山脚下的童话王国，梦想为孩子筑造王国

项目规划建设儿童主题乐园“纳米假日城”，其中包含纳米小镇、纳米乐园、纳米城邦、纳米学堂、IMAX影城等5大部分，总规模3万平米，将是上海最大的室内儿童主题乐园，也是世茂旅游在全国营造的多个室内主题乐园系列成员。在1007个城堡，承载着一千位小王子小公主的生活梦想，走出家门，即可步入3万平米“纳米假日城”。

（2）“魔幻主题城堡”是集儿童娱乐、儿童教育、儿童商业于一体，旅游与商业并举，多业融合、多元复合的体验式儿童文化元素随处可见，世茂打造“造梦工厂”、聚焦以儿童为核心目标市场。

（3）理想不死，梦想成真，建造80米超五星级深坑酒店创造奇迹，深耕佘山10年世茂弥合“创伤”建造奇迹

作为世界上第一个建在人工采石坑里的五星级酒店，世茂“深坑酒店”不仅将创造全球人工海拔最低五星级酒店的世界纪录，而且其一反向天空发展的建筑理念，遵循自然环境、向地表以下开拓建筑空间也成为人类建筑设计理念的革命性创举；此外，建设施工中必须解决诸多工程建设难题，也使其成为当代最新科技与工程技术的结晶。

4、策划方案特色

（1）世茂集团以孩子的成长为整个项目建设的中心，建造孩子的乐园王国，抓住孩子是一个家庭的核心，重视下一代的健康成长，促使新型房地产开发必须瞄准孩子这一新客户核心的居住、生活需求。填补市场中存在的空缺，吸引现代城市家庭的眼球。

在众多提供家庭旅行度假的项目中，孩子的需求被直接缺失。在此方面，世茂房地产敏锐的捕捉到这一家庭情感需求的变化，并据此来定位“世茂•纳米魔幻城”的规划、产品、配套等一系列设施，无疑，世茂集团正抢先进入旅游地产开发的“蓝海”。

（2）作为上海世茂 “纳米魔幻城”项目的重要组成部分，世茂“深坑酒店”不仅使上海拥有媲美 “世界工程奇迹”之作，也促使“纳米魔幻城”成为新的城市地标。这大大增加了人们的好奇心，对于这个世界性的伟大建筑，不仅仅是为孩子或者有孩子的家庭而设计，也引来了崇拜和好奇这个建筑的人群，扩大了这个项目的目标群体。

（3）世茂“纳米魔幻城”是世茂集团旗下第三代旅居产品代表。提出新的房地产开发模式，引领了国内外的房地产市场，开创了世茂地产的新时代。世茂认为，“旅居地产”虽依托周边丰富的旅游资源而建，但融旅游、休闲、度假、居住为一体，是具有主题体验式的城市化、全配套、宜居功能的复合地产，酒店、购物中心、儿童乐园等成为产品配置的必备模块，甚至是主角。

总的来说，纳米魔幻城是世茂集团的一个创新之举，通过发掘市场的潜在需求，并且主动创造需求，吸引不同的目标客户群体，而且充分利用地理环境条件和周围的配套建设，为自己的地产项目增添色彩。同时通过技术创新，利用国内外的先进技术，把丰富的想象力建筑城现实，体现未来建筑的发展趋势，在地产行业发挥了它领路人的作用。

5、营销方案的不足

（1）策划宣传方案过于梦幻，一般客户会认为，这是过度的夸大宣传、事实情况肯定没有宣传的完美，缺乏可信度。

（2）纳米魔幻城里的地产主要是别墅和商业地产，相对价位都比较高，它的超现实性会让很多有需求，但没有能力的家庭望而却步，成为只为富人居住和旅游休闲的地方，应该适当的建设更高的小高层，引来更过客户。

（3）这个地方只适合居住和休闲娱乐，远离市区，周围交通不是十分便利，公交车很少，主要是私家车出入，向配套的幼儿园和小学建设不完善。

6、总结

世贸纳米魔幻城着眼于全球市场，在上海成为国际大都市的情境下，它的出现不仅成为中国地产界的关注焦点，也是世界性的，它的市场策划和营销都有独到之处，它的完美呈现是关注着所期待的。

第四篇：天世总结

2016-2017学第一学期教学总结

年级：四年级 学科：天世 姓名：萧楠

《天津与世界》是一本地方性教材，学生们通过三年的学习已经对天津的家园环境、民风民情等社会人文知识，将热爱生活、热爱家乡和爱国主义教育，市情、国情教育，地理、历史、文化教育和人文素质等有一定的了解，本学期继续让学生加深对家乡和国家的认识，丰富和发展学生的知识、经验、能力和情感，为加快学生社会化进程，进一步培养他们的社会责任感，使其形成基本的价值观。

一、教学总体情况

1．以儿童的生活经验和社会实际出发，突出地方特色，为天津市的经济发展和社会进步服务

努力发掘学生家庭生活、社会生活的教育价值，发现和利用潜在学生生活中的、对其现实和未来的发展均有重要意义的教育资源；努力发展学生的独立生活能力和技能，使学生尽快地适应学校生活和社会生活，并为他们有信心面对未来生活奠定基础。

2．以乡情教育为主线，引导学生用发展的眼光看待家乡、看待家乡与世界的联系，塑造儿童健康的体魄和健全的人格

以介绍天津、初步了解家乡的自然环境、民风民俗、家乡与世界的关系等知识作为贯穿主线，用正确的价值观引导学生。按照学生品德发展的规律，努力贴近学生的生活、贴近学生的实际、贴近学生的需要，重视道德行为的形成，力求把热爱生活、热爱家乡和爱国主义教育、社会主义教育、集体主义教育渗透在学生喜欢的、能够理解的教材和活动中，就有关天津的历史、现实和未来发展的问题，通过来自学生生活的素材引导学生生活的价值取向，以学生的生活作为品德教育的主要载体，为培养学生的社会责任感，使之成长为社会主义合格公民奠定基础。

3．尊重学生的情感和体验，通过恰当合理的学习方式，促使学生创造性地学习

随着终身学习理念的日益深入，小学教育必须着眼培养儿童终身学习的愿望和能力。因此，高度重视培养儿童的主动性，培养其对整个社会生活、家庭生活、学校生活的积极情感和负责的态度，发展其自我学习的能力，课堂教学所安排活动具有可操作性，使教与学、知识与实践产生良好的互动，有利于实现活动式、合作式、探究式和反思式学习。同时，为了帮助儿童“学会学习”，尊重儿童的情感体验、自主参与，保护儿童的好奇心，重视儿童的兴趣，支持儿童以他们自己喜欢的、擅长的方式去创造性地学习。

二、存在问题由于是新教学，所以在教学中也没什么经验可参考。但是，我相信只要肯努力，不断改进，以后一定会想到更好的方法的。

三、努力方向

在教学设计方面不能过于依赖现成的，而要注重优秀设计与班内学生实际情况以及自己对教材理解分析的整合，编写更为科学、合理、有效的教学设计。对课后练习要精心设计。要加强天津与世界综合实践课的设计与实施，让学生主动获取更多的天津与世界知识、开阔视野。教学中要精于课后反思，在反思中成长。加强学习，提高自己的素养和人格魅力，做学生的榜样！

继续培养学生，让学生通过了解家乡的自然资源、历史风貌、风俗文化和经济建设等自然、社会、人文知识，将热爱生活、热爱家乡和爱国主义教育，市情、国情教育，地理、历史、文化教育和人文素质的培养等有机结合，使学生加深对家乡和祖国的认识，明了天津的发展变化与世界文明、人类进步事业息息相关，为加快学生社会化进程，进一步培养社会责任感，形成基本的价值观，成长为具有参与现代生活能力的社会主义合格公民奠定基础。

第五篇：世茂房地产天城中央组团学区华宅耀世开盘 火爆热销

世茂房地产天城中央组团学区华宅耀世开盘 火爆热销

自世茂房地产天城面世以来，凭借其优良的区位优势和学区优势，受到全城人民的热切关注。应广大业主的强烈要求，6月20日，世茂房地产天城中央组团学区华宅在项目营销中心盛大开盘，世茂房地产抢房大战再现济南！

上午，很多客户早早的来到世茂房地产天城营销中心等待，等候区人声鼎沸，十分火爆。随着首轮摇号结束，世茂房地产首批幸运客户在身份审核之后迅速冲入选房区，以最快的速度，抢下自己心仪的房源。而世茂房地产等候区的客户都在焦急的等待要好的结果，世茂房地产希望能够早一步选到自己看好的房源。

本次开盘持续了一个上午的时间，所有到访客户都选到了自己心仪的房源，更加印证了世茂房地产天城深受广大市民的认可。世茂房地产天城还为购房的客户安排了乐队表演和粽子礼盒，世茂房地产让大家开心过端午！

世茂房地产天城，是全国房地产品牌十强——世茂房地产股份斥资百亿巨制的87万㎡城央综合城，项目位居火车站北广场与天桥区政府之间，世茂房地产占据政治经济双核心，规划中轻轨R2经停，未来升值潜力不可估量。此次世茂房地产加推的中央组团6号楼，其占据世茂房地产天城中心位置，距中央广场一步之遥，俯瞰中央广场一线美景，在市中心繁华之中保持静谧与私密。世茂房地产国际影院、东方超市就在楼下，举步便捷，享受一步到位的影音新生活！世茂房地产更重要的是与汇才学校一路之隔，家长在家里就能目送孩子上学。