白龙湖实施方案

第一篇：白龙湖实施方案

冬海南·夏青川

“相约青川，清凉一夏”旅游策划（草案）

以“美丽中国〃剑门蜀道”为主题的2014中国四川国际文化旅游节将于6月在广元市举行，借着旅游节的东风，势必引发广元“旅游热”。青川作为四川北部新兴区域旅游目的地和旅游增长极的重要一极，目前，已建成了3个高品质的国家4a级旅游景区，开发了一系列富有特色的旅游产品，景区服务能力不断提升，游客逐年递增。

针对夏秋两季，是青川旅游旺季，特别是夏秋之交，凉爽的气候、清新的空气特别适合休闲度假旅游。我们为更好地宣传好青川“冬海南〃夏青川”的品牌定位，以促进青川旅游产业发展，带动当地旅游市场的发展及市场消费，特拟定此媒体执行案。

一、合作时间

2014年6月至7月（贯穿整个活动）

二、合作方式

媒体宣传+活动策划

三、合作内容

1、宣传平台

通过华西都市报及华西传媒集群对青川旅游资源，如国家4a级风景名胜区唐家河风景区、白龙湖、东河口地震遗址公园等景区进行宣传。

2、活动执行

策划“万人游青川”的活动，邀请成都、南充、绵阳、巴中等城市的市民参加。通过大巴车组团或自驾游组队等形式参与。

3、销售平台

通过华西都市报全力打造的八小时购物网对青川各大旅游景区的门票进行代理销售。同时，针对青川县内及景区内的各大酒店开通网上订房，以及同时在购物网和华西报上展开对青川农土特的宣传和销售。

四、合作细案

第一部分：宣传报道部分

为了达到更好的宣传效果，让活动整个贯穿6月至8月，通过华西都市报及华西传媒集群共同发力，从全媒体角度、全方位、立体视觉全面包装青川旅游资源。

（1）纸媒宣传

通过在华西都市报、华西城市读本（川东北、川南）、华西社区报对青川景区进行宣传。（2）新媒体

（3）网络宣传

在华西都市网及四川各大旅游门户网站进行发帖，以背包客的视觉共享旅游经验及旅游见闻。

第二部分：活动组织部分

（1）主要手法

热门话题式营销。青川探幽，以避暑胜地为宣传点，介绍青川的漂流、唐家河风景区露营等，走三国文化为新闻切入点，制造“万人游广元”的热点话题。同时，整合青川6类国家地理标志产品、1类农业部地理标志产品，带动当地产业发展，并依托相关活动，深度诠释广元旅游资源的富足。

（2）活动主题

开设三条不同青川旅游文化的游玩线路，分别为：三国文化、乡村文化、红色文化。

（3）活动规模 a、大巴车：由成都、绵阳、南充、巴中等城市开设报名点，通过报纸征集市民参与活动。b、自驾游：组织自驾游爱好者参与活动。c、联系成都各大楼盘物业，开设楼盘直通车，邀请业主积极参与活动。d、联系成都各大社区，在成都300多个社区开设社区巴士。f、联系学校，开设暑期夏令营活动。

（4）开展广元摄影展活动

通过本次旅游节，开展“清凉青川”摄影比赛，后期获奖的照片将在省内城市社区进行巡展。

第三部分：门票代理及销售

青川景区门票、酒店住宿等都可通过华西都市报96111进行电话订票，或登录八小时购物网直接购买景区门票。

华西都市报呼叫传媒中心

策划中心总监 黄欢 tel:*** 南充旅游扶贫开发对广元的启示

——以升钟湖与白龙湖旅游开发对比分析为例

中共广元市委政策研究室 赵良斗

南充与广元同属秦巴山区、革命老区，是国家新十年扶贫开发的重点地区。近年来，南充市在创新扶贫开发方式、突出扶贫开发重点、完善扶贫开发机制等方面进行了有益的探索。本文拟通过对南充升钟湖旅游扶贫开发与广元白龙湖对比分析，以期对白龙湖后续开发、发展提供一些有益的借鉴和启示。

一、升钟湖旅游扶贫开发的经验做法

升钟湖地处南充市南部县，含剑阁县、阆中市部分水域。是原国家计委于1976年3月批准修建的西南地区最大的水利枢纽工程——升钟水库。多年来库区群众面临交通难、用水难、上学难、就医难、用电难、增收难等“六难”问题。省委、省政府主要领导高度重视并多次前往调研，为了深入推进升钟湖连片扶贫开发，巩固过去扶贫开发成果，防止库区群众出现新的“返贫”，南充市确定升钟湖扶贫开发以旅游开发为载体，将此作为“省长工程”的升级版“惠民工程”向纵深推进，2008年以来升钟湖在景区打造、农民增收等方面取得了显著成效。

1、高起点规划升钟湖开发蓝图。项目的实施打造，离不开高起点，前瞻性的规划蓝图。为了量身打造适合升钟湖旅游开发的蓝图，南充市聘请省旅游规划设计院专家组编制了《升钟湖旅游业发展总体规划》，作出了“休闲天堂、垂钓乐园、体验胜地、中国西部最美丽渔村”的形象定位,确立了“中国钓鱼旅游基地、中国西部水上欢乐谷、中国西部水上森林公园”的开发主题。总体规划又将目标分解为近期、中期和远期的“三步走” 战略。近期规划：2009年—2010年创建国家4a级风景区，建成中国西部“钓鱼城”；中期规划：2011年—2013年创建成国家5a级风景区；远期规划：开发高端旅游市场，打造滨湖渡假休闲区，湿地旅游区、户外拓展旅游区、高尔夫贵族旅游景区及李封观、皇娘坟、香炷山奇石公园、宋家坪民俗文化村等旅游景点，涵盖436.9平方公里的景区范围的大环线，全力打造“中国升钟湖，世界钓鱼城”。

2、新举措创建升钟湖开发机制。在管理体制方面，南充市组建了南部县升钟湖风景区旅游开发指挥部，成员单位由该县县级相关项目部门、单位，所涉及的乡镇、村组成，按照职能分工对口负责项目规划、审批、建设、监督、审计及其他配套工作。在资金运作方面，采用捆绑使用方法。南充市集中20多个部门及单位的100多个项目、近6.7亿元资金，分批次用于景区的基础设施、环保工程、风貌整治和景点打造。在项目推动方面，实行指挥部领导下的项目业主负责制以及各单位一把手负责制，严格工程建设的目标责任和进度要求，并实行单项考核、单项奖惩，保证项目工程进度和质量，实现了项目的最大集合、资金的最大聚合和力量的最大整合。在借力实施项目方面，南充市以招标方式通过给三届“中国?升钟湖钓鱼旅游文化节”及“2011中国?升钟湖国际钓鱼精英赛”冠名、道路广告宣传，先后从“永生化工”、“燕京啤酒”、“五粮液”等公司筹集赞助资金，为地方财政节约500多万。在市场化营销方面，由政府主导，先后聘请北京鼎齐生体育文化有限公司等专业策划公司，实施高水准策划，采取市场化运作方式引进商业演出公司，携手中央电视台举办文艺晚会，不但在更高的平台上宣传南充，提升“升钟湖”旅游品牌影响力，而且最大限度地减少政府财政负担。

3、全方位营造升钟湖旅游氛围。多种形式做宣传，营造氛围做“名片”。一是紧盯平面媒体，锁定成渝两地的报刊杂志。在四川日报、旅游时尚杂志等主流媒体上进行新闻报道。二是瞄准电子媒体，主攻央视频道。争取到了央视4个频道黄金时段播放钓鱼赛事广告，扩大了升钟湖的影响力和钓鱼大奖赛的知晓率。三是切入户外广告，附带招商引资。在川内成南、成渝等高速，国、省道，南充市区几大入口投放户外广告。四是利用互联网络，搭建交流平台。付费由百度公司进行网盟推广，遍及全国100多家大型门户网站。五是以景区承办各类赛事活动，聚集人气。先后在升钟湖举办了三届中国?升钟湖钓鱼大奖赛、南充市第二届乡村旅游文化节、南部县首届民间文化艺术节、南部县电视歌手大奖赛、中国?升钟湖淡水鱼烹饪大赛暨地方名特小吃联展。六是保护无形资产，注重品牌宣传和保护，实施品牌推广战略。成立了四川省升钟湖旅游开发有限公司，注册了“升钟湖”旅游系列商标，开辟升钟湖旅行网、升钟水库—升钟湖?钓鱼天堂网。千方百计淘“文化”，夯实基础促“底蕴”。一是激发著名音乐人士和本土艺人的创作激情，谱写关于升钟湖绿色生态、扶贫体验、钓鱼休闲和红色文化的特色“渔歌”。并将《爱在升钟湖》、《奔向钓鱼城》等“渔歌”列为南充市电视歌手大奖赛选手必选曲目，以此激发全民参与旅游开发的热情。二是围绕升钟湖开展系列摄影、创作、采风等活动。近年来邀请两岸四地摄影家、文学家多次到升钟湖，开展与升钟湖有关的书画展览和文艺创作。

4、高标准打造升钟湖旅游品牌。南充市用举办钓鱼这项体育活动为突破，向上争取支持，举办高规格赛事。在充分做好举办相关钓鱼赛事基础工作的同时，积极争取省体育局、国家体育总局等部门和全国钓鱼协会

5、重生态突出升钟湖低碳环境。在升钟湖开发初期，南充市花5000多万取缔了网箱养鱼，迈出生态开发第一步。2007年7月，成立了南充

市升钟水库水污染治理工作领导小组。领导小组下设1个办公室、7个工作督察组（即综合协调组、网箱取缔组、补偿安臵组、产业培育组、司法保障组、宣传报道组、目标考核组）和6个驻乡（镇）工作队，并在南部县升水镇设立了综合执法大队。2008年3月31日，6882口网箱全部取缔。随后，上档升级“渔家乐”，“三改一建”迎宾客。在升钟湖景区内的村社，按照统一规划，统一“改水、改厕、改灶，建沼气池”，让农民的生活污水经过处理产生沼气，既不让污水流入湖中，又解决了生活燃料等问题，沼气池的残渣变成有机肥料，实现了废物的循环利用。同时积极探索bot模式，建立垃圾转运新机制。依靠群众缴费和财政补贴运营的垃圾站、污水处理站运行良好。污水处理站日处理能力达500吨。

二、白龙湖与升钟湖旅游开发对比分析

广元市与南充市地界相连，一衣带水。斗转星移，竞相发展。现将白龙湖与升钟湖两地旅游扶贫开发情况对比分析如下：

1、白龙湖资源优势明显，开发潜力大。通过表1可以看出，白龙湖水域面积和库容都高于升钟湖，特别是库容量，是升钟湖的2倍；核心水域78.8平方公里，约为升钟湖的1.4倍。同时，白龙湖鱼类中的鲟鱼、银鱼、鲈鱼、大鲵属于高档品种，极具开发价值。这些都体现出白龙湖明显的资源优势，与升钟湖相比，白龙湖才是货真价实的“西南第一湖”。白龙湖距离广元市区38公里，升钟湖距南充市区100公里，由此可以看出白龙湖具有明显的交通和区位优势；同时，白龙湖库区涉及总人口5.4万人、涉及7个乡镇、38个行政村，而升钟湖涉及人口10万人，涉及10个乡镇，104个行政村，白龙湖涉及人口及行政组织都远少于升钟湖片区，充分说明白龙湖旅游扶贫开发历史包袱少，开发资金压力小。通过对资源、区位、人口等要素与升钟湖的比较分析不难发现，白龙湖旅游扶贫开发具有先天的优势。篇三：天川沟大桥现浇箱梁专项方案

目 录

第一章 编制说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 1.1 编制原则 1.2 编制依据

第二章 工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 2.1 工程基本情况

2.2 本工程施工重点及难点

第三章 施工准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 3.1 组织准备 3.2 技术准备 3.3 现场准备 3.4 资源准备 3.5 劳动组织

第四章 施工总平面布置及说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 4.1 施工平面布置的内容 4.2 施工总平面布置图

第五章 施工总体部署„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 5.1 总体指导思路

5.3 施工项目管理机构设置及职责划分 5.4 主要工程项目的施工方案选择

第六章 主要工程项目的施工方案及方法„„„„„„„„„„„„„„„„„ 6.1 施测方案

6.2 桥梁施工方案(支架方案)第七章 工程施工进度计划及其说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.一、工程施工进度计划

二、工期保证措施

三、计算机管理

四、节约计划

第八章 工程质量目标及保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.一、质量目标

二、建立、健全质量保证体系

三、质量保证的具体措施

第九章 施工安全方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„...一、安全保证措施

二、建立健全各项安全制度和防护措施

三、安全技术措施

第十章 文明施工及环保方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„

一、文明施工方面的承诺

二、现场文明施工措施

三、环保和环卫管理措施

第十一章 交通组织方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.第十二章 季节性施工措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„

一、雨季施工措施

二、农忙季节及节假日施工措施

三、冬季施工措施

第十三章 降低成本措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十四章 工程档案资料的整理及管理措施„„„„„„„„„„„„„„„..四川省姚渡（甘川界）至广元公路工程项目g4合同段

桥梁施工方案

第一章 编制说明 1.1 编制原则

1.1.1 严格执行建设程序和国家颁布现行的有关规范、标准和规定； 1.1.2 遵守工程施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序及施工顺序；尽量采用我公司近年来在类似工程建设中使用的先进施工方法、工艺设备，确保工程质量和施工安全；缩短施工工期，降低工程成本； 1.1.3 采用流水作业，组织有节奏、均衡地施工；合理安排雨季施工项目，保证施工连续性；

1.1.4 充分利用我公司现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化施工程度。1.1.5 充分利用现有建筑和场地，尽量减少临时设施和施工用地； 1.1.6 充分考虑各种不利施工进度和质量的因素，在工期安排、人员设备配置、施工方法等方面综合考虑时留有余地； 1.1.7 针对本工程的施工特点、难点着重考虑相应的施工方案和措施。1.2 编制依据

1.2.1四川省姚渡（甘川界）至广元公路工程项目g4合同段施工合同文件。1.2.2《四川省姚渡（甘川界）至广元公路工程项目g4合同段桥涵施工设计图 《工程测量规范》（gb50026-93）

《公路路基施工技术规范》（jtj033-95）

《公路路面基层施工技术规范》（jtj034-2000）

《公路工程质量检验评定标准》（jtg f80/1-2004）

《公路桥涵施工技术规范》（jtj041-2000）

《公路工程施工安全技术规程》（jtj076-95）

《钢筋焊接及验收规程》（jtj18-2003）

《混凝土结构工程施工及验收规范》（gb50204-2002）

《钢筋机械连接通用技术规程》（jgj107-2003）

《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（gb1499-98）

《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（gb13013-91）

《组合钢模板技术规范》（gb20214-2001）

《混凝土强度检验评定标准》（gbj107-87）

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（jgj130-2001）

国家及地方的相关法律、法规及文件。

第二章 工程概况 2.1 工程基本情况 2.1.1 工程概况

天川沟左线大桥现浇连续箱梁部分上部结构为4孔一联（4×20m）和3孔一联（3×20m）现浇预应力混凝土箱梁，梁高为1.40m，现浇连续箱梁全长140m，桥宽由12.25m渐变至58.92m。本桥与主线成正交，平面位于r=900m的圆曲线上，纵断位于纵坡＋2％的直线上，桥面采用单向横坡4％，桥面横坡以箱梁整体旋转而成。桥下地质为分别为3m厚角砾土、10m厚块石质土等。

2.1.2 工程范围及内容

天川沟左线大桥现浇连续箱梁部分上部结构为4孔一联（4×20m）和3孔一联（3×20m）现浇预应力混凝土箱梁。

2.1.3 工程范围自然环境条件 2.1.3.1 气象、水文

见施工组织 设计 2.1.3.2 工程地质条件 2.1.3.2.1 地质构造

见施工组织设计 2.1.3.4 交通运输

铁路可通至广元、江油；公路可从绵广高速公路竹园坝至青川县再到工点，或从绵广高速罗家沟至宝轮镇、观音店乡、沙州镇到达工点，但由于沙州桥属危桥，此路只能通行15t以下车辆。

2.1.3.5 施工用电

施工及生活用电现已接入工点，施工队进行t接。同时配备了200kw发电机作为后备，以保证必须的连续生产作业。2.1.3.6 施工、生活用水

施工及生活用水利用白龙湖水库蓄水，水量丰富 2.1.3.7 材料供应

本工程施工所用主材由项目部代购。2.1.3.8 通讯

采用手机和对讲机等进行通讯联系。2.1.4 工期要求

工期八个月，2010年7月1日~2011年3月31日。2.1.5 工程质量要求

工程一次验收合格。

2.2 本分部工程施工重点及难点

本工程施工重点为现浇连续箱梁的支架处理。

第三章 施工准备 3.1 组织准备

建立工程项目管理部、配备人员并落实到位；建立项目各部门管理制度；确定各专业施工作业队。

3.2 技术准备 3.2.1 认真学习本工程有关的国家、地方和行业标准、规范与规程，并在施工前取得共识；

3.2.2 认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计交底和施工图纸会审，把施工图上的问题解决在施工前； 3.2.3 依据项目部提供的坐标控制点,高程资料及设计图纸所示平面尺寸，会同业主、监理、项目部进行资料、现场检验核定、复测，对场地进行中间交接，建立工程测量控制网；根据控制网对新开工程进行放样； 3.2.4 对现场地貌进行测量，向业主、监理和项目部提供测量成果； 3.2.5 向业主索取现场地下管网等的隐蔽资料； 3.2.6 根据现场情况，做好现场的平面布置，并报业主、监理和业主审批； 3.2.7 作好原始资料的调查分析，编制施工图预算及施工预算，做好工料分析； 3.2.8 编制施工组织设计；并在其审批后，指导各分部分项的施工方案或作业设计的编制；优化施工方案，科学组织施工。篇四：利州区“三延伸”工作行动方案(两办142号)广利委办?2010?142号

中共广元市利州区委办公室

广元市利州区人民政府办公室

关于印发广元市利州区城乡环境综合治理“三延

伸”工作实施方案的通知

各乡镇党委、政府，各街道党工委、办事处，区级各部门：

《广元市利州区城乡环境综合治理“三延伸”工作实施方案》已经区委区政府同意，现印发你们，请结合各自实际，认真贯彻落实。

中共广元市利州区委办公室

广元市利州区人民政府办公室 2010年12月11日

-1-广元市利州区城乡环境综合治理“三延伸”工作

实 施 方 案

为认真贯彻落实省委、省政府和市委、市政府关于城乡环境综合治理城乡结合部专项治理工作的重大部署和省委书记刘奇葆对城乡环境综合治理的一系列重要批示精神，全面提升治理水平，营造更加整洁优美的城乡环境，经区委区政府研究，决定集中两个月时间，在全区范围内大力开展城乡环境综合治理城乡结合部专项治理行动，全面向基层延伸、向村庄延伸、向盲点死角延伸（以下简称“三延伸”）。现结合我区实际，制定本方案。

一、总体要求

（一）指导思想：坚持以科学发展观为指导，以治理涉及民生的城乡结合部、乡村、盲点死角环境卫生、容貌秩序为切入点，切实巩固灾后重建成果，全面提升城镇形象，按照“清洁化、秩序化、优美化、制度化”的标准，实施全域治理，实现城乡环境共建共享，为创造更加舒适优美的发展环境和人居环境，促进我区经济社会加快发展、科学发展、又好又快发展作出积极贡献。

（二）工作目标：通过“三延伸”工作，解决城乡结合部的“脏、乱、差”突出问题，使城乡结合部以及公路、铁路、江河（沟、渠、堰、库）沿线达到“环境优美、设施完善、管理规范、秩序良好、整洁卫生”要求，以整洁优美的环境迎接2011年元旦和新春佳节。渠、堰、库）、农贸市场、建（构）筑物、废旧物资回收站的环境，重点解决垃圾乱倒、污水乱排、摊位乱摆、乱搭乱建、废旧物资无序堆放等突出问题，以省、市、区城乡环境优美示范工程建设为载体，将专项治理行动向基层延伸、向村庄延伸、向死角盲点延伸，彻底根治公路沿线乱、铁路沿线乱、江河（沟、渠、堰、库）沿线乱、农贸市场乱、废旧物资回收乱、房屋乱搭建等问题。

二、实施步骤

“三延伸”工作从2010年12月3日起至2011年2月3日止，分前期准备、集中治理、巩固提高三个阶段组织实施。

（一）前期准备宣传发动阶段（2010年12月3日-2010年12月13日）。各地各部门要根据方案要求，迅速行动，摸清家底，找准问题，联系实际制定具体实施方案，建立健全领导机构，落实具体工作人员，层层分解目标任务，召开动员会议，全面搞好宣传发动工作。

（二）集中治理阶段（2010年12月14日-2011年1月20日）。各地各部门要按照全区统一部署和各自工作实施方案，结合“五十百千”优美示范工程建设等工作，联动协作，密切配合，对城乡结合部的“脏、乱、差”突出问题进行全面集中整治，并结合实际将治理工作向基层、村庄、死角盲点延伸。

（三）巩固提高阶段（2011年1月21日-2011年2月3日）。区治理办按本方案和“四化”标准对各地各部门推进专项治理行动工作情况进行检查考核。各地各部门要在总结专项治理行动工-3-作的同时，进一步健全和完善相关制度，不断巩固提高专项治理行动成果，实现常态管理，同时做好迎接省、市两级考核验收准备工作。

三、职责分工

全区城乡环境综合治理“三延伸”工作，按照“城乡统筹，属地为主，条块结合，分工负责，无缝对接”的原则组织实施，实行纵横推进、网格管理。具体任务分工如下。

（一）乡镇党委、政府及各街道党工委、办事处：是“三延伸”工作重要的实施主体和责任主体，负责组织实施所辖区域内的“三延伸”工作。

（二）“5+1”部门： 1.区委宣传部：充分利用各种媒体、平台，采取多种形式，开展宣传报道工作，在全区营造城乡环境综合治理“三延伸”工作的浓厚氛围，在四川日报头版上稿1条、其余版面上稿2条，四川电视台上稿3条，四川新闻网上稿5条；在广元日报头版上稿8条、其余版面上稿10条，广元电视台上稿10条，广元新闻网上稿20条；在市城区组织300人的机关文明劝导员上街进行宣传，指导检查市城区进出口乡镇文明劝导工作；在重要地段增设相关大型公益广告3幅 2.区规划和建设局：制定违章搭建（构）筑物的处理办法及检查标准，检查、督导全区各乡镇开展对违章搭建的专项治理；及时向市规划和建设局报告市城区及市城区城乡结合部违章搭建-4-篇五：食用菌_项目计划书

“食用菌规模化种植基地”

项目计划书

一、项目名称

食用菌规模化种植基地

二、项目背景

食用菌是全世界，尤其是欧、美、日等发达国家极为推崇的高蛋白、低脂肪、食疗兼用的绿色食品。在我国，平菇、香菇、草菇、金针菇等被人们用作上等菜肴；猴头菇、灵芝、银耳、舞茸等更是具有极好的食疗价值，它自古以来就有“山珍”之美誉！特别是近年来，随着食用菌生产科学技术的发展，生产装备的创新，可以人工生产的品种已多达几十个，食用菌已经是一个十分重要的、飞速发展的庞大产业。

民以食为天，食用菌种植产业不仅是朝阳产业，更是一个可持续发展的产业！据联合国粮农组织的说法—人类的最佳饮食结构应该是：一荤，一素，一蘑菇。所以投资“食”是最好的选择。其中效益最好，工业化产业模式最高的当数食用菌产业。

食用菌除鲜食外，还可进行精深加工，加工成厨房用的半成品原料，即食休闲类产品、冷冻产品、保健产品、美容产品、医药产品„„国际国内市场潜力巨大，发展前景极为广阔。

三、项目的地理与自然环境

白龙湖村位于丛林镇北面，东邻海孔村，西接万东镇明建村，南面绿水村，北靠南川区，距镇政府5公里，全村幅员面积21.8平方公里。有丛林至黑山县级公路经过，且全程硬化，交通便利。白龙湖村是地形以山地为主，种养业资源条件十分丰富，有着得天独厚自然条件和气候条件。主要资源优势表现在：一是山谷地带较多，相对日照时长较短，光照条件有利于食用菌类繁育；二是纬度适中，大部分区域海拔高度在550～850米之间，年均气温18.0℃，年总积温为6596.9℃，全年无霜期339.2天，年降水量1312.7毫米，宏观气候条件很适宜食用菌产业发展；三是食用菌种植属于丛林镇的传统产业，本地农民具有丰富的食用菌种植经验；四是水力资源丰富，在辖区内的汤家沟水库和邻近的松涛湾水库总库容超过1200万立方米。这一系列比较优势为本项目计划建设奠定了良好的基础。

四、产业现状

在白龙湖村内，食用菌种植属传统产业，种植时间较长，现有总种植数量约100万包。

种植的品种主要是：平茹、香菇、金针菇、鸡腿菇等。经营方式：农户自主经营，自主采购菌种、基料，自行管护和销售。

生产方式：传统的全手工生产作业方式。

经营地点：主要集中在丛林镇白龙湖村范围内。

销售方式：农户自主分散销售于重庆各大农贸市场。

五、市场分析

随着人民生活水平的不断提高，人民的膳食结构逐步改变，对食用菌类的需求量不断增加，特别是一些发达国家和地区需求量不断增加，食用菌产品不仅行销于重庆市内各大市场，而且还畅销于国内市场，甚至还畅销于国际。食用菌整体销售价格稳中有升，市场需求旺盛。

六、项目主要建设内容

项目建设内容：2012年在丛林镇境内流转土地100～200亩，建设“渝南食用菌规模化栽培基地”。利用适宜种植食用菌的土地，发展100万袋种植规模区，年产鲜菇100吨，总产值将超过1000万元，纯收入可超过2000万元。同时，带动全村其它种植户扩大生产经营规模，在全村范围内再发展食用菌种植300万袋，逐步形成食用菌种植规模效应。在项目区域内除进行大棚、道路、供水设施及供电设施建设外，利用闲置厂房等建设一座结原料粉碎、搅拌、装包、高温灭菌和培菌、液体接菌和养菌为一体的综合工作车间以及500平方米冷冻库及相关实施设备。

七、效益分析

该项目按年种植食用菌100万袋计算，每袋平均产值为10元，年销售收入将超过1000万元，除去生产成本占总收入55%，经营性开支5%，其它固定资产、设备和不可预见开支投入5%，年纯收入3500万元。

八、项目风险分析及应对措施

1、规模化种植基地的建设需要大量的资金投入，而现有产 业中，没有经济实力可以独立支撑基地建设的经营户。应对措施：做好规模化种植基地项目的策划和推介工作，以招商引资为抓手，采用多种合作方式引进有经济实力的投资者，以资金+技术的合作方式推动项目建设。

2、项目的实施对土地需求较大，因食用菌独有的生长特性，对选址的要求较高。应对措施：在对拟定选址处进行调研的基础上，选择最佳的方案，对土地进行集中流转、集中经营。

3、传统的平菇、香菇、金针菇、鸡腿菇等菌类受市场需求的影响相对较大，在生产旺季时产品价格会因产品产量的上升而下降。应对措施：一方面，加快标准化建设，加强对生产环境的控制，错开生产旺季。另一方面，加强与农业院所合作，加强自身对新菌种的培育水平。

九、产业发展思路

1、产业公司化：成立“重庆丛林绿色食用菌有限公司”（暂定名），以“公司为龙头，专业合作社为纽带，农户为基础，市场为导向的产业链组织经营模式。

2、产品品牌化：公司将注册商标，其鲜菇或深加工品统一品牌。利用过硬的可追溯的管理模式保证产品的质量，以此扩大品牌的知名度和美誉度，使其成为消费者信赖的绿色保健食品。

3、生产标准化：从菌种培育到蘑菇生产、从加工到包装等各个环节都制订操作程序，实行规范化经营。

4、作业工业化：食用菌的生产种植将逐步加强机械化作业 程度，由烦琐复杂的全手工作业过渡到自动化和半自动化的水平，摆脱全手工作业生产效率低下和品质不均的生产状态。

5、销售立体化：公司将开辟新的销售网络，与大型超市、农贸市场和食品加工企业合作，进行产品推介和销售。同时借助网络平台，提升销售水平，拓展国内市场。

十、项目实施进度

1、“食用菌规模化种植基地”项目计划书通过后，开展项目招商工作。

2、成立生态农业发展公司，制订公司章程与合作规范。

3、集中流转土地，开展基础设施建设，购进设备。

4、建立技术、管理体系，全面开展规模化经营。

第二篇：广元市白龙湖亭子湖风景区管理暂行办法

广元市白龙湖亭子湖风景区管理暂行办法

第一章

总

则

第一条 为加强广元市白龙湖、亭子湖风景区（以下简称“风景区”）管理，保护和开发利用风景区资源，维护风景区生态环境，促进风景区科学发展，根据《中华人民共和国水污染防治法》、《风景名胜区条例》和《四川省风景名胜区条例》等法律法规规定，结合风景区实际，制定本办法。

第二条 风景区内的规划、保护、利用、日常管理应当遵守本办法。

第三条 风景区的管理坚持科学规划、统一管理、严格保护、永续利用原则。

第四条 市白龙湖亭子湖管理机构履行白龙湖、亭子湖风景区综合监督管理职责。

相关县区人民政府设置的湖区管理机构，负责本行政区域内湖区的保护、管理和开发利用工作。广元经济技术开发区内湖区的保护、管理和开发利用工作由利州区湖区管理机构负责。

县区人民政府发改、旅游、民政、财政、国土、环保、规建、交通、水务、农业、林业、文化、体育、安监、扶贫移民、投资、公安、城管、卫生、民宗、航务海事等部门及乡镇、街道办事处在各自职责范围内依法做好风景区内的监督管理工作。

第五条 任何单位和个人都有保护风景区生态环境的义务，并有权举报、制止破坏风景区资源、自然生态环境和风景区设施的行为。

在风景区保护、管理和开发利用工作中作出显著成绩的单位和个人，应当按照有关规定给予表扬。

第二章

规划管理

第六条 白龙湖、亭子湖风景区规划分别是白龙湖、亭子湖风景区保护、管理、建设和开发利用的依据。

风景区的单位和个人应当遵循风景区规划，服从规划管理。

第七条 风景区规划分为总体规划、详细规划和专项规划。编制风景区规划应当遵循以下原则：

（一）符合相关法律、法规的规定；

（二）体现人与自然和谐相处、区域协调发展和经济社会全面进步的要求；

（三）与国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划、环境保护规划、水资源保护规划、航道规划相衔接；

（四）保持风景区自然景观原有风貌和人文景观历史风貌，保护自然生态环境，改善环境质量，各项建设应当与风景区环境相协调；

（五）协调处理好保护与建设、近期与远期、局部与整体的关系；

（六）确定功能分区，划定分级保护范围，提出分级保护规定。

第八条 风景区规划的编制和审定按照下列程序进行：

（一）总体规划、控制性详细规划由市白龙湖亭子湖管理机构牵头，县区协助。

（二）各类跨县区的专项规划由市上行业主管部门牵头负责。

（三）县区负责对总体规划、控制性详细规划和专项规划进行深化、细化到修建性详细规划或设计方案的深度。

（四）市白龙湖亭子湖管理机构负责统筹协调、监督检查各项规划的实施情况。

（五）白龙湖规划的审批按照《风景名胜区条例》执行；亭子湖各项规划经市白龙湖亭子湖管理机构审核后，报市城乡规划委员会审批。

第九条 编制风景区规划，应当广泛征求有关国家机关、社会团体、企事业单位、社会公众和专家的意见；涉及重大公共利益或者与他人有重大利害关系的，应当进行听证。

第十条 风景区各类规划未经批准前，不能从事任何开发利用建设活动。

风景区规划经批准后应当严格执行，任何单位和个人不得擅自变更。

确需对风景区规划的内容进行调整或变更的，应当按原审批程序重新报批、备案。修改后的各项规划应当重新公布。

第三章

保护管理

第十一条 风景区的水体、自然景观和人文景观及其所处的环境应当根据可持续发展的原则，严格保护，不得破坏或者随意改变。

第十二条 县区政府应当建立健全流域内生态环境保护、水体保护、景观保护、森林资源保护等各项管理制度，制定保护措施，落实保护责任制。

风景区保护管理的相关制度和措施应当公布后实施，同时报市白龙湖亭子湖管理机构备案。

风景区内的单位、村（居）民和游览者应当保护风景区的景观、水体、林草植被、野生动物、野生鱼类等资源和各项公共设施，维护环境卫生和公共秩序，遵守风景区相关规定。

第十三条 县区湖区管理机构应当对风景区内的古建筑、古园林、历史文化街区、文物古迹、遗迹、遗址、古树名木、野生动植物资源、特殊地质地貌等进行调查登记、监测，并采取建立档案、设置标志等措施严格按照法律法规进行保护。

调查登记、监测的数据和相关保护措施应当公布后实施，同时报市白龙湖亭子湖管理机构备案。

第十四条 风景区水资源的配置与调度，应当依照规划，兼顾生活、生产、生态、航运以及旅游景观等需要，提高水域环境质量。

第十五条 风景区严格执行规划及建设项目环境影响评价制度，禁止新建扩建改建污染风景区水体的项目。

风景区内开展渔业、旅游、航运、体育运动等涉及水资源开发利用的项目，应当进行科学论证和环境影响评价，并制定具体规划和方案。

第十六条 白龙湖、亭子湖及汇入白龙湖、亭子湖的水系流域内的县区政府应当组织编制污水处理设施建设规划，建设完善城镇截污干管和污水处理体系。城镇产生的污水都应当进入污水管网集中处理，达标排放。

风景区内的单位和个体工商户因生活、生产经营所排废水、固体废弃物，应当建立配套污水收集处理设施和固体废物（含生活垃圾）收集处理设施，按国家规定的标准排放和处置。

风景区航行的各类船舶应当按照国家相关规定配置污水、污染物、废弃物收集设施。

风景区范围内饮用水源的保护由环保、水务部门负责。第十七条 风景区内取水的单位，应当按照国家取水许可制度的规定，向水务行政主管部门申请取水许可证，并按国家和省有关规定缴纳水资源费。

第十八条 风景区内制定生态渔业发展规划。

风景区生态渔业捕捞实行捕捞许可制度和捕捞限额制度。风景区从事生态渔业捕捞的单位和个人，应当依法办理渔业捕捞许可证，缴纳渔业资源增殖保护费，并按照核准的作业类型、场所、时限和渔具规格、数量进行作业。

县区有关部门在依法办理相关许可手续前，应当征求市、县区湖区管理机构的意见。

第十九条 风景区内从事水上训练、竞赛等重大活动，应当经县区湖区管理机构审核，报市白龙湖亭子湖管理机构审定后，在划定的风景区范围或水域内进行。

第二十条 风景区内禁止进行下列活动：

（一）出租、出让风景名胜资源和风景名胜区；

（二）设立各类开发区；

（三）非法占用风景区土地；

（四）从事开山、采石、挖砂取土、围湖造田、掘矿开荒、修坟建碑等改变地貌和破坏环境、景观的活动；

（五）烧荒、毁林开荒和乱砍滥伐森林；非法采伐和移栽、毁坏古树名木和国家重点保护植物；破坏水源涵养林、护岸林和其它植被；

（六）修建储存或者输送爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品等危险品的设施，或者其他破坏景观、污染环境、妨碍游览和危害风景名胜区生态、公共安全的建筑物和构筑物；

（七）猎捕、伤害各类野生动物；

（八）违反渔业规划进行网箱养殖、施肥养殖等肥水养殖行为；

（九）禁渔期内捕鱼；使用电、毒、炸等灭绝性方式及其他禁用渔具捕捞鱼类及其他水生动物；

（十）堆放、倾倒、排放工业废弃物、生活垃圾、建筑垃圾、医疗垃圾、动物遗体等固体废弃物、有毒有害废物和其它污染物；

（十一）排放未经处理达标的工业废水、生活污水，利用渗井、渗坑、溶洞、裂隙、暗管等方式排放工业废水、生活污水；

（十二）在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景区资源保护无关的其他建筑物、构筑物；

（十三）其他损坏景观、生态和环境卫生等行为。

第二十一条 在风景区内从事除第二十条规定外的其他的影响生态和景观的活动，有关部门在依法批准前应当征求县区湖区管理机构审核意见。

县区湖区管理机构审核后，应就审核事项报市白龙湖亭子湖管理机构备案。

第四章

建设管理

第二十二条

风景区内的建设活动，应当遵守法律法规规定，符合风景区总体规划和控制性详细规划。

新建、扩建、改建建（构）筑物，其布局、体量、外观结构、高度、色调应当与周围景观相协调，不得破坏风景区内的自然景观与人文景观。

第二十三条 在白龙湖风景区内修建符合风景名胜区规划要求的公路、索道、缆车、大型文化设施、体育设施与游乐设施、宾馆酒店、设置风景名胜区徽志的标志性建筑等重大建设项目，以及符合规划的其他建设项目的选址和设计方案，应当由县区白龙湖管理机构提出审核意见，经市白龙湖亭子湖管理机构审查后，按法定程序报审。

第二十四条 亭子湖风景区内的建设项目按下列程序进行审批：

风景区按照“统一规划、分级管理”原则，市政府重点管理核心区，其他区域委托相关县区政府管理建设。风景区内的建设项目的选址和设计方案应当报市白龙湖亭子湖管理领导小组审批，并报市白龙湖亭子湖管理机构、市政府建设行政主管部门备案。

第二十五条 任何单位和个人不得擅自占用、挖掘风景区内的道路。需要占用、挖掘道路的，有关机构依法批准前，应当征求县区湖区管理机构的意见。

第二十六条 县区湖区管理机构应当配合所在地人民政府建设行政主管部门做好建设项目的建筑工程质量安全监管和竣工验收备案等工作。

第二十七条 风景区内从事建设施工的单位和个人，应当遵守下列规定：

（一）严格按照批准的时间、位置和设计进行施工；

（二）在施工现场设置警示标志和安全防护围栏；

（三）在施工过程中采取有效措施，保护自然景观和人文景观的原有风貌以及周围的植被、地貌和水体；

（四）施工结束后及时清理场地，恢复环境原貌。

第五章

利用管理

第二十八条 开发利用风景区内的水体、自然资源和人文资源应当符合风景区总体规划及各类专项规划。

县区政府及相关部门制定风景区内的产业发展、开发利用规划应当符合风景区内核心风景区、风景恢复区、风景游览区和发展控制区的分类保护要求。

风景区内利用风景名胜资源进行重大项目的招商引资、宣传营销、旅游开发等活动，应当报市白龙湖亭子湖管理机构审定后统筹实施。

第二十九条 风景区内从事旅游服务、交通运营、餐饮住宿、娱乐、摄影摄像、户外广告等商业活动，应当依法取得项目经营权。

第三十条 经县区湖区管理机构审核和有关部门批准，在风景区从事设置、张贴商业广告，举办大型游乐以及影视、娱乐等活动的单位和个人，应当按规定缴纳风景资源有偿使用费和生态恢复保证金。

第三十一条 风景区门票收入和资源有偿使用费实行收支两条线管理，依法用于风景区资源的保护和管理。

第三十二条 县区政府应当根据风景区有关规划改善交通、服务设施和游览条件。

第三十三条 县区政府应当按照规划组织扶持风景区内的居民发展具有地方特色的生产和服务事业，保护民族民间传统文化，制止和限制破坏景观、污染环境的生产事业。

第六章

日常监管

第三十四条 风景区的日常监管工作由市、县区湖区管理机构共同负责。

县区湖区管理机构应当制定风景区游览的各项具体规定，并在景点的醒目位置予以公告。

进入风景区的旅游者和其他人员，应当爱护风景名胜资源和各项公共设施，维护环境卫生和公共秩序，遵守风景区的有关规定。

第三十五条 县区政府应当建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度，落实安全生产管理机构和人员，对风景区安全生产工作实施监督管理。并落实安全生产专项经费，完善各项安全措施和应急预案，保障风景区各项安全生产工作。

县区湖区管理机构应当在风景区内设置规范的标志标牌，在危险地段设置安全设施和安全警示标志、标牌，并协助相关部门定期对交通、旅游等各种安全设施进行检查和维护。

第三十六条 县区政府应当建立完善城乡环境综合治理县乡村三级联动机制，成立专业的日常清扫保洁和湖面垃圾打捞队伍，配备相应的垃圾打捞设施设备。

风景区内从事经营活动的单位和个人应当按照城乡环境综合治理要求，做好责任区域的日常清扫保洁工作。

第三十七条 县区公安机关应当加强风景区内治安和道路交通管理，控制车辆流量，采取有效措施，保障游客的生命、财产安全。

第三十八条 凡进入风景区内的各种车辆、船舶，应保持干净、整洁，按规定路线或航线行驶，并在指定地点停放。

第三十九条 经营商品、服务项目应当明码标价。出售或者加工的食品应当符合食品安全标准。

第四十条 风景区内各经营单位的指示标牌，应当按县区湖区管理机构规定的式样、规格制作，在指定地点安置。

第四十一条 风景区内游乐项目的经营者，应当在游乐设施的危险区域、部位设置警示标志，指定人员负责安全管理，并定期对游乐设施进行检查和维修。

第四十二条 经批准在风景区内从事经营活动的单位或个人不得有下列行为：

（一）擅自改变经营场所和扩大营业面积，在非指定的经营地点、区域揽客、出售商品或者提供服务；

（二）景物周围圈占摄影位置；

（三）强行向消费者销售商品、提供服务、乱收费、出售假冒伪劣商品；

（四）其他违法经营行为。

第四十三条 县区湖区管理机构不得从事以营利为目的的经营活动。不得将规划、管理和监督等管理职能委托给企业或者个人行使。

管理机构工作人员不得在风景区内的企业兼职。

第四十四条 县区湖区管理机构和有关行政执法部门应当按照各自职责依法加强对风景区的执法监管。

监督检查时应当出示执法证件，可以采取现场检查、询问有关人员、查阅或者复制有关资料等方式取证。

有关单位和个人不得拒绝、阻挠、妨碍行政执法人员依法进行监督检查。

第四十五条 县区湖区管理机构实施的重大行政处罚行为应当依法向市白龙湖亭子湖管理机构和县区政府法制机构备案。

县区湖区管理机构应当建立执法通报制度，在执法中发现涉及其他部门执法管辖范围的违法行为时，应及时通报有关部门，依法协调处理。

县区政府应当在景区内逐步建立联合执法或综合执法制度。

第四十六条 市白龙湖亭子湖管理机构应当对县区风景区的管理、保护和开发利用进行目标考核。

市白龙湖亭子湖管理机构应当对县区湖区管理机构进行业务指导，并对行政执法活动进行监督检查。

第七章

法律责任

第四十七条 违反本办法的规定，由县区湖区管理机构依照《风景名胜区条例》和《四川省风景名胜区条例》相关规定给予行政处罚；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

第四十八条 市、县区湖区管理机构和相关行政执法部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法追究责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

第八章

附

则

第四十九条 白龙湖风景区、亭子湖风景区范围概况。

白龙湖风景区范围：总面积416.3 km2，其中水域面积78.8 km2，北至姚渡镇，西至木鱼镇、骑马乡，南至紫兰坝水电站，东至省界，涉及利州区三堆镇、金洞乡，青川县骑马、木鱼、姚渡、沙州、营盘等7个乡镇。

亭子湖风景区范围：总面积462 km2，其中水域面积110 km2，涉及苍溪县鸳溪镇、浙水乡、亭子镇，剑阁县鹤龄镇、樵店乡、杨村镇、店子乡、田家乡、木马镇、江口镇、闻溪乡、张王乡，利州区宝轮镇，昭化区射箭乡、朝阳乡、明觉镇、红岩镇、沙坝乡、白果乡、黄龙乡、丁家乡、陈江乡、虎跳镇、青牛乡、香溪乡、张家乡、昭化、大朝，广元经济开发区盘龙镇、袁家坝街道办事处、石龙街道办事处等31个乡镇（街道办事处）。

核心景区按总体规划划定的范围执行。

第五十条 本办法由市白龙湖亭子湖管理机构负责解释。

第五十一条 本办法自2015年11月21日起实施，有效期2年。

第三篇：“白改黑”实施方案

平坝县城区道路“白改黑”实施方案

为进一步推动我县城镇化进程，认真贯彻落实党的十七届五中全会、中央和全省、全市经济工作会议精神，抢抓机遇，加速发展，根据平坝县委、县人民政府安排，拟对平坝县城区道路（老城区四大街除外）进行“白改黑”改造，对路面进行黑色化改造，使之防尘、降噪，增添行车舒适性，与时代同步，带动县域经济快速发展，平坝县住房和城乡建设局组织有关人员对道路现场勘察并结合有关数据进行了核算。

一、工程基本现状

自2006年起，平坝县城区道路开始推进以中山大道为首的沥青路面改扩建，现城区主干道全部为沥青路面，局部次干道分布推进沥青路面改造。经调查，我县城区除老城区四大街外目前尚有19条混凝土道路未进行改造，全长9934.5米，面积92093.31平方米。改造后的沥青路面达到环保、防尘、降噪和增添行车舒适性的效果，车辆行驶过程中产生的噪音将大幅度下降，降低城市噪音，黑色沥青路面吸尘性能较好，能有效吸收车辆行驶过程中的扬尘，从而能提高街道两旁店铺、居民住宅的空气质量，提高美化城市环境的质量。配上原有优美绿化的绿化带和行道树，将大大提升城市的品味，提升城市整体形象。

二、工作建设领导小组

经合我局实际，经局会会议研究，成立平坝县城区道路“白改黑” 工作小组，其组成人员如下：

组 长：黄绘伦（局长）副组长：陈德国（副局长）

洪浪啸（副局长）

成 员：刘 萍（办公室工作员）

卢永明（建筑行业管理股负责人）张作云（建设工程质量安全监督站站长）艾 兵（城乡规划负责人）刘 洁（市政所所长）黄恒林（市政所副所长）黄晓涛（执法队队长）

办公室设在市政设施管理所，由陈德国同志负责办公室日常事务。

三、工程实施办法及步骤：

（一）设计

通过公开招投标或比选，选取设计公司，对城区19条市政道路中比较有代表性的路段进行专项“白改黑”综合设计，针对“白改黑”施工中可能遇到的各种改造类型进行分析设计，提供具有施工指导性的施工图纸和工程清单概算。

（二）立项

积极筹措资金，依据建设项目程序向发改部门申请立项。

（三）土地手续申报

因本项目无须新征土地，根据设计文件和立项批复，向国土部门 报送土地使用资料进行备案。

（四）宣传动员

对城区19条市政道路“白改黑”，势必造成交通中断影响市民生产生活，为让老百姓了解项目的重要性，与各社区和村支两委协作配合，在拟改造街道悬挂宣传标语，制作动员书，在网站、电视台广而告之，并在街道张贴宣传，录制宣传广播车辆巡回播放，提高市民知晓率，争取市民的支持和理解，确保施工进度和施工质量。

（五）征拆安置

本项目无新增土地，但在改造过程中可能涉及拆除部分建筑物和构筑物，根据设计文件，由中介单位拆迁公司确定拆迁拆除建筑物数量和需安置部分房屋数据，制作安置方案。

（六）招标

待资金落实即可按有关程序进行工程项目招标投标工作，如19条道路同步施工，可以按区域分为若干标段，有利用施工管理和统筹安排。如分期实施，可以按区域分为若干标段，也可以按街道分别进行招标，有利用争取施工时间，采用工程量清单方式进行招标。

（七）施工

参照各个城市“白改黑”工程经验，普遍做法为处理破损混凝土部分后将混凝土路面凿毛，喷洒乳化热沥青、铺设土工布、摊铺4厘米厚中粒式沥青混凝土及3厘米厚细粒式沥青混凝土，为确保施工进度，采用倒排工期的方法，把施工任务分配到每周，再到每天，以对施工任务进行节点控制。针对施工过程中出现的人流、车流量大的问题，采取了主干道半封闭，次干道全封闭的方法，可以有效地解决 封闭施工与保证交通的矛盾，控制了工程质量，加快了施工进度，方便了居民和车辆的出行。

四、资金来源及方式

根据《贵州省市政定额2004版》并结合当前建筑市场价格，对县城区19条道路进行“白改黑”改造约需资金2330万元，可以采取融资或土地置换方式解决资金。

平坝县住房和城乡建设局

二O一O年元月六日

第四篇：龙湖工作

在龙湖地产工作一年经历 给学弟学妹们借鉴

11-03-31 作者：流浪de小菟 编辑：校方人员这两天的成都，刚刚开始从冬天苏醒，渐渐有些春天的迹象。昨天人力的同事问我，加入龙湖多久了？我才想起来去数一数日子。经历09年的第一批“绽放”淬炼之后，12月正式入职成都龙湖，到现在已经15个月过去了。去年9月在电子科大的宣讲仿佛还是昨日，转眼这一批的绽放们大部分都已经入职开始他们正式的第一份工作，我带的“徒弟”们都战斗在第一线独当一面了。现在的我，能够分享给即将面临职业生涯的第一次选择的学弟妹们最有价值的经验，已经不再是简历的写作、面试的技巧，而是我这一年在职场的感受和经历，希望能够让你们把自己要走的路看得更清晰、更坚定。

关于职业道路的选择

我选择实习公司的时候非常慎重，因为我知道这很有可能会直接决定我今后从事的行业及职能类型。很少有人能在走出学校之前就将自己的职业规划想的足够清楚和透彻，所以实习是一件很重要的事情，这不仅仅是一个累积经验、增加求职砝码的过程，更是一个相互了解、双向选择的过程。跟大家分享我当初选择实习，也是最后选择offer的三个标准：第一，选择一家行业内的中大型企业，这会有助于你学习到行业的规范和标准，对于一个初次踏入职场的大学生来说，养成良好的职场行为习惯会使你在今后少走弯路；第二，选择一家处在上升期或扩张期的企业，这样的企业才能使你的激情充分发挥，同时使你分享企业发展的红利，不断获得展示自我的机会；第三，选择和什么人一起工作比选择做什么事更重要，对于初入职场的新人，合拍的工作团队和企业文化，能够使你的才能发挥到最佳水平，同时带来良好而平衡的工作心态。

以上三点，是我最终选择加入龙湖的原因。

在实习之前，我完全没有正式接触过房地产行业，也没有正式接触过销售，我的本科专业与以上两者都毫无关联，手中的offer也五花八门。为什么选龙湖？因为这是我最好奇的一家企业。这家企业拥有业内闻名的超高工作强度，但是你会发现，这里几乎所有人都随时充满激情和突破力，而且不单是营销部，研发、景观、工程、造价采购„„所有部门的标准在业内都高得出奇，没有人要求，做出来的东西60分就是不及格，能做100绝不做99，如果只能做99，那么一定要总结原因，下次必须是100。很难想象，这是一家生存在充满利益欲望和泡沫的房地产业中的企业。

而这家企业刚刚在09年11月港股上市，从去年的五个地区公司，急速扩张超过十个地区公司（还不包括挂靠地区公司的独立项目公司），在国内的一线城市（北京、上海、重庆、成都、杭州、青岛、常州、无锡、大连、烟台等，今后还会更多）都拥有地区公司和树立行业标准的高端项目，2010年的签约金额超过300亿，全国排名前十，今后会在住宅地产之外开拓商业地产和旅游地产的市场。这意味着什么？意味着我们这类受地域限制较少的应届绽放生们会迎来更多的发展机会和学习的平台。这样的机会是一家小型企业，或者已成型的全国规模化企业几乎不可能给予我们的。所以你会看到在龙湖，25岁的销售主管，27岁的营销经理，甚至可能会更加年轻，他们手中可能是数十亿货值的项目，哪家企业有这样的魄力？龙湖有。因为它足够强大的人力培训体系、知识沉淀系统、团队后盾和集团管控能力，它有能力，也愿意为我们这些职场新人的成长买单。

关于你能做什么

我可以讲讲我过去一年做了些什么。

第一，销售，这是我的本职工作。入职第一个月，我成为弗莱明戈项目的月度销冠。入职第一年，2010年结束，我以约1.5亿的签约金额成为项目销冠。我经历了五种业态（洋房、跃层公寓、精装电梯、商业、车位）的推广和数次开盘（此处略去一万字），累积了丰富的一线销售经验。

第二．售场管理，这是我的附加工作。内容包括：售场物品（办公用品、日常消耗品、食品等）采买、费用报销、草花管理、销售物料（比如户型图、楼书）制作、售场活动特殊物料准备、售场保安、保洁管理及费用成本管控、项目差旅费用控制报销„„一年之后，我已经有足够的经验处理常见的售场管理问题，承担在其他地产公司大部分属于销售主管的工作。

第三，现场策划，这也是附加工作。参与项目推广方案制定，与广告公司磨合现场包装设计方案，各种销售道具的制作、现场摆放、成本控制，户外大牌、道旗、报广、短信、渠道等各种推广手段的熟悉，分供方的管理„„现在的我可以与策划专员、项目经理共同讨论线上线下推广策略。

如果这些，有任何一部分是你感兴趣的，龙湖都能够提供足够专业的平台和机会，还会有拥有丰富经验的同事和上级从旁指点。

关于这家企业不一样的地方

人际关系相对简单许多，你可以把精力节省下来，花在你的工作上；

层级关系相对弱化，你可以直接与总经理、总监沟通或者会面，他们绝不会以工作忙碌拒绝，也不会觉得你越级是一种侵犯；沟通成本相对较低，你可以在会议中直接提出建议，只要是对公司有益的都会被认真倾听（我亲眼见过两位经理为了提案在会议上拍桌子对吵，吵完了还互相叫着一块吃饭）；没有“助理”或者“秘书”岗位，领导们做事亲力亲为（龙湖规定5级以上员工必须自己贴票报销各种费用，吴亚军女士在机场也是自己提着大包小包过安检）；„„我相信你们知道，这些对于刚毕业的学生有多重要。

关于„„

这一年多来，我无数次地受益于自己当初的选择，因为身边的这群永远不知疲惫的同事们，我也从未停下过自己前行的脚步。有时候成功就在那“再坚持一下”的信念里，值得庆幸的是，这样的团队总能给你坚持的力量，因为你知道，你不是一个人在战斗。在那些每天疲惫不堪却又精神奕奕的日子里，我成长成为了一名合格的职场人。

截止现在，我仅仅毕业半年时间。

欢迎你的加入，期待你更美的绽放。

成都龙湖简介：

2005年成立至今，成都龙湖目前在售的五个项目业态齐全，住宅包括清水跃层公寓、精装电梯公寓、地标高层豪宅、低密多层洋房、精装度假别墅、独栋庄园别墅，商业包括自持集中商业、社区小型商业、临街商铺等。

第五篇：龙湖面试

今天上午龙湖一面。

昨天南大进行了宣讲，当场填了表，安排第二天（16号）以及18号进行面试，每人八分钟。我在那儿交表，选时间，最后选了个上午的（HR有个时间表，可以在上面选时间）。第二天，我就去学校旁边的的上岛咖啡厅面试了。

我去早了，HR让我先抽签。我抽了两组，一个是推销的物品，一个是场景。我看一组是斯什么克篮球+麦当劳，天啊，这个我不懂耶。第二组抽到了比较好推销的，就选了第二组。旁边有个好心的MM提醒我，可以先看看流程。

是一分钟自我介绍+4分钟mini-sales，共五分钟。

于是，我准备了一下，由于前面有预约的同学没有来，就让我先进去了。

自我介绍，很简单，但是HR抓着感兴趣的问了一些问题。他说，你这个专业方向找工作很好找，干啥要来地产？我blablabla说了一堆，主要是说我们的专业冷门，就业面窄什么什么的。他笑着说好，我就是感兴趣，问问的。然后，又问了我实习的问题，只要是其中的一些细节，参加实习的动机，你表现突出的地方，为什么会突出等等。

最后mini-sales，当然是很tough，就是你说什么，对方就反对什么。但是，主要是看你的推销表现，至于东西是不是卖出去，那个无所谓的啦！！

感觉龙湖的HR们都很好，脸上挂着微笑，让人觉得很亲切，没架子，也没有外企那种冷冰冰的感觉。真的很不错的企业，从面试中就能看出企业文化。感觉很好，就像宣讲会上说的，企业是扁平组织，没有架子。赞一个！！