法律公正

第一篇：法律公正

“法律公正”之我见

提到“法律公正”，虽然大家都不陌生，但是真正理解它的含义或是真正认真考虑对它的看法的人却是很少。在学习之前，我对法律公正的认识就仅仅停留于把“公正”拆分为“公平”和“正义”即法律的公平性和正义性。而现在发现又似乎不仅是这样

公正与“正义”及“公平”是近义词，但是，“正义”的价值判断意味浓重一些，不够中性，“公平”道德意味似乎也重一些，因此，舍“正义”与“公平”而用公正。

当然，公正是一种好的社会状态，是一种社会原则与标准，其适用范围包括一切社会行为。简言之，就是法律权利与义务相统一的状态。公正作为权利与义务平衡，除了字面上或者法条上的权利与义务平衡外，更主要的还是一种现实的平衡。公正能否真正实现取决于法律规定的权利与义务在社会的现实条件下是否能得到有效与实现与履行。公正应该是可实用的，而不仅仅是一种书面语言。法律规定一旦与现实条件脱节，即使规定的权利与义务再完善美妙，也只会导致不公正，而不会导致公正。

法律作为一个社会得以平稳发展的道德规章，除了实现在制订初期的公正，跟要保证在执行阶段的公正。这就要求我们的立法机关、执法机关、司法机关的协调运作。这其中任何一个环节出问题，都会导致法律公正的难以实现。因而权利与义务的天平便有可能失衡

在我看来，要实现公正法律权利与义务的真正平衡，其一，是我们每个人之间；其二，是我们与社会公共权力机关之间。只有这两个方面都保持平衡，法律公正才能实现。两个方面权利与义务的平衡才能使得法律公正不是一纸空文。

第二篇：强制执行公正

具有强制执行效力的债权文书公证书

（2011）京方正内民证字第****号

申请人：******，男，一九八***年***月***日出生公民身份证号码

******，男，一九八***年***月***日出生公民身份证号码

公证事项：赋予借款协议强制执行效力

申请人****与*****于二0一一年十月十八日向我处申请对前面的《借款协议》进行公正并赋予该《借款协议》强制执行效力。

申请人向本处提交各自的身份证件。

经查，***与***均具有签订该《借款协议》、建立借贷法律关系的民事行为能力。双方确认，****向****借款人民币90万元，借款期限为三个月；即***与2012年1月17日一次性还清上述借款，再次基础上，双方申请人经协商，订立了本公证书前面的《借款协议》。双方在该协议中明确约定了借款的币种、数额、还款期限、利率及违约责任等条款，协议内容具体、明确，为保证债务的履行，***作出了自愿接受强制执行的意思表示。双方申请人并就债务人违约时本处应债权人的申请出具《执行证书》前的核实方式达成明确、具体的规定。

本公证员就该《借款协议》所涉及的债权债务向申请人进行了核实，就有关强制执行公正的概念、程序、效力以及强制执行公正的意义、法律后果向申请人作了告知。

依据上述事实，兹证明***与***于二0一一十月十八日在我处，在本公证员的面前，签署了前面的《借款协议》双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，该协议的内容符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、《中华人民共和国公正发》第三十七条和《最高人民法院司法部关于公正机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》的有关规定，自前面的《借款协议》生效即借款实际支付之日起，本公证书具有强制执行效力。

中华人民共和国北京市方正公证书

公证员

二0一一年十月十九日

第三篇：公正案例

案例分析题

1．小王系某国有公司工作人员。因公司业务发展需要，准备派其到国外深造。2002年7月，小王通过了国家有关部门举行的公派出国留学人员考试，其所在单位也为其争取到了赴关公派留学的指标。小王与公司签订了《出国留学协议书》，其所在单位上报了相关申请材料。其后，小王接到有关部门通知，要求其必须将《出国留学协议书》办理公证，方可办理相关审批手续。小王认为，办理公证是公民个人处分自己权利的行为，手续麻烦，遂认为是有关部门故意刁难自己。问：根据《公证暂行条例》规定分析有关部门的要求是否正确?答：(1)有关部门的要求是正确的。(2)“自愿公证与法定公证相结合的原则”是《公证暂行条例》规定的公证制度的基本原则。

(3)当事人申请办理公证是处分自己的民事权利，任何机关、组织无权干涉。(4)但对于法律、法规和行政规章规定必须办理公证的事项，当事人必须办理，该事项方为有效。(5)根据国家有关部门(教育部和司法部)的规定，《出国留学协议》必须办理公证手续，否则无效。

2．王公证员与江律师系夫妻关系，公民吴的财产继承一案委托江律师作为诉讼代理人，同时向王公证员所在的公证处申请证据保全公证。问：王公证员依法应否办理该项公证事务?为什么?

答：王公证员依法不应办理该项公证事务，应自行回避。根据《公证程序规则》第4条的规定：公证员与公证事项的当事人有其他关系，可能影响正确办证，应当予以回避。在此案中，王与江是夫妻，江律师又是吴的代理人，因江与王的特殊关系使得王与吴之间产生了利害关系，可能会影响正确办证，故王应予以回避。

3．李某家住A市。2001年3月21日，李某到A市公证处申请办理遗嘱公证。遗嘱中写道：其死后，愿将其在B市的五间房屋的其中二间的产权转让给其女婿王某。A市公证处经审查核实后，依法制作并出具了公证书。问：A市公证处出具的公证书是否有效?为什么?

答：A市公证处出具的公证书有效。根据《公证法》的规定，当事人申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以向其住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地公证机构提出。案例中，不动产(即二间房屋)虽然在B市，但李某申请办理的是遗嘱公证，符合上述法律规定的范围，因此，A市公证处依法制作并出具的公证书有效。

4．案例：居住于A市的李某有一子居住于8市，李某想在退休后能和儿子一家生活在同一城市，以便相互照顾。现李某看中了B市的一套公开销售的商品房，欲购买并打算对该房屋的买卖合同进行公证。问：(1)李某应向哪个城市的公证机构申请办理公证?(2)李某可否委托其子代为办理该公证手续?(3)李某应提供哪些证明材料?

答：(1)李某应向8市的公证机构申请办理公证。我国《公证法》规定，涉及不动产的公证业务，应当由不动产所在地的公证机构受理。(2)可以。我国《公证法》第26条规定：“自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。”本题中的公证是对房屋买卖合同的公证，故李某可以委托其子代为办理公证手续。(3)身份证明、授权委托书、房屋买卖合同等。

5．赵某出生于南京市，大学就读于上海，大学毕业后在上海一家公司工作，目前被公司派往加拿大工作，现因办理移民手续，需要提供出生公证。问：(1)赵某应向哪个城市的公证机构申请公证?(2)赵某应提供哪些证件和材料?

答：(1)上海。(2)申请人的身份证件。接生医院签发的出生证，或申请人住所地居委(村)委会出具的证明信。

6．某公证处办公室设在某一幢公寓楼内，甲某向该公证处申办提存公证，提存标的物为现金100万元，验收完毕时，银行马上要下班关门，公证处的会计认为时间来不及，遂将此提存物放入保险柜内。当夜，因住在楼内的其他房客不慎引发火灾，导致提存物灭失。问：这100万人民币的损失应由谁来负责?

答：应有公证处来负责。依据《提存公证规则》第27条第2款规定：“提存期间，提存物毁损灭失的风险责任由提存受领人负担，但因公证处过错造成毁损、灭失的，公证处负有赔偿责任。”对于大额现金，公证处不得留存，而应存入银行。公证处存在过错，应当承担赔偿责任。

7．李某是B公司总经理，在与C公司洽谈一笔贸易业务时，C公司要求其提供B公司流动资金不低于100万元，且公司经营状况良好的证明，而此时B公司实际已没有流动资金，出现亏损。李某为做成这笔生意以便获得价值百万元的货物后再转手赚双方商定若张某不能按期归还借款，需按钱，遂找到其在A公证处任公证员的好朋借款额的20％向吕某支付违约金。2002年友王某，王某在为李某出具公证书时，轻7月，临近还款日前，吕某向张某询问是否信了李某的介绍，未严格审查材料，就为能按时归还借款，张某遂提出是否能宽限其出具了法人资信公证，证明B公司流动几天，吕某坚持拒绝，声明必须按期归还。资金不低于100万元，且公司经营状况良还款到期日当天，吕某在得知张某已筹集好。C公司依据该公证书与B公司签订了了款项可归还自己欠款的消息后，切断所买卖合同，发生了业务往来。但B公司收有联系方式，意图造成张某未按期还款的到货物并转卖变现后就被法院强制执行归事实，从而达到让张某依约承担违约金的还了拖欠已久的银行贷款，由于资不抵债，目的。问：张某为避免承担违约金，可依B公司破产，导致C公司的货款无法收回。法采取何种公证方式?该公证的效力如何?问：对于C公司的损失，A公证处是否有答：(1)张某可向吕某住所地的公证机构申请赔偿责任?请说明理由。提存公证。(2)提存公证的效力：从提存之答：有赔偿责任。公证民事责任的构成要件H起，视为债务人履行了给付义务，引起有：公证员有过错行为；属于违法行为；债务清偿的法律后果。公证事项利害关系人有损害后果发生；公 证员的过错与利害关系人损害后果有必然联系。8．2000年8月5日，周某同意将一台电脑转让给吴某，吴某支付4000元人民币，双方订立了买卖合同并进行了公证。后来，在合同履行过程中，双方发生纠纷。公证处根据双方的申请，对其纠纷进行调解，经调解后，周某与吴某订立了新的买卖合同，合同中约定：周某在2001年5月1日以前向吴某交付电脑，吴某交付价款3500元人民币。公证处对新的买卖合同予以公证。其后吴某按约履行义务，而周某直至2001年5月30日仍未向吴某支付电脑，吴某持新公证书向公证处申请强制执行。问：本案中吴某能否持新公证书向公证处申请强制执行?理由是什么?答：吴某不能持新公证书向公证处申请强制执行。本案经过公证调解后，周某与吴某订立的新的买卖合同虽然属于给付一定物品的债权文书，但合同中并未规定债务人不履行债务时应受强制执行的意思表示。同时，公证调解不同于人民法院的调解，公证调解的结果不具有当然的强制执行效力。因此．吴某不能申请强制执行。另外，对于赋予债权文书具有强制执行效力的公证，债权人可以据此公证书直接申请人民法院强制执行，而本案吴某向公证处申请强制执行显然是不正确的。9．丁某出生于南京，大学毕业后在无锡工作了2年，户口在无锡，后从无锡移居美国多年，目前欲在美国与他人结婚，需要提供未婚公证文件。问：(1)丁某是否可以委托国内亲友代为办理该公证?(2)丁某应该向哪里的公证机构申请办理该公证?答：(1)不可以。根据《公证程序规则》第11条的规定，遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证证明事项应当由当事人或当事人的法定代理人亲自申请办理，不能委托他人代理。故未婚公证应由丁某自己办理。(2)丁某应向无锡的公证机构申请办理该公证。10．孙甲到公证处声称：“我和孙乙是同父异母的姐弟关系，我弟弟在10个月前死亡，并且丧事全是我料理的。他留有存款2万元，请帮我办理继承权公证。”陪同孙甲一起来的居委会干部证实了该情况。经查，孙乙是其父之妾王某所生，孙乙3岁时生母死亡，由其父和陈某(其父之妻)共同抚养并供其上学直至工作。其父于1986年死亡，陈某仍然健在，居住在S城市。孙乙生前未婚，也没有其他亲属。问：如果你是本案的公证员，如何办理此项公证?答：(1)根据《继承法》规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第2顺序继承人。有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不发生继承。(2)虽然陈某不是孙乙的生母，但是她与孙父共同抚养孙乙直至参加工作，已经形成收养关系。(3)根据最高院解释，在旧社会形成的一夫多妻家庭中，子女与生母以外的父亲的其他配偶之间形成抚养关系的，互有继承权。因此，陈某享有继承权。应当成为第一顺序继承人。(4)公证申请人孙甲，是第二顺序继承人，陈某健在，则不发生继承；公证员应告知孙甲撤回公证申请，或拒绝为其公证；通知陈某申办继承权公证，继承孙乙的遗产。11．A省某市食品公司与8省某市金银花制造厂签订买卖金银花10吨的合同。次日，双方到公证处申请对该合同予以公证。问：公证处办理此项公证应重点审查哪些内容?答：公证处应重点审查以下内容：(1)审查买卖合同双方当事人的主体资格，民事权利能力、行为能力；(2)审查买卖合同当事人双方的意思表示是否真实、自愿、一致；(3)审查买卖合同的内容是否真实、合法，合同条款是否明确、完善等；(4)审查买卖合同当事人双方的履约能力，即合同中约定的H{卖方的货源、买受方的付款资金是否已经落实。12．张某于2002年4月出具借据向吕某借款15万元用于经营活动，借款期限为3个月，

第四篇：公正委托书

公正委托书

公正委托书1

委托人______________因_____________无法自己前来办理户口迁移，特委托________________代理办理户口迁移手续，将委托人的户口从____________________________________________________迁移至____________________________________________________。对被委托人在办理户口迁移过程中出现证件丢失，信息核准失误，本人均予以认可，并承担相应法律责任。

委托人签字 受托人签字 ____________________ ______________________ 身份证号码_________________ ______________________ 联系电话___________________ ______________________

年 月 日 年 月 日

公正委托书2

【律师提示】

公证处会按照提供的公证书编号陈述公证书的内容。以此方法验证委托书的真伪。如果公证的委托书真实，买方可以放心签订买卖合同，即使发生无权代理纠纷，也会胜诉。

【案情介绍】

赵阿姨是案件争议房屋的独立所有权人。20xx年赵阿姨立下自书遗嘱“我在上海有一所住房，地址为浦东南路1036号2403室，在我生前和以后，该处住房归我大儿子李先生所有，其他人无权过问。”

20xx年，赵阿姨的女婿薛先生以赵阿姨代理人的身份与买受人王先生签订了《上海市房地产买卖合同》，约定了赵阿姨将浦东南路1036号2403室的房屋以95万元的价格转让给买受人王先生。

签约过程中，赵阿姨的女婿薛先生出具了伪造的授权委托书和上海市某公证处的公证书，并伪造了原房地产权证。双方到房地产交易中心办理转让过户时，上海市房屋土地资源管理局审查后认为薛先生提供的证件齐全并且真实，于是将房屋转移登记到了买方王先生的名下，并且向买方王先生颁发了房地产权证。

赵阿姨的大儿子李先生后来得知情况后，以上海市房屋土地资源管理局为被告，向法院提起了行政诉讼，要求撤销上海市房屋土地资源管理局将房屋转移登记在买方王先生名下以及颁发房地产权证的具体行政行为。该诉讼请求获得了法院的支持。

随后，在该起行政诉讼的执行过程中，颇感不安的买方王先生认为其与卖方薛先生签订的《上海市房地产买卖合同》有效，于是起诉到了浦东新区人民法院，要求确认买卖合同有效，要求确认该房屋归自己所有。

【案件思考】

伪造的`授权委托书、公证书能否使买方产生代理人有代理权的合理信赖？

【法庭判决】

法院认为赵阿姨的女婿薛先生提供了委托书、公证书，并提供了大量真实的房产资料，特别是持有房屋产权证和钥匙，可以看出是代理人薛先生实际控制着该房屋，因此为了保护善意相对人的信赖利益，使符合一定条件的无权代理行为发生有权代理的法律效果，认定万某的行为符合表见代理的规定，双方签订的《上海市房地产买卖合同》有效。

【法理延伸】

律师认为，代理法律关系可能有三种情况，一种是有权代理，代理人的行为对被代理人发生效力；一种是无权代理，代理人的法律行为效力待定，须经权利人被代理人追认才有效；还有一种是无权代理但构成表见代理，即使代理人没有代理权，但代理人的法律行为仍然合法有效，买方可要求卖方继续履行合同。

本案中虽然李先生曾向法院提起行政诉讼，并成功撤销了房地产交易中心的转移登记，但不影响作为善意相对人的买方王先生基于表见代理制度取得房屋的所有权。薛先生实际掌控着房屋钥匙和房地产权证，构成了相对人相信其有代理权的基础。而李先生则可以追究薛先生的法律责任。

【法律依据】

《合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”

公正委托书3

委托人 ，男，身份证号码： ，因工作原因无法自己前来办理户口迁移事宜，特委托 ，男，身份证号码： 代理办理户口迁移手续，将委托人的户口从天津市西青区杨柳青镇东派出所迁移至河北省承德市公安局双桥分局桥东派出所。对被委托人在办理户口迁移过程中出现证件丢失，信息核准失误，本人均予以认可，并承担相应法律责任。

委托人（签字）： 受托人（签字）：

联系电话：联系电话：

年 月 日 年 月 日

公正委托书4

委 托 人：身份证： 被委托人：身份证：

委托人 因在外地工作，无法到贵处办理户口迁移手续，特全权委托为我的合法代理人，代为办理户口迁移相关事项，被委托人在委托权限内签订的相关文件及事项，我均予以承认，并自愿承担一切法律责任。

委托期限：自签署之日起至上述事项办完为止。

委托人签字：

年 月 日

被委托人签字：

年 月 日

公正委托书5

委 托 人：

被委托人：

委托原因：

因本人在外地工作，无法到贵处办理户籍迁移手续，特委托 代本人办理，出现其他责任事故均由委托人承担。

委托人签字： 被委托人签字：

公民身份证号：公民身份证号：

公正委托书6

被代理人***因在外地工作无法自己前来办理户口迁移，特委托代理户口迁移手续，将被代理人的户口自 迁移

至 。

被代理人签字(盖章)代理人签字(盖章)

公民身份号码公民身份号码

年 月 日

公正委托书7

委托人： 身份证号： 被委托人： 身份证号： 委托事项：代为办理被委托人户口迁移事宜；

委托权限：

1．代为提交有关材料

2．代为签收领取证书及送达证书给委托人 委托时限：自20xx 年6月5日至20xx年6月30日 备注： 本委托书一式三份。签字生效。

委托人签名：

委托人电话： 被委托人签名： 被委托人电话：

委托日期：

年 月 日

公正委托书8

хх字第хх号

兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的.面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。ххх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

中华人民共和国хх省хх市公证处

公证员(签名)

хх年х月х日

公正委托书9

( )××字第××号

继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处

公证员(签名)

××××年×月×日

公正委托书10

（学院名称） （专业班级）（学生姓名）身份证号码，本人不能回校办理户口迁移，特委托 老师（辅导员姓名）代为办理户口迁移，本人户口迁移地址 。

委托人： （专业班级）

（学生姓名）

年 月 日

学生联系电话：

公正委托书11

委托人：（基本信息）

受托人：（基本信息）

我是，现就我与公司房屋买卖仲裁及法院强制执行等活动中委托上述受托人作为我方代理人，委托事项有：

代为申请仲裁，代理进行仲裁，进行和解，放弃、变更仲裁请求，代收法律文书，代为向法院申请强制执行，执行和解，代收房屋款项等全权处理本案有关事宜。

代理期限为自委托之日起至本案执行终结之日止。

受托人有转委托权，受托人及转委托人的代理行为委托人均为认可。

委托人：

日期：

公正委托书12

导语：房屋买卖公正委托书应该怎么写？以下是小编整理的模板，希望对大家有帮助！

委托人：__________身份证号码：__________

__________身份证号码：__________

受委托人：__________身份证号码：__________

委托原因、事项、权限：

委托人夫妻是位于__________号房地产的所有权人。

房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平方米；土地颁发证号：__________，使用面积__________平方米。现我们同意出售上述房产。因为我们年纪较大不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的.买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房地产的买卖合同；

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；

4、协助买方以卖方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

5、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。

委托人：XXX

20xx年X月X日

公正委托书13

委托人：姓名__________性别___年龄____编号________________

受托人：姓名__________性别___年龄____性编号________________

兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理下列事项：

(写明办理的事项)

代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的`权利、义务均由委托人享有和承担。

代理人有(或无)转委托权。

委托人：(签名或盖章) 受托人：(签名或盖章)

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

公正委托书14

生活中总有许多我们无法亲历亲为的事情，也许由于年龄、也许由于距离。但这并不妨碍我们保障自身的合法权益，我们完全可以通过写个人委托书的方式来将自己的事情委托给他人。为了避免出现不必要的麻烦，我们可以通过写个人委托书委托的方式来授权委托。那么个人委托书究竟是什么呢

简单来说，个人委托书是一份书面说明，表明在个人意愿的.基础上将自己的事情全权委托给他人处理，一旦发生任何纠纷与矛盾，该委托书可以起到法律效力。

个人委托书需要公正吗

一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。

《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

公正委托书15

受托人：______，_____(性別)，______年__月____日出世，家庭住址：________________________________________，中国公民身份号码：_________________。 ______，_____(性別)，______年__月____日出世，家庭住址：________________________________________，中国公民身份号码：_________________。 受委托人 ， (性別)， 年 月 日出世，家庭住址： ， 。

_______路____号___(总建筑面积：_________平米，房屋产权证编号：沈房权证____第_______号，备案卷号：________)房地产的使用权人，如因大家有独特缘故没法亲自在场，特授权委托 全权负责替代大家申请办理与该房地产相关的以下事宜：

1前还贷的一切办理手续，领到销户质押凭据并到房屋抵押贷款单位(或贷款担保单位)申请办理该房地产的质押销户办理手续及签定有关法律文件;

2、委托签定《房屋抵押合同》，委托到房屋抵押贷款单位申请办理该房地产的质押办理手续、领到项证支配权证、领到质押后的《房屋所有权证》及签定有关法律文件;

3、到房屋抵押贷款单位申请办理该房地产的质押销户办理手续及签定有关法律文件;

4、领到以上销户质押后的《房屋所有权证》; 5、签定《房屋买卖合同》，委托申请办理该房地产的产权交易、改名、产权过户、查册等与售卖以上房地产相关的一切事项;

6、受委托人有权利替代受托人回应以上房地产产权年限(或质押)备案讯问笔录并替代原屋主签定房地产保证书;

7、如以上房地产详细地址、总面积与具体不符合，受委托人有权利委托申请办理变更并领到详细地址、总面积更改后的《房屋所有权证》、《契证》;

8、委托申请办理该房地产《土地使用证》的改名办理手续并签定有关文档;

9、委托到本地税收单位缴纳该房屋交易时需造成的各种各样税金并在房产契税、增值税、个人所得税、合同印花税等税金单中签确定，另外申请办理、领到该房地产的《契证》;

10、委托申请办理(或舍弃)该房地产二手房资金托管的一切办理手续并签定有关法律文件;

11、委托申请办理该房地产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的报失、补领办理手续;

12、委托申请办理该房地产房间内的水、电、液化气、有线电视(数)电视机、宽带、电話、物业管理、供暖等服务设施改名办理手续; 13、委托帮助购房者申请办理该房地产的金融机构买卖借款(或公积金借款)办理手续，并帮助购房者到房屋抵押贷款单位(或贷款担保单位)申请办理该房地产的质押(贷款担保)办理手续、领到项证支配权证及签定有关法律文件;

14、代缴各种各样花费、委托设立银行放贷帐户、委托扣除银行放贷、委托扣除售房款;

15、以上房地产如遇拆迁，受委托人有权利替代受托人申请办理该房地产的拆迁(回迁)办理手续及相关的事宜、委托签定《拆迁协议》、委托设立银行帐户并领到拆迁赔偿款。

16、委托到房地产单位申请办理该房地产非银行质押的一切办理手续并签定有关文档;

17、相关以上房屋出售的解释权，受委托人能够全权处理。 该项受权为大家二人真正法律行为，受委托人在申请办理以上委托授权期内所签定的'一切法律文件大家均予愿意，其引起造成的相对应权利和义务由大家担负。 委托期限：从即日起至以上委托授权申请办理结束止。 受委托人无转授权委托权。

受托人：

受托人：

二o____年_____月_____日

受权委托书公证必须的原材料

受权委托书公证，就是指公证处依据法律法规和被告方的申请办理，对被告方出示的委托授权书的真实有效、合理合法给予证实的主题活动。

申办受权委托书公证，被告方应向公证机关递交下列证明文件：

一、受托人第二代身份证、户口本以及影印件;

二、受托人为法定代表人的，应给予主体资格证实和法人代表身份证件以及影印件;

三、与委托授权相关的支配权证实;

四、委任书文字;委托授权书理应注明委托人的名字或是名字、代理商事宜、管理权限、代理商日期和有效期限、有没有转授权委托的支配权等; 五、公证员觉得理应递交的其他相关证明文件。

【拓展阅读：委托授权书的公证费明确】

公证处申请办理公正，依照要求扣除公证费用，公正收费标准介绍以下：

1、证实出世、存活、身亡、真实身份、历经、国藉、委任书、直系血亲婚姻情况、未受或受到刑事处分，收费标准十元;

2、证实印章确凿，证实团本、增产增收、译版与本来相符合、证实复印件与正本相符合，收费标准5元;

3、证实招标会、竞拍、出奖、收费标准100～150元;

4、证实遗书、赠与、证实产权年限、证实查无档案资料记述，收费标准十元;

5、证实主体资格、收留、离婚财产分割、证实商品取样检验，收费标准10～30元;

6、证实担保书、证实企业章程、资信评估状况等相关公文，收费标准50～200元;

7、证实注册商标，收费标准50元;

8、证实工作保障金、养老保险金、儿女国家助学金的，每一件收费标准5元;

9、证实赠与抚养协议，收费标准10～50元;

10、证实劳动用工合同，收费标准5元;

11、证实合同、企业承包、运营合同书：

(1)标底总金额不满意十万元的，收费标准10～50元; (2)十万元之上不满意五十万元的，收费标准一百元; (3)五十万元之上不满意一百万元的，收费标准300元; (4)一百万元之上不满意200万元的，收费标准600元;

(5)200万元之上不满意三百万元的，收费标准一千元; (6)三百万元之上不满意400万元的，收费标准XX元; (7)400万元之上的，收费标准3000元。

12、证实个股、买卖房屋、交易、土地使用权证有偿转让的，按个股面值或房子价格的千分之三收费标准，但最少收费标准不可小于十元;

13、证实继承遗产、赠予：

接收益人收额度数量收费标准

(1)不满意一万元的，按1%收费标准，但最少收费标准十元; (2)一万元之上的，按2%收费标准。

14、证实债务公文有申请强制执行法律效力的，按负债总额的千分之三收费标准，原债务公文历经公正的，按千分之一收费标准，最少收费标准十元。

15、汉语翻译，每千15元，不够千的按千计。

外语打，每千两元。

外语审校，每千5元。

16、存放遗书或其他文件、证据保全，收费标准5～十元。

17、已审理的立卷半途撤销的，收费标准2～5元;

18、拟定、改动合同范本，收费标准5～二十元;

19、代笔与公正事宜相关的公文，收费标准3～5元。

第五篇：公正中心校工作总结

2012----2013学第一学期 公正中心学校工作总结

本学期的工作已经圆满的结束了，回顾本学期的工作，苦乐兼半而乐在其中，主要工作如下：

一、以德育工作为导向、做新时代的小主人

按常规德育内容进行德育教育和德育管理，大队部和学生会担任起德育工作的重任，开展大量的师生喜闻乐见的活动。班级管理日检周评月结，监督管理班级的文化建设，建立起完善的文明生评价体系，把安全知识和技能的培训融于各种活动之中。大课间主题活动开展的有声有色，“弘扬传统文化、培育新时代的小学生”成为校园德育活动的主旋律。具有民族传统的“太极扇”、师生高诵《弟子规》成为校园一道亮丽的风景线。九月份为小学生行为习惯养成月，小学生人人能背诵，并能按照要求去做，校园里以杜绝了打仗骂人的不良现象。讲文明懂礼貌，做好事不留名蔚然成风。我校的各种活动培养了民族自尊心和自豪感，锻炼了学生的体能和活动能力。更重要的是，德育活动为学习生活提供了导向和进取的源动力。

临近期末，中心校举行了规模宏大的德育工作总结会，会上表彰了德育工作先进集体和个人，请优模代表介绍经验，用先进事迹感染人，用高尚情操陶冶人，用真情激励人，用社会主义先进文化鼓舞人。最后校长语重心长地对全体教师提出了要求：分析当前本校小学发展的趋势，要求教师认清形势，努力提高自身素质，迎接未来的挑战。

二、以教学工作为基础、使教学质量不断提高 常规教育管理抓得实实在在，实施人性化管理，在努力减轻教师业务负荷的情况下，重视教学过程的监控和课堂教学的指导，工作具有很强的计划性，贯彻落实新课程标准，探讨“生本教育”课堂教学模式，业务材料质量好，标准高，广大教师不但长于实施也善于总结，有方法也有特色。我校青年教师许秀萍、刘亚洲、关蕊、唐丽、唐晶组成教学团队，参加哈市教研院举行的“哈尔滨市小学教师研究性团队”工作中，被评为优秀团队。在双城市首届小学数学教师素养大赛中，荣获特等奖。我校教师的基本功和校本研修活动均受到了上级领导的好评，同时为区域性教学研究活动开了个好头，成为生本教育和校本研修活动的典校。

三、以师训工作为切入点、为教师成长搭建平台

《教师岗位练兵手册》下发以来，我校就指导教师填写有关内容，市师训部的领导来我校，看到教师的研修手册写得质量这么高，很是高兴，高度评价我校的师训工作。这样的水准也为全市小学做出了榜样。另外我们为教师搭建平台，提供发展空间，使教师能够走出去，观摩学习，竞赛交流，有效地提高了教师的文化业务水平。培养了教师的专业素质。成功进行了小学教师文化业务考试，在考试中涌现出几位新人，他们成绩突出，成为我校前进的主动力。10月末，我校召开了小学教师岗位练兵现场会，而且获得了空前的成功。教师的研修活动令在场的领导赞不绝口。

四、以科研工作为先导、科研兴校登新高

在哈市级课题《小学习作与儿童心理健康同步成长》结题以后，根据我校的实际情况，在上级科研部门的指导下，我校又开展了“十二五”期间国家重点课题“个性化学习与特长培养的研究”；哈市级课题《促进个性发展、培养创新意识的研究》的课题实践。我校课题研究小组成员研究材料详实，研究价值高，倍受课题组领导赏识。研修一体，科研兴校，是我们的办学理念，我们开辟了教育科研的新天地。

五、文体卫生工作天天抓、实施常态管理

1、体育管理很到位，计划性强，而且能够结合学校实际，全面开展，细致入微。大课间操展示，张扬了我校的特色和精神，秋季运动会也跑出了最佳的水平。学生达标测试是一件很麻烦的事，但体育教师不怕麻烦，细心测试，精心统计。保证我体育达标工作的严肃性和科学性。

2、我校近几年就很重视卫生工作，特别是传染病的控制有很明显的成效，学校制定了应急机制，每项工作每个环节都周密倍至。实行疫情监测零报告制度，使手足口病和麻风病得到有校的控制。生命教育课也得到充分的重视。确保无学生伤亡事故，加强了食杂店的管理，师生饮用矿泉水，杜绝了饮水安全事故的发生。

六、安全工作有备无患、做到警钟长鸣

1、学校有计划的聘请乡司法所所长、学校法制副校长马吉兴同志来我校与师生交流、讲座，宣传普及法律知识，使师生的法制观念普遍提高，学会用法律武器来保护自己。于10月20日，聘请双城市司法局法制宣传科张老师，来到我校进行了以“为什么要学习法律？什么是违法犯罪”为主题的普法知识讲座，学生受到了深刻的教育。

2、领导组织到位，宣传教育到位，安全管理措施到位，安全防火器具到位。硬件添置齐全，软件管理规范。专人负责，防震、防火演练到位。校警着装上岗，定期进行安全检查，各司其职，确保全校师生无人身伤亡事故。为教育教学创造一个安全校园。学校的安全责任层层落实，不断改善值班值宿的环境和条件。由于安全工作抓得好，受到局领导的好评和嘉奖。

七、合理使用资金、美化校园环境

1、充分发扬民主，增强学校管理透明度。严格财务管理制度，学校各种收费及使用情况实行有效的控制，资金做到合理使用，把有限的资金用在刀刃上。暑假争得局投资近25万元，维修了楼房的房顶。把原来的平顶换成铁皮房盖，改变了室外下大雨楼内下小雨的情况，使教学秩序井然。认真推行校务公开制度，做到了制度健全、运转规范、公开透明；不存在私设“小金库”问题；学校账目清楚，并定时在教师会上公布。

2、校园文化氛围浓厚，教学秩序好，夏季里校园门口摆放钢筋焊接成的两个大花柱，花盆近千个，分别摆在大门两侧和校园内，这里成为花的世界，花朵含苞待放，祝愿学生们向花一样茁壮成长。校园内栽植云中杨 31棵、塔松10棵，美化了校园，成为家长、学生最满意的学校。

言而总之，一年的工作过去了，我校各项工作运行平稳，明显看出，在中心校领导班子的带领下，全体教师会不断进取，不断提高，团结奋进，为公正乡小学的飞速发展贡献自己的力量。相信不远的将来，中心校在上级部门的指导和关怀下，会创造出更加优秀的成绩！

学 校 工 作 总 结

2012----2013学第一学期

公 正 中 心 校 2012-11-26