物业公司综合部工作职责

第一篇：物业公司综合部工作职责

物业公司综合部工作职责

综合部是物业总公司的主要职能部门之一，其主要工作职责如下：

１、负责物业公司日常工作计划的制定和相关规章制度的起草、审核。

２、协助公司总经理处理日常工作事务，协调各部门之间的工作。

３、妥善处理保管各类文件、图纸、资料、档案。

４、配合公司领导做好现有食堂、澡堂的经营管理。

５、对于公司所承接的新项目，及时指定项目有效的实施方案。负责项目的考察论证和项目合同的谈判，报公司审批后并参与合同签定工作。

６、审阅各项工程的实施情况报告，收集并整理相关资料。负责工程验收工作的审定。一般新项目的实施细则，拟订重大项目的实施细则并报送公司领导审批。

７、协助相关部门做好各种项目费用的催收工作，制定各项管理制度，完善公司的考勤制度。

８、负责安排各部门工作任务的下达，检查并督促工作完成情况。

９、认真管理公司的财务，建立健全的各项财务制度。

10、负责物业公司劳务人员的招聘、考核、辞退、内部调配及合同签订工作。

11、做好后勤保障物资的采购，劳保用品的审核发放工作，固定只产的统计。对于低耗物品入库、发放、领取、购置均应建立相应的电子文本格式进行保存。

12、完成公司领导交办的其他工作任务。

第二篇：综合部工作职责

1.负责拟订担保公司的工作计划，撰写工作总结。

2.负责人事、劳动工资管理工作。

3.负责固定资产及办公用品的购置、维护、管理。

4.负责文秘、印鉴、档案管理工作。

5.负责员工的学习、培训、对外宣传等工作。

6.负责员工的考评工作。

7.联络协调各部门，落实担保公司制定事项的催办、查办工作。

8.负责安全保卫、接待和后勤保障工作。

第三篇：综合部工作职责

综合部工作职责

1．主要负责公司经营的策划，送公司领导审定。

2．各部门，分公司的目标责任计划及考核。

3．各部门，分公司设立、管理。人员调配。

4．做好公司商标，网站等形象广告建设。

5．做好公司日常管理，保证办公室正常运行。

建立、建全、实施有利于公司发展的薪资制度。

1． 人员招聘、录用、入职教育

2． 劳动合同签定、续签、鉴证

3． 员工社保增员、减员信息，社保卡申办

4． 用退工报备、劳动年审

5． 人事考勤、培训、考核，合理留除相关职工

6． 人事档案建立、维护

7． 协调公司各部门、分公司工作；

8． 组织公司活动，开展企业文化建设；

9． 办公场所规划、布置、保洁、保安；

10．11． 办公用品的采购、保管、领用； 公司安排的其他工作

1、企业资质（招标代理、政府采购、工程监理、造价咨询、工程咨询等）的申报/升级/备

案/年检/变更等相关资质全过程作业管理；

2、各地分支机构备案（含在厦监理企业系统），年检，变更

3、组织专业人员（监理工程师、造价工程师、造价员、建造师、咨询师等）注册证书、注

册印章的申报/继续教育/年检/变更等等相关专业证书全过程作业管理；

4、专业技术职称（技术员、初级、中级、高级）的确认、评审、晋升，组织各类专业考试、培训的报名全过程作业管理；

5、资质报表（造价月报，招标、造价、监理的季报、年报，市报、省报、部报等）等各种

报表的填报全过程作业管理；

6、各类证书、证件、执业印章保管、领用，技术文件签章登记

7、协调公司各部门、分公司工作；

8、各类重要文件、合同、资料的收集、归档；

9、公司印章的保管、使用的登记；10、11、总分机构营业执照、组织机构代码证申办、年检、变更。公司安排的其他工作

第四篇：综合部工作职责（范文模版）

综合部工作职责

一、根据公司要求，负责向政府申报项目建设计划。

二、负责办理开发项目土地使用权出让系列手续和土地他项权证。

三、负责办理开发项目立项报批手续。

四、负责办理开发项目环评手续。

五、负责办理开发项目用地规划许可证和工程规划许可证。

六、负责办理开发项目消防、人防、园林绿化、市政道路、墙改节能、环

管排污方案申报审批和质量监督、工程施工许可证报批手续。

七、负责办理开发项目房屋预售许可证。

八、负责公司各开发项目水、电、气、通讯等的衔接协调工作。

九、负责开发项目房屋预测、实测及确权工作。

十、负责开发项目竣工验收备案系列工作。

十一、负责开发项目的小区地名、路名及各期门牌通邮等报批工作。

十二、负责协调前期物业备案。

十三、负责办理集团公司所属公司证照、年检、换证、变更和资质升级、延续等手续。

十四、负责拆迁、征补遗留问题的协调处理工作。

十五、做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交、十六、负责及时准确的掌握国家有关法律、法规和政府及相关部门的政策法规，并及时上报公司领导和告知相关部门。

十七、完成公司领导交办的其他工作。

第五篇：物业公司安保部职责

物业公司安保部职责

1、熟悉管辖区域内物业基本情况、办公场所、机动车数量、消防设施设备的基本情况。

2、负责制定适合本辖区保安管理办法及制度。

3、组织召开保安工作会议，及时传达公司通知及管理要求。

4、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况，发现问题及时处理并做好管理日志。

5、加强与业主沟通和联系，建立广泛的群众基础。

6、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的处理。

物业公司安保部职责2

1.在物业经理的领导下，全面主持消防、安保等各项工作;

2.负责指导、监督外包物业公司全面开展广场的安全防范工作;

3.协调公安机关、消防队等职能部门处理相关的安全案件、火灾事故等事项;

4.负责制定物业版块工作目标、工作计划和实施方案，并监督检查落实情况;

5.负责检查监督物业外包公司的各项工作，发现问题提出整改意见，并检查落实情况;

6.负责本部门治安、消防等各类文件管理;

7.完成上级领导交办的其它事项。

物业公司安保部职责31、根据相关规定，做好防火、防盗、防事故等工作，保障小区利益;

2、严格按照制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入区域，维护小区的治安秩序;

3、负责做好货物进出的登记查验、车辆进出指挥有序停放;

4、及时处理区域内发生的各种突发事件并及时报告;

5、树立崭新安防人员风貌、展现公司窗口，做好门卫室及周围卫生保洁工作，维护公司形象;

6、完成领导安排的其它临时性任务。

物业公司安保部职责4

1.监督项目内部及公共区域的日常巡查工作;

2.负责二次装修申请的初次审批工作;

3.协助上司监管项目安保、清洁、绿化、车场等的工作;

4.负责受理租户投诉，组织租户意见征询活动，定期了解租户对管理处各项服务的意见及建议;

5.负责做好物业部与管理处其它部门之间的沟通及协调工作;

6.协助相关部门做好现场保安保洁人员的安排和培训工作。

7.完成上级领导临时交办的其它工作。

物业公司安保部职责51、定期检查各项目安全制度、安全措施的贯彻落实情况，发现问题及时提出整改措施;

2、做好培训计划并监督执行，针对各项目员工进行防盗、防火等方面的培训，定期进行考核;

3、完成领导交办的其它任务。

物业公司安保部职责61、负责区域内的安全巡逻，公司日常的保安工作;

2、服务区域车辆管理、停车场公共秩序管理等;

3、突发事件处理：负责纠纷、盗窃等，领导交待的其他事宜。

4、服从公司的管理，听众领导的指挥;

5、积极完成上级交办的其他临时性工作。

物业公司安保部职责71、全面负责区域内的消防、保安工作，对消防设施、监控设施定期维护;

2、建立完备的保安制度，严格执行，确保正常安全的办公秩序;

3、建立健全队员值班、考勤和请销假制度，并负责对本队队员岗位考评工作，每月定期向项目经理汇报;

4、负责组织本队队员学习政治和业务知识，及时贯彻落实项目的各项指示精神，认真研究落实各项工作要求，带领队员积极做好项目的安全防范工作;

5、和地方消防安全部门、派出所建立良好的合作关系。