第一篇：《代用茶 防城港金花茶》编制说明
广西地方标准《代用茶 防城港金花茶》编制说明
一、前言
在世界上，金花茶有33个种和7个变种，其中35种产于广西南部。广西成为目前已知的金花茶现代分布中心，被誉为金花茶的故乡。金花茶主要分布在防城港、南宁、邕宁、博白、宁明、崇左、扶绥、凭祥、大新、天等、龙州、隆安、武鸣、平果、田东、天峨等16个县（市）。
在古代里，伟大医药学家李时珍在《本草纲目》中记载“山茶产南方。……深冬开花，红瓣红蕊。……或云亦有黄色者。”又云：“山茶嫩叶炸熟水淘可食，亦可蒸晒作饮。”这里所说的“或云亦有黄色者”即指广西壮族自治区民间习用的金花茶。
金花茶是我区特有的珍稀植物，有“植物大熊猫”“茶族皇后”的美誉，在民间使用的历史上，除《本草纲目》有记载外，广西《地方志》亦有记载：“金花茶，常绿灌木，生长在荒山野岭中。”“金花茶的叶和花，经加工可作名贵清热、治痢疾。广西边陲少数民族，古今广泛清热解毒，利尿去湿、止痛、止血。”金花茶与其它茶树一样有漫长的饮用历史。广西中港高科国宝金花茶产业有限公司是全国最大的金花茶种植、研究开发、生产加工、销售一体化的现代化高科技民营企业，是广西防城金花茶国家级保护区产业化唯一合作企业。根据市场需求，采用先进的生产设备与技术，开发出了金花茶袋泡茶、金花茶茶花、金花茶砖茶等系列健康产品。其产品畅销北京、上海、重庆、广西、东北长春、安徽合肥等全国10多个省市，进入了北京人民大会堂、全国政协会议中心、钓鱼台国宾馆等众多高端场所，并打入日本、香港等市场。在世界及中国金花茶产品市场上占有份额达80％，其中“十万山村”金花茶袋泡茶获2007年影响南宁市民的100品牌。
金花茶产品几年来销量逐年巨增，一直供不应求。每年采收期还没到，许多客商就提前签约订购，产品远销东南亚各国。随着经济的发展和人们生活水平的提高，健康、安全、绿色的消费将变得愈来愈被人们所重视，金花茶代用茶市场经济的不断深化，产品的等级与规格标准成为必备的条件，同时由于金花茶生产区域的不断扩大和延伸，生产厂家不断增多，统一其产品质量已成为刻不容缓的任务。为提高金金花茶代用茶的稳定性和市场的竞争力，促进金花茶产业健康持续发展，及时制定其质量安全标准是十分必要的，为此，向自治区局申报了《代用茶 防城港金花茶》广西地方标准编制。
二、任务来源
制定《代用茶 防城港金花茶》由防城港市质量技术监督局提出，列入广西区质量技术监督局下发的2009年第四批广西地方标准制定顶目计划，技术归口单位是广西区质量技术监督局标准化处。起草工作小组由防城港市质量技术监督局、广西中港高科国宝金花茶产业有限公司2个单位的代表组成。根据国务院质量技术监督行政主管部门发布的《地方标准管理办法》的要求而制订。
三、工作简况
1、确定本标准的制定工作组，分别负责加工工艺试验、栽培配套技术、产品质量测定、及其资料收集整理、标准编写等工作。
2、资料收集整理
通过防城港市质量技术监督局、金花茶生产企业、互联网等途径，收集相关资料，并进行整理。
3、调研
通过深入中港高科集团等金花茶生产企业、金花茶生产企业种植基地、广西保健食品及生物产品质量监督检验站等进行调研，进一步了解金花茶生产企业的品质、特色、声誉和其产品的先进生产工艺、技术要素，为标准的编写打下基础。
4、征求意见稿编写
在上述基础上，进行了标准的编写。在编写过程中，多次召集有关专家进行研究和讨论，并征求相关人员意见，形成标准草案。同时编写工作得到上级主管部门的大力支持和帮助，经编写工作组综合意见后，最终形成了《代用茶 防城港金花茶》广西地方标准征求意见稿。
四、主要标准指标的确定
本标准总结了五十多年来我区10个金花茶产品重点开发和40000多亩基地的采制经验，并结合生产与经营者对质量认可的一致性，对鲜叶机械组分和产品质量等级进行科学划分，对加工工艺组合及其最优技术参数进行筛选。理化指标茶多酚 按照GB/T8313-2002确定，总皂甙、总黄酮按照VitC(中华人民共和国药典)2003年版 第二部（保健食品检验号与评价技术规范）确定。卫生指标参考了国家无公害茶叶的卫生要求，参照NY/T787-2004茶叶感官审评通用方法，SB/T10035-1992茶叶销售包装通用技术条件，GB 14881 食品企业通用卫生规范确定标准指标。
五、贯彻标准的措施和建议
1、《代用茶 防城港金花茶》广西地方标准发布后，建议对广西中港高科国宝金花茶产业有限公司的金花茶种植基地和金花茶育苗基地建成金花茶标准化示范区，以进一步在全区适宜生产区搞好推广应用工作；
2、成立由自治区、市、县等有关部门组成的金花茶代用茶标准实施领导小组，在防城区域举办各种形式的技术培训班，以促进本标准的贯彻实施；
3、建议在国家茶叶、种植业、农业和饮料业等信息网等刊登公布；
4、扶持金花茶的品牌建设，加大力度拓展区外市场，完善销售网络。
《代用茶 防城港金花茶》编写小组
第二篇：代用茶委托加工协议书
代用茶委托加工协议书
委托方(以下称“甲方”)：
加工方(以下称“乙方”)：亳州市振祥花茶有限责任公司
甲方与乙方在平等、自愿基础上，经友好协商签订此协议，以资共同遵守：
一、第一、研发，技术，代加工产品：
1.1 甲方委托乙方公司代工生产产品。经协定同意使用乙方生产标准()为甲方 “ ”品牌商标“ ”产品代工生产包装。甲、乙双方依法拥有其自身品牌或商标的所有权、生产许可权、品质保证权，任何涉及品牌、商标、品质的宣传促销活动都要经品牌或商标所有者的确认后方可进行。
1.2 前期研发，技术功关，配方调整等相关费用由乙方负责未经乙方同意，甲方无权将技术配方给予第三方生产，为保证双方利益。
1.3 后续补充以订单做为增补合同的依据。与主合同同样受国家法律保护。
1.4甲必须提前7天以传真、书面或电子邮件方式给乙落实订单数量。订单内容指明提货时间。甲方所提供配方必须以乙方所经营范围内，即药食两用成分。
1.5乙在收悉订单后，必须及时以传真、书面或电子邮件方式向委托方确认订单。
1.6除非双方经过同意，否则在订单被加工方确定接纳后，甲方不能中止订单而加工方必须履行订单。
1.7甲方委托乙方生产的产品在本合同期限内，乙方应按合同制订的质量标准及价格执行，委托加工合同中产品规格及成份、质量必须与所提供的相关产品资料一致（配方及成份标注于订单中），否则属于不合格产品。
1.8甲方委托乙方加工的产品，有权免费使用乙方的相关证件及资料，乙方的相关文件保证复核国家法律法规的规定，保证是正规渠道取得。
1.9乙方保证不将甲方设计使用的标签、包装、商标等自用或用于第三方产品加工，否则乙方须向甲方支付每个品种的违约金，违约金金额由甲方决定，由此带来的一切损失由乙方负责。
1.10原材料及包装材料的进库（加工方之仓库）质量检验工作由乙方全权负责。如乙方认为其代购的包材经检测不合格，须及时书面告知甲方，经甲方确认后责令供应商予以更换。乙方在三日之内未提出验收不合格的，认定为甲方指定代购物合格，甲方不再负责因此产生的质量责任。
1.11 双方根据相互确认的最终样品签订此合同。完成品的产品质量以最终样品的质量为准进行确认。
二、加工费
1、不含增值税的加工费应该详细的标注订单中，于此协议签订日起，经双方协商并同意，根据情况作出调整。甲方将负责产品的验收工作，验收标准是以产品品质或已样品为验收标准。
2、乙方负责提供合适的原材料，需保证质量与品质。3.关于质量要求：由于以上产品所有原材料，生产均由乙方提供，且都是按照乙方的质量标准进行生产加工，如果产品出现质量问题将由乙方负责解决和承担（不包含标签问题）。
三 付款条件
下单付款及运输方式：
1、甲方将采购单传真至乙方（采购单双方盖章有效），乙方须及时同甲方确认，甲乙双方盖章明确采购事宜，如甲方需增加或减少采购量或改变采购品种，须在乙方生产前及时以采购单书面传真并同乙方确认。
2、甲方根据订货量向乙预交50%订金,剩余50%尾款在发货前付清
3、乙方在收到订金和一切所需包材后的15天内完成甲方定单，（根据定单大小 双方协商交货时间）并将货物发至甲方仓库。
4.交货地点：甲方仓库，运费由甲方支付。有关知识产权、专利及商标的侵权责任
1、非经委托方书面同意，加工方或任何人不能使用委托方的商标、商号或泄露委托方的详细配方。
四 双方责任
4.1根据甲方要求，向甲方提供乙方从事产品生产销售等经营活动所需的必要文件。
4.2乙方须按甲方确认的设计样稿要求对包装产品进行验收入库、生产、使用，保证提供的产品在出厂时符合有关食品质量和包装的法律、法规规定的要求。关于甲方的所有设计或配置要求由甲方和乙方共同确认后签订合同并执行。如因甲方的所有设计和配置要求产生的任何纠纷，则由甲方自行承担.4.3乙方应在合同签订的同时提供其最新的基本情况及合法经营文件。
4.4根据法律法规要求，委托加工产品必须按质量技术监督局的规定及时备案，乙方应按要求提供相关资料并加盖公章邮寄给乙方（用于乙方备案使用）。
4.5甲方对当批次的产品有权要求乙方提供当地国家质检局统一检验报告书，相关费用有甲方负责，乙方以发票形式向甲方凭证报销。
4.6甲方不得用其他厂商的商品换上乙方的厂家信息或包装进行销售，不得擅自生产、仿冒乙方之产品，一经发现，乙方有权追究其法律责任。
4.7甲方有权审查乙方提供的产品包装及质量，对不符合国家卫生标准及相关制作要求的产品，甲方有权做出拒收产品或者退货的处理，对已销售出去的不符合国家质量标准的产品，如有收到消费者投诉或食品安全重大事故，由此带来一切经济损失及其它法律责任由乙方全权负责,标签标示问题除外。
五 协议终止
5.1其中一方可提前九十天以书面形式通知对方解除此协议。
双方加盖骑缝章 5.2 如任何一方违反以上条约，另一方有权根据本协议规定，提早三十天以书面形式通知对方解除此协议。
5.3协议终止后，委托方必须于协议终止后十五个工作天之内提走所有属于委托方之剩余的产品，原材料及包装材料，否则加工方有权自行处理有关物料。
六 交货及验收：
6.1 乙方负责代表甲方对产品所需配套包装材料进行入库前QC质检（礼盒、内盒、礼袋、纸箱等）。
质检标准由甲方向乙方提供样板为准。合格方进行生产包装，不合格品有权退返相应配套厂，不予入库，配套厂无法配齐当次生产需要包装材料，甲方负责沟通协商进行。
6.2 甲方支付相应货款后，乙方根据甲方产品的数量、规格安排生产并在约定的交货时间交货。
6.3 交货地点为甲方提供物流车队所在地，以物流单签收确认收货。6.4乙方货物到达约定地点后，甲方应当及时安排工作人员按照订单对商品的质量、种类、规格、数量、包装等进行验收，（如发现外箱破损必须开箱检查；如若外箱完好，则采用抽捡方式），验收合格应在送货单签收回联上签收确认并交运输单位送还乙方。6.5在实际销售过程中，甲方如有发现未抽检到的货物中，有损坏现象，甲方有义务尽力销售，销售不出去时，可以与乙方协商免费重新包装。（对不合格产品实行退换货，直接从尾款扣除）6.6 从乙方到甲方指定到岸地点，费用甲方自行负责。
七 协议期限
7.1本协议从双方签字、盖章之日起计算有效期1 年。经双方协商同意，可以补充协方方式延长协议期限。
7.2本合同一式2份，甲方持1份，乙方持1份，合同有效期为1年，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
委托方（甲方）: 签章：
加工方（乙方）: 亳州市振祥花茶有限责任公司 签章：
2016年10月31日
第三篇：金花茶论坛主持词
2010广西防城金花茶节
金花茶论坛主持词
（2010年12月16日）
第二节
尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位专家学者，女士们、先生们、新闻界的朋友们：
大家上午好！
由中共防城港市防城区委员会、防城港市防城区人民政府主办的防城金花茶论坛，在各位领导、嘉宾和各位专家学者的大力支持下，在论坛筹备委员会的积极筹备下，今天隆重开幕了。请允许我介绍出席本次论坛的有关领导、嘉宾和专家学者。出席本次论坛的领导有：广西农业厅经作处处长谭明、广西林业厅保护处处长冯碧燕、广西林业厅产业处处长黄周玲、自治区旅游局政策法规处处长马融、防城区委副书记、区人民政府区长宾正迎同志以及区四套班子有关领导；出席论坛的专家学者有广西大学、广西医科大学、广西职业学院等大专院校和科研机构的专家学者；出席论坛的还有防城港市农委、林业局、环保局、科技局、旅游局、社科联的领导以及防城区区直部门、企业的有关领导。新华社广西分社、人民日报社广西分社、中新社广西分社、经济日报广西记者站、中央人民广播电台广西记者站等新闻媒体的记者们也参加了本次论坛。让我们以热烈的掌声，对各位嘉宾、各位专家学者、以及各界朋友们的莅临表示热烈的欢迎！向关心和支持本次论坛工作的各位领导、各位嘉宾和媒体记者表示衷心的感谢！
1下面请广西农业厅经作处处长谭明、广西林业厅保护处处长冯碧燕、广西林业厅产业处处长黄周玲、自治区旅游局政策法规处处长马融、防城区委副书记、区人民政府区长宾正迎同志到主席台就坐（掌声有请！）。
[领导就席完毕]
下面请中共防城港市防城区委副书记、区人民政府区长宾正迎同志致辞。请大家鼓掌欢迎！
[宾正迎同志致辞完毕]
下面请主席台上就坐的领导和嘉宾回到原来的位置就坐，听专家、学者作中心发言。请工作人员整理主席台。
[主席台领导回原位就坐工作人员整理主席台 约3分钟] 下面进行学术交流。本次论坛我们特邀4位专家学者作专题发言，每位发言20分钟，请把握好时间。
首先，请凌常荣同志发言，大家鼓掌欢迎！
[凌常荣同志发言完毕]
请和太平同志发言，大家鼓掌欢迎！
[和太平同志发言完毕]
请黄秀兰同志发言，大家鼓掌欢迎！
下面，请冯碧燕同志讲话那大家鼓掌欢迎！
由于时间关系，今天还有2位安排作中心发言的专家学者没能发言，但他们的发言稿已编印成册发给大家，请大家会后继续探讨交流。
各位领导、同志们：刚才各位专家学者的发言都讲得很好，都能围绕金花茶的保护、开发与利用这个主题进行热烈的交流，从不同的角度，不同的层面进行了深刻的阐述，提出了很多很精辟、很有见地、很有参考价值的建议和意见，对我区今后如何保
2护好、利用好金花茶资源，促进旅游开发，打造金花茶产业集群具有十分重要的指导和启迪意义。我们将充分利用这次学术理论成果，不断推动我区金花茶资源的保护、利用和金花茶产业的发展。让我们再次以热烈的掌声对在百忙中参与本次论坛的专家学者们表示衷心的感谢！
今天的论坛到此结束，就餐后请各位领导、嘉宾到火车站广场观看激情广场文艺演出。
第四篇：金花茶公园停车场租赁合同
金花茶公园停车场租赁合同
出租方：南宁市金花茶公园
（以下简称甲方）承租方：
（以下简称乙方）
为明确双方的权利和义务，本着平等、互利和诚实信用的原则，就金花茶公园东门停车场租赁的有关事宜，甲乙双方经友好协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条 租赁物范围和用途
甲方将南宁市金花茶公园三个门区停车场：东门停车场（市茶花园路5号）面积约600m2、西门停车场（市葛村路4号）面积约970m2、北门停车场（市竹塘路9号）面积约1750m2，出租给乙方经营车辆停放保管服务项目。(三个门区停车场位置详见附件1）
第二条 租赁期限
本合同经营期限为贰年，自2018 年9 月 16 日至2020年
9月15日止。
第三条
租金及支付方式 1、2018年9月16日至2020年9月15日期间月租金为人民币 元（大写：），年租金为人民币
元（大写：）。
2、按照先交租金后使用的原则，租金按缴纳。乙方须于签定本合同次日前向甲方交纳第一个的租金，以后乙方于前一期限届满前7日，支付下一的全年租金。
第四条
保证金
1、乙方须于签定本合同当日向甲方一次性交纳履约保证金和卫生整治保证金（以下称保证金，不计利息）共计人民币伍万元整（小写：￥50000.00元），其中：履约保证金为人民币肆万伍仟元整，作为乙方违约和损坏设施等应当抵扣的保证金；卫生整治保证金为人民币伍仟元整，作为卫生整治不达标等应当抵扣的保
证金。
2、在租赁期间，若乙方无违约、违反合同事件，合同期满或合同终止时，待租金、电费等相关费用结算清楚并经甲方验收停车场地合格后，甲方退回保证金（须在合同期满或合同终止后的三个月内乙方凭保证金的原始票据办理退款手续）。
3、若乙方不按照要求进行环境卫生整治，在“美丽南宁·整洁畅通有序大行动”、文明城、卫生城、“三优一满意公园”等创建活动检查中被拍照扣分、通报批评、投诉等，甲方根据情节的严重程度每次扣除卫生整治保证金100—300元。
4、乙方因故被抵扣保证金的，乙方应于被抵扣之日起三日内补足保证金至本合同约定之数量。
第五条
停车场的设施完善
1、乙方自筹资金修复公园三个门区停车场地面（停车位场地及东、西门入口通道直接铺一层5厘米厚沥青，施工期间做好施工规范围挡，施工告示，并在2018年9月底前完成）、按照现状画设停车位线（确需变更停车位线的须公园同意）、安装标识牌、价格牌，安装全新值班岗亭、道闸系统、监控系统、车位数动态显示屏、灯光、栏杆等设施（安装设施书面报公园审批后方可实施），设施费用全部由乙方承担。合同期满，乙方经营期间新投入的值班岗亭、停车道闸系统、监控系统、灯光等设施归乙方处置搬离。
2、如乙方因经营还需进行改造或加建其他设施的，须将改造方案书面报经甲方审批同意后才可进行施工。乙方负责保养、维修承租期间停车场地面及设施，所有保养、维修费用由乙方负责。
第六条 电费
租赁期内乙方所承租停车场的电费，应在每月接到甲方抄表单后五日内到金花茶公园财务科交纳。
第七条 合法经营手续的办理
1、乙方在经营前到各有关部门自行办理停车场经营所需证照和停车发票，做到合法经营，办证等费用由乙方自行承担，并在办妥
所有手续之日起三日内，将有关证照、文件的复印件交给甲方。甲方应提供场地证明以便乙方办理各项手续。
2、乙方若违反相关政策被有关部门处罚的，责任由乙方自行承担，甲方概不负责。由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
第八条
甲方的权利和义务
1、甲方必须尊重乙方经营自主权，不干预乙方正常经营活动。
2、甲方为乙方经营活动提供电源，但用电材料、安装以及经营产生的电费由乙方承担。
3、公园停车场所有权属于甲方所有。
4、甲方对乙方安全、经营、环境卫生等有监督检查的权利，如发现问题，可令乙方限时整改。
5、甲方有权按本合同第三条、第四条、第六条收取乙方租金、保证金及电费。
6、甲方举办活动或有接待任务时，乙方给予3至5个车位免费停放。
7、法律规定的或者本合同约定的其他权利和义务。
第九条
乙方的权利和义务
1、乙方应遵守国家政策法规，严格按照《南宁市金花茶公园停车场管理规定》（内容详见本合同附件）开展经营活动；实行门前三包，配置消防设施，制定和完善车辆管理制度，按物价部门要求制作收费价格牌，须尽职尽责保管好停放在停车场的车辆。
2、乙方对机动车收费须按南宁市物价局《关于优化调整我市机动车停放服务收费标准的通知》（南价费〔2014〕64号）收费，非机动车按照《关于加强南宁市非机动车停放保管服务收费管理的通知》（南价费〔2014〕65号）收费（租赁期间，如遇物价部门出台新收费标准，双方协商并签订补充协议后才能执行）。乙方按时交纳租金和电费等费用。经营中所产生的一切纠纷、损失，均由乙方自行负责处理、承担责任。
3、乙方自负安全责任。租赁经营期间，乙方须加强安全管理措施。在经营范围和经营期内发生车辆被盗、车辆损坏、人员受伤等安全生产事故和经营责任事故及工伤劳动纠纷、商事合同纠纷等，由乙方自行处理并承担全部法律责任和所有赔偿，与甲方无关。
4、优先对入园游客车辆停放，确保公园停车场服务于入园游客的使用功能不变。如遇公园举办活动或有接待任务给予3至5个车位免费停放；如遇到政府部门的原因或其它不可抗力原因，须取消该项目或收回该项目场地另作它用,承租人要无条件服从。
5、做为公园服务窗口行业，乙方须搞好责任区的环境卫生，及时清扫垃圾和积水，保持场地干净整洁、车辆停放整齐有序，并积极参与创建文明城、卫生城、“三优一满意”公园等迎检活动，做到统一着装，明码标价，文明服务，守法经营。
6、乙方不得擅自改变停车场的场地用途，不得擅自将该停车场的部分或全部转租他人，也不得擅自将本合同的权利义务转让他人。
7、法律规定的或者本合同约定的其他权利和义务。
第十条 租赁期满
租期届满，乙方在租赁期满之日起7日内，将经营场地清扫干净完好交回甲方。
第十一条 乙方债务之清偿
乙方因承租东门停车场所发生的一切债权债务或其它责任均与甲方无关。乙方应在租赁期即将届满前自行对未了的债权债务进行清理，若因乙方的债权债务或其它责任产生纠纷给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿，乙方的赔偿责任不因租赁期满或提前解除合同而消灭。
第十二条 合同的终止和解除条件
1、遇有不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行或无履行的必要，本合同自行终止。
2、乙方不按时交租金、电费和其他款项，逾期30天的，本合同自行终止。
3、乙方无证经营或将租赁场地用于违法、犯罪活动的，甲方有权解除合同，并向乙方追偿经济损失。
4、乙方擅自改变经营项目、超范围、跨门槛经营，或将场地部分或全部转租、转让给他人的，或乙方将场地用于抵押担保，乙方应向甲方承担本合同约定的违约责任，甲方有权终止本合同。
5、乙方不遵守本合同约定的停车收费方式，违反物价局收费标准，出现乱收费现象的，甲方有权收回场地并终止合同。
6、法律规定的或本合同约定的其他终止或解除合同的情形。第十三条 违约责任
1、甲、乙双方须信守本合同,如有违约，按本合同其他条款的约定处理,如本合同其他条款没有约定的,每次违约则由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟元(￥1000.00元)。
2、乙方违反《南宁市金花茶公园停车场管理规定》，按照该规定的处罚办法处理。
3、乙方不按合同约定交纳租金和其他费用，甲方除有权收取应收款项外，还有权自乙方拖欠之日起向乙方按日加收欠费总额千分之五的滞纳金。逾期5天仍不交清相关款项的，甲方除了有权收取相关款项及其滞纳金外，可采取停电等措施维护自身的合法权益；逾期30天乙方仍未缴清上述费用的，本合同自行终止，甲方收回场地，保证金不予退回，乙方须缴清所欠费用并承担全部违约责任。
4、因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或无履行的必要，双方互不承担责任，各自的损失由各自承担。
5、因提前解除合同或合同期满，乙方应按甲方要求退还场地，并将场地内属于乙方的财物和乙方投入的设施及时搬走，时限为停业后的7日内。若延时不搬走，将视为乙方主动放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃的财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
6、本条未作约定而其它条款已作约定的违约情形及责任，依据其它条款约定执行。
7、若前述违约金不足以弥补守约方的损失的，守约方有权另行
追偿。
第十四条
争议的解决
本合同在履行的过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
第十五条
其他约定
1、乙方在租赁期内，必须做好消防、治安综合治理等各项安全工作，对责任区域进行定期安全检查，及时排查安全隐患，若发生火灾、治安综合治理等责任事故，所造成的一切后果均由乙方承担全部责任和经济赔偿。乙方必须认真接受甲方的安全检查，配合甲方的相关管理工作，对存在的问题积极进行整改。否则，甲方视情况采取相应措施，甚至解除合同。
2、本合同附件《南宁市金花茶公园停车场管理规定》、《南宁市金花茶公园停车场月考核评分表》作为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。
3、本合同未尽事宜由双方另行协商，签订书面补充协议。书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份，均具有同等法律效力。
5、本合同自双方签字盖章、乙方交清履约保证金和卫生整治保证金之日起生效。
甲方：南宁市金花茶公园（章）
乙
方：
签约代表：
签约代表：
联系电话：
联系电话：
开 户 行：
身份证号码：
银行帐号：
签约日期：
签约日期：
户
名：
常住地址：
第五篇：编制说明范本
一、工程概况：
本项目为**工程。工作内容包括地下室工程、教学实验楼、食堂及风雨操场、教学办公楼、综合楼及报告厅、教学办公楼、垃圾间、门卫的土建及安装工程、基坑围护、围墙、室外市政、景观绿化。
精装修未包括在此次招标中。
二、编制依据：
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
2、《浙江省建设工程施工取费定额》2010版
3、浙江佳境规划建筑设计研究院的施工图纸。
三、清单编制说明：
1、若特征描述未全但涉及金额较大，对投标人自主标价有影响，则投标人必须以书面方式提出答疑要求。
2、报价应参考图纸说明及图纸做法，还应综合考虑招标文件的招标需知、合同条款、合同协议条款，工程规范等内容。
3、安全文明施工费的费率不得低于按照《浙江省建设工程施工取费定额（2010）版》规定的相应弹性费率下限。其中建筑工程最低取费费率为4.73%（取费基数=人工费+机械费），安装工程最低取费费率为7.61%（取费基数=人工费+机械费），市政工程最低取费费率为4.01%（取费基数=人工费+机械费），景观工程最低取费费率为3.52%（取费基数=人工费+机械费），均按市区一般工程统一考虑。
4、建设工程质量检验试验费的费率不得低于按照《浙江省建设工程施工取费定额（2010）版》规定的相应弹性费率下限。建筑工程为0.88%（取费基数=人工费+机械费），安装工程为0.64%（取费基数=人工费+机械费），市政工程为0.97%（取费基数=人工费+机械费），景观工程为0.83%（取费基数=人工费+机械费）。
5、农民工工伤保险费用单列，按《关于落实建设工程农民工工伤保险费用计价的通知》杭建市（2007）295号的规定计算报价，费用不得竞争。农民工工伤保险取费费率为0.114%（分部分项工程量清单费用+措施项目清单费+其他项目清单费+规费）。
6、规费按《浙江省建设工程施工取费定额》2010版，建筑工程为10.4%（取费基数=人工费+机械费），安装工程为11.96%（取费基数=人工费+机械费），市政工程为7.3%（取费基数=人工费+机械费），景观工程为13.19%（取费基数=人工费+机械费）。
7、税金按《浙江省建设工程施工取费定额》2010版，费率为3.577%，取费基数=（直接工程费+措施费+规费+农民工工伤保险）
8、投标单位应按招标文件中提供的三个材料品牌中任选一个品牌，并在投标书中明确所选品牌及价格。
四、编制口径及相关事项说明如下：
（一）土建工程
1、本次招标，精装修均不计入，后续单独招标，面层做法按清单描述。
2、土方类别、地下水位高程参见岩土工程勘察报告的土质分布类别、地下水描述，请投标单位充分考虑并结合现场踏勘，自行综合考虑费用计入综合单价；同时自行考虑降、排水等可能涉及或影响的施工技术措施费用，列入本次报价，中标后不作调整。
3、本清单挖土深度算至垫层底，土方外运及安置处理等相关费用各投标人自行考虑在综合报价中，中标后不做调整。
4、本工程地下室基础土方开挖及回填工程量按基坑围护图纸计算；下翻部分土方开挖及回填工程量按图纸净面积计算；上述内容投标人应根据基坑围护图纸结合自己的挖土方案重新计算工程量并考虑在综合单价内，中标后不做调整。
5、钻孔灌注桩中有关凿桩头（包括桩头垃圾外运）、以及桩顶土方（塘渣）回填费用、泥浆外运等费用均应考虑在综合单价中；
6、打桩如需回填塘渣，回填塘渣费用以及增加挖土工程量增加的费用均应报入相应的措施费内，明、暗水塘的抽水及换土费用均应计入相应报价内，中标后不作调整。
7、桩基施工是否采用应力释放孔、减震沟等防止土体挤压等措施，以及凿桩头以及桩顶土方（塘渣）回填费用自行考虑在报价内，中标后不作调整。
8、试桩施工可能增加的费用由投标单位自行考虑在报价内。不包含桩基检 测费用但综合考虑桩基检测配合费用，中标后不做调整。
9、基坑监测费及桩基检测费用由业主另行委托专业单位，本次清单不计入，但相关配合费用包括在报价中。
10、本工程混凝土采用商品混凝土，是否泵送投标人自行考虑报价；抗渗混凝土加外加剂品种及掺量投标人自行考虑，但必须满足设计抗渗要求，中标后不做调整。
11、人防地下室按平时布置编制，战时布置不计入，但战时预埋部分计入；
12、钢筋的施工损耗、钢筋接头连接方式（清单中提供的工程量均按绑扎考虑）由投标人自行考虑在钢筋综合单价中。
13、栏杆均需含预埋件、配件及油漆等综合报价；
14、人防门按成品考虑，应包括门框等一切配件及预埋件综合报价；
15、投标人结合基坑维护图纸及地质报告，对于基坑开挖后可能碰到的清淤、换填土等所需的相关措施费用列入报价，中标后不作调整。
16、墙面粉刷包含安装工程箱体背后的钢丝网，按图纸做法说明综合考虑报价。
17、外墙涂料均按外墙弹性涂料两度考虑（色浆进口）计入。
18、屋面及檐沟防水工程量计算均按图纸净尺寸考虑，周边上翻或附加防水层等均考虑在综合单价内。
19、屋面及檐沟防水工程量计算均按图纸净尺寸考虑，要求结合考虑周边高分子密封胶、收口条、排气管（孔）、周边上翻或附加防水层等综合报价。
20、外墙外保温基层按图计入。
21、本工程卫生间隔断、洗漱台及安全抓杆不计入。
22、本工程装修不计，地面、墙面、顶棚基层做法详见清单描述。
23、教学办公楼浮雕、刻字及钢架未计入本工程中。
24、地下室及基坑维护自然地坪标高暂按-0.7m25、地下室防火卷帘暂按双面考虑。
（二）、安装工程。
1、变配电房内的配电设备和计量柜，设备安装及其进线电缆（变电房至计量柜的电缆及计量柜）的安装，不列入本次招标范围，由电力公司统一施工。只计入其进线（刚性）防水套管。
2、配电箱、柜及进出管线部件，不论系统图是否反映在地面层，均以该箱、柜及进出管线部件实际安装的坐标位置分别计入地下层或地面层。
3、地下室和地上部分按地下室顶板底为界（即所有从地下室引到地上各楼的电缆和各种管道地下室顶板底以下的计入地下室中，地下室顶板以上的计入地上各单体中）。
4、所有强电预埋工程均已按图纸计算。
5、从计量柜至教学楼、大门及办公楼、次门卫的电缆与配管计入室外电气工程。
6、从计量柜至综合楼、食堂与风雨操场的电缆规格以各单体的图纸为准计入。
7、所有风机控制箱至防火阀、风机的控制线因图纸未明确，暂未计入该部分工程量
8、所有进、出墙管有阀门水表的以阀门水表为界，没有的均计至外墙皮外1.5米。
9、卫生洁具已计入.。
10、管道穿屋面、厨房、卫生间、地下室及水箱等所有需防水部位，均采用刚性防水套管，中标后不做调整。
11、工程中所有的孔洞须修补完毕并满足建筑、防渗水、防火要求，费用投标单位自行计算并计入报价中，中标后不做调整
12、所有井道或其他部位的防火封堵由投标单位按照本工程设计施工图和规范自行考虑综合报价，中标后不做调整。
13、敷设于外墙上的排水管（含雨水管）均应涂刷外墙弹性涂料，与外墙同色，请投标单位列入报价。
14、所有排污泵、排风机、卷帘门、电梯的控制箱随设备带来，故主材需列入设备报价中，排污泵控制箱的出线电缆由厂家配套。
15、70，280防火阀与风机之间的线路由厂家配套，故本清单不包括该控制线路的配管配线。
16、地下人防配电柜中EPS电源临战时安装，平时不安装，接线列入清单、EPS电源不列入清单。
17、喷淋横支管至喷头的垂直管道按每处0.5米计。
18、各地漏支管从下层引上的按每处上翻0.4米计。
19、各类管道安装清单中应包括相应管件（含沟槽管件），投标时应综合报价考虑在内。各类阀门安装清单中应包括相应法兰（含沟槽法兰），投标时应综合报价考虑在内。
20、地下人防给水系统中，不锈钢水箱、浮球阀临战时安装，不计入本清单。
21、除地下室外所有楼均不计入灯具、开关面板、插座面板及卫生洁具。
22、平面图与系统图不符的，以平面图为准。
（三）、其他工程
1、室外部分图纸不详处暂按清单描述报价。
五、材料要求如下：
1、玻璃：采用“杭玻”“浙玻”“长江”品牌。安全玻璃必须经过三C认证。
2、成品实木装饰门（各办公室的门）、防火门：采用杭木“杜鹃”、杭州灯塔“杭塔”品牌、杭州恒森木业产品，需经消防认证产品，一等品。组价含闭门器、门锁、门吸等五金配件和安装。
3、铝合金门窗：采用彩色铝合金：湖州“栋梁”、广州“银一百”“亚洲”产品，组价包括配件和安装等内容。其它铝合金材质的宣传窗、铝合金门、铝合金栏杆扶手等材质也采用上述品牌。
4、钢材采用：“沙钢”、“中天”、“长达”、“永刚”。
5、水泥采用：“钱潮”、“西子”、“新都”。
6、外墙弹性涂料: “华德”、“森乐士”、“法莱利”。
7、防水涂料：“绿都”、“科顺”、“天一”。
8、外墙保温：“康居”、“荣山”、“泰富龙”。
9、管桩：“天海”、“新业”、“恒力”。
10、各型号配电箱：采用杭州“杭开”、“天和”、“湘湖”品牌，箱内配天津梅兰日兰开关及漏电保护器。
11、各型号电线、电缆：采用杭州中策“永通”、临安 “万马”、杭州“元通”品牌，开关、插座、暗盒采用杭州“鸿雁”、“松下”、“奥普”产品，各规格电线套管采用“亿通”、“鸿雁”、“中财”产品。
12、吸顶灯、感应灯、荧光灯及其他灯具：采用惠州“雷士”、南京“飞利普”、“秋田”产品，配同品牌光源。单管、双管荧光灯、黑板灯均为硬质吊杆安装（嵌入式或吸顶安装除外）。
13、卫生间洁具：各类洁具采用重庆“四维”、“箭牌”、“梦牌”优等品牌产品。
14、水咀、冲洗闸：采用不锈钢材质，广东“箭牌”、杭州“杭特”、“九牧”产品。型号规格根据图纸要求。
15、闸阀：采用桐庐“春江”、上海“冠龙”、“杭特”产品，包括各型规格的闸阀、皮阀等闸门，优等品。
16、落水管、给水管、PPR管、涂塑钢管：各类各规格管材采用杭州“亿通”、“中财”、上海“白蝶”，厚度国标。
17、网络线采用超五类双绞蓝包“安普”、“梅兰日兰”线，电话线采用五类线。
18、桥架品牌为：“圣宇”、“浩翔”、“远大”。
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