汇景发展环球中心机电项目宿舍管理办法

第一篇：汇景发展环球中心机电项目宿舍管理办法

汇景发展环球中心机电项目宿舍管理办法

第一条 总则

本办法旨在为项目员工创造安全、整洁、卫生的宿舍环境，为员工创造一个良好的生活、休息场所。宿舍成员必须遵守本管理办法。

第二条 宿舍管理员岗位职责

宿舍管理员为项目综合管理员，具体负责牵头监督本宿舍各房间的卫生清理及公共生活物品的采购更新（采购前报分公司综合办，相关票据须经经办人、项目经理签字后报销）。

1、保管宿舍的公共财物，发现破损或丢失要及时上报并追究责任。

2、监督宿舍合理用水用电，及时将单据发票送达分公司项目会计。

3、监督宿舍公共设施的使用情况，如出现问题需要维修要及时上报分公司综合办。

第三条 员工住宿制度

所有需入住人员由宿舍管理员报项目经理根据住期长短安排入住。如无特殊原因，不得私自调整住宿。

1、宿舍免费为员工提供，宿舍房间住宿上限由原有宿舍成员和项目经理共同确定，原则上每间不超过4人。

2、员工对所居住宿舍，保持原有结构的安全完整，不得随意改造或变更房舍，如有故意破坏，由现住人员负担该项修理费或赔偿费。

3、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口争吵、打架、酗酒，晚上23时后停止一切娱乐活动。

4、自觉节约水电，爱护公物，损坏公物照价赔偿。

5、严禁在宿舍范围内搞赌博和违法乱纪活动。

6、住宿人员离职或调往其他项目时，应于一周内迁出宿舍，并于离舍前通知宿舍管理员，办好钥匙、用具等交接手续。

第四条 宿舍卫生管理

自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，保持宿舍内外环境卫生清洁。

1、注意室内通风，保证空气流畅。

2、自觉将室内物品摆放整齐。

3、宿舍房间内的清洁卫生工作实行轮值制度，由宿舍管理员负责监督。

4、宿舍卫生做到地面干净、墙壁清洁，严禁乱钉钉子，乱挂杂物，乱贴字画，乱扯绳子。

5、室内垃圾必须用袋装好，并一天一倒，不累积、堆放垃圾、杂物。

6、保持卫生间的卫生。便后及时冲洗，下水道口如有堵塞现象要及时告知宿舍管理员。

第五条 消防安全管理

1、自觉遵守各项消防安全制度，严禁在宿舍出口堆放杂物，保障各出口的通畅。

2、使用和保管好电器，做到人离灯熄，断电源，不准私自接电线、插座。

3、严禁在床上吸烟。

4、出入房间随手关门，注意提防盗贼。

5、严禁将垃圾等杂物抛出窗外。

第六条 禁止行为

有以下行为的，将取消其住宿资格：

1、在宿舍赌博、斗殴、酗酒及其他不良行为。

2、蓄意破坏宿舍内物品或设施的。

3、妨碍宿舍安宁，影响宿舍安定团结，屡教不改的。

4、严重违反宿舍管理制度的。

签字：

第二篇：项目部员工宿舍管理办法

xx公司xx项目

员工宿舍管理办法

第一条为使员工（含职工、民工）宿舍保持良好的清洁卫生，整齐的环境及公共秩序，使员工获得充分的休息，以提高工作效率，特订本办法。

第二条凡有以下情况之一者，不得住宿:

1．患有传染病者。

2．有不良嗜好者。

第三条项目部所有员工不得携眷住宿，在外居住的员工家属不得随意进入施工现场，并遵守本办法。

第四条本项目提供员工宿舍系现住人尚在本项目服务为条件，倘若员工离职(包括自动辞职，受免职、解职、退场等)时，应于离职日起三天内，迁离宿舍，不得借故拖延。

第五条有下列情况之一者，应告知（报告）项目综合部：

1．违反宿舍管理规则，情节严重者。

2．留宿亲友者。

3．宿舍内有不法行为或外来灾害时，或影响员工住宿安全时。

4．员工身体不适应需要照顾者、病情严重者应通知其亲友及相关负责人并送医院。

5.发现有疑似流行疫情、流行病例或传染病的，以及

其他应该报告的重大事项。

第六条员工不得随意改造或变更所居住的宿舍，确有需要应通知项目综合部做统一调整安排。同时不得破坏房间内的任何设施，一经发现，居住人员须按损坏程度照价赔偿。

第七条住宿员工应遵守下列规则：

(一)服从管理、调整与监督。

(二)室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线及装接电器。

(三)室内不得使用或存放危险及违禁物品。

(四)每间房间应保持室内整洁，床、储物架等物品设在同一位置不得随意搬动，个人棉被、垫被起床后须叠齐，个人物品应归放整齐，生活用具、用品按指定处标准摆放，所洗衣物应晾晒到指定晾衣区，生活区不准随意晾晒（指定地点或制作晾晒杆）。

(五)烟灰、烟蒂不得丢弃地上，烟灰缸及易燃物品不得放置寝室。

(六)就寝后不得有影响他人睡眠行为。

(七)宿舍不得留宿外人或亲友，如外人拜访应登记姓名、关系及进出时间。

(八)不得于墙壁上随意张贴字画或钉物品，不得破坏房屋内任务设施；否则，照价赔偿并予以处罚。

(九)污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。

(十)各房间的清洁由住宿人轮流清洁整理。

(十一)不得躺在床上抽烟，不准乱扔烟头和火柴棒，烟头

要随手熄灭或放在烟缸内。

(十二)员工不得于宿舍或办公室内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或其他不良或不当行为。

（十三）公用场所照明用电、各宿舍内照明用电，实行定时送、断电办法。每天停送电由配电箱管理人员负责，其他劳务人员不得私自开配电箱。人走要灯关，注意安全，节约用电，杜绝浪费用电和违章用电现象。

（十四）电路、灯具维修及故障排除均由专业电工负责进行。为保障安全，严禁非电工人员擅自处理。

（十五）严禁使用大功率电器，如电炉、电饭煲、电热杯（锅）、热的快等；严禁私拉乱接路灯线和在室内搭接电源电线。

（十六）使用插座电源、随插随用，用后立即拔掉插销，严禁将电线缠绕在床上，以防触电。

（十七）宿舍内严禁存放易燃易爆等危险品。

第八条住宿员工有下列情况之一者，除要求其退宿外，并按规定予以处罚：

(一)不服从管理部门的监督、管理者。

(二)在宿舍赌博(打麻将)斗殴、及酗酒。

(三)蓄意破坏公用物品或设施等。

(四)擅自于宿舍内接待异性客人或留宿外人者。

(五)经常妨碍宿舍安宁、屡次劝戒不改者。

(六)违反宿舍管理规定屡教不改或严重违反宿舍管理

规定者。

(七)有偷窃等违法行为者。

第九条迁出员工应将使用的床位、物品、抽屉等清理干净，所携出的物品，应经保安人员检查，非个人物品或财产不得带走。

第十条本制度自公布之日起实施。

xx公司xx项目二○一一年五月

第三篇：汇景花园项目节能工程监理细则

大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

一、工程概况：

大庆汇景花园居住小区工程（B区）小区包括多层及高层住宅、幼儿园、商服建筑等，多层基础采用混凝土条形基础，地库、小高层、高层基础采用先张法预应力混凝土管桩基础，地下一层，地上分别为 5层、9 层、11层、16层、18层、24层，住宅为剪力墙承重结构，总建筑规模30多万平米。

为加强本工程节能分部质量控制，根据本工程监理规划及国家有关现行规范及标准编制节能分部监理细则作为节能分部施工质量控制依据。

二．节能工程监理措施：

（一）施工前准备阶段监理（1）设计交底与施工图会审

各专业设计人员应将节能分部中专业设计意图、制作、安装技术要求、采用的有关规程、规范和标准以及制造安装中应注意的重要环节向施工单位作交底。监理单位做好图纸会审组织的有关工作。

（2）材料检验审批及材料供应

原材料领用时应检查钢材的合格证明文件，并应符合设计要求和国家（行业）现行有关标准规定，（3）施工组织设计、方案及批复

工程开工前，施工单位必须编报各专业节能施工方案，经监理审批后方可施工。

大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

（4）施工人员及机具

施工单位应配备相应的技术人员和质量检查员。施工技术人员必须对施工图纸、施工规范、图纸有关技术要求熟练地掌握；质量检查员应上岗培训，由经验丰富，懂质量控制程序的人担任。必须熟悉施工图纸及施工规范各项要求。施工人员的数量与素质均应满足工程的需要。焊工、起重工等特殊工种必须持证上岗，施工前必须对其进行技术交底。

施工机具必须完好，满足施工过程能力要求。施工机具须经校验合格，并进行相应的标识。（5）施工临时设施

施工前须按施工组织设计要求安排布置好现场暂设、现场道路、临时电源等均应妥善布置，合格安排。（6）其他

生产施工同步情况下，应按业主要求办好临时通行证，工作许可证，动火许可证等各项手续。接受业主的入厂安全教育，方可施工。

（二）、各专业监理工程师在节能子分部中的控制要点及工作内容

1、专业工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监理的助手，每周的监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，每周为总监理提供报表的资料。

2、专业工程师对钢结构施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对将发生质量事故、人身安全等问题，应有预控措施，并向施工承包人员发出整改通知或停工令，但下达前，应征得总监理工程师的同意，直至改正，经检查达到要求才发出继续施工或复工令。

3、专业工程师参加图纸会审，检查施工图纸与相关专业图纸有关矛盾之处，会同施工单位的会审意见一起填写会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。

4、审核施工单位的专项节能施工方案、开工报告。

5、对节能材料检查验收，应根据要求，进行抽样、见证、送检。

6、对现场制作零件、预埋件及隐蔽工程的检查验收。

7、审核质检资料，对评定分部工程质量等级提出意见。

8、整理各专业节能监理资料和记及归档。

（三）节能分部工程质量监理要素及手段  施工管理质量监理

1、质量保证体系

督促检查施工单位建立健全质量保证体系，明确各级质量责任制，坚持施工单位自检、互检、交接检制度。

2、计量检测

检查施工单位现场和施工班组配套的各种检测仪器和工具是否符合要求，以保证质量检查工作正常进行。

3、质量检查 大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

⑴ 工程质量检查在施工自检后填制报验表，持表通知监理和建设单位到场验收，经检验符合设计要求和质量标准签字方可进行一次工序施工。

⑵ 对于不合格质量，监理可行使质量否决权，令其停工。工程因某种原因停工后，需复工时均应检查认可后下达复工令。

⑶ 分项、分部工程完工后，监理人员检查认可签署验收记录。⑷ 对于难度较大的、易产生质量通病的部位，监理应随班或跟踪检查。

4、技术资料管理

⑴ 督促检查施工单位设专人负责技术资料管理，保证及时、真实、准确、完整报送监理、建设单位签字核准。

⑵ 随时抽查技术资料管理情况。 质量要素监理

1、人员

施工队特殊工种要持有上岗证，把参加安装人数名单上报监理公司，附上岗证和焊工证复印件才能进场施工。

2、材料

⑴建筑节能工程的质量检测应由具备资质的检测机构承担，节能工程使用的材料、构配件、设备等应有出厂质量证明文件，进场验收记录，进场试验报告，且必须符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家和省明令禁止使用的材料和设备。

（2）建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

合设计要求和现行国家标准，建筑节能工程材料还应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。建筑节能工程应当按照经审查合格的设计文件和经审批的施工方案施工。

 建筑节能分部工程施工质量验收合格应符合下列规定：

1、子分部工程应全部合格；

2、质量控制资料应完整；

3、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求，外窗气密性现场实体检验结果应合格，建筑设备工程系统节能性能检验结果应合格。

4、观感质量检查评价应符合要求；

（四）建筑节能分部工程施工质量验收

1、建筑节能子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定： 1．

1、所含分项工程的质量均应验收合格； 1．

2、施工质量控制资料应完整；

1．3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果均应符合要求； 1．

4、观感质量检查评价应符合要求。

2、施工质量控制资料应包括： 2．

1、墙体节能工程：

2．1．

1、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录、施工方案，技术、质量交底记录；

2．1．

2、材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

进场见证试验报告（保温材料试验报告，保温浆料试验报告，粘结，界面材料试验报告，耐碱玻纤网格布力学性能、抗腐蚀性能试验报告，外墙涂料试验报告）； 2．1．

3、施工记录；

2．1．

4、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

2．1．

5、施工检测资料（保温板材与基层粘结强度现场检测报告，墙体保温层后置锚固件现场拉拔检测报告，饰面砖粘结强度拉拔检测报告，抹面胶浆试验的检测报告）； 2．1．

6、分项工程质量验收记录； 2．1．

7、工程质量问题的处理方案和记录。2．

2、建筑外门窗节能工程：

2．2．

1、设计交底、图纸会审记录、设计变更和洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；

2．2．

2、门窗合格证书、特种门及其附件的生产许可文件，进场验收记录（型材检验记录），进场见证试验报告（门窗气密性能试验报告、密封胶条性能试验报告）： 2．2．

3、施工记录；

2．2．

4、隐蔽工程验收记录和相关图像资料； 2．2．

5、分项工程质量验收记录

2．2．

6、工程质量问题的处理方案和记录。2．

3、屋面节能工程；

2．3．

1、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

技术、质量交底记录；

2．3．

2、材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、进场见证试验报告（保温材料试验报告、粘结材料试验报告）； 2．3．

3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料； 2．3．

4、分项工程质量验收记录； 2．3．

5、工程质量问题的处理方案和记录。2．

4、地面节能工程：

2．4．

1、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；

2．4．

2、材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、进场见证试验报告（保温材料试验报告、粘结材料试验报告）； 2．4．

3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料； 2．4．

4、分项工程质量验收记录； 2．4．

5、工程质量问题的处理方案和记录。2．

5、采暖、建筑给水节能工程：

2．5．

1、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术交底记录；

2．5．

2、出厂质量证明文件，材料进场验收记录，散热器和保温材料进场见证试验报告；

2．5．

3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料； 2．5．

4、分期工程质量验收记录； 2．5．

5、工程质量问题的处理方案和记录。大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

2．6、室处供热管网节能工程：

2．6．

1、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；

2．6．

2、材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、保温材料进场见证试验报告；

2．6．

3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料； 2．6．

4、分项工程质量验收记录； 2．6．

5、工程质量问题的处理方案和记录。2．

7、冷热源及辅助设备安装节能工程；

2．7．

1、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；

2．7．

2、材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、保温材料进场见证试验报告；

2．7．

3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

2，7，4、施工检测资料（设备单机试运转及调试记录）； 2．7．

5、分项工程质量验收记录； 2．7．

6、工程质量问题的处理方案和记录。2．

8、通风与空调系统节能工程

2．8．

1、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；

2．8．

2、材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、进场验证报告（风机盘管机组试验报告、保温材料试验报告）； 大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

2．8．

3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

2，8，4、施工检测资料（风管及系统严密性检测记录，现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录，设备单机试运转及调试记录）； 2．8．

5、分项工程质量验收记录； 2．8．

6、工程质量问题的处理方案和记录。2．

9、配电与照明节能工程：

2．9．

1、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；

2．9．

2、材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、电线、电缆进场见证试验报告；

2，9，3施工检测资料（低压配电系统电源的指标检测报告）； 2．9．

4、分项工程质量验收记录； 2．9．

5、工程质量问题的处理方案和记录。2．

10、监测与控制节能工程；

2．10．

1、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；

2．10．

2、材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、进场见证试验报告；

2．10，3施工检测资料（系统功能测定及设备调试记录，包括数据采集及测量准确度、监测及控制功能、故障报警连锁控制的试运行记录）；

2．10．4系统技术、操作和维护手册； 大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

2．10．5系统管理、操作人员培训记录； 2．10．

6、分项工程质量验收记录； 2．10．

7、工程质量问题的处理方案和记录。

3、建筑节能子分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查应包括下列内容：

3．1、外墙节能保温构造钻芯现场实体检验记录； 3．

2、外围护结构热工缺陷现场实体检验报告； 3．

3、建筑物围护结构传热系数现场实体检验报告； 3．

4、保温浆料同条件试件现场实体检验报告； 3．

5、外窗气密性现场实体检验报告； 3．

6、系统调试，试运行记录； 3．

7、系统节能性能现场实体检验报告。

三、建筑节能工程质量通病监控要求及措施：

1、外墙外保温裂缝、渗漏、脱落防控应符合下列规定： 1.1材料控制

（1）墙体保温材料应符合设计和有关规范、标准的规定，并按有关标准要求进行复验；

（2）外保温系统的膨胀聚苯板应在自然环境条件下陈放42天或60℃蒸汽养护5天后，方可上墙使用；

(3)外保温系统的抗裂砂浆应采用压折比小于等于3的专用抗裂砂浆；

（4）外墙外保温系统中所采用的玻纤网格布应经耐碱高分子材料大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

表面涂塑。1.2施工控制

（1）外墙外保温应按设计要求施工，并应保证设计厚度；（2）采用粘贴附加锚固固定保温板时，锚栓为每平方米4～8个，高层建筑应在阳角区域2m范围内附加锚栓每平方米4～8个。锚栓应安装在胶粘点上，进入基层内的有效锚固深度对混凝土、实心砖应不小于50mm,对空心砌块、多孔砖不小于100mm；

（3）凸出外墙面的各类管线及设备的安装必须采用预埋件直接固定在基层墙体上，预留洞口必须埋设套管并与装饰面齐平。严禁在饰面完成的外保温墙面上开孔或钉钉；

（4）外墙预埋件或预埋套管周围应进行防水处理；

（5）外保温抗裂保护层采用玻纤网时，应在保温层表面先刮1～2遍聚合物将，再铺贴玻纤网，应使玻纤网居于抗裂保护层中部；（6）保温层与面层应粘结牢固，严禁空鼓、裂缝；

（7）外墙外保温工程采用粘结饰面砖做饰面时，其安全性及耐久性必须符合设计要求。饰面砖应作粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准规定；

（8）外保温施工前，基层墙面应清理干净，不得有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，不得有脱皮、空鼓、裂缝、粉化、起皮、爆灰、返碱等现象，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平；

（9）外墙面得爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、脚手架和拉墙杆处空洞等，应修补填实； 大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则

（10）基层表面不宜过于干燥，在粘结膨胀聚苯板或抹界面砂浆前应将墙面略微湿润，以有效增强粘结胶浆或界面砂浆与基层的粘结力；

（11）在粘结聚苯板前应对基层的表面平整度进行检查，对超过4mm的部位应进行处理；

（12）胶粘剂应严格按产品说明书进行配制。

2、墙体结露、霉变防控应符合下列规定： 2.1材料控制

（1）墙体和屋面保温材料应符合设计和有关规范、标准的规定，并按有关标准要求进行复验；

（2）保温材料的含水率应符合设计、工艺及施工技术方案要求。2.2施工控制

（1）墙体砌筑时不应存在通缝，砌体的水平和竖缝砂浆应饱满；（2）屋面女儿墙处、外墙侧卫生间地面等处，应严格做好防水；（3）墙体热桥部位应单独进行处理，严禁与墙体混同施工；（4）严禁雨、雪天和5级以上大风天气进行外保温的施工。外墙外保温施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。

3、外墙外保温涂料脱落防控应符合下列规定： 3.1材料控制

（1）外墙外保温饰面基层腻子，应选择耐冻融、抗裂性能合格，并与涂料有良好相容性的腻子，并应符合《外墙柔性腻子》GB/T2345

512 大庆汇景花园居住小区工程（B区）建筑节能工程监理细则 的规定；

（2）外墙外保温饰面涂料，应采用与基层相容的防水、透气性好、弹性高，且与基层相容的水溶性涂料。3.2施工控制

（1）基层应经过足够的养护期，常温下应保证2周的养护时间。基层墙体潮湿，含水率大于等于8%，PH值大于等于10时，不得涂刷涂料；

（2）涂饰前，应对基层的平整度、裂缝等质量指标进行验收，验收合格方可施工；

（3）涂饰前，应对基层进行清理，把基层表面的污染物清除干净。涂饰时，每一道涂料应涂装均匀，不宜太厚，后一道涂料应在前一道表干后进行；

(4)涂饰时，气温应在5℃以上，风力不大于5级，并应符合相关规程、规范要求。

天津辰达工程监理有限公司

2010年6月20日

第四篇：安徽景弘商贸物流中心项目简介

安徽景弘商贸物流中心项目简介

一、项目背景：物流业作为一个集商流、资金流、信息流为一体的新兴产业，在国民经济中起着越来越重要的作用。天长市独特的资源优势和产业特色以及区位优势，且政府打造“千亿天长”的宏伟蓝图，决定了其强大的物流需求及广阔的物流发展空间，积极发展现代物流业将为推进天长工业化进程提供最经济合理的综合服务，从而对本地区经济大跨步发展产生深远的促进作用。

二、市场前景分析：随着我国在公路货运、仓储、海上运输、船舶代理等方面进一步开放市场，我国的相关行业和企业与物流企业将开展全面合作，这意味着，我国的现代物流将进入快速增长、全面发展的新时期。安徽景弘商贸物流中心的开发建设，将商流、物流、信息流、金融结算功能融为一区，服务于皖东地区等产业园区和出口加工基地，服务于以天长为中心的制造产业及高科技产业，为天长乃至皖东地区经济的发展提供有力的支撑，具有广阔前景。

三、项目技术特点：安徽联合景弘物流园有限公司秉着做精品工程，立时代丰碑的原则，通过对国内成功开发并良好运营的物流园项目的考察，为保证项目的顺利实施，成功实现招商并良好运营，改变天长目前物流行业布局分散、效率低下的格局。努力加快改善天长物流流通环节，降低物流成本，最终实现物流园、物流企业和行业所带来的社会效益最大化的三赢局面。

四、项目建设内容：征地130亩，已开工面积6万平米，物流配

送中心的主要建设包括：物流配送、物料仓储、展示中心、电子商务平台等；最终建成集物流配送、展示、批发、仓储于一体的物流基地和产品分拨中心。

五、投资估算：本项目投资规模为 3.5 亿人民币，其中固定资产投资2.5 亿元，流动资金1亿元人民币，拟申请银行贷款8000万元。

六、项目经济效益：项目建成后可实现产值18亿元，利税5亿元。可新增就业岗位700个：项目具有巨大的经济效益和社会效益。

七、项目承办单位情况：安徽联合景弘物流园有限公司是一家集物流园开发、运营、物流高新技术研发、物流信息化管理的专业化物流园开发企业。企业凭借雄厚资金实力、强大的物流网络资源、专业的开发及运营能力，致力于打造皖东一流的信息化、智能化现代物流园。

八、项目进展情况：已征地130 亩，园区6万平米建设中，相关设备、材料订购中。

九、项目起止年限：2011—2013

十、合作方式：合作，合资

十一、联系方式：联系人：徐总，联系电话：***

第五篇：研发中心项目野外作业补贴管理办法

研发中心项目野外作业补贴管理办法

第一章总则

一、为充分调动员工积极性，提高工作效率，特制定本管理办法。

二、本办法适用于研发中心所有员工、所有项目野外作业各阶段。

第二章外业补贴管理

三、野外作业期间每日补贴按下表所列标准执行，天数以出发之日起至作业结束止。作业期间原薪酬中的工作日补贴照常发放。

以上级别界定由员工从事的岗位和其职业技能确定： 高级：研发中心领导、总工、副总工、顾问等； 中级：部门经理、副经理、负责人、高级技术人员；

初级：技术人员

野外作业住宿费标准按下表报销，采取包干制，节约归己：

四、项目野外作业建立责任制，确定相关负责人，对工作成果负责。

(1)负责人应提交作业计划，确定工期及安全质量保证；

(2)在计划时间内完成工作，项目人员补贴按标准100%支付；

(3)超过计划时间20%（含20%）以上，超过时间部分按照补贴标准的50%支付；

(4)超过计划时间50%（含50%）以上，超过时间部分按照补贴标准的30%支付；

(5)超过规定外业时间100%（含100%）以上，超过时间部分不发放补贴。

(6)作业期间，除不可抗拒力外，如发生重大人身财产安全事故，相关责任人补贴按50%—80%酌情支付。

五、野外作业出发前，带队人员应给人力资源部提交以下

手续：

(1)参与该项目的公司员工名单及项目预计作业时间；

(2)临时外聘的劳务人员名单（身份证复印件）及补贴标准；

(3)完善外聘劳务人员劳务合同并办理意外保险手续；

六、作业期间，如发生外聘劳务人员增减情况，带队人员应及时报人力资源部备案。未备案的外聘劳务人员，不得报销补贴。

七、外聘劳务人员补贴标准由部门负责人根据具体情况确定，标准为100—120元/天，路途补贴费按外业补贴标准的50%支付；外聘劳务人员补贴在项目完工后由公司带队人员统一造表支付。

八、补贴支付必须通过核定工作质量合格后经主管领导签字认可。

第三章驻勤补贴管理

九、驻勤是指因技术人员及管理人员长期或阶段性在工程现场检查维护火灾业主单位配合工作等情况。

十、公司为驻勤人员发放驻勤补贴，具体标准为：

(1)一般情况下，驻勤补贴按照60元/天的标准计算；

(2)驻勤地离家庭所在地距离不超过150公里的，驻勤费按照40元/天计算。

(3)驻勤期间工作日原薪酬中的交通、餐费、通讯补贴照常发放。

十一、驻勤人员每3个月可回公司总部休息7天（含路途），其中至少1天需到公司总部汇报工作，来回交通费根据公司规定报销，在公司总部期间（不含路途）没有驻勤补贴。

第四章其他

十二、本办法自颁布之日起生效。

十三、人力资源部对本办法拥有最终解释权。