2011池州市物业管理考核自查总结

第一篇：2011池州市物业管理考核自查总结

2011年池州市物业管理工作自查情况

一、制度建设

1、制定配套实施办法和管理制度情况。2011年，池州市人民政府出台了《池州市主城区物业管理暂行办法》，市住房城乡建委会同相关部门相继制定出台了《池州市物业服务项目准入与退出制度的实施意见》、《池州市主城区住宅室内装饰装修管理暂行办法》、《池州市主城区住宅小区停车服务管理办法（暂行）》、《关于建立实行社区物业管理“三位一体”机制的意见》、修订发布了《池州市主城区普通住宅物业服务分等定级指导标准》等一系列配套细则和办法，逐步完善我市物业管理方面政策规定，从制度上规范物业管理行业发展

2、规范前期物业管理招投标监管情况。早在2003年就出台了《池州市住宅区物业管理招标投标管理暂行办法》，2008年起进一步规范和完善，先后出台了《关于明确物业管理招标评标有关事项的通知》等相关政策文件，明确招标流程，建立评标专家库，规定凡3万平方以上的住宅项目，必须实行公开招标，并实行招投标市场准入制。2011年起正式移交贵池区。

3、小区业主大会、业主委员会建设的指导情况。我市从2003年就出台了《池州市业主大会规程》，建设部《业主大会规程》调整修改后，及时转发至各办事处、社区居委会、各物业服务企业、业主委员会等，把政策及时交给广大业主及物业管理活动各相关主体。

结合我市实际，我市规定，街道、社区负责住宅区业主大会、业主委员会筹备的指导和监督，并指导其运作，并由贵池区物业管理主管部门备案核准。同步落实“业主委员会、社区居委会、物业公司”的三位一体机制。

4、监管执行示范文本情况。2004年即制定了池州市的《前期物业管理服务合同(示范文本)》、《业主临时公约(示范文本)》，并推广使用。将前期物业服务合同、临时管理规约纳入商品房预售前置条件，竣工综合验收备案时对执行情况进行抽查核验，在物业监督管理中确保此项工作的落实。

二、目标任务

1、年度计划和规划。物业管理纳入全市房地产管理体系之中，年度有计划任务、月度有目标考核。年中进行上半年工作小结和安排下半年工作计划，年终进行2010年度工作总结和安排2011年度工作计划。年度物业管理目标年初即由局长办公会议研究确定后，将任务一项项分解下达，每月局重点工作任务调度，年终由局考核小组对照考核办法逐项进行考核，确保目标任务如期按质完成。2、2011年以来，市政府分管市长每月召开物业管理专题工作会议，召集贵池区政府、市直相关部门负责人参与，统筹调度物业管理、污水管网改造、菜市场建设、公共停车场建设、公厕等相关重点工作，市政府督办室负责督办，定期发布督查通报，强力推进。

3、认真办理交办事项。全年办理人大代表议案及政协委员提案15件，其中一件列为市人大二届六次会议一号议案，由市人大常委会督办，市政府承办，市住房城乡建委、市房产局作为具体牵

头承办部门，制定议案工作方案，邀请人大代表和政协委员现场参观、座谈，召开社居委负责人座谈会，多方征求意见和建议，得到市人大和市政府领导的高度肯定。件件进行实地调研，由代表、委员书面反馈意见，得到代表和委员的满意评价。市长热线、领导批示件等各种信访件事事有回音，及时办结，办结率全部为100%。

三、依法行政

1、机构。市房产局设立物业科，根据《池州市主城区物业管理暂行办法》的规定，贵池区已成立市政物业管理处，街道、社区也相应成立了物业管理办公室，明确职责，落实专人负责。

2、规范行政执法行为。按照重心下移、属地管理要求，物业管理领域行政执法同步移交贵池区人民政府，具体由区住房城乡建委行使，行政执法局负责具体实施，执法程序聘请律师全程参与，确保程序合法，切实维护业主合法权益。

3、资质管理。根据建设部《物业服务企业资质管理办法》，制定出台《池州市物业服务企业资质管理暂行办法》，明确我市新设立企业申请条件、程序，外地来池企业资质备案条件，资质审批高标准从严控制，将资质管理与日常考核、市场整顿挂钩，依法查处企业违反资质管理行为。

4、物业专项维修资金管理情况。我市实行开发商代收代缴制，竣工综合验收前一次性缴清，有效防止漏缴。维修资金实行专户管理，建立管理信息化，已开通个人信息网上查询系统，建立信息公开制度，通过池州网上房地产定期公示，接受社会监督，同时接受市财政、审计的监督，做到使用规范、专款专用、无资金挪用情况。

5、建立行业诚信体系。一是建立了全市物业服务企业警示名册制度，及时向社会公布，发挥信用约束和失信惩戒的作用，规范市场主体行为。二是推行物业管理区域信息网上公开制度，小区物业管理服务基本信息在池州网上房地产公示。外地来池物业服务企业备案时，必须由当地资质审批部门出具诚信证明。

举办全市物业管理行业培训班，加强专业人才队伍建设，召开小区管理现场会，安排物业服务企业主要负责人到获得省级住宅小区进行学习观摩；进行经验交流，提升服务理念和水平。

6、建立物业管理投诉受理和处理综合协调机制。2008年就制定了《关于建立健全物业管理投诉受理机制的通知》，建立高效的物业管理投诉受理、处理机制，维护物业管理活动中相关主体的合法权益，要求各物业服务企业必须建立健全业主投诉受理、处理制度。与市物价部门共同在小区醒目位置公示投诉热线电话，及时处理业主和物业使用人的投诉。

7、查处物业管理活动中违法违规行为的情况。严格按照有关法律法规及市、区物业管理职责，及时依法查处物业管理活动中的违法违规行为，较好地维护了广大业主的合法权益。

四、政务公开

1、落实政务公开事项。物业管理行政管理等相关事务均在池州网上房地产上公示，公开物业管理职责，同时对前期物业管理招标信息、专项维修资金使用情况设置专栏进行公示。

2、网站公开。物业服务企业资质审批条件、程序等与物业管理相关的办事制度与程序、收件条件与收费标准情况全程公开。

3、建立电子政务平台和信息化。池州房产政务平台配设物业管理导航信息，实现物业管理机构职能介绍、政策法规宣传、管理服务承诺、表格资料下载和办理程序指南等在线服务。推广信息化建设，与移动公司推介“物管通”网络，具备群发短信、收费管理等功能，实现物业服务企业信息化管理。

五、优质服务

1、积极倡导物业管理行业践行“为科学发展创先争优，为城乡建设铸就辉煌”的主题，党员坚持“五个好、五带头”为内容的创优标准，华宇物业公司特设党员示范岗，在物业服务企业的党员经理中，号召他们争当“模范物业服务企业经理”，在为广大业主的服务过程做出表率。

2、开展服务质量行为监督。建立了市考核区、区考核街道、街道考核物业服务企业的三级考核机制，制定了评分标准和细则。实行日巡查、月考核、季通报，考核成果与市场准入、资质管理相挂钩，落实通报考核奖惩制度。

3、建立并推行物业服务收费机制情况。进一步修订发布了2006年出台了《池州市普通住宅物业服务收费分等定级收费管理暂行办法》，实行“菜单式”收费，会同市物价局进行物业服务收费专项清查活动，发现乱收费的及时移交价格稽查部门立案查处。

4、建立项目公示制度。所有涉及物业服务行业服务内容、服务标准及其他重大事项均实行公示制度，同时，将物业服务企业、服务内容、收费标准纳入商品房买卖合同内容。

5、积极开展创优工作。积极组织申报省级优秀（示范）项目，开展池州市级物业管理示范小区评比活动，通过优秀项目评定，以点到面，充分发挥典型示范作用。

6、管理人员文明规范管理服务情况。对行业内服务行为明确规范，管理人员的服务态度、统一着装、文明用语作为确定分等定级标准的一个基本内容。

六、勤政廉洁

1、调查研究。深入基层，及时发现和协调解决物业管理服务工作中的实际问题，参观考察外地城市好的经验做法，形成调研报告，向市政府、市人大、市政协提供决策建议和参考。结合社情民意，深入社区，全面落实群众观点，现场帮助解决疑难问题。

2、加强行业监管全覆盖。一是商品房预售必须落实前期物业管理，实行市场准入制度；二是项目交付前严格实行综合查验制，未经办理附属工程竣工图纸移交、地下管网未清理等不到位的不得组织验收；三是对物业服务质量进行日常考核、通报，开展公共自行车库使用、户外广告设置等专项清查，开展市场整顿。对业主反映强烈、满意度低，诚信度差的物业服务企业通报批评，并分别给于冻结业务等相应处罚。三是健全完善准入退出机制。为防止出现服务真空，特殊时期由街道、区市容保洁机构临时托管。业主委员会换届期间，由社区居委会代行其职责。

3、执行机关考勤管理规定的情况、遵守廉洁从政有关规定的情况。市房产局在全市机关内部管理中一向较为严格，指纹考勤系统、月考核、年考评制度以及各项管理规章制度健全，对上网聊天、游戏、炒股等现象均实行一票否决。

第二篇：池州市主城区物业管理暂行办法(征求意见稿)

池州市主城区物业管理暂行办法

(征求意见稿)

第一条

根据池州市人民政府关于主城区物业管理职责划分专题会议纪要精神，按照“条块结合、以块为主”原则，建立健全“市房管部门强化管理、贵池区政府属地管理、街道办事处具体负责、各职能部门密切配合”的物业管理工作运行机制，充分发挥居委会、业主委员会等自治组织作用，依据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等法律法规，为加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高城区物业管理的综合服务水平，结合我市主城区物业管理的现状和实际情况，特制定本办法。

第二条 本办法适用于池州市主城区范围内的物业管理活动，主城区范围内的老旧小区条件成熟后应纳入物业管理，并适用本办法。

第三条 理顺体制，健全完善“区、街道、社区”三级管理体系。

按照“条块结合、以块为主、属地管理”的原则，完善管理体制，明确管理职责，把物业管理作为社区建设的载体和重要组成部分，实行社居委与业主委员会、物业服务企业“三位一体”的社区物业管理模式。

（一）市住房和城乡建设委员会是全市物业管理的行业主管部门，市房产事务局具体负责。主要职责是：负责研究制定本地物业管理规章制度；监督管理物业服务企业资质和住宅专项维修资金；制定检查考核标准；组织开展达标创优活动，建立物业服务企业信用档案，落实开发项目物业设施配套等工作。

市规划部门要按照《安徽省物业管理条例》的要求，加强新建物业的公共配套设施、市政基础设施、物业管理服务设施的规划管理，保障物业交付使用后物业管理的顺利进行。

市、区物价、民政、城市管理行政执法（市容）、环保、工商、公安（消防）等职能部门及供水、供气、供电等专业部门应当按照国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》的规定，结合各自的职能和职责分工，密切配合，齐抓共管，共同做好物业管理的有关工作。

（二）贵池区住房和城乡建设委员会具体负责贵池区辖区内物业管理活动的监督管理工作。主要职责是：贯彻执行物业管理有关法律、法规和政策；对物业服务企业进行指导和监督；负责物业专项维修资金审核、使用工作；负责老旧小区综合整治的组织实施；负责指导业主大会和业主委员会成立及备案工作；调解物业管理中的纠纷，及时处理相关投诉；负责对街道、社区物业管理日常考核工作等。

（三）各街道办事处设立物业管理办公室，具体负责物业管理工作，要有2-3名专兼职工作人员，并明确一名科级分管领导负责。主要职责是：负责组织业主大会成立和业主委员会选举、改选、换届和备案工作；负责物业服务企业的考核和备案工作；指导、监督业主委员会日常活动；负责社居委、业委会联席会议的召集；监督、指导辖区内物业服务企业按照物业服务合同履行义务；帮助物业服务企业解决在物业合同履行中遇到的困难和问题，调解物业管理中的纠纷，及时处理相关投诉，协调物业管理与社区建设之间的关系等。

（四）社区居民委员会确定具体人员，做好物业日常管理工作。主要职责是：协助街道办事处组织辖区内业主大会成立和业主委员会选举工作；协助街道办事处对业主大会和业主委员会的活动进行日常指导、监督；及时调解物业管理中的纠纷，及时处理相关投诉；对所属区域内物业服务企业履约情况进行日常监管，协助物业服务企业开展工作等。

第四条 强化措施，推进社区物业管理持续健康发展

（一）规范前期物业管理。新建房地产开发项目预售前必须落实前期物业管理，制定前期物业管理方案及临时管理规约，并征询贵池区物业管理主管部门、所属街道办事处、社居委意见或建议（其中3万平方米以上的建设项目，应通过公开招标方式招聘前期物业服务企业）。前期物业服务等

级、收费标准等内容纳入商品房销售合同，临时管理规约由商品房买受人在签订商品房销售合同时一并签字确认。

（二）强化物业服务用房配套建设

新建房地产开发项目，应当按照规划总建筑面积，按以下比例无偿提供物业服务用房，并由规划、国土部门纳入国有土地出让前置条件。

规划总建筑面积在5万平方米以下的，按照不少于100平方米配置，5万以上25万平方米以下以，按照不少于2‰配置，25万平方米以上的，超过部分按1‰的标准配置。

物业服务用房应当是独用成套房屋，具有独立的使用通道，配备水、电、通讯等基础设施，具备办公条件。位置应设在住宅区中心区域或主出入口附近。储藏室、值班室、警卫室等不得作为物业服务用房。

建设单位应当在规划报建图中明确标明物业服务用房的位置和面积，纳入建设配套项目计划，与建设项目同步交付使用。规划部门要在建筑工程规划许可证中注明物业服务用房的位置和面积。房管部门要对物业服务用房独立测量、计算面积（其面积不计入公摊的公用建筑面积内）。

物业服务用房所有权归物业管理区域内的全体业主共有，用于物业服务活动和业主活动，任何单位和个人不得擅自买卖、抵押或者改作他用。

（三）加强业主委员会建设

各街道办事处要根据行政组织和业主自治相结合的原则，按照规定的程序，推进业主委员会建设。住宅小区业主委员会的组成人员，原则上从社区居委会、物业管理区域内离退休人员、热心公益事业人员中推荐人选。业主委员会主要负责召集业主大会、选聘物业服务企业、监督履行物业服务合同、监督实施管理规约等工作，同时积极配合和支持社区居委会的工作。

首次业主大会、业主委员会的选举经费由房地产开发企业承担，业委会换届、改选所需经费由市、区政府、街道办事处分担。

街道办事处要支持业主委员会的工作，业主委员会成立前或集体换届期间，由街道办事处指定社区居委会代为履行业主委员会的职责，确保工作正常运转。业主委员会成立后与重新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效前，前期物业服务合同自动顺延，保证小区平稳交接。

第五条 新建小区一律实行封闭式物业管理，根据小区规模选（招）聘具有相应资质的物业企业从事物业管理；已由物业企业服务的物业，在物业服务合同履行结束后，由业主大会（或街道办事处委托的社居委）根据物业服务质量情况，决定是否续聘或重新选（招）聘具有相应资质的物业企业从事物业管理。

物业服务企业均要按照物业服务合同约定，对业主的房

屋、小区内市政基础设施、园林绿化、公共场所、卫生设施等设施设备进行维修、养护、管理，做好物业的综合管理服务、公共区域卫生保洁（从事物业保洁的工作人员，按每人每天清扫工作量不超过150户或6000平方米计算，定人定岗）、园林绿化养护与管理、机动车辆进出、停放管理、公共秩序维护及安全防范管理、排水排污等共用设施设备维护、公共照明维护等方面基本服务。

第六条 贵池区申请设立物业服务企业或物业服务企业资质年检初审和升级时，必须经所属社居委、街道办事处以及区政府职能部门签署具体意见后，方可报市房产管理部门备案或审批。

第七条

池州市城区街道办事处是城区物业管理的主体，应当组织好辖区物业管理工作的实施和监督，协调物业管理与社区建设之间的关系，赋予社居委相应的职能，理顺社居委与物业企业的工作运行机制。

社居委应当积极主动参与，依照各自职责和约定，互相支持和配合，力争使物业管理在社区管理中达到制度化、规范化、标准化的要求，结合社区建设与管理，创造性地开展社区物业管理工作。

第八条

住宅物业服务的收费必须依据业主委员会委托的物业管理事项，明确服务项目、内容，根据物价、物业管理主管部门制定的指导价范围，经物价部门审定或听证后

确定，并报区政府物业管理主管部门备案。严格执行收费许可证制度，亮证收费。

物业服务企业必须在服务区域内张榜公示物业服务内容、标准以及物业收费项目和收费标准，接受业主委员会和广大业主的监督。

物业服务费按月收取。经与业主约定可以预收，但预收期限不得超过6个月。

第九条 物业服务企业的进入和退出。

新建物业的物业服务企业的进入，由项目开发单位、所属社居委共同进行前期考察，经区政府建设主管部门批准同意后进行公开招聘或选聘，中标物业企业应与开发单位签订前期物业管理合同，实施前期物业管理，并报所属街道和区政府建设主管部门备案。前期物业管理期满后，由业主委员会按规定程序选聘或招聘物业服务企业。业主委员会仍未成立的，由社居委代行业主委员会职责。

新建物业的物业管理企业进入均实行履约保证金制度，保证金缴纳标准为所管理区域物业收费的3个月的总和，最低不少于5万元。保证金由业主委员会或社居委管理，街道办事处负责监管。

物业服务企业提前解聘，由业主委员会组织实施，没有业主委员会的由所属社居委代行业主委员会组织实施。合同到期但暂无接替的不能退出，擅自撤离的，没收履约保证金，按《安徽省物业条例》相关规定处以罚款，并处以两年内取消物业招投标资格的处罚。

第十条 开发建设单位应当在业主委员会成立之日起三十日内，向业主委员会移交下列工程建设档案资料：

（一）住宅区规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，地下管网工程竣工图，分户验收等竣工验收资料；

（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

（四）物业管理区域内各类建筑工地物、场地、设施设备清单；

（五）园林施工图纸及树种清单；

（六）业主名册；

（七）物业使用、维护、管理的其他必要资料。业主委员会应在签订物业服务合同后十日内，将上述规定的资料交物业服务企业保管。物业服务企业应当在物业服务合同终止或解除后的十日内，向业主委员会移交原保管的资料。

第十一条 房屋综合验收管理。市房产管理部门对新建房地产项目的公共设施工程竣工验收和综合验收，应吸纳区政府职能部门、所属街道办事处和社居委参加。

第十二条 市、区建设主管部门应当不少于每季度组织

区市容局、区城市管理综合执法分局等有关职能部门和街道办事处、社居委对物业服务企业服务情况进行考核检查，量化考评，对考评不达标的限期整改并通报批评，记入不良记录，纳入物业企业信用档案。物业企业若连续三次记入不良记录的，取消其两年招投标资格，并处以履约保证金20%的处罚；所在业主委员会可经相关程序，决定是否提前解聘该物业服务企业。

第十三条

奖罚措施

对经营管理好的物业服务企业，在初审和年检、资质升级中，在符合资质管理的前提下给予优先考虑，同时在企业的后期发展中要给予大力扶持，着力培养壮大物业服务企业。

区政府设立奖励基金，用于对每年管理好的物业服务企业的表彰。

对物业服务企业管理混乱、经营不善、损害业主利益的，要严格按照《安徽省物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》进行处罚，情节严重的要限期整正，在未达到合格前，不得参加物业招投标活动。

第十四条 本办法自印发之日起生效。

第三篇：校长考核自查总结

校长考核自查总结

在上级领导的关心爱护下，在全体教师的大力支持下，在领导班子的倾力协作下，我作为小学的校长，忠于职守、务实工作，较好地完成了上级领导交给的各项工作任务，总结一年来学校管理工作中和校长岗位上的任职情况，对自己所做的工作加以梳理、盘点和反思，在梳理中发现不足，在盘点中找出差距，在不足中谋求新的增长，现将一年来的工作情况总结如下：

一、坚持政治学习，提高自身素质

我认为要想使自己更好地为党、为人民做好工作，必须有良好的道德行为、爱岗敬业精神、正确的指导思想和妥善的工作方法。因此：

1、我坚持学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论，学习“十六大”精神和“三个代表”的重要思想，通过学习不断提高自己的政治思想素质。

2、利用空余时间学习党的教育方针政策，学习中小学教师道德行为规范以及上级下发的各级文件，并认真组织教师学习和研讨，深刻领会其精神，积极贯彻和实施。

3、积极参加各种业务学习，从而提高自己的文化业务水平，增强工作能力，提高工作效率，以良好的道德修养规范自己的行为，以廉洁奉公的态度、勤奋敬业的精神和真抓实干的作风影响教师，率先垂范，使学校风气正、学风浓、成绩好。

二、强化德育管理，净化育人环境

领导学校的德育工作小组，把学校德育工作落到实处，使学校形成良好的校风、学风。一是以提高教师素质为目的，加强职业道德教育，提高职业道德水平，充分利用校会时间，弘扬敬业奉献和求实创新的精神，树立正确的教育观、人才观和质量观。二是紧紧围绕德育为首这条线，促使学生形成良好的道德行为，组织学生学习《小学生一日常规》《小学生守则》。使学生明白应该做什么，不应该做什么。抓养成教育，规范了学生的言行，收到了良好的教育效果。三是充分利用家长会的作用，学校、家庭、社会逐步构建三位一体的教育体系，齐抓共管。把家长学校作为学校教学管理工作的有力助手，让家长参与学校管理，监督学校工作。四是加强班主任管理工作。定期召开会议，交流管理经验，探讨学生思想动态，充分利用各种宣传阵地对学生加强爱国主义和集体主义教育。

三、抓常规教学管理，提高教育教学质量

教学工作是学校的中心工作，教学质量是学校工作的生命线，抓教学质量首先从常规教学抓起。我们坚持每周抽查教案，定期检查备课，定期听评课，定期组织教研，定期组织检测。在课堂教学上进行大胆的创新和探索，要求因材施教，用欣赏的眼光看学生，针对每个学生的实际问题对症下药，不放弃每一个学生。在作业批改上，一律要求全批全改，一月一检查一公布，对不负责的教师进行通报批评。对每次考试，严肃考风考纪，促进了良好学风的形成。鼓励年轻教师参与课改、撰写论文，鼓励年轻教师积极参与青年骨干教师论坛，鼓励青年教师积极参与评比各类公开课。为此，学校初步形成教师由“教书型”向“研究型”的转变。各项措施的有力开展，为我校教学质量的提升奠定了良好的基础。

四、推行素质教育，促进全面发展。

一年来，我们克服了教师不配套的困难，开齐了所有科目，基本上保证了各科课时。在此基础上，积极配合上级组织的各类活动、艺术汇演、体操比赛、乒乓球比赛、改革开放三十年图画展等。经过全校师生的共同努力，各项工作均取得了不错的成绩，各个兴趣小组、各种社会实践调查、各类比赛的开展，大大丰富了学生的校园生活，培养了学生良好的情趣。

五、强化责任意识，完善管理体制

根据上级要求，学校加强了财务管理，使学校经费正常收支，无违规违纪现象，并做到随时公开透明，接受各界监督。对学校综合治理、安全及卫生方面，落实领导带班，教师值班，层层签订责任状，按照谁出事谁负责的态度，有效扼制了不良分子对学校的干扰，确保了学校工作的正常进行。学校领导班子分工明确，按照统筹协作的原则，基本完成了教学、教育、安全、绿化、美化等年初工作计划指标。全体教师和谐共事，客观地分析和判断各种问题，科学地解决和处理各种问题，为学校营造了一个积极向上、团结和睦的工作氛围。

六、工作中的不足和今后的努力方向

一年来个人和学校工作虽取得了一定成绩，但也有很多不足： 1领导班子作风建设有待进一步提高。

2、德育工作存在个别教师和班级管理不到位现象。

3、教学工作常规管理细节有待进一步细化、量化，教改意识有待进一步提高。

4、学校教师学科不配套，部分教师敬业精神不强，部分学科的教学质量和上级要求相差较远。

5、学校办学条件需进一步改善。

在今后的工作中，我要进一步提高自身素质，加强师德建设，引导教师以良好的教师形象带动学生，促进养成教育，培养良好习惯的形成，加强班风、学风建设，进一步组织探索教学改革，鼓励教师上进，加强校园安全卫生工作及校园周边环境建设，争取以更好的教学成绩回报家长、回报社会、回报上级领导。

第四篇：2010目标考核自查总结

巴塘县一完小2010教育工作综合目标考核

自 查 报 告

巴塘县一完小2010教育综合目标考核

自查报告

本，我校认真贯彻党的教育方针，全面推进素质教育，以教育教学为中心，以学生为中心，强化目标管理，积极创设育人环境和教研氛围，不断提高办学水平和办学效益，逐步形成了“团结、创新、奋进”的良好校风，“敬业、爱生、严谨”的教风和“尊师、守纪、博学、善思”的学风，赢得了社会各界的好评，影响日益扩大。一年来，我校继续以“三个代表”重要思想为指针，坚持科学发展观，认真贯彻落实党和国家的教育方针，圆满完成了本的各项工作，并取得了较好的成绩。根据县教育体育局有关文件精神，我校对本各项工作开展了自查，现将自查情况汇报如下：

一、党建工作

1、学习理论

提高认识

我们坚持抓好校级领导和党员教师及教职工的政治理论学习，组织党员教师和教职工认真学习学习邓小平理论和“三个代表”的重要思想及科学发展观，积极开展创先争优活动。认真学习党的十七大精神和关于党风廉政建设的各项规定。本，我们从一下几方面认真抓好党风廉政教育。一是抓好理想信念教育，使校级领导和党员干部教师牢固树立为共产主义奋斗的人生观，价值观。二是抓好法制的党纪、政纪教育，在工作中做到“八个坚持，八个反对”，强调严明党的政治纪律，做到同党中央保持高度一致，增强党员干部的遵纪守法意识，推动依法治校、依法治教和党风廉政建设。三是积极落实《巴塘县教育系统2010年党风廉政建设和反腐败工作目标考核办法》。四是积极开展了廉政文化进校园活动。

2．认真坚持民主集中制原则

一年来，学校领导班子始终严格执行民主集中制的具体制度，按照学校的民主议事规则，坚持每月召开一次领导班子会议，坚持按时过好党内组织生活，发扬党内民主，推进领导方法合理化和领导决策的科学化，从而提高党政班子的决策水平和工作效率。在财务支出上，坚持一支笔审批制度。其中日常经费的支出必须在符合财务制度的前提下，由校长审批，经费使用从不搞主要领导个人说了算。在重大事项决策上，坚持党政民主议事会制度，提高议事制度的公开性和透明度，重大事项采取集体研究制度。

二、领导班子坚强有力，工作目标层层落实

1、学校始终坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导思想，坚持党的基本路线和教育方针，贯彻落实党的十七大精神，牢固树立和全面落实科学发展观，认真开展、完善、创新精神文明建设工作，扎实推进思想道德建设和职业道德建设，全面提高师生员工的思想道德和科学文化素质，努力营造有利于学校改革和发展的良好氛围，为构建和谐校园，提供了强大的思想保证、精神动力，使精神文明建设不断发展，不断巩固，不断深化。

2、学校建立了学校各项工作领导小组，制定、健全和完善了各项规章制度，建立精神文明建设目标责任制，实行岗位责任制，将任务层层分解，责任落实到人，奖惩逗硬，扎扎实实地开展学校各项工作，努力做到工作有安排、有规划、有检查、有总结。如今学校各项事业都呈有序、健康、蓬勃发展的良好态势，大力提高精神文明建设的整体水平。

3、学校按照“五好”标准，开展了“我为党旗添光彩”活动，切实加强党支部的建设，进一步发挥党支部的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用，促进党建工作和业务工作的开展。领导班子能认真执行《中国共产党章程》、《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》的相关规定；党员教师 政治信念坚定，能带头执行党和国家的各项政策；党支部的战斗堡垒作用明显，能有效地协助学校行政负责人团结和带领群众，高标准、高效率、高质量地完成单位的工作任务，党支部的政治核心作用得到充分发挥，党员的先锋模范作用得到群众公认，党政班子多次被评为先进。

三、队伍培训规范，师德师风良好

1、积极开展业务培训，提高教育教学水平。面对知识经济时代，我们要求教师牢固树立了终身学习的观念，并有目的、有计划、有步骤地开展了校本培训活动。对教师提出了“三给、三课”要求，全体教职员工能自觉参加有关业务理论学习和岗位培训，以适应新世纪对教育提出的新要求。

2、认真做好教师专业发展，合理利用校内资源，积极开展校本培训，组织已积累一定教学经验并具有发展潜能的年轻教师走出去进行培训学习，使师资队伍呈现合理的梯状结构。

3、强化师德师风建设。

首先，结合科学发展观和创先争优活动提出了教师师德师风八条要求，要求广大教师热爱学习，学习学习政治、师风师德、学习业务，努力做一个学习型的教师。第二，要求教师要有高尚的职业行为准则，有为人民服务、为学生服务的思想，做一个服务、指导型的教师。第三，要求教师文明习惯好，仪表端庄，举止优雅，语言得体，注重细节，做一个能起表率作用的教师。

四、德育工作特色鲜明，活动载体丰富多彩

1、开展文明班级、文明教师，文明学生，文明办公室创建活动。学校始终坚持以爱国主义、集体主义、社会主义教育和民族精神教育为主要内容，以学生日常行为规范养成教育和基础道德教育为重点，以文明班级、文明学生 创建为主要形式，广泛深入地开展传统道德教育。本期学校又结合创先争优活动，以“争做六认真教师、办好人民满意教育”为主题，以“提素质、优服务、促使教育教学跨越式发展”为目标，以“认真备课、认真上课、认真辅导、认真阅改、认真考核、认真总结”为主要内容，在教师中大力开展争做“六认真”教师活动，制定了切实可行的《争做“六认真教师”实施方案》，拟定了“教学六认真”的要求和考核办法，并制定成手册，下发到各位教师手中，要求教师认真学习、领会教学六认真活动的精神，突出教好书、育好人，深入开展创先争优活动，使精神文明创建活动寓于各种传统道德教育活动之中，充分发挥德育在文明创建活动中的先导作用。积极响应少工委号召，在全校学生中开展了争做“四好少年”活动，提出了四要求、三禁止标准。四要求：一是要求红领巾佩戴规范，二是要求见师行礼说声好，三是要求个人卫生干净、整洁，四是要求严格治理“三乱”（乱吐、乱扔、乱倒）；三禁止：禁止喝酒、禁止吸烟、禁止带管制刀具。通过不懈的努力，培养了学生良好的行为习惯，端正学生的学习态度，帮学生树立正确的人生目标和远大志向。

2、加强学生思想道德教育

我校认真贯彻执行《小学生手则》和《中小学生日常行为规范》。在抓好以“爱国主义”为中心内容，以“有理想、有道德、有文化、有纪律”为目标的思想政治教育的同时，着力开展了一系列的日常行为规范养成教育活动，加强学校德育工作。学校成立了德育工作领导小组，根据学生的不同特点不同年龄形成了德育教育系列化实施方案，建立了家长学校，形成了学校、家庭、社会三位一体的教育网络，学校始终坚持课堂教学是德育工作的主渠道、主阵地的观点，要求每位教师根据自己所教学科的特点，充分挖掘教材 蕴含的德育因素，对学生进行德育教育，开展了争做“四好少年”活动。每周一的升国旗制度，更是持之以恒，严肃认真，使升国旗成为对教师、对学生、对家长进行爱国教育的一种极为有效的方式。学校还利用重大节日活动如 “国庆节”、“七一建党节”、“六一儿童节”、“清明节”等积极配合团县委、县教育局展开一系列丰富多彩的活动，如：“小手牵大手，卫生靠你我”、“红歌进校园、快乐伴我行”、“我为牧童之家作贡献、携手共进”、“我为牧童之家作贡献，携手共进”城乡少先队员手拉手图书漂流活动等。并主动联系78523部队汽车团开展了对我校贫困生进行捐资助学活动，组织师生向汶川灾区、青海玉树灾区和甘肃舟曲灾区捐款3万余元。通过以上活动的开展，真正做到寓德育于系列献爱心教育活动之中，让学生在系列活动中迁移默化地接受了爱国主义、集体主义、社会主义和民族精神的教育，让学生在实践中去接受教育、接受锻炼。

3、开展校园文化建设和文体活动。

学校确立校园文化建设“陶冶、激励、感染、提示”八字方针，以精心规划的绿地、草坪、树木和净化美化的校园，陶冶学生；以文化长廊、伟人生平简介、校训和有益于学生成长的标语，激励学生；以富有学生生活气息的名人名言、格言警句，提示学生。努力营造了浓厚的、先进的校园文化氛围，使学生的道德情操得到了熏陶。

今年4月，学校还自筹资金4万余元，开设了第二课堂活动，购置了电子琴、篮球、画板等各类器材设备，设立了弦子、篮球、武术、乒乓球、舞蹈、电子琴、二胡、汉文书法、藏文书法、美术绘画、计算机十一个兴趣小组，制定了可行的第二课堂教学计划，并安排有特长的教师进行指导，在不增加学生课业负担的前提下，让学生自主选择，确保学生的特长能得到进一 步的发展。特别值得高兴的是，2010年4月全州中小学生艺术节上，学校的校园剧《珍贵的教科书》获得了全州第一名。学校还于2010年6月创办了校刊《世纪园》，校刊的发行，使全校师生有了一个交流、学习的平台。目前，学校开展的各种文体活动，对优化校园德育环境起到了带动和辐射作用，营造了浓厚的校园文明氛围。

五、校园建设完善，校园环境优美

1、重视学校的基本建设。

近年来，在县委、政府关心支持下，学校加大投入，大力改善办学条件，全面更新和充实了教学设备。本10月，学校有投入9万余元，购置了各类教育教学设施设备，改善了教师办公条件，充实和完善了学校的教育设备，为教育科研和现代化教学提供了必要条件，为师生创设良好的学习工作环境，进一步促进了教师业务素质和教育教学质量的提高。在学校加大教育教学设备投入的同时，还积极争取各方面的资金和物质。本，由县政府出资15万元，解决了学校十几年来教师、学生入厕难的老问题。由中央宣传部和李连杰壹基金捐赠了45部电脑也安放在了多媒体教室，满足了学校师生电教课和计算机课程的需求。

目前，学校有质量一流、功能齐全的各种设施。教学楼、办公楼结构合理，和谐实用。新竣工的综合教学大楼，配有先进的多媒体网络教室、语音教教室、计算机教室、科学实验室等。学校教学实现电子网络备课、多媒体教学。完善的生活设施和优质的后勤服务，带给学生温馨如家的感觉。这不仅提升了学校硬件设施的档次，美化了校园环境，也改善了教师的教学及学生的学习和生活条件。

2、校园环境整洁优美，绿化、美化、亮化好，环保达标。学校校园内栽培 了大量花草树木，绿化率占可绿化面积的80%以上。这不仅点缀了周围的环境，给师生提供舒适的学习生活环境，更在潜移默化中增强了师生对环境的自觉保护意识和对自然的亲和力。学校以清洁卫生为突破口，狠抓校园环境卫生和学生个人卫生工作，以构建和谐校园为目标，以强化校园建设、提高校园“净化、亮化、美化、文明化”水平为重点，大力开展校园环境综合整治。以开展争做“四好少年”的四要求、三禁止活动为抓手，重点抓好养成教育吧，培养师生洁净意识、文明礼仪习惯和社会责任感，加快营造清洁、整洁、优美的校园环境，狠抓清洁卫生的检查、评比、奖惩工作，做到经常化、制度化。提高了我校的文明程度，使我校校园环境卫生得到了进一步优化。

六、综合治理彻底，校园和谐平安

1、建章立制，依法治校

学校领导班子努力实施科学管理，强化校园环境综合治理，全面落实综合治理的各项措施，净化校园周边治安环境。明确了工作职责，严格了门卫管理，加强了防范，认真执行每周一次的校园安全事项的检查制度，切实做好消防安全自查和整改工作。几年来，学校内从未发生一起安全责任事故和违法事件。学校社会治安综合治理领导小组成员还经常了解掌握本校教职工的思想状况，发现不团结和有矛盾的同志及时进行思想教育工作，以疏导、调解、化解矛盾为主，把一切可能发生的不安全因素解决在萌芽状态，防止了矛盾的激化，达到了安定团结。

2、加强法制宣传教育，根据“平安校园”创建活动的具体要求，有针对性地对全校师生进行普法和安全防范教育，常敲安全防范警钟，增强了师生的法制观念和安全防范意识，同时还加强对学生进行道路交通安全法律和法规 教育以及实验安全和用电安全教育，从而不断增强了师生守法用法的观念，争做遵纪守法的公民，近几年来我校师生无一违法犯罪现象发生。

3、计划生育常抓不懈，晚婚晚育人人落实。

依据计划生育有关规定，结合我校实际，将计划生育作为师德考核重要指标之一，对每位教职员工进行考核。近年来，学校无一例计划外生育。由于学校平安创建工作开展情况扎实，效果显著，将在今代表巴塘县各级学校迎接省级“平安校园创建”验收。

七、今后工作的努力方向

回顾本学校的工作历程，有坚持不懈的追求，有扎实工作的艰辛，有几分收获的喜悦。同时，我们也清醒地认识到，我们的工作还有许多有待改进和提高之处。

⒈进一步加强依法治校、以德立校的力度，完善学校规章制度。

⒉加大力度向教师宣传学校办学思想、教育策略等理念，使先进的教育理念进一步转化为教师自觉的行为，以进一步推进课程和教学改革。

3、进一步规范课程设置，形成鲜明特色。进一步发挥学校的示范辐射作用。

4、进一步加大教师培训工作的力度，力争培养出更多名师。

本我校取得的成绩，凝聚着全校师生员工的共同努力，更得益于上级领导的关心支持和指导帮助。我们将珍惜来之不易的成果，不断开拓创新，不断深化教育改革，全面提高教育质量，努力克服不足，认真践行“三个代表”和科学发展观重要思想，发扬“人小千人团队精神”，与时俱进，开拓创新，以民族教育为己任，为努力实现“创康巴一流名校”宏伟目标而奋斗不息。考核自评：

教学发展目标：20分；学校管理目标：20分；教学质量管理目标：30分；安全与后勤保障目标20分；新增目标：10分。

合计：100分。

巴塘县一完小 2010年12月14日

第五篇：2006考核自查总结

2006考核自查总结

2006年是发展的一年，是和谐稳定的一年。在市林业局的正确领导下，切实贯彻党的十六届五中全会精神，将苗圃的事业又推上了一个新台阶。现就考核做个自查总结。

一、2006工作目标完成情况

1、市林木良种基地建设。自2003年11月开始实施，到06年6月完成。建成母树林21.0公顷，资源收集区20.1公顷，推广示范区27.9公顷，子代测定区11.0公顷，采穗区5.0公顷。今年的主要工作：采购了生产附属工程仪器设备，建种检室100m2，种贮库100m2，维护了排灌系统，林区补植工作，林区的日常管理，一切按原设计要求，正常进行。9月13～15日，顺利通过省林业厅专家组对基地的验收，综合测评74.66分，取得较好的效果，现在正按有关程序报省林业厅审批。

2、景观竹项目建设情况

景观竹是国家林业厅科学技术司和国际合作处与我圃协作的科技推广项目，是项目实施的第二年，已建成母竹园8.0亩，扦插床1.0亩，对母竹园用地，做了大量细致的工作。目前，已将冬季基肥全部施下，竹种长势良好，正陆续萌发新的笋竹。

3、景婺黄绿色通道景市路段工程建设情况

该工程全长48公里，需种植绿化大苗3万余株。我圃在3月中旬到4月上旬，按合同要求，面对时间紧迫、任务重、质量要求高、施工难度相对困难的条件，我们克服一切不利因素，进行紧张而有序地布设和实施，圆满完成工作任务，成为绿色通道施工模范路段。10月底通过省交通厅和景婺黄工程项目部的验收。

4、义务植树活动的安排工作

于2月底到3月中旬，在市局绿委办的领导下，我圃成功地组织市委领导班子植树活动和全民义务植树活动。完全按照市绿委的工作安排，井然有序地完成工作任务。

二、改革与发展

改革：我圃上下认真学习“十一五”计划。拓展思路，积极进取，多方争取项目，紧抓林木良种基地项目这一平台，多方位地开发林业苗圃的发展潜力。

发展：我圃生产条件不断完善，基础设施得到很好的维护和利用，新购置了生产附属设备仪器4万多元，办公条件也正逐步完善。景观竹科技推广项目正稳步向前，拟建推广区30亩，其中十多品种可为江南园林建设提供竹源。

三、经济运行情况

06年市苗圃在全体干部、职工的努力下，经济运行良好。生产投入23万多元，工资发放26万余元。市财政补贴10万元，其它收入104.7万元（高速绿化工程款29.7万元，项目投资75万元）。

四、招商引资（含项目争取）

景观竹技术推广项目，引资25万元；

优良乡土阔叶树基地建设，引资50万元。

五、职工工资及福利

职工工资全部按时发放，没有拖欠现象；退休工人调资后，工资增长人均160元左右。

在传统重大节假日，我圃领导都会对困难户走访慰问。首先考虑解决职工的生活困难，秋末对职工宿舍全面翻修，初冬对供电线路做了全面维修。

六、社会保险

在职职工全部进入社会保险。每月上交市社保局社保基金近1.2万元。全年累积上交社保金13万多元。

七、社会治安综合治理

我圃以安全生产为核心，成立了综合治理小组，制定相关的综治条例，并积极做好政治宣传工作，普及法律知识。一年来苗圃没发生一起火灾、火情，干部、职工均没有违法乱纪的行为。特别是森林防火期间，领导带头，全圃上下严防死守。加强与二亭村委会的联系，在林权纠纷上，我们采取协商解决，相互支持，把矛盾控制在萌芽状态，达到共同发展的共识。我圃上下一心，综合治理取得较好成绩。

八、信息宣传

我圃上报市林业局报道组稿件2篇，刊发2篇。这一块工作做得还不够，今后一定改正，力争准确及时地报道市苗圃的相关信息。

九、自身建设

我圃安排每周五定期学习，学习党章、党建，学习中央刊发的重要文献，学习中央会议精神等。积极参加省林业厅、市局安排的专业技术培训。

十、党务建设

我圃在市局党委的正确领导下，苗圃党支部成员团结一致，充分发挥战斗堡垒作用。确定每周五上午集中学习，提高全体党员的思想认识，将加强自身建设放在首位。首先强化社会主义荣辱观，全面落实科学发展观，为我圃经济健康向上发展，发挥模范带头作用。注重党风廉政建设工作，将廉洁自律、廉洁奉公落实到管理各个环节。抓好组织发展工作，严格按照党的章程培养并发展新党员，为党支部增添新血液。做好党务宣传工作。分期制作党务宣传栏教育。