第一篇：房地产项目融资材料
房地产项目融资所需资料
营业执照副本复印件（加盖公章）；
组织机构代码证复印件（加盖公章）；
税务登记证（国、地税）副本复印件（加盖公章）； 国有土地使用证；
建设用地规划许可证；
建设工程规划许可证；
建设工程施工许可证；
商品房销售（或预售）许可证；
贷款卡电脑查询结果复印件（加盖公章）；
注册验资报告复印件（加盖公章）；
法人代表资格证明及身份证复印件；
具体经办人员授权书及身份证复印件；
公司章程、主要负责人简历（董事长、总经理、主管财务人员）； 董事会或股东会对外贷款决议；
企业委托贷款申请书；
商业计划书或项目可行性研究报告（很重要）； 公司最近3年及最近3个月财务报表；
法律意见书及尽职调查；
评估报告；
公司最近2年审计报告；
公司情况及其业务内容介绍，企业主要产品技术专利证书，获奖证书等；
资金用途，包括资金使用计划和还款计划。
第二篇：房地产项目融资申请书
融资预审表
公司名称 注册资金 企业类型 经营范围
借款 公司 概况
财务状况（单位：万元）
注册地点 注册日期 股东形式
年月
2010年
有限公司 房地产开发销售
资产合计 负债合计
其中：流动负债 所有者权益合计 净利润
经营活动现金流量净额
2013年
土地性质
2012年 2011年
项目名称 项目所在地 占地面积 政府批文 项目现状
国有土地证
项目总投资额 其中：自有资金
万 万 万 万 已获证件情况 用款
项目 概况
资金投入 项目已投资金 其中：自有资金
其他资金来源
已有抵押、贷款 项目预估价值 融资金额
融资 期望年利率 需求 资金用途
还款来源
保证
抵押物说明
方式
万 %
抵押物名称 抵押物位置 抵押物现状 抵押物评估值
融资期限 期望融资方式
年
融资申请书
一、公司介绍
1、有限公司是一家
2、有限公司注册资本金 万元等
3、公司董事会介绍
4、董事长介绍
二、项目目前状况：
1、位于，占地 亩，总建筑面积 万平方米等
2、客源市场条件
3、布局
三、项目发展计划：
1、第一年建设期间： 预计 年底前完成上述计划。
2、第二年试营业期间： 预计 年 月前完上述计划。
3、第三年发展期间：
四、融资额度及期限
1、融资 万人民币，融资期限 年。
五、融资抵押物明细及估值
六、融资详细用途 融资款将用于
七、还款详细说明1、2、3、4、有限公司 二0一三年 月
第三篇：房地产项目融资申请书
融资预审表
公司名称 注册资金 企业类型 经营范围 借 款 公 司 概况 有限公司 房地产开发销售 2013 年 资产合计 财务状况（单位： 负债合计 万元）其中：流动负债 所有者权益合计 净利润 经营活动现金流量净额 项目名称 项目所在地 占地面积 政府批文 项目现状 国有土地证 土地性质 2012 年 2011 年 2010 年 注册地点 注册日期 股东形式 年月
用 款 项 目 概况
已获证件情况
项目总投资额 其中：自有资金 资金投入 项目已投资金 其中：自有资金 其他资金来源 已有抵押、贷款 项目预估价值 融资金额 融 资 需求 期望年利率 资金用途 还款来源 抵押物名称 保 证 方式 抵押物说明 抵押物位置 抵押物现状 抵押物评估值 万 %
万 万 万 万
融资期限 期望融资方式
年
融资申请书
一、公司介绍1、2、有限公司是一家 有限公司注册资本金 万元等
3、公司董事会介绍
4、董事长介绍
二、项目目前状况：
1、位于，占地 亩，总建筑面积 万平方米等
2、客源市场条件
3、布局
三、项目发展计划：
1、第一年建设期间：
2、第二年试营业期间：
3、第三年发展期间：
四、融资额度及期限
1、融资 万人民币，融资期限 年。预计 年底前完成上述计划。预计 年 月前完上述计划。
五、融资抵押物明细及估值
六、融资详细用途 融资款将用于
七、还款详细说明1、2、3、4、
有限公司 二 0 一三年 月
融资申请书
一、公司介绍
1、有限公司是一家
2、有限公司注册资本金万元等
3、公司董事会介绍
4、董事长介绍
二、项目目前状况：
1、位于，占地 亩，总建筑面积 万平方米等
2、客源市场条件
3、布局
三、项目发展计划：
1、第一年建设期间：预计年底前完成上述计划。
2、第二年试营业期间：预计年 月前完上述计划。
3、第三年发展期间：
四、融资额度及期限
1、融资万人民币，融资期限 年。
五、融资抵押物明细及估值
六、融资详细用途
融资款将用于
七、还款详细说明 1、2、3、4、有限公司
二0一三年 月
第四篇：房地产项目融资申请书样本
融资申请书
（务必详细真实填写）
一、申请缘由
（本内容写明融资主体简要介绍，其中必须写明企业股权结构及各股东持股比例，如果是房地产开发企业，必须写明房地产开发资质是几级）
（写明企业融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资）
二、融资额度及期限
（本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限）
三、融资抵押物明细及估值
（本内容务必要详细写明用于本次融资的“抵押物”是什么，无论是土地还是楼房或者其他资产，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地，要标明土地证号码；如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码，另外还要说明所抵押楼盘的土地是否已经做抵押）（如股权融资则务必讲清楚该融资主体在当地的影响力及在建工程的现在和预期的价值）
四、项目目前实际投入额度及分流详情
（土地款、工程款等，一定要详细）
五、融资详细用途
（本内容务必要详细写明融资的“具体用途”，并给出一个大体的计划，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实）
六、还款详细说明
（本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间。比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先用于偿还，××收入在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源）
七、盖章及日期
盖章后扫描
日期：
第五篇：房地产项目融资资料
房地产项目融资资料
（一）房地产开发融资企业资料清单：
1.公司简介
（内容包括公司基本情况介绍、经营状况说明、董事会成员简介、股东简介、管理团队简介等）
2.公司章程
3.董事会决议或股东会决议（关于本项目的融资决议，有即提供）
4.工商登记核准资料及营业执照
5.税务登记证
6.组织机构代码证
7.法人代表身份证
8.验资报告及开发资质证明
9.银行开户许可证及贷款卡
10.审计报告和主要财务报表（近三年，10年、11年、12年 同时补充13年1、2、3、月份主要财务报表
11.投资项目可行性报告
12.借款申请书资金用途及使用计划(需注明还款来源)
13.房产证（如果是用房产做抵押，这个就提供），如果办理了预售许可证的，也要提供；
14.土地使用权证，同时附上土地付款凭证,土地成交合同等；
15.建筑用地规划许可证
16.建筑工程规划许可证
17.建设工程施工许可证
18.抵押物价值评估报告或质押物价值评估报告
19.其他政府相关批文
20.其他补充文件
（二）房地产开发企业融资基本条件：
1、要求项目要在省会城市，或经济发达的地市级.资质较好的县也可以考虑。
2、四证齐全：土地使用证，用地规划许可证，工程规划许可证，施工许可证；
3、二级开发资资质优先，如果母公司是二级资质，项目子公司为三级或者暂定也可；
4、房地产项目融资额度：融资1---6亿元，期限1--2年
5、有抵押物，抵押率不超过50%。
6、自有投入不低于35%；并且经营业绩良好，无不良信用记录。
点击咨询 