毕业生的焦点问题有哪些

第一篇：毕业生的焦点问题有哪些

毕业生的焦点问题有哪些? 毕业生的焦点问题有哪些? 功课一: 功课一:撰写简历 请在九月初出你简历的第一稿中英 文各一份, 文各一份,建立的格式可参照各大求 职网站的简历模板;职网站的简历模板;开学后可以和同 学的简历对比.修改出第二稿;学的简历对比.修改出第二稿;然后 再让同学学长老师提出参考意见修 改出第三稿.改出第三稿.在追求个性突出自我的 求职竞争中简历一般需要修改多次, 求职竞争中简历一般需要修改多次, 为增加求职成功率给不同公司的简 历也应该做到有针对性而不是千篇 一律.此外,建立附带个人求职信, 一律.此外,建立附带个人求职信, 四六级证书复印件获奖证书复印件 等也要提前做好准备.等也要提前做好准备.功课二: 功课二:拍求职照

开学以后, 开学以后,学校附近的照相馆将迎来 生意旺季.生意旺季.知名的照相馆都会要求预 约,且由于拍照人多,时间紧,拍照 且由于拍照人多, 间紧, 的质量多少也会受到影响.的质量多少也会受到影响.因此不如 在开学前就把这项工作完成, 在开学前就把这项工作完成 , 在淡 季 , 影楼的老板也会格外细心周到 的.功课三: 功课三:购置正装 随着企业间招聘竞争的加剧, 随着企业间招聘竞争的加剧,各大名 企校园宣讲会的时间也会一再提前.企校园宣讲会的时间也会一再提前.一般九月中上旬就会有个家企业接 一般九月中上旬就会有个家企业 接 着讲座或者研讨会的名义进入校园 招揽毕业生, 招揽毕业生,因此眼下加紧购置好面 试服装非常必要, 试服装非常必要,以防各家企业通知 一来搞得自己手忙脚乱.并且, 一来搞得自己手忙脚乱.并且,目前

正是商界淡季, 正是商界淡季,各大品牌争相打折你 能借机降低求职成本.能借机降低求职成本.功课四: 恶补“ 功课四:”恶补"英语 英语是大学生求职必不可少的语言 工具.工具.名企第一轮笔试大多有英语考 试题写作阅读理解等因此英 题 SHL 试题写作阅读理解等因此英 语读写能力非常重要,建议可以通过 语读写能力非常重要,建议可以通过 试题做逻辑练习.GAMT 试题做逻辑练习.如果应聘名 企,小组案例讨论,主题辩论等新颖 小组案例讨论, 的面试方式, 的面试方式 , 大多采用英语交流对 话.后几轮面试中,与部门经理的交 后几轮面试中, 流也会用到英语因此要口语流利做 到无障碍交流否则与想法但表达不 出来,那可是最糟糕的事了.出来,那可是最糟糕的事了.功课五 功课五:准备实习评定

实习结束,争取拿到一份实习评定.实习结束,争取拿到一份实习评定.如果可能的话, 如果可能的话,让实习公司的老板给 可能的话 你写封推荐信备用, 你写封推荐信

备用,也许在简历递交 时或者面试时能派上用场.此外, 时或者面试时能派上用场.此外,应 该仔细回忆一下实习过程中你表现 出的能力和优势, 出的能力和优势,另外也要对自己的 弱点加以清醒的认识并尽量规避.弱点加以清醒的认识并尽量规避.这 样在面试时优秀评定和个人的实习样在面试时 优秀评定和个人的实习总结定能为你增色不少.总结定能为你增色不少.功课六: 功课六:明确求职目标 随着开学后四六招聘的率先到来, 随着开学后四六招聘的率先到来,知 名企业的校园宣讲会蜂拥而至无准 备的毕业生会招架不住.备的毕业生会招架不住.若你没有明 确的职业目标, 确的职业目标,也不了解企业招聘方 式和发展方向, 式和发展方向,那么在接下来的 4 个

月中, 月中,你只能随波逐流忙着投递简历 面试复试说不定最后竹篮打水一场 空.因此,在企业进校之前不妨仔细 因此, 回忆总结自己的学习经历挖掘自己 回忆总结自己的学习经历 挖掘自己 的职业兴趣和职业能力了解行业信 息有针对性的进行面试准备, 息有针对性的进行面试准备,运筹帷 幄以提高求职成功率.幄以提高求职成功率.功课七: 功课七:异地互助求职 在上海就读的大学生还可以考虑远 赴北京,广州,深圳求职,或者回家 赴北京,广州,深圳求职,或者回家 乡工作.乡工作.因此能在九月初寻找到异地 求职互助的朋友或者能帮忙找工作 的亲戚非常重要.的亲戚非常重要.

第二篇：中美焦点问题

中美军事关系焦点话题一览

http://www.xiexiebang.com 2011年05月26日11:11 《环球》杂志

对台军售

美国不仅军费世界第一，军火销售也是世界第一。据美国国会2008年的一份报告显示，美国当年对外军售总额为378亿美元，占当年全球军售总量的68.4%。在美国对外销售的大批量杀人武器中，有一部分就流向了中国的宝岛——台湾。

美国对台军售在损害中国核心利益的同时，也给中美关系带来了严重消极影响。

此举严重违反了中美三个联合公报特别是“八·一七”公报原则(“八·一七”公报中美国明确承诺，不寻求执行一项长期向台湾出售武器的政策，将逐步减少并最终解决售台武器问题)，粗暴干涉中国内政，严重危害中国国家安全利益，损害中国和平统一大业。

最近一次美国对台军售发生在2010年年初，根据美国国防部国防安全合作局网站公布的这项向台湾出售武器的计划，美国向台湾出售的武器包括“黑鹰”直升机、“爱国者-3”反导系统、“鱼鹰”级扫雷艇、“鱼叉”导弹、多功能信息分发系统等，总价值近64亿美元。

对华侦查

仰仗其科技和军事实力，美国多年来一直通过卫星、侦察机、舰船等手段在世界各地刺探搜集政经和军事情报。而中国的周边海域(黄海、东海、南海)则是美军的重点侦查区域之一。

美国的这些侦查行动不仅违犯了国际法相关规则约束，有时甚至侵犯了中国领空领土。发生在2001年4月1日的南海撞机事件就是明显一例。当时，美国一架EP-3军用侦察机在中国海南岛近海海域上空进行军事侦察，美机违反安全飞行规则突然转向，撞上并导致中国军机坠毁。EP-3侦察机主要用于搜集、储存和分析由雷达和无线电设备发出的信号。

2002年9月，美军“鲍奇号”曾闯入中国黄海专属经济区进行海底地形测绘，并实施水下监听，遭到中国海军和海监拦截。“鲍奇号”装备大量侦查设备，具有极强的综合情报搜集能力。

2009年3月，美国海军监测船“无瑕号”闯入南海中国专属经济区距离中国海岸线120公里处活动，并违背事实、恶人先告状称中国船只“骚扰”了“无瑕号”，甚至随后还派出了“钟云号”驱逐舰为前者护航。据美方专家透露，“无瑕号”具备探测和追踪潜艇的能力。

技术禁令与对华歧视

多年来，美国一直严格限制其高技术及其产品对中国的出口，这不仅仅导致了中美贸易的不平衡，而且限制了中美两军交流。

比如，1999年美国国会参、众两院通过的《2000财年国防授权法》，该法案含有少数议员提出的多项反华条款，企图利用台湾、中国国防建设、中美科技交流、“间谍案”和防扩散等问题干涉中国内政，破坏中美关系。

而美国国会在2000年通过的《迪莱修正案》，则对美国与中国军事合作的12个领域做出了限制，甚至具体到中美双方军事交流的内容、交流的场所和交流的层次都有若干限定。另外还有《1990-1991财年对外关系授权法》等，这些在上世纪90年代末两军关系低迷、反华势力抬头的情况下出台的歧视性法案，与中美合作伙伴关系的大背景背道而驰，有待美方调整或废止。

除了这些陈年旧账，在今年4月奥巴马签署的2011财年开支法案中，还有一项禁止美中两国之间任何与美国航天局有关或由白宫科技政策办公室协调的联合科研活动，甚至还禁止美国航天局所有设施接待“中国官方访问者”的歧视性条款。当5月16日，“奋进号”踏上告别之旅时，中国记者则被挡在了肯尼迪航天中心门外。

联合演练

在亚太地区，以各种名头与美国开展双边或多边联合军演的国家有日本、韩国、印度、菲律宾、泰国、越南、孟加拉国、文莱、柬埔寨、印度尼西亚、马来西亚、新加坡、澳大利亚、新西兰、俄罗斯等国。

最近一次的联合军演是5月11日至20日的美泰常规海军联合演习。演习内容包括海上作战科目演练，陆地医疗及民事科目，以及反海盗和反走私项目。此次美泰军演系“卡拉特”军演(全名“联合海上战备和训练”，始于1995年)组成部分。该系列军演旨在加强美国与东南亚盟国间的军事合作，强化部队协同作战能力。

相比之下，同一地区的中国与美国，两军间为数不多的联合演练则多局限在人道与救灾范围。而此次中国人民解放军总参谋长陈炳德上将访美期间与美方达成的联合演练协议也止步于人道救灾演练层面。较有突破的是双方达成一致将会在亚丁湾进行军舰编队、通讯演练或打击海盗联合演练。但即便是这样的层面，也远远落后于美国与其它国家间的合作层面，这与中美两国关系的重要性不匹配。

假想敌人

此次，中国人民解放军总参谋长陈炳德上将访美行程中包括一连串的美军基地名称，这也引发了美国国内一些保守势力的反对声音，称美军对中国代表团的接触过于开放了。其中最让这些人敏感的即是位于内华达州的内利斯空军基地。据信这一隐身于赌城拉斯韦加斯郊区沙漠的基地拥有众多美国高科技军事装备。

而让内利斯空军基地闻名于世的还有在那里举行多年的“红旗”军演。自1975年以来，美国空军及其他军事单位，北约盟国及其他国家和地区的空军长期参与该演习，实弹投掷轰炸是其重要项目和特点。“红旗”军演的高强度高难度甚至让一些参加过海湾战争、伊拉克战争和阿富汗战争的老兵都承认该演习比实际战争还艰险。

在和平与发展是世界主流的今天，美国依然不惜血本、在世界各地大肆举行双边和多边军事演习，意图何在？不少专家直言，这其中有不少把中国作为假想敌的成份。

军事透明

在发表国防白皮书、举行专题发布会之外，中国还通过加强军队高层对话、举行联合军事演习、舰队互访、向各国驻华武官开放军营、观摩军事演习和训练、在军事院校举办国外军政要员交流活动、举办军事情况介绍会、阅兵等方式增加中国军队的透明度。

今年中国国防部还正式建立了例行记者会制度，每月最后一周的周三下午在国防部外事办公室举行。事实说明中国军队正一步步走向透明化。

南海问题

南海问题的争端是亚洲相关国家的内部问题，可通过双边协商友好解决。有些别有用心的国家图谋把南海问题多边化、国际化，想趁火打劫、搞乱亚洲和平局面从中渔利。

2010年7月份，美国国务卿希拉里在东盟地区论坛外长会议上发言，称“在航行自由、开放进入亚洲公海水域和在南海遵守国际法方面，美国有着自己的国家利益。”美国试图借“海洋法公约”行插手南海问题之实的行为相当讽刺，因为自公约诞生以来，美国为保持海军和情报力量的“行动自由”，一直否认海洋法公约中他国对专属经济海域的管辖权。

2002年，中国和东盟国家签署的《南海各方行为宣言》早已指明：“由直接有关的主权国家通过友好磋商和谈判，以和平方式解决它们的领土和管辖权争议。”这已为增进有关国家之间互信、最终解决争议，创造了有利条件和良好氛围。相信亚洲国家有足够的智慧和能力妥善解决争议，将南海建成和平之海、友谊之海、合作之海。

太空武器

多年来美国一直反对他国发展包括反卫星武器在内的太空武器，而美国则是该领域发展最早、能力最强的国家。

2008年2月，美国发射导弹成功击毁了一颗卫星。“弹打卫星”打破了宁静的星空。一时间国际舆论纷纷，一些国家认为美国此举意在展示其太空军事技术优势，或将引发新一轮太空军备竞赛。此前不久，中俄两国刚在日内瓦向裁军谈判会议提交“防止在外空放置武器、对外空物体使用或威胁使用武力条约”草案，提出通过谈判达成一项新的国际法律文书，防止外空武器化和外空军备竞赛，维护外空的和平与安宁。

早在1997年，美国就决定试验从陆地发射激光武器，击毁一颗空军卫星。当时，研制出打击卫星激光武器的国家还独美国一家。美国媒体称试验目的就是要确保美国在太空的武器优势，一旦发生战争，美国可以击毁敌方在太空的间谍卫星。

而更早些时候，美国时任总统里根提出的“星球大战”计划，则是旨在运用陆基和空间武器以及传感器摧毁苏联导弹。尽管1993年克林顿用“国家导弹防御系统”和“战区导弹防御系统”取代了“星战”计划，但很明显，换汤不换药，战争的阴魂依然不散。

第三篇：届毕业生们的焦点问题有哪些

届毕业生们的焦点问题有哪些？我们总结出要准备七大“求职修炼”，还没有完成的同学可要抓紧了！

修炼一：撰写简历

请在9月初写出你简历的第一稿，中英文各一份，简历格式可参照各大求职网站的简历模板；开学后可以与同学、朋友的简历对比，修改出第二稿；然后，再让同学、学长、老师们提出参考意见修改出第三稿。在“追求个性、突出自我”的求职竞争中，简历一般需要修改多次，为增加求职成功率，给不同公司的简历也应该做到有针对性而不是千篇一律。此外，简历附带的个人求职信、四六级证书复印件、获奖证书复印件等也要提前做好准备。修炼二：拍求职照

开学以后，学校附近的照相馆将迎来生意旺季。知名的照相馆都会要求预约，且由于拍照人多，时间紧张，拍照的质量多少会受到影响。因此不如在开学前就把这项工作完成，在淡季，影楼的老板也会格外细心周到的。

修炼三：购置正装

随着企业间招聘竞争的加剧，各大名企校园宣讲会的时间也一再提前。一般九月中上旬就会有各家企业借着讲座或者研讨会的名义进入校园招揽毕业生，因此眼下抓紧购置好面试服装非常必要，以防届时各家企业通知一来，搞得自己手忙脚乱。并且，目前正是商界淡季，各大品牌争相打折，你能借机降低求职成本。

修炼四：“恶补”英语

英语是大学生求职必不可少的语言工具。名企第一轮笔试大多有英语考题，SHL试题、写作、阅读理解等，因此英语读写能力非常重要，建议可以通过GMAT试题做逻辑练习。如果应聘名企，小组案例讨论、情景演示、无领导小组讨论、主题辩论等新颖的面试方式，大多要求采用英语交流对话。后几轮面试中，与部门经理的交流也会用到英语，因此要口语流利做到无障碍交流，否则有想法但表达不出来，那可是最糟糕的事了。

修炼五：准备实习评定

实习结束，争取拿到一份优秀的实习评定。如果可能的话，让实习公司的老板给你写封推荐信备用，也许在简历递交或者面试时能排上用场。此外，应该仔细回忆一下实习过程中你表现出的能力和优势，另外也要对自己的弱点加以清醒认识并尽量规避。这样在面试时，优秀评定配合个人实习总结，定能为你增色不少。

修炼六：明确求职目标

随着开学后“四大”招聘的率先到来，知名企业的校园宣讲会蜂拥而至，无准备的毕业生会招架不住。若你没有明确的职业目标，也不了解企业招聘方式和发展方向，那么在接下来的4个月中，你只能随波逐流忙着投递简历、面试、复试，说不定最后“竹篮打水一场空”。因此，在企业进校之前，不妨仔细回忆、总结自己的学习经历，挖掘自己的职业兴趣和职业能力，了解行业信息，搜集感兴趣的公司信息，有针对性地进行面试准备，运筹帷幄，以提高求职成功率。

修炼七：异地互助求职

在上海就读的大学生还可以考虑远赴北京、广州、深圳求职，或者回家乡工作。因此，若在9月初能寻找到异地求职互助的朋友或者能帮忙找工作的亲戚非常重要。

第四篇：当前社会几个焦点问题

当前社会几个焦点问题 内政层面

1、张茵提案所引发的劳动合同法之争所反映的民主政治问题。、张茵提案所引发的劳动合同法之争所反映的民主政治问题。《劳动合同法》颁布以来，经济学者张五常、周其仁、张维迎、陈志武等都对其批评有加，而广大劳动阶层则欢呼雀跃。国家出此法规，表明国家有意提高劳动在与资本的分配比例，转变发展战略，扩大内需。张茵作为大资本一方的代表，三个提案之首就是“劳动密集型企 业取消无固定期限劳动合同”。由此引发广大网民参与的大论战。劳动与资本有利益共同的一方面，更有利益对立的方面。我国在改革开放以来的政策一直是 向资本方倾斜，因此才造成在劳动阶层在总体上的分配比例越来越低，贫富差距越来越大，严重影响社会经济的可持续发展（参看蔡定创《中国为何未能成为发达国家》系列文章）。劳动法中的“无固定期限劳动合同”显然是有利于劳动者，招至资本的反对本来也不奇怪。焦 点的问题在于反对的声音不是来自权力参与者的人大、政协代表，而是会场外的广大网民。已有网民大声疾呼，我们的人大、政协都已经成为“富人俱乐部”。当然，今年比往年好得多，人大代表中毕竟还有三个民工的代表。问题的实质不在于表面上的分配比例（劳动阶层在表 面上的分配比例也太低太低），而在于话语权的代表分配比例。和谐社会的建设，不在最高 层面解决，改革就很难言成功。经济层面

2、通货膨胀问题。、通货膨胀问题。当前比较严重的通胀问题，从内因上讲，有资源性产品长期上涨的节点暴发因素，更有过去 错误的金融政策所积累的矛盾暴发因素。美元贬值是这些矛盾的外部激发。如何反通胀，存 在着二派不同意见。主流学派代表中央政府当前反通胀的作法，就是采用紧缩的货币政策，并结合行政手法严控物价上涨，其实质与效果就是降低发展速度，降低社会消费总量增长，为美元贬值买单。另一派是非主流学者，呼吁与美元通货膨胀针锋相对，采取积极的财政政 策，增发工资和通胀补贴，调低币值，利用本次弱势美元所提供的机会，建立内需驱动性经 济构架。在这方面的代表文章有蔡定创的《宏观调控不能以抑制通胀为首要目标》《当前通、货膨胀的原因分析及对策》 ；益西彭措的文章:《从紧货币政策不合时宜》《把控制物价上涨、作为政府的首要任务是严重错误》 ；卢麒元的《致总理三策》等等。采取积极的财政政策与美元通货膨胀针锋相对，在短期内有可能加大通胀，但如果有高于通 胀的工资增长和社会福利补贴，因为能

迅速缓解国内内需不足的矛盾，经济发展反而可加速，但是，从本质上说，通货膨胀涉及到社会财富的重新分配，拥有财富越多越不情愿高通胀持 续。在市场经济条件下，采用何种政策措施，背后都会有不同利益集团的博弈。从反通胀政 策的选择上，与新加坡、香港全民发“红包”相比，显现出内地反而与平民社会渐行渐远。

3、股市调控问题。、股市调控问题。中国的股市从本质与美国股市不同，这在股改前后讨论得很多，也基本上形成共识。本质上 的区别在哪？本质区别就在于中国股市是服从于经济建设的目的，通俗叫“圈钱”。虽然“股 改”了，但本质并没有变，所体现的法律制度并没有变。比如，现在急于要推出的创业板，就是服从于建设“创新国家”的政治目标。因此，维持股市运转一直是靠政策的力量。股市也 一直是受着政府强有力的调控。甚至包括大资金集团的利益分配，如发行、增发政策、保险 集团的巨额资金打新政策等。由于股市先天不足，我们的股市实际上是很脆弱的，已经推倒 重来过一次了。本次诸多因素共振所引发的股市短期内大跌46%，市场信心已到崩溃的边缘，如果任由发展，有可能再来一次推倒。围绕着是否“救市”，引起空前的大讨论。以有海外大资本或留学背景的谢国忠、许小年（千 点论者）、华生等为一方，反对救市，以国内土学者（指国内学校毕业）叶檀、水皮、吴晓 求、曹凤岐、刘纪鹏、贺强为一方的坚决主张“救市”。而管理层则采取了暗救明不救的十分

暧味的态度。我曾撰《罕见的股市利益大博斗》一文，呼吁管理层应站在维护中小股民的利益角度，采取 措施，坚决稳定股市。股市大起大落，是国内外大集团资本利益的需要，任一个民权政府都 不会任其所为。为什么不能理直气壮呢！

4、银行控股权问题、对银行控股权最早的争议是始于2005年初，最高管理层决定四大国有银行改制上市。2005 年4月23日我在强国论坛上发长文《四大国有银行的改革，一个十分沉重的话题！，由此在 》 网上引发了国有银行是否贱卖的大争论。而本次银行控股权争论，则起于银监会《银行控股 股东监管办法(征求意见稿)》。由中央民族大学张宏良教授领军发文《控股中国银行——劫 难第一单》，对银监会提出质疑，警示风险。本来，银监会《银行控股股东监管办法(征求意见稿)》一文是迫于落实“入世”协议的需要，原在2003年银监会颁布的 《境外金融机构投资入股中资金融机构管理办法》 中的单个外资持 股中资行20%上限仍构成对外资的制约。但是，近几年来国际金融的险恶环境，

第五篇：【干货】 银行抵债焦点问题汇总

【干货】 银行抵债焦点问题汇总

2017-03-14 有法365导读在抵债资产的接收、处置环节，涉及诸多法律问题，如处理不当，容易引发法律纠纷。为充分发挥以物抵债对加快处置不良贷款的重要作用，商业银行应进一步加强以物抵债法律分析，依法规范接收和处置行为。当前，银行不良贷款高企、处置难度加大，积极采取以物抵债方式能够抢抓借款人、担保人或其他义务人的财产，有效实现不良贷款的压降。在抵债资产的接收、处置环节，涉及诸多法律问题，如处理不当，容易引发法律纠纷。为充分发挥以物抵债对加快处置不良贷款的重要作用，商业银行应进一步加强以物抵债法律分析，依法规范接收和处置行为。1巧用法律提升以物抵债效率

根据《银行抵债资产管理办法》，以物抵债主要通过以下两种方式：协议抵债和法院、仲裁机构裁决抵债。在协议抵债中，银行与债务人、担保人或第三人协商同意，债务人、担保人或第三人以其拥有所有权或处置权的资产作价，偿还银行债权。应当注意的是，未经公证的协议抵债不具备强制执行力。一旦资产出让方违约，抵入方或买受人将无法直接申请强制执行，须经过诉讼程序再进入执行程序，最后处置资产，清收效率会受到影响。在法院、仲裁机构裁决抵债方式中，通过诉讼或仲裁程序，由终结的裁决文书确定债务人、担保人或第三人拥有所有权或处置权的资产，用来抵偿银行债权。一般来说，银行接受以物抵债主要的抵入依据是法院裁定。因此，一定要对法院裁定内容表述的明晰性和可操作性进行认真审查，防止因裁定出现漏洞而造成抵债无法进行。例如，某法院裁定将债务人房地产过户给某银行抵偿债务人欠款，并裁定上述抵偿房地产变现时需经双方自行认可的评估机构进行资产评估。但在变现该抵债资产过程中，因债务人不配合选定评估机构导致评估迟迟未能推进，致使抵债资产处置陷入困境。另外，在法院裁定以物抵债中，一定条件下，拍卖并不是必经程序。《民事诉讼法》司法解释（法释〔2015〕5号）第四百九十一条规定：“经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。”第四百九十二条规定：“被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。”上述规定放开了对查封物拍卖前置程序的限制，有利于银行直接通过抵债方式变价处理担保物。若执行财产因地理位置不佳、评估价值过高、现状存在瑕疵等原因，可以预见通过法院拍卖无法处置或处置所得价款过低，或不良贷款需要快速清收的，可与执行法院及被执行人沟通，不经拍卖、变卖，直接将执行财产抵偿债务。

2抵债资产产权过户登记不能忽视

《物权法》规定：对于依照人民法院、仲裁委员会法律文书而享有的物权，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。因此，资产抵入后应先将产权过户至银行名下，一方面可以确保抵债资产处置发生物权效力，另一方面也可以避免抵债资产因债务人原因被查封或重复抵债，陷入不必要的讼争。例如，2005年4月，某银行通过协议将某抵债房地产转让给某资产管理公司，但未办理房产过户手续。2007年11月，资产管理公司将此房产拍卖，买受人陈某向县房地产管理局申请房产变更，工作人员直接将房产过户转让登记给陈某。后县政府认为某资产管理公司未经办理房产登记手续而直接将银行房产过户给陈某属于违法，决定注销该房屋所有权证。陈某不服，向法院起诉。法院认为，资产管理公司收购银行以物抵债的房地产后，只有在依照《城市房地产管理法》规定办理权属变更登记并取得房地产权属证书后，才拥有该房地产的合法产权，才能将该房地产予以转让。因此，资产管理公司直接将产权人为银行的房屋委托拍卖并转让给陈某不符合法律规定，登记机关有权注销该房屋权属证书。虽然根据法律规定法院、仲裁机构裁决抵债的资产必须过户到抵入银行名下，但在过户登记之前，资产抵入行可以先行启动处置程序。《土地登记办法》（国土资源部令2007第40号）规定：因人民法院、仲裁机构生效的法律文书取得土地使用权，权利人在办理登记之前先行转让该土地使用权的，应当依照本办法先将土地权利申请登记到其名下后，再申请办理土地权利变更登记。依照该规定，对于法院、仲裁机构裁决抵债的土地使用权，资产抵入行可在办理土地使用权过户登记之前，先行启动处置程序，缩短处置时间，但最终仍需办理“两次”产权过户登记手续。虽然该规定针对的仅仅是法院、仲裁机构裁决抵债的土地使用权，但结合《物权法》第三十一条规定，对于法院、仲裁机构裁决的其他需登记的抵债资产，可以参照上述规定执行。此外，为避免产权过户问题，在条件适合情况下，也可先将拟抵债资产通过法院采取保全措施，寻找潜在购买人，然后直接将拟抵债资产过户到购买人名下，再用所售资金偿还借款人债务，收回贷款。由于减少了抵债资产过户环节，还可以免缴相关税费。3法院拍卖程序应做到四注意

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释〔2004〕16号）第十九条规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”第二十六条规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。”第二十七条规定：“对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。”第二十八条规定：“对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。”根据上述规定，对法院组织的拍卖，银行应当注意以下问题：一是不动产拍卖不同于动产拍卖。在动产拍卖中，法院经过两次拍卖不成后便可裁定以物抵债；在不动产拍卖中，如果两次拍卖不成，只要银行不接受以物抵债，法院就应当在六十日内进行第三次拍卖。二是对法院裁定以物抵债应进行必要的分析。当前，银行不良贷款清收形势严峻，在现金清收难以实现的情况下，与其耗费人力物力陷于执行“马拉松”，不如积极接受以物抵债，特别是对于被执行人有破产逃债迹象的，建议果断通过以物抵债止损，防止被执行人破产后，银行受偿率更低甚至为零。但作为申请执行人，法律赋予了债权人是否接受以物抵债的选择权，对严重有失公允的以物抵债，应当拒绝。三是《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释〔2004〕16号）第十四条规定：“人民法院应当在拍卖五日前以书面或其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。”根据该规定，银行应提示法院通知已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场，防范资产抵入后他人向银行主张权利或拍卖被撤销。四是积极解决三拍流拍问题。2014年11月19日，最高院执行局下发的《关于“转变执行作风，规范执行行为”专项活动中若干问题的解答》规定：“不动产经三次拍卖流拍，不能依法变卖或以物抵债的，执行法院可以根据市场价格变化，重新启动（评估）拍卖程序。”依据上述规定，在司法清收中遇到不动产三拍流拍后仍然无法处置的，在适合条件下，银行可积极要求法院针对当地市场实际情况，重新启动评估以及拍卖流程，使评估价格更符合市场行情，以提高拍卖处置的成功率。

4抵债资产处置拍卖应充分披露标的瑕疵

以拍卖方式处置抵债资产符合市场交易“公开、公平、公正”的原则，透明度较高且又能最大限度实现抵债资产价值，因此，拍卖抵债资产成为处置变现的首选方式。但这种方式如运用不当，也存在法律风险。《合同法》第五十四条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”《拍卖法》第六十一条规定：“拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。”因此，建议银行在抵债资产处置前必须将所有瑕疵予以充分披露，如权属是否清楚、证件是否齐全、税费是否缴清、质量是否有缺陷、资产是否完整、财产的占有及租用情况等，否则可能引发法律纠纷。例如，某银行委托拍卖公司拍卖某宗房地产，2003年12月买受人王某以178万元的价格成交，并支付佣金8万元，在申报办理产权过户手续时，办证机关告知“证件不齐，不予受理”，原因是该房地产土地性质为划拨地，按照规定应向国土资源局申报并经县（市）一级政府批准，才可进入拍卖市场，由于银行在拍卖前未办理申报手续，国土资源局不予办理过户。为此，买受人向法院起诉，要求解除拍卖合同、返还拍卖款项。经法院终审判决银行败诉，返还拍卖款。5因地制宜合理约定税费承担