关于XX村委办公楼相关问题的情况汇报

第一篇：关于XX村委办公楼相关问题的情况汇报

关于XX村委办公楼相关问题的情况汇报

XX村委办公楼是XX市委组织部开展“六基六化”活动中“基本阵地规范化”中实施的项目之一。该项目于2010年10月份开工建设，于2011年9月竣工并投入使用，现各项配套设施均已完成，各类办公设备也在完善之中，极大地改善了XX村委的办公环境，方便了群众办事。但由于该项目由承包方多次将工程分包给施工方，造成该项目在建设过程中因资金对接不及时从而拖欠材料费、人工费等被廹多次停工，也由此而造成工程质量存在诸多问题。

一、办公楼主体工程存在的问题

1、楼顶两端尖顶太过于平缓。按照设计图纸，两端尖顶应呈斜坡状态。而现在的过于平缓，从整体上看严重影响办公楼主体美观。

2、二楼、三楼走廊、楼梯没有设置有挡水沿，造成一下雨或用水冲洗地板，水就从走廊、楼梯外沿往下流，在走廊、楼梯外侧留下脏痕，无法清理。

3、各办公室门框、窗口华而不实。工作人员在安装门框、窗体时，只是用小木块将门框、铝合窗固定，然后在外沿涂上一层水泥，即算完工。然而在门、窗与墙之间还留有空缝，甚至有些地方只要用手一压，空缝即露出来。且各窗口铝合金包装物未清理，严重影响干净、整洁形象。

4、办公楼墙壁双飞粉太少，有些地方甚至没有粉刷双飞粉，只要用手轻轻一抹，手上就会沾上大量的石灰粉末，使用村委会在使用办公室时都不敢靠近墙壁。

5、一楼楼梯设置太靠前，与办公楼同一水平线，造成村委无法安装铁门。

6、给排水管道没有下埋，祼露在外，容易老化和损坏。

7、楼顶、窗口漏水严重。办公楼完工时，三楼两边两个房间尖顶部分、一楼右侧办公室窗口漏水严重，有时甚至看到水滴从屋顶往下滴、窗口墙壁被水渗湿完等情况。经与施工方反映，目前尖顶漏水部分已基本修复，但一楼窗尚有漏水。

二、配套设施方面存在的问题

1、办公楼排水沟、篮球场低洼处未留有排水口，每到下雨时就会到处积水。虽经反映、交涉，施工方已经对部分低洼地方钻洞排水，有效排出了积水，但还是出现有沙石、淤泥等杂物无法排出的问题。

2、村委舞台周围没有粉刷完，而且做工粗糙，部分已粉刷泥浆的，也已出现油漆脱落等情况。

3、围墙公告栏上的琉璃瓦没有进行互叠式粘贴，而是采取对接式的，这样既影响美观，又存在质量问题。

三、目前需完善的设施（非施工方责任）

1、为保证村委办公设备的安全，急需对村委办公楼一楼各个办公室安装防盗门窗。

2、接新线路。一直以来，村委用电都是直接从上岜屯群众家中接取，既要支付高额电费，又不安全，而且电压不稳，也会容易对村委办公设备产生危害。故现急需为村委新接一条线路，以保障村委正常用电。

3、搭建停车棚。村委建成后，村干部日常值班时的停车成了问题。一是没有停车位，随意停放车辆，会影响村委形象；一是车停在村委前面日晒雨淋的，会影响车辆使用性能。综合考虑各项因素，有必要在村委搭建一个小型停车棚。

XX镇XX村委会

2012年6月14日

第二篇：村委办公楼建设工程施工合同

宁溪镇大地村办公楼工程承包合同

甲方： 乙方：

依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：宁溪镇大地村办公楼工程

2、工程地点：宁溪镇大地村

3、结构层次：四间三层，从填层地梁一直到顶

4、建筑面积：

二、工程承包范围：

方案图所示的土建工程

三、工程设施：

施工所用的水电由甲方负责，施工所用的工具、器械由乙方负责

四、工程承包形式：

承包形式：包清工（立木模、脚手架、钢筋工、泥水工、砌砖工、粉刷、盖瓦片、做地与台阶、清理）

五、合同工期：

开工日期： 年 月 日（一实际开工日期为准）

竣工日期： 年 月 日（一实际竣工日期为准）

合同工期总历天数 天

六、合同价款：

金额（大写）：（人民币）￥ 元

七、工程结算及支付办法：

完成总工程量的50%，支付总工程款30%，全部工程完成经验收合格后，再付总工程款的65%，余额5%待保修期壹年内经复验合格后付清。

八、质量要求: 工程质量标准：合格（墙面平直，上下不得超过0.5公分）。如果不合格，翻工所需材料及工钱由乙方自负。

九、其他要求：

1、乙方不得将该项工程转包他人施工。

2、施工期间造成安全等事故均与乙方自行负责，施工人员必须保险，保险费由乙方负责。

3、乙方缴纳建设保险金 元，其保证金待工程竣工验收合格后不计息退还。

十、以上不尽事宜，由甲方协商解决。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇财政所一份。

十二、合同生效

合同订立时间： 本合同双方约定签字、盖章后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

第三篇：村委办公楼建设工程施工合同

宁溪镇大地村办公楼工程承包合同

甲方：

乙方：

依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：宁溪镇大地村办公楼工程

2、工程地点：宁溪镇大地村

3、结构层次：四间三层，从填层地梁一直到顶

4、建筑面积：

二、工程承包范围：

方案图所示的土建工程

三、工程设施：

施工所用的水电由甲方负责，施工所用的工具、器械由乙方负责

四、工程承包形式：

承包形式：包清工（立木模、脚手架、钢筋工、泥水工、砌砖工、粉刷、盖瓦片、做地与台阶、清理）

五、合同工期：

开工日期：年月日（一实际开工日期为准）

竣工日期：年月日（一实际竣工日期为准）

合同工期总历天数天

六、合同价款：

金额（大写）：（人民币）

￥元

七、工程结算及支付办法：

完成总工程量的50%，支付总工程款30%，全部工程完成经验收合格后，再付总工程款的65%，余额5%待保修期壹年内经复验合格后付清。

八、质量要求:

工程质量标准：合格（墙面平直，上下不得超过0.5公分）。如果不合格，翻工所需材料及工钱由乙方自负。

九、其他要求：

1、乙方不得将该项工程转包他人施工。

2、施工期间造成安全等事故均与乙方自行负责，施工人员必须保险，保险费由乙方负责。

3、乙方缴纳建设保险金元，其保证金待工程竣工验收合格后不计息退还。

十、以上不尽事宜，由甲方协商解决。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇财政所一份。

十二、合同生效

合同订立时间：

本合同双方约定签字、盖章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

第四篇：办公楼改造汇报

办公楼改造工作汇报

一、改造完成情况 1、4月14号现场围挡以及食堂改造外脚手架开始施工，监理单位根据现场施工出现的问题给予了告知； 2、4月16日吴总组织设计人员对食堂改造进行了设计交底，监理单位对后续工作提出了相应的建议； 3、4月20日任书记组织院领导以及相关部门与施工单位一起召开办公楼改造专题会议，要求4月29日钢结构公司上报实施性施工组织设计；

4、万佛湖建筑公司施工组织设计已于4月22日上报，监理单位提出了修改意见，要求4月28日重新上报；

5、食堂屋面已经拆除，施工脚手架搭设完成；

6、室外管线排查工作全部完成，且设计、预算、监理人员一起对砼破除以及土方开挖工程量进行了现场实际收方；

7、施工区域围挡以及大门安装完成；

8、监理单位室外管线施工可能出现的安全质量问题提前进行了告知；

9、根据总控制节点计划要求，目前施工进度有序可控。

二、后续工作情况

1、要求施工单位进场前，报劳务人员花名册，避免拖欠劳务人员工资现象；

2、要求施工单位报施工组织设计以及各专项方案，重大方案须报专家评审；

3、做好材料进场的验收以及督促施工单位送检复试；

4、做好隐蔽验收工作，并对关键工序安排监理人员进行旁站；

5、协调三家施工队伍交叉作业引起的进度问题。

三、节点工期情况

1、室外围挡“五牌一图”要求5月2号之前必须完成；

2、室外管线安装以及土方回填要求5月10号完成；

3、食堂改造要求6月20号之前完成；

4、办公楼钢结构安装以及室内外装修要求8月30号之前完成；

四、保证措施

1、组织措施

督促施工单位成立工期预控小组，全面负责工程施工进度安排与协调，同时根据施工组织安排，抓住关键控制工序，在劳动力、机具设备、周转材料上实行统一周密的调配，保证工程的重点与难点的施工进度，使各阶段分部工期目标始终处于受控状态。

2、技术措施

要求施工单位熟练掌握规范及相关要求，熟悉图纸，完善施工技术方案，施工前，设计人员将对施工单位进行设计交底和图纸会审。

3、安全、质量保证措施

根据本工程特点编制安全质量管理制度，加强施工单位安全教育，提高全员安全意识，严格按照创建示范工地的标准要求落实管理，确保本工程安全质量目标的实现。

中铁四局设计院监理公司

2013年4月27日

第五篇：办公楼汇报材料

山东黄河建工有限公司

鲁北监狱项目警务（指挥）中心工程

工程概况

本工程为山东运河监狱建设的鲁北监狱项目警务（指挥）中心，由滨州市建筑设计研究院勘察分院勘察，天津大学建筑设计研究院设计，山东恒信建设监理有限公司监理。本工程位于滨州市西外环以西，长江四路以南，长江五路以北。框剪结构，工程质量要求优良，达到市级安全文明工地。该工程总面积为24253平米，工程造价2600万，地下一层、地上九层，建筑高度为43.2m。开工时间为2011年11月30日，计划2012年11月25日竣工，计划工期为360天。该工程采用钢筋混凝土灌注桩基础，基础垫层混凝土为C15，基础承台及筏板混凝土为C30，砖砌体为M10水泥砂浆页岩实心砖，抗震等级7级。

工程创建省级文明工地的工作情况

一、安全管理目标及管理措施

本工程自开工之前就确定安全文明管理目标：创建市级文

明工地，争创省级安全文明工地。为了目标的实现，项目部制定了相应的管理措施。建立项目经理带班制度，每周组织安全文明检查并召开例会，汇总本周存在问题、确定解决措施、明确下周要求；建立安全生产责任制，并签字确认。建立人脸考勤系统，项目部人员每天必须分上午和下午进行人脸考勤，考勤情况自动

在电脑上成表显示，无法更改；建立安全生产奖罚制度。

二、安全教育、培训及考核

对新进场的人员都进行有针对性的入场教育，让工人进场前

就建立安全意识，从本质上消除认为的安全隐患，通过教育不断的提高施工人员的安全意识。组织督促各施工班组做好班前交底。项目部及公司管理人员定期对工人进行专业知识及安全知识培训，并进行考核，既提高工人专业水平，又提高工人的安全意识。

三、强化安全技术工作，为安全生产提供保证。

提前编制专项工程安全技术方案，确保安全危害因素得到预

控。根据本工程实际，编制模板工程、脚手架工程、塔机安拆、临时用电、基坑支护等按安全技术方案，并经过公司审批，确保了安全技术方案切实可行，为安全生产提供了有效的技术保证。在施工中，严格实行各分部、分项工程技术交底制度，经交底人、接底人、安全员签字后生效，做到没有安全技术交底的分项工程不施工，有效地保证了安全技术措施的落实，确保了工程的安全生产。

四、加强安全资料管理。

项目部切实建立健全了安全资料管理责任制，安全资料员严

格按照<<山东省建筑施工现场安全技术管理规定>>要求，随工程进度将资料收集齐全并统一管理，分类归档。

五、强化施工现场的文明施工管理

封闭管理：沿工程周圈连续设置彩钢板，施工大门按公

司同一尺寸制作，门口悬挂企业标志，进入大门外面设置了企业简介牌。大门内按同一标准设置“七牌二图、两栏一报”，制定门卫管理制度，凡外来人员出入施工现场均需履行签字手续，现场所有施工人员佩戴胸卡出入。

施工场地：施工主要道路采用混凝土硬化，整个场区采

取有组织排水，设置专用排水沟，施工现场每天设专人洒水清扫；办公区设置绿化带栽种树木，并尽可能的设置花草绿化，创建一个良好的办公、施工和休息的环境。

材料堆放：各类建筑材料、施工机具、周转工具等严格

按施工总平面布置图设置，材料堆放整齐美观并悬挂材料标示牌。对易燃易爆有毒物品采取专项保管措施，专人管理。

现场食宿及生活设施：生活区职工宿舍主要是板房，宽

敞明亮，通风良好，实行专人管理。生活用品设专用柜存放，职工食堂使用专用灶具，做到卫生整洁，生、熟食分开存放并设有标记。食堂门口设挡鼠板，食堂所用餐具按卫生要求及时消毒，办理了卫生许可证和健康证，现场炊事用水专人管理，确保饮水供应及时，保温饮水桶加盖上锁，防止污染。吸烟饮水处摆放杯子供职工使用，生活区防蝇蚊措施到位，设专用生活垃圾桶，清理及时。

厕所为水冲式，蹲位之间安装了90厘米高的隔板，内

墙张贴了卫生瓷，地面贴面砖，外墙刷白，设纱门，制定了厕所卫生管理制度，安排专人负责厕所卫生管理。为保证职工的身体

健康，工地搭设了一次能保证10人以上共同淋浴的职工浴室，浴室内张贴了2米高的卫生瓷，设置了更衣间，安装了淋浴器，制定了管理制度，设专人管理，下班后定时向职工开放。

保健急救：施工现场内设卫生室，室内药品及急救器材

配备齐全，墙上张贴了急救宣传画，急救员持证上岗。对施工现场职工开展经常性、季节性卫生防疫宣传教育，提高职工自我保健和自救意识。

六、现场防火

建立消防安全保证体系及消防责任制，并将责任落实到个

人。制度消防制度，消防器材配备齐全、合理。木工棚、食堂、办公区、宿舍等设置灭火器，施工现场建立重点防护区域配备足够的消防器材。

七、安全防护和安全技术措施

钢筋棚、木工棚均采用的工具式定型化的防护棚，切按照

规范规定的尺寸定制和搭设，顶部设防砸层两道和防雨层，四周用安全生产标语做了装饰美化。基坑四周设置防护栏杆刷红白相间漆。防护用品统一购买了安监部门认可产品，安全帽按要求佩戴正确。

根据工程情况采用了QTZ40和QTZ50型塔机2台，塔机的操作人员及塔机信号工均全部持证上岗，塔机使用的电缆线，保险装置全部使用了省备案产品，塔机的四限位、二保险齐全可靠，基础排水流畅，操作规程齐全，并定期进行检查、保养，不

带病作业。

施工用电：严格按照临时用电方案进行布置施工，并按三级配电两级保护的要求，实行一机一闸，一箱一漏的标准。现场配电箱及电缆均采用备案产品，总配电箱和分配电箱搭设了工具式定型化的防护棚。加强多施工用电的管理，确保用电安全。验收过程

在2012年七月十八号，以枣庄市安监站站长祁中华为首的省安全检查小组对本工程进行了验收，对现场临时用电、塔机、排水系统、边坡支护、临边防护、现场物料堆放、现场五小逐一验收，并提出宝贵意见，对工程中采取的各种安全设施和现场文明施工给予了肯定，工程顺利通过验收。

现阶段现场施工情况

工程验收后，项目部从严管理，保持现场的整洁美观，保

护好安全文明设施。工程现在施工到二层，搭设二层模板支撑。下一步进行挡土墙的防水和保温施工，基坑回填土和搭设脚手架。