北京市房价对大学毕业生择业的影响

第一篇：北京市房价对大学毕业生择业的影响

北京市房价对大学毕业生择业的影响

1.性别:2.年龄:3.专业:

4.学校:5.家乡:

6.您认为北京的房价()

A.高 B.低 C.一般

7.您认为北京的房价为()合适

A.7000元/㎡-----8000元/㎡ B.10000元/㎡-------20000 元/㎡

B.20000元/㎡------30000元/㎡ C.30000元/㎡--------50000元/㎡

8.您以后打算在北京买房吗？()

A.买 B.不买 C.不确定

9.您认为北京的房价对您就业地的选择有影响吗？()

A．有 B.没有 C.无所谓

10.北京的房价对您职业的选择有影响吗？()

A.有 B.没有 C.无所谓

11.在北京目前的住房价格水平下您毕业之后的工资期望值是多少？()

A.2000元----3000元 B.3000元---5000元 C.5000元---8000元

D.8000元----1万元 E.1万元以上

12．除了房价以外，您认为还有哪些因素会影响您的择业(请列举)

感谢您的配合与支持！

第二篇：大学毕业生择业标准

我的择业标准

某某学院测绘工程张三 时光荏苒，光阴似箭，转眼间，专生本的两年时间就快过去了，如今我又面临着就业。今年的就业形势依然严峻，高校毕业生将比去年增19万，接近700万，在经济形势乍暖还寒的当下，宏观就业压力可想而知。在巨大的就业压力面前，一个个年轻的梦想面临着严峻的考验。找工作，其实就是找自己，是另一个成人礼——直面社会，直视自己，做出选择。

今年测绘工程专业的毕业生就业形势总体上还算乐观，但是女生的就业依然十分棘手。另外今年我们测绘工程专业的女生较往年多了很多（达到aa人），这给女生的就业更增加了难度。据我了解与分析，我们专业就业难主要有以下原因：一：测绘工程专业是比较艰苦的专业，很多岗位的工作都很辛苦，导致很多同学不愿去。二：外省的单位较少且分布较集中，而大部分同学都不愿意远离家乡，以致很多外省同学找不到家乡的单位，而广西区内的同学又不愿意去外省，从而导致招聘与应聘的错位，失去了很多就业机会。三：对自己的定位不清晰，专业技能不突出。有些单位一次只在我校招一两人，很多同学都认为自己专业知识不够优秀，认为自己没有机会应聘上，从而没有信心去争取。而当有些单位一次在我校招聘较多毕业生时，大家却以为那种工作前景不好，没有经过严格的人才挑选就直接录用，认为那种工作岗位不能实现自己的人生价值。三：测绘有关的岗位一般都需要做外业，而女生不适合干外业，也不愿意干外业。在招聘时，很多单位直接将女生拒之门外，或者优先考虑男生，这种专业本身的性别歧视也大大增加了女生的就业难度。

我是一名测绘工程专业专升本的学生。在大专时期，我经常利用寒暑假和大三近一年的毕业实习时间从事测绘内外业实习，从而了解了一定的专业行情，积累了一定的工作经验，也让我能以比较平常的心态面对严峻的就业形势，对测绘专业毕业生的就业有了比较理性的认识。在今年的就业问题上，我降低了自己的就业要求。尽管测绘专业工作并不是很适合女生，但是由于在校期间，我一直认真地对待专业学习，另外在别的专业方面也没有出类拔萃的能力，因此在刚毕业的几年时间里我的就业目标是做测绘相关的工作。我最感兴趣的是做遥感与数字摄影测量或者地理信息系统方面的工作。

我的择业标准有以下几点：一，是否有适合自己的岗位，发挥自己的专长；二：能否有良好的学习机会，刚毕业最重要的是多学习，多积累经验。三：是否有很大的进步与发展空间以及有开明的领导给我一个锻炼和证明自己的机会；四：工资待遇不奢望很高，但必须要高于当地的最低工资标准。五：工作地点广泛，不局限于广西或家乡(湖北)，但不考虑新疆、西藏、青海、黑龙江等地区。

作为一名应届大学毕业生，尽管我的工作经验和社会阅历不足，但我会用极大的工作热情、良好的学习能力和积极进取的精神弥补这暂时的不足。“能力代表现在，学习代表将来”，我坚信只有脚踏实地，不断学习，努力工作，才能做出更出色的成绩！也许我不是最优秀的，但我一定是最努力的！

第三篇：大学毕业生如何成功择业

大学毕业生如何成功择业（职业选择）

□艺苑

又到了一年一度大学毕业生择业的时候了。随着政府机构的精简、国企大量的裁员及大学毕业生的逐年增多，毕业生的择业压力也越来越大。作为一名大学毕业生，怎样才能成功地找到适合自己的岗位？

只要干得了不必惜专业大学生就业通常应专业对口，这种对口当然是对的。但事实上，大学生进入社会时，未必能按自身的意愿发展。当许多毕业生抱着一大堆资料前去应聘时，往往是问贵单位是否要某某专业的人才，而一旦被否定，往往不加多问掉头就走。正确的做法是：应该先问这家单位需要什么人才，如果单位要的是自己所学的专业，那当然好。即使要的不是自己所学的专业，不要马上打退堂鼓，可掂量自己是否能干好这一工作，并作出选择。这一大胆放弃自己专业的做法，将使自己从狭窄领域中走出来，获得更广阔的发展机会。事实上，大学生在学校里虽然分了专业，但同时进行了相关综合技能的学习，除了一些特殊专业缺乏相通之外，绝大部分专业有相通之处，譬如学政教的与学中文的；学中文的与学新闻的……当我们将专业的外延扩大后，大学生的择业面会更广，机遇会更多。

谈待遇要价莫太高当一批批新的毕业生即将走入社会时，一批早已毕业的大学生依然待字闺中，大学生找不到工作的原因是什么呢？与普通的下岗工人和农民相比，大学生拥有知识优势，但在一些下岗工人和农民能寻到岗位的今天，一些大学生却找不到工作，原因在于大学生选择就业时，在待遇的要求上定位太高。一些调查表明，一些大学生自恃知识优势，对工作环境和薪酬等都有较高的要求，结果使他们失去了许多好机会。其实，高定位是一种错误，一个人对岗位的初步选择只是一个起点。如果你有真才实学，起点低又何妨，凭着出众的才华可以得到发挥。正如希望集团老总刘永好所说：“大学毕业生要想成功就业，首先要立足当工人，而不是当老板。”

选单位不必分公私对老一辈的人而言，分到国家政府机关和国有大型企业是最理想的去处，因为有保障，这种思想也深深地影响了如今的绝大多数大学生。而近年来，政府机关、国有企业不断精简人员，如何能为这么多大学生腾出岗位呢？而且许多私营企业、集体企业像盼甘霖一样盼大学生，却难以如愿。因此，对今天的大学生而言，择单位已不必看公、私了。因为随着近年来改革的不断深入，公、私的差别已经大大缩小，有的方面，甚至公不如私。这几年，国家加快了人事住房、医疗、养老体制改革的进程，而且随着人事制度改革的深化，在国有单位，端的已不再是铁饭碗。如一些私营企业开始引进人才的新机制，只要干得好，一切待遇都优于国家机关和国有企业。

选地域宜抓小放大一些大学生在选择就业的地域时，眼光盯住的是大城市、发达地区。在这些大城市和发达地区，由于来者太多，找岗位困难。而一些小城市和偏远的地区则出现人才紧缺。其实择业也应该找冷门，冷门更有成功的机会更多。将眼光投向小城市和不发达的地区，择业的优势更大，择业的机会也更多。相对于大城市、发达地区而言，这些地方暂时条件、待遇差一些，但因为人才紧缺，单位能为你提供更好的舞台，更有利于自己的成才、成长

第四篇：税收政策对房价产生什么影响

税收政策对房价产生什么影响？不确定

“国五条”中征收“差价20%个税”，虽然是2006年就有的“旧政策”，但其引发的后果，超出许多人的想象。“20%个税政策”啥时候严格实施？目前还未有定论。值得关注的是，不少老百姓因为担心“被多征税”，恐慌性地办理二手房交易手续。记者了解到，郑州市房管部门已有6位工作人员，因为3月2日以后长期加班而晕倒，但第二天仍要坚守在岗位上——因为办事老百姓太多！

秦虹认为，税收作为调控房地产市场的经济手段之一，强制性很强，它的特点是市场选择性好。但税收对房价传导机制是比较复杂的，税收政策能在一定程度上调整供求，但是它对房价产生什么样的影响，是不确定的。例如，香港去年出政策，外地人买房子交12%印花税，销量降下来了，但房价没有降。因为税收不像土地政策那样，对房价产生直接作用。

对于买房缴个税，任志强显然有更多的抱怨。他说，中国有两条税是最高的，一个是租金70年的，一起收了，第二个就是先让你拿个人所得税，然后让你拿税后的钱去买房子之后再收你房子里的税，“这种重复性收税首先提高了进入市场的门槛。”

第五篇：货币政策对房价的影响

价格变化的趋势显示,1998-2004年我国房地产开发贷款余额与个人住房贷款余额持续上涨。其中,1998-2001年,房地产贷款余额保持在较为平稳增长的水平上;2002-2004年房地产贷款余额的绝对值则出现大幅上涨的趋势。从总体趋势看,个人住房贷款增长速度明显快于房地产企业的开发贷款速度,并且个人住房贷款在房地产贷款中的比重也较大。与此同时,1998年以来,我国房价的增长速度一直保持上升趋势。尤其是进入2001年以后,商品住宅价格的上涨与房地产贷款量的扩张表现为同步运行,由此可以认为货币供应量的增加能够在一定程度上作为解释近年来我国房价上涨的原因。

2004年开始,为抑制上涨过快的房价,中央政府相继出台了以提高信贷门槛和市场利率为标志的适度紧缩的货币政策,但政策效果最初并不理想,2004年和2005年房价涨幅同比增长17.8%和14%,达到历史高位,这与信贷放量仍然较大有直接关系。2007年三季度,中国人民银行“货币政策报告”显示:2007年9月末,全国商业性房地产贷款余额4.62万亿元,比年初增加9410亿元,同比增长29.6%,增速比上年同期快5.2个百分点。其中,房地产开发贷款余额1.76万亿元,同比增长26.9%;购房贷款余额2.86万亿元,同比增长31.4%,增速比上年同期提高13.5个百分点。

2007年9月27日与12月5日,中国人民银行和中国银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》和《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》,对利用贷款购买住房的首付款比例和房地产开发贷款做了更加严格的规定。对申请购买第二套(含)以上住房的借款人提高了首付比例和贷款利率,规定商业银行对项目资本金比例不到35%或未有“四证”的项目、有囤积土地和囤积房源行为的房地产企业不得发放贷款。以“二次房贷”为标志的从紧的货币政策改变了过去我国房地产市场得以快速发展的金融环境,全国房地产市场成交量持续走低,房价明显回落。据国家发改委、国家统计局调查显示,2008年9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%,环比下降0.1%。其中,深圳房价降幅最大,新房价格同比下降10.8%。这一事实表明,货币供应量的减少,对抑制房价上涨是有一定作用的。

三、货币供应量的膨胀支持了我国房地产市场的繁荣

从货币政策影响房价波动的机理与经验分析来看,货币供应量的膨胀支持了我国房地产市场的繁荣,也是催生我国房价上涨的重要原因,由此决定了银行信贷潜在而现实的风险和危机。因此,为实现经济的持续健康发展,有必要合理控制货币供应量增长速度和个人消费信贷规模,尤其是通过按揭贷款进行的投机性信贷;在国内资金来源渠道狭窄的情况下,可适当增加房地产信贷规模,营造供略大于求的市场氛围,避免因供不应求造成购房者心理恐慌而盲目入市,进而抬高房价的现象发生。同时,当前部分城市出现房价有所下跌的局面,虽然房价的理性回归凸显了宏观调控的政策效应,但需要警惕的是,房价下跌很可能通过银行控制信贷损失的行为,进一步加剧房价的波动,从而令其负面影响产生放大效应。