第一篇:协议书(富宁苑)
协 议 书
甲方:王传付
乙方:
桐城师范图书馆塑钢窗分项工程的分包,经甲、乙双方协商达成如下协议。
一、乙方所承接的塑钢窗分项工程,应按图书馆施工图纸和相关标准要求,进行制作安装。塑钢窗制作、安装工艺须满足图集及现行国家标准的规定。经建设单位、监督、监理和有关部门验收合格后,方能交付使用。质量保修期期内如出现质量问题,乙方须无条件修复。
二、材料要求:本工程全部塑钢窗选用海螺牌型材,须有资质的厂家加工安装。玻璃选用伍毫米浮发全白玻璃,衬钢型号、规格和辅材应符合图集及有关标准的要求。
三、价格:本工程所有塑钢窗统价每平方米,一次包定壹佰柒拾元整,中途不论材料和人工费的涨跌不调整该价格。面积待工程结束后实际丈量为准。
四、付款方式:外框安装结束付总价的30%,工程竣工验收合格后,扣除伍万元保质金外余款一次付清。保质金在2006年底付肆万元,余款在2007年底前付清。
五、乙方在工程验收前,须向甲方提供相关质保资料和税务票据。
六、乙方在施工过程中须注意安全,如出现安全事故甲方概不负责。一切经济损失乙方自负。
七、工期:本分项工程工期须于总工程同部完成,如影响总工期,逾期每天罚款伍佰元。
甲方:王传付乙方:
二00五年八月一日
协 议 书
甲方:王传付
乙方:
现桐城师范图书馆工程,主体工程全面完工,就内、外墙涂料分项工程,经甲、乙双方协商,达成如下约定。
一、乙方所承接的内、外装饰中的涂料分项工程,须按图书馆施工图和图集结合施工规范要求,进行施工,表面平整光滑、颜色一致无色差。经建设单位、监督、监理部门验收合格后,方能交付使用,质量保修期问题,乙方须无条件修复。
二、材料要求:乙方施工中所选用材料须经甲方认可后方能使用,涂料必须是正规厂家生产,并提供质量保证书。内墙刮遍,滚遍涂料,外墙不少于刮遍,滚遍涂料,竣工前向甲方提供全套资料。
三、价格:本分项一次包定内墙每平米元,外墙每平米元,中途不论材料人工单价的涨跌不得调整该价格。面积待工程结束后以实际丈量为准。
四、付款方式:施工中期付总价的,工程竣工验收合格后,扣除元质量保证金外一次付清,保证金年
后付清。
五、乙方在施工过程中须安全生产,文明施工,如出现安全事故,一切经济损失自负,甲方概不负责。
六、工期:本分项工程工期须于总工程同步完成,如影响总工期,逾期每天罚款伍佰元。
甲方:王传付乙方:
二00五年八月一日
报告
桐城师范:
1、师范图书馆工程,屋面保护层如采用现浇细石混凝土,每平方米基价41.9元(见附件)。如采用地面砖基价为45.41元每平方米,因地面砖美观光滑、重量轻,建议按原图纸设计要求,使用地面砖。
2、底层书库按图纸要求,须做防潮层,面积为430.8平方米。
3、三、四层组合塑钢窗和平开窗,由于变更增加该窗的制作成本,由原议价每平米190元,增调为220元每平方米,推拉窗议价不变。
桐城四星建司师范项目部
王 传 付
二00五年八月六日
第二篇:房屋转让协议书-天通苑
个人房屋转让协议书
转让方(以下简称甲方): 刘蕊艳: 身份证号:
受让方(以下简称乙方):北京廿一客食品有限公司
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法承租的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于北京市昌平(区/县)天通西苑一区
以下简称该房屋)。该房屋建筑面积约为平方米,房屋装修情况为简单装修,房屋用途为 商用、结构为混合。该房屋的平面图见本合同附件。房屋内基本设备有海尔空调柜机一台,甲方已向乙方出示:房地产权证/房屋所有权证/昌私移;证书编号:字第171582号。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)30000 元整,大写(人民币叁万元整)。
第三条 付款方式
租金支付方式为转账
银行账号:开户行:开户名:甲方在收款时应向乙方出具国家正规发票。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起 日内(即2013年8月 日),将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方将扣除转让金额255元,承担违约责任;逾期超过10天时,乙方有权单方解除本合同。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方扣除滞纳金255元,逾期超过10天时,甲方有权单方解除本合同。
第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
年 月
乙方: 年 月 日 盖章日
第三篇:钱江苑商铺物业管理服务协议书[范文]
钱江苑商铺物业管理服务协议书
物业管理单位: 杭州钱江新城物业管理有限公司(简称甲方)地址:杭州市上城区婺江路319号蕙沣大厦B座16楼 电话:0571-86027809 承租单位(户):(简称乙方)地址: 电话:
乙方于2018年 月 日租用杭州市江干区钱江七苑4幢底商5、6、7室,面积共106.88平方米。
为确保杭州市江干区钱江七苑4幢底商5、6、7室(以下简称:本物业)商铺物业管理服务的有序实施,保证物业管理活动当事人的合法权益,减少物业管理纠纷,根据《物业管理条例》及其它物业管理法律、法规的有关要求,在平等、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的物业管理服务签订本协议,并共同遵守。具体如下:
1、甲方负责物业公用设施、设备和共用部位的维修、养护和管理。
2、乙方所使用的商铺,是经相关的建筑质量检验部门检验合格交付使用的,如乙方在使用过程中发现房屋质量问题需要维修,应向甲方报告,由甲方负责联系业主、施工队及时进行维修。
3、乙方不得将窗户及外墙作任何更改,不得擅自安装防盗网、雨蓬、空调等,如需安装,必须向甲方提出申请,经甲方审批同意后,方可按指定的位置和规格安装,以确保物业外貌美观、统一协调。
4、未经业主书面同意和甲方审批,乙方若擅自改变房屋结构、用途、外貌或非法进行扩建、拆建和利用公共部位堆放杂物等,甲方有权采取相应措施责令乙方停止或恢复原貌。如因此给业主或者甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。
5、商铺装修前须先办理装修手续,交纳装修垃圾清运费、特约服务费、装修原则为不损坏房屋结构安全,不破坏外立面,不影响相邻商户利益,消防部分须经消防部分审批。若因乙方违章装修,造成公用设备设施损坏、停水、停电、漏水、漏电等事故,乙方负责修复和 承担由此事引起的全部经济责任和法律责任。装修工程完工,经消防部门验收后,才能开业经营。
6、商铺的使用范围仅限于各自的商铺内,未经商铺出租人、业主及甲方书面许可,不得占用公共区域经营或在公共区域、公共设施设备上作任何摆放、堆放、悬挂、张贴广告等行为。不准在公共区域内乱停乱放车辆堆放杂物;不准损坏绿化植物。不得私自占用、取用、移动或封闭公共配套设施设备(如公共水、电、消防栓、垃圾桶等)。
7、乙方应自觉遵守甲方及属地相关部门的管理要求,环境卫生实行门前“三包”,垃圾应以袋装放入垃圾箱内,电视、音响的音量不要太大,以免影响他人,营造一个良好的生活、经营、办公环境。
8、收费标准:
(1)物业管理期限:3年(自2018年
月
日至2021年
月
日止)。
(2)商铺的物业管理服务费按合约面积计算:2 元/平方米/月收取,每年合计:人民 币 元(大写:人民币)。
(3)物业管理费每年支付一次,乙方必须按在本协议签订后5个工作日内向甲方支付物业管理费 元,其他水电费能耗或其他费用根据相关部门收费规定时间缴纳。后续物业管理费缴纳时间和后续租金缴纳时间一致。如乙方逾期支付上述物业关联方、水费、电费、能耗费等费用的,每逾期一天,乙方应按交费用总额的千分之三向甲方支付违约金。如乙方逾期物业管理费、水电能耗费或其他费用期限超过当月20日或拖欠租金超过合同规定期限,甲方有权采取相应措施催缴欠费。经甲方催缴后三日内仍未足额补缴应付费用的,甲方有权采取停水、停电、停止物业服务等服务,由此引起的一切损失和责任均由乙方承担。
(4)乙方承租商铺到期后,须交清转让之前的物业管理服务费用及其他相关费用。(5)非因甲方原因而空置物业的,仍需全额缴纳物业管理费用。
(6)对于甲方根据乙方要求而提供的其他有偿服务,经甲方同意按有偿服务收费标准收费。
(7)甲方可提供水费、电费、制冷制热费、垃圾费等代收代缴服务(不属于物业管理服务费用),相关费用由甲乙双方协商确定。
(8)相邻商铺共用一套水、电、燃气、制冷制热费计量表等设施设备的,相关费用的由各共用该等设施设备的商铺业主(租户)分摊承担。
9、严禁乙方利用商铺进行违法犯罪活动。
10、乙方需无条件配合政府相关部门(包括属地街道、社区)及业主单位、甲方的相关管理规定、11、违约责任
(1)甲方违反协议,未按协议要求提供服务的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方须承担相应的经济或法律责任。
(2)乙方违反协议,给甲方未达到管理服务质量约定目标的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正给甲方造成损失的,乙方须承担相应的经济或法律责任。
(3)乙方违反本协议条款内容的甲方有权对该商铺做出停电、停水处理,造成的一切损失由乙方自行承担。
12、免责事项
因下列事由所致的损害,不论其为直接或间接,均构成对甲方的免责事由,甲方均不承担以下责任:
(1)不可抗拒因素,如天灾、地震、战争等事由所致的损害;
(2)暴动、抢劫、破坏、爆炸、火灾、刑事犯罪等违法行为等事由所致的损坏,但因甲方故意或过失所致者,不在此限;
(3)因商铺固有瑕疵损害;
(4)因乙方或第三者之故意、过失所致损害;
(5)因甲方书面建议乙方改善自用部分(含部位、设施设备)或改进管理措施,而乙方未采纳所致的损害;
(6)因业户延迟交纳物业服务费及其他费用所致的损害;(7)被窃、被破坏或车内财物被窃的损害。
13、在本协议执行期间,如遇不可抗力,致使协议无法履行,双方按有关法律规定处理。
14、本协议中未规定的事宜,均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
15、本协议在履行中如发生争议,双方协商解决或向行政主管部门申请调解;协商或调解无效的,可向甲方所在地人民法院起诉。
16、本协议一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,双方签字或盖章后生效。
17、双方确认:本协议所列地址为双方有效送达地址;履行过程中的重要通知需以书面 形式,向送达地址发送视为有效,任何一方不得以任何理由拒收;一方变更送达地址的,应至少提前7个工作日书面通知对方,否则由此导致的送达不能后果由通知义务人承担。
管理单位:杭州钱江新城物业管理有限公司 承租单位(户):
年 月 日 年 月 日
第四篇:蓝田苑商住房认购协议书
蓝田苑商住房认购协议书
编号:
甲方:蓝田房地产开发有限公司
乙方:姓名:性别:身份证号码:住址:联系电话:甲、乙双方经自愿协商,达成如下协议:
一、乙方自愿购买甲方开发的蓝天苑商住房号楼单 元室商铺,此房屋建筑面积平方米(此面积以信阳市房管局测绘面积为准,最终结算多退少补)。乙方如选定房源定金不退。
二、上述房屋单价为每平米人民币仟佰拾元(¥元/m2)。
上述房屋总价为:拾万仟佰拾元。(¥元)。
以上单价及总价均不含优惠。甲方根据乙方签订以下第种付款方式给予相应优惠。
1、一次性付款,2、银行按揭。
三、乙方签订此协议时,自愿向甲方交纳认购金人民币圆整。如乙方单方违约,甲方有权处置乙方所认购房屋,乙方所交纳的认购金视为自愿放弃。
四、乙方在办理银行按揭贷款时,按当时银行所规定的首付比例及基
准利率执行。
五、乙方在签订此协议前对已选定甲方房屋所涉及的所有相关事宜以
充分了解清楚,对此协议规定的条款无异议。
六、此协议自甲方盖章、乙方签字后生效。
七、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份存档。
八、补充说明:
优惠后总房价(成交价)为:最终结算面积以房产证为准,依照该房屋的成交单价多退少补。
备注:
甲方:蓝田房地产开发有限公司乙方:
签订日期:年月日
第五篇:金苑西区垃圾清理协议书
哈尔滨金融学院西区垃圾清运协议书
甲方:哈尔滨市东琳保洁清扫有限责任公司
乙方:哈尔滨金苑后勤管理有限公司
甲方根据《香坊区道路清扫保洁承包合同》内的规定,负责电碳路65号哈尔滨金融学院西区门口垃圾箱的清运工作。乙方负责哈尔滨金融学院的后勤管理工作,学院西区A楼、B楼学生公寓使用该垃圾箱。甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议,以共同遵守:
一、甲方权利义务:
1、甲方须及时清运垃圾,每天二次,第一次清运时间在每日6:00时前完成(冬季可延后30分钟),第二次清运时间在每日13:00时前完成。
2、甲方有义务按乙方要求及时对辖区内的生活垃圾进行清运,乙方因实际情况通知甲方清运垃圾时,甲方接到电话后要及时进行清运。
3、甲方按要求及时进行清运,如因甲方服务不达标给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的相关损失。
4、在乙方辖区作业时,有义务保证工作现场及运输道路的清洁。
二、乙方权利义务:
1、乙方有权监督、管理、检查甲方在乙方管理区域内的所有工作。
2、乙方应在每天上午6:00时至8:30时之间清倒垃圾,下午14:00时至16:00时清倒垃圾。
3、乙方不得随意将垃圾清倒在垃圾箱外。
4、乙方应按本协议约定向甲方支付费用。
三、付款期限和方式
乙方每年向甲方支付垃圾清运费9000元(大写:玖千元整),每半年缴纳一次,缴纳时间为每年的四月和七月。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自签订之日起生效。
附件:
1、《香坊区道路清扫保洁承包合同》复印件。
2、甲方营业执照复印件。
甲方:(盖章)乙方(盖章):
负责人签字:负责人签字:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日