房地产网站提案

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第二篇：房地产网站建设方案

一.建立网站的必要性和可行性面对崭新的21世纪，面对互联网技术的迅猛发展和无限前景，具备战

略眼光和开拓思维的企业家都已认识到：国际互联网，对于企业来说，更多的是一种先进的商务手段，而不单是一个风光美丽的虚拟世界；建立自己的网站，保护企业的无形资产—网络商标，上网发布信息，建立网上品牌，参与国际、国内市场竞争，开展电子商务，为企业创造经济效益，才是真正的强者。因此，在这个信息时代里，建立一个属于自己的网站，寻找一个能够为自己网站进行大力推广和开展电子商务活动的网络平台，对于着眼于长远发展的企业来说，已是迫在眉睫、非常必要之事了；谁起步晚，谁就注定要陷入被动并为之付出沉重代价（有谁愿意再重蹈“麦当劳”之路——花800万元买回一个本该属于自己的国际域名呢？）。

同时，随着互联网技术在我国的迅速发展与不断完善，一些大型网络公

司（如中国企业网）已经完全掌握了搭建企业电子商务平台的技术，已经完全具备了为企业建设一个属于自己的精美网站的技术和将企业会员在广阔的网络平台上进行推广的能力，基本具备了为企业开展电子商务活动提供服务的网络平台功能；而且，中国企业网本着“诚信为本，长期服务”的企业理念，本着扶持会员企业发展壮大并最终与其共谋大业的发展目标，在会员入会费用问题上真正做到了“绝不让价格成为企业入会时考虑的因素”。电子商务(e-commerce)简单地说即是在互联网上做交易。个性化、自动化的服务为商业企业增加商机、降低成本，同时可以更好地建立和加强同客户、合作伙伴之间的关系。为了获得这些利益，许多公司现在都积极拓展电子商务，包括销售、市场和客户服务，在线金融财务服务，价值链集成，以及公司采购等业务。随着全球信息向网络化方向发展，internet（因特网）在世界上已不再单纯是一种技术，更主要的是

internet已成为一种新的经营模式，从4c

（connection、communication、commerce

&

co-operation）层次上彻底改变了人类的工作、生活、学习和娱乐方式，已成为国家经济和区域性经济增长的主要动力,internet正成为世界最大的公共资料库。它包容着数不清的信息资源，任何最新的信息都可以通过网络搜寻迅速获得，更重要的是，大部分信息都是免费的。应用电子商务，可以使企业得到以前无法获得的商业资源，真是商机无限，在激烈的市场竞争中领先对手。房地产企业现在已经越来越重视网络渠道，比较典型的可以看北京远洋天地和锦绣大地两个项目的网站规划。以及有关专业及非专业网站上的房地产广告。同时集体签约通常通过网络来组织，也使得房地产企业不得不密切关注网络上的相关消息和动态。

二、网站设计需求2.1、建立完善的电子邮件订购系统2.2、建立完善的网上采购，销售系统

2.3、树立企业形象2.4、保持市场的领先地位2.5、吸引更多的客户2.6、为现有的客户提供更有效的服务2.7、开发新的商业机会2.8、建立完善的网上服务系统2.9、提高管理效率2.10、建立完善的跟踪系统

三、网站语言l

简体中文l

繁体中文l

英文

四、网站建设的程序1．域名注册：

注册国际域名:“www.xiexiebang.com”。

2．租用空间：中国企业网为贵公司提供1000m空间。3．网页制作：网页设计力求表现公司形象和风格，页面要求精美，文件小、占用空间小，网页显现速度快。此三点是一个企业网站的基本要求。4．网站维护，域名解析，域名链接等：中国企业网公司免费提供专业的技术服务。五．网站架设步骤5.1、树立企业形象针对企业发展方向及战略部署计划对网站进行规划，以实现良好的运行，实现网站架设目标。

5.1.1、宝克集团的网站设计大体包含分两个方面：1）网站信息布局

宝克集团网站的主体信息结构及布局，它是总体网站的框架，所有的内容信息都会以此为依据进行布局，清晰明了的布局会使浏览者能方便快捷地取得所需信息。

第三篇：房地产网站建设方案

一.建立网站的必要性和可行性面对崭新的21世纪，面对互联网技术的迅猛发展和无限前景，具备战 略眼光和开拓思维的企业家都已认识到：国际互联网，对于企业来说，更多的是一种先进的商务手段，而不单是一个风光美丽的虚拟世界；建立自己的网站，保护企业的无形资产—网络商标，上网发布信息，建立网上品牌，参与国际、国内市场竞争，开展电子商务，为企业创造经济效益，才是真正的强者。因此，在这个信息时代里，建立一个属于自己的网站，寻找一个能够为自己网站进行大力推广和开展电子商务活动的网络平台，对于着眼于长远发展的企业来说，已是迫在眉睫、非常必要之事了；谁起步晚，谁就注定要陷入被动并为之付出沉重代价（有谁愿意再重蹈“麦当劳”之路——花800万元买回一个本该属于自己的国际域名呢？）。同时，随着互联网技术在我国的迅速发展与不断完善，一些大型网络公 司（如中国企业网）已经完全掌握了搭建企业电子商务平台的技术，已经完全具备了为企业建设一个属于自己的精美网站的技术和将企业会员在广阔的网络平台上进行推广的能力，基本具备了为企业开展电子商务活动提供服务的网络平台功能；而且，中国企业网本着“诚信为本，长期服务”的企业理念，本着扶持会员企业发展壮大并最终与其共谋大业的发展目标，在会员入会费用问题上真正做到了“绝不让价格成为企业入会时考虑的因素”。电子商务(e-commerce)简单地说即是在互联网上做交易。个性化、自动化的服务为商业企业增加商机、降低成本，同时可以更好地建立和加强同客户、合作伙伴之间的关系。为了获得这些利益，许多公司现在都积极拓展电子商务，包括销售、市场和客户服务，在线金融财务服务，价值链集成，以及公司采购等业务。随着全球信息向网络化方向发展，internet（因特网）在世界上已不再单纯是一种技术，更主要的是 internet已成为一种新的经营模式，从4c（connection、communication、commerce & co-operation）层次上彻底改变了人类的工作、生活、学习和娱乐方式，已成为国家经济和区域性经济增长的主要动力,internet正成为世界最大的公共资料库。它包容着数不清的信息资源，任何最新的信息都可以通过网络搜寻迅速获得，更重要的是，大部分信息都是免费的。应用电子商务，可以使企业得到以前无法获得的商业资源，真是商机无限，在激烈的市场竞争中领先对手。房地产企业现在已经越来越重视网络渠道，比较典型的可以看北京远洋天地和锦绣大地两个项目的网站规划。以及有关专业及非专业网站上的房地产广告。同时集体签约通常通过网络来组织，也使得房地产企业不得不密切关注网络上的相关消息和动态。

二、网站设计需求2.1、建立完善的电子邮件订购系统2.2、建立完善的网上采购，销售系统 2.3、树立企业形象2.4、保持市场的领先地位2.5、吸引更多的客户2.6、为现有的客户提供更有效的服务2.7、开发新的商业机会2.8、建立完善的网上服务系统2.9、提高管理效率2.10、建立完善的跟踪系统

三、网站语言l 简体中文l 繁体中文l 英文

四、网站建设的程序1．域名注册： 注册国际域名:“www.xiexiebang.com”。2．租用空间：中国企业网为贵公司提供1000m空间。3．网页制作：网页设计力求表现公司形象和风格，页面要求精美，文件小、占用空间小，网页显现速度快。此三点是一个企业网站的基本要求。4．网站维护，域名解析，域名链接等：中国企业网公司免费提供专业的技术服务。五．网站架设步骤5.1、树立企业形象针对企业发展方向及战略部署计划对网站进行规划，以实现良好的运行，实现网站架设目标。5.1.1、宝克集团的网站设计大体包含分两个方面：1）网站信息布局 宝克集团网站的主体信息结构及布局，它是总体网站的框架，所有的内容信息都会以此为依据进行布局，清晰明了的布局会使浏览者能方便快捷地取得所需信息。

2）、网站页面制作先进技术应用这是一个成功网站所不可缺少的重要部分，中国企业网在这方面有着非常雄厚的实力，红领西服、荣昌置业、泛海物业、青岛市公安局等大型企业和机关都已经成为了我们的友好合作伙伴。5.1.2、网站的内容必须要生动活泼，网站的整体风格创意设计，才能吸引浏览者停留，我们采用现今网络上最流行的css，flash，javascript等技术进行网站的静态和动态页面设计，动态的按钮，活动的小图标，优美协调的色彩配以悦耳的背景音乐，将会使浏览者留下深刻的印象。5.1.3、网站的某些适当的位置摆放一些动态的小图案，在保证浏览速度的情况下，在网站各栏目之间加入适量的动态的连接，网站的互动性会大加强。5.1.4、我们将根据宝克集团的企业ci及各种产品的特性，配合整个网站本身的设计风格对每个系列的产品进行网上的重新包装设计，务求达到展现宝克集团房地产品牌的高档住宅的品牌形象。5.1.5、flash是现时网络上最欢迎的网络技术，作为一种可以用在互联网上动态的、可互动的shockwave,它的优点是体积小，可边下载边播放，这样就避免了用户长时间的等待。用flash制作的动画，还可以加入很cool,很有感染力的音乐。这样就能生成多媒体的图形和界面，而且使文件的体积很小。5.1.6、3d无级缩放产品图象能令您的客户进入一个真实的虚以世界，您的客户不用远涉重洋，可以足不出户，就能看到您开发的众多各档次住宅、以及您公司的新品楼盘；您也再不用投资巨额去世界各地建立大量的样品陈列室、促销新品柜台，互联网上，您可以展示您的一切。5.1.7、另外，网页的信息中，除了小图标，banner，按钮之外，还有大量的文字和图象，需要处理，cgi，图片和文字支持是不可缺少的部分，我们先进设备和认真的工作态度一定能制作出令你满意的网站。5．2建立一个完善的电子邮件订购系统 能快速，稳定地处理电子邮件。客户能在线完成所有订购任务，加强彼此之间的相互联系和沟通，加强双方合作。具体技术方案如下：电子邮件系统构建技术方案（仅供参考）现况概述由于信息产业的爆炸发展，与internet接合将成为迫切的需要。建设安全、稳定、高效、廉价邮件是国际及国内企业的重要课题。

重视内部信息网的建设，已建成一个基于msexchange/outlook的邮件信息交换系统。拥有多个以上的终端用户。现需要将原有电子邮件系统与internet连接，并要求使用原有用户帐号进行对外通信。5．3系统设计使用mdaemonforwindowsnt为企业内部的电子邮件服务器。imailforwindowsnt作为宝克雇员与internet的相关业务伙伴交换邮件的外部服务器。它们之间使用一台3comras1500作为连接设备。使用定时拨号模式让内部邮件服务与外部邮件服务作定时邮件交换。如下图：为提高用户使用效率,本方案建议选择了outlookexpress/msoutlook作为用户台式机和笔记本电脑上的客户端软件，雇员的台式机和笔记本电脑采用pop3协议来接收邮件，采用smtp协议发送邮件。利用建立在公司intranet上的3comras1500，远程或旅途中的董事和雇员可以连接到公司的内部网。本地的电子邮件用户利用以太网lan连接，来访问他们的邮件服务器。5．4mdaemonmailforwindowsnt特点：u mdaemonserver使原本基于unix平台和因特网的smtp/pop3和mime邮件服务可以在视窗或奔腾微机上应用。mdaemon能为任何一个个人用户管理电子邮件，有一套完整，强大的综合管理邮件帐户和消息的工具。u mdaemon宏大的语言设计使其可以为整个的局域网提供邮件服务，而只需简单拨号连接internet就可以。这样，完全网络化地用mdaemon管理电子邮件的费用只是普通费用的一部分。u 用户可以通过电子邮件远程控制帐户，这样可以更灵活管理，并允许用户修改日常简单的帐户维护功能，例如修改密码等。u mdaemon还有一套完整的邮件目录或邮件组管理功能，可以编制无数量限制的不同分布的目录，包括本地和远程用户。邮件目录除了可以设置成允许或拒绝订阅要求，可以公用或私用，邮件回复可以是邮件目录中的联系人或原发件人，还有更多其它的配置功能。u 文件目录允许用户设置密码保护某一目录下的文件。用户可以设置密码并通过特殊设置的邮件信息自动发送出去。u ipscreeningandsuppressionfile功能可以隔离和阻止“垃圾”邮件送到您的用户信箱中去，而当隔离其它邮件的同时，还可以连接到特定的ip地址。u domainandaccountaliases可以接收被转发多个已经设置了的ip地址的域名的邮件。同时允许单个邮件帐户设置多个转发e-mail地址。

管理员的回复，后台管理员可查询新的反馈信息，并进行回复。oa办公自动化系统oa系统介绍：人们普遍使用计算机来提高个人工作效率，但是在需要许多人一起协同工作的现代工作环境中，我们更需要提高我们的整体工作效率。利用网络通讯基础及先进的网络应用平台，建设一个安全、可靠、开放、高效的信息网络和办公自动化、信息管理电子化系统，为管理部门提供现代化的日常办公条件及丰富的综合信息服务，实现档案管理自动化和办公事务处理自动化，以提高办公效率和管理水平，实现企业各部门日常业务工作的规范化、电子化、标准化，增强档案部门文书档案、人事档案、科技档案、财务档案等档案的可管理性，实现信息的在线查询、借阅。最终实现“无纸”办公。办公自动化，一个极大的概念，一个炒作了很久的概念。无论是办公设备公司，还是系统集成公司，都大力推出自己的办公自动化产品。有办公设备、办公自动化电脑、办公自动化软件。可见，办公自动化中内容庞大，可为空间不可小视。那么，首先我们来探讨一个问题，什么是办公？办公实际就是文件的制作、修改、传递、签定、保存、销毁、存档的过程。那么随着文件的这一流程，产生了各种各样的设备。随着技术的发展，计算机网络技术的进步，办公自动化网络的建设也得到了大力推广。

传统的办公模式主要以纸介质为主，在信息革命的浪潮中，显然已经远远不能满足高效率、快节奏的现代工作和生活的需要。如何实现信息处理的自动化和办公的无纸化逐步得到了人们的重视。功能描述：随着internet/intranet和web技术的日益普及和推广，使得internet/intranet正逐渐成为企业信息化建设的有力工具。凌云软件工作室凭借microsoft、unix等系统平台上的开发经验，成功地推出了基于internet/intranet平台的企业级网络应用系统。围绕“政府上网”、“企业信息化工程”两大主题，中国企业网推出了办公自动化应用软件----power office assistant。该软件采用browser/server模式，完全基于internet/intranet平台，针对企事业单位内部的管理流程，设计而成的一套方便、稳定、实用的办公自动化软件。她分为公用信息、人事考勤、计划日志、公文会议、办公用品、资料管理、用款报销、固定资产、个人事务、消息管理、系统配置十一大项目。其友好的界面、严谨的管理结构，充分担当起了机构中各个管理层的各项工作，不仅是企事业单位员工工作中的优秀助手，同时更是帮助有关领导做出英明决策的左右手。她使最复杂、繁琐的办公室事务变得自动化、流程化、数字化，大大提高了公司各部门的工作效率。

动力办公助手采用纯web技术，即：在客户端不必安装专用代码，系统功能全部在服务器端集中实现和管理，系统维护升级难度和工作量明显降低，真正做到客户端零维护，使系统可用性和易维护性与传统方式相比有了质的飞跃。

系统设计使各模块可独立存在；整个软件易拆分，易组装，灵活方便；采用了先进的安装盘制作方法，提供全中文安装界面提示以及全套系统安装时所需的软件，安装速度快，操作简便，保证软硬件双重加密，数据安全可靠；绿色软件安装对现有系统不造成任何破坏；良好的系统开放能力和可扩展性，同时可根据各个不同企事业特点，为其量身定制其业务模块。

系统特点

· 完全基于浏览器界面、安装方便，客户端只需安装大众的ie浏览器，且操作简单、方便，只要懂上网便能得心应手使用该软件，不需要做额外的使用培训。

· 设置灵活、完善的安全管理和审批机制，可灵活设置审批路径和审批权限。

· 具有良好的适应性，客户端零维护，避免了c/s模式麻烦的系统维护过程，系统管理员从此不再需要两头奔波。

· 方便的系统流程和配置管理。

· 方便的联机帮助。

· 良好的系统开放能力和可扩展性，使企业轻松架构internet应用。

系统功能

公用信息

“公用信息”是部门之间、员工之间信息交流的窗口。规章制度、新闻以及重大记事等都可以通过这里最快、最清晰地传送到每一位员工的手中，代替了传统办公室部门打印、分发资料，实现了真正意义上的无纸办公，极大地降低了办公费用。此外，特有的bbs讨论区更是方便了公司员工讨论公司大事、对共同关心的问题提出个人建议和想法。其主要功能包括：新闻管理、公告管理、规章制度管理、大事记管理、公司介绍管理、新闻查询、公告查询、规章制度查询、大事记查询、公司介绍查询、员工待办事宜、bbs栏目管理、bbs、个人信箱录、修改口令。

人事考勤

“人事考勤” 提供了员工签到系统、请假销假系统以及员工人事资料系统。员工只需打开电脑，进入用户登录主页，就可以自动完成签到；请假、销假也不存在繁杂的报告审批程序；公司的人事变动，人事资料可以得到井然有序地管理，这些都使公司的考勤管理和人事管理程序得到大大简化。主要功能包括：填写请假单、审批请假单、员工销假、销假核准、月考勤数据统计、考勤信息查询、人事信息维护、人事信息统计查询、人事信息查询、离职人员管理、人员调动和分配、签到/签退。

计划日志

“计划日志”具有对部门工作及个人工作计划的制定、督导、考评功能，方便部门主管、员工对以往工作检查总结，从而对目前工作进行协调并对未来工作加以合理安排。主要功能包括：安排部门工作计划、安排员工工作任务、填写员工任务日志、填写部门工作日志、考评员工任务日志、考评部门工作计划、查询员工工作任务、查询部门工作计划、查询公司工作计划、查询员工任务日志、查询部门员工任务日志、查询公司员工任务日志等。

中国企业网特色产品随着互联网络的技术发展，企业信息化的概念深入人心，人们已经接受通过网络对企业进行了解，在国家企业上网工程的倡导下，大量的企业在互联网上建设了自己的网站，用于公司和产品的宣传、推广，以适应互联网时代的市场竞争法则。然而企业在接触互联网后，却发现借助互联网并没有达到他们的预期效果，有些企业甚至一点效果也没有，这是因为什么呢？因为大多数企业接入并使用互联网后，并没有开展后续的网络营销。如果没有庞大的广告宣传，淹没在信息海洋中是再正常不过的事情，让用户发现您的最好方法就是：全面撒网，广种薄收，让信息出现在所有用户最可能发现的地方。因此，您需要在各类供求信息发布网站发布和检索信息。在传统业务里，企业销售产品，首先想到的是充分利用各大著名的商场、超市、专业市场等，把产品放到这些市场中销售；而互联网上对应的是著名的商贸网站、知名的商业bbs、行业垂直网站，而且与这些传统的大商场、大超市需要费用和折扣的运营方式不同的是，目前这些国内外知名的商贸网站发布信息大多都是免费的，您有什么理由不用呢？“营销动力”网络营销工具软件就是将传统产业的营销模式与互联网的众多优势完美结合，独创了一条帮助传统产业高效、快捷、简单实现电子商务的崭新思路，利用全球上千个著名商贸网站来将企业的产品和服务信息推广到全世界，抢先得到全球上千个著名商贸网站众多买家的即时需求信息。产品功能及特点

1、快速把企业的产品、供求信息免费发布到商贸网站 “营销动力”能够在短时间内免费将企业的产品信息发送近千个国内外最好的商贸网站上，让国内外的客商都可以搜索、阅读，让大量的客商直接接触到企业和产品，无形中增加了众多的宝贵商机。产品特点：

1）收录的网站多为高质量的商贸平台，针对性强、反馈效果好；

2）按国家标准进行商业分类，完善专业；

3）中英文兼容，简繁体自动转换，广告内容自动智能生成；

4）发布效果立即显示，所见即所得；

5）配合大型商业数据库，自动在线升级，保证发布效果，且以每周新增30个网站的速度递增。

2、抢先得到大量求购商机“营销动力”能够迅速从国内外最好的商贸网站的庞大商业数据库中同时搜索最新、最有价值的求购信息和供应信息，使用户及时得到商机。产品特点：

1）信息采集范围广、数量多，可以达到近千个知名商贸网站；

2）信息采集速度快、质量高，一般十几分钟就可以搜索完毕；

3）结果及时显示，供求分类，直观醒目；

4）即时生成历史记录，可以离线阅读、查询。

3、准确采集大量潜在客商邮件“营销动力”能够自动分类搜索客商的电子邮件，可以同时向众多客商发送商业邮件，轻松实现邮件营销。产品特点：

1）分类搜索，专门针对行业搜索非常有效的潜在客商邮件；

2）自动过滤非商业邮件；

3）邮件正文自动生成，灵活方便；

4）允许邮件群发，高效快捷。

4、高效的产品调查，完整的商情报告 营销动力能够在全球知名商贸网站上庞大的企业数据库、产品数据库中搜索目标企业目录，调查研究全球的同类产品，及时生成完整的商情报告。产品特点：

1）近千个知名网站、上千万家全球企业、上亿种产品，真正完整的商情调查；

2）随时调查、面广、零成本。网站报价：1000m网站空间，ftp数据传递、双机自动备份网站内容、无流量限制，以100m高速专线接入chinanet主干道，保证客户浏览速度。6000元专业网页设计和制作，包括：提供简体中文版，繁体中文版，英文版，信息量为100~150页a4纸的精美网页，每页按照300元/页，超过150页按250元/页计费（具体方案另议）。360度全景图片处理、制作和进入主页前5-10秒钟的动感flash。logo等各种图标的设计制作。40000元asp程序及数据库开发包括新闻发布系统、产品展示系统、在线订购系统、bbs论坛、留言版、客户反馈系统、在线调查系统以及oa系统等程序的设计费用 100000元第二年维护费用：

1、壹年网站免费维护和网站交付使用后对宝克集团人员的免费培训。

2、第二年起每年的维护费：服务器空间租用费 元

总价：140000元站点维护 网站的维护是网络效益的基础，我公司在美国有直属维护站，保证系统的安全运行和及时的技术升级，在国内一直处于领先地位：1．星期检验网站运行情况，保证网站质量；2．每季度完成一次系统升级，保证上网速度；3．ce公司提供独立ftp,拥有修改权限，可随时更新网站内容；5．ce公司每年提供网站３０％内容的免费设计制作。免费培训1．网站整体落成后对贵公司相关人员进行整体说明与讲解。2．对网站设计中遇到的网页制作、ftp上传,图片处理等软件操作进行系统化培训。3．后台管理接口与维护程序进行智能化培训。4．针对开发技术文档和源代码等技术参数制定详细的说明书，并作讲解。5．网站的项目开发与设计，我公司欢迎贵公司的相关人员参与开发与设计，使得贵公司对程序设计的风格做进一步的了解。

第四篇：房地产网站策划方案

深圳五洲科创科技有限公司网址http://

一 项目目标

1.房地产网站策划方案之需求分析

房产网站项目上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售建设工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。

2.房地产网站策划方案之目标与期望

2.1树立全新企业形象

对于房产开发企业而言，企业的品牌形象至关重要。买房子是许多人一生中的头等大事，需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问题，往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之一。以往，发展商开发项目，通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象。现在通过建立房产网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围的宣传。企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥补了传统手段的单一性和不可预见性。

2.2优化企业内部管理

企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的模式。房产网站是实现这一模式的平台。单靠网站本身，对企业内部管理还不能很好实现。但如果结合企业内联网建设、智能化综合布线系统、电子商务解决方案的实施，就将会发挥出互联网巨大的威力。在降低企业内部资源损耗、减低成本、加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用，最终使企业的运营和运作达到最大的优化。

2.3增强销售力

销售力指的是，项目的综合素质优势在销售上的体现。现代营销理论认为，销售亦即是传播。对房产项目而言，销售的成功与否，除了决定于能否将项目的各项优势充分地传播出去之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的“一对一”的特性，目标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已经决定了消费者对信息已经有了一个感兴趣的前提。

2.4提高附加值

许多人知道，买房子不仅是买钢筋和水泥。买的还有环境、物业管理、社区文化等等。

这一切也就是项目的附加值。项目的附加值越高，项目的保值、增值能力就越强，在市场上就越有竞争力，越受消费者欢迎。因此，发展商要赢得市场就要千方百计地提高项目的附加值，例如优美的小区环境、体贴的物业服务、和谐的社区文化等方式。但发展到现阶段，仅仅这些已不能满足市场的要求。为项目建立自己的网站，为消费者提供个性化、互动化、有针对性的24小时网上服务，也正是一个全新体现项目附加值的方向。

3.房地产网站策划方案之设计风格

我们将充分发挥网站建设和建设开发的优势，在开发建设贵公司网站中将严格遵循以下原则：

3.1在设计上：

精美与高效兼顾。房地产网站策划方案页面设计体现贵公司的大型企业形象，在框架编排、色彩搭配以及Flash动画的适当穿插都做到恰到好处，使整个网站在保证功能的前提下给浏览者带来良好的视觉享受和时代动感。

3.2在网站功能上：

充分体现网站的互动性，并且采用多种机制提醒网站管理人员，便于网管和相关人员及时响应。并且特别注重网站的安全和稳定，采用网络安全、系统登录安全、各分系统安全、分系统模块安全、会话期间安全等多种方式确保安全。采用先进的3层结构的编程方式使网站即使在极多访问量的情况下仍能保持稳定。

3.在网站维护和后续扩展上：

我们提供专门的网站维护后台，网站管理员可以很方便的借助这个平台维护整个网站。我们在规划网站之初，就会将功能模块框架搭建得很大而且易于扩展，以后增加新的功能和模块都会非常方便，降低二次开发成本。

二 网站整体结构

1.房地产网站策划方案之技术架构

此开发采用目前流行的 LAMP(linux+APACHE(NGINX)+MYSQL+PHP)开发环境开发，有效的保证软件的可移植性，完全跨平台和客户信息安全。开发过程完全遵循统一的开发规范，代码清晰，注释健全，易于维护和二次开发。

1.1网站程序

服务器端采用目前流行的PHP语言开发，客户端用jquery开发.PHP是当前最流行的web开发语言，PHP有开源、安全、跨平台、效率高和 开发速度快等优点,我们将采用QeePHP框架开发，用当前流行的三层架构MVC模式开发，易于客户二次开发和增加功能。Jquery也是当前流行的客户端开发框架。

PHP，就像Linux和Apache的开源项目一样，现在已经受到了电脑产业巨头的亲睐。IBM和Oracle 正致力于让PHP应用从它们的数据库提取信息，他们的背书是非常重要的，zend CEO Doron Gerstel说。

“IBM和Oracle 支持它的事实--给了IT用户一个(巨大的)信心保证。巨头都支持它，那它一定是好东西 ” Gerstel在一个报告会上说。

PHP在预期11月初推出(译者注：此文写于05年)的新版5.1里，将包括一个更快的引擎来处理PHP脚本，PHP的创造者和Zend 的共同奠基人Zeev Suraski说。还将包括一个底层的“数据抽象层”以便利于PHP和不同的数据库连接，一个高水平层用于与XML数据交换，后者产生和服务于Web 服务件(Web services)。

1.2网站安全及性能

由于网站采用Linux+Apache+MYSQL+PHP架构，都属于开源系列软件，为客户有效的节约了大笔服务器软件费用，而且linux本身设计为服务器操作系统合理设计，有效的保证用户网站的安全。在网络上多次实践证明linux操作系统不易被黑客攻克。

2.房地产网站策划方案之栏目说明

栏目规划充分考虑到上贵公司展示企业形象、扩大知名度、网上服务的需要。网站采用了多个动态模块，企业能够自主、独立的完成网站中大多数内容的更新，同时，网站整合的“社区”，“交流中心”，“在线调查”模块，增加了网站同客户之间的交互性，使浏览者真正感觉到参与了网站的活动，既极大增加了网站的功能，增强了企业在访问者心中的亲和力认知度，体现企业人本主义的服务理念，使贵公司的产品为更多的客户所瞩目。

2.1网站首页

网站首页是网站的第一内容页，整个网站的最新、最值得推荐的内容将在这里展示。在制作上采用PHP动态页面，系统可以调用最新的内容在首页显示。在内容上，首页有公司的最新动态，最新调查、推荐产品等信息，并且管理员在后台可以动态更新首页的内容，使整个网站时时充满生机和活力。

2.2集团简介

本栏目包括“集团概况”、“企业文化”、“业绩”、“管理机构”、“下属公司”、“员工手册”、“徽标寓意”七个二级栏目，其主要功能是宣传企业，通过对的基本情况、文化理念、服务、产品的了解，使贵公司为更多客户所熟悉、信赖。下面分别对各个栏目进行介绍。·企业概况

本栏目主要介绍企业的一些基本情况、公司的历史等信息，采用静态页面。页面的背景主色调采用天蓝色，整个页面的结构框架及色彩搭配在继承首页风格前提下做到又有特色，表现手法上可以运用Flash动画、JS动态效果、Gif动画等多种形式，其中穿插领导照片、集团外景照片等图片，使页面更加生动、美观。

·企业文化

本栏目采用静态页面，主要对集团的信念、服务的宗旨、工作的态度、历史的转变、未来的发展等各方面的内容作介绍，其间搭配以装饰图片，力求将公司的企业文化予以最好的传达。

·业绩

本栏目采用静态页面，主要展示集团在过去几年的发展过程中的各种业绩图文，其中可分为“企业荣誉”和“销售业绩”两部分，“企业荣誉”包括“综合类、房产销售类、工程质量类”的获奖信息，“销售业绩”介绍历年的销售面积、销售额信息，表现形式图片加文字说明。·下属公司

用树状目录的形式列出公司的下属公司的情况，若有网站的，可以为图标做上链接。·员工手册

在网站上设置员工手册能方便员工查阅相关信息，并设置反馈表单，方便员工同管理者的反馈交流，同时，该栏目还设置了通向员工社区的链接，方便访问。

·徽标寓意

对集团徽标、楼盘徽标的诠释，徽标采用缩略图、图片放大二级显示，并设置链接，分别指向各自楼盘介绍页面。

2.3新闻快报

本栏目采用新闻管理动态模块，包括“国内动态”、“沪上动态”、“集团动态”、“社区动态”、“楼盘动态”五个二级栏目，管理员可以根据日后需要增设相应栏目。

管理员可以十分方便的对新闻动态进行分类发布、修改、删除管理，并且系统配置了HTML编辑器，管理员可以很方便的编辑动态新闻效果。

2.4楼盘

本栏目包括“开盘快报”、“热售楼盘”、“在建项目”、“土地储备”四个二级栏目，因为栏目功能的不同，下面分别进行介绍：

“开盘快报”栏目主要介绍开盘楼盘的相关信息，我们可以在“新闻快报”栏目中开设“开盘快报”这一子栏目，本栏目调用其中的信息。

三 服务与培训

我公司秉承“超越自我，服务中国”，“认真做事，诚实做人”的宗旨，十分注重售前、售中、售后服务工作。我们在中国建成了完善的销售及技术支持网络，可以在最短时间内向客户提供全套的解决方案和服务。同时我们也会定期走访用户，及时帮助用户处理一些技术问题，免费为用户进行软件升级及洽谈某些领域的技术合作等事宜。我们服务宗旨是“感动用户，从而让自己感动”。

3.1、房地产网站策划方案之售前技术支持

事实上，每一套产品在提供给用户之前，其相应的服务支持体系即已开始启动。市场支持部门和各分公司的市场人员总是根据市场的变化和行业技术的最新发展动态，精心地为客户提供最少投资、最大收益的全面解决方案。同时，在同用户方的磋商中，售前支持人员也不断从用户方面听取意见，并把这些意见揉合到自己的方案中去，使我们的全面解决方案不断完善。

永远把用户需求作为一切工作的核心，这正是今天CMS方案和产品广受IT行业用户欢

迎的奥秘。

1、完善详尽的技术文档。

一旦合同签定，我们即向客户提供有关的技术文档，提供系统安装手册，提供维护手册和用户手册。

2、高素质的强大的工程技术队伍。

项目完成后，我们的技术人员将为客户方提供系统的安装、网络调试、功能调试等服务。所有服务均严格遵循ISO9001质量标准进行。

3、为客户提供长期的技术咨询和系统支持。

对于客户的问题，我们将及时给予满意的答复。我公司提供24小时的热线服务，热线电话为：XXXXXXXXX，能对客户的问题迅速作出反应。一般问题可以通过电话解决，紧急事故最迟可以在接到电话24小时内，派专人赴现场解决问题。

文章由深圳五洲科创科技有限公司整理

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第五篇：大型房地产网站方案

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3目录

第一章***工作室的理念.......................一、***工作室对房地产与互联网之间的理解..................... 传统房地产营销模式..................... 网络时代房地产营销模式....................二、***工作室认为一个成功房地产网站能给客户带来的利益..............1、树立全新企业形象..........................2、优化企业内部管理..........................3、增强销售力...............................4、提高附加值...............................三、***工作室认为一个成功房地产网站的标准................1、个性化.........................2、互动性.........................3、实用性.........................4、技术性.........................5、延展性.........................四、***工作室的优势所在.........................1、了解客户............................2、了解互联网...............................3、了解房地产...............................4、完整的互联网服务..........................5、领先的技术保证.......................6、强大的合作伙伴.......................第二章**集团网站构建方案..........................二、网站结构方案.........................1、浏览者进入网站的程序.........................2、网站主体结构...........................三、网站技术方案.........................1、技术实施............................2、技术保证............................第三章 **集团网站推广方案............................一、网上推广..........................（一）中文网站推广............................（二）英文网站推广............................二、结合网站的传统媒体推广..........................三、结合网站的社区文化活动推广.........................四、结合网站的公关活动推广..........................五、有互联网特色的现场包装..........................第四章 **集团网站建设程序............................一、网站开发流程.........................二、网站开发时间表...........................第五章**集团网站建设投资预算.........................1、空间租用（附加主机托管方案）.......................2、专业网页设计和制作......................3、建立电子邮件系统..........................4、网站自动计价系统ASP程式设计.....................5、各种网关数据库接口的建立，各种反馈表格的底层程序，JAVA及JAVA

SCRIPT程序的编写.............................6、网上推广............................第二年维护费用.............................第六章***工作室的完善客户服务.......................一、技术支持..........................三、培训...........................四、项目开发负责人............................第七章 ***工作室的业绩介绍..........................