裸价城审核规则

第一篇：裸价城审核规则

裸价城入驻规则

尊敬的商家，您好：

裸价网为了提升市场的综合竞争力，特别开设了裸价城板块，希望通过该板块吸引更多更具市场竞争力的商家和产品进驻，要求该版块销售的产品价格跟同类电商平台更具竞争力，为了实现这个宏伟目标，特别拟定如下招商规则，具体规则如下：

1、进入裸价城的产品，要求同个品牌、同型号或同规格的产品，必须在同类电商平台有良好的销售记录，至少月销量50件，否则无法进驻；如产品至今未于其他电商平台进行销售，则优先进驻。

2、同品牌、同型号或同规格的产品价格，原则上不能高于同类电商平台月销量50件以上的产品的最低价。

3、服务类商品或服务，暂时不接受入驻裸价城。

4、产品连续30天没有销售记录，将自动下架处理，但商家可以适当下调价格之后，可以申请重新上架的权利。

5、产品必须保证正品、质量可靠、完善的售后服务支持。

6、一旦接到消费者投诉，经公司核实无误，公司将作出相应处理，情节严重者直接做下架处理。

7、裸价城的产品排名规则按照是否有优质商家标志认证、销售量、好评率等综合指标为基数，鼓励高质量、大众化和服务优的产品上架销售。

8、有缴纳保证金和投放商城或手机广告的商家，在同等条件下优先审核上架。

9、商家达到10笔交易，系统会提示交纳3000元保证金；如交纳保证金后，店铺有商城的优质商家标志认证，产品排名靠前，且可优先参加商城各类促销活动。

10、对于厂家与经销商要求价格统一，并且提供相应的证明文件（如授权书等）。

11、裸价城首批入驻500个商家，每个商家最多上架20款产品。

12、裸价城须扣除商品交易2％至5％的交易扣点费，详情请查看裸价城商品交易扣点费比例表；而商户须于后台设置商品返利，不能低于销售价的3％。

以上为裸价城产品入驻规则，最终解释权归属裸价网。

裸价城招商：020-66603800-3047

QQ：624398671

第二篇：经销商裸价操作思路

所谓裸价操作模式，就是指厂家提供品牌和产品，给经销商一个底价，没有市场支持，没有年终销量“返点”，市场完全交由经销商运作。从本质上讲，裸价操作模式是厂商双方在对市场操控权的争夺过程中出现的双向选择，是利益重新分配、资源重新整合的结果。

对经销商而言，尽管裸价操作是其和厂家抢夺市场操控权的一种方式，但并不是一件无往不利的事情。经销商要想在具体操作过程中少走弯路，就不能忽视以下几个注意事项。

■评估实力：做自己能力范围内的事情

“操作裸价白酒意味着权利越大，责任也越大。”江西文轩酒业公司总经理肖海辉告诉记者，对于经销商来说，在要求市场操控权之前，要先掂量自己的轻重，看看自己能承担多大责任。因为在裸价操作中，市场由经销商控制和掌握，运用什么策略操作、如何进行市场投入、如何进行市场的开发与维护、如何管理好渠道和终端„„一系列问题都要由经销商运作和把握。所以，经销商运作裸价产品之前应当有统筹的规划和预算，要选择适合自身实力的厂家和产品，选择适合运作裸价的市场范围和渠道。对于自身实力尚未达到裸价操作要求的，还是用《一声叹息》中的台词做一提醒：“她哪怕就是仙女，你也不要碰。”

■产品选择：质量、包装、品牌缺一不可

“我会选择有一定品牌效应的产品，另外还要看产品的质量和包装是不是能适应消费者的需要以及产品与其价格的匹配度。”在关于裸价产品的选择上，洛阳经销商武艺青女士认为质量、包装和品牌三者缺一不可。

事实上，对于某些有信心、资金充足的大经销商而言，产品的选择相对宽泛。因为只要产品质量与价格匹配，利润空间足够，他们就有能力将其拉动起来。

然而，即使是实力雄厚的经销商，也应该选择具有一定品牌效应的产品，因为在产品的质量和包装方面，主动权仍然掌握在厂家手里，经销商要从裸价产品中获利，就需要把选择产品的重点放到其能否满足消费者的需求上来，而具有一定品牌效应的产品无疑在这方面相对有保障些。从这个角度讲，低价位的二、三线品牌以及某些名酒买断品牌更利于裸价的操作。

■利润空间：不是越大越好

关于裸价的利润空间达到多少才利于操作的问题，记者听到的声音很不一致，差距大到从30%到100%的加价率。其实道理也不难明白，经销商运作的区域和渠道不同，加价率自然就不一样。

事实上，价格问题的确是裸价操作中的大问题，因为价格的不规范会让一个产品快速死亡，这不但不符合厂家的利益，更不符合经销商的利益。

那么，如何解决利润问题呢？“利润薄，用时间换空间；利润厚，空间换时间。”青岛阿利克斯商贸公司总经理李青峰一言概之。也就是说：如果利润空间不够大，那么就要考虑市场运作的长期性，通过长期运作谋取利益；而如果追求暴利，产品的生命周期就不会有多长。因此，出于安全性和长远的考虑，即使是裸价操作，也应追求合理的利润。

■市场选择：单区域运作

在市场的选择上，裸价模式适宜于从“点状”的区域市场开始运作。对厂家来说，多以裸价模式进行区域市场开拓或者下级区域市场的延伸，所以给出的范围可能仅限于一个区域；而对于目前采取裸价操作的经销商来讲，一般都只在某个区域具有优势，因此也只愿意在自己熟悉的范围内操作以尽量降低市场风险。

然而，依然有强势经销商提出至少要拿到半个省以上的市场范围才肯做裸价，原因在于害怕窜货问题影响自己在单个区域的运营，既然要做，就要把更大的操作权掌控在自己的手里。

■渠道选择：不进商超

在裸价操作中，经销商一般都会将自己比较熟悉或者操控比较牢靠的渠道作为重点渠道，基本上没有经销商会选择通过商超、大卖场来操作裸价产品。因为“真正能通过自己的服务拉升出高附加值的产品不适合进商超，商超需要大品牌大商家去玩”。南昌绿园商贸公司李斌认为，超市都要求最低价格的产品，但又收取高额费用，同时，资金积压风险很高，不适合裸价操作的模式。而相比来看，走餐饮终端虽然也需要大量的费用，但是能够与消费者近距离接触，通过直接的服务拉升销量。

此外，一个做餐饮终端的经销商提出，除了商超以外，批发市场也不会考虑，原因在于他认为批发市场与自己的分销商在下游市场的客户是重叠的，很可能自己窜自己的货，产生不良影响。

■品牌运作：要销量更要品牌

一般来说，裸价操作注重的是销量而非品牌。然而在记者与不少经销商谈裸价问题时，依然会经常听到品牌这样一个词语，原因是经销商发展到了裸价模式阶段，对品牌的重视度也有了提高，他们的愿景是通过对市场操控权的把握，建立起自己的品牌。对于他们来说，既然裸价操作可以在不要厂家任何支持的情况下开拓市场，为什么不开发自己的品牌，自己经营？因为除了产品的利润，品牌的价值也是一笔巨大的财富。“现在的裸价是扣除了品牌因素的价格，但是这只是暂时的，从更长远的角度看，做品牌依然是经销商的惟一出路。”一位经销商这样总结道。

因此，利用裸价操作进一步加强对市场操控权的掌握，并建立起经销商的自主品牌，将可能成为经销商发展的一种趋势。

第三篇：招标控制价审核报告

XXXXXXXX

招标控制价审核报告

目 录

一、审核报告正文

二、附件

根据XXX审计局（习审委[2015]72号）委托书，XXX成立审计组，于2015年2月6日起，开始对XXX工程进行跟踪审计。本审核报告为XXX招标控制价预算审核的结果报告。建设单位对其提供的工程资料以及其他相关证明性材料的真实性和完整性负责。我公司的职责是按照受托要求，依法实施审计并出具审计报告，并审计结果的合法性的真实性负责。

一、基本情况

XXX工程由XXX号文件立项，XXX工程建设地点位于XXX，总建设规模约2.6万平方米，总计划投资额约5800万元，资金来源于自筹，分为 XXX号楼建设。本次审计XX号楼工程土建和安装工程费。

工程施工图及预算由XXX公司编制，图纸通过审查并认定为合格，施工图预算价款XXX元。

二、审计依据

《审计法》、《审计法实施细则》、《国家审计基本准则》、《贵州省建设工程造价管理办法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等现行有效法规关于国有资金项目建设的相关规定，《XXX省建设工程造价管理办法》，法定计量和计价依据，工程施工图、预算书、等工程预算资料。

三、审计结果

XX工程XXX送审预算价款XXX元，审定价款XXX元，审减 价款XXX元。审减详细情况如下：

1#楼送审总造价为XX元，其中土建工程送审总造价为XX元，审定总造价XX元，审减XX元；安装工程送审总造价为XX元，审定总造价XX元，审减为XX元。

2#楼送审总造价为XX元，其中土建工程送审总造价为XX元，审定总造价XX元，审减XX元；安装工程送审总造价为XX元，审定总造价XX元，审减为X元。审减的主要原因如下：

1、XX楼挖沟槽土方多计工程量，对多计工程量进行核减。

2、XXX楼弃土方外运工程量重复计算，对该工程量取消。

XXX公司

2015年02月26日

附件：

1、XX移民安置房工程（丰泰锦苑）工程预算审计定案表

2、工程量清单

第四篇：(控制价-水利工程审核情况)报告

工程送审造价为7772741元，审核造价为7224393元，核减造价为548348元。主要审核情况：

材料价格参考2015年第11期《桂林建设工程造价信息》并结合阳朔县市场价进行调整

（一）西干渠，核减造价412448元

1、石方回填，送审套定额有误，此项核减造价7148元。

2、φ50PVC塑料排水管、M7.5浆砌块石平面护坡、M10水泥砂浆抹面平面、M10水泥砂浆抹面立面，送审工程量计算有误。核减造价265800元。3、1m3挖掘机挖装土自卸汽车5t运输运距2km、C15砼底板、混凝土凿毛垂直面，送审单价偏高及工程量计算有误。核减造价195000元。

4、常态混凝土伸缩缝沥青砂浆、园林铺草皮，送审送审单价偏低及工程量计算有误。核增造价55500元。

（二）机耕桥11座，核减造价66000元

1、C15埋石砼桥墩，送审工程量计算有误及套定额人工换算有误。核减造价51300元。

2、C25砼桥面铺装层、C25砼桥面板、C25砼桥台，送审送审单价偏高及工程量计算有误。核减造价13700元。

3、C15砼防撞墩，送审图纸无此项，审核予以扣除。核减造价1000元。

（三）人形便桥10座，核减造价9100元

C15埋石砼桥墩、C25砼桥面板，送审单价偏高及工程量计算有误。核减造价9100元。

（四）分水闸8座，核减造价4300元

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M7.5浆砌块石桥闸墩，送审工程量计算有误及单价偏高。核减造价4300元。

（五）跌水1座，核减造价7200元

M7.5浆砌块石 挡土墙、M7.5浆砌块石基础，送审工程量计算有误及单价偏高。核减造价7200元。

（六）材料二次运输及其他零星项目，核减造价49300元。

如果审核情况少的话，就直接列出来不用分

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第五篇：城规实习报告

一、实习目的

1了解城市规划师的角色构成，熟悉规划师的业务范围和职业特点，掌握城市规划师应具备的知识体系和能力构成;2 验证并完善城市规划学科的知识理论和技术方法，提升方案设计能力和成果编制能力;3 熟悉城市规划的编制层次、编制类型和主要专项规划，掌握编制程序、内容和成果深度要求;4 熟悉城市规划的标准规范，并能准确应用;5 参与城市规划管理与实施的工作过程，熟悉组织编制及审批调整程序，掌握城市规划管理与实施的机制，提高调研城市问题、分析解决城市问题的能力;6 明确职业道德，提高职业素养，获得规划师的初步训练;7 收集控制性详细规划基础资料，为后续课程设计及毕业设计选题做准备。

二、实习内容与要求 参观学习不同规划层次、不同规划类型、不同专项规划的典型案例，注意把握成果要求、成果深度，总结成果特色;2 以城市片区或乡镇驻地控制性详细规划为重点，参与实习单位的具体工程项目的方案设计与成果编制，注意参与项目的广度;3 参加城乡规划主管部门的城乡规划管理工作，重点把握城乡规划管理程序、内容及实施机制;4听专题报告：专题报告的主题可从以下方面选取：(1)城市规划编制体系现状、成果要求及成果特色;(2)控制性详细规划的现状及发展趋势;(3)城市规划管理与实施;(4)专项规划报告之工程设施规划。控制性详细规划基础资料调研。对在编的控制性详细规划项目，重点调研收集如下内容：

(1)总体规划或分区规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料;(2)土地利用现状，用地分类至小类;(3)人口分布现状;(4)建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等;(5)公共设施规模、分布;(6)工程设施及管网现状;(7)土地经济分析资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等;(8)所在城市及地区历史文化传统、建筑特色等资料;(9)规划地块数字化地形图。

对现场勘探与收集的资料进行整理与分析。一般可从用地结构、道路交通、基础设施、建筑质量、景观风貌和建筑管理等方面进行整理和分析，找出现状存在的主要问题，确定规划目标和指导思想，对城市功能结构、建筑空间、景观环境等方面规划控制进行研究。分析研究中需要做到以下几点:(1)以落实上一层次规划的要求为基础。对总体规划或分区规划所确定的城市社会经济发展、城市建设的历史、自然环境及城市基础设施等内容进行深入细致的调查研究;明确规划范围在总体规划中的区域位置、用地性质等。

(2)收集当地城市规划部门提供的资料与实地考察相结合，掌握第一手资料。

(3)对收集的资料进行从定性到定量的系统分析和整理，提出问题并给予相应的解决对策。

(4)城市重点地段必要时采用公众参与的方法，增加资料收集的深度。将收集到的基础资料编制成基础资料汇编，作为实习成果提交指导教师，对基础资料的分析内容可编入实习报告。

对已编制完成的控制性详细规划项目，收集调研其全套成果，并与实习结束后提交指导教师。关于成果的特色分析、深度要求、内容组成、编制表现方法可编入实习报告。

三、实习主要内容(一)公司简介：

淄博市规划设计研究院，隶属于淄博市建设委员会，单位性质为自收自支事业单位。位于山东省淄博市张店区人民西路15号。淄博市规划设计研究技术力量雄厚，是我省唯一拥有城市规划甲级、市政公用甲级、建筑工程甲级的三甲规划设计院。此外，还拥有风景园林乙级、岩土工程乙级等资质。可承揽各类城市规划编制、工业与民用建筑、园林绿化、道路桥梁、给水排水、热力、燃气、电力、电讯、防洪、抗震等工程项目规划与设计工作，并从事各类工程的监理及建筑装饰工程。目前，内设管理科室三个，专业室所七个，在岗员工近200人，高级工程师30多人，工程师40多人，国家注册规划师10人，一、二级注册建筑师、结构师、监理师20余人。丰厚的人才储备为淄博市规划设计研究院的发展奠定了坚实的人力基础，二十多年来共承担了全国各地几千项规划及工程设计项目，多次获得国家、省、市级优秀工程设计奖。其中，国家级6项、省级25项、市级60项。在国内各专业刊物上发表数十篇专业技术论文。20XX年淄博市规划设计研究院被山东省建设厅表彰为山东省十佳规划院，20XX年，被省勘察设计协会表彰为优秀勘察设计院。(二)实习内容

经过张伟老师的推荐，我和陈向，罗盼到该单位实习二十余天。我们被安排到规划一所，没人有一个位置，允许自带电脑，每天按时上下班，周六日休息，单位内有很多规划人员是注册规划师和研究生，这让我们对自己的本科学历信心明显不足，萌生了考研的愿望。有相当一部分规划人员是山东建筑工程学院毕业的，实力很强的样子。这里有同事山东理工大毕业的师兄师姐，对我们照顾有加。

最初开始的时候我们很是清闲，办公室干燥，每天早上我们打扫檫地板一次，这样的做法得到大家的认可，并且一直坚持到实习结束。开始我们的能力得不到信任，没有人敢托付我们工作，何况自己也没什么信心，就这样闲了一周。在第一周周三的时候一位清华大学的教授做客规划设计院，设计院就一个规划方案请他发表看法，他强调所谓城市规划的-----低碳设计其实更接近环保设计，合理安排城市居住与工作的关系，合理安排城市的交通方式，达到节能减排的目的。当我这样去考虑的时候就是城市规划的低碳设计了。我们在旁听中学习到一些东西。第二个周渐渐有人让我们承担一些繁琐的工作，比如录入数据，cad描线什么的，输入几百个数据对任何人来说都难免枯燥而且耗时过长，当我们高效准确完成任务之后，几个工程师意识到实习生很好用，应该给予更多的信任。后来，我们做了南宿舍苹果园花园区西山区的居住小区的给水管线图，接着我们开始参与山铝旧生活区改造规划。具体来说参与了房屋建设质量评估的完全部分。在学校的时候感觉这是修建性详细规划的一个很小的部分，后来觉得没有那么简单，虽然最终的结果是标记规划范围内要拆除的建筑，在保留的建筑中用不同色块标记不同竣工年代的建筑。但是实际操作中却是有难度，所给的现状图很乱，还是很多年之前的与实际严重脱节，在谷歌地图的帮助下仔细辨认房屋还是与实际情况有不小差距。给我们布置任务的规划师孙伟背着相机，一天好几趟地往现场跑，这样严谨的

态度给我留下很深的印象。后来到规划局听天津建筑院院长做的报告，他提出了色彩规划的新概念，这是一个陌生的概念。在规划界我们国家有不少学者，或许他们不从事城市规划方面的具体工作，他们主要做的是在其他城市规划发达的国家奔走，将他们的先进规划知识带回国内，促使我国城市规划少走弯路。

四、实习报告的总结和体会

老实说，以自己的水平从未妄想参与什么控规一类的项目，打打下手也是好的，重要的是感受一下城市规划的工作流程与实际应用，在学校心中总是发虚，常常问自己，规划总是让人感觉虚无飘渺，没有建筑那么实际，没有测绘那么具体在实习结束的时候，我明白城市规划与政策联系很紧密，它是一个计划，协调各种实际工作的计划。尤其是详细规划，更是与实际联系紧密。生活中看不到的科学，并不等于它不存在或者不发挥作用，就像社会学，历史学等等，它们一样在为社会做贡献。通过这次实习，我学到不少东西，有专业知识，也有社会知识。有意思的一件事是办公室的人们不喜欢接听电话，总要在电话响到七八下才慢慢地去接，他们即使很悠闲也不去接。刚开始我不知道，以为他们在忙，就自己主动去接听了几次，然后效果很差，一问三不知。后来学乖了，死活不接电话。唉，貌似办公室规则。在实习中努力学着怎样增加自己的社会认识，具体有以下几点：(1)，合作与沟通

通过此次实习我了解到，任何成果都不是一个人的，任何成功都是大家的成功，在这里没有什么项目是个人能全部胜任的，我们需要的是合作，在单位里没有合作意识是不行的，为了达成合作，要有有效的沟通，这好像又是一门艺术，就我观察，即使在同一个办公室工作的同事未必能达成合作，除非有领导的协调和指挥，更多的就是相处较好的同事能愉快地合作。所以，有效沟通的前提是你有好的人缘，好人缘是靠良好的性格和生活态度换来的，在生活中不斤斤计较，在工作中坚持原则，这样为工作中良好的合作打下基础。2，严谨细心的工作态度

任何岗位上都需要这样的态度，城市规划中任何错误都会给后续的具体工作带来困扰和损失，即便是这样的损失短期来看不是那么的明显。细心和严谨不仅是规划人员的职业精神，也是所有工作人的良心。3，全面的思维方式

城市规划里，规划人员不仅要考虑社会各种不同人的需求，还要考虑实施的经济性和操作性，照顾各个阶层的权益，将城市各种规划合理综合，眼光立足现在关乎未来。4，责任感

我们是怎样看待自己的规划呢?是一份养家糊口的工作还是一份为生民立命的事业。我觉得在一定程度上我们可以代表这个社会的公平与正义，谁来保护居民安静安全的生活环境?谁来保证他们在冬日获得充足的阳光?谁来保护他们获得足够绿化的权利?靠利欲熏心的开发商是不可能的，靠城市规划的法律和规划设计人员。