第一篇：东园新村小区业主代表会议汇报材料
东园新村小区业主代表会议汇报材料
一、东园新村小区现状：
东园新村小区是我市的一个老小区，也是金坛的东大门，现有住户1736户，总建筑面积为172000平方米，总占地面积为140000平方米，小区有13个出入口（其中主出入口为7个、私开的小门有6个）不能完全封闭，有私房、单位房、别墅、沿街商业等一系列住宅样式。小区目前居住环境较差，一方面是因为受历史条件所限，基础设施不完善、配套设施不完备；另一方面是由于小区物业服务收费标准太低，只能提供简单的保洁服务，未实施专业化、市场化的物业管理。加上近年来，私家车的增多更凸显了停车的矛盾和问题，由于没有合理规划停车位，车辆缺乏管理，导致机动车辆乱停、乱放，由此引发了不少矛盾和纠纷，小区道路常常被堵，道路破坏严重，业主出行不便。东园小菜场的存在也严重影响小区的环境卫生，安全隐患比较多。
二、小区长效物业管理的意义、性质：
老小区改造，关乎百姓居住质量，直接惠及民生，对和谐社会建设具有重要意义。为切实解决老住宅小区物业管理方面存在的矛盾和问题，提升小区物业管理水平，今年，市政府将老住宅小区建立物业长效管理机制作为五大民生工程之一，选择了20个老住宅小区推进长效管理，东园新村小区也位列其中，这的确是一件大快人心的好事。我先跟在座的各位业主代表解释一下什么是老小区长效管理？首先，要明确小区的管理权既不属于政府，也不是物业服务企业，而是属于小区的全体业主，政府和物业管理部门只是起到指导、组织、帮助的作用，自主权在业主；其次，老小区受历史条件所限，基础设施不完善、配套设施不完备，难以实行规范化的管理，市政府此次实行老小区长效管理推进，目的是为了帮助小区建立、完善各类基础设施设备，为日后实行规范化、市场化的物业管理创造条件，逐步引导业主建立“业主自治、质价相符”的市场化物业管理运行机制，从根本上实现小区长效管理，也就是“政府花钱建机制，业主花钱买服务。”
三、东园新村小区业主委员工作开展情况汇报：
今年要完成对东园小区的提升改造工作，并建立长效管理机制，新年伊始，东园新村小区业委会在市物管处、镇区物管办、东园社区物管站领导的指导下开展老小区改造的工作。按照市老小区长效管理推进工程总体计划和要求，2月22日市物管处、规划局、镇物管办、物管站与我东园业主委员会召开了东园老小区改造会议并在东园小区进行了现场走访； 3月初，金城镇物管办和东园社区物管站在市物管处的指导下，根据东园新村小区的实际状况，制定了长效管理推进计划；经过五次会议、四次走访与修订我们于4月15日拿出了东园老小区改造草案；4月初市住建局杨金南局长与市公安局、城管局、工商局等部门相关工作人员在东园居委会召开了关于东园老小区改造专门会议，就东园违搭乱
建情况与小菜场整治问题进行了讨论，三部门要对东园进行联合执法，为东园老小区改造的顺利推进打造宽松的环境； 4月5日至4月29日，市路灯管理处在规划部门陪同下到东园小区察看了需设置路灯的场所并研究设置方案，专门组织人员对小区违搭乱建的典型进行了清理，对小区内无证经营的商贩进行了情况摸查； 经过我们业委会成员多处走访、十几次的开会商讨后，本着为业主做实事、办好事、一心一意为业主服务的理念，为促进小区和谐、安定，结合小区状况和具体管理的实际成本，草拟了小区的长效管理方案（草案），包括具体的物业服务收费标准，业主大会议事规则（草案）、小区管理规约（草案），并经市主管部门审核，于5月25日定稿，业主委员会广泛听取业主意见，接受业主咨询。业主大会会议的其他准备工作也已基本就绪。业委会一致认为，小区基础设施完善后需实施专业化的物业管理，才能使小区环境长治久安，居民生活安居乐业。而物业服务费是保证长效管理的基础，是开展物业服务的基石，但东园新村小区的收费标准执行的仍是80元每年每户的标准，提供简单的保洁服务，无门岗，这已远远不符合市场经济的发展和业主的需求。如今，物价普遍上涨，经营成本也逐年上涨，物业服务费收费标准却始终没变，现行的收费标准已难以维持小区实行长效物业管理。为了使小区能真正的长治久安，维护业主的切身利益，提高物业服务费收费标准势在必行。
小区建设好需要大家共同的努力，希望通过在座的各位业主代表，积极向广大业主推广、宣传，从小区的长远利益出发，正
确行使业主的权利，积极履行业主的义务。本着主人翁意识，为小区实施长效管理工作添砖加瓦、献计献策。也只有广大业主的积极参与和配合，才能保障小区的长治久安。
东园小区业主委员会
2011—6—20
第二篇：东园小区业主委员会
申请
东园小区即将整治改造,我们178幢、179幢业主非常支持，同时希望在此次东园小区整治改造中，根据业主的需要，对于我们178幢、179幢内能做到以下几方面：
一、在178幢、179幢围墙内设划线停车位，停在本围墙内的常驻车辆按固定停车位的一半收取。临时停放在院内的车辆不收费。本围墙内不停放外来车辆。
二、对178幢、179幢围墙破损处仍用铁栏杆进行维修。
三、178幢、179幢增设路灯。大院内入口处增设探头。
四、保持围墙内现状，不破坏花草树木。
178幢、179幢楼栋代表签字：
业委会签字：
2011年8月15日
第三篇：东园社区党建年终述职汇报
东园社区党建年终述职汇报
尊敬的各位领导、同事们：
大家好！在过去的一年里，在洛源街道党工委、办事处的正确领导和关怀下，在社区党员及全体同事的积极努力下，我真正担负起抓党建工作“第一责任人”职责，充分发挥“班长”作用，把社区党建抓在经常，重在日常。现将一年来履职情况，工作特色亮点，存在问题及 2021 年如何抓党建作具体汇报如下：
一、党员基本情况：
社区现有居民党员 20 名，干部党员 7 名，非公企业党员 5 名，在册登记的退休党员 164 名，进社区报到的在职党员 130 名。
二、履职情况：
1、强化责任，主抓党建，加强党员教育管理。我始终坚持把党的思想、作风建设、党风廉政等方面的问题作为重要内容纳入工作议程。将“两学一做”纳入“三会一课”中，形成常态化、制度化。一年来召开支委会 12 次，支部大会 4 次，组织书记讲党课 4次，开展支部活动 14 次，召开主题学习3 次。真正把党建工作放在心上，扛在肩上，抓在手上，尽心尽职尽责。在发展党员上，坚持成熟一个发展一个的原则，今年社区按期转正了一名党员，培养了一名预备党员两名积极份子。
2、切实将“三项机制”落到实处。本着人尽其才的原则，内部调整干部，因特长分配工作，使社区每个干部都发挥自己的特长，在工作中形成互相帮助，团结协作的工作作风。对于工作积极，表现突出的干部进行评优树模，同样对于工作中出工不出力，应付差事的干部也进行口头谈话，或者岗位调整。在“回答四个问题，奋力追赶超越”大讨论上确立了社区追赶的目标及实施方案。
3、以十九大精神为动力，努力追赶超越。要求干部写学习笔记，字数不少于两万字，学习心得体会每人每月不少于两篇，及时完成党建云平台上要求的相关内容，通过抓以上的做法解决了社区党员干部队伍中存在的思想上淡漠问题，助推了干部服务居民的行动更加明显。
4、以交心谈心等方式，及时了解掌握社区党员干部思想和工作动态，健全党员因需设岗履承诺，积分制。根据社区实际制定党建工作“三个清单”，及整改台账。建立干部党员与普通党员帮学送学对子二十对。帮助流动党员年老行动不便党员开展送学十八次。
三、工作特色亮点
社区以开放式服务型党建为品牌，以党建+“八大员”服务为亮点。发挥网格员红袖章作用：社情民意信息员，社会治安协管员，社区管理监督员，矛盾纠纷调解员，社保民政协理员，人口计生服务员，政策法规宣传员，党建工作联络员，通过“八大员”让开放式服务型党组织做实为民服务，助推追赶超越。重点做到以下几点：（1）打造党建+红袖章在行动，排查社区各类矛盾纠纷及安全隐患，做到过程痕迹化管理模式。（2）打造党建+文化，社区组建了两个文化活动队，来丰富居民的文化生活，提升社区的凝聚力。
（3）打造党建+信息平台，利用网站、QQ 群、在职党员微信群开展微课堂，宣传惠民政策，开展互动交流，广泛听取意见建议，开展各类主题教育，使党建宣传从单一走向多样。初步开展开放式服务型党建模式。
四、存在问题
1、深入居民区做居民思想工作不够，如 8023 上访人员，个别低保户。原因是社区各项工作杂多，居民对社区服务要求超出了国家的惠民政策，对做社区居民思想工作的认识不够到位。措施是加强工作协调，坚持从班子做起，做好走访慰问、处理矛盾纠纷、开展惠民政策宣传教育活动，见缝插针做好特殊群体的思想工作。
2、党员活动形式内容比较单一，原因是缺乏创新，存在惰性思想。整改措施:加强对支委班子成员的思想教育，提高支委班子服务能力。
3、开展活动较少，原因是办公活动阵地没有。整改措施：在2021 年以节日为重点将开展各种活动，提升社区的凝聚力，发挥社区党支部的堡垒作用。
五、1 2021 年如何抓党建
1、抓基础，做有标准的党建，按照红袖章在行动的思想，扎实做好新社区室内标准化布局，助推追赶超越目标早日实现。
2、抓创新，完善品牌党建的提法，推行市上“大工委”和社区“大党委”同步运行机制，进一步做细，做实，做好八大员为民服
务亮点，完善建立起来的在职党员微信群相关想法。以社区党建为统领，协调发挥好“连心桥”的作用。
3、抓思想，发挥党员模范带头作用，以十九大精神为指导思想，将三会一课抓在日常，丰富每月十五日党员活动日内容活动剪辑，按时完成党建云平台上的相关任务。
4、抓主题活动，提升党建工作引领作用，提升社区党员干部爱岗敬业的工作热情，增强社区的凝聚力，让支部强起来，每一名党员都不掉队。
5、正向抓干部激励，以抓好思想教育为根本，使每个干部工作起来雷厉风行，干脆利索，打造过硬工作作风，团结好干部，各尽其责，完成上级交办的各项工作。
汇报完毕！谢谢！
第四篇：移民新村建设汇报
水桥移民新村建设项目可行性研究报告
汇报材料
尊敬的各位专家、各位领导：
首先，我代表项目编制单位，对专家组就我社区中村九组移民新村建设的可行性科研报告进行评审和指导表示衷心的感谢！水桥中村移民新村建设工程属于政府投资项目，中村被列为全县移民新村示范点。移民新村建设项目分为村容村貌整治工程和文化活动室建设工程两个部分，下面就我社区的两个科研报告向各位专家作汇报。
村容村貌整治项目建设的总体目标是通过工程实施，改变目前中村村庄道路狭窄，路旁时常堆满粪堆，人畜同居的现状，使村庄道路宽敞、干净、有序，村民身体健康、家庭卫生得到保障，进而达到改善移民的生产、生活条件；加快移民新村信息传播和对外交流，改善传统的生产模式和生活方式；改善农村村容村貌，加快农村城镇化进程的目标。本科研设计主要内容包括道路硬化：1500米长、3米宽、20cm厚，用C20砼浇筑；人畜分离：30户；同时，安装太阳能灯10盏，有条件的进行路旁绿化、建垃圾池。该建设工程计划投入资金98万元，其中：移民专项资金扶持97万元，群众自筹1万元。配套沼气30口，此项经费由其他部门配套落实。
文化活动中心建设项目的总体目标是通过工程实施，改变目前该村文化资源匮乏的现状，使村民茶余饭后有活动场所，引导村民多开展积极向上、内容丰富多彩、寓教于乐的活动，进而达到改善移民生产、生活条件；加快移民新村信息传播和精神文化交流，改善传统的生活方式；改变农村知识文化传播途径单一，加快和谐农村建设的目标。本科研设计主要内容包括：文化活动中心建设，占地面积2500平方米，建筑面积600平方米；村容亮化，外墙粉刷挂白18000平方米。该建设工程计划投入资金101万元，其中：移民专项资金扶持98万元，群众自筹3万元。
这两个科研报告主要依据易门县规划设计院有限公司编制的《易门县龙泉街道水桥社区居民点规划》、《易门县2011-2015年岔河水库库区和移民安置区社会发展规划报告》、《易门县2011-2015年库区和移民安置区国民经济和社会发展“十二五”规划、中长期规划和相关专项项目规划》、《玉溪市移
1民局关于做好玉溪市中型水库库区和移民安置区基础设施建设和发展规划修编工作有关要求的通知》玉移办［2008］31号、玉溪市移民局《关于玉溪市大中型水库移民后期扶持项目和库区基金管理细则的通知》玉移发［2011］12号。遵循坚持以改善环境卫生和移民居住条件；坚持因地制宜、充分尊重移民意愿；坚持对村内道路不规范、过载的土路进行水泥路硬化改造，提高村庄道路的完好率，大力加强基础设施建设；坚持对村内文化活动场所进行修缮、建设，大力加强基础设施建设；坚持移民新村文化活动场所建设坚持方便群众、利于群众，充分调动村民的积极性，参与业余文化活动，逐步丰富村民的文化生活，促进社会和谐发展；坚持落实科学发展观，正确处理好经济发展与人口、资源、环境的关系；坚持节减建设成本，降低运行费用；坚持项目建设与示范教育相结合的原则来编制。
这两个科研报告分为总论、项目建设的重要性和必要性、区域现状和环境问题、总体方案设计、建设方案及标准、工程环境影响分析和节能措施、施工安全卫生、建设安排及招投标、保障措施、项目验收、技术经济分析、项目效益分析、投资估算与资金筹措、风险和可达性分析、存在的问题和建议等15个部分，在编制过程中几经磨砺，反复锤炼，思路日渐清晰，认识不断升华，详细叙述了该项目工程的各方面情况、落实措施及需要重点注意的地方，较为全面。
各位专家、各位领导：通过可行性研究报告的编制，明确了我社区中村村容村貌整治项目建设和文化活动中心项目建设的内涵和外延，在建设过程中，我们将紧紧围绕新农村建设的目标和要求，让水桥中村在发展生产的同时，干净起来、整齐起来、漂亮起来、文明起来。同时，也将逐步解决水桥中村面临着的文化基础设施匮乏、文化基础薄弱、移民素质普遍不高等的短板带来的问题。
在项目建设过程中，水桥社区将秉承建设指导思想和原则，依托该项目的实施，加大对村民改善村容村貌重要性的宣传教育力度，让村民能够自觉行动，使水桥社区旧貌换新颜；积极引导村民开展多样化、健康向上的文娱活动，使村民业余文化生活逐步丰富，实现水桥社区文化的繁荣。
该研究报告的编制工作得到了县移民办、龙泉街道办相关部门和水桥社区居委会的关心和指导，在此，表示衷心的感谢！
汇报完毕！请各位专家各位领导给予评审！
第五篇：新村创五好汇报材料(省)
科学发展上台阶 创先争优建和谐
——新村社区创“五好”基层党组织情况汇报
新村社区地处湘东城区，社区内有73871部队，湘东区武装部，公安局，萍乡发电厂等单位，总面积2平方公里，总人口2853人，总户数712户。目前社区两委共有4人，下设党支部（小组）7个，合计党员56名，其中女党员14名；党员最大年龄83岁，最小22岁，60周岁以上27人，35周岁及以下22人；大专以上学历10人，高中或中专学历22人，初中及以下学历24人。社区有中、小学各一所，医疗所一个。先后获得。。。新村以创建“五好”基层党组织为目标，实施富民强村战略，深入开展创先争优活动，充分发挥社区党组织的领导核心作用和党员的先锋模范作用，推动了社区各项事业的蓬勃发展,经济社会发展取得了可喜的成绩。
一、围绕党的建设，大力加强党的基层组织建设
一是注重自身建设。建立了党建目标责任制、三联系党建工作制、“1365”工作机制等制度，努力提高了社区干部驾驭基层工作的能力。二是选优配强班子。以村“两委”换届为契机，坚持德才兼备，注重实绩选干部。五年来，累计发展党员 名，社区党员干部队伍的年龄、文化、结构等得到了进一步的优化，整体素质和能力得到有效增强。目前，社区两委干部平均年龄为35岁，高中以上文化程度达97%。三是狠抓队伍建设。以大力推进创先争优、“深入学习实践科学发展观”、“整、提、优”、“一创二抓三服务”等活动为载体，凸显了党组织的战斗堡垒和党员的先锋模范作用。五年来，无论是环境卫生整治、义务铺路修桥，还是治安防范、致富带头、化解纠纷、救灾抢险等等，总是党员跑在最前头、走在第一线。四是夯实基层基础。狠抓党建阵地建设，争取项目资金近25万元并由社区筹资完成了500㎡是新村社区办公活动用房改造，实现了社区党支部有办公室、党员活动室、文化室、图书室、计生室、综治室、警务室的“八有”目标。五是争创特色亮点，积极开展党建、党风廉政建设示范点建设。进一步完善和规范了党员“三会一课”、党员干部廉政制度以及“四议三公开”制度等31项制度，投资2万余元在社社区多处人流集中区域设立了10多处大型宣传栏。目前，新村社区形成了社区党建网格化格局，有效地加强了社区党的基层组织建设。
二、围绕增收致富，大力规划和发展富民产业
新村社区党支部坚持以提高人民群众生活水平为目标点，以加快经济发展为出发点，以促进群众增收致富为落脚点，扎扎实实为人民谋取利益，富民增收，不负重托，成绩斐然。一是“盘活”土地资源。对集体土地进行清理，特别是对社区集体统管荒地等资源流转发包，增加集体收入。对非农用地进行合理开发，吸引商户，为社区经济发展注入新的活力，拓宽村民就业渠道。二是整合资源，转化优势，依托原有村集体时期资源和人力基础，成立了新村洗煤厂和新村装卸搬运队，激活社区发展潜力，壮大了集体经济。三是抓好招商引资，促进居民就业创业。今年通过招商引资，引进企业3个，一个是鼎升工艺包装厂，一个是赣鑫大中型机电维修中心，一个是涵宇包装有限公司，解决就业160人。四是抓好劳务输出引导和培训，做活“打工经济”。社区累计在外务工人员达1300余人，实现劳务收入150余万元，累计汇款劳务收入60余万元，其中长期在外务工人员达470人。同时,认真组织抓好外出务工造成的留守儿童教育、老人赡养及社会治安等问题。近4年来，新村党支部带领社区广大党员帮助农户制定增收计划54个，落实增收项目22个，年集体经济收入达到100万元以上。
三、围绕集聚功能，不断加快城镇化建设进程
一是基础设施与城镇建设扎实推进。五年来，相继建成了社区办公活动大楼、社区文化服务中心、社区篮球场、社区便民服务中心、新村社区卫生所等重点项目。积极配合东环路建设项目，认真部署、主动出击，目前已完成全部清障任务，搬迁安置工作正有序进行。为积极配合全区新型城镇化建设，有效解决居民出行难的问题，社区党支部自筹资金16万元（含争取上级资金），完成社区公路拓宽、硬化6公里；二是齐心协力抓好新农村建设。近年来，新村党支部多方筹资345万元，完成各类水利工程42处，组织农民维修新建三塘5口，打造新农村建设点4处。
四、围绕协调发展，全面推进社会各项事业进步
坚持把保稳定、保发展、保民生作为社区建设的根本任务，深入组织实施了民生工程。一是强力推进城乡清洁工程。新村社区投资3万多元在辖区内修建了10处垃圾集中存放点和垃圾池，并安排专人负责垃圾的清运处理，并组织广大党员干部清理垃圾500立方米，清理排水沟800米，改造卫生死角4处，极大地美化了社区环境，给居民提供了良好的生活条件。二是扎实抓好民政救济工作。2011年，全社区共有低保户242户700人，年发放低保资金16.6万元，优抚对象4人，年发放优抚金20520元，发放大病救助补助金91097元。在汶川、青海地震等大灾前，积极捐款捐物，在“春蕾计划”、“特殊党费”中也不落人后，全年共捐款105841元。三是认真解决居民“就医难、看病难”问题。2012年社区的新型农村合作医疗参合率达到100%。同时，积极争取各方投入资金12万元，组织实施了新村社区卫生服务中心建设，有效地改善医疗卫生基础设施。四是认真抓好计划生育工作。2011年，社区人口出生率和人口自然增长率分别为8.7‰和3.5‰，男女出生比为100:108，合理化水平达到全街领先水平。全年共为社区妇女进行环孕检服务760人次，发放宣传手册、避孕用具1000多件。六是扎实抓好社会治安综合治理，构建和谐社会，建设“平安社区”。近四年来,全社区没有发生任何重特大安全事故、群体性事件和刑事案件，居民安全感满意度达到96.7%。认真抓好社会矛盾纠纷的排查和调处工作，调处各类矛盾纠纷100余起，调处成功率100%，及时有效化解群众的内部矛盾，维护了社会稳定。七是抓好社区文化建设。组织广大群众建立文艺队，开展各项文艺活动，不断丰富人民群众文化生活。同时，认真组织抓好民兵、统计、国土、老年等各项工作，确保了全乡社会各项事业也得到协调稳步发展。
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