村镇建设服务中心2009年总结及2010年思路

第一篇：村镇建设服务中心2009年总结及2010年思路

琅岐镇村镇建设服务中心

2009年度工作总结及2010年工作计划

一年来，村镇建设服务中心在上级主管部门的精心指导下，在镇党委政府的正确领导下，认真履行工作职责，不断规范私人建房审批程序，积极为广大群众合法建房提供优质服务，力促我镇村镇建设走上规范化轨道。

2009年度工作总结

一、加强学习，健全制度，树立文明窗口形象

一年来，认真学习贯彻省市、区有关村镇建设的最新精神和工作要求，积极组织本中心人员及管理区、村分管领导和土地协管员学习、培训，进一步了解和掌握政策、法规，统一思想，着眼于我镇村镇建设总体规划，以实现村镇一体化为目标，科学规划，合理布局，积极推进村镇建设步伐，不断加强建设服务中心各项工作的规范管理，积极发挥村镇建设服务中心职能，并把对外办证服务窗口作为为民办实事的“桥头堡”，窗口受理实行“两单制”和一次性告之制度，进一步规范办证程序，定期开展政务公开，自觉接受群众监督，努力提高办事效率，树立良好窗口服务形象。

二、真抓实干，切实抓好常规工作

首先，积极协调区建设环保局、区规划局、国土资源局琅岐分局等职能部门，认真抓好本中心工作，主要在实地测量、上报审批等方面，组织工作人员每周两次定期下乡堪测宅基地，确保按规定时限（10日）内办结并上报相关部门审批，努力为建房居民提供优质服务。2009年10月止，共有申请建房有178宗，其中新建97宗，旧房改建46宗，加层35宗，已办理建筑许可证41宗，总建筑面9934.6㎡。

第二，积极跟踪落实社会主义新农村建设规划工作。目前我镇“双

百”、“六六”工程（乐村、红光、闽江、后水）等四个试点村的新农村规划方案已通过评审，为下阶段的实施打下基础同时有部分村已按新农村建设有关精进行和规划设计，如凤窝、龙台，近期将上报审批。

第三，协调解决村民建房纠纷，及时反馈群众建房信访问题，积极与镇纪委、综治办配合，在上级主管部门和当地村委会的大力支持下，2009年协调解决17宗建房纠纷个案。

第四，积极配合区主管部门抓好消防安全专项治理工作，根据有关文件关于深入开展人员密集场所消防安全专项治理工作的通知精神，本中心履行专项治理工作职责，对高住楼销售易燃、易爆的商店及液化气供应点检查和隐患的督促整改。

三、积极配合，落实清违工作

根据福州市政府发布的清理整治违法建设的通告，我们根据区镇清违工作小组的部署，积极配合各职能部门加强村庄内巡查，对确实违反规划的建房的要予以强制拆除,对强建第四层的坚决予以强制拆除,今年以来配合相关部门拆除违章建筑22处。

2010年工作思路

2010年，我们要结合科学发展观活动,围绕海西发展大局,认真学习贯彻党的十七届四中全会精神，继续在镇党委政府的正确领导下，认真履行职责，在工作中发掘存在的问题，及时解决热点难点问题，为村民建房提供优质服务。

一、当前工作中存在问题

1、村内插花地问题，目前未建房的土地约817块（户），近一万平方米，多数因村委会未作规划无法审批，部分已经抢建。

2、农用地问题，全镇731户未进行地类变更，而且一些已抢建，村委会已收取村民的建房费，无法办理手续，群众反映强烈，特别是金砂、云龙等地。

3、补办《土地使用权证》问题，1987年以前房屋产权来源清晰

但现未办证的有6767户551037㎡，现国土资源局暂停补办一年多，使得群众因未办《土地使用权证》无法进行改建或加层。

4《土地使用权证》更名、调济问题，近500户。

5、相关部门审批手续繁锁，审批门槛高，审批时间长，对群众的服务意识淡薄。

6、由于疏堵结合措施未能有效运作，违法建设现象已日趋严重，社会反映强烈，已造成不良影响。

二、2010年度工作安排

1、认真贯彻区、镇有关文件精神，大力抓好本中心的日常工作，开拓进取，不断创新，积极有效地为村民申请建房提供优质服务，坚决实行“两单制”、“一次性告之制”，接受群众监督。

2、基于当前存在的问题，要进一步协调各职能部门，明确审批政策，减化办证程序，缩短办证时间，规范相关部门的行政行为，认真商讨解决历史遗留的建房问题，切实为民办实事、办好事。

3、遏制违章的漫延，加大执法力度。面对当前城建工作现状，以福州市清理整治违法建设的通告为契机，建议协调相关职能部门依法对违法建筑进行整治。建议区各职能部门组织整合专职行政执法队伍，依法采取“疏堵”结合，“拆罚”并重的强有力措施以遏制违章建设行为规范依规管理。

4、加强本中心工作人员和管理区村分管干部以及土地协管员的业务培训，进一步提高镇、村干部为群众服务的业务水平。

5、加强对我镇高位楼销售易燃、易爆的商店和销售点及液化气供应点的检查和隐患的督促整改，为创建平安琅岐出份力。

村镇建设服务中心

2009-11-13

第二篇：村镇建设服务中心2010年总结

琅岐镇村镇建设服务中心

2010年工作总结及2011年工作思路

2010年，村镇建设服务中心紧紧围绕镇政府年初确定的各项工作目标和任务，根据“实施五大工程，加强十项管理”的工作重点，认真履行工作职责，按照疏堵结合和“公平、合理、从严”的原则，不断规范私人建房审批程序，加强村民建房监督与巡查，积极配合区执法大队抓好清理整顿违章建设，不断加大清违力度，按规划建设环境优美、设施完善、城乡协调、人居舒适的琅岐，力促我镇村镇建设走上规范化轨道。

2010年工作总结

一、加强学习，健全制度，树立文明窗口形象

认真组织学习贯彻省市、区有关村镇建设的最新精神和工作要求，进一步了解和掌握政策、法规，统一思想，着眼于我镇村镇建设总体规划，以实现村镇一体化为目标，科学规划，合理布局，积极推进村镇建设步伐，不断加强建设服务中心各项工作的规范管理，积极发挥村镇建设服务中心职能，并把对外办证服务窗口作为为民办实事的“桥头堡”，并于年初安装了监控设备,加入福州市政府联网的视频效能监督，监督窗口服务，进一步规范办证程序，定期开展政务公开，自觉接受群众监督，努力提高办事效率，树立良好窗口服务形象。

二、真抓实干，切实抓好常规工作

首先，积极协调区建设环保局、区规划局、国土资源局琅岐分局等职能部门，认真抓好本中心工作，主要在实地测量、上报审批等方面，组织工作人员每周两次定期下乡堪测宅基地，确保按规定时限（10日）内办结并上报相关部门审批，努力为建房居民提供优质服务。今年2月份由于政策需要暂停村民建房审批，考虑到一些民房年久失修,台风季节将至,我中心对全镇范围的危房进行摸底调查，为了尽快的消除安全隐患，改善村民的居住条件，我们建议党委政府对确实无房、居住危房的拟同意其改

建，并取得同意，于5月份开始对旧危房开启审批手续，赶在台风到来之前全部拆除符合审批条件的危屋，以解村民之所急。截止10月底，共有申请建房有 118 宗，其中新建 11 宗，旧房改建104宗，加层3宗，已办理建筑许可证40宗，总建筑面8735.41㎡。

第二，积极跟踪落实社会主义新农村建设规划工作。目前我镇“双百”、“六六”工程（乐村、红光、闽江、后水）等四个试点村的新农村规划方案已通过评审，为下阶段的实施打下基础同时有部分村已按新农村建设有关精神进行和规划设计，如凤窝、龙台，近期将上报审批。

第三，由于暂停村民建房审批，村民违法抢建现象日益严重，网络信访与上访日益增多，我中心积极与镇纪委、综治办配合，在上级主管部门和当地村委会的大力支持下，协调解决村民建房纠纷，及时反馈群众建房信访问题，今年协调解决78宗建房纠纷个案。

第四，根据上级有关精神和区（镇）安委会的部署，认真贯彻有关文件精神，以安全第一、预防为主的安全生产工作方针，对建安、液化气、地质灾害与矿山等安全生产工作积极配合相关部门做好监督和管理工作。在节假日期间，本中心积极配合区建设环保局进行安全检查,对码头管理房在建工地提出整改意见7条，发整改意见书1份；液化气方面，查处海非法储存出售液化气点；地质灾害、矿山方面，全镇有6个采石场和13个地质灾害点，目前采石场均已关闭，地质灾害点方面积极配合国土分局加强巡查，在安全生产检查和恶劣气候期间根据预案要求及时做到人员疏导，对存在较大隐患的地灾点聘请专家研究治理方案上报区管委会争取消除隐患确保安全。并建议对存在安全隐患的危墙予以拆除，危房清空人员能拆除的尽量拆除，并做好安全提示。

三、积极配合，落实清违工作

为贯彻执行福州市政府《关于开展违法建设专项清理整治的通告》（第一号）（榕政[2009]10号）精神，为有效遏制我镇非法占地、违法建设行为，继续在全镇范围内全面开展违法建设专项清理整治工作，建立清违长效工作机制，提倡执证建设，维护我镇村镇建设秩序和优美环境。10月份起，根据区镇清违领导工作小组的部署，我中心成为我镇清违工作的主体，担负起清违日常巡查，并建立违法建设台账，拟分期分批整治违法建

设，对确实违反规划的建房的要予以强制拆除,对强建第四层的坚决予以强制拆除,今年以来配合相关部门拆除违章建筑30多处。

2011年工作思路

2011年，我们要结合琅岐“大开发，大建设”，围绕建设琅岐国际旅游岛以及宜居岛的大方针、大政策，继续在镇党委政府的正确领导下，认真履行职责，在工作中发掘存在的问题，及时解决热点难点问题，为琅岐村镇建设发展努力抓好本职工作。

一、当前工作中存在问题

1、村民宅基地建房停止审批，原先因未进行村庄规划和农转非地类变更等原因无法审批的抢建行为更加严峻，同时听说琅岐要开发，村民违法乱滥建的现象日趋严重，社会反映强烈，已造成不良影响。

2、《土地使用权证》更名、调济问题，近500户。

3、相关部门审批手续繁锁，审批门槛高，审批时间长，对群众的服务意识淡薄。

4、村民建房纠纷越来越多，城建受理窗口无形中变成投诉与咨询窗口，由于职责与权限限制，很难给咨询群众满意的答复，立刻解决上访群众的问题，矛盾比较突出。

5、体制问题。近年来，由于审批部门体制变更频繁，审批政策不稳定，服务中心缺乏业务部门真正意义上的指导与管理，很多工作与省市区脱节，职能模糊不清，造成工作任务不明确，工作效率低。

二、2011工作安排

1、认真贯彻区、镇有关文件精神，大力抓好本中心的日常工作，开拓进取，不断创新，积极有效地为村民申请建房提供优质服务，坚决实行“两单制”、“一次性告知制”，努力开展网络联动审批，接受网络视频和群众监督。

2、基于当前存在的问题，要进一步协调各职能部门，明确审批政策，减化办证程序，缩短办证时间，规范相关部门的行政行为，认真商讨解决历史遗留的建房问题，切实为民办实事、办好事。

3、遏制违章的漫延，加大清理违章的执法力度。面对当前违建泛滥的现状，进一步明确职责，拟实行清理整治违法建设工作责任制，将清理整治违法建设工作任务完成情况列为各管理区（村）考评的内容，建立违法建设台账以及土地使用和房屋建设信息台账，作为下一考核与奖惩管理区（村）开展清理整治违法建设工作的依据，依法公平公正采取“疏堵”结合、“拆罚”并重的强有力措施以遏制违章建设行为，规范管理。

4、转变职能，服务群众，加强本中心工作人员和管理区村分管干部以及土地协管员的业务培训，进一步提高镇、村干部的业务水平。

5、加强对我镇高位楼销售易燃、易爆的商店、销售点及液化气供应点、地质灾害与矿山、水上交通与码头道路交通的检查和隐患的督促整改，为创建平安琅岐出份力。

6、按要求设立镇环保站，村配有专兼职环保员，设立环保机构，建立环保队伍，健全环保体制。加强环境整治，积极创建生态镇和生态村，为开发琅岐岛贡献力量。

村镇建设服务中心

2010-11-2

第三篇：村镇建设服务中心职责

村镇建设服务中心职责

宗旨：为村镇建设提供规划设计等技术服务。

业务范围：

(1)、认真贯彻执行上级关于规划管理、房屋建设、工程质量、招投标、房屋管理等方面的法律、法规及相关政策。、(2)、全面负责本镇范围内的村镇总体规划、详细规划的组织编制和实施工作。

(3)、负责本镇范围内单位建设工程选址、定点、审核呈报县建委核发村镇建设工程许可证的工作。

(4)、负责本镇范围内的市政工程实施和市政设施管理。

(5)、负责本镇范围内的房屋建设管理工作（含质量、安全），核发村镇工程建设许可证和签发施工许可证。

(6)、负责全镇农村建筑工匠的管理工作。

(7)、负责查处房屋建设中的违章违法行为，房屋建设中的信访、投诉工作。

(8)、协助县负责处理房城市管理建设局做好规划建设管理，工程建设市场管理和施工现场管理，工程建设质量、安全监督，招投标管理，房产交易等工作。

(9)、参与协助本镇城镇管理工作

(10)、负责农村公路修建、养护、管理及规划工作，帮助指导各村规划修建村级公路、民桥、民涵，协助上级交通运输部门开展辖区内交通建设，负责水上交通安全工作。

(11)、完成镇党委、政府和上级业务部门交办的其他工作任务。

第四篇：枣村乡村镇建设服务中心半年总结

枣村乡村镇建设服务中心2011年

工作总结

过去的一年，村镇建设服务中心的各项工作在乡党委、政府的正确领导，上级有关部门正确指导下，中心全体人员团结一心，开拓进取，奋力拼搏，较好的完成上级有关部门交给的各项工作，为全年完成村镇建设的各项任务打下了良好基础，为枣村的经济建设和社会发展作出了应有的贡献。

一、依法有序的抓好村镇建设规划管理。今年来，我们始终坚持规划第一的理念，严格按照城乡规划法的规定办事。坚持依法行政，做到建设报批、审查、办证，规范化，无一例无证建设行为出现。坚持依法查处违章建设，我们对出现的个别违章问题，进行了反复调查，具体协商，按照规定进行处理。

二、镇区基础设施建设工程进展顺利。我们根据乡党委、政府的统一安排，采取了先急后缓，全面推进的办法，先后完成了道路修整的建设工程总投资达40万元，绿化项目投资1万余元，居民区道路建设也正在建设之中。

三、积极开展新农村建设。今年我中心的主要工作重点都在如何服务这一工作上，上半年我们主要是积极协调五个村的土地整理项目，为施工单位创造舒适的工作环境，及时调解工作中出现的矛盾和问题，其次就是认真抓好社区建设的各项工作，做好有关的工程设计，项目施工，工程监督，工作协调及规划放线等相关工作，目前社区的各项建设工程正在有序进行。

四、城镇管理经常有序，各项市政设施维护管理正常。街道管理工作是项长期艰巨的工作。今年我们改变了以往的管理方法，实行责任管理到位的工作方法，主要街道的乱摆乱卖、乱停乱靠、乱泼乱倒、乱贴乱画现象有所改观。

过去半年，我们做不少的工作，但与先进地方比，还存在不少差距，特别是我们城镇建设工程压力十分大，因此我们决心在乡党委、政府的领导和支持下，再鼓干劲，再加措施，千方百计完成上级交给我们的各项工作任务。为枣村的经济建设和社会发展做出我们应有的贡献。

第五篇：乡镇村镇建设服务中心十三五工作计划

乡镇村镇建设服务中心十三五工作计划

为更好的贯彻党和政府的工作方针，继续踏实的为人民群众服务，我村镇建设服务中心认真总结十二五期间的得失，并秉着严谨细致、精益求精的精神认真制订第十三个五年计划，从而便于将来的工作开展和目标的稳步实现。十三五期间，我部门将从三个方面落实职责，并努力为地方发展做出卓越贡献。

一、城镇建设

十三五期间，我部门将努力完成十一项工程建设，其中城镇基础设施建设项目十项，城镇开发项目一项。城镇基础设施建设项目分别为：

1、坡宋路排水改造工程（2016.01-2016.07）：从西霞湖大道至山楂树之恋大道，全长400米。工程概算70万元。

2、河之洲大道慢车道改造工程（2016.01-2016.07）：|从黄河韵大道至小浪底之歌大道，两侧全长1100米，宽度4米。工程概算40万元。

3、滨湖景观大道新建工程（2016.01-2019.01）：从坡吉界至马住村，全长4500米，红线宽度12米。工程概算6000万元。

4、坡金路改造工程（2016.01-2018.01）：现有道路扩宽工程，红线宽度由10米扩宽至20米，总长600米；南延工程，从小浪底之歌大道延伸至滨湖景观大道，全长300米。工程概算320万元。

5、镇区污水管网新建工程（2016.01-2018.01）：根据污水管网总体规划，对未敷设管网道路进行建设，全长3000米。工程概算400万元。

6、中心大道新建工程（2016.01-2019.01）：镇区至毛岭村，全长6700米，道路红线宽度40米。工程概算4300万元。

7、镇区绿化工程（2016.01-2020.05）：对新旧道路进行绿化提升，同时启动滨湖景观大道50米绿化带建设。工程概算1200万元。

8、西霞湖大道改造工程（2017.01-2018.01）：现有慢车道工程，双侧总长2500米，宽4米；雨水管道改造工程，坡宋路至西霞湾社区西侧，全长300米；西霞湖大道延伸工程，南延至滨湖景观大道，北延至黄河韵大道，全长600米，红线宽度40米。工程概算530万元。

9、小浪底之歌大道东段扩宽改造工程（2017.01-2018.01）：从西霞湖大道至镇区边界，全长700米，道路红线宽度由30米扩宽至42米。工程概算250万元。

10、山楂树之恋大道南段扩宽改造工程（2017.01-2018.01）：由坡宋路至滨湖景观大道，全长400米，道路红线宽度由20米扩宽至42米。工程概算180万元。城镇开发项目为：

镇十大功能配套楼建设工程（2016.05-2020.06）：项目建设占地131亩，分14个地块，建筑面积189678平方米，用地性质为商住用地，包含十大功能，分别为餐饮、商业步行街、商务休闲、综合商场、康体、培训、办公、酒店、洗浴、商贸咨询。

计划投资2亿元。项目将全面提升镇中心镇区形象，完善配套功能，改善人居环境，推动三产服务业发展。

二、农村危房改造项目

十三五期间，我部门计划改造农村危房100户，每年计划改造20户，更好保障农村居民生命安全，并时时关注，建立完善应急和保障机制。

三、城乡旅游建设项目

十三五期间，我部门将努力打造四个项目，为镇旅游事业的发展添加新的元素。

1、城乡旅游公厕新建和改造项目（2016.01-2018.05）：计划新建旅游公厕2处，其中镇区1处，泰山村1处；改造旅游公厕4处，其中镇区2处，留庄村1处，西滩岛1处。工程概算100万元。

2、泰山休闲创意生态园（2016.01-2020.10）：项目位于镇泰山村区域，规划总面积1.57平方公里，其中水域面积0.35平方公里。项目以建设XX市“北岸水乡特色漂流区”和“滨水人文生态创意休闲区”为目标，突出“漂流、休闲、文化、浪漫、度假、运动、体验、生态”的主题，以“我的周末生活·北岸水乡第一村”为核心，精心打造“秀美水天堂、文化创意园、农业生态岛、自在民俗村”。项目由香港欧能国际集团有限公司和河南水商实业有限公司共同开发，计划投资2.5亿元。

3、郝山印象（2016.01-2018.1）：郝山印象项目位于镇郝山村，分“生态山水”“历史人文”“爱国教育”“度假休闲”、“生态农业”五大功能，目标是打造“豫中第一的生态山水、豫中第一的文化渊源、豫中第一的宗祠名胜、一站式的生态度假区，一条龙旅游产业链”，形成独有的济源旅游形象。项目计划投资3亿元。项目实施后，可以解决当地富余劳动力2000人，增加农民人均收入3000元。

4、栗香水岸（2016.01-2019.01）：项目由山西海润鑫化工有限公司投资，计划投资2.6亿元，选址在镇栗树沟村。项目充分发挥自然生态资源优势，以建设美丽乡村为原则，以发展现代观光农林业、绿色果疏采摘园为平台，通过调整农业内部结构，大力发展休闲农林业、观光农林业、生态养殖等现代旅游农业休闲观光产品和水上休闲项目，借助XX市、XX区发展机遇和力量，加速实现栗树沟村跨越式发展。项目建设内容概括为一心（中心社区）四区（水利发展区、农事体验区、遗址观赏区、生态保育区）。