交城项目所有预算2014总结 5

第一篇：交城项目所有预算2014总结 5

交城东方世纪城项目预算汇总

一、10号~《平米包干》

建筑面积：36276.7平方米（其中-2层为设备层，层高为两米，不计算建筑面积。电梯机房层也不计算建筑面积，包括10#楼弧形窗面积：79.25平米。）总价：47885244元

二、11号~《平米包干》（其中屋顶机房层不计算建筑面积）建筑面积：37290.9平方米,包括（1、二层错层面积为224㎡。

2、相连地库面积为405.2㎡。

3、集气室面积为11.7㎡。)

总价：49223988元

10#、11#建筑面积总计：73567.6㎡10#、11#总价：97109232元

四、B2商铺

建筑面积：2209.5平方米工程造价：1741012元

五、地下车库

建筑面积：5710平方米工程造价：9553894.30元

六、B1商铺

建筑面积：3033平方米工程造价：2534804元

七、商业街

建筑面积：2067.5平方米工程造价：3693887.89元

工程总建筑面积为：86587.6㎡工程总价为：114632830.2元

第二篇：项目施工图预算总结

PPP项目施工图预算编制总结

为加强PPP项目施工图预算管理，合理编制施工图预算，现根据工程概预算编制管理办法，结合公司已实施PPP项目及市场情况，对PPP项目施工预算总结如下：

一、编制原则

PPP项目施工图预算编制应以实现项目投资收益最大化为目标，以项目概算为上限，项目执行概算为标准，且预算应接近于概算或执行概算。

二、编制依据

施工图预算编制主要依据有：国家发布的有关法律、法规；概预算编制管理办法及相关配套定额；工程所在地省级交通运输主管部门发布的补充规定和定额；批准的初步设计文件（或技术设计文件，若有）；施工图设计图纸等设计文件、工程施工方案（含施工组织设计）；工程所在地的人工、材料与设备、施工机械价格；相关合同（PPP合同、投资协议、特许经营协议、总承包合同等其他资料。

三、施工图预算编制要点

（一）加强勘察设计阶段谋划

现场地形、地貌、地质直接影响着工程布局和造价的高低以及经济性，在勘察阶段要配转人跟踪地勘工作，引导主要线路、关键部位的布局以及保证地质勘察准确性，为施工图设计提供准确的地勘资料，避免后期因工程布局或地质原因引起重大变更，合理控制预算，防止超概风险。

（二）调查了解市场价格水平

在项目中标后，应对工程所需的人工、材料与机械设备的供应地、运距、价格进行调查。对预算中的价格基数进行判断，避免预算价格过低，后期不调价差±5%风险。

调查市场材料使用行情，预算编制合理引用材料价格。如雷管在部分地区公安部门要求必须用数码雷管，而数码雷管和普通雷管价格相差巨大。

预算运距要根据不同的运距、运量进行加权平均计算确定。

（三）充分了解、熟悉、掌握预算编制依据

预算编制前要充分了解招投标文件、PPP合同(特许权经营协议、合作协议）、总承包合同条款约定，避免因违背合同约定造成后期审减风险或预算不准确等情况。

熟知设计施工图、施工组织设计内容（施工方案），根据图纸内容熟悉各项工程施工方法；要充分学习、熟知定额子目包括的施工内容、计量单位，认真阅读、理解各种说明；必须深入了解、掌握现场实际情况；学习了解不同专业、不同定额的运用，只有全面了解掌握预算编制依据，才能更加合理、准确的套用定额。

（四）准确计算图纸工程量，确保预算工程量与图纸工程量一致

图纸工程量是施工图预算工作的最基本数据之一，工程量计算的正确与否，直接关系到预算编制的正确性。在设计施工图确定后，项目部要及时组织施工图工程量计算、统计、复核工作，为核对预算工程量做好准备，确保预算工程量和图纸工程量一致。

工程量计算的工程项目名称必须与预算定额子目口径一致，必须按照《工程量计算规则》计算，必须按与专业定额相一致的计算规则计算，必须按定额套价项目分别计算工程量。特别注意不能遗漏计价不计量的项目，如定位钢筋、拉筋、防崩钢筋等。

（五）确保预算编制引用标准与编制依据条件一致

施工图预算复核中，预算编制标准核对和复核工作的重点之一，要确保预算编制定额选取要与合同文件、设计图纸、施工方案、现场情况一致。如：地形地貌选取、土方调配运距应与实际情况一致；取费费率与合同约定一致；使用材料与当地政府管控或要求一致（如部分地区公安部门要求必须用数码雷管，禁止使用普通雷管）；结构尺寸与设计图纸或施工组织方案一致（如便道结构材料、厚度、宽度），开挖回填土方调配运距符合现场情况等。

（六）施工图预算编制应统筹考虑，保证价格水平一致

施工图预算一般由设计单位编制，项目公司负责审核复核工作，总承包负责复核工作，在施工图设计阶段项目公司、总承包应提前介入施工图设计和预算编制相关工作，做好与设计单位的沟通工作，确保施工图设计更加合理准确，为施工图预算编制打好基础，确保施工利润最大化。

对于线性工程或分区段实施的项目，施工图预算水平要根据实际情况，保证相对的一致性，防止同一施工条件下出现不同价格现象，为后期项目实施管理埋下隐患。

PPP项目在边设计、边施工情况下较多实施，在施工图预算审批之前，施工过程中发生的变更项目，可在预算中将其纳入更正，减少变更审批流程，规避后期变更审计审减风险。施工图预算中考虑不全的，后发现问题较晚的，在后期施工时要加强筹划，通过变更来调整。

（七）借助外部力量增加预算编制力量

聘请咨询单位，在概预算编制阶段进行跟踪编制过程，背靠背编制预算、复核，协助项目部开展预算编制工作。

咨询单位应由两家或多家组成，可以互相校核、竞争。其中应聘请一家当地有实力、有影响力的、或与当地政府部门工作联系较多的、或由当地政府相关部门直接或间接指定一家咨询单位；另外应聘请一家全国知名度高、有实力经验咨询单位，增加咨询结果的权威性；或聘请一家与公司有合作经验的单位，熟知双方工作方法和需要，能够快速高效开展工作。

（八）合理把控预算复核过程，快速确定预算价格

对于施工图预算复核存在的问题应以由易到难、舍小求大、及时固话成果等方式，紧密联系设计单位和项目公司，尽快确定施工图预算，为转化工程量清单和提高中间计量结算比例创造条件。

四、总结

综上所述，施工图预算需从前期地质勘察，施工图设计开始筹划，预算编制复核人员要熟知各种合同文件、施工设计图、施工方案、定额、主要材料料源和单价、现场情况等编制依据，合理聘请有实力的咨询单位全程参与帮助施工预算编制，同时应做好与设计单位、项目公司的沟通、联系工作。

第三篇：物业项目预算

一、综合管理费

[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月/平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）、备注] 1.管理、服务人员的工资，按照规定提取的福利费等（综合管理费第一项）

管理服务内容：

（1）负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施；

（2）对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施；（3）受理住户咨询、投诉、报修、预约服务、为住户排忧解难；（4）协助组建业主委员会并配合其运作；（5）建立规章制度与服务标准；

（6）与业主签订物业管理服务协议、物业管理公约等手续；公开服务标准、收费依据及标准；

（7）应用计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理；（8）员工统一着装，持证上岗；

（9）进行物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作的改进和提高。管理服务标准：

（1）每三个月向委托方报告一次计划实施情况；（2）每年一次；

（3）白天有专职受理接待人员，夜间有值班人员处理应急事件；一般性投诉与服务当日解决，其它不能当日解决的，承诺或约定解决时限并作出合理解释；（4）按有关部门及政策、法规要求执行；

（5）制度健全；服务标准符合合同约定；档案资料齐全，保管良好；（6）内容合法，手续完备；

（7）有专人维护，内容完整、准确、有效、更新及时；（8）分工种着装，配戴胸牌；按规定要求持证上岗；

（9）每6个月进行一次，并作分析、评估且有改进措施。收费标准：0.089元/月/平米

测算依据：管理处经理1名3500元/月，各部门主管4名2800元/月，出纳兼文员1名1000元/月,计工资费用为15700元，福利2198元，月总费用17898元。备注：按规定标准提取管理人员的福利15700元*14%=2198元 2.装修管理服务费 服务内容

（1）维护公共安全和公众利益；

（2）将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人；

（3）业主(使用人)装修前按规定审查业主(使用人)的装修方案；（4）每日巡查装修施工情况；

（5）对装修中的违规行为及时劝阻。

服务标准

（1）按照有关政策、法规、合同、公约的规定进行管理；（2）在入住装修前进行书面告知或签订装修管理协议；（3）24小时内审结方案并签署审查意见交业主；

（4）在装修前期每日巡查一次，发现违章，当即开具违章通知单告知业主；（5）经三次通知和劝阻仍不改正的，3日内向有关主管部门报告。收费标准：0.029元/月/平米 测算依据：管理员2名2500元/月计，工资为5000元，福利700元，月总费用5700元

二、公共设施设备日常运行、维修、保养及场地、共用部位小修维护费

[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月/平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）、备注]

1、人员管理费

收费标准：0.031元/月/平米

测算依据：以维修技师1名2500元/月，维修管理员2名1500元/月计，月工资费用为5500元，福利费770元，月总费用6270元。

2、供配电系统维护费

服务内容包括：

（1）保持配电房清洁卫生；

（2）检查变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的运行状况，并抄表做好记录，出现异常及时处理；

（3)委托专业单位对变压器、高压开关柜进行测试、试验等项目的维修保养；（4）对变压器外部、低压配电柜进行清洁、保养；

（5）保证正常电力供应，内线限电、停电按规定时间通知业主(使用人)；（6）检测接地电阻；检测配电房主要电器设备的绝缘强度；

（7）检测配电房内消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高压操作工具：（8）潮湿天气时，采用抽湿或红外线灯泡烘烤等方法，保持配电房内主要电器设备干燥；

（9）检测配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝；（10）填写运行记录，建档备查。服务标准包括：

（1）每周清扫地面及擦拭配电柜表面，要求地面无积灰，配电柜表面无污渍；（2）每日检查一次；

（3）每年测试、试验1次；（4）每年进行2次；

（5）限电、停电至少提前三日通知业主(使用人)；（6）每年检测1次；（7）每年检测2次配电房内消防器材；高压操作工具每年送供电部门检测1次；（8）持续保持配电房内主要电器设备干燥；（9）每月检测1次；

（10）每日填写运行记录并归档备查。收费标准：0.138元/月/平米

测算依据：供电系统年检费15000元，维保费18000元，每年总费用33000元。备 注：专指小区内专用供配设备

3、道路系统维护费

服务内容

（1）车行道路路况检查与维护；

（2）道板路面与人行通道检查与维护；（3）交通标志的检查与维护。

服务标准（1）路面无明显坑洼、龟裂、破损、啃边，路牙无明显破损；（2）路面无明显坑洼、破损、道板缺失；（3）交通标志与交通设施齐全、完好。收费标准：0.063元/月/平米 测算依据：道路系统每年维护费15000元。包括损坏面积不超过1平方的材料费

4、给水系统维护费

服务内容

（1）检查与维护水池(箱)及部件；（2）饮用水水质检验；（3）水泵维护与检查；（4）给水管网维护。服务标准

（1）每3个月检查保养1次水池(箱)入孔、进水管、溢水管、水位计、浮球阀和各类闸门；表面和支架不锈蚀，漆膜脱落处及时修补，保持池体结构完好，无渗漏；

（2）饮用水水池（箱）每6个月清洗一次，清洗后水质作同步检验，检验合格方可使用；

（3）保持泵房清洁卫生，地面排水畅通，每二个月清洗1次泵房；水泵运行正常，各种仪表计量正常，阀门开关灵活，发现滴漏及时维修；消防泵、喷淋泵、污水泵等不经常启动的水泵，每月启动1次，保持水泵能正常运行，每月检查1次消防泵及管道阀门，使之处于完好和正常开启状态；水泵运转部件定期加油，保持润滑灵活。楼内压力供水管道及泵房、水塔、水箱等损坏、漏水、脱落或零件残损等及时修复；

（4）每年对明装给水管道进行1次全面检查维修，冬季做好防护工作。明装管道检查锈蚀现象，对轻度锈蚀应将脱皮清理干净，在管道干燥的情况下，涂刷防锈漆两遍，然后在刷两遍面漆。收费标准：0.188元/月/平米

测算依据：每年水箱清洗、检测费15000元，水管防冻、油漆费30000元，每年总费用45000元。

备注：本测算为使用变频水泵的住宅小区，不含水泵维护费。

5、排水系统维护费

服务内容

（1）雨水管网检查与维护；（2）污水管网检查与维护。

服务标准

（1）楼顶每6个月检查清扫一次并清理雨水口，雨水口开裂、破损等及时更换；每年雨季前疏通管道一次；排水设施定期维护，保持完好；

（2）每6个月疏通一次，保持污水管网畅通；化粪池每年清理一次。

收费标准： 0.167元/月/平米

测算依据：每年排水系统维护费40000元。

6、监控系统维护费 服务内容

对监控系统定期进行检查与维护。服务标准 每月一次，保持系统状态良好，工作正常。收费标准： 0.005元/月/平米

测算依据：每年监控系统维护费13000元。

7、消防系统维护费

服务内容

（1）检查与维护消防栓（箱）、烟感头、喷淋头、消防水阀、消防标志等消防设备；

（2）检测消防管网水压；

（3）进行消防演习，以检查消防监控设备工作状态；（4）消防监控室保持清洁；

（5）填写巡查工作记录，建档备查。

服务标准

（1）每月1次检查与维护，保证设备24小时正常运转；（2）每月检测1次，发现压力不够，马上检修排除故障；（3）每年演习1次；

（4）每周至少保洁1次，要求地面无积灰，监控箱表面无污渍；（5）每日填写工作记录。收费标准：0.007元/月/平米

测算依据：每年消防系统维护费16000元。备 注：不包括材料费

8、照明系统维护费

服务内容

（1）路灯检查与维护；（2）楼道灯检查与维护。

服务标准

（1）路灯每3个月全面检查与保养一次，灯泡随坏随换；

（2）楼道灯及开关每3个月全面检查与维护一次，灯具随坏随换。收费标准：0.007元/月/平米

测算依据：每年路灯检查和维护费6000元，路灯镇流器损坏100只50元/只计5000元，路灯损坏250只15元/只计3750元，路灯控制装置损坏100只25元/只计2500元，合计总费用17250元。备 注：包括灯泡损坏更新

9、避雷接地系统维护费 服务内容

房屋避雷接地系统检查维护。服务标准

每年雨季来临之前，对整个避雷接地系统进行检查维护；发现腐蚀、松脱等及时更换或紧固。收费标准：0.002元/月/平米 测算依据：每年避雷系统维护费5000元。备 注：不包括材料费

10、油漆粉饰服务费 服务内容

（1）木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等木制品检查与维护；

（2）钢门窗、铁皮雨水斗落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑铁制品构件检查与维护；

（3）建筑物、构筑物外立面局部污损的维护与处理。服务标准

（1）对木制品的油漆起皮、剥落每年油漆一次；

（2）铁制品的油漆起皮、剥落、锈蚀做除锈和油饰一次；（3）每年作局部清洗、粉饰一次。收费标准：0.008元/月/平米

测算依据：每年油漆粉饰费20000元。

备 注：阳台油漆粉饰服务费由受益人承担

11、建筑小品养护服务费 服务内容

假山、亭、廊、雕塑等建筑小品的检查与养护。服务标准

每日保洁1次，每周检查一次。收费标准：0.003元/月/平米

测算依据：每年建筑小品养护服务费6000元。

三、园林绿化日常维护费（应包括管理人员工资、日常绿化工具材料费、绿化用水费用、园林景观美化费等。绿化用水以使用自来水测算）

[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月/平方米）、测算依据、（包括人员安排、用工用料分析）、备注]

1、乔灌木养护费 服务内容

树木、绿篱的修剪和病虫害防治。服务标准

（1）树木发生病虫害及时治理；①根据病虫害发生规律实施综合治理；②预防为主，防治及时，用药准确；③施药后及时跟踪验证清理现场，做好记录；（2）冬季至少一次对树木涂白、防冻、消灭过冬虫害；

（3）乔木主侧枝分布均匀，不妨碍车辆行人，分枝点3M以上；（4）绿篱及时修剪，保持原有形态。收费标准：0.016元/月/平米

测算依据：以绿化工人3名800元/月，月福利336元，每年农药、石灰费用6000元计，每月总费用3236元。

2、暖季型草坪养护费 服务内容

负责暖季型草坪的修剪、施肥、喷药。服务标准

根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫；每年至少进行2次施肥、补苗及疏草打孔；生长季节中耕除草，每年修剪4次；发生病虫害及时喷药。收费标准：0.006元/月/平米

测算依据：以绿化工人1名800元/月，月福利112元，每年农药、化肥、药械费用等3000元计，每月总费用1162元。

3、冷季型草坪养护费 服务内容 负责冷季型草坪的修剪、施肥、喷药。服务标准

根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫；每年至少进行1次施肥、补苗及疏草打孔；冷季型草坪每年修剪12次；发生病虫害及时喷药。

收费标准：0.015元/月/平米

测算依据：以绿化工人1名800元/月，月福利112元，每年农药、化肥、药械费用等24000元计，每月总费用2912元。

4、花坛养护费 服务内容

花坛的养护服务。服务标准

在花坛开花期间，每周剪残枝、花2次；发生病虫害及人为损害后能及时防治，泥面不开裂，花木不出现缺水枯萎现象；有黄叶、落叶的株数在20％以下；每年花坛更换种植草花至少4次。收费标准：0.005元/月/平米

测算依据：以绿化工人0.5名400元/月，月福利56元，每年绿化费用6000元计，总费用每月956元。

5、水面养护服务费 服务内容

全面负责水面、喷水池的养护服务。服务标准

每日打捞1次湖面上的漂浮垃圾；每日用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞1次；每个月对喷水池清洁1次(刷洗水池瓷砖；抹洗灯饰、水泵、喷头、电线、大石表层的青苔、污垢；清理池底脏物、垃圾；清洗水池地面、周围地面等)。每日巡视四周安全设施状况，发现损坏及时修复。收费标准：0.037元/月/平米

测算依据：以绿化工人4名800元/月计，月福利448元，水面生态处理物资费每年45000总费用每月7398元。

6、绿化用水

收费标准：0.003元/月/平米

测算依据：绿化用水以每月500元计。

四、环境卫生服务费

[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月?平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）、备注]

1、人员管理费

收费标准： 0.013元/月/平米

测算依据：以清洁主管1名2200元/月计，月福利308元，月总费用2508。

2、垃圾清运费 服务内容

负责把垃圾运至垃圾中转站。服务标准

日产日清；垃圾周转房无堆积垃圾，保持清洁，无异味，经常冲洗，喷洒药水。收费标准：0.061元/月/平米 测算依据：以每月60车每车170元计，每月垃圾清运费用10200元，每年垃圾筒、垃圾袋费24000元，合计每月总费用12200元。

3、公共部位清洁费 服务内容

负责小区道路、庭院、停车场（位）、绿化带、楼道、电梯厅、电梯、文化宣传设施等环境卫生清洁、清扫。服务标准（小高层和高层按省服务规范各分项最高级标准实施，多层按五级标准提供服务）

每日清扫道路(走廊、架空层)1次；楼梯每日清扫、擦拭扶手栏杆一次；每周拖洗楼道一次；

楼道玻璃每月清洁1次；每两月清洁路灯1次；绿化带每日清扫1次绿化带；每日清扫1次车库等；其他设施每周清扫(擦洗)一次。收费标准：0.127元/月/平米

测算依据：以清洁工人26名800元/月，月福利2912元，每年清洁易耗品等20000元计，每月总费用25378元。

4、公共设施清洁费 服务标准

公共设施每周清扫(擦洗)一次。收费标准：0.011元/月/平米

测算依据：以清洁工人2名800元/月，月福利224元，每年清洁易耗品4800元计，每月总费用2224元。

5、袋装垃圾收集费 服务内容

负责将各门口袋装垃圾运至指定位置。服务标准

每日上门收集生活垃圾2次。收费标准：0.031元/月/平米

测算依据：以清洁工人6名800元/月，月福利672元，每年清洁易耗品9600元计，每月总费用6272元。

备 注：物业公司不提供住户垃圾袋

6、卫生消杀费 服务内容

针对灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠的实际需要和季节特点制定具体计划； 服务标准

夏季等蚊、蝇孳生季节每周消杀1次；灭鼠，每2个月进行1次。收费标准：0.006元/月/平米

测算依据：以清洁工人0.5名400元/月，月福利56元，每年药水（品）、机械费用等9600元计，每月总费用1256元。

五、物业管理区域内公共秩序维护服务费

（包括安全护卫人员的工资、福利、津贴、保险等，日常保卫器材费(如警棍、电池等)，（保安系统的设备维修费在公共设施、设备日常运行、维修及保养费中列支）[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月/平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）、备注]

1、人员管理费

收费标准：0.062元/月/平米

测算依据：以安护领班9名1200元/月计,月工资10800元，月福利1512元，月总费用12312元。

2、出入口值班费 服务内容

安全护卫人员主出入口24小时值班、副出入口16小时值班。服务标准

制订值班制度；主出入口24小时有人值班看守，次出入口每日6：00～22：00有1人看守；按照业主委托要求进行进出车辆管理、访客登记、谢绝业主拒绝访问人员和未经业主委员会批准的商贩入内、大件物品搬出登记、交通指挥与疏导等工作；接收住户反馈信息，及时处理；本岗位无法处理时，当日移交相关部门处理。

收费标准：0.154元/月/平米

测算依据：以安保人员27名1000元/月计，月工资27000元，月福利3780元。月总费用30780元。

3、出入口车辆管理费 服务内容

对主出入口的车辆进行登记、管理。服务标准

安全护卫人员对主出入口的非小区内车辆进行登记、管理；经业主委员会同意和获准车位使用收费时，对主出入口的非小区内车辆按标准收费。收费标准：0.017元/月/平米

测算依据：以安保人员3名1000元/月计，月工资3000元，月福利420元，月总费用3420元。

4、小区巡视费 服务内容

安全护卫人员在小区范围内24小时巡视。服务标准

（1）制订巡视制度；白天巡逻次数不少于16次，夜间巡逻次数不少于8次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻；每组巡逻人员3人分3组共9人；（2）对小区内主干道、组团道路进行巡视，指挥机动车辆按车位有序停放，对已违章停放车辆发告示，处理小区交通堵塞事项。收费标准：0.154元/月/平米

测算依据：以安保人员27名1000元/月计，月工资27000元，月福利3780元，月总费用30780元。

5、小区监控费 服务内容

安全护卫人员24小时对监控设备进行监控。服务标准

24小时值守，发现或接到异常信息及时通知就近保安人员进行处理，形成异常情况处理记录；有录制信息要求时负责信息的录制与保管。收费标准：0.034元/月/平米

测算依据：以安保人员6名1000元/月计，月工资6000元，月福利840元月，总费用6840元。

6、停车场管理费 服务内容

安全护卫人员24小时对室内停车场监控。服务标准

对室内停车场进行管理，督促进入车辆按指定车位停放；每1小时巡视一次，发现异常及时处理并通知车主。收费标准：0.205元/月/平米

测算依据：以安保人员36名1000元/月计，每月工资36000元，月福利5040元，月总费用41040元。实行车位有偿使用时，在车位有偿使用费中列支。备 注：车辆的保管责任由停车协议另行约定。

7、消防管理与应急事务处理费 服务内容

专职消防与应急事务处理护卫人员24小时值班； 服务标准

专职消防护卫队每天区内巡视检查维护消防设备保障区内消防秩序； 应急事务处理小组每月组织应急训练； 按规定程序处理区内突发事务； 收费标准：0.11元/月/平米

测算依据:以护卫人员17名,1100元/人/月计,月工资18700元,月福利2618元,月总费用21318元。

六、公共设施设备、部位及场地水电费 收费项目：公共设施设备、部位及场地水电费 收费标准：0.024元/月/平米，每月4800元

七、办公费 [收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月/平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）]

1、办公用品费用 0.024/月/平米/每月4800元

2、交通费 0.008/月/平米/每月1600元

3、宣传广告费 0.006/月/平米/每月1200元

4、公共交际费 0.005/月/平米/每月1000元

5、节假日美化费 服务内容

在小区主要场所摆放盆花。服务标准

国定节假日在小区主入口、主要人口聚集场所摆放盆花，美化小区环境，营造节日气氛。

收费标准：0.004元/月/平米 测算依据：每月800元

6、社区活动费 服务内容

定期组织社区联谊活动。服务标准

每年组织1-2次由小区居民参与的健身、联谊活动。收费标准：0.006元/月/平米 测算依据：每月1200元

7、培训费 服务内容

员工岗位培训与业务培训。服务标准

制订员工培训计划，对员工进行业务知识培训；输送管理人员参加行业举办的岗位资格培训。

收费标准：0.01元/月/平米 测算依据：每月2000元

8、通讯费 服务内容

24小时接收住户信息。服务标准

设立24小时服务电话受理住户来电；设立接待服务中心接待来访、受理业务、提供多种特约服务项目，对委托服务电话回访、上门回访并有详细记录。收费标准：0.038元/月/平米

测算依据：服务接待人员6名，900元/人，计月工资5400元，月福利756元，通讯费1500元 /月，月总费用7656元。备 注：不含福利费。

9、业主委员会经费按0.001元/月/平米计不足部门从经营费中提取。

10、杂项支出费

收费标准： 0.008元/月/平米 测算依据：每月1500元

八、公共设施保险费 [收费项目、收费标准（元/月/平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）、备注]

1、财产保险

收费标准：0.04元/月/平米 测算依据：以每个住宅小区公共资产为800万元计，按普通家庭财产保险的费率为1‰，每年保费为8000元。

备注：对社区公共地方及设施进行投保，以使社区该部位在遭受火灾、水浸、雷击或其它受保的风险所造成毁坏时业主的利益有所保证。

2、公共责任险（亦称第三者险）收费标准：0.03元/月/平米

测算依据：园区某住宅小区的公共责任险为每年6000元，保险责任限额200万元，费率为3‰。

备 注：此类保险通常没有固定额，保险公司通常会以每次索偿的最高额为依据，再视社区的大小及类型制定保费。

九、物业管理单位固定资产折旧费

收费项目：物业管理单位固定资产折旧费

内 容：配备必要的办公设备，提高服务效率； 收费标准：建立台帐，按规定计提折旧。按实结算

十、法定税费 项目：

1、公司管理费用管理人员费用及其他管理成本等10—12%支出总额

2、佣金企业应得合理利润8—10%支出总额

3、税金营业税、城建税、地方教育附加5.55%管理费用、佣金总额 综合上述费用总计为2.00元/月/平米。

注：

1、本预算中各分项费用与对应的标准参照苏州市物业服务费用定额指导标准制定。

2、本预算中具体保洁服务标准按省标中最高级服务标准提供。

3、本预算中不含电梯运行电费与二次供水压泵运行费用。

4、本预算不含甲方的供热水设备维护运行费用。

5、本预算中管理人员、服务接待人员的福利按月工资14%提取。

第四篇：项目预算书格式

项目预算书

项目编号：

项目名称：

起止年月：

承担单位(盖章)：

单位负责人:

财务负责人:

项目负责人:

预算编制人:

预算编制依据价目表日期：中华人民共和国科学技术部制

项目预算书填制要求

1．预算书应由项目负责人会同承担单位财会部门共同编制，并加盖单位公章，若单位名称、开户名称与单位公章名称不一致，需做出说明。

2.项目预算应根据项目确定的工作(研究)内容、目标、执行周期、技术路线、参加人员、考核指标等内容，按照有关财务制度的规定认真编制。

3．与项目有关的前期工作(研究)(包括阶段性成果)支出的各项经费不得列入项目预算。

4.预算书及其有关附表的相关数据应保持一致，做到准确、无误。

5。预算书应按照预算编制提纲要求，编写详细的预算编制说明书，对各项预算内容的编制标准、编制理由等进行详细说明。

6．项目编号不填写；组织机构代码指企事业单位国家标准代码。

7．根据财政国库直接支付的有关要求，单位开户名称、帐号、开户银行等财务信息必须真实规范，不得使用简称、缩写，并经承担单位财务部门核实。项目预算说明编制提纲项目预算说明是预算评估和预算安排的主要依据。承担单位在编制项目预算表的同时，必须编制项目预算说明。项目预算说明请按照以下要求逐项编制。

一、预算来源情况说明

主要说明项目来源经费总体情况，国家其它拨款、承担单位自筹经费及其它来源经费的来源渠道、经费落实情况等，并附相关证明材料。

二、经费支出说明

简要说明设备费、相关业务费和管理费占项目总预算的比例，预算支出结构的合理性。

1.设备费

详细说明设备费的预算理由及计算方法。购买、试制单台价值5万元以上设备应逐项列出，需要说明理由及其与现有设备的配套情况、设备使用率、使用年限、试制设备的方案和成本构成等。单价5万元以下设备数量和累计金额较大时提供必要说明。

2.相关业务费

详细说明下列相关业务费的预算理由、依据及计算方法。

(1)材料费；

(2)燃料及动力费；

(3)测试化验与加工费；

(4)会议费；

(5)其他费用。

3.管理费

项目管理费预算比例一般不得超过项目经费总预算的为5%。

第五篇：所有活动总结

一．礼圆东方系列活动（校级）

（1）礼圆东方之图文征集大赛：

时间：2013.10.13-2013.10.26

地点：手抄报交至负责人处，活动截止后二食堂广场公开投票

具体：面对全体同学征集以“礼仪”为主题手抄报，并且在10月23日，从所有作

品择优投票展示。

（2）礼圆东方之礼仪培训：

时间：2013.10.19晚7点

地点：公教

具体：徐州礼仪公司老师进行礼仪讲解讲座

（3）礼圆东方之礼仪知识大赛：

时间：2013.10.20

地点：公教

具体：礼仪知识答卷

（4）礼圆东方之礼仪下班级

（5）各学院女生部大比拼

时间：2013.10.26

具体:各学院展示礼圆东方系列活动成果及才艺比拼

二．“天声一队”情歌大赛

时间：初赛11月23日晚复赛30日晚

地点：初赛：管B117决赛：矿院报告厅

具体：8个学院女生部共同举办的活动，采用男女情歌对唱的方式，同时允许两男或

两女为一组进行初赛，选拔出优秀选手进行决赛。

三．“走进大学校园，让健康与青春同行”系列健康讲座

时间：12月11日下午7.8节

地点：教一C101

具体：徐州医学院附属九龙妇产医院医生对我校开展的健康讲座

四．内部培训

(1)礼仪知识相关培训

时间：10月10日

地点：公教

具体内容：基本礼仪，餐桌礼仪，男士商务礼仪，自我介绍礼仪等相关礼仪的讲解

五．对学生会内部各部门进行礼仪培训

（1）翔宇经管学社

（2）成功起点

（3）心理自助服务部

（4）心理自助公关策划部

六．出礼

（1）9月30日宣教升旗仪式

（2）10月19日院运会

（3）11月23日服务分队感恩活动开幕

（4）小月在线之访问李俊辰

（5）哇哈哈营销大赛颁奖

（6）12月9日 12.9大合唱

（7）12月15日创业计划大赛

（8）12月22日演讲比赛