2014年全国各地城市保障房将执行绿色建筑标准

第一篇：2014年全国各地城市保障房将执行绿色建筑标准

2014年全国各地城市保障房将执行绿色建筑标准

住房城乡建设部近日在部署2013年保障房建设管理工作时,提出2013年全国城镇保障性安居工程建设任务是基本建成470万套、新开工630万套，同时自2014年起，直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房建设,要全面执行绿色建筑标准。所谓“绿色建筑”指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

记者获悉，为贯彻住建部的上述“2014年起,直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房建设,要全面执行绿色建筑标准”的要求，包括福建、河南、湖南等地市相继出台相关措施为建设绿色保障房提供相关支持。目前，绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级，财政部、住房城乡建设部将对高星级绿色建筑实行财政奖励。

“福厦泉”保障房明年执行绿色标准

今年1月1日，国务院转发了国家发展改革委、住房和城乡建设部的《绿色建筑行动方案》，2015年城镇新建建筑中绿色建筑的比例将达20%。住房城乡建设部有关负责人表示,到“十二五”期末,力争基本完成集中成片棚户区改造，要以改革创新的精神推进住房保障工作,努力把保障房小区建成群众安居乐业的“美丽家园”。

4月24日，记者从福建省住建厅获悉，《福建省绿色建筑行动实施方案》（以下简称《方案》）正式向社会征求意见。《方案》提出城镇新建建筑拟强制推行绿色节能标准，节能指标不达标的房子将无法通过竣工验收。

按照初步的计划，从2014年起福建全省政府投资的公益性项目、2万平方米以上的大型公共建筑、10万平方米以上的住宅小区以及福州、厦门、泉州的保障性住房要全面执行绿色建筑标准。

记者了解到，绿色建筑的指标体系涵盖“绿色建筑比例、生态环保、公共交通、可再生能源利用、土地集约利用、再生水利用、废弃物回收利用”等内容，这些指标将纳入到建筑的总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划和专项规划，并落实到具体项目，商品房住宅自然也包含其中。

分析人士指出，绿色建筑的出现源于环境危机，而环境危机很大程度上是能源危机所致。目前，我国存量建筑超过400亿平方米，每年新建建筑约有20亿平方米，建筑的建造和运行过程中能源资源消耗巨大。

河南保障房率先执行绿色标准

4月28日，河南省住房和城乡建设厅发布消息称，从今年起，绿色建筑将在河南全省各地“全面开花”，省辖市、有条件的直管县（市）都将开展绿色建筑示范试点，政府投资公益性建筑、保障性住房率先执行绿色建筑标准。其中，保障房率先执行绿色建筑标准

河南省住建厅一位官员表示，城乡建设模式粗放，能源资源消耗高、利用率低，重规模轻效率、重外观轻品质、重建设轻管理，建筑使用寿命远低于设计使用年限，这些问题普遍存在使绿色建筑应运而生。河南省绿色建筑评价标准和方案细则将陆续出台，鼓励更多的新建建筑“先行先试”。

河南省住房和城乡建设厅厅长刘洪涛表示：今年河南全省组织开展绿色建筑评价标识500万平方米以上，省辖市、有条件的直管县（市）都将开展绿色建筑示范试点，政府投资公益性建筑、保障性住房率先执行绿色建筑标准。

同时，河南省还鼓励和支持新建、改建、扩建项目执行绿色建筑标准，依托保障性住房建设启动和实施绿色建筑集中示范区，开展绿色生态城区（镇）建设及标识认定，并选择基础条件较好的乡镇，开展绿色低碳重点小城镇试点示范，让更多的绿色建筑扮靓“美丽中原”。

湖南保障房将全面执行绿色标准

早在3月22日，湖南省建筑节能与科技工作会议召开提出，湖南省2013年起开展绿色建筑行动，推动区域化、规模化发展。其中，从2014年开始，湖南省各级政府投资新建的公益性公共建筑以及长沙市的保障性住房，要全部执行绿色建筑标准；到2015年，长株潭3市和有条件的地区、非政府投资的居住和公共建筑，执行绿色建筑标准比例要超过20%。

据湖南省住建厅官员介绍，绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

记者获悉，湖南省政府将于近期下发绿色建筑行动实施方案，从政策领域推动绿色建筑发展。今年，湖南省将大力推进绿色建筑示范，督促创建计划项目的实施，对达到验收要求的项目及时组织验收；推进有条件的地区开展绿色生态城(区)示范，力争创建2个以上省级集中示范区；各市至少组织开展1个绿色居住建筑示范和1个绿色公共建筑示范，有条件的县(市)也要组织实施示范工程。从2014年起，对须严格执行绿色建筑标准的项目，在颁发建设工程规划许可证、施工许可证时落实绿色建筑相关内容。

宁夏提升新建保障房节能标准

而预计到2013年底，宁夏建筑节能和墙改将实现节能29万吨煤的能力。其中，保障房亦被列入重点建设行列。

依据国家目前已下发做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知，2014年起，像银川这样的省会城市，建设保障性住房，要全面执行绿色建筑标准。根据国家最新的要求，保障房今后要不断提高规划设计和工程质量水平。落实工程质量责任，严格执行基本建设程序、标准规范和工艺流程，确保工程质量。据宁夏自治区住房和城乡建设厅介绍，宁夏今年已对除固原市以外的其他四个地级市新建建筑提出了新节能标准。其中，银川市将率先在新建居住建筑工程中实施75%的节能标准。石嘴山市、吴忠市、中卫市城市规划区内将实施65%的节能标准。

另外，建设部门还将通过出台政策推进绿色建筑发展，优化新型墙体材料产品结构等一系列措施有效降低建筑能耗，提升建筑品质。预计到2015年年底，宁夏县级以上城市新建建筑节能设计和施工阶段将全部执行节能50%的标准，五个地级市城市规划区内新建建筑要全部执行节能65%的标准。

第二篇：2014年起省会城市保障房全面执行绿色建筑标准

2014年起省会城市保障房全面执行绿色建筑标准近日，国务院以国办发[2013]1号文件转发了国家发展改革委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》，提出了开展绿色建筑行动的指导思想、主要目标、基本原则、重点任务和保障措施等。国家发展改革委有关负责人在接受记者采访时表示，政府投资建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体面积超过2万平方米的大型公共建筑，自2014年起要全面执行绿色建筑标准。

据介绍，《方案》提出了十项重点任务。

一是切实抓好新建建筑节能工作。《方案》从科学规划城乡建设、发展城镇绿色建筑、建设绿色农房、落实建筑节能强制性标准4个方面提出了任务。按照现有绿色建筑评价标准，绿色建筑分为一星、二星和三星3个级别，《方案》提到的绿色建筑指达到一星级及以上的建筑。据测算，一星级绿色建筑每平方米约需新增成本50元左右，占建设总成本的比例很低。《方案》提出，在城镇新区建设、旧城更新、棚户区改造中，要建立包括绿色建筑比例、生态环保、公共交通、可再生能源利用等内容指标体系，纳入规划并落实到具体项目。政府投资建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体面积超过2万平方米的大型公共建筑，自2014年起要全面执行绿色建筑标准。鼓励商业开发建设绿色住宅小区。

二是大力推进既有建筑节能改造。包括加快实施“节能暖房”工程、积极推动公共建筑节能改造、开展夏热冬冷和夏热冬暖地区居住建筑节能改造试点、创新既有建筑节能改造工作机制等。

三是开展城镇供热系统改造。实施北方采暖地区城镇供热系统节能改造，提高热源效率和管网保温性能；因地制宜推广高效锅炉、工业废热利用等供热技术。

四是推进可再生能源建筑规模化应用。积极推动太阳能、浅层地能、生物质能等可再生能源在建筑上的应用，开展可再生能源建筑应用地区示范，推动可再生能源建筑应用集中连片推广。

五是加强公共建筑节能管理。建立完善公共机构能源审计、能效公示和能耗定额管理制

度，加强能耗监测和节能监管体系建设。

六是加快绿色建筑相关技术研发推广。加快既有建筑改造、绿色建材、建筑物耐久性等绿色建筑共性和关键技术研发，编制绿色建筑重点技术推广目录，推进绿色建筑工程技术中心建设。

七是大力发展绿色建材。加快发展防火隔热性能好的建筑保温体系和材料，引导高性能混凝土、高强钢发展和利用。研究建立绿色建材认证制度，加强建材质量监管和稽察，组织开展绿色建材产业化示范。

八是推动建筑工业化。支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设，开展工业化建筑示范试点。推行住宅全装修，鼓励新建住宅一次装修到位或菜单式装修。

九是严格建筑拆除管理。加强建筑维护管理，研究完善建筑拆除的相关管理制度，探索实行建筑报废拆除审核制度，依法惩处违规拆除行为。

十是推进建筑废弃物资源化利用。落实建筑废弃物处理责任制，开展建筑废弃物资源化利用示范，研究建立建筑废弃物再生产品标识制度。

第三篇：银川市保障房将按照绿色建筑标准来建设

银川市保障房将按照绿色建筑标准来建设

绿色建筑除最大限度地节约资源、保护环境外，更主要的是能为人们提供健康的居住空间，提高居住的舒适度。昨日，银川市建设局相关负责人称，截至目前，银川市已有7个建设项目达到绿色建筑星级标准，而且今后保障房也要按照绿色建筑标准来建设。

昨日，在一家正在建设的住宅小区绿色建筑体验馆，工作人员介绍，小区在节能、节材、节水等方面做了许多创新。因距离污水处理厂较近，所以小区部分住宅采用污水源热泵技术，利用污水厂排放的污水作为热源，来解决部分采暖问题，这样无疑降低了能耗。雨水、中水的有效利用，可以满足小区绿化、冲洗道路、景观水系补水的需求。实行生活垃圾分类回收、二次处理，这样一来，居民产生的厨余垃圾不用再拉到垃圾场，可在小区就地处理，残余物还可当作肥料。工业废料煤矸石也用在建筑上，新风系统的运用不仅可发挥换气功能，还可以起到加湿器的作用，不受外界温度干扰。“绿色建筑恒温恒湿，住进去人会感到十分舒适。”该工作人员说。

作为国家可再生能源建筑应用示范城市，目前银川市的玺云台、东城人家等项目区部分建筑达到了绿色建筑标准。从今年起，银川市及所属县（市、区）12层及以下民用建筑全面配建太阳能热水系统，试点12层以上太阳能光热（热水）建筑一体化应用技术。为加快推进绿色建筑，自治区住建厅下发文件，根据《宁夏绿色建筑行动实施方案》，要求银川市城市规划区内列入保障性住房建设计划的、2014年4月1日起新开工建设的政府投资的集中连片公共租赁住房（含并轨后的廉租房），全部按照绿色保障性住房标准建设。

第四篇：保障房参考标准

申请廉租住房具备什么样的条件？

①申请家庭符合我市廉租住房政策确定的收入标准（人均月收入400元以下含400元

②无房、申请家庭人均住房建筑面积13平方米以下或人均现住房建筑面积13平方米以上，但属于危房（即危房签订达到C，D级）以及设施不配套，近期需拆除重建的简易住房。③申请家庭为本市户籍的常住户。

④申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。

⑤符合我市廉租住房政策的其他标准。

申请廉租住房办理程序

①申请家庭把材料交给社区以后各社区进行入户摸底调查，评估、研究讨论，决定符合条件的家庭公示（公示期限为15天）

②经15天无异议的家庭上报到街道办事处，街道办事处调查，经调查符合条件的家庭公示（公示期限为15天）

③经15天无异议的家庭上报到民政局，民政局主要评估认定申请家庭的收入情况

④最后移交到住房保障管理办公室进行审核，审批，通过的家庭进行公示，无异议的按规定条件办理。

购买经济适用房具备什么样的条件？

①有本市城镇户口。

②无房或现住房人均建筑面积低于13平方米以下（含13平方米）的住房困难家庭。③家庭收入符合划定的收入线标准。

④未购买过房改房、单位集资合作建房、解危解困住房或未购买过经济适用房（安居工程）。⑤符合其他规定的条件。

购买经济适用房提供什么样的材料？

①夫妻双方身份证、户口本（复印件）

②现住房的产权证明或房屋租赁合同、房屋拆迁补偿协议书。

③申请人及配偶所在单位或所辖出具的收入证明和住房状况证明。

第五篇：19个保障房道路配套工程将开工

广州19个保障房道路配套工程将开工

一览监理英才网广州昨日获悉：《广州市保障性住房周边道路等配套工程近期建设实施计划》（以下简称《实施计划》）获广州市政府常务会议审议通过，该项目总投资4.5397亿元，涉及19个项目周边道路等配套工程，将分两批实施。其中，珠吉、菠萝山、棠德花园等第一批7个保障性住房项目周边道路配套工程将于今年开建，其余12个项目将于2014年实施。今年4月，为确保保障性住房与周边道路等配套设施同步建成，广州市政府明确指出，由广州市建委统筹建设在建的保障性住房项目周边市政基础设施。据悉，目前广州市本级共有30个在建的保障房项目。其中，有11个项目由于周边配套设施较为完善、归属于地区政府负责等原因而未被纳入此次《实施计划》。

《实施计划》中，共涉及19个需市本级投资建设周边道路等配套设施的保障性住房项目，其中，天河区5个，黄埔区4个，白云区9个，海珠区1个。

广州市建委侯永铨主任介绍，为满足保障房居民出行需求，该项目预计需建设周边道路35条，建设里程约12公里，建设面积约25万平方米，污水管道长约11公里，雨水管道约11公里，征地约136亩，房屋拆迁面积约6550平方米。此项目总投资估算约4.5397亿元，其中建筑安装工程费约2.9921亿元，征地拆迁及管线迁移费约7696万元。

据介绍，19个保障房周边配套道路项目将分两批实施，今年实施第一批，共7个项目，涉及珠吉、菠萝山、棠德花园等保障性住房，计划投资约1.2234亿元；2014年实施第二批，共12个项目，涉及棠下小区、同德围泽德花园房、中医院同德围医院等12个保障性住房，计划投资约3.3163亿元。据悉，建成后的保障性住房将有望与周边道路等配套设施同步投入使用，为住户提供便利。