辽阳日照管理2

第一篇：辽阳日照管理2

辽阳市城市规划管理办法

第一条为科学合理制定我市城市规划，加强城市规划管理，根据有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条在我市城市规划区内进行建设和规划管理，必须遵守本办法。

第三条本办法所称城市规划区，是指城市市区、近郊区和城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。具体范围是：

（一）白塔区、文圣区、太子河区、宏伟区和兰家镇的一部分（本辽高速公路以北12平方公里），共293.7平方公里；

（二）弓长岭区292.1平方公里；

其中，白塔区、文圣区、太子河区、宏伟区和兰家镇的一部分为市中心城区。

第四条城市规划遵循以人为本、合理布局、改善生态环境的原则，保护耕地等自然资源和历史文化遗产、保护地方特色、民族特色，防止污染。

城市总体规划应当根据国民经济和社会发展规划进行编制，必须与土地利用总体规划相衔接。

第五条城市建设实行改造旧区与开发新区相结合，统一规划、因地制宜、合理布局、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点，不得妨碍城市发展，危害城市安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的协调。

第六条市规划局是市政府城市规划行政主管部门（以下简称市规划主管部门），主管全市城市规划工作；县（市）政府规划行政主管部门主管本行政区域内的城市规划工作。

第七条市政府负责组织编制本行政区域的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。编制城市规划，包括总体规划和详细规划。在总体规划基础上还应当编制分区规划。在城市规划区范围内，铁路、车站、枢纽和其他设施的规划，纳入城市总体规划。

第八条我市城市总体规划由市政府组织编制，详细规划由市规划主管部门负责编制。灯塔市城区和首山、刘二堡、小屯、铧子、佟二堡、黄泥洼等中心镇总体规划，由所在县（市）政府组织编制。详细规划由县（市）政府规划行政主管部门组织编制。其他建制镇的总体规划和详细规划，由所在镇人民政府组织编制。

规划组织编制机关编制的总体规划草案通过政府公报、政府网站予以公告，广泛征求专家和社会公众的意见。意见采纳情况和理由作为城市规划报送上级机关审批的必备材料。

第九条城市总体规划由市政府报经市人大常委会、省政府审查同意后，报国务院审批。

城市分区规划及中心城区内重要的详细规划由市规划主管部门审查，并组织论证后，报市政府批准。

灯塔市城区和首山、刘二堡、小屯、铧子、佟二堡、黄泥洼等中心镇总体规划，经本县（市）人大常委会审查同意后，报市政府批准。

除应当由市政府批准的重要详细规划外，其余详细规划由市规划主管部门批准。其他建制镇的总体规划报所在县（市）政府批准。

城市总体规划经批准后，除涉及保密事项外，由组织编制机关予以公布。任何单位和个人都有权查阅已经公布的城市规划。

第十条市规划主管部门负责建筑平、立面审查，临主、次干道建筑面积在4000平方米以上的，由市规划主管部门审查后，报市政府审定。

第十一条城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。任何单位或者个人必须服从市政府根据城市规划作出的调整用地的决定。

第十二条在城市规划区内建设的各项工程，其项目建议书阶段的选址工作，应当征

求市规划主管部门的意见，规划部门出具预选址意见；其设计任务书（可行性研究）阶段的选址工作，应当有市规划主管部门参加；设计任务书报请批准时，必须附有市规划主管部门核发的《建设项目选址意见书》。

第十三条建设单位或者个人有下列情况之一的，必须向城市规划行政主管部门申请办理建设项目选址意见书：

（一）新建、迁建项目需要使用土地；

（二）原址扩建需要使用本单位原有用地以外土地；

（三）需要改变本单位现状土地使用性质。

第十四条在城市规划区内进行建设或者临时建设的单位或者个人，必须持经批准的建设项目有关文件向市规划主管部门申请建设用地。市规划主管部门按照规定程序予以审批，核发《建设用地规划许可证》或者《临时用地规划许可证》。

涉及文物保护项目的，应当按照有关文物保护的法律、法规规定的程序办理。

建设用地规划许可证的有效期限为6个月，确需延长期限的，必须经规划主管部门批准。临时建设用地的规划使用期限不得超过2年。期满后，建设单位或者个人应当予以拆除。确需延长使用期限的，应当提前1个月向规划主管部门申办延期手续。

临时用地范围内不得建设永久性建筑物、构筑物和其他设施。

第十五条在城市规划区内进行建设申请使用土地有下列情形之一的，必须申办建设用地规划许可证或者临时用地规划许可证：

（一）新建、扩建、迁建需要使用本单位以外土地；

（二）需要改变本单位土地使用性质进行建设；

（三）调整、交换用地进行建设；

（四）土地使用权出让、转让；

（五）因建设需要临时使用土地。

第十六条土地储备机构收购土地的，应当于收购土地前，向规划主管部门提出办理拟收购土地规划申请。规划主管部门进行审查后，对符合条件的，出具拟收购土地建设项目选址意见书并提出规划设计条件。

第十七条国有土地使用权出让前，出让地块必须附有市规划主管部门出具的拟出让地块规划设计条件及附图。土地使用权转让时，不得擅自改变原有的规划设计条件。

第十八条经出让、转让取得国有土地使用权的建设单位或者个人，应当持《国有土地使用权出让合同》等有关材料向规划主管部门申请办理建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

第十九条城市中心城区内控制零星插建，确需插建的由市规划主管部门审查同意后，报市政府审定。

第二十条新建住宅与商服网点混合设置的，商服网点不得设计为餐饮、娱乐、洗修车和加工制造等项目。

第二十一条城市旧区开发应当具备相应的水资源、能源、交通、防灾等条件，避开地下矿藏、地下文物古迹，并合理利用城市现有设施。配套建设的市政公共设施，应当符合城市总体规划。

第二十二条城市旧区改造应当与调整用地结构、优化城市布局、城市基础设施改造、保护城市环境、改善市容景观相结合，并按照规划要求同步进行配套设施和环境建设。第二十三条在城市新区开发和旧区改造中，对已确认的文物古迹和风景名胜或者具有重要历史意义、文化艺术和科学价值的建筑物、构筑物应当保护。

第二十四条在城市居住区内，不得新建、扩建危害城市安全、污染环境的企业和其他设施。对现有严重危害环境的企业和设施，由有关部门依法责令限期治理，达到国家规定

标准；难以治理的，必须限期改变生产性质或者迁移。

第二十五条在铁路养护区内，禁止建设除铁路维修设施以外的建筑物、构筑物。在铁路绿化隔离区内，禁止建设与环境绿化无关的建筑物、构筑物。

铁路专用线自两轨道中心线起，两侧水平距离各10米的范围内禁止建设与铁路维修设施、环境绿化无关的建筑物、构筑物。

第二十六条工程建设有下列情况之一的，不得核发建设用地规划许可证：

（一）挤占城市总体规划已经确定的道路、广场、公共绿地、文物保护区、风景名胜区和体育场、学校等重要公共设施用地；

（二）压占堤岸、堤岸保护地、河滩地、防洪沟渠、地下管线、地下文物古迹；

（三）在高压供电走廊禁建范围内或者水源保护区域内；

（四）危及相邻建筑物、地下工程安全或者污染环境；

（五）影响航空器飞行安全或者收发电讯通道；

（六）损害具有保护价值的文物古迹和风景名胜；

（七）影响消防通道；

（八）不符合城市总体规划和详细规划。

第二十七条有下列情形之一者，不得核发临时用地规划许可证：

（一）影响市容、交通、供电、通信、消防、教学、环境卫生或者占用公共绿地的；

（二）压占地下管线或者设施，影响其使用、养护、维修的；

（三）占用城市河堤护岸、排水沟渠、影响防洪排水的。

建设单位或者个人不得擅自改变建设用地规划许可证规定的用地位置、界限和性质。第二十八条建设单位或者个人在城市规划区新建、扩建、改建和翻建建筑物、构筑物、道路、桥涵、管线或者其他工程设施的，应当持建设项目批准文件、土地权属证明和有关图纸、资料等向规划主管部门申请建设工程规划许可证。

个人建设住宅的，应当征得住所地居委会（村委会）、区城建部门同意后，向市规划主管部门申请建设工程规划许可证。

第二十九条建设单位或者个人必须按照规划主管部门核发的建设工程规划许可证规定的内容进行建设。规划主管部门核发建设工程规划许可证后，应当于5日内抄送城管综合执法部门。

建设单位或者个人需要改变建设工程规划许可证的有关内容，必须报规划主管部门同意，并办理变更手续。

对未取得建设工程规划许可证的建设工程，建设行政主管部门不得批准开工。

第三十条工程开工前，由规划主管部门认可的勘察测绘单位现场放线，规划主管部门应当会同城管综合执法部门共同放线。规划主管部门应当于现场放线前一日通知城管综合执法部门，城管综合执法部门应当按照规定的时间参加放线。施工现场未按照指定范围完成动迁工作和未获得建筑工程施工许可证的不得放线。

第三十一条建设工程规划许可证的有效期限为6个月。逾期不开工建设的，建设工程规划许可证自行失效。确需延长期限的，应当在有效期满30日前报请规划主管部门批准。第三十二条建设单位或者个人在城市规划区内进行临时建设，应当向规划主管部门申请，取得《临时建设工程规划许可证》后方可施工。

临时建设工程规划许可证的期限不得超过2年，临时建设工程期满后，临时建筑物、构筑物等必须无条件拆除。

第三十三条鼓励在城市规划区内建设地下机动车、非机动车停车场（库）和不少于100个停车位的地面停车楼以及结合人防工程修建地下商城等产业项目，其建筑面积不计容积率，免收行政性费用。

新建住宅小区用地面积2.0公顷以上、容积率2.0以上或者用地面积3.0公顷以上、容积率2.0以下的住宅小区应当配套建设地下停车场（库）。

第三十四条在城市规划区内进行建筑立面装修、设置落地广告牌和宣传栏等构筑物，必须报请规划主管部门批准后方可实施。底层住宅禁止窗改门。禁止利用临街建筑物、构筑物向外接建建筑物、构筑物。

第三十五条城市规划区内各类管线应当按照规划审批要求施工，建成区内一般采用地下敷设，能够同沟敷设或者利用人防设施进行同沟敷设的，应当采用同沟敷设。

第三十六条工程竣工后，建设单位应当报请市规划主管部门和城管综合执法部门验收，验收合格的，发给规划验收合格证。建设单位应当于工程竣工验收后6个月内，将竣工档案移送至城市建设档案馆。

第三十七条建筑间距从建筑主墙面算起。突出建筑物主墙面的阳台或者楼梯间等累加长度超过建筑物长度的1/2时，建筑间距从突出阳台或者楼梯间等的外墙算起。

第三十八条市区内（中心城区太子河以西、南环街以北、铁西路以东、望水大街以南区域；宏伟区宏伟路以西、龙鼎山以北、宏伟区行政界以东、新开河以南区域；弓长岭区除汤河新区以外范围，下同）的多层条式居住建筑成行列布置时，建筑长边与长边间距不得小于南侧（长边方向大于北东、北西45度）或者东侧（长边方向小于北东45度）或者西侧（长边方向小于北西45度）建筑檐高的1.4倍；其他区域为其建筑檐高的1.5倍。长边与短边建筑间距不得少于15米；短边与短边间距不得少于6米。

平房居住建筑间距长边与长边不少于5米，长边与短边不少于4米，短边与短边不少于2米；2至3层居住建筑间距长边与长边不少于15米，短边与短边不少于6米；4层及以上居住建筑间距长边与长边不少于20米，短边与短边不少于6米。

平房居住建筑檐高不得超过3.5米。私有1至3层独立居住建筑短边与短边之间建筑间距在符合规划的前提下，按照双方协议可以相连或者适当缩小间距。

第三十九条点式居住建筑（高宽比大于1.2倍）间的间距为东、南侧建筑面宽的1.4倍。点式居住建筑与条式居住建筑长边间距：当点式居住建筑位于东、南侧时，应当不小于点式居住建筑面宽的1.4倍；当点式居住建筑位于西、北侧时,市区内应当不小于条式居住建筑檐高的1.4倍，其他区域为1.5倍。

中高层、高层居住建筑间距按照多层建筑间距执行（当新建被遮挡建筑底部为非居住性质时，建筑檐高可以从非居住建筑顶部算起，但是建筑间距不得少于35米）。

第四十条办公建筑之间和与居住建筑之间的建筑间距按照居住建筑间距执行。

除办公以外的公共建筑、工业建筑、仓储建筑、变电所及各类建筑的附属用房遮挡居住建筑、办公建筑的，按照居住建筑的建筑间距和有关规定、规范执行。

第四十一条新建房屋与有特殊要求的建筑物间距：

（一）新建房屋在学校教室、幼儿园活动室、医院病房及蔬菜大棚的东、南侧时，新建房屋长边与上述建筑物的长边的间距应当不小于新建房屋檐高的2倍，点式房屋与上述建筑物长边的间距应当不少于新建房屋面宽的1.6倍。其他情况按照第三十八条、第三十九条居住建筑间距执行。

（二）住宅与公共旱厕的间距不得少于15米，与公共水厕的间距不得小于10米，对有交通和敷设管线要求的按有关规定执行。

第四十二条纯居住建筑、工业建筑、仓储建筑等临道路两侧时，退让主、次、支三级规划道路红线距离分别不少于8米、6米、5米。

商服网点（含住宅楼底层网点）、一般公共建筑等建筑临规划道路两侧时，退让主、次、支三级规划道路红线距离分别不少于10米、8米、7米。

大型公共建筑临规划道路两侧时，退让规划道路红线不得少于15米。

有交通、泊车、景观、视线等特殊要求的建筑物和构筑物的退让规划道路红线由规划主管部门根据具体情况确定。

第四十三条繁荣大街、振兴路、新华路（南环街以南）、东环路、南环街、文圣路（南环街至府前街）、胜利路（新运大街至蔡庄收费站）、南郊街（南常路至蔡庄收费站）两侧绿线宽度为10米，建筑退让繁荣大街、振兴路、新华路绿线不得少于15米，退让其他道路绿线不得少于7米。

高速公路两侧绿线按照有关规定执行。

铁路干线的绿线以该铁路外侧两轨道中心线起算向外为30米。

第四十四条旧区改造的拆迁范围和新区开发的征地范围实行同一标准，拆迁线与征地线统称为影响线。影响线与土地使用权无关，其地籍界限应当以国土部门划定的界限为准。第四十五条建筑基地周边的建筑物（不含个人三层以下居住建筑），应当退让用地边界进行建设，并与周边建筑满足建筑间距要求。

第四十六条用地边界外为规划待改造土地的，退让用地边界按照下列规定办理：

（一）建筑退让北（西）侧边界：市区内条式建筑长边为建筑檐高的1.4倍，其他区域条式建筑长边为建筑檐高的1.5倍，短边6米。平房长边5米、短边2米。点式建筑为面宽的1.4倍。

（二）建筑退让南（东）侧边界：条式建筑长边间距为建筑檐高的0.5倍（不得小于6米），短边6米。平房长边为6米，短边为2米。点式建筑为面宽的0.5倍（不得小于6米）。

（三）规划道路为用地界限时，按照后退道路红线和对规划道路红线另一侧影响的有关规定执行。

第四十七条用地界线外已完成建设的，退让用地边界不小于4米。

第四十八条用地界线外为中、小学用地的，在满足建筑间距规定的条件下，新建建筑长边和点式建筑沿用地东、西、南侧布置，后退地界为建筑檐高的1/3，并且不得小于15米。其他情况后退地界不得小于10米。

第四十九条地下建筑（住宅底部仓房、车库除外）的后退地界不得小于地下建筑深度（自室外地坪至地下建筑物地坪的距离）的0.7倍，并且不得小于4米。

第五十条新建建筑物退让用地边界距离由于特殊原因不能满足间距规定要求的，在不影响城市规划的情况下，经规划主管部门同意，相邻单位或者个人可以达成用地协议。第五十一条先期建设的建筑物按照上述规定征地或者动迁，后期建设的建筑物与前期建设的建筑物相邻部分，按照建筑间距要求征地或者动迁余下的部分同时建设时，相邻建筑物之间按照影响线要求，余下或者重叠部分由双方建设单位均摊。

第五十二条影响线未到规划路中心线时，动迁或者征地应当至规划道路中心线。影响线超出规划道路中心线时，按照划定的影响线范围征地、动迁。

在特殊情况下，规划主管部门可以根据需要划定政策性影响线。

第五十三条住宅日照按照下列规定办理：

（一）新建住宅的日照应当不低于大寒日1小时。新建建筑对周边原有住宅遮挡的，应当计算与原有住宅正面间距的日照，保证原有住宅日照从地面一层起算，不低于大寒日2小时；与原有住宅的侧面间距，不计算日照。

（二）确因用地条件限制，被遮挡原有住宅日照达不到要求的，建设单位与全部被遮挡户签订书面协议后，方可办理规划审批手续。

新建经济适用房、廉租房和农民新村建设可以不强制执行新建住宅日照1小时的规定。但是，应当在售租房协议中予以说明。

第五十四条在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效。占用的土地，由市、县（市）政府责令退回。

第五十五条本办法所称重要详细规划，是指：

（一）单体项目在4000平方米以上的国家机关、商业服务建设规划；

（二）文化体育等公共建筑群和主要广场、主干道的沿街建筑群；

（三）火车站、城市出入口；

（四）风景名胜区、水资源保护区、文物保护区、各类开发区；

（五）用地面积5公顷以上的居住区；

（六）工业区、仓储区、多功能综合区；

（七）主干道的拓宽改造工程；

（八）市政府指定的其他地区。

建筑物檐高系室外设计地坪距建筑檐口顶面的垂直高度。水箱间、设备间个别突出部位不计高度。

第五十六条本办法所称一般公共建筑，是指建筑规模在4000平方米以下的公共建筑。本办法所称大型公共建筑，是指建筑规模大于4000平方米的公共建筑。

本办法所称住宅日照，是指住宅主采光居室的满窗日照时间。

第五十七条本办法自发布之日起施行。辽阳市人民政府2000年4月26日发布的《辽阳市城市规划管理办法》（市政府第49号令）同时废止。

第五十八条本办法发布前，已经通过规划设计方案审查正在办理手续的，在6个月内获得建设工程规划许可证的，仍按照原规定执行。超过期限的，由规划主管部门重新核定。经出让获得土地使用权的，按照所附规划设计条件执行，且强制执行新建住宅日照1小时的规定。但是，应当在售房协议中说明。

第五十九条各县（市）可以根据本行政区域内城镇具体情况制定具体实施办法。

第二篇：武汉市日照管理规定

武汉市日照管理规定

一楼住宅日照不得低于___小时

这几年来，建筑高度超过___米的建筑较___年前有了大幅增加，建筑日照已成为居民们越来越关注的问题。而此前，我市对建筑工程规划管理沿用的是___年前的标准，对建筑日照尚未涉及。此次，有关部门在对建筑日照、采光、通风等方面进行综合模拟分析后，在新规定中明确要求，住宅建筑应当满足底层一楼至少有一间房在大寒日时，满窗日照不低于___小时。

如果新建建筑挡了您家的采光，今后将得到补偿。新规明确容积率超过5.0的建筑项目对周边建筑日照产生影响的住宅将实施补偿救济条款。市规划局相关负责人称，正在加紧完善《武汉日照管理办法》，进一步明确日照要求。

除了有最基本的日照标准外，为了确保用户“采光权”，新规还将以往要求居住建筑间距由___米调整为___米。市规划局有关人士指出：“这样更适应武汉夏热冬冷的气候，同时避免土地资源浪费。”

一环内新建住宅一户一车位

住宅里抢车位是许多上班族的烦心事，造成这一现状的一个重要原因是，目前武汉市普通住宅停车位配套建设标准执行的还是___年前的规定，这两年普通住宅每___平方米不少于0.7—___个停车位，这相当于几户家庭共用一个车位。

这一现象今后有望改观。新规定明确一环以内的住宅将按一户一个的标准，预留停车位。一环到二环之间的住宅区每百平方米有___个停车位，二环到三环每百平方米___个车位。

据介绍，建筑物配建停车位的标准应当由市规划行政主管部门会同市交通运输、公安交管部门每___年评估一次，并根据实际需要调整。

联排住宅不得设独立院落

___年产权的挑高loft常被开发商形容为不限购的商住两用房，可它真的适合住宅吗?针对目前市场上热销的“联排别墅”“不限购的住宅”“酒店式公寓”等各类性质模糊的建筑产品，新规定进行了进一步规范。

新规定明确，联排式住宅不得设置独立院落以及独户使用的地下室，且与相邻套型应有公用山墙;办公建筑应每层集中设计公共卫生间，且不得设计飘窗。办公、酒店等公共建筑如确需设计阳台，阳台面积将计入容积率。市规划局相关负责人称，这是督促建设单位禁止擅自改变建筑性质，损害业主利益。

建筑外观色彩也不能随心所欲，除邮局、消防等国家规定有统一标识色彩的建筑物以外，城市景观节点区域内的建筑外观不得大面积使用红、黄、蓝、绿等高彩度原色。空调、水管、管线这些“小物件”也不再探头探脑了，在设计之初就得隐秘化处理。

主干道旁百米建筑要离马路红线___米

新规定对非居住建筑的间距给予了放宽，规定建筑高度___米以上的建筑物之间最近点距离不少于___米，其他情况不少于___米。

市规划局相关负责人解释，这是秉持了“严居住、宽公建”的原则，引导居住用地内建筑更加疏朗，改善和优化人居生活环境;鼓励公共建筑集中规划，进一步提高土地利用效率，塑造较为集中的城市形象。

建筑退线以往未给予明确规定。市规划局相关负责人称，新规定中对建筑退线做出了具体的规划设计要求。比如，今后在建设大道这类城市主干道修建一座百米高的房子，需离马路红线___米远。

楼间距变为___米

或使超高层成主流

楼间距上限从___米变为___米，对买房人会有什么影响呢?记者昨天采访了解到，这意味着以后武汉的住宅楼将继续长高，___层以上的超高层将成主流。

听说以后规划的楼间距要变宽，准备在光谷买房的周小姐认为太有必要了。她看了光谷几个大楼盘，发现楼间距多在___多米间，有一家号称有___米的楼间距，但她实地看了后发现，其实楼栋间距离还是很近，到了中午房间里就没有阳光了。武汉一家排名前十的开发商有关人士表示，楼间距增大有利于房屋采光，但开发商开发楼盘的成本也很高，随之而来的问题是，要保证利润，要么调高容积率，要么在容积率不变的情况下将房子建高。

武汉市民用建筑设计研究院专家郑国庆表示，在容积率不变情况下，楼间距增大就意味着房子要“长高”。他说，目前武汉市中心城区新建商品房小区，很多是___米左右的高层，楼层一般在___层上下，楼间距增大___米的话，就意味着开发商要建___米以上的超高层，楼层要增高到___层以上。由此可见，未来武汉住宅楼，___层以上的超高层将逐渐成为主流。

住宅建筑应当满足底层一楼至少有一间房在大寒日时，满窗日照不低于___小时。

将以往要求居住建筑间距___米调整为___米。

一环内住宅将按一户一个停车位标准预留。一环到二环之间住宅每百平方米有___个停车位。二环到三环每百平方米___个车位。

城市景观节点区域内的建筑外观不得大面积使用红、黄、蓝、绿等高彩度原色。

今后在建设大道这类城市主干道修建一座百米高的房子，需离马路红线___米远。

联排式住宅不得设置独立院落以及独户使用的地下室，且与相邻套型应有公用山墙。

第三篇：辽阳问卷调查表

辽阳商业地产调查问卷

_______先生/小姐您好：

感谢您再百忙之中对我们工作的支持，为了更深刻的了解辽阳商业地产市场，同时也希望为您提供一个投资的机会（项目红美时代广场，位于河东新区核心板块，新市政府旁侧，占地500余亩，总建筑面积86万m2，其中商业40万m2，是目前辽阳规模最大的商业项目），以下是我司设计的一份调查问卷，敬请赐教宝贵意见！准确填写以下题目者将有机会参与红美置业的抽奖活动，请在您认为合适的选项□中打“√”。

1、如果您手上有一笔钱，您会用它来做哪方面的投资：

□ 银行储蓄； □ 股票、证券；□理财；□ 不动产（住宅）

□ 黄金、贵金属；□ 艺术品；□ 不动产（商铺）；

2、您对商铺投资的看法是：

□ 一铺养3代，前景收益较好，作为投资首选； □ 商铺可以作为投资备选；

□ 投资市场低迷，投资风险太大；□ 不清楚；

3、您近期是否有购买商铺的打算：

□ 有此计划，正在观望中； □ 有此计划，正在决策中； □ 无此计划；

4、您购买商铺所计划的用途是：

□ 自用营业； □ 转让获利，用于短期投资； □ 用于长期持有并出租；

□ 其他；

5、您对商铺投资的未来市场预期是：

□ 市场稀缺产品，前景收益乐观；

□ 市场供应充足，收益涨跌不断，但总体趋势任上行；

□ 投资需求下滑，自用经营占主流；

□ 风险较大，投资客群减少；

6、您选择商铺的评判标准是：

□ 开发商的背景及经营管理公司的实力； □ 开发商及经营商的运营经验；

□ 商圈的交通、人流量等因素；□ 商铺所处的地段及价格；

□ 开发商所采取的运营方式；

7、您认为目前商铺投资所存在的问题是：

□ 发展过于盲目，空置面积较多，形成投资浪费；

□ 开发商运营方式及经验缺陷；□ 商铺后期管理不足；

□ 多为分割经营模式，整体规划及运营受限；□ 商业地产售后服务、管理欠缺；

8、请问您愿意在辽阳哪个区域购买商铺：

□ 老城区； □ 河东新区； □ 辽化组团； □ 灯塔市； □ 辽阳县；

9、您是否会选择分割产权的商铺并选择哪类分割产权商铺：

□ 是 分割产权的专业批发市场； □ 是 分割产权的专业零售市场； □ 否；

10、您购买商铺计划所采取的购买途径：

□ 商铺上市初始交易购买；□ 二手购买；□ 商铺直接租赁；□ 转租；

11、您认为投资哪种商铺的类型更合适您（任意选择多项）：

□ 商业街商铺；□ 市场类商铺；□ 社区商铺；□ 住宅底商商铺；

□ 百货商铺和购物中心商铺；□ 商务楼、写字楼、酒店商铺；

12、如果购买商铺，请问您打算经营什么：

□ 服装；□ 餐饮；□ 家居建材；□ 数码通信；□ 便利店；□ 家用电器；

□ 美容美发；□ 休闲娱乐；□ 其他：_______________；

13、您打算购买多大面积的商铺：

□ 30平方米以下； □ 30-60平方米； □ 60-100平方米； □ 100-150平方米；

□ 150-200平方米；□200-500平方米；□ 500-1000平方米；□ 1000平米以上；

14、您觉得总价一般多少钱的商铺您能接受：

□ 20万以下；□ 20-30万；□ 30-50万；□ 50-80万；□ 80-120万；

□ 120-200万；□ 200-300万；□ 300万以上；□ 其他___________；

15、您购买商铺所采取的付款方式：

□ 一次性付款；□ 分期付款；□ 按揭贷款；□ 售后返租；

16、您认为商业街商铺租金为多少合适（元/月/平方米）：

□ 25以下；□ 25-50；□ 50-75；□ 75-100；□ 100-200；□ 200以上；

17、您认为商场内商铺租金为多少合适（元/月/平方米）：

□ 25以下；□ 25-50；□ 50-75；□ 75-100；□ 100-200；□ 200以上；

18、请问，如果在市政府新址附近，衍水大桥旁建一个80万平的大型商业中心，涵盖了商业街区、大型购物中心、小商品市场，集餐饮、娱乐、家居建材、购物、小商品采购，您觉得这个项目发展前景如何：

□ 很好；□ 较好；□ 一般；□ 差；□ 很差；□ 说不清；□ 其他：______；

19、您是否有趣在该项目投资：

□ 有； □ 可以考虑； □ 没有； □ 有待进一步了解；

20、如果购买，您考虑的商铺楼层是：

□ 临街网点；□ 一楼内铺；□ 一楼街铺；

□ 其他楼层内铺；□ 其他楼层街铺；

非常感谢您的配合，请麻烦您填写下列信息，所有数据仅供市场调研分析，涉及到您私人信息我们会严格保密，绝不会对外透露；

姓名：

联系方式：

请问您居住在：

□ 老城区；□ 河东新城；□ 辽化； □ 灯塔市；□ 辽阳县；□ 弓长岭；

□ 辽阳周边城镇； □ 辽阳周边城市； □ 省内； □ 省外； □ 其他______；

请问您的职业是：

□ 企事业单位职员；□ 公务员；□ 个体私营老板；

□ 专业技术人员/医生/教师；□ 其他____________；

请问您的年龄是：

□ 25岁以下； □ 25-35岁；□ 35-45岁；□ 45-60岁；□ 60岁以上；

请问您的家庭年收入是：

□ 5万元以下；□ 5-10万元；□ 10-30万元；□ 30-50万元；□ 50-100万元；□ 100万以上

请问您是否已有经营场所/商铺，如果是请问地址在哪：

□ 否； □ 是，地址在________________________________；

最后，感谢您的支持和理解！

调研员：日期：

第四篇：厦门市日照管理技术规定

厦门市建筑工程日照分析技术管理规则--厦规〔2008〕150号

发表日期：2009-09-24 来源：本站 [字体显示：大 中 小]

厦规〔2008〕150号

厦门市建筑工程日照分析技术管理规则

第一条 为贯彻落实《中华人民共和国物权法》关于日照要求的相关条款，进一步提高居住生活环境条件，规范并完善日照分析工作，结合厦门实际情况，制定本规则。

第二条 本规则所称日照分析是指具有相关资质的专业技术部门，就规划或建设项目中的多、高层建筑对周边现状、拟建、规划日照分析对象可能产生的日照影响，或拟建、规划日照分析对象可能受到周边现状、拟建、规划多、高层建筑的日照影响，采用经有关部门鉴定合格的日照分析软件进行分析，并编制《日照分析报告》，以作为规划管理部门规划审批依据之一的过程。

第三条 日照分析对象包括：

（一）居住类：包括一类住宅、普通住宅（包括单元式农居），老人公寓，独立式及联排式农居，集体宿舍，大、中、小学校学生宿舍。

（二）文教卫生类：包括中、小学校教室楼的普通教室，幼儿园的托儿所的活动室及寝室，医院病房楼的病房，休（疗）养院的寝室。

第四条 因调整建筑设计方案导致建筑高度、位置、外轮廓、户型、窗户等改变的，应随调整方案重新报送日照分析报告。第五条 满足以下日照要求的即视为日照不受影响：

（一）受遮挡的住宅建筑每套至少有一个居室大寒日的有效日照不低于3小时。居室是指卧室、起居室（也称厅）。

（二）敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居室冬至日的有效日照不应低于2小时。

（三）托儿所、幼儿园生活活动用房的冬至日有效日照不低于3小时。中小学半数以上的教室冬至日有效日照（一般为南外廊）不低于2小时。中小学学生宿舍的日照要求参照住宅建筑。

（四）医院病房楼半数以上的病房冬至日有效日照不低于2小时。

（五）旧区改建项目、新建住宅每套至少有一个居室大寒日的有效日照不低于1小时。

（六）传统风貌街区、历史街区、危旧房原址改建等经市政府批准的特殊区域或地块内，当含上述建筑功能时其日照标准不受上述规定限制。

第六条 日照分析客体建筑指在拟建建筑遮挡范围内，被遮挡需进行日照分析的居住、教育、医疗类建筑。客体建筑范围以外的建筑不进行日照分析。

第七条 日照分析客体建筑范围和对象的确定应符合以下规则：

（一）在高层建筑有效日照时间段内的日照阴影范围内的居住、文教卫生等有日照要求的建筑，按拟建高层高度2倍的扇型阴影范围确定，计算的范围最大不超过拟建建筑北侧200米半径扇型阴影范围（见附图一）。

（二）在上述范围内，方案设计已经批准、待建、在建居住、文教卫生等有日照要求的建筑也应确认为客体建筑。

（三）客体建筑范围以外的建筑不进行日照分析。第八条 日照分析主体建筑指对其它建筑产生日照遮挡的建筑。

日照分析主体建筑范围和对象的确定应符合以下规则：

（一）以已确定的客体建筑为中心，在其南侧结合拟建高层建筑，调查了解周围可能对其产生遮挡的建筑，在此范围内确定日照分析主体建筑范围。应以200米为半径作出扇型图，在此范围内进行调查（见附图二）。

（二）在上述范围内采用第六条提出的规则，排除对客体建筑不形成遮挡的建筑，明确主体建筑的具体对象。

（三）上述范围内方案设计已经批准、待建、在建建设项目，应纳入主体建筑范围。

（四）除高度大于等于4米的旧建筑的围墙作为日照分析主体外，其他围墙一般不作为日照分析主体。

（五）主体建筑参与投影的建、构筑物均应纳入分析。第九条 日照分析次序、方法具体要求如下：

（一）日照分析时，应先调查了解拟建建筑周边现状、规划情况，确定日照分析的主体建筑范围和客体建筑范围。先分析客体建筑的现状日照状况、再分析拟建高层建筑建设后的日照状况，明确遮挡影响。

（二）日照分析时，应对拟建高层建筑和拟建项目周围原有建筑（含设计方案经规划管理部门审定的、或经批准尚未建设、以及正在建设的）产生的日照遮挡进行叠加分析，叠加分析的先后次序以设计方案的批准日期为准。

（三）日照分析应保证受遮挡建筑主要朝向的窗户的有效日照，次要朝向按规定的建筑间距控制，不作日照要求（一套住宅只确定一个主朝向）。

新建住宅至少有一个方向获得日照，此方向即为主要朝向。现状住宅一般以南向（或偏南向）为主要朝向；当无南向居室时，以主要卧室朝向或卧室较多的朝向为建筑主要朝向。

（三）分析方式：基本以沿线分析为主，结合单点分析、窗户分析等。

第十条 日照分析具体参数要求如下：

（一）地理位置：厦门市区，东经118°06′，北纬24°27′。

（二）有效时间段：大寒日北京时8:00-16:00。

冬至日北京时9:00-15:00。

（三）时间统计方式：采用累计日照，最小连续时间不得小于10分钟。

（四）采样时间间隔：不超过5分钟。

（五）采样点间距：采样点间距不超过1米×1米。第十一条 窗户日照的计算，以经确认的日照分析计算基准面左右两端点为计算基准点；窗户（或阳台）的宽度小于等于2.0米的，按实际宽度的左右两个端点为计算点；宽度大于2.0米的，按2.0米计算，以窗户（或阳台）的中点两侧各延伸1.0米为计算范围（见附图三）。

计算高度：以已经确定的日照计算基准线为依据，计算高度（含落地门窗）均按离室内地坪0.9米的高度计算。计算基准面按以下规则确定（见附图四、五）：

（一）一般窗户以外墙窗台面为计算基准面；

（二）转角直角窗户、转角弧形窗户、凸窗等，一般以居室窗洞开口为计算基准面；

（三）两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台，以居室窗户的外墙窗台作为计算基准面，对阳台顶板所产生的遮挡影响可忽略不计；

（四）两侧或一侧有分户隔板的凸阳台，凹阳台及半凹半凸阳台，以阳台栏杆面与外墙相交的墙洞口为计算基准面；

（五）设计封窗的阳台，以封窗阳台的阳台栏杆面为计算基准面。

第十二条 主要日照分析资料包括：

（一）覆盖所有主客体建筑范围的由具备规定资质的测绘单位测绘的数字地形图。

（二）拟建建筑的总平面图、屋顶平面图和平立剖面图的电子盘片（附有建筑坐标和屋顶标高、檐口标高等）。

（三）已确定的客体建筑的平、立面图（视具体情况确定是否提供，必要时附有详细的窗位尺寸）。

（四）已确定的主体建筑的总平面图和屋顶平面图（附有各屋顶详细标高）。

（五）根据本文规定，已确定纳入主客体建筑范围的在建或已批未建建筑的资料。

（六）本条第3、4款规定的主客体建筑资料可按有关规定向市城建档案管理部门收集或请具备规定资质的测绘单位测绘；本条第5款规定中的主客体建筑资料可按有关规定向市规划管理部门收集。

（七）资料来源及提供资料的单位应在日照分析报告中注明。第十三条 日照分析报告应包括以下内容：

（一）委托方名称、地址、联系方式

（二）受托方名称、地址、联系方式

（三）日照分析项目情况

1、建设项目名称、地点、用地范围；

2、本基地拟建主体建筑的基本情况（编号、使用性质、层数、高度、位置等）；

3、根据本基地主体建筑的阴影覆盖范围确定的客体建筑的基本情况（编号、使用性质、层数、高度、位置、窗位编号、窗台高度等）；

4、参与叠加分析的本基地外的主体建筑的基本情况（编号、名称、层数、高度、位置等）；

5、以上资料的来源说明；

6、进行日照分析所采用的分析软件；

7、日照分析技术参数；

（四）日照分析结论

1、沿线分析：明确在拟建建筑建设前后客体建筑是否符合日照要求，所能达到的日照时数。

2、窗户分析：计算出客体建筑每一分析窗位在拟建建筑建设前和建设后的日照时间段和有效日照时间数；并类出每幢客体建筑的日照时间表，注明不满足日照要求的窗位；明确在拟建建筑建设前后不符合日照要求的客体建筑的窗户数及位置。

3、附图

1）客体建筑范围图（日照阴影覆盖范围图）（1：1000～1：2000）；

2）主体建筑范围图（1：1000～1：2000）； 3）日照分析成果图（1：500～1：1000）。第十三条 建设单位应对报送的《日照分析报告》及其附送材料的真实性负责，并应如实按照规划行政主管部门的要求提供或补充有关材料；报送材料不实或隐瞒有关情况而产生后果的，应承担相应的责任。

规划设计、建筑设计单位或咨询机构应对编制或复核的《日照分析报告》的准确性、真实性负责。由于《日照分析报告》结果不真实、不准确而产生后果的，日照分析报告编制或复核单位应承担相应责任。

第十四条 拟建建筑影响现状住宅建筑少量住户达不到日照标准时，建设单位经征得该部分受影响住户同意的，可予以规划许可。

第十五条 本规则由厦门市规划局负责解释。第十六条 本规则自2008年11月15日起施行。

二ＯＯ八年十二月四日

第五篇：辽阳银行考试内容

辽阳银行

辽阳银行是一家由国有股、企业法人股、自然人股组成的具有独立法人资格的股份制商业银行。截止2013年底，在本地和沈阳、鞍山、葫芦岛等地区设有分、支行57家，从业人员总计一千余人，其中研究生以上学历60余人。1银行简介

辽阳银行是一家由国有股、企业法人股、自然人股组成的具有独立法人资格的股份制商业银行，在本地和沈阳等地区设有分、支行53家，从业人员总计一千余人，其中研究生以上学历50余人。做“中小微企业的伙伴银行，市民最亲近的银行和服务‘三农’的银行”，是辽阳银行快速发展的市场定位。秉承着“贴心服务、相伴成长”的经营理念，辽阳银行一直把服务中小微企业摆在重要位置，2009年4月，率先成立了东北地区第一家“小企业信贷服务中心”，积极开展小企业金融服务月活动，全力支持中小微企业的发展。服务市民是辽阳银行不变的承诺，在本市设立营业网点48个，遍布全市两县五区，方便市民金融服务。家庭电视银行、网上银行、网上支付等电子银行系统的全面推广，扩大了银行业务受理渠道，极大地促进了中间业务拓展与服务手段提升。特别是在全省，乃至全国率先开办了家庭电视银行业务，使得客户真正实现了足不出户办理业务。目前已开办包括水、电、煤气、通讯、供暖等在内的18项代理缴费业务，是全市同业代理缴费业务品种最全、业务量最大的银行，极大的方便了市民生活。为切实践行“服务三农的银行”。2010年5月，辽阳银行先后发起成立了“辽宁首山村镇银行”、“辽宁灯塔村镇银行”；2010年12月，在佟二堡地区成立了服务农村经济的佟二堡支行，积极服务农村经济发展；同时，辽阳银行沈阳分行成立，实现了跨区域经营；2011年12月，辽阳银行又发起成立了“营口宏诚村镇银行”。

坚持以人为本，凝聚团队力量，打造独具特色的企业文化是辽阳银行快速发展的力量源泉。辽阳银行全面、深入地推进企业文化建设，确立了“贴心服务、相伴成长”的经营理念，把全面建设风险合规文化、创新发展文化、服务文化、精英团队文化，培育“敬业、拼搏、创新、奉献”的企业精神和“诚信、责任、价值、拼搏、成长”的核心价值观作为企业文化建设的根本任务，始终坚持资本先行、内控先行、科技先行、人才先行。在经营管理过程中，不断加快人才引进，加大人才招聘、培养、选拔力度。近年来，面向高等院校招聘研究生、本科生100余人，并不断走上管理岗位，成为了辽阳银行发展的人才保证。营销部门贯彻“不把贷款当权力，只把贷款当产品，更把贷款当服务”的营销理念，使独具辽阳银行特色的企业文化成为促进全行发展的有力保证，并不断提升着辽阳银行的风险控制能力、创新能力、发展能力、盈利能力和核心竞争力，成为了传承先进理念的有效载体，成为了推动辽阳银行持续、稳健、快速发展，全力打造精品银行的力量源泉。

不断进取、沿着五年战略发展规划阔步前行，是辽阳银行快速发展的崇高追求。全行不断深化“贴心服务、相伴成长”的理念，以强化内控、防范风险为重点，以深化改革和科技进步为动力，以建设优秀企业文化为目标，解放思想、更新观念、锐意改革、开拓创新，不断提升精细化管理水平，全力打造特色化业务体系，社会形象、社会地位不断提高，客户满意度、忠诚度持续增强，正成为辽阳市银行业中资产规模最大、经济效益最佳、支持地方经济建设力度最强的第一银行品牌。

截至2013年12月31日，全行资产总额实现历史新突破：较上年增加136.33亿元，跃升至731.53亿元新台阶；各项存款余额实现历史新突破：较上年增加97.83亿元，跃至629.03亿新台阶，两项指标均位居全省城商行前列。全行实现营业收入18.84亿元，较上年增加2.04亿元；实现净利润7.18亿元，较上年增加1.01亿元；上缴税金4.16亿元，较上年增加0.46

亿元。在全市同业中，以存款余额占比36% 以上（不含域外机构，下同），贷款余额占比 32% 以上，开户数占 40% 以上，代理业务占 70% 以上的成果稳居全市首位。连续四年监管评级达到“二级”，位居全省及全国城商行前列。根据英国《银行家》杂志最新排名，在全球银行业排名列第717名，在全国银行业排名列第71名，分别较上年提升45名和9名。先后荣获“全国工人先锋号”、“全国三八红旗集体”、“全国巾帼文明岗”、“中国银行业文明规范服务示范单位”等多项国家级荣誉，“辽宁五一奖状”、“辽宁省政治思想工作先进单位”、“优秀经营单位”等省级荣誉50余项。连续多年被市委、市政府授予“发展经济优质服务单位”、“纳税十强单位”、“促进就业和社会保障工作先进单位”、“扶贫开发先进单位”荣誉称号。放眼未来，辽阳银行将进一步增强责任感、使命感和紧迫感，履行“对存款人负责，实现银行、股东、客户、员工共同成长，创造良好的经济效益和社会效益”的使命，紧紧围绕五年战略发展规划和“双80”目标，站在全地区的高度，站在整个行业发展的高度，走差异化、特色化的道路，向着管理精细化、经营特色化、财务成果好、社会信誉佳、达到上市标准的精品银行目标不断迈进！、1、融资途径多样

2、手续简便

3、发放快捷

贷款条件：

1、用于抵押的网点产权关系明晰、无任何纠纷、足值；必须位临主干道或位临繁华商业街区；

2、所提供质押的定期存单为在辽阳银行所属营业部、各支行存入的未到期的定期存单；贷款到期日必须小于或等于质押的定期存单到期日；

3、辽阳银行要求的其他条件。

申请资料：

1、借款人身份证明、户籍证明或暂住证；

2、婚姻证明；

3、有配偶者，出具配偶的身份证明、户籍证明或暂住证；

4、抵（质）押物权属证明；

5、抵押物评估报告；

6、抵（质）押人为非借款人的，除应提供抵押人的上述1-3项材料外，还应出具同意抵押的书面证明；

7、抵（质）押物为共有的，出具共有人同意书；

8、其他为保证业务顺利完成应提供的材料。

《辽阳银行招聘考试一本通 》

一、2014年辽阳银行招聘考试大纲详细介绍与分析。

二、辽阳银行招聘考试历年真题试卷参考。

三、辽阳银行招聘考试（辽阳银行相关知识）。

四、辽阳银行招聘考试（重点时事政治）。

五、辽阳行招聘考试行测讲义与习题。

六、辽阳银行招聘考试经济学讲义与习题。

七、辽阳银行招聘考试金融学讲义与习题。

八、辽阳银行招聘考试会计知识----财务会计讲义与习题。

九、辽阳银行招聘考试会计知识----会计实物讲义与习题。

十、辽阳银行招聘考试会计知识----会计电算化讲义与习题。

十一、辽阳银行招聘考试会计知识----经济法概论讲义与习题。

十二、辽阳银行招聘考试--视频课程与面试宝典。

十三、2014辽阳银行考试全套在线高清教学视频课程及讲义。

十四、2014年辽阳银行考试全真模拟题试卷（10套）

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3大事记编辑

1992年——2000年

1992年5月，组建辽阳市城市信用联社。

1997年3月，辽阳市城市合作银行正式挂牌，注册资本10014万元。同年召开第一次股东大会，选举产生了第一届董事会、监事会。

1998年6月，正式更名为辽阳市商业银行。

1999年1月，兼并辽阳县、灯塔、铧子信用合作社，资本金增至10302万元；同年5月10日召开了第二次股东大会，选举产生了辽阳市商业银行第二届董事会、监事会。2000年6月，接收工商银行辽阳县支行、中国银行首山支行两家金融机构。2000年——2005年

2003年3月，经中国人民银行沈阳分行批准，正式发行了卡BIN号为“940043”的银联标识卡——新兴（借记）卡，实现了全国范围的联网通用功能。

2004年4月，经中国银联股份有限公司批准，发行了卡BIN号为“622399”的银联标准卡，实现了银行卡跨地区跨国界使用的功能。

2004年10月，收购建设辽阳银行东京陵支行

2005年1月，启动存款“百亿工程”，同年9月28日，全行各项存款余额突破100亿元。2005年5月，首次在重点高校公开招聘应届毕业生，当年共招收全日制本科毕业生14名。

2005年12月，召开了第三次股东大会，选举产生了辽阳市商业银行第三届董事会、监事会。第三届董事会设立了董事会办公室，关联交易控制、风险管理、薪酬与考核、提名等四个委员会；监事会下设提名、审计二个委员会。

2005年11月举办存款突破100亿元庆典。

2005年12月，增资扩股5000万，注册资本增至15301万元。

2005年12月，全行35个储蓄所整合升格为28家二级行支行，网点布局更加合理。2006年——2009年

2006年6月，为庆祝辽阳市第十次党代会胜利召开、答谢全市各界对我行支持和厚爱，我行成功举办两场“商行之歌”大型文艺晚会。

2006年9月，对支行科室进行整合，确立了营销部、营业部、综合部统一支行内部设置改革支行组织架构，完成“定岗、定员、定编”的“三定”工作，实行全员持证上岗。

2006年10月，新一代综合业务系统成功上线运行，现代化的中心机房同时启用，实现全行数据集中和一本帐核算体系。

2007年1月，启动全员“三年岗位大练兵”活动。

2007年8月，辽阳市商业银行成功举办辽阳市金融系统职工业务技能大赛暨辽阳市商

业银行第六届业务技术比赛。

2007年12月，增资扩股 4.2亿元，注册资本增至5.73亿元。

2008年7月，正式开办了我市代收城镇居民职工医疗、养老保险业务，并成为全市唯一代理行。

2008年9月，在新鑫体育馆隆重举办辽阳市职工技能大赛（金融赛区）暨辽阳市商业银行第七届业务技术比赛。

2008年9月，我行储蓄存款超过一百亿元。

2008年11月，信贷管理系统一次性上线成功，实现了信贷审批、分析、管理的规范化、科学化和流程化。

2008年12月，增资扩股2.3亿元，注册资本增至8.03亿元。

2009年4月，辽阳市商业银行小企业信贷服务中心成立，这是我行针对小企业融资需求特点及实际情况，专门为全市小企业搭建的一站式、全方位融资服务平台。

2009年4月，总行机构改革，改变原有的行政体制，建立准事业部制，按前台营销、中台控制、后台综合支撑的原则设置21个职能部、室，同时对全行中层管理人员重新竞聘上岗，干部队伍年龄结构、文化结构等方面有了明显优化。

2009年6月，增资扩股2.16亿元，注册资本增至10.19亿元，全行资本充足率达到11.21%。

2009年6月，全行各项存款余额突破200亿元。

2009年7月，重新装修过的总行办公大楼正式投入使用，先进的远程控制中心同时启用。

2009年7月，召开辽阳市商业银行第四次股东大会，选举产生第四届董事会、监事会成员。董事会下设办公室和五个委员会，监事会下设办公室及两个委员会。

2009年8月，为庆祝全行存款突破200亿元，推出辽阳市商业银行新兴借记金卡、白金卡和牛年生肖卡。

2009年8月，《辽阳商行报》创刊号发行，商行网站正式对外公开运行。

2009年8月，中小企业俱乐部举行揭牌仪式。

2009年8月，举行“辽阳市商业银行存款突破200亿”大型庆典活动。

2009年11月，第31家二级支行——广场支行开业。

2009年12月，对公存款突破一百亿元。

2009年12月，国际业务正式开办，结束了我行只能办人民币业务的历史，实现了全行本外币经营一体化。

2009年12月，增资扩股6亿元，注册资本增至16.19亿元，资本充足率达到15.05%，位列全省城商行第一位。

2009年12月，召开第四届董事会第三次会议，审议通过了《辽阳市商业银行五年发展战略规划》。

2010年——2013年

2010年1月，我行第32家二级支行——罗马假日支行开业。

2010年3月，我行发起设立的两家村镇银行——辽宁首山村镇银行和辽宁灯塔村镇银行发起人大会在我行七楼会议室召开。

2010年4月，经中国银监会批准，我行更名为“辽阳银行”。

2010年5月，我行发起设立的两家村镇银行——辽宁首山村镇银行和辽宁灯塔村镇银行正式对外营业。

2010年12月，我行沈阳分行正式开业，在我行发展史上树立起又一座崭新的里程碑，也标志着我行已经成为跨区域经营的地方性股份制商业银行。

2011年2月，我行成功开通跨境人民币结算业务，成为全国城商行中为数不多的跨境人民币业务开通行。

2011年5月，经中国银监会批准，我行2010年监管评级成功晋升到二级，提前实现了进入全国城商行先进行列的战略目标。

2011年9月，我行隆重推出“喜盈赢系列”人民币理财产品。

2011年10月，经世界最权威的机构——英国《银行家》杂志评定，2010年辽阳银行位列全球银行业第850名，全国银行业第81名。

2011年12月，我行发起设立营口宏诚村镇银行正式对外营业。

2012年4月，我行成功承办辽阳银行业2012年小微企业金融服务宣传周启动仪式。2012年4月，我行举办2012年小企业座谈会暨辽阳银行小企业信贷服务中心成立三周年庆典。

2012年5月，由我行发起组建的辽宁灯塔村镇银行举行“服务三农、服务小微企业宣传周活动启动仪式”。

2012年8月，我行向辽阳东部山区捐赠一百万的现金和物资，全力支持灾后重建工作。2012年9月，我行新一代核心业务系统上线圆满成功，为打造精品银行、上市银行奠定坚实基础。

2012年12月，我行在全省城商行中率先开通境内外币支付系统。

2012年12月，辽阳银行葫芦岛分行隆重开业，是我行实施跨区域经营战略，继成功在沈阳开办分行后又迈出的重要一步。

2012年12月，辽阳银行的第三家域外分行――鞍山分行在鞍山市隆重开业。

2013年1月，截至2012年12月31日，我行资产总额突破600亿元，各项存款余额突破500亿元，各项经营指标创历史新高。[2]