外墙改造专家——水泥木纤维板

第一篇：外墙改造专家——水泥木纤维板

论各种墙体装饰材料的构造特点和发展趋势（多图介绍）

本文为近年从事建筑技术和施工工法研究的专业人士，在对一些建筑材料的使用上取得一些收获，特撰文介绍我国目前建筑外墙装饰多种做法的特点，以及未来外墙装饰材料发展的趋势，与各位朋友共享：

以前，我国由于受经济水平所限，建筑设计遵照周总理指定的“经济、适用，在条件允许的情况下，适当的注意美观”的原则，在80年代以前，绝大多数建筑的外墙没有装饰，一般都是清水砖墙为主，即使是一些公共建筑，也只是进行水泥抹灰，到处的建筑都是灰蒙蒙的，有钱一点的单位盖楼，也就是水刷石、干粘石装饰一下，偶尔看见一栋建筑贴有瓷砖或者马赛克，在当地一定是最有名的“知名建筑”。

改革开放后，国家经济得到迅速发展，人民生活水平提高更快，建筑的面貌也变得丰富，不但造型要美观，就是外墙装饰也逐渐高档豪华，瓷砖装饰已经得到普及，高档一点动不动就是玻璃幕墙、天然石材幕墙、铝板幕墙，要问问这些单位为什么要花这么多钱来处理外装？多数都回答：这是潮流，不然不显档次。哦，原来是攀比的心理和显富的心态在作怪。

外墙的作用除了结构受力之外，最主要的功能应该就是遮风挡雨、隔热保温，这才是它的实际功能，却很少有人去真正的关心，当然在经济条件允许的情况下，建筑物的外表是否美观也是很值得考虑的因素之一，但要理性的思考，就应该有主次之分，功能性应该是第一位的，这就是外墙的保温隔热性能、隔音性能、防水功能，其次就是绿色环保以及在建筑使用过程中材料对人体健康影响的问题，再次才是实现表面美观效果的要求。

现在国内市场上普遍采用的外墙装饰做法，按照外墙表面材料划分主要有：水泥砂浆外墙、瓷砖和石材粘贴外墙（块材粘贴外墙）、干挂石材幕墙、干挂金属外墙、干挂木板材外墙、玻璃幕墙、干挂PVC板材外墙等几种形式。按照构造形式划分有传统的实心墙体外墙、复合保温构造实心外墙、多层构造空心外墙。按照施工作业方法可以分为湿作业施工外墙、干作业施工外墙两类，本文将从各个角度介绍各种做法的特点。

一、按照外墙表面材料对比各种材料的优缺点：

1、水泥砂浆外墙

优点：经济实惠，除了墙体施工时一次施工完成的清水外墙（清水砖墙、清水混凝土）以外，水泥砂浆外墙是最便宜的一种装饰，按照20厚水泥砂浆抹灰，材料加人工一般在30元/平米以内，再加上一层外墙涂料，造价一般在50元/平米左右；

缺点：湿作业质量难以保证、易龟裂渗水，单一的水泥砂浆外墙装饰，目前除了一些简易建筑和农村建筑外，已经很少有使用的，但在住宅类建筑中配合外墙涂料使用的还比较多。

2、瓷砖外墙和石材外墙（统称为块料面层外墙）优点：美观耐用、易清洁，性价比较高。目前在国内这类外墙很普及，被广泛的运用于工业与民用建筑的外墙装修，随着经济水平的提高，瓷砖材料已经品种十分丰富，在市场上占有率达到50%左右；

缺点：瓷砖是烧结产品，生产过程能耗较高，面层随墙体基层破坏后易渗漏、难维修，且废弃后产生的建筑垃圾无法消纳，天然石材的放射性往往不过关，对温度变形的适应性较差，经常被拉断。只是建筑施工过程监管不严才得以大量使用，在欧美等重视环保的国家，石材装修并不多见，原因就是放射性符合要求的石材资源较少，导致价格偏贵而受到限制。瓷砖和石材用砂浆粘贴还会存在一定的安全隐患，目前在国内普及是由于我们对环保节能要求不高，而片面追求性价比的结果。瓷砖外墙的造价在70～150元/平米左右，粘贴石材外墙的造价在100～300元/平米左右，目前是市场的主流。

3、干挂石材幕墙--优点：美观易清洁，便于维护，可配合保温隔热构造，干法施工效率高。这种干挂做法往往是使用较昂贵的大理石或花岗岩，预加工成较大尺寸的块材，干挂在金属骨架上。

缺点：难以控制色差、有放射性，造价较高，一般干挂石材幕墙的造价在500～800元/平米，部分昂贵石材的造价高达2000元/平米左右，往往只是与其他装修局部配合使用。现在市面上也有很多瓷砖品牌推出陶瓷仿石材的干挂板材，一般色差不会太大，但是由于产品不够丰富，可选择性不强，由于竞争不够充分，造价并不便宜。

4、干挂金属外墙，多数以铝板、铝塑板、彩钢板外墙居多，在一些现代风格的建筑中，大量的使用玻璃和金属一类的工业材料，目前在国内大多数公共建筑中流行，优点：干法施工效率高、效果统一，对温度变化适应性较强，由于构造较安全可适用于高层建筑。由于金属材料为工业产品，材质比较均匀，易于加工和便于机械化作业，近年来迅速得到推广。

缺点：材质效果较单一，除了颜色的变化外，质感不够丰富，金属材料不耐酸碱腐蚀，使用寿命有限，防火性能不足。在加上铝材价格较贵，造价高昂，彩钢板一般多用于轻工业厂房外墙，表面装饰效果较差，且聚苯夹心板发生火灾时会产生有毒有害气体；外墙干挂铝塑板幕墙造价350～450元/平米，铝单板幕墙造价约500～800元/平米，彩钢板外墙（双面0.476mm厚加50厚聚苯板）含墙檩造价约120～180元/平米。

5、干挂木板外墙和干挂PVC板外墙，一般用于复合墙体构造的外装饰，优点：自重轻、施工方便，造价便宜，多数采用批叠方法施工，防水效果较好。缺点：木材和PVC材料防火性能差，木材须做防白蚁处理，材质易老化。造价一般在100～200元/平米，由于性价比较高，在一些低层建筑和休闲别墅使用较多，再多高层建筑使用较少。

6、玻璃幕墙---近年来，在现代建筑流行大量的使用玻璃幕墙，主要有明框幕墙、隐框幕墙、点式幕墙、拉索幕墙等结构形式。优点：室内视野通透，室外简洁明快；

缺点：光污染、建筑能耗高；当玻璃幕墙需要满足节能要求时，造价很高，明框幕墙造价在450～600元/平米，隐框幕墙600～1000元/平米，点式幕墙800～1200元/平米左右，如果采用断桥设计的幕墙框料，每平米造价还要增加200元左右，采用双层节能玻璃，价格更贵。

二、按照构造形式划分，各种外墙的特点：

1、传统构造外墙，一般指实心砖墙或砌体实心墙、钢筋混凝土墙，这类墙可以是承重墙（如砖混）也可以是非承重的填充墙（如框架），这类外墙一般材料由于传热系数很高，要满足保温节能的要求，往往需要很厚，在北方严寒地区即使490厚砖墙仍不能满足节能要求，因此材料浪费很大，再加上为了保护耕地和节约土地资源，我国已开始禁止使用实心粘土砖，可以预见，再过20年左右，我国城市建筑的外墙将会逐渐淘汰这种构造方式。

2、符合构造的节能外墙，普通的实心墙为了满足节能要求，都需要额外的保温和装饰层，如抹灰、贴面砖、干挂装饰材料等，一般墙体自身的保温隔热性能达不到节能要求，还需要在构造上增加保温层，如在北方地区普遍采用的多种外墙外保温技术，多数是在外墙粘贴（也用螺钉）聚苯板，再用粘结砂浆加贴网格布，表面抹灰后刷外墙涂料或粘贴瓷砖（验收规范中规定超过10米高度不宜贴砖，以防脱落伤人）。

由于采用了复合的构造，保温和装饰层不承担结构重量，这样在非承重墙的部位就完全可以用一种空心构造的复合外墙取代（砖混结构除外）。这类外墙构造的特点是，依靠龙骨承受墙体材料的自身重量，在室内可以将石膏板或纤维水泥板（干挂）安装在龙骨上，在龙骨的外侧（干挂）安装外墙装饰板，在龙骨与龙骨之间的间隙里填充保温隔热材料，这样的构造方法大大地减轻了墙体的自重，有利于抗震和节省建筑主体的用钢量，从而节省造价。

甚至将保温层和装饰层做成一体的板材，更加方便施工

三、未来外墙装饰材料的发展趋势

1、外墙装饰材料越来越“轻”。作为装饰材料，自身是不承重的，而且需要“依附”在其他承重结构上才能起到装饰作用，如果自重过大，必然会造成承重结构变形过大，导致装饰材料本身变形，影响到装饰的效果；同时，自重过大还会导致建筑物在地震作用下的惯性过大，为了抵抗过大的自重和地震作用，会造成建筑主结构含钢量的增加，使得建筑结构不经济，因此，建筑外装材料必然向自重轻的方向发展。目前在国内普遍推广的轻钢结构住宅，都是使用石膏板、纤维水泥板、金属材料面板做为墙体构造材料，日本是一个地震高发国家，日本的住宅都是采用轻钢结构或木结构建设，外墙都是采用较薄的纤维水泥挂板。若采用传统的砖墙来建造轻钢结构，就陷入“不伦不类”之中。

2、外墙装饰材料越来越“薄”。由于材料减薄，墙体厚度随之减薄，同样建筑面积的住宅，采用轻型墙体的比传统砖墙的建筑可以增加使用面积8～11%左右，这符合我国发展节能省地型建筑的方向；从另外一个角度看，一套100平米的房屋，可以多增加10平米左右的使用面积，在商品房价格高涨的今天，按照每平米房价5000元计算，相当于增值5万元，综合的经济效益是可观的。

3、外墙装饰构造必须满足节能要求。我国每年的建筑能耗占全国能源消耗的70%，在建筑中，70%的能耗是通过墙体损失的，因此，建筑墙体的节能显得尤为重要，按照我国现行的的节能法规，新建建筑外墙的构造如果达不到节能标准的要求，将不被审批或验收，已经作为强制执行的要求，这就要求我们的外墙必须按照新型的节能保温措施进行设计和施工。

4、外墙装饰施工方法向“干作业”方向发展。传统的“湿作业”装饰施工受到操作工人的技术水平、工艺条件影响很大，装饰质量得不到保证，而且施工速度很慢，采用预制装饰的干作业法，可以大大加快施工进度，例如：粘贴瓷砖平均工效为25平米/工日，而采用干挂外墙平均工效可以达到50～70平米/工日，如果采用日本的先进工艺，工效可达150～200平米/工日，是湿法作业的的近十倍，因此可以大大缩短外传施工的周期，提前交楼，如果一栋摩天大楼外墙采用传统的湿法作业施工，外传的工期将会和主体施工一样长，这也就是为什么许多高层建筑业主愿意采用高昂的代价，选取铝板幕墙或干挂石材幕墙、玻璃幕墙的原因之一。

5、外墙装饰材料向“绿色环保”方向发展。瓷砖在生产过程的能耗很高，而且废弃后作为建筑垃圾无法循环利用，难于消纳，而纤维水泥材料可以打碎循环再造，金属材质也可以回收冶炼再利用，这有利于减少建筑垃圾，天然装饰石材由于存在放射性威胁人体健康，并受到资源开采限制，也必

将被淘汰，在人类日益关注环保问题的同时，用纤维水泥预制各种装饰效果目前已经成为最佳的选择，在日本，80%的建筑采用纤维水泥挂板。

6、外墙材料和构造方法要便于维护维修。建筑是百年大计，我国的经济是在改革开放后才进入快速发展的轨道，不过短短的30年，因此建筑装饰的普及也是近二十年的事情，回头看看我们以往建筑物的外墙装饰，多数已经显得陈旧、破败，根本没有考虑外立面维修，甚至根本无法进行维护和维修，在对比一下日本的情况，他们的建筑20年过去还像新的一样，这就是区别，他们在设计和施工的时候，就已经考虑到了今后的维护和维修问题，包括材质的表面处理也采用了先进的工艺，例如：日吉华的外墙挂板具备“自清洁功能”，只要下一场雨，建筑外墙上的灰尘和污染物就会随雨水被冲走，所以他们的建筑物可以免维护，在构造上他们也多是采用预制干挂的形式，外观过时了就可以轻易的拆换装修，拆下来的材料还可以回收利用，在这方面我国外装意识还停留在“只顾现在漂亮”的阶段，建筑外装的技术也显得落后，不过，我想在不久的将来，我们也可以迎头赶上。

下面向大家介绍两种适合轻质外墙使用的新型装饰板材——日吉华纤维水泥外墙装饰挂板（日本产品）日吉华纤维水泥外墙装饰挂板

1956年，在日本诞生的日吉华（NICHIHA），以有效利用木材资源的纤维板制造技术为基础，扩大到室内外装饰，特别是其外墙装饰板工艺先进，性能优异，其国际市场占有率始终保持第一。

日吉华以创造安全舒适的居住环境为目标，积极推广技术革新，其所有产品均实现了无石棉化为市场提供100%环保型安全绿色建筑材料。日吉华将为创造美好的人类生活环境而做出更大的贡献。

日吉华板是在多方面都具有相当优异性能的外墙装饰材料，日吉华通过高新技术力量开发的“日吉华板”，以其拥有七大高性能保卫着您所珍爱的家。

（一）耐气候性——能长久保持美观

（二）隔音性——隔离噪音

（三）隔热性——良好的保温性能

（四）安全性——所有产品均不含石棉

（五）耐久性——能保持稳定的强度

（六）阻燃性——防火等级A1

（七）耐震性——干挂式材料安全性。

虽然本公司产品生产的干式施工产品目前在中国建筑市场尚不多见，不过从环保、节能、安全性的观点来看，今后干式施工产品的需求量必定会日益增长。更值得骄傲的是我公司的产品都具有奇特的自洁功能，墙板表面的光触媒纳米涂层防护层具有比沾附物更强的亲水性，因此沾附物与外墙表面之间始终隔有一层水分子薄膜，能防止煤烟废气等疏水性物质直接沾附在墙板上。而且，只要遇到雨水（或水浇）就能使沾附物与雨水一起被冲洗掉。日吉华板生产标准及工艺也是十分严格的，例如：在中国的耐冻结溶解性的标准是重复循环25次为国家标准，而日本国的耐冻结溶解性的国标是200次，日吉华产品的检测标准是大于230次，更加体现出企业的认真与敬业，保证质量。同时日吉华板在国际的普及程度也是超过了国内瓷砖应用的年限，在日本有使用40年以上的见证，真正实现了与建筑物同寿命。日吉华板安装简单，对龙骨的要求是钢龙骨或木龙骨即可，只要求单向龙骨，壁厚要求1.6~2.3之间，这样大大节省了3/4的耗钢量，为企业节省成本，提高效率。推荐

施工步骤：钢骨结构——打钉施工或金属件施工——钢骨夹层及窗框等的检查——画墨线地基挡水板的安装——图纸与产品的确认、核对——附属材料（凹角材、墙角护条、窗框封条等）的安装——凸角柱材、主材料、同质材料等的安装——密封作业——整理检查。同时方便快捷的干挂式

施工方法，使用金属件和螺钉安装，比起一块一块垒砖或一片一片瓷砖，可大大缩短工期，节约人力。

随着近年来中国经济的显著发展，对住宅、工业及商业的需求也正在急速扩大。同时，人们在选择建筑物和建筑材料时的要求也越来越高，诸如禁止使用污染环境的砖块，建议购买节能型住宅等。

日吉华公司生产的外部装潢材料属于新型建材，质量卓越，完全可以满足上述需求。

今后日吉华公司将继续秉承以——“创造美好的人类生活环境”为公司理念，争取为在中国普及优质建材和家居环境做出贡献。

以下是部分产品图片：

用日吉华装饰外墙挂板施工的实物样板照片：

用于别墅的装饰效果

用于集装箱货柜房屋局部装饰效果

用于内装的装饰效果

近年来部分成功建筑案例

天津某中学

成都某肯德基

某国外项目

免费服务热线：4001020998

第二篇：专家报告 中密度纤维板国家标准修订情况

专家报告:《中密度纤维板》国家标准修订情况

2008年6月23日，由国家林业局科学技术发展中心、中国林产工业协会主办的“2008年纤维板行业科技发展论坛”在江西宜春市锦绣山庄召开。同期召开中国林产工业协会纤维板专业委员会第四届会员大会。

此次论坛旨在将纤维板行业科技发展置于经济全球化和国民经济发展的全局，共同把握其发展现状，谋划发展思路，提出发展措施，分析存在的问题，以利提高纤维板产品质量，同时，在安全、节能、低耗、无污染，高效益，促进经济发展等方面发挥重要作用。

大会将就人造板工业先进技术交流、研讨生产高新技术、交流现场管理经验、表彰纤维板行业技术进步项目、修改纤维板专业委员会管理办法、纤维板专业委员会常务理事会换届选举等议题进行研讨。论坛现场，全国人造板标准化技术委员会秘书处吴丹平女士为我们介绍了《中密度纤维板》国家标准修订情况。

全国人造板标准化技术委员会秘书处吴丹平:《中密度纤维板》国家标准修订情况

一．国家标准修订原则

注重采用国际标准，与ISO相关标准制定工作同步.我国已加入WTO多年，我们要逐步实现对国际社会的承诺，即在国际贸易中，要执行ISO/IEC等国际组织的标准。

随着人造板的国际贸易更加频繁，作为中密度纤维的生产大国，要提高我国产品在国际市场上的竞争力，要有效应对国际贸易中的技术壁垒，大力提倡和积极推动采用国际标准就是有效的途径。

采用国际标准和国外先进标准是我国改革开放以来的一项重要技术经济政策。尤其是去年以来，国务院对国家标准委有明确指示（三个百分百），即：

1、凡是涉及食品和消费品安全的指标，要100％采用国际标准；

2、相关的检测方法要100％采用国际标准；

3、出口产品要100％符合出口国的标准。

因此我们首先考虑采用国际上最新的干法纤维板标准ISO16895-2作为我国《中密度纤维板》国家标准修订的基本依据，遵循国际市场通用的产品标准，有利于国际贸易，规避贸易技术壁垒的风险。

目前我们的修订工作与国际标准化组织(ISO/TC89)正在制定《干法纤维板》标准的起草工作同步进行。他们已进入DIS草案征求意见阶段，9月将形成FDIS最终草案。

二、工作简况

根据国家林业局办科字[2005]43号文的通知要求，福建福人木业有限公司负责承担中密度纤维板国家标准(GB/T11718-1999)的修订任务。在全国人造板标准化技术委员会秘书处的组织下，已经召开过

2006年5 月，在北京成立标准起草小组，并召开第一次起草小组工作会议，研究安排标准修订工作计划。

2006年9月，在北京召开第二次起草小组工作会议，研究讨论标准框架，初步形成本次修订的标准尽可能按国际标准的要求意见。

2007年于3月在北京召开相关ISO标准的讨论会，共同商讨包括对ISO/CD16895标准讨论稿的意见，提出我们对草案的一些看法。

2007年9月，在北京召开第四次起草小组工作会议，对中密度纤维板国家标准征求意见稿初稿进行了深入讨论。

2008年5月在南京召开第5次工作会议，小组对ISO/DIS16895-2 －2008年最新稿，进行认真对照，再次修改中密度纤维板国家标准征求意见稿初稿，形成现在的《中密度纤维板》国家标准征求意见稿。

本标准由本标准由国家林业局提出。本标准由全国人造板标准化技术委员会归口。负责起草单位为福建福人木业有限公司, 参加起草单位为：

三．《中密度纤维板》国家标准修订几个特点

一）．按照ISO标准对纤维板的大分类

1）干法纤维板

干法纤维板的成型临界线是其含水率不高于20%，并且在生产中使用了粘合剂或树脂，这是使其纤维能结合在一起的主要原因。

2）湿法纤维板

湿法纤维板的成型临界线是其含水率高于20%，且主要是运用纤维间的粘性与其固有的粘合特性使其结合。

二）物理力学性能的分类要求

1．按照不同厚度分类要求

性能要求

公称厚度范围(mm)

≥1.5 to 3.5> 3.5 to 6> 6 to 9> 9 to 13> 13 to 22> 22 to 34> 34

2．按照7个不同使用条件分类要求

a)REG(Regular)仅用于干燥条件下

b)MR(Moisture Resistant)用于湿度条件下

c)HMR(High Moisture Resistant)用于高湿度条件下

d)EXT(Exterior)用于地表室外条件下

e)Load bearing fibreboard 用于结构或承载条件下

f)General prupose grade 用于不需要家具或承载等级的特殊性能下的普通运用

g)Furniture grade 用于家具制造、橱柜制作与细木工制品以及以此为加工材料进行表面装饰处理方面。

3．按不同密度分类要求

1）超低密度纤维板（UDF）

超低密度纤维板是指理论上密度不高于550Kg/m3的纤维板。

2）低密度纤维板（LDF）

低密度纤维板是指理论上密度介于550Kg/m3和650Kg/m3之间的纤维板。

3）中密度纤维板（MDF）

中密度纤维板是指理论上密度介于650Kg/m3与850Kg/m3之间的纤维板。

4）高密度纤维板（HDF）

高密度纤维板是指理论上密度高于850Kg/m3的纤维板。

三）甲醛释放量的检验方法和限量指标

只有应用表2中列出的其中一种检测方法，才可能证明其符合甲醛释放量要求。标准气候箱法，其每一项检测都要花上4个星期才能完成；而其他的检测方法统称为生产控制法，是因为这些方法中的每一项检测都可在24小时内完成。每一单张板的检测结果都应符合表2中选定检测方法的规范限。

表2-纤维板甲醛最大释放限量

检测方法与单位

气候箱法生产控制法

小型容器法气体分析法干燥器法穿孔法

ISO 12460-1ISO 12460-2ISO 12460-3ISO12460-4ISO 12460-5

释放量释放量释放量释放量含量

mg/m3ppmmg/m2/hmg/Lmg/100g

0.124见下面的注释23.5见下面的注释28

注1：国家标准（法规）可以对甲醛释放等级板的使用做出严格限制。注2：如果小型容器法或干燥器法是用于生产控制，则检测甲醛的释放量应确定与气候箱法的相关性，即相当于在上面表2气候箱法对应的限值。相关性可能是区域，国家，公司或工厂的具体适用的。

四）关于抽样检验规则

请特别注意：

ISO/DIS16895－2只给出样品质量统计量的计算方法但并没有明确规定相关的检验规则。

抽样和判定采用LY/T 1717-2007 人造板抽样检验指导通则。

全国人造板标准化技术委员会秘书处 吴丹平

(Tel)010－62889408

（Tax）010－62889018

2008．06．23于江西宜春

专家报告:《中密度纤维板》国家标准修订情况(二)

发布时间：2008-7-2 10:51:41 人气：910 摘录：我要加盟网

4）高密度纤维板（HDF）

高密度纤维板是指理论上密度高于850Kg/m3的纤维板。

三）甲醛释放量的检验方法和限量指标

只有应用表2中列出的其中一种检测方法，才可能证明其符合甲醛释放量要求。标准气候箱法，其每一项检测都要花上4个星期才能完成；而其他的检测方法统称为生产控制法，是因为这些方法中的每一项检测都可在24小时内完成。每一单张板的检测结果都应符合表2中选定检测方法的规范限。

表2-纤维板甲醛最大释放限量

检测方法与单位

气候箱法生产控制法

小型容器法气体分析法干燥器法穿孔法

ISO 12460-1ISO 12460-2ISO 12460-3ISO12460-4ISO 12460-5

释放量释放量释放量释放量含量

mg/m3ppmmg/m2/hmg/Lmg/100g

0.124见下面的注释23.5见下面的注释28

注1：国家标准（法规）可以对甲醛释放等级板的使用做出严格限制。注2：如果小型容器法或干燥器法是用于生产控制，则检测甲醛的释放量应确定与气候箱法的相关性，即相当于在上面表2气候箱法对应的限值。相关性可能是区域，国家，公司或工厂的具体适用的。

四）关于抽样检验规则

请特别注意：

ISO/DIS16895－2只给出样品质量统计量的计算方法但并没有明确规定相关的检验规则。

抽样和判定采用LY/T 1717-2007 人造板抽样检验指导通则。

二）物理力学性能的分类要求

1．按照不同厚度分类要求

性能要求

公称厚度范围(mm)

≥1.5 to 3.5> 3.5 to 6> 6 to 9> 9 to 13> 13 to 22> 22 to 34> 34

2．按照7个不同使用条件分类要求

a)REG(Regular)仅用于干燥条件下

b)MR(Moisture Resistant)用于湿度条件下

c)HMR(High Moisture Resistant)用于高湿度条件下

d)EXT(Exterior)用于地表室外条件下

e)Load bearing fibreboard 用于结构或承载条件下

f)General prupose grade 用于不需要家具或承载等级的特殊性能下的普通运用

g)Furniture grade 用于家具制造、橱柜制作与细木工制品以及以此为加工材料进行表面装饰处理方面。

3．按不同密度分类要求

1）超低密度纤维板（UDF）

超低密度纤维板是指理论上密度不高于550Kg/m3的纤维板。

2）低密度纤维板（LDF）

低密度纤维板是指理论上密度介于550Kg/m3和650Kg/m3之间的纤维板。

3）中密度纤维板（MDF）

中密度纤维板是指理论上密度介于650Kg/m3与850Kg/m3之间的纤维板。

4）高密度纤维板（HDF）

高密度纤维板是指理论上密度高于850Kg/m3的纤维板。

三）甲醛释放量的检验方法和限量指标

只有应用表2中列出的其中一种检测方法，才可能证明其符合甲醛释放量要求。标准气候箱法，其每一项检测都要花上4个星期才能完成；而其他的检测方法统称为生产控制法，是因为这些方法中的每一项检测都可在24小时内完成。每一单张板的检测结果都应符合表2中选定检测方法的规范限。

表2-纤维板甲醛最大释放限量

检测方法与单位

气候箱法生产控制法

小型容器法气体分析法干燥器法穿孔法

ISO 12460-1ISO 12460-2ISO 12460-3ISO12460-4ISO 12460-5

释放量释放量释放量释放量含量

mg/m3ppmmg/m2/hmg/Lmg/100g

0.124见下面的注释23.5见下面的注释28

注1：国家标准（法规）可以对甲醛释放等级板的使用做出严格限制。注2：如果小型容器法或干燥器法是用于生产控制，则检测甲醛的释放量应确定与气候箱法的相关性，即相当于在上面表2气候箱法对应的限值。相关性可能是区域，国家，公司或工厂的具体适用的。

四）关于抽样检验规则

请特别注意：

ISO/DIS16895－2只给出样品质量统计量的计算方法但并没有明确规定相关的检验规则。

抽样和判定采用LY/T 1717-2007 人造板抽样检验指导通则。

第三篇：水泥纤维板和硅酸钙板的性能分析

建筑装饰装修用的板材主要有石膏板、密度板、硅酸钙板、水泥板、石材、各种金属板等，在性能性价比上各有优劣。水泥板的优势主要在于：

1、石膏板的最大劣势是不防水，水泥板具有防水性，防潮抗湿，抗折抗冲击性等物理性能也远远优于石膏板。

2、密度板的最大劣势是不防火，水泥板是不燃材料，其隔音隔声效果也远远优于密度板。

3、硅酸钙板的外表和形状与水泥板很相似，但硅酸钙板是化学产品，是硅质和钙质在高温下产生化学反应的结果，所以生产硅酸钙板的企业都有蒸压釜。由sojiancai.com整理发布。硅酸钙板也有有石棉和无石棉之分，三四元钱一毫米的都是有石棉板。硅酸钙板的密度、抗折性、抗冲击性、隔音性能比之于水泥板都要低，所以市场上有许多商家以硅酸钙板冒充纤维水泥压力板来蒙骗用户。

4、水泥板相对于石材主要是价格优势和持续供应能力，对于铝塑板等其他板材在价格优势外还有耐腐蚀性高、使用年限久的优势。水泥纤维板

纤维水泥压力板和硅酸钙板的区别 纤维水泥压力板是水泥、纤维等原材料制浆后抄取成型经几千吨压机压制而成。硅酸钙板是以硅质和钙质加纤维材料制浆成型后，在高温环境下产生化学反应生成的。所以两者的区别很大，主要在以下几个方面：

1、从原材料来说，硅酸钙板与纤维水泥压力板的区别主要是硅酸钙板的水泥含量少，用沙子和粉煤灰替代水泥。

2、纤维水泥压力板是物理产品，硅酸钙板是化学产品。

3、纤维水泥压力板有压机，硅酸钙板没有压机；硅酸钙板有蒸压孚，纤维水泥压力板没有。

4、纤维水泥压力板的密度比硅酸钙板高，纤维水泥压力板的密度在1.5g/cm3以上，硅酸钙板的密度在1.2g/cm3左右。

5、纤维水泥压力板的厚度可以做到2.5-100mm，硅酸钙板做不了4mm以下的超薄板和30mm以上的超厚板，一般硅酸钙板厂家只能做6-12mm的厚度。

6、正常生产的纤维水泥压力板的颜色为水泥本色，硅酸钙板的颜色为白色。

第四篇：外墙改造监理细则

广东科学技术职业学院广州校区外墙

改造工程

监 理 细 则

编制： 审批：

广东省建筑工程监理公司

2014年08月

目录

一、工程概况.....................................................................................2

二、编制依据.....................................................................................2

三、预控.............................................................................................2 1.熟悉设计图纸及图纸会审记录；............................................2 2.审核施工单位的施工组织设计；............................................2 3.审核施工单位的资质和人员架构；........................................2 4.审核施工单位申报和进场的原材料的合格证和试验报告； 2 5.核查施工机具设备的状况；....................................................2

四、监理工作的控制要点................................................................2

五、施工质量保证措施.....................................................................4

六、工程质量验收.............................................................................5

七、监理资料的管理.........................................................................6

一、工程概况 本工程受广东科学技术职业学院委托,对其广州校区外墙改造工程进行施工监理。本工程位于广州市天河区科华街351号，工作内容按预算清单及业主要求进行外墙拆除、装修等。

二、编制依据1、2、3、4、监理合同；

施工预算清单、资料说明及业主要求；

施工单位编制，经监理公司批准实施的施工组织设计； 国家有关规范和验收标准：《工程施工质量验收规范》

三、预控

1、熟悉招投标文件、预算清单、资料说明、业主要求；

2、审核施工单位的施工组织设计；

3、审核施工单位的资质和人员架构；

4、审核施工单位申报和进场的原材料的合格证和试验报告；

5、核查施工机具设备的状况；

四、监理工作的控制要点(一)施工测量控制和放样

1、基层处理：将旧外墙拆除，露出墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。

2、洒水润湿将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，再开始抹灰。按要求底层砂浆配合比为1：2.5，厚度20mm，墙面管钢丝网。

(二)贴砖施工

1、弹线分格→排砖→镶贴面砖→面砖勾缝

1.1、弹线分格待基层砂浆成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。注意检查底层砂浆与基层是否

有空鼓现象，如有及时用匀石机修补。

1.2、排砖根据大样图及墙面尺寸进行横向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有非整砖。

1.3、阳角窗洞上口必须为整砖窗洞左右及下侧必须大于半砖同时要注意门窗洞口两侧一

致对称。

1.4、镶贴应自上而下进行，分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自上而下镶贴，在墙面四周先排砖,做为贴砖的样板尺寸,按照四周样板砖水平、竖向拉通线,作为镶贴的标准。

1.5、画砖勾缝：面砖铺贴拉缝时，用勾缝剂勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，严禁满勾缝，勾好后要凹进面砖外表面1-2mm。面砖缝子勾完后，用棉丝蘸水擦洗干净。溜缝完毕后应浇水养护，待勾缝材料有一定强度时(1.2MPa)要及时检查有无空鼓。所有阳角均套边做法。

（三）质量要求

1、主控项目

1.1 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合使用要求。

1.2 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。1.3 饰面砖粘贴必须牢固。

1.4 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

2、一般项目

2.1 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。2.2 阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

2.3 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。2.4 饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。

2.4 有排水要求的部位应做滴水线。滴水线应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。

（四）注意事项

1、空鼓、脱落：

粘结剂配合比不准，稠度控制不好，在同一施工面上采用几种不同的配合比粘结剂，因而产生不同的干缩，亦会出现空鼓，因此，应按照粘结干粉说明书来配粘结剂，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。

2、墙面不平：

主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

3、分格缝不匀、不直：

主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，分级少，操作不当等造成。

4、墙面脏：

主要原因是勾完缝后没有及时擦净粘结剂，以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸水刷洗，然后用自来水冲净，同时应加强成品保护。随拆外架子随清洗外墙面。

（五）施工准备

1、现场准备

（1）在施工图技术交底后，对业主提供的施工控制点进行复核测量，确认无误后，与现场监理工程师办理基点移交手续，并及时组织控制基线的内业计算与测设。（2）根据施工总平面图的设计，报送现场临时设施的搭建，并在规定时间内完成。（3）在临时设施准备就绪后，及时组织有关施工人员进场，做好开工前的动员与准备工作。

（4）在业主的配合下，及时办理施工的有关手续,确保按计划顺利开工。

2、施工机械的准

（1）磅秤、手推车、大桶、木抹子、铁抹子、铝合金靠尺、方尺、灰槽、灰勺、毛刷、细线、钢丝刷、笤帚、錾子、锤、棉丝、开刀、灰铲、匀石机、勾缝溜子、托线板、线坠、盒尺、工具袋等。

3、技术准备

(1)在开工前有关施工技术人员应编制实施性施工组织设计。(2)参加由建设单位组织的现场考察、使用要求。

(3)有关施工技术人员应进行有关的岗前技术培训,根据合同规定与设计要求指定本工程详细的质量管理目标,建立现场质量管理体系与有关质量、安全管理的各项制度，确保工程开工后，各种管理体系能够全面有效地运行。

(4)根据招投标文件、使用要求和施工组织设计，逐级作好技术交底工作。

五、施工质量保证措施

1、认真贯彻合理的施工顺序，少数工种(水、电、通风、设备安装等)的工作做在前面，防止损坏面砖。

2、如果面砖上部为涂料或水刷石墙面，宜先做涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面，若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

3、拆架子时注意不要碰撞墙面。

4、装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。

六、工程质量验收 外墙面砖质量验收规范

（1）饰面板(砖)工程验收时应检查下列文件和记录: 1.1饰面板(砖)工程的施工图、设计说明及其他设计文件；

1.2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告； 1.3后置埋件的现场拉拔检测报告（没有后置埋件的可不做）； 1.4 外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告（即拉拔试验合格）； 1.5 隐蔽工程验收记录（预埋件、后置预埋件、连接节点、防水层； 1.6 施工记录。（2）主控项目

2.1 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求；

检验方法:观察、检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告 2.2饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定；

检验方法:检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录 2.3 饰面砖粘贴必须牢固；

检验方法:检查样板件粘结强度检测报告和施工记录 2.4 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝 检验方法:观察、用小锤轻击检查（3）一般项目

3.1 饰面砖表面应平整 洁净 色泽一致 无裂痕和缺损； 检验方法:观察

3.2阴阳角处搭接方式 非整砖使用部位应符合规范要求；

检验方法:观察

3.3墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘应整齐、墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致；

检验方法:观察、尺量检查

3.4 饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实、宽度和深度应符合规范要求； 检验方法:观察 尺量检查

3.5有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线(槽)应顺直、流水坡向应正确、坡度应符合规范要求

检验方法:观察、用水平尺检查

3.6 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表1-1规定 表1-1 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法

项次 项目 允许偏差 检验方法

外墙面砖 内墙面砖 立面垂直度 3 2 2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 3 用直角检测尺检查 接缝直线度 3 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 接缝高低差 1 0.5 用钢直尺和塞尺检查 6 接缝宽度 1 1 用钢直尺检查

七、监理资料的管理(一)工程监理资料内容

1．监理合同及监理依据的相关合同； 2．勘察设计文件； 3．监理规划，监理细则； 4．分包单位资格报审表；

5．施工组织设计（方案）报审表； 6．工程开工/复工报审表及工程暂停令； 7．质量保证资料；

8．竣工图；

9．工程计量单，工程款支付文件，工程价款核算，工程变更签证资料； 10．工程进度签认资料； 11．监工程师通知单； 12．监理工作联系单； 13．会议纪要； 14．来往函件； 15．监理日志； 16．监理月报； 17．索赔文件资料； 18．竣工结算审核意见书；

19．工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告； 20．监理工作总结；

(二)工程监理资料收集、整理、编码系统

监理资料按单位工程、单项工程和标段分开进行收集、整理，每一个单位工程、单项工程和标段均有完整的自成体系的资料，并对每一个单位工程、单项工程和标段给一个代码收集在一起。其系统做如下规定：

(1)如下资料将作为各单位工程、单项工程和标段共用的总资料规并在一起。1)监理合同及监理依据的相关合同 2)勘察设计文件 3)监理规划、监理细则 4)分包单位资格报审表

5)施工组织设计（方案）报审表 6)工程开工/复工报审表及工程暂停令 7)图纸会审、变更设计洽商记录

8)工程计量单，工程款支付文件，工程价款核算、工程变更签证资料 9)工程进度签认资料 10)监工程工程师通知单

11)监理工作联系单 12)会议纪要 13)来往函件 14)监理日志

第五篇：专家谈旧房改造

旧城改造拆迁行为的性质属什么? 人民政府该不该强行介入?0点

旧城改造拆迁行为的性质属什么?

人民政府该不该强行介入?

请看：作为《物权法》草案起草人之一，全国政协委员、著名民法专家梁慧星：商业用地不得动用国家征收制度

围绕着拆迁问题出现的一些矛盾和对抗，其主要症结在于国家征收制度被滥用。国家征收是指国家强行取得公民的财产。但不可忽视的是，公民对自己的合法私有财产享有不受侵犯的权利，因此，使用国家征收制度必须要有严格的条件限制：第一，必须以社会公共利益为目的；第二，必须遵守法定程序；第三，必须给予公正补偿。

所谓社会公共利益，是指全体社会成员可以直接享受的利益，如公共停车场、道路、公共图书馆、飞机场等。这句话中，“直接享受”几个字很重要，像旧城改造、兴建开发区，虽可促进经济社会发展，也能使社会成员受益，但这些都是“间接受益”，因此，它们均属于“商业利益”，而非“公共利益”。

在许多国家，商业用地是绝不能采用国家征收的办法取得的，通常的办法是---国家给开发商审批用地指标，开发商能不能落实这个指标，靠他自己去与被拆迁居民协商谈判，双方在《合同法》基础上达成协议。如无法达成协议，可找法院解决，政府不介入。而在我国，目前不论是公共利益用地，还是商业利益用地，往往都打着公共利益的旗帜，采取国家征收的办法，补偿标准又定得非常低，这就难免引发矛盾和冲突。

在低补偿与土地实际市场价之间，存在着一个巨大的利益空间。代表国家进行征收的地方政府，如果以市场价将征收来的土地出让给开发商，就会获取这块巨大的利益；如果以优惠价出让，开发商就会把这块利益揣进自己的腰包。目前较为普遍的现象是，为了获得优惠价，开发商无所不用其极，甚至将本应是正当的市场竞争，演变成行贿的竞争，由此滋生腐败。

因此，以后在征地拆迁中，必须按“商业利益用地”和“公共利益用地”进行严格划分。如确为公共利益用地，可采取国家征收的办法，按照法定程序，给拆迁户公正合理的补偿，保证其生产生活不因拆迁受到影响。对商业利益用地的拆迁，政府要退出。补偿价格、补偿方法，应由开发商与拆迁户作为平等的民事主体去协商，不能达成协议的，由法院解决。在我国，如果有一天，真出现因一个“钉子户”而使拆迁无法进行，可能就是公民合法财产权受到法律保护、公权对私权的尊重的真正体现。

强制拆迁违反宪法.符合刑法处罚规定

强制拆迁不仅违反了《民法通则》、《合同法》和《房地产管理法》等国家民事法律，而且违反《刑法》。《刑法》在这方面的规定十分明确：

《刑法》第二百二十六条规定：以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强

迫他人接受服务，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

第二百四十五条规定：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

第二百七十五条规定：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

第二百六十三条规定：以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

在行政法规和地方规章中关于“在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的实施强制拆迁”的规定，不仅恰恰符合《刑法》关于强买强卖、非法侵入他人住宅、故意毁坏和以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的处罚规定，也与《宪法》第13条规定：“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权”和第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅”相抵触。

因此，最近一些地方明令禁止或不支持强制拆迁和按照刑法严惩此类违法者，是对宪法和国家基本法律的尊重和维护，是向法治和文明社会的一种接近，必然得到广大人民群众的衷心拥护和支持。

据了解，有的省市明确规定，不得强拆，更不能动辄把公安政法机关推到第一线，意识到强制拆迁确实存在侵犯公民私有财产的问题，而且涉及《刑法》第二百四十五条关于“司法工作人员滥用职权，非法侵入他人住宅，从重处罚”的规定，行政机关法律意识的增强使当地党政领导的威信和形象得到一定程度的提升。

很难设想，一个地方的经济很繁荣而公民的财产权利却得不到起码的保障；而整天对自己立足的土地房屋产权诚惶诚恐、担心哪天就会被剥夺的公民如何去建设一个具有物质文明、精神文明和政治文明的现代化国家？然而，现在流行着一种集体无意识--对现金、储蓄、家用电器等相对于土地房屋财产来说不大的动产行“抢”是违法的，但对于土地使用权和房屋所有权这样一种价值较大的不动产行“抢”好象不存在违法问题，更不会依法追究责任。这实际上是“窃钩者盗，窃国者侯”的强盗逻辑，形成了目前行政权力与开发商在一定程度上的结合规模性侵害公民不动产的情形。

拆迁领域为什么会成为法外天地甚至是违法犯罪的“天堂”？可以说，行政权力的介入给了违法、强制拆迁特殊的“豁免权”，因为有关拆迁的行政法规和地方规章规定，“当拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿协议时由行政机关裁决”。即将拆迁双方当事人之间的民事法律关系交由行政干预解决，接着将“强制”作为解决问题的最后手段，等于是把公检法推到了用激烈手段处理人民内部矛盾的一线，这是野蛮拆迁、暴力拆迁即强制拆迁发生的根源。

因此有关行政和强制拆迁的规定一日不废除，这一场人民生命财产和心灵痛苦的巨大灾难就难以从根本上避免。设想，如果没有行政权力介入的规定，开发商和拆迁公司怎么敢肆无忌惮地践踏《宪法》和《刑法》等国家法律关于房屋和财物等公民人身财产安全的保护性规定？法律是人民生命财产的最后一道防线，而刑法则是法律的最后一道防线，不能让任何

人以拆迁或其他借口冲破这一道防线造成的灾难再进行下去了。

强制搬迁，请在宪法面前止步

城市要发展就要有建设，有建设就会有拆迁，没有旧城的改造也不可能有漂亮的新城市。本来这是一项利国利民的好事，然而“拆迁”这个曾经让许多人充满幸福与期待的字眼，在某些地方开始与“痛苦”“不公”等词汇相联。对于许多被拆迁户来说，一座房子被拆，却又得不到合理补偿，带来的并不只是心理上的失衡，更实际的是，一些人因此生活来源中断，交通、就医、入学不便，生活成本增加。最让人不满的就是强制搬迁。

要建设就会有拆迁，但是拆迁必须有法可依。由建设部下发于3月1日起施行的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》比起《城市房屋拆迁管理条例》是有了较大的进步，但是依然保留了强制拆迁的权利。我认为行政部门或企业实施强制拆迁缺乏法律依据。

公民的合法的私有财产受法律保护，强制拆迁是对私有财产的侵害，如果没有履行相关的法律手续，那就是违法行为。行政部门或企业不代表法律，其行为也必须受到法律的制约。即使经行政裁决，而没有经法院裁决，或者说法律的授权，也不能实施行政强制拆迁，因为行政裁决不能代表法律裁决。即使经法院许可、授权，如果侵害了公民的私有财产，也是行政违法行为。

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》是由建设部制定下发的，属于规章制度，不是全国人大或地方人大制定的法律法规，没有法律效力，所以该规程规定的强制拆迁是与《宪法》的宗旨相悖的，不受法律保护。房屋拆迁管理部门作出的强制拆迁的指令是无效而违法的行为，理应终止。

有人建议人大应该制定《拆迁法》，把拆迁工作纳入法制化管理。我也认为只有把拆迁规定上升为法律文件，才能使拆迁工作依法进行，才能真正保证被拆迁人的利益不受损害。已经修改的宪法把私产入宪，个人房产也要受到法律的保护。拆迁房屋必须依法进行。征用私产，不仅要服务“公众利益”，而且要征得私产所有者的同意，政府行为也不能例外，政府违规违法拆迁的历史应该结束了。

公众利益公众谋。为了公众利益，有些人就要牺牲一些个人利益，但是必须给予合理的补偿，作为共产党领导的人民政府绝不能让群众既失利又伤心。城市拆迁是为了城市发展，是一件大好事，作为执行者就应该千方百计把好事办好。

我们正在致力于建设法治国家，依法行政极为重要。一个行政机关必须在法律规定的范围内行事，逾越法律规定，就是滥用公权力，其危害性和后果不可轻视。所以营造良好的法治环境，政府部门首先应该懂法遵法守法，要让百姓具有法治公民意识，政府就要依法行政，给百姓作出表率。

旧城改造属商业利益用地拆迁行为，政府不应该介入，而要强行介入，为什么？即便是公共利益用地拆迁也应该按照法定程序，给拆迁户公正合理的补偿，保证其生产生活不因拆迁受到影响。政府是不是该在这一商业利益用地拆迁中,对被拆迁户生产生活，生存权和合法财产等权利和利益受到应有保护,合法合理的要求而用一句与《城市房屋拆迁管理条例》等法规政策不相符,而用强制拆迁手段剥夺了？他们的要求不合法吗？他们的要求不合理吗？你们为什么不说呢？政府用行政法规和政策强行代替和抵触《中华人民共和国宪法》和法律。这是将自己的权利凌驾与《宪法》和法律之上，是对《宪法》和法律的无视和践踏，是一种严重的违反《宪法》和法律行为。政府在旧城改造这一商业利益用地拆迁中宁可违反《宪法》和法律，而要为开发商利益强行剥夺被拆迁户的合法权利和利益，究竟为什么？而这一旧城改造商业利益用地拆迁中这块巨大的利益到底落在何处？

很难设想，在这样一个政府的领导下的市民他们的生活，生存权合法财产等权利都得不到起

码的保障，而整天对自己立足的土地房屋产权，生活生存权利诚惶诚恐。担心哪一天就会被剥夺的市民。如何去建设一个具有物质文明，精神文明和政治文明现代化的合谐社会和城市呢？