MapGIS_农村集体土地宅基地建库流程-通用0910（5篇材料）

第一篇：MapGIS_农村集体土地宅基地建库流程-通用0910

农村宅基地建库流程

根据农村宅基地建库需求，为方便及时对采集回来的权属数据进行登记发证，我们采取先以地籍子区为单位进行建库，最终合并所有数据库的方式建立县级数据库，以下的步骤主要是详细介绍以地籍子区为单位进行建库的方式。

建库步骤参考流程图：

1.权属数据上图

1.1权属调查

按照外业调查的标准对调查范围内的已建成建筑进行实地权属人信息核查，并在外业调查底图上确认建筑物所属宗地界址点位置，形成宗地，同时，填写外业调查表，其中调查表格的内容主要是参考地籍调查规程的地籍调查表，包括权 利人信息以及界址线相关信息。

1.2外业图形数据录入

⑴、在CAD软件中把外业调查的数据录入进去，开始新建一个图层（快捷键LA），新建图层名字为JZD，颜色为红色。（注意：关闭房屋层，把底图改成O层为白色，删除多余的图层，为了一目了然的区分画过跟没画的地方。）⑵、把JZD层作为当前层，对照外业调查地图用多段线（PL）勾画宗地的范围线，勾画宗地线时注意事项：

①当宗地线完全跟房屋线吻合时，处理方法关闭其他图层只开启房屋层，再运用对象捕捉中的端点捕捉，完全按照房屋中的端点确认界址点的位置，这里勾画捕捉出来的宗地线就完全跟房屋线吻合；

②当宗地线跟房屋线不套合时，开启所有图层，根据外业调查的数据输入勾画就可；

③当宗地线有一部分套合有一部分不套合时，从一个方向画起，遇到套合的就只开启房屋层捕捉勾画就可以，不套和的时候根据外业调查数据输入勾画就可以）。一定确保一个宗地是闭合的，宗地画好后，对应的宗地给与一个编号，编号输入（快捷键MT），字体要求：字体：宋体，大小：2.5。建议：只输入一个编号其他的都复制（CO），双击字体，修改编号内容就可，注意：编号左下角一定落在宗地范围内，编号的内容包括虚拟的编号及调查的权属人名字，界址点。

2.数据转换

将采集回来的cass数据转换成MapGIS K9数据。

前期准备：运行安装目录MapGIS K9 SP2CasDwgCvt_AddInprogram下的regPlugIn.bat，再运行该目录下的changenv.exe。

运行regPlugIn.bat会提示“全部注册成功”，如下图。运行changenv.exe则不会有提示。

如果是win7系统，则需注意需要用管理员账户（administrator）登录windows系统才能注册成功并使用该功能。如果该账户被禁用，则在计算机管理中修改属性，取消“账户已禁用”前面的勾选项。

如果以上前期准备工作完成后，该功能仍然无法使用，请联系武汉中地数码科技有限公司国土事业部售后，以确定软件狗是否有该功能（一般情况下，2012年8月份以后的软件狗默认提供了该功能模块），热线电话4008809970。

2.1 Cass数据质量准备

在cass中，我们必须对权属数据进行上图以及录入一些必要的属性。宗地层：宗地号、权利人以及地类这三个属性必须录入，其余属性可以后期在mapgis中进行录入；

界址线：界线类型和界线位置这两个属性必须录入；

同时，我们要保证权属数据在上图的过程中没拓扑错误，首先，必须保证在cass中的宗地线是闭合的，坚决避免下图的错误，如图所示，左侧的界址线没有封闭，这种情况肯定会导致转换失败。

其次，必须保证房屋线与界址线套合，以免出现下图情况，其中黑色线是房屋，红线是宗地，这种情况在cass权属数据上图的必须避免。

最后，相邻的界址线，很容易因为在上图的时候没有套和，造成转换后2条界址线不重叠，如下图，所以，在转换cass数据之前，我们最好是要求在cass中进行数据检查，尽量减少此类错误，以减少后期建库的工作量。

2.2转换步骤

2.2.1新建数据库

在GDB企业管理器中新建数据库，用于存放转换后的数据。如图，2.2.2数据转换

点击建库工具箱中的cass转换，选择转换数据后弹出以下界面，DWG文件：选择需要转换的dwg格式的数据； 目的数据源：选择第一步中新建的数据库；

转换模板：选择C:MapGIS K9 SP2CasDwgCvt_AddInSlib城镇地籍.sut文件。

点击确定即可自动转换成K9格式的数据。

（如果点击“确定”按钮没有反应，请参看【2.数据转换】章节的前期准备）

2.3转换后的数据处理

2.3.1地形数据检查

主要是检查地形要素是否全部转换成功，如果出现某些地形转换没有成功，需重新编辑转换对照编码表（即）再进行转换。

2.3.2权属数据处理

首先检查权属数据的拓扑错误，我们主要是检查界址线的拓扑错误，修改 界址线的错误之后，可以通过拓扑成区生成新的宗地层，再使用label与区合并功能完成新宗地层的属性赋值，而界址点我们后期可以在建库软件中重新生成。

使用地图编辑器线编辑下的工具

对界址线进行拓扑检查，自动剪断线功能可以处理一些线拓扑错误，在处理完毕之后查看是否存在碎线。

注意：在遇到2条相邻界址线没有重叠的情况而必须删除其中一条的时候（如下图），一定要根据房屋层来选择删除其中一条线而千万不能随便的删除一条。

2.3.3房屋注记生成

为方便后期的出图整饰，在转换的时候屏蔽掉了房屋注记，所以需要重新生 成新的房屋注记。

首先，以如下同样的2种方式生成房屋结构注记和房屋层数注记：

其次，移动房屋层数注记，使房屋层数注记层处于当前编辑状态，使用通用编辑下的整图变换工具，点击该图层内任意注记，1.575560860103 9

注意：旋转角度一定要为0，不然注记就飞了。

第三步，合并房屋结构注记和房屋层数注记，生成房屋注记，如图，第四步，注记属性化。

先对房屋注记层新增属性结构，如zj，接着利用点编辑工具中属性赋值。

将注记转换为属性，完成注记最后，删除一些不必要的注记，如房屋层数为1的可以不显示，需删除此类注记。在通用编辑中选择按属性选择，11。输入相应的查询条件后点击确定，此时，选择的注记处于闪烁状态，再使用点编辑中的删除点即可删除闪烁的注记。

以上工作即可完成数据转换部分。接下来就是具体的建库工作了。

3.数据建库

3.1新建结合图表和数据字典

可以在67建库软件中建成1:500的结合图表，数据字典可采用二调的数据字典，然后利用数据字典升级工具生成使用权的数据字典。

结合图表可以通过映射导入的方式导入我们新建的数据库，而数据字典则需要我们在GDB中自己导入，如图，存放在对象类，注意：导入之后，必须将.WB删除。

3.2新建有矢量库

矢量数据库：选择我们转换数据时数据存放的数据库。工程目录：数据库的索引文件存放的目录。

专题名称：数据库的名称。

点击确定以后，数据库就会自动建立了，此时数据库里只有转换过来的数据，但是比如结合图表，行政区，地籍子区等图层是没有内容的，需要通过映射导入的方式进行导入，而界址点可以使用

建库工具下提取界址点功能根据界址线生成界址点。

3.3数据检查

主要是检查界址点界址线宗地层三者的空间一致性，以及宗地和房屋是否套合。

点与线空间一致性检查：检查界址点是否在界址线上。点与区空间一致性检查：检查界址点是否在宗地边界上。线跨越区检查：检查界址线是否跨越宗地。

线与区边界空间一致性检查：检查界址线与宗地边界是否套合。线与点空间一致性检查：检查界址线的端点是否存在界址点。区边界与线空间一致性检查：检查宗地边界是否有界址线。

区套合区、区跨越区检查：检查房屋是否跨越宗地，宗地是否跨越地籍子区等。

3.4宗地属性录入与挂接

主要是在excel录入宗地的属性并进行挂接。

3.4.1属性录入

首先要保证宗地号是唯一的，在GDB中将宗地的属性导出xls，再在xls中录入相应的属性。

3.4.2属性录入检查

在录入工作完成后，要安排专人对录入的xls进行检查。主要检查录入的信息和纸质资料信息是否对应，必填字段是否录入等。

3.4.3属性挂接

前提条件：需要有唯一字段进行挂接，如地籍号。（必须保证宗地属性与excel中有一一对应的地籍号）操作方式：利用建库工具箱—属性处理工具—属性连接功能。将整理好的excel表格导入至GDB企业管理器中 点击属性连接，如下图，类1选择导入到GDB中的excel表格，类2选择需要挂接的图层宗地层，目的类选择需要挂接的图层宗地层，即类2，连入字段选择需要挂接的字段，点击下一步，如下图，类1和类2的关键字段均选择地籍号，然后点击左上角的“+”按钮，显示关联以后，点击下一步即可完成。这样即完成了宗地层大部分的属性赋值。

3.5属性批量赋值

3.5.1宗地属性赋值

所有权类型、特征码：可利用图层内属性赋值工具统赋为J和C，错误的再手动修改；

所在图幅号：可根据图层间属性赋值工具将结合图表的图幅号赋值到宗地； 地籍号：可使用地籍编号工具自动编号，前提是地籍子区图层不能为空，所有权类型和特征码字段均有值。

3.5.2房屋属性赋值

隶属宗地可通过图层间属性赋值，赋值为宗地层的地籍号； 房屋编号：通过自定义编号进行编号，设置如下图，3.5.3宗地面积属性赋值

主要是对宗地层的建筑面积、建筑占地面积、建筑密度、建筑容积率、宗地面积、实测面积等字段进行赋值。

宗地面积、实测面积：可直接取值宗地的计算机面积；

建筑面积：该宗地内房屋的建筑面积之和；建筑占地面积：该宗地内房屋的占地面积之和；这2个字段可通过图层间属性赋值的方式取值，如下：

建筑密度=建筑占地面积/实测面积；建筑容积率=建筑面积/实测面积；这2个字段可通过图层内属性赋值的方式取值，如下：

3.5.4界址线属性赋值

系统根据宗地、界址线、界址点三层间的拓扑关系，自动赋值自动地给界址线赋上界址线长度、左宗地籍号、右宗地籍号、起点号、止点号、左宗地指界人、右宗地指界人这些七个属性，要确保宗地数据的地籍号属性字段不为空。

3.5.5界址点属性赋值

界址点编号：根据各地方标准对整库进行界址点重新编号。坐标值赋值：界址点层的X坐标、Y坐标属性汇总自动赋值。

3.5.6其他属性赋值

要素代码赋值、标识码赋值等。房屋层调查的要素代码为：1000310300

界址间距=长度+(RAND()-0.5)*0.1

第二篇：超图农村集体土地确权建库及管理软件安装简要流程

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超图农村地籍软件安装流程

超图农村集体土地确权建库及管理软件系统安装简要流程

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二〇一二年六月 河南天信信息技术有限公司

超图农村地籍软件安装流程

目录

楔子........................................................................................................................3 1 SQL Server2005的安装......................................................................................3

1.1 程序安装.................................................................................................4 1.2 管理库的加载及设臵...........................................................................16

1.2.1 管理库的加载...........................................................................16 1.2.2 管理库里的设臵.......................................................................19 农村地籍建库及管理系统的安装.................................................................21

2.1 建库系统的安装...................................................................................21 2.2 管理系统的安装...................................................................................21 2.3 软件许可配臵.......................................................................................21 3 安装常见问题总结.........................................................................................25

3.1 性能监视器计数器要求.......................................................................25 3.2 COM+目录要求.....................................................................................28 3.3 挂起的重新启动要求...........................................................................29 3.4 提示磁盘空间不足...............................................................................30 3.5 “0x00000643”内存不能为READ...........................................................30 3.6 IIS功能要求...........................................................................................32 4 结语.................................................................................................................34 河南天信信息技术有限公司

超图农村地籍软件安装流程

楔子

超图农村地籍系统主要涉及三个软件系统的安装，首先是“SQL Server 2005”的安装，其次是建库系统和管理系统的安装。建库系统通过SQL来建立【所有权地籍库】，管理系统则通过SQL来进行数据库的管理，以实现查询、修改、添加、发证等日常工作。

接下来则开始讲软件的安装。SQL Server2005的安装

在文件夹《cs_sql_2005_dev_all_dvd》中，可以看到有两个安装程序目录，一个是《SQL Server x64》，另一个是《SQL Server x86》，分别代表的是64位系统的安装包和32位系统的安装包。所以在安装前，首先确认自己的电脑是多少位的，然后选择安装程序。在这两个安装程序文件夹下，我们只需要安装《servers》文件夹下的程序即可，下面就以32位系统的安装，做详细说明，64位的与其相同。河南天信信息技术有限公司

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1.1 程序安装

首先，找到《SQL Server x86》下《servers》中的“”，双击。弹出如下对话框：

图 1-1 河南天信信息技术有限公司

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点击下一步，弹出下面窗口：

图 1-2 安装完成后，直接点击下一步。会弹出如下窗口：

图 1-3

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然后就进入到了安装向导：

图 1-4 “下一步”点击后，安装程序会对计算机进行配臵检查。提示如下窗口：

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图 1-5 系统配臵检查全部成功，点击下一步（在此处，有时会提示错误，具体情况我会在文档后面进行详解）

图 1-6 河南天信信息技术有限公司

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图 1-7 如上图，输入姓名、公司，点击进入下一步；弹出如图1-8的窗口，将各项勾选，在“高级”选项中，也可进行相关的设臵； 河南天信信息技术有限公司

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图 1-8 河南天信信息技术有限公司

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图 1-9 浏览是可以设臵软件的安装路径的，在这里要友情提醒一下，因为数据库是在SQL中进行管理的，所以建议软件的路径选择在一个较大的磁盘上，以免因为空间不足而导致数据无法录入。磁盘开销则可以查看磁盘目前的使用状况。如图1-10：

图 1-10 河南天信信息技术有限公司

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点击浏览设臵安装路径：

图 1-11 设臵完成后，点击下一步：

图 1-12

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选择默认实例即可。继续安装，下一步：

图 1-13 在上图中，要注意选择“使用内臵系统账户”，后面选择“本地系统”。进入下一步后，注意设臵如下图： 河南天信信息技术有限公司

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图 1-14 注意图中密码的设定。设定完成后，进入下一步：

图 1-15 河南天信信息技术有限公司

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在这一步中，默认即可，直接点击下一步，一直到出现下面窗口，中间的全都为默认下一步：

图 1-16 点击安装后，程序开始进行安装。河南天信信息技术有限公司

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图 1-17安装进度

图 1-18 河南天信信息技术有限公司

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点击下一步，完成安装。

1.2 管理库的加载及设置

1.2.1 管理库的加载

在“开始”菜单下，找到SQL管理工具：

图 1-19 启动后，弹出【连接到服务器】对话框，选择服务器、身份验证、输入密码，进入管理界面。

图 1-20服务器连接设置

“服务器名称”就是要连接的服务器名字，安装在本机的就输入本机计算机名即可，也可直接输入英文输入状态下的“.”即可。密码即是在安装SQL 200

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时图1-14中所输入的密码。设臵完成后，点击连接进入管理界面。（为了数据安全，建议数据管理人员不要勾选“记住密码”选项）

可以看到管理窗口如下图：

图 1-21 我们接下来要对数据库进行操作，鼠标右键点击数据库，可以看到扩展命令菜单：

图 1-22 选择“附加”命令。

弹出【附加数据库】窗口，如下图，在这个窗口中，点击“添加”按钮，选择管理库的路径，分别进行添加。河南天信信息技术有限公司

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图 1-23

图 1-24 只需附加图1-24中红线范围内的数据库即可。河南天信信息技术有限公司

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图 1-25 依次选择后，点击图1-23中的“确定”按钮即可添加。添加成功后，关闭附加数据库窗口，此时可以看到管理窗口内已添加进了刚刚选择的数据库。

图 1-26 1.2.2 管理库里的设置

找到数据库【META】库，展开后，将其目录中的【表】目录同时也展开，可以看到此目录下有“dbo.META_DS”项，右键点击“打开表”命令。河南天信信息技术有限公司

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图 1-27 可以看到右边窗口中已打开了表格。在此表格中，我们需要确保四个字段列的值是正确的，这四个字段列分别为“server”、“DBMC”“username”、“password”、。“server”为服务器名，服务器安装在本机的，就输入本机计算机名，也可以用英文半角状态下的“.”代替；“DBMC”即为数据库名称，这个要对应到我们附加进来的数据库的名称，两者应当一致；“username”、“password”则分别为用户名和密码，用户名通常都是“sa”，密码则是在安装sql时设臵的密码，也就是登录SQL管理器的密码。

图 1-28 红色框内的名字要保持一致。

到此，在管理库中的设臵就已经完成了。接下来说建库系统和管理系统的安 河南天信信息技术有限公司

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装。农村地籍建库及管理系统的安装

2.1 建库系统的安装

农村地籍建库系统的安装相对而言就十分简单了，首先解压缩安装文件，在安装包内双击“setup.exe”文件，开始进行安装。

图 2-1 双击后，接下来的步骤只需点击“下一步”即可，直到软件安装完成，在电脑初次安装超图程序的时候，软件会自动安装狗驱动程序，只需按照步骤点击下一步即可。在最后，软件会弹出提示窗口“是否重新启动计算机”，这里先选择“否”，等到管理系统安装完成后，再重新启动。

2.2 管理系统的安装

管理系统的安装同建库系统的安装是相同的，只需按照软件默认的安装步骤依次点击“下一步”即可。这里我就不再累赘复述。

软件安装完成后，会提示“是否重新启动计算机”，点击“是”，重新启动计算机，以确保计算机能完好加载新的配臵。

2.3 软件许可配置

软件安装完成后，需配臵许可才可进行软件的试用。在正式购买软件后，软件提供方会提供加密狗给用户。在这里我们只说如何配臵许可文件。河南天信信息技术有限公司

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图 2-2 【开始】【程序】【超图农村地籍建库系统】【软件许可配臵管理工具】

图 2-3 选择【软件许可文件】，点击“下一步”：

图 2-4 弹出的窗口内，选择【计算机名】，记录下面的识别码，开发人员会根据这个识别码生成一个许可文件。

在拿到这个许可文件后，即可进行许可配臵。

还是像前面一样，进入到【设臵许可信息文件】窗口，进行软件许可的配臵。选择存放许可文件的路径，选中许可文件后，点击下一步。河南天信信息技术有限公司

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图 2-5软件许可配置

图 2-6 配臵时需将前三项都进行配臵，如图2-6，配臵方法同上。河南天信信息技术有限公司

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这时候，点击建库系统和管理系统的图标，OK，两个软件都可以成功的启动了。

补充：管理系统首先会进入到一个登陆界面，用户名，默认的即可，密码为空。此外在【设臵】里需将服务器、数据库等信息设臵正确，方可登陆。

图 2-7 至此，软件的安装已经完成。

在后面，我会再与各位分享一些安装程序时遇到的问题及解决方法，希望能对各位有所帮助，如果方法不正确，也请提出指正。

下面所说的问题主要为SQL Server2005安装时出现的问题，这些问题的出现主要原因在于大家所使用的系统，因为我们大家使用的系统大都是简化或优化版的，所以其中有些文件和设臵缺失或者不正确，从而导致了这些问题的产生。但不管怎样，都有解决的办法。河南天信信息技术有限公司

超图农村地籍软件安装流程 安装常见问题总结

3.1 性能监视器计数器要求

图 3-1 系统配置检查

注意：此步骤较为重要，红色框内的表示系统检测出来的错误，需要改正，否则会影响软件的安装。黑色框的意思为，通常在大家安装时，都会遇到这一项报错，就iis功能要求出错，这一项是不需要改正的，可以继续安装（如若不放心，也可以进行解决）。现在我们回头来说红色框内的问题怎么解决。在说方法之前，我们首先要退出安装。

退出安装后，首先打开注册表编辑器：【开始】-【运行】-“regedit” 河南天信信息技术有限公司

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图 3-2 定位到

“HKEY_LOCAL_MACHINESOFTWAREMicrosoftWindows NTCurrentVersionperflib”，可以看到左边树形目录下，有【004】和【009】两个文件夹。因为我们使用的系统是简体中文的系统，所以需要查看【004】文件夹下面的内容，具体查看的内容如下图：

图 3-3 分别打开“Counter”、“Help”，可以看到里面最底端的值，如下图：

图 3-4 河南天信信息技术有限公司

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图 3-5 此时点击左边文件夹【perflib】，可以看到右边窗口中的内容如下：

图 3-6 分别点开“Last Counter”和“Last Help”，并将它们的DWORD值分别改为图1-8和图1-9的值。

图 3-7 河南天信信息技术有限公司

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图 3-8 修改时注意基数应选择为十进制的。此时再重新启动安装程序，进行安装，就可以了。

3.2 COM+目录要求

解决这个问题，首先需开启“MSDTC”服务，即“Distributed Transaction Coordinator”服务。

 方法一

a)开始运行，输入“cmd”，回车；

b)在命令提示行中输入“msdtc-install”，回车确定。c)打开“计算机管理”中的【服务和应用程序】； d)在服务列表里找到“COM+ System Application”； e)右键“属性”，改启动方式为“自动”； f)启动服务。

这种方法即可解决“COM+目录要求”这一问题。如果不行，则使用下面方法二或者方法三首先开启“MSDTC”服务，然后进行“COM+”重安装。

 方法二

a)打开服务，在服务中找到Distributed Transaction Coordinator服务，选择“属性”；

b)在“登录”选项卡中，选择“此帐户”，帐户名填写“NT AUTHORITYNetworkService”，密码为空；在点击“确定”后重新启动服务。

 方法三 河南天信信息技术有限公司

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a)在命令行下运行 msdtc-uninstall，卸载 msdtc 服务； b)再运行 msdtc-install，安装 msdtc 服务。

如果你也遇到了Distributed Transaction Coordinator 服务不能启动 错误:Distributed Transaction Coordinator 服务因 3221229584(0xC0001010)服务性错误而停止。这样解决：

开始→运行→输入命令“msdtc-resetlog”,运行该命令即可。开启了“MSDTC”，下面则进行“COM+”的重安装。

A.开始运行，输入“MMC”，点击确定；

B.在“控制台”窗口中，单击菜单栏上的“文件”，然后单击“添加/删除管理单元”；

C.在“添加/删除管理单元”窗口，单击“添加”；

D.在“添加独立管理单元”窗口，从管理单元列表中选择“组件服务”，然后单击“添加”。

E.单击“关闭”以关闭“添加独立管理单元”窗口，然后单击“确定”以关闭“添加/删除管理单元”窗口。

在“控制台根节点组件服务”窗口，展开“组件服务”树。这就是当 COM+ 出现问题时，错误消息可能发生的地方。

再次运行 SQL Server 2005 安装程序。如果收到错误消息，请重新安装 COM+。

A.从控制面板的“添加或删除程序”中，单击“添加/删除 Windows 组件”；

B.在“Windows 组件向导”中，不对选择做任何更改，单击“下一步”； C.一直单击以完成向导，然后再次运行SQL Server2005安装程序。因为系统环境的不同，造成这一问题的原因也会有所不同，所以需要具体问题具体分析解决。

3.3 挂起的重新启动要求

遇到这一问题，打开注册表管理器，删除下面注册子键

HKEY_LOCAL_MACHINESYSTEMCurrentControlSetControlSession Manager 河南天信信息技术有限公司

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下的PendingFileRenameOperations子键

3.4 提示磁盘空间不足

在安装过程中，前面一切都是完美的，到后面选择完要安装的内容后，无法进入下一步，总是提示“磁盘空间不足”，换个磁盘也不行。这其实是因为系统盘的原因，微软软件对系统盘要求比较高，而且也会占用大量的空间，虽然你选择其它盘为安装目录，但主程序依然会在C盘，所以这种情况通常都是因为你的系统盘空间不足或太小引起的，只需将系统盘清理出空间即可。

3.5 “0x00000643”内存不能为READ 问题：安装sql server2005时出现“0x7814018e” 指令引用的“0x00000643”内存，该内存不能为“read”。

遇到这个问题，基本上可以十分的肯定，这与你计算机系统内装过的软件、现存的软件以及系统本身文件有莫大的关系，更甚至可以十分遗憾的告诉你，你的计算机有可能感染了病毒。鉴于这些原因，在说方法之前，我的建议是重装系统。当然，你也可以用下面方法来进行解决。

方法：

一、硬件的可能性是比较小的,如果是硬件,那就应该是内存条跟主机不兼容的问题导致的 如果能排除硬件上的原因（内存条不兼容，更换内存）往下看：

二、系统或其它软件引起的，可用下述方法处理：

 系统本身有问题，及时安装官方发行的补丁，必要时重装系统。 病毒问题：杀毒。

 杀毒软件与其它软件冲突：卸载有问题的软件。

 显卡、声卡驱动是否正确安装或者是否被恶意覆盖否？重新安装显卡声卡驱动。

三、使用系统自带的sfc命令，修复受到损坏的系统文件恢复到正常状态。

开始→运行→输入cmd，打开“命令提示符”窗口→输入字符串命令sfc/scannow→回车→耐心等待命令程序对每个系统文件搜索扫描→一旦发现系统文件的版本不正确或者系统文件已经损坏→它就能自动弹出提示界 河南天信信息技术有限公司

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面→要求插入Windows系统的安装光盘→从中提取正常的系统文件来替代不正常的系统文件→达到修复系统文件的目的→最后重新启动计算机。

四、安装过的Domino这程序导致有问题

你可以在开始→运行→msconfig→启动项目→关闭Domino启动项→如果关闭不了→可以用卡卡助手之类的系统设臵软件把它强行关掉→如果还是不行的→证明你系统中毒→那就重新安装系统彻底解决。

五、浏览器出现内存不能读、写的提示：

1、运行→regedit→进入注册表, 在

HKEY_LOCAL_MACHINESOFTWAREMicrosoftWindowsCurrentVersionExplorerShellExecuteHooks

这个位臵有一个正常的键值{AEB6717E-7E19-11d0-97EE-00C04FD91972}, 将其他的删除。

2、打开CMD窗口输入如下命令:

for %i in(%windir%system32*.dll)do regsvr32.exe /s %i 回车

for %i in(%windir%system32*.ocx)do regsvr32.exe /s %i 回车

两条分别运行完成后重启机器。

六、如果以上方法无法解决只能使用最后一招：

完全注册dll：打开“运行”输入→cmd→回车

然后把下面这行字符复制到黑色cmd框里面去回车等待dll文件全部注册完成就关闭可以了,为防止输入错误可以复制这条指令，然后在命令提示符后击鼠标右键→粘贴→回车，耐心等待，直到屏幕滚动停止。

（下面是要运行的代码）：

for %1 in(%windir%system32*.dll)do regsvr32.exe /s %1 完成后重新启动机器。

七、如果你电脑里面存在NET.Framework这个微软的组件服务而你又不使用它→那么卸载这个服务可能会解决问题：开始→设臵→控制面板→添加删除程序→NET.Framework→删除(如果你必须使用就重新启动电脑后再次安装NET.Framework)。

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八、关闭这个报告（治标不治本）：

1、右击桌面上“我的电脑”→属性→高级→错误报告→错误汇报→勾选“禁用错误汇报”→“但在发生严重错误时通知我”复选框→确定。这样处理对于一些小错误，Windows XP就不会弹出错误提示了。

2、如果不行彻底关闭错误报告服务。开始→运行中输入→services.msc→打开“服务”窗口→找到“Error Reporting Service”→打开“Error Reporting Service的属性”对话框→将“启动类型”改为“已禁用”→确定后重新启动系统。

简单有效的处理方法是看错误提示，哪一个软件引起的冲突就卸载那个软件，重新启动机器以后首先关闭杀毒软件，重新运行安装。

如果上面的方法不能解决你的问题，那么就不用再浪费时间了，重装系统吧。

3.6 IIS功能要求

首先，再说明一下，这个在安装时，如果在图3-1中提示了，可以不用理会的，不影响安装和使用。这里只是提供一种方法，以方便大家在其它时候的需要。

在XP系统下，我们的电脑中通常都是没有安装这个组件的。所以需要先从网上下载一个组件的安装包，如：【iisxp-v5.1】。

然后，打开【控制面板】【添加/删除程序】【添加/删除Windows组件】弹出【Windows组件向导】窗口：

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超图农村地籍软件安装流程

图 3-9 将IIS前面的复选框勾选，点击“下一步”，进入安装向导。会有一个路径的选择，这时候选择前面你下载的IIS安装包路径：

图 3-10 此时，直接将你的IIS文件路径复制到上面的窗口中即可，如【D:e常用软件iisxp-v5.1I386】。点击“确定”，即可完成安装。

此时重新启动SQL的安装程序，则不会提示“IIS功能需求警告”。另：在WIN7系统下，此问题的解决则较为简单，同样是打开【添加或关闭Windows功能】，然后参照下图进行安装即可。

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图 3-11 4 结语

以上所述，则为软件整个安装的一个简要流程，其中关于SQL 05的安装及问题的解决方法，在网络上也都可找到许多资料。笔者在总结时，或许会存在遗漏、不足之处，也希望大家能多多提出、指正。

第三篇：集体土地所有权和农村宅基地使用权

关于加快我县集体土地所有权和农村宅基

地使用权登记发证工作的通知

各乡（镇）、国土资源管理所：

为深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《土地登记办法》和《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发〔2008〕146号）、《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》（国土资发

[2001]359号）文件精神。经县政府研究决定，在充分利用第二次土地调查成果的基础上，加大工作力度，进一步加快集体土地所有权和农村宅基地使用权登记发证工作。现将有关事项通知如下：

一、充分认识集体土地所有权和农村宅基地使用权登记发证工作的重要性

依法加快集体土地所有权和农村宅基地使用权登记发证工作，是保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径。依法确认农民集体经济组织长期而稳定的土地所有权和保护宅基地使用权人的合法权益，是保护农民的根本利益，贯彻落实党的农村政策的需要，也是激发农民和农村集体经济组织保护耕地积极性的需要，宅基地使用权登记涉及农村千家万户，关系广大农民群众的切身利益。经登记后的集体土地所有权和宅基地使用权受法律保护，是今后我县土地征收（用）补偿、房屋拆迁安置、宅基地依法流转、宅基地复垦整理等工作的重要依据，加快集体土地所有权和农村宅基地使用权登记发证

工作，有助于依法保农民的合法权益。为此，各乡（镇）、基层国土资源管理所要充分认识加本项工作的重要性和紧迫性，站在贯彻落实科学发展观，推进社会主义新农村建设，维护社会和谐稳定的高度，加强对集体土地所有权和农村宅基地使用权登记发证工作的领导，集中力量、集中时间、克服困难，确保本项工作如期完成。

二、集体土地所有权和农村宅基地使用权登记发证工作范围

1、本县辖区内所有村委会；

2、本县辖区内已审批并且建成住房的宅基地，年全民发证遗漏的宅基地。

三、登记程序

1、申请。农村集体土地所有者或农村宅基地合法使用者应提交土地登记书面申请。

2、提交资料。（1）农村集体土地所有者应提交：土地登记申请书；土地登记法人身份证明书；土地登记委托书；土地权属界线核定书、协议书、确认书；土地权属证明材料和其他证明文件；

（2）农村宅基地合法使用者应提交土地登记申请书、申请人身份证、户口簿、农村宅基地批准资料或其它土地权属来源证明、房屋所有权证或其它地上物权属证明等材料。

申请人应当如实提交上述材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

3、受理。由土地所用者或农村宅基地合法使用者向基层国土资源管理所提交申请登记资料，经基层国土资源管理所审查合格后出具意见并提交乡（镇）政府审批，完成后由国土资源管理所按批交县审批大厅国土资源窗口受理。

4、审核。由国土资源局地籍规划室对窗口受理的申请材料进行初步审查，审查后，认为符合土地登记条件的，提出初审意见并报局务会会审。

5、登记。经国土资源局会审无异议的，由县国土资源局报经县人民政府核准后办理土地注册登记，填写土地登记卡、制证。

6、发证。由土地所有权单位法人或农村宅基地使用者持本人身份证原件到县审批大厅国土资源窗口领取土地证。

三、宅基地使用权登记有关政策

严格落实1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法（修订）》“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定，遵循“尊重历史、面对现实、实事求是、妥善处理”的原则，切实解决宅基地使用权登记发证中存在的政策问题，严把宅基地使用权登记关口，坚持宅基地使用权登记必须达到 “权属合法、界址清楚、面积准确”的要求，严禁通过宅基地使用权登记使违法用地合法化。

(一)根据《国土资源部善于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》，宅基地登记面积不得超过规定的标准，（我县的宅基地

面积标准：山上乡镇0.4亩，平川乡镇0.3亩），对宅基地超占面积的，在办理登记时按下列情况处理：

1、《村镇建房用地管理条例》实施（1982年2月13日）以前农村村民建房占用的宅基地，至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行登记；

2、《村镇建房用地管理条例》实施时起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记；

3、1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记。其面积超过规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行登记。

（二）已领取集体土地使用权证的宅基地，其住宅房屋至今尚未迁建、扩建、翻建的，或者已领取的集体土地使用权证遗失，但能有效证明其住宅房屋至今尚未迁建、扩建、翻建的，可以按原登记宗地、面积，换证或补发土地证书。

（三）有下列情形之一的，宅基地不予登记发证：

1、不符合土地利用总体规划或城（村）镇建设规划的；

2、土地违法违规行为正在处理的；

3、土地权属有争议的；

4、地上住宅房屋权属不清的；

5、因依法查封地上建（构）筑物和其它附着物等原因限制土地权利的；

6、农村居民新建住宅，应当退出旧房所占宅基地而没有退出的；

7、除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的；

8、城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的；

9、土地管理政策法规规定的其他情形。

（四）如上级另有新规定的，由县国土资源管理局结合实际情况施行。

四、收费标准

1、集体土地所有权登记按每平方公里1000？元（包括地籍调查，测绘制图和登记费）；

2、农村宅基地使用权登记发证每户取5元工本费。

五、各乡（镇）、基层国土资源管理所要制定工作计划，落实工作责任，设立专门的收件窗口，方便农民群众申请办理集体土地所有权和农村宅基地使用权登记；要积极主动工作，查清宗地的权属、界址和面积；要充分利用二调资料和已有权属来源材料，加快办理登记发证；要着眼长效管理，探索建立规范的土地登记管理机制，确保土地登记资料的现势性和实用性。对权属存在争议的，要依法、及时进行调处，维护社会的和谐与稳定。严格执行土地登记收费标准，不得通过集体土地所有权和农村宅基地使用权登记收费增加农民的经济负担。力争在2010年底前基本完成集体土地所有权和农村宅基地使

用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，集体所有权证和农民合法使用的宅基地证全部放。

二〇一一年四月十七日

第四篇：农村宅基地审批流程

一、审批原则

农村宅基地审批程序

（一）符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划；

（二）遵循一户一宅的原则；

（三）符合《中华人民共和国土地管理法》办法规定的用地标准；

（四）严格控制占用耕地，尽量利用村内空闲地和原宅基地；

（五）将原有住房出卖、出租或者赠与他人后再申请宅基地的不予批准。法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。

二、农村宅基地申请人资格

（一）因国家建设或镇、村建设需要拆迁的；

（二）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（三）复退、转业军人、离退休干部、职工及其他人员回原籍落户，确无宅基地者；

（四）原宅基地影响村镇规划的实施，需要拆迁的；

（五）经县级以上人民政府批准回原藉落户，农村确无住房的；

（六）符合申请宅基的其他条件的。法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。

三、申请宅基所需资料

（一）农村宅基地审查及现场勘察报告书；

（二）乡（镇）政府请示；

（三）国土资源所的审查报告；

（四）公告照片；

（五）身份证（户口簿）复印件；

（六）村民建房用地申请；

（七）村镇农（居）民建房许可证；

（八）平面图；

（九）村土地利用现状图；

（十）乡镇土地利用总体规划图（局部）；

（十一）补充耕地方案（占用耕地）。法律条款：《中华人民共和国土地管理法》

四、申请宅基审批程序

（一）建房户提出书面申请：由住房困难户提出书面申请交村民小组；

（二）村民代表大会讨论并张榜公告：村民小组收到申请后召开村民大会讨论，经三分之二以上同意后加注意见张榜公布，并报村委会；

（三）村民委员会根据住户实际，签注意见统一上报，并将花名册报国土资源管理所；

（四）国土资源所审查并填写《宅基地审查及现场勘察报告书》：国土资源所派人员现场踏勘，对拟建房使用土地进行丈量，并由国土管理员写现场勘验报告；对符合条件、符合土地利用总体规划的建房户，上报镇人民政府审批同意后，将审查结果交村民委员会，由村民委员会在村内政务公开栏张榜公示，接受村民监督；

（五）乡（镇）政府提出审批请示：公示后无争议的由国土资源所将用户花名册及相关材料报区国土资源局。

（六）县政府批复：国土资源局代区政府负责对上报的材料进行审核，对符合条件的用地户，报区政府批复。

（七）现场放线：对区政府批复同意建房的用户，由国土资源所派人到现场定界、放线。

法律条款：《土地登记办法》第三条

五、土地使用证办理程序

（一）土地登记申请：由土地使用者向县级国土资源部门提出土地登记申请书；

（二）地籍调查：接到申请后由国土部门组织；也可以由申请人委托有资质的专业技术单位进行地籍调查。

（三）权属审核：（建房后到现场进行审核）根据土地使用者提供权属证明材料和地籍调查成果，对用地的合法性、使用面积等情况进行审核，发给土地使用者公告，张贴在大门上公告十日，经四邻确认签字，无异议后，到县国土资源局登记注册；

（四）注册登记：公告期满，符合土地登记的，区国土资源局进行注册，填写土地登记卡、土地登记审批表，报区人民政府批准；

（五）颁发土地使用证：土地使用者交纳完各种税费，签名后由县国土资源局发给土地使用证书。

法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。

六、土地更正登记

（一）更正登记的条件：因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更。

（二）申请人应当提交的权属证材料：①原《集体土地使用证》。②集体土地使用权转移协议。③转移协议批准文件。

④申请人身份证明：土地权利人名字登记错误申请更正时，还应有其主管部门出具或其四邻签署的证明其为原登记人的保证书。⑤原始登记证明文件。⑥原土地证书。⑦更正登记原因证明书。⑧涉及第三者的还应有第三者的承诺书或其他证明文件。

（三）更正登记程序

1、更正登记申请： 由集体土地使用权权属变更前后的权利人提出。

2、审核变更申请材料：对更正登记申请的审核与更正登记土地登记机关接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件认真审核。审核的重点是以下内容：①如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正。②共有土地各共有人权利比率错误或有遗漏时，可予以更正。③权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正。但此种更正登记，不能妨害原登记的同一性。若他人对已登记的法律关系有异议，应通过司法程序解决，而不能以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系。④权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正。⑤原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，土地登记机关应按程序予以撤销。⑥当事人隐瞒事实或伪造证件、文件，采取欺骗手段获准土地登记的，土地登记机关可以按照程序撤销全部或部分登记内容，并将撤销登记结果书面通知当事人。

3、更正登记经审核属于更正登记业务范围的，办理收件，进行补充地籍调查，填写土地变更登记审批表，报原批准登记机关审批，更改或更换土地登记卡、簿，并将更正登记结果予以公告同时书面涌知土地权利人在规定期限内到土地行政主管部门办理更改、更换或注销原土地证书手续。土地权利人逾期不办理更改、更换或注销原土地证书手续的，由发证机关公告原土地证书作废。登记费用由造成差错的责任人承担。

法律条款：《土地登记办法》第五章第三十八条、第四十条、第四十五条、第四十七条

七、土地使用者办理土地登记需提交的材料

（一）土地登记申请书；

（二）申请人身份证明材料：单位提交法人代表证明，个人提交身份证或户籍证明；

（三）土地权属来源证明：①原宅基地使用证；②经有权机关批准的用地文件和依据；③经人民法院判决、裁决、调解的有关法律文书；④经各级人民政府调解的土地争议文件。

（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

（五）地上附着物权属证明；

（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；

（七）其他证明材料。

前款第（四）项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。

申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

法律条款：《土地登记办法》第九条

一、1992年初始登记档案中存在的主要问题：

一是非集体土地使用权本人申请登记的，档案内无委托手续。违反89年《土地登记规则》第十条第四款之规定，委托他人代理申请土地登记的，委托代理人必须向土地管理部门提交委托书和委托人、委托代理人双方的身份证明。

二是两个以上土地使用者共同使用一宗地，错登记在一人身上的，违反89年《土地登记规则》第十一条第二款之规定，两个以上土地使用者共同使用一宗地的，应分别申请。

三是国土资源部门缺少或丢失土地登记申请人提供的原始证据及登记主要文件资料，违反89年《土地登记规则》第十四条之规定，土地管理部门接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证明，应在收件簿上载明名称、页数、件数，并给申请者开具收据。89年《土地登记规则》第三十八条第二款之规定，以上文件资料由土地管理部门指定专人管理、更新、提供应用。《土地登记规则》第四十条之规定土地登记文件资料损坏、丢失的应及时修补，并报上级土地管理部门备案。

四是地籍调查结果与实地不符，地籍调查表填写不规范、不填写或数据填写错误的，违反89年《土地登记规则》第十六条之规定，各级土地管理部门负责组织辖区内的地籍调查；第十七条之规定，土地管理部门应根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等逐宗进行全面审核，填写审批表。违反1992年1月11日《国家土地管理局日常地籍管理办法〈农村部分〉》（试行）第六条之规定，土地登记的申请书、审批表、土地登记簿、土地归户册以及土地证书，按《土地登记规则》的规定填写。

五是地籍调查中不是四邻本人指界签名的、登记申请的审核结果应予公告未进行公告的。违反89年《土地登记规则》第七条之规定，初始土地登记程序。

1、申报；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、颁发土地证书。1992年1月11日《国家土地管理局日常地籍管理办法〈农村部分〉》（试行）第八条之规定初始土地登记的程序。以及违反国家土地管理局颁发的《城镇地籍调查规程》

二、存在的其他问题：

一是土地使用者名称、用途改变，界址发生变化，实际使用面积与初始登记面积不符，未及时进行更正登记，或变更登记材料证据不全的。

二是违反土地登记程序，未到现场审核就确权发证的； 三是对同一宗宅基地重复确权的；

四是对地上附着物权属有争议的土地进行登记的；

五是占用农用地建住宅，没有农转非相关文件材料的。

第五篇：农村集体土地房屋拆迁流程

农村集体土地房屋拆迁流程

首先我们来明确一下，我国的土地分为两种性质，分别为国有土地和农村集体土地。这个比较容易理解，一般城市里的土地基本上都是国有土地，农村的土地基本上来讲都是农村集体土地，农村集体土地一般来讲就是村民集体所有，有的呢，也是村民小组集体所有。

概念理清之后，咱们来说说农村集体土地房屋的拆迁流程。

农村集体土地拆迁，其实归根结底，走的是农村集体土地征收的程序。这种土地征收，是需要相关部门进行审批才能进行的，最低审批级别是省级人民政府，再高就是由国务院直接进行审批，这个在《土地管理法》中明确规定的。

农村集体土地房屋拆迁的法律程序是非常明确的，大致涉及国土局、各级政府、建设局、发改委、环保局。

涉及国土局的文件就是相关报批手续。一般来讲就是用地预审、用地规划、征地红线图、土地报批一书四方案（建设用地承报申请、农用地专用方案、补充耕地方案等等）。

咱们市县级人民政府应该给老百姓出具补偿安置方案。

省级人民政府或者国务院会出具土地的审批手续，对土地的征收进行审批。接下来就是建设局：建设局分为两个部门，建设局、城乡规划局，有的地方这两个部门在一起，有的地方这两个部门不在一起，规划局，有他的规划审批手续。建设局是城乡总体规划，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，一个建设局一个规划局，两个部门发出的。有的工程比较特殊的还涉及建设项目选址意见书。

发改委：项目立项。环保局：环境影响评价报告书。发改委项目立项之前就应该出具。

所以涉及农村集体土地征收涉及的部门是非常多，而且很专业很复杂，如果老百姓想要调取是很困难的，一般都是由专业律师有针对性的发出书面的信息公开申请。

以上说的是涉及征地相关部门应该发出的文件文书等，接下来呢，咱们说说涉及征地应该有什么流程，具体应该给老百姓出具哪些文件。

一、首先，要征收土地，就要发布征地公告，这份文件是由国土局出具的，是需要有文号，有政府盖章的。告诉咱老百姓要征地了，因为什么原因，范围，从谁家到谁家。大致情况应该让老百姓有所了解，对此不满意的话，咱们可以申请组织听证会。我们接到过很多被拆迁户咨询电话，许多当事人会问，说我们这边拆迁部门都没给我们举行听证会。这里我要讲一下，听证会一般是咱们老百姓自己要求举行的，这是咱们的权利，如果这个权利咱们不行使，一旦超期就等于放弃。在这我需要跟被拆迁户再明确一点，如果涉及补偿不合理或者拆迁不合理的话，咱们一定要及时主张权利，或者请专业律师维权或者自己及时提起法律程序，千万不能一味坐等，法律不保护权利的沉睡者。

二、接下来就是要进行登记调查，入户登记调查表需经老百姓签字确认。建筑面积多大，有多少间房屋，装饰装修，电视空调冰箱等等，是需要调查清楚，这个需要往上报批，直白说，报上去，政府往下拨款时是要知道，现在征收范围内的这块土地有多少亩，多少间房屋，面积多大，怎么安置，下拨多少资金，这是一个法律程序，也是报批的文件之一。

三、报批之后，审批下来叫做征地批文，这份批文必须给老百姓进行公告，也需要有文号有盖章，只能由省级政府或国务院的国土资源部出具。

四、按照原来的登记调查表，市县级人民政府会做补偿安置方案。针对这个项目作出的补偿方案。这个补偿方案公告45天，如果不满意也有权利要求政府举行听证会，比方说，这个补偿方案有的只有产权调，没有货币补偿，货币补偿是我的权利，你不能剥夺我的权利。比如我们之前做过的山西高铁的案件，安置到三十里之外，而且房屋还都没建起来，那作为老百姓来讲肯定不会同意，对于这种情况咱们老百姓同样也有权利要求政府举行听证会，因为补偿方案不合理，那拆迁方就有义务要给老百姓改，老百姓可以要求换安置地点，甚至要求直接货币补偿，因为要求货币补偿是我们的合法权利，拆迁方不能剥夺。其实这种听证会放到我们专业律师操作的话其实是跟开庭差不多的，我们办理的很多的案件，都在这个程序中直接解决，提高补偿。

五、之后按照登记调查表和补偿安置方案，相关部门就会来每家每户进行协商协调。协商不成，下一步就会出具责令限期交出土地决定了，这个文书一出，基本就是冲着强拆去的。如果生效，或者咱们的复议诉讼没有得到支持，就会申请政府或法院进行裁决，裁定一旦再出来，要求限期签协议搬离，如果再没有任何动作，基本就可以强拆了。

以上基本就是涉及农村房屋拆迁，给老百姓出具的相关文件。我们建议，一旦遇到拆迁，如果涉及补偿不合理或者拆迁不合理的话，咱们一定要及时主张权利，或者请专业律师维权或者自己及时提起法律程序，千万不能一味坐等，法律不保护权利的沉睡者。