北京市规划委员会北京市建设委员会北京市文物局北京市国土资源和

第一篇：北京市规划委员会北京市建设委员会北京市文物局北京市国土资源和

【发布单位】80103

【发布文号】京文物[2001]247号 【发布日期】2001-05-28 【生效日期】2001-05-28 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

北京市规划委员会北京市建设委员会

北京市文物局北京市国土资源和房屋管理局

关于在城市危改中加强文物保护工作的通知

（京文物〔2001〕247号）

各区县规划局、建委、文化文物局、房地局、危改项目建设单位：

根据市委、市政府的部署，我市将加快城市危旧房改造的速度，在“十五”期间基本完成全市的危改任务。为了在危改过程中贯彻江泽民总书记“在最大限度保护历史文化名城的前提下积极推进危旧房改造”的指示，正确处理危改与历史文化名城保护的关系，做好文物保护工作，现通过如下：

一、一、提高对危旧房改造工作的认识，建立危改与保护历史文化名城统一的思想。危旧房改造是政府组织社会力量，改善居民的生活居住条件，完善市政基础设施，提高城市环境质量，保护和弘扬城市历史文化的重要任务。通过危改将一些文物保护单位和历史文化保护区的面貌加以整治和恢复，充分展现北京历史文化特色，是危改的基本任务之一。

二、二、对城市中不同区位的危改片应确定不同对待的原则。

1．对于与25片历史文化保护区重合的危改片，应按照25片历史文化保护区保护规划实施。严格保护历史文化保护区的原貌，采取有机更新危旧房，恢复原有历史特色的方式进行。

2．对于旧城内25片历史文化保护区以外的危改片，要着重强调文物的保护和周边环境的控制，严格遵守各级文物保护单位的保护范围和建设控制地带的有关规定，并依据市政府批准的北京市区中心区控制性详细规划实施。

3．对于旧城区以外的危改片，除个别地段涉及文物保护单位的要遵守文物的保护范围和建设控制地带的有关规定以外，其它地区可适当放宽要求。

三、三、建立相应的工作程序和管理规定。

1．各危改项目在向市规划委申报规划意见书之前，建设单位应首先向市文物部门提交危改用地范围的文字说明、图纸和计划部门的立项文件等，由市文物部门会同区文物部门提供改造范围内各级文物保护单位和文物普查登记项目的名单、保护范围建控地带图纸以及保护要求，以上内容形成正式文件致建设单位，并抄送市规划委。市规划委将文物部门提出的文物保护要求纳入规划意见书的内容。

2．建设单位向市规划委申报的危改片规划设计方案，应编制历史文物保护专项规划。内容包括城市格局、街巷的历史沿革、文物保护单位的保护、整治和周边环境改善措施。

3．市文物局审查危改片文物保护专项规划方案时，一般按照如下原则掌握：

危改范围内的各级文物保护单位和文物普查登记项目根据文物法的有关要求必须原址保护。市级以上文物保护单位的保护范围内，不得改变文物原状，不得损毁、改建、拆除文物建筑及附属物，不得进行其他工程建设。如有特殊需要，必须经原公布的人民政府和上一级文物行政管理部门同意。在建设控制地带内兴建新的建筑物，应符合已划定的建设控制地带的要求，不得破坏文物保护单位的环境风貌。其设计方案须经市文物局同意。区级文物保护单位和文物普查登记项目未划定保护范围及建设控制地带的，由各区文物主管部门确定其范围，应及时报市文物局和市规划委备案，并及时报市文物局和市规划委备案，并在危改规划方案中予以确定。

4．我市的文物保护单位现状大部分由居民、单位、学校等占用。其中，居民使用对文物建筑破坏最大、修缮、火险隐患等问题长期无法解决。结合此次危旧房改造，要求有关单位必须将文物保护单位内居民搬迁安置，所需费用按规定由相关责任单位及个人承担。此事在规划方案、搬迁范围等文件中必须明确。搬迁居民后的保护利用问题另议。可在不改变文物原状、不危及文物安全的前提下，分级分类，合理利用。其保护利用规划由建设单位报市文物局审批。为了推动此项工作的开展，在2001年、2002年如有关单位能将文物保护单位内的居民迁出，市文物局可在文物建筑修缮经费上予以适当补助。

5．在危改区范围内未列入文物保护单位和文物普查登记项目的传统建筑，其中确需整体保护的传统建筑、近现代建筑，由市文物局和市规划委共同确定，并在危改规划和建设中予以落实。其所需经费和居民搬迁安置按规定由相关单位及个人承担。此外，对于具有一定的保护价值的传统建筑构件，可由文物部门调研提出需保护的砖雕、石刻、木结构构件等名单及保护方案。由建设单位配合在拆迁过程中妥善保护。依据《北京市文物保护管理条例》规定，所需调研及保护费用由建设单位承担。

6．北京是地下文物埋藏非常丰富的地区，各危旧房改造部门要做好地下文物的保护工作。市文物局将根据各危改片历史上文物遗存及现状情况，确定是否需进行考古勘探及考古勘探范围。依据《 中华人民共和国文物保护法》和《北京市文物保护管理条例》规定，所需的文物调查、勘探、考古发掘费用由建设单位承担。在施工过程中发现古遗址、古墓葬或其他文物时应立即停止施工，保护现场，同时报告文物部门处理。

7．原已由城市规划部门审定改造方案尚未实施的危改区，应补充提出危改区内的历史文化保护方案，并报市文物局核准。凡涉及居民搬迁安置、考古勘探、文物保护、建筑构件保护的所需费用均由相关责任单位承担。

四、四、加强宣传，统一认识，积极推进危改。

要大力宣传危旧房改造的意义以及危改与保护历史文化名城相统一的原则，使社会各界都积极地参与到这项工作中来。城市危改片人口密度高，居住环境差，而且现存着大量有历史价值的文物建筑，危旧房改造必须与保护相结合。通过宣传，统一认识，避免被动。

各危改项目的建设单位要与有关政府主管部门积极合作、紧密配合，把保护文物和城市建设有机地结合起来。积极探索新形势下的保护措施，切实做好危旧房改造中的文物保护工作。

特此通知。

二00一年五月二十八日

本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。

第二篇：北京市建设委员会

北京市建设委员会

文件 北京市公安局

京建交〔2008〕185号

关于规范使用房屋地址的通知 各区县建委（房管局）、各区县公安分县局、北京市房屋权属登记中心、北京市经济技术开发区房地局、各有关单位：为进一步加强房屋地址的使用管理，做好房屋交易权属管理工作和户籍管理工作的有效衔接，根据《北京市地名管理办法》和《北京市门牌、楼牌管理暂行办法》的规定，现将规范使用房屋地址的有关问题通知如下：

一、公安机关以地名管理部门颁布的标准地名为依据，负责已建成房屋门牌、楼牌的设臵及变更工作。

二、申请办理《北京市门楼牌编号证明信》的工作流程及要件：

（一）由房屋所有权人或建设单位（联建房屋由联建各方共同）向房屋所在地派出所提出设臵或变更门楼牌申请。申请单位或个人应提供的材料：11、新建房屋应由开发建设单位提供已验收合格的《建设工程规划许可证》（含附件、附图，验原件留复印件）、建筑总平面图；新命名的地名还需提供规划主管部门出具的地名命名通知。

2、变更房屋地址的，应由申请单位或个人提供《房屋所有权证》或相应房屋所有权证明文件。

（二）派出所审查合格后，将《申请安装门楼牌审批表》、《门楼牌制作表》等材料报区县公安分县局人口管理处（科）；区县公安分县局人口管理处（科）审查合格后出具《北京市门楼牌编号证明信》。自派出所受理至出具《北京市门楼牌编号证明信》为20个工作日。

（三）发放门楼牌10日内，各建设单位、房屋所有权人须按规定安装门楼牌，不得自行命名或安装自制的的门楼牌。如存在未按规定安装门楼牌等违规行为的，由有关部门予以查处。

三、本市行政区域内国有土地上的房屋申请房屋实测测绘成果备案时，申请人须提交由区县公安分县局人口管理处（科）出具的《北京市门楼牌编号证明信》。

四、测绘单位出具的《房屋测绘技术报告书》应符合以下要求：

（一）如一栋楼编制一个楼号的，该楼的地下部分地址应与地上房屋地址一致。

地下连通的多个楼的地下部分，公安机关没有编制楼

号的，由测绘单位按有关规定编写幢号。

（二）幢号、房号不得使用字母或单位名称等，且一栋楼内房屋的房号不得重复。

（三）实测房屋的房号和预测房屋的房号原则上一致。因房屋拆分、合并导致房号发生变化的，应出具房号变更对照表。

五、公安机关应根据《房屋所有权证》中的坐落办理户籍手续。如房屋所有权证坐落和户籍坐落不一致的，需先至房屋所在地派出所申请地址变更，再持地址变更证明至房屋管理部门申请房屋地址变更登记。变更登记完成后，方可办理户籍手续。

六、本通知自2008年4月15日起开始施行。本通知下发之前与本通知规定不一致的，以本通知为准。

附件：《北京市门楼牌编号证明信》样式

二ΟΟ八年三月二十五日

主题词：规范房屋地址通知

北京市建设委员会办公室2008年3月25日印发

附件

北京市门楼牌编号证明信（存根）

（20）公牌证字号派出所，为楼门院编号（街、路）（号院）（号楼）。此信开往用于解决问题。承办人：

年月日

加盖分县局人口处（科）户口专用章

北 京 市 门 楼 牌 编 号 证 明 信

（20）公牌证字号

：

根据《北京市门、楼牌管理暂行办法》规定，经公安机关审核为楼门院编号凭此证明办理相关事宜。

年月日

填 写 说 明

此证明信提供给邮电、工商等需要证明楼门牌编号事宜的有关部门使用。由分（县）局人口处（科）开据，任何单位和个人无权办理编号事宜及出据证明。填写要求如下：

一、证明信存根部分：

1、编号按顺序排列。编号必须带有本分县局名称的第一个字头，如东城分局可编号为：（2003）东公牌字第001号。

2、派出所前一栏填写被证明单位所管辖的派出所名称。

3、楼门院编号前一栏填写被证明编号产权单位名称、或建筑住宅小区单位名称，并加限楼房栋（间）数。

4、楼门院编号后一栏填写标准地名和编号情况，参照街、路，号院，号楼分别填写，若单位需要为多数住宅楼房编号的，也可按一定范围填写（括号内的部分不作为地址的一部分）

例如：（1）永安东里（街、路）甲3号院（号院）7号楼（号楼）；

（2）建国路（街、路）（号院）甲92号楼（号楼）；

（3）中关村东路（街、路）95号（号院）（号楼）。

5、此信开往一栏填写开往单位，用于解决何种问题。

6、承办人栏填写承办人姓名。

7、年月日一栏填写当日日期。

8、在拢线上加盖齐缝章。

二、证明信部分：

1、编号与存根编号一致。

2、冒号前一栏填写开往单位名称。如某邮局或某工商局等单位。若开往单位较多，也可一信多用。

3、楼门院编号前一栏填写同（存根3）。

4、楼门院编号后一栏填写同（存根4）。

5、年月日一栏填写同（存根7），并加盖分（县）局人口处（科）户口专用章。

第三篇：申报北京市规划委员会

申报北京市规划委员会《建设工程规划许可证》所需要材料目录

1、建设单位填报《建设项目规划许可及其他事项申报表》（建设工程）

2、法人委托书一份，委托人身份证复印件一份。

3、规划意见书（规委）

4、报规证图纸一套（施工图纸包括：图纸目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图各１份；其中总平面图6张）

5、《城市建设工程办理竣工档案登记表》原件一份（城市档案馆）

6、报园林规划审批图纸一套（由规委转园林局）

7、交通规划设计审核批准书（由市交管局或区县交通支队的规划主管部门批复）

8、人防批准通知单（市或区县人防办公室）

9、消防设计审核批准通知单（市消防局建审处）

10、拟建项目对周遍建筑物（住宅）有日照影响的，需由有资质的日照测算单位做日照分析测算，要求满足大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时的日照）

11、设计、勘察中标通知书和北京市勘察设计招标投标登记表（由招投标公司办理）

12、其他要求提供的相关材料。

申报北京市规划委员会《建设用地规划许可证》所需要材料目录

1、建设单位出具的申报委托书；

2、建设单位填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其他事项申报表”（以招拍挂方式取得土地使用权的建设项目，需提交建设单位用地申请，须表述取得用地的有关情况，申请文件应包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）；

3、《规划意见书附件》及附图复印件（以招拍挂方式取得土地使用权的建设项目，需提交土地整理储备机构《北京市国有土地使用权挂牌出让成交确认书》和国土资源行政主管部门《北京市国有土地使用权出让合同》及其相关文件）；

4、主管部门批准建设项目的有关文件原件（以协议出让方式取得土地使用权的建设项目，需提交国土资源行政主管部门《北京市国有土地使用权出让合同》及其相关文件；

5、《建设用地钉桩成果》；（由测绘单位测绘后提交成果报告）

6、由提供规划申报用图的测绘部门，按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制的１：５００或１：２０００地形图５份。

7、需要使用项目名称的须提交地名命名行政许可文件复印件；

8、其他要求提供的相关材料。

申报北京市规划委员会《规划意见书》提供材料目录

1、建设单位出具的申报委托书；

2、建设单位填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其他事项申报表；

3、对项目的相关批复及规划文件，如：

（1）危改项目：市、区危改办对危改项目的批复意见，市政府对《修建性详细规划》的批复意见及批复同意的《修建性详细规划》文本及图纸材料；

（2）市级开发区或产业、科技园区建设项目：市政府对开发区建设和《开发区控制性详细规划》的批复文件和《开发区控制性详细规划》文本及规划设计图纸黑（或申请人为入区单位，还需提交开发区管理部门对入区单位的批复意见及用地范围及市规划行政主管部门为开发区管理部门核发的〈规划意见书〉及附图复印件）；

（3）绿隔项目：绿化隔离地区建设项目审查会会议纪要及相关文件，市规划院核定的”规划意见书“（含主要经济技术指标）1份，”规划意见书“附图4份。

4、主管部门批准建设项目的有关文件原件；（建委批复）

5、修建性详细规划（或《规划意见函复》等前一阶段规划审批文件）中要求提交的相关部门的审查意见（规划委批复）；

6、建设单位的用地申请（须表述取得用地的有关情况，申请文件应包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）文件；

7、申报的建设项目拟规划设计方案图（含主要经济技术指标）（设计院提供）

8、经市测绘行政主管部门审核确认的，具有相应资质的测绘单位提供的基本比例尺１：５００或１：２０００地形图１份，并用铅笔画出用地范围。

9．建设用地钉桩成果（测绘单位提供）

10、其他要求提供的相关材料。

申报北京市交通管理局交通规划方案审批所需材料清单

1、建设单位写申请（写明项目内容、规模）

2、规划意见书（规划委员会用地处）

3、交通影响评估报告（委托有交通评估资质的单位编写）

4、交通影响评估报告的批复（交管局规划处）

5、总平面图、坡道祥图、各层平面及剖立面图（由设计院提供）。申报北京市消防局建筑工程消防设计防火审核申报所需材料

1、规划意见书(报施工图时附送初步设计的建筑消防设计防火审核意见书)。

2、建设单位填写《建筑工程消防设计防火审核申报表》（一式两份）。

3、全套正式蓝图装订成册，装入城乡建设档案馆的标准图盒，送审的正式蓝图需有设计单位本图纸报审专用章（设计院提供）。

4、消防设计专篇（文字方式表示）设计院提供。

申报北京市建设委员会《建设工程施工许可证》所需要材料目录

1、按规定填写《建筑工程施工许可申请表》（一式两份）加盖建设单位公章及法人代表签章后到市建委工程办登记备案编号。1．1可同时进行的程序有：

（1）建设单位开户行出具资金证明；

（2）到人防办公室进行人防图审查，取得人防施工图设计审查通知书；

（3）到规划委认可的审图单位进行施工图审查，取得施工图设计文件审查合格书。

2、到北京市投标监管处办理项目招投标、施工和监理合同备案及中标通知书备案手续。2．

1、经过我公司预先委托的招投标代理公司工作，办理项目招投标施工和监理登记工作。2．

2、约20天左右在北京市标办召开施工总包和监理公司专家评议会，确定施工总包单位和监理公司。

2．3办理项目招投标施工和监理合同备案及中标通知书备案手续，以及其他项目有关专业预登记工作。

2．4、建委建材办领取项目散装水泥专项基金和节能墙体材料交费单据，到公司开户银行交纳。

3．招投标结束后，填写《北京市建筑工程施工安全监督通知书》并加盖甲乙双方公章，持此《通知书》及”安全生产技术措施“到市建委施工安全处办理安全监督手续和安全生产技术措施审查手续，并由施工安全处在《施工许可申请表》内”质量、安全监督手续"一栏加盖安全监督备案章（一式两份），并由施工总包单位办理“施工人员意外伤害保险”保单。

4、填写质量监督注册登记表及建筑节能备案登记表，加盖各有关建设单位（甲方）、施工总包单位、监理公司、设计单位公章及资质证书编号。

5、将以上材料全部报市建委工程办审查，并等待经办人员踏勘施工现场。

第四篇：北京市规划和国土资源管理委员会

中共北京市规划和国土资源管理委员会党组 关于进一步规范处级干部配偶、子女及其配偶

经商办企业行为的暂行规定

为贯彻落实中央全面从严治党的要求，加强领导干部队伍管理，促进领导干部廉政建设，根据《中国共产党章程》、《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》、北京市委办公厅、北京市人民政府办公厅《关于进一步规范北京市领导干部配偶、子女及其配偶经商办企业行为的规定(试行)的通知》（京办发[2016]22号）精神，结合我委工作职能和职责范围，制定本规定。

第一条 本规定所称处级干部主要指委机关、分局、委属单位处级干部（含正、副处级非领导职务）。

第二条 本规定所称经商办企业主要包括

登记注册个体工商户、个人独资企业或者合伙企业，投资非上市公司、企业，在国（境）外注册公司后回国内从事经营活动等情况。

第三条

进一步规范领导干部配偶、子女及其配偶经商办企业行为。

领导干部配偶、子女及其配偶不得在本市下列业务范围内经商办企业：

（一）房地产开发；

（二）房地产中介、评估；

（三）土地估价咨询评估；

（四）矿产资源咨询评估；

（五）城乡规划设计、业务咨询与信息技术服务；

（六）其他与规划国土资源管理业务相关的业务范围。第四条

领导干部配偶、子女及其配偶不得以委托代持、隐名投资等形式规避本规定。

第五条

领导干部应当在领导班子民主生活会（组织生活会）上，对配偶、子女及其配偶经商办企业情况如实做出说明。

第六条

领导干部配偶、子女及其配偶经商办企业情况发生变化的，应当在30日内填写《处级干部配偶、子女及其配偶经商办企业情况表》，并按照干部管理权限向组织报告。

对无法判定是否属于经商办企业行为的事项，也要进行填报，由组织人事部门依据有关规定予以审定。

第七条

领导干部无正当理由不按时报告、不如实报告或隐瞒不报配偶、子女及其配偶经商办企业情况的，应按照有关规定，根据情节轻重，给予批评教育、诫勉、组织处理或纪律处分。

第八条

人事处、机关纪委、驻委纪检组对填报配偶子女及其配偶经商办企业情况的处级干部进行专项核实，对填报配偶、子女及其配偶无经商办企业情况的处级干部每年按照10%的比例进行抽查。重点查核是否存在漏报、瞒报情况。对于干部群众举报的有关线索，由人事处、机关纪委、驻委纪检组依纪依法进行核查。

第九条

有与本规定第三条所列情形不一致的，领导干部应当进行自查自纠，提出整改意见。领导干部应当督促其配偶、子女及其配偶退出所从事的经商办企业活动。

对虚假退出或在退出时搞利益输送的，按照有关规定严肃处理。

第十条

领导干部配偶、子女及其配偶拒不退出所从事经商办企业活动的，其本人应当辞去现任职务或者由组织予以调整职务；不辞去现任职务或者不服从组织调整职务的，按照有关规定给予组织处理或纪律处分。涉嫌违法的，移送有关机关处理。

第十一条

领导干部因职务调整、本人或家庭成员的婚姻情况发生变化等原因，出现与本规定第三条所列情形不一致的，领导干部应作出书面承诺，并在一年内进行规范。违反承诺未作规范的，按照有关规定给予组织处理或纪律处分。

第十二条

本规定自发布之日起施行。

第五篇：北京市建设委员会行业协会管理办法

北京市建设委员会行业协会管理办法(试行)

第一章总则

第一条为促进市建委系统待业协会健康发展，规范对行业协会的管理，进一步发挥行业协会的积极作用，根据国务院《社会团体登记管理条例》、中共中央办公厅国务院办公厅《关于进一步加强民间组织管理工作的通知》(中办发[1999]134号)等有关政策、法规，结合本委行业协会工作实际，制定本办法。

第二条北京市建设委员会(以下简称市建委)对行业协会的培育发展与管理监督适用本办法。

本办法所称待业协会(以下简称协会)，是指经市建委审查同意，市社团登记管理机关核准登记成立的行业性社会团体组织。

第三条市建委对协会的管理坚持“培育发展与管理监督并重”的原则，支持协会依据法律法规和章程开展活动，充分发挥职能作用。

第四条市建委是本系统协会的业务主管单位，履行下列管理职责：

(一)贯彻执行国家和本市有关政策法规拟订协会发展规划和管理措施，并组织实施；

(二)负责协会筹备申请、成立登记、变更登记、注销登记前的审查并出具相应的批准文件；

(三)负责协会检查的初审；

(四)负责协会人事、财务工作的业务指导和监督；

(五)负责协会对外交往、对外宣传及重要研讨活动的监督管理；

(六)监督指导协会依照其《章程》开展活动；

(七)协助登记管理机关和其他有关部门查处协会的违法行为；

(八)政策法规规定的其他监督管理职责。

第二章协会的性质和职能作用

第五条协会是同业企事业单位及其他社会经济组织和个人自愿组成的非营利性社会团体法人。协会由同业会员组成，按行业设立，实行“一业一会”制；协会内部可按业内专业和服务功能设立专业委员会。协会应积极吸收同业中非公有制和在京的外地、外商投资企业入会。

第六条协会的基本职能是行业服务、行业自律、行业代表、行业协调。协会的具体职能，由各协会依据有关政策法规，结合协会实际，在《章程》中予以确定。

第三章协会的培育与发展管理

第七条协会要依据政策法规和规章不断加强自身建设，建立健全各项规章制度，积极自主开展各项活动，充分发挥职能作用。市建委还应根据协会健康发展的需要，适时对协会布局结构和职能配置进行调整(包括充实、合并、重组或撤销)，并制定方案，组织实施，以为协会充分发挥职能作用创造条件。

第八条市建委贯彻执行市委市政府《关于进一步优化发展环境的意见》(京发[2003]6号)的有关规定，逐步将市建委承担的部分社会服务职能从行政职能中剥离出来，移交给具备承担一定行业管理职能条件的相关协会。

第九条市建委机关及所属事业单位，都要加强与相关协会的信息沟通、业务指导和协作，充分发挥协会的桥梁和纽带作用。

第十条市建委委托协会承担的工作，可以政府购买服务的方式给予协会相就的经费等支持。

第十一条市建委定期组织召开协会工作会议或专题会议，通报市建委工作安排和重大工作部署，听取协会有关行业发展和协会管理工作的意见和建议。

第四章协会的设立、变更、终止和年检管理

第十二条协会依据法定程序办理筹备申请、登记成立申请、法定登记备案事项及其变更、终止等事项，须经市建委审查同意后，到登记管理机关办理相应的登记手续。

市建委应在接到符合法定条件的有关材料之日起15个工作日内做出审查同意或不同意的书面签复意见；不同意的，应说明理由。第十三条协会办理注销登记前，应在市建委及有关部门指导下，成立清算组织，完成清算工作。

第十四条协会参加年检，应按有关规定向市建委报送有关材料，经初审同意后，再到登记管理机关年检。

第五章协会的党建工作

第十五条协会应按照《中国共产党章程》和中央组织部《关于加强社会团体党的建设工作的意见》(中组发[2000]10号)有关规定，在市建委机关党委的领导下，成立党的基层组织，开展党的建设工作。

协会党组织应全面贯彻执行《党章》规定的基层组织的基本任务，其主要职责是：

(一)宣传和贯彻党的路线、方针、政策，执行上级党组织和本组织的决议、决定。监督协会遵守国家法律、法规，坚持正确的政

治方向；

(二)支持协会及其负责人按照协会《章程》开展工作；

(三)加强党组织自身建设，做好党员的教育管理工作和发展党员工作，发挥党员的先锋模范作用；

(四)领导协会的政治文明、精神文明建设、思想政治工作和统一战线工作。

第十六条协会常设办事机构专职工作人员中，有3名以上50名以下正式党员的，都应成立党的支部委员会；其中党员人数不足7名的，可不成立支部委员会，只设书记1名。正式党员不足3名，尚不具备成立党的支部委员会的协会，经批准可与业务范围相近的协会党组织建立联合党支部，参加党的组织活动。第十七条会员单位派驻协会的党员工作人员，以及协会借调、聘用驻会的党员工作人员，在协会工作时间超过6个月的，都应将其党组织关系转入所在协会的党组织。

派驻、借调、聘用到协会的党员工作人员，在返回原单位或与协会解除聘约关系时，所在协会的党组织应及时向该党员所在单位的党组织提供其在协会工作期间的政治表现和工作鉴定。

第六章协会领导成员管理

第十八条协会的领导班子成员必须按照章程规定和民主程序产生或罢免。

协会领导干部应实行任期制。会长(理事长)、监事长、秘书长任期一般 不得连续超过两届。会长(理事长)一般应由企业的现职领导担任，任职年龄最高不超过70周岁。秘书长应为专职，监事长和秘书长任职年龄一般不超过65周岁。不能任满一届的，不再提名为协会领导职务的候选人。

第十九条协会领导班子建设应注重优化年龄结构和专业知识结构，提高领导班子整体素质。会长(理事长)、监事长、秘书长原则上应由有大专以上学历、身体健康，并具有一定的知名度，以及具有较强的组织领导能力和管理协调能力的人担任。

严格执行党政机关领导干部不兼任社会团体领导职务的有关规定。协会法定代表人不得同时担任其他协会的法定代表人。会长(理事人)、监事长、秘书长在产生或罢免前，应报经市建委审查同意；产生和罢免后，应报市建委备案。

第七章协会的人事和财务管理

第二十条协会专职工作人员的编制，按规定可向登记管理机关申请。编制方案须经市建委审查同意后，报登记管理机关核准。第二十一条协会应有一定数量和相对稳定的专职工作人员。专职工作人员可面向社会公开招聘，实行岗位聘任制(工作实行劳动合同制)，人员上岗采取双向选择和竞争上岗的方式。聘任的专职干部中，离退休人员应控制在40%以内。

第二十二条协会专职工作人员的工资、社会保险及各种福利待遇等可参照市建委自收自支事业单位的办法执行。

第二十三条协会专职工作人员的技术职称考评，可纳入市建委专业技术职称考评管理，协会可根据需要自主聘任。第二十四条协会会费缴纳标准，由协会在章程中规定。

第二十五条协会的财务，参照市财政局、市建委制定的《北京市建设委员会财务管理办法》(京财经二[2003]266号)执行。第二十六条协会设立的财务机构和银行账号，须报市建委备案。

第二十七条协会法定代表人和主管财务的负责人离任时，协会应对其进行任期经济责任审计。离任审计工作应接受市建委监督。

第八章协会对外交往管理

第二十八条协会应严格遵守国家的关外事纪委和管理制度。协会组团或工作人员出国考察、学习、培训等活动，按照市建委《关于加强出国考察管理的若干规定》(京建市(2002)853号)执行。

第二十九条协会接待国外相关组织和团体来本市考察交流，接受国际组织、境外企业资助和境外相关机构提出的调查研究课题，组织参加国际组织召开的有关会议和国情展览、展示活动，应事先向市建委报告。

协会吸收境外成员或应邀以单位会员名义加入境外民间组织，应经市建委同意，按国家有关规定报批。

第九章附则

第三十条系统各类学会、研究会等非行业性协会，参照本办法有关规定执行。

第三十一条本办法自发布之日起施行。市建委原有关规定，与本办法不一致的，以本办法为准。

第三十二条本办法由市建委负责解释。