CS掉话TOPN小区分析

第一篇：CS掉话TOPN小区分析

CS掉话TOP N小区分析

8月20日CS掉话率TOP N小区：

可以看到，掉话次数&掉话率最高的几个小区均为RNC11下面的，且比较集中，从Google Earth上可以看到这些小区全部分布在华强北一带：

KPI设计文档，RNC电路域掉话率的公式：

本指标用于了解该RNC内UE进行电路域业务的时候掉话的概率, 无线掉话率 部分反映了该RNC范围内用户进行电路域业务的感受度.RNC内的掉话是指由于异常原因被RNC主动发起RAB释放的情况;这种RNC主动发起的释放原因很多，但是针对“RAB re-empted”, “Release due to Overload Control”,“Release due to UE ”User Inactivity“这些原因，是不算作RNC的异常掉话的, 掉话率的公式中是不把这些原因统计进去的.(C301050120+C301050121+ C301050123+C301050157+ C301050159+C301050160+ C301050161+C301050164+ C301050165)/

C301050205+C301050206+ C301050207)generated signalling connection release”,“O&M ntervention”,(C301050203+C301050204+ C301050120 RNC请求释放的电路域RAB数目,UTRAN产生的 0 C301050121 RNC请求释放的电路域RAB数目,IuUP失败 0 C301050123 RNC请求释放的电路域RAB数目,不确定失败

C301050157 RNC请求释放电路域Iu连接对应的RAB数目,重复的完整性检查失败 0 C301050159 RNC请求释放电路域Iu连接对应的RAB数目,失去与UE的无线连接 C301050160 RNC请求释放电路域Iu连接对应的RAB数目,重定位完成定时器超时 0 C301050161 RNC请求释放电路域Iu连接对应的RAB数目,无线接口流程失败 C301050164 RNC请求释放电路域Iu连接对应的RAB数目,不确定失败

C301050165 RNC请求释放电路域Iu连接对应的RAB数目,UTRAN发起 0

-------------------------C301050203 C301050204 C301050205 C301050206 C301050207 RNC总共释放的电路域AMR RAB数目 RNC总共释放的电路域C 64/64RAB数目 RNC总共释放的电路域数据业务RAB数目 RNC总共释放的电路域C类其他业务RAB数目 RNC总共释放的电路域C 32/32RAB数目

其中掉话率公式分子项里面，标红色0的是导出计数器中没有该类型的掉话。整体上看掉话原因集中在下面四种：

RNC请求释放的电路域RAB数目,不确定失败

RNC请求释放电路域Iu连接对应的RAB数目,失去与UE的无线连接 RNC请求释放电路域Iu连接对应的RAB数目,无线接口流程失败 RNC请求释放电路域Iu连接对应的RAB数目,不确定失败 根据KPI定义，导出8.21~24相关计数器：

可以看到，RNC11和RNC13的话务量是所有RNC中最高的两个，两个RNC相比，差别最大的就是“RNC请求释放电路域Iu连接对应的RAB数目,失去与UE的无线连接”这个计数器的值，RNC11是RNC13的5倍之多，其他几个掉话计数器，两个RNC差别不大；最终导致“电路域异常释放的话音RAB数目”RNC11是RNC的两倍，掉话率也基本是两倍关系：

导出三天来CS掉话超过10次/天的小区：

这三天的掉话TOP小区(所有掉话次数>10次/天的小区)，可以看见，8月20号掉话TOP小区均在榜上(高亮的小区)： 新上榜的小区分析如下，丽斯/深业大厦8-20号开始传输告警，已经反馈给告警团队：

其他罗湖边检，皇岗公路，联通大厦之所以上榜是因为业务量比较大，所以掉话次数大于10次被筛选出来，看他们的掉话率都还可以接受。

导出这些TOP小区起呼原因相关计数器：

8月21日~8月24日三天华强北这一带位于上面TOP小区列表中的十多个小区造成的CS语音掉话有：865次，RNC11三天的总掉话次数为1700次；比例为865/1700=50.88% 全网15个RNC三天来的CS语音掉话次数共有4293次，RNC11占了将近一半，而这十个小区则占了全网掉话次数的1/5还多：865/4293=20.15% 从上面橙色高亮一列可以看到掉话TOP小区，紧急呼叫占很大语音业务比例，统计如下： 11690(sum(emergency call))/14932(sum(AMR call))=78.29% 为了验证这个结果，今天又导出了8月24号的掉话次数>10次/天的小区，基本一致：

综上分析，一个大致的结论

通过跟踪TOP N小区的信令跟踪，发现其中大部分CS业务都是未插SIM卡的紧急呼叫业务，这个结果可以证明和解释以下几个问题：

1.KPI中的统计结果，紧急呼叫占很大比例，接近80%；

2.为什么以前NodeB同事到这些地区路测，总复现不出来掉话；

3.为什么我们根据TOP小区ID(掉话五六十次的小区)在关联日志中查询掉话，但是每每只能查到两三次CS业务掉话；

4.为什么联通2G现网，也是这个地区掉话率最高；

根据上面分析，怀疑这些是华强北地区很多W手机商场里面产生的呼叫。考虑到卖手机的经常不用电池，拨打紧急呼叫，直接插拔充电器来为顾客试机的行为模式，他们很可能造成较多“失去与UE的无线连接”原因的掉话。

为了验证这个结论，我们在实验室模拟了CS通话中突然掉电的场景。信令中可以看到手机通话中突然掉电会造成NodeB上报rl failure indication：

.RadioLinkFailureIndicationMsg.reporting_Object_RL_FailureInd.u.rL_Set.rL_Set_InformationList_RL_FailureInd.elem[0].cause.u.radioNetwork = TNBAP_synchronisation_failure Iu释放的原因也是失去与UE的无线连接：

.Iu_ReleaseRequestMsg.cause.u.radioNetwork = TRANAP_radio_connection_with_UE_Lost

第二篇：游戏分析之CS

反恐精英

《反恐精英》（英文：Counter-Strike；简称CS）是以团队合作为主的第一人称射击类单机游戏。这是官方的套话，想想当年全网吧（当时电脑还不是很普及）都在一起打CS的场景就可见一斑，现如今的CF也是很火爆可见FTS射击类游戏的经久不衰。

反恐精英CS当初是我最喜欢的一款游戏。在我们这儿，还有许多人都喜欢玩。因为这款游戏可以多人比赛，一起同时进行游戏的人数多达30人，不象保皇那样的只属于益智娱乐方面，在一起游戏中的人数是有限的。要想玩好这款游戏，除了意识，还得勤加练习！

CS的英文名称：Half-life:Counter-Strike。游戏制作公司Valve（维尔福软件公司），是一个位于华盛顿州的专门开发电子游戏的公司。游戏类型属于第一人称动作射击类。电脑系统配置相对于动不动就三核、四核的现在看来，属于比较低配了：CPU奔4 2.0，512M 内存，显卡带3D加速的最好。实际上现在几乎所有的家用电脑都能胜任了。

在2002年，一款游戏竟然成了最受欢迎联机游戏，而这个游戏就是《Counter-Strike》，它是《半条命》的资料任务版，由两个狂热的游戏迷加布·纽维尔和麦克·哈灵顿，协同一些业余关卡设计师联手创作的。自它诞生之后，它的设计者对它进行了反复的修改，无论何时都有上千台的服务器同时为这部游戏提供支持，在网上它一度被评选为最佳游戏。

玩CS游戏结果只有两个：消灭对方或被对方消灭。真正取决于胜负的关键在于意识。俗话说不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友！这句话在这款需要配合的游戏里显得淋漓尽致，要是你在与对手交火时，突然从你队友那扔来颗闪光，你就能体会其中的奥妙！游戏的安装很简单，现在可以从网上获得免费资源，每当开局的”GO!Go!Go!”响起都令人兴奋不已，还有那真是的枪弹声音，都令人兴奋不已。

玩这个游戏电脑的硬件很重要。要有手感好的键盘，手感好灵敏度高的鼠标。还要有一只较好的耳麦（听声辨别对方位置非常重要）。你还要具有眼、耳、心、手全方位快速反应能力。智勇双全能力。你必需根据你的能力来选择适合的武器，选择一款适合的游戏武器相当重要，那样你会了解武器的性能。无论你选择扮演土匪，还是警察，如果手中没有一支称手的武器，只有死路一条。在营救人质时必需设法潜入恐怖分子聚集的仓库中，救出四名人质，这是一项艰巨的任务，即使你是一名经验丰富的警察。无论你选择扮演恐怖分子，还是反恐怖小组，必须运用大量的战术技巧。

在激烈的对射中，只要玩家操作的机器人的身体要害部位（胸部、头部）被子弹击中的话，就会立即死。即使你穿着防弹衣和戴着头盔，也不能保证你肯定能够逃脱“一枪毙命”的下场。玩家的角色在战斗中“死亡”后，将无法在游戏中立刻“重生”，你只能在旁边扮演一个旁观者的角色，一直到游戏时间结束或一方取得胜利。换句话说，如果一方队员全数被消灭后，另一方就自动获得了胜利。当一局游戏结束后，所有仍然在线的玩家将进入到下一个任务场景或重复刚才的游戏场景，在前一场战斗中获胜的玩家们可以得到更多的金钱奖励，而输的一方所能获得少量的金钱来购买装备。钱多的一方自然能够获得更精良的武器装备和防具，而钱少的一方却只能暗算对方，以多欺少等方式，力争抢到对方的武器。但是一般情况下是实现不了的。这种金钱奖励的游戏设计思路让那些好强的玩家们在游戏中多利用脑子，而不是一味地乱冲乱扫，从而提升的游戏的可玩性和策略性。

CS使用是一个Half-life原有的游戏引擎，但开发者Valve仍然在一些关键部位进行了精心的打磨，武器系统无疑是游戏中最为称赞的一个闪光点。玩家在CS中根本看不见一些传统FTP游戏中所设置的各种千奇百怪的武器，所有武器都来源于真实世界。还是一些军方的标配，而且，游戏角色手中的武器都以真实的3D贴图方式再现，真实的视觉冲击使玩家们们兴奋不已。而且，更为重要的是，玩家可以根据手中不同的武器，确定自己是要冲锋陷阵，还是守株待兔。

在CS反恐精英游戏里，警匪双方各执以武器：枪类有手枪、冲锋枪、机枪、狙击枪等。弹类有闪光弹、烟雾弹、手榴弹。CS1.6中还给警察配备了防护盾牌，但正规比赛时取消盾牌的使用。在手枪高手中，这盾牌简直就是无敌的存在，但目前在网络中进行这项比赛时，作弊者的数量越来越多。有不少人都会使用作弊器来冒充高手。

与作弊不同的是可以利用游戏本身的BUG，达到一种出人意料的效果，常见的几种超级跳和AWP甩枪，前者是一种让人感觉像飞一样的跳跃方法，那种感觉真是感觉很好。后者则是一种可以用一片打来形容的瞄准方法，几乎百发百中，真正见人就死的恐怖群杀枪法。还有AWP闪镜，就是常说的盲阻，看起来不开镜就能随便射杀N远距离的敌人，真正百发百中实在太难，不过中近距离到是很好用.在CS游戏里，玩家是那每个角色背后的实际操纵者，从玩家的真实体验感出发设计，游戏CS在注重游戏娱乐性的同时，并没有忽视游戏真实性的一面。这就是他为什么能在同类游戏中脱颖而出，3D的场景设计师这个游戏画面感和真实感都增强了，也使的游戏的可玩性增强了不少。

这款曾经风靡全球的游戏，有它的独到之处，它以射击类为基础，融入了玩家的体验感，使玩家能更加随性的把握游戏，用户体验感做足了肯定会有很多消费者买账，在现如今随随便便便都是超炫画面，立体造型的游戏，它的画面感和视觉冲击感，有点过时了，毕竟是属于那个年代的游戏，当时CS绝对是最值得购买的一款游戏，现如今如果把画质，和人物场景都增强，也许会成为新的经典。

第三篇：小区分析

调研对象：某大学家属院居住小区绿化体系

调研成员：*** 调研任务：通过调研，对居住小区绿化环境组织体系有所了解；并通过居民心理的调查，掌握环境心理对空间组织的影响 ；并探讨绿化体系合乎心理的组织方式，以便更好的满足人们对舒适生活和绿色家园的向往之情。

居民接受调研人数：*人

最近，有幸借着完成环境心理学最后课程调研的目的，我们进行了一次居住小区绿化体系的深入调研。

对于我们而言，平常看似贫乏无味的绿化体系，随着调研的不断深入，我们就如同发现了

新玩具的孩子。

而伴随着欣喜带来的疑惑，我们又从生活中寻找答案，于是我们对绿化有了全新的认识。

以下记录着我对绿化认识的成长日记——

（一）结识自然，源于小时候背诵的唐诗宋词——“停车做爱枫林晚，霜叶红于二月花”；源于外婆家的后院——我儿时的“百草园”。到了都市，对绿色的渴望，只能是与日俱增，有绿色的地方，似乎都留有记忆的笑声。似乎有了绿色，我们的生活就更丰富，有了绿色，我们的生活就更甜美，有了绿色，我们的生活也更舒适！这或许就是大众眼里的绿化吧！——源于情感！源于生活！

曾有一首这样的诗，描绘了现代都市小区生活对绿色自然的喜爱：“青山绿水花发香，花开小区着艳妆。瀑布山泉淡淡月，亭栏桥榭铸春光”。

其实反观人类发展历程我们都会不约而同的发现，回归大自然使我们的眼睛“秀色可餐”，更使我们的心灵在繁忙的都市中找到一份向往已久的静谧。

而中国传统的山水文化，则从一开始便带有浓重的自然情怀。从陶渊明的“采菊东篱下，悠然见南山”到“山气日夕佳，飞鸟相与还”，都不难看出对自然山水的偏爱。

著名的江南园林，就是在这种强烈欲望的指引下，带着“天人合一”、“师法自然”的愿望将自然山水引入到“自我宅院”这一都市小空间的成功范例。而这也深深影响着中国几千年来一气呵成的园林绿化体系。

不论南方的广陵园林，还是北方的宫廷园林，禅寺园林，或是道观园林，无不都体现了这一点，直到现在，全国成千上万的小区绿化体系中，也无不是以次为基础发展而成的。

这种园林绿化体系的优势更随着人们对大自然认识水平的不断发展，而越发得到体现。这种园林绿化体系是建立在尊重自然，善于利用地形再现自然优美景色的特点。它源于自然，却深深的带有主人的人文情怀和山水文化。

简单的说，就是它虽然是自由的布局却能在一定的范围里体现着共同的主题思想，而单一的绿化又通过视线的巧妙组织而不断有新意涌现——这就是它的魅力所在，它能耐人寻味，在步移景迁的同时，每个景色有其独特的韵味，并相映成趣。《红楼梦》里的大观园就是极其考究绿化景色的人文内涵。

（二）然而中国目前很多小区虽然用的也都是原有绿化体系，但大多都只求形象，而忽略了其最重要的深层含义。就拿我们去调研的某大学家属区来说吧。总的来说，居民还是比较满意的，特别是老居民，他们大都经历了居住小区原先绿化贫乏到现在的基本满足的历程。所以对现在的绿化尤为喜爱。

在那里，基本满足了他们的休闲、交往、运动、游憩等基本功能。但如果以“精益求精”的眼光看待，就存在有不少的问题，下面就先从调研结果来看看目前存在的问题——

由于我们这次调研的数量不多，而且各年龄段的选择并不考究，所以调研的结果只能反映问题，而不能作为设计的绝对依据。（当中的一些设计提议只能是作者个人的想法，有一定的局限性）

说到年龄，我们就不能忽视各年龄段的不同喜好。

在调研当中，我们注意到这样一个有趣的现象：一般小孩子更喜欢带有趣味性强，能开展一些活动和游戏的绿化体系；而青年们则对于诗情画意的花园绿化体系关爱有加；至于中年人他们更多的是与孩子一起游玩，所以具有趣味而又颇具诗意的绿化，往往能看到他们的身影；到了老年人，则更钟情于自家门前的绿地，因为那里有他们很多的回忆与故事。当然，其实这样的分类有点粗糙，而且即便同一年龄段，根据其从事的不同工作，也是有不一样的喜好，不一样的需求。

就比如教师和从事经商的家属的审美观念完全不同，而就教师而言，理性思维的数学教师和感性思维的美术教师的心理需求都是不一样的。

总的而言一个成功的绿化体系应该能满足不同人群、不同年龄层次的需求。这也就要求绿化形式的丰富性。

只有这样，人们才能更好的选择自己喜欢的绿化形式。而这一点很符合居民随着年龄的增长而不断改变的审美情绪。

只有这样，才符合可持续发展的动态需求。而这一点从某小区绿化体系在设计上还是可以看出其对这方面是有所考虑的。

比如在中心花园里，有专门给小孩设计的玩乐空间，这些既帮助小孩进行交往活动，又有利于小孩的身心发展。应该是不错的想法。

但是，从调研中，我们发现小孩的使用率并不高，而且满意度也不高。

究竟是因为什么原因呢？

我们在调查中听到小孩说“不好玩”、“没啥玩”。从这一点上看，就存在有空间组织单调的嫌疑。

从照片上就可以看出，也能看出它的单一性。

五彩的球体散落在平地上，球体的作用可以使倚靠，也可以是趣味景观，它创造的自由曲线使平地增色不少。但它支持的儿童游乐却只有简单的捉迷藏。当然小孩还可以倚靠球体或坐在球体上，追逐的功能却只能算是辅助功能。

这么看来，这个设计的不足是不符合小孩的心理需求的。小孩子玩游戏大部分是随机的，有时一会儿玩这儿，一会儿又玩那儿。所以能支持多种游戏的空间环境能使小孩子们倍加喜爱的。

其实，在设计时，如果把那些五彩的球体散落在旁边的树林下，那么，捉迷藏就玩得更刺激更好玩了。而且即便是在炎热的夏季，也可以尽情地游戏。同时又能与树下的弯曲小路相结合，想呼应，构成曲线美。

如果还能沿着球体形成的曲线边，布置大小不一的沙坑，再用弯曲生动的矮墙进行个别划分。那么肯定能够吸引很多的小朋友还这里玩耍。而原有的空地比树林稍低，则可以根据地形围合成小孩戏水的低水池。

其实，在调研过程中，我们发现虽然花园中心的水池禁止戏水，然而很多小孩子都忍不住下去戏水，可见亲水空间的设计，也带有一定的心理需求。

然而，中心花园的水池，却没有一个提供给小孩戏水的水池，这是很遗憾的。其实，在假山附近，是可以做一个戏水池的，它与花园的水池相连，但水位比较浅，相连处可以用木桥相隔，防止小孩戏水时接近水位较深的地方。一到冬天，水位下降。水位比较浅的戏水池就成旱地了，而假山可以造一些洞，也可以攀越到半山腰。这样，就改变中心花园没有视觉焦点的平淡性了。

现在的中心花园，虽然可以看出设计时试图用花园水池和旁边的小亭来统领全局。但由于中心花园太大，而且视线组织并不成功，空间构成也过于平面化。

所以显得有些散，在游园过程中，似乎没有高潮部分就已经结束。而且与周围建筑的结合，以及关系做得不是很到位。中心花园就像一个孤立的单体，它与周围没有视线的呼应，更不用说与周围绿化连成一个完整的绿化体系。当然，这可能受到原有建筑的影响。

从调研结果上看，中心花园显然是某大学家属区绿化体系中最受欢迎的。虽然在细节上不尽人意，但相比其他绿化而言，它以其景色优美，空气清新，休闲设施完备以及交往中心的独特魅力，成为绿化体系的焦点。

不过，作为一种公共环境绿化中心，不仅仅是创造一处优美的环境，一个能陶冶身心，具有深刻蕴意的地方才能给予人更深的心理满足，才能成为人们精神上真正的绿洲！而这正是中心花园最缺少的东西。在那里，传统园林拥有的人文气息似乎荡然无存。没有文化支撑的绿化显得没有灵魂，空荡荡的，没有了细细品尝的滋味。

而这也是我们现在小区绿化普遍存在的问题，如何从我们的文化出发，寻找绿化的主题，寻求文化的渊源。这一直是我们传承历史，继承文脉的研究内容之一。

就像《红楼梦》大观园里，每个景点都有典故，一草一木都有它的历史，它的故事。我们固然可以不必如此精细，但在造林的同时，能把我们的文化融入其中，即便就那么一两处，也能达到画龙点睛的作用，更使绿化有了深厚的历史底蕴。同时，在其旁边立上木牌，上面刻有典故。

这样不仅可以让人在游玩中了解到传统的文化。也在不觉中完成了文化传承的民族历史责任。还能留给居民丰富的想象空间，看到景色，想着典故，念着古色古香的诗歌，文化的深厚韵味便在不知不觉中品了出来。

下面我们看看其他绿化存在的问题。

在中心花园的不远处，分布着两处较大的广场，它们是小区的运动中心，在那里，设有大量的运动娱乐设备。然而绿化就显得没那么完善了。有时就是中间空出一块平地，铺上瓷砖，放上运动设备。

而绿化只能在四周见到草坪，大树形成的绿荫仅仅为广场四周的人行道服务。并且令人十分不解的是运动设备的旁边竟然没有供人休息的桌椅。不知道运动累了，是不是只能趴在运动设备上休息了。或者穿越广场到另一边休息。这样一来，既不符合功能的需要，又不利于交往活动的开展。

试想，如果一个朋友在运动，想和他随意的闲聊，我是否也要坐在旁边的运动设备上，如果旁边的人要使用呢？我恐怕要十分不舒服地站在旁边跟朋友交谈了，这样情况下的交往恐怕是不会坚持太长的。

而我们设计师期望的是增加人们之间的交往。在我看来，运动设备可以放在靠近人行道的大树下，铺地用砖和条石拼成，空隙处蔓延有周围草地一样的绿草。

在大树下，运动设备旁可以设有供人休息的桌椅，从而形成宜人交往的小空间，运动累了，坐在一起休息，自然的交谈，邻里的交往便会因此而激发起来。

在绿地与运动广场间可以用低矮的灌木形成空间分隔，个别地方完全可以根据视线需要打开，形成半开放空间，或用大树隔起，形成半封闭空间。

这样，使运动设备明确的运动区与运动灵活多变的广场区形成联系，又相对独立，而互不打搅。同时，使整个运动区域层次鲜明，绿化体系更有层次感，更有变化，当然，也更丰富，更漂亮。

其实，在小面积绿化上，有一处设计得相当精彩，不管是小品还是绿化空间划分上都比较舒适。但令我们惋惜的是它的使用率很低。

经过调研，我们发现它的地理位置深深的决定了这一点。它处于一个凹形公共建筑的凹处，而且处于公共建筑的背面，平常除了上班人员，和邻近道路上的行人，基本上没有固定的人源。而上班人员和过路人员又极少有空闲的时间使用绿地，也就形成了人迹稀少的不稳定区域。

由此可见，有相对固定的人源对于小范围绿化是有益的。特别对于建筑背面的绿化而言，则更应该与固定的功能相结合，这有利于固定的人员。

比如说，与停车相结合，由于有固定的人源，人们可以停车后，坐在那里稍作休息，与在这里等候的人进行交往。只要有了人气，随着邻里的不断了解，便会形成上下班前后的交谈空间，而这又改变了原来的不安全心理影响，更有利于人们使用和享受绿地。

当然，也可以设有运动设施，来吸引更多的人。比如乒乓球台，羽毛球场等

其实在小面积绿化上，很多地方都不尽人意。

有些广场的尺度十分怪异，就拿上图来说，椅子的间隔怎么会这样，作为住宅前绿地邻里交往的场所。如果要交谈，是不是得喊着讲，真累。如果两两挨着放，还有交往的意图。而且广场的尺度作为交谈的空间太大了，作为运动的空间又不太合适，真不知设计师要这样的空间干嘛？

绿化形式单调不说，如此强调广场的围合，又没有视线遮挡。一旦一个人进去，尤其是不认识的人，面对面坐着，多尴尬。而认识的人进去，如果不是熟悉到能同坐一个椅子，那么这样的空间距离就把原来可以发生的交往隔绝了。所以在那里，能看见最多的是大家别过脸看外面，而白白浪费了中间的空间。这样的尺度既不符合人们的心理需求。

有一个最简单的改法，就是在里面种一棵大树，树底下做成一个小圆形的绿篱，在绿篱边再围合一圈椅子。如下图所示平面，这样，内圈的椅子与外圈的椅子形成不同的联系空间，可以满足人们的不同需要。

当然，最令我们哭笑不得的是，有的绿篱把休息用的椅子围了一圈，不知道人们使用时该如何走进去。而且，走完整个小区，你会发现椅子的摆放位置，除了中心花园比较得体之外，大多都设在空空如野的草地上，而在大树的树荫下却极为少见。

这就影响了椅子使用的时间，试想，大热天走累了，还真难找个地方休息乘凉。而这也不符合人们的心理，大家都有这样的意识，平地里，有依靠的空间是最受欢迎的，也比较容易聚集人群。

比如广场上的柱子边，喷泉边。而建筑空间的设计，则能更好的联系自然和建筑物之间的关系，比如东方园林联系建筑之间的走廊，西方广场边公共建筑的大柱廊。

关于这一点，某大学家属区就基本没有形成建筑与绿化的过渡空间的设计，这也就使得没有把绿化体系真正的引入到生活当中。当然，某大学家属区不是花园居住小区，对绿化的要求也就没有那么高。然而，在最基本的绿化形式的运用上，或者说绿化设计的认识上还是不够成熟的。

那么什么是绿化？绿化的定义是这么下的——绿化泛指人们在合理、科学的前提下种植植物，以改变和提高基地及周围环境质量的行为。可见，绿化最本质的特征是改善环境——绿化可以使相对湿度增加，遮挡太阳辐射，防止西晒，调节气温，降低风速（在夏季无风时，绿地比建筑地段的气温低，由于温差而长生冷热空气的环流，形成微风，合理的使用绿化引导气流，可以增强居住区的通风效果）。

而就改善环境这一问题上，树木的作用显然比草地要好得多，这一点，似乎某大学家属区的绿化设计上是有认识的。但在生态绿化上就做的并不怎么出色。

新的绿地的物种比较单调，特别是中心花园以外的绿化，就有那么两三种。这是不利于改善环境的，而且也没有考虑四季景观的变化要求，居住区的绿化贴近生活，贴近居民，被称作“家门口理想的活动空间”。

然而居住区建筑密集、人口密集、车辆和行人也相对密集，这就必然给生态环境带来诸多不利因素，诸如烟、尘、噪声、固体废弃物、有害气体等污染加剧，给居民的正常生活、休息和身心健康造成影响和危害。

同时从居住区的人口构成来看，老年人和儿童占较大比例，他们几乎常年离不开自己的居室及居室周围的小环境。所以当我们进行居住区绿化设计时，要必须考虑在规划布局、树种选择、植物配植以及栽种管理上，既要有利于居室采光、通风，又要尽可能地发挥遮阴、防风、滞尘、减噪等功能。

但就吸收有害气体这一问题而言，也不是什么有害气体树种都能吸收的，一般每个树种都能吸收一到两种有害气体。这就要求树种的多样性。当然这也符合生物多样性的要求。

从绿化系统立体性上看，显然某大学家属区的绿化更多的停留在地面，垂直绿化就单单靠树木，而这是不够的。其实我们可以利用居住区的围栏和墙体发展垂直绿化、增加绿量、扩大叶面积系数，使绿化更具有层次和立体效果。屋顶花园的绿化也是很不错的提议。他们都有利于把绿色引入到居民的生活当中。

还有特别需要注意的是，小区绿化大多没有本土性，草地也用了强调整洁的景观草皮，其实乡土物种不但最适宜于在当地生长，管理和维护成本也最低。更重要的是，它能帮助延续和培养乡土意识。

现在乡土的物种正在消失，取而代之的是，没有地域性的景观草皮，以及全国到处可见的南方热带树种。似乎绿化也在走入建筑的老路。当国际式的建筑充斥着整个城市的时候，人们开始抱怨全世界的建筑都长得太一样，以至于不知道你身在上海，东京或是纽约的街道上。

接着人们开始在迷失中反思，寻找建筑的地域性，民族性。那么绿化呢？是不是也该拥有自己的地域性。不要天南地北一个样，就让我们的记忆力还留有故乡那独一无二，不可替代的“老槐树”吧。不要让我们的故乡记忆是一片泛白，我们的设计是为了使绿化有一个科学的指标体系，合理的布局和优良的质量。而不是破坏原有的绿化形态，我们更应该尊重自然，保留特色，创造出地域特点显著，艺术格调高雅的绿化风貌。

而在英国等发达国家，他们的做法与我们现在的做法有很大差别。那里的绿化混合着各种当地植物，而草地则是自然生长的野草，不讲究整齐划一，完全是野趣。正是由于野草的顽强生命力以及能适应本地环境，所以他们鼓励在草坪上自由的活动，从而减少了铺地面积，加大了绿化面积。

事实上，绿化除了生态作用以外，还拥有文化作用（植物的象征意义很丰富），观赏作用和经济作用。而作为一名设计师。我们认识绿化的特征，恐怕不仅仅是把它作为一种对人类有用的植物来看待。换句话说就是，我们不仅关注它对环境质量的改善作用和经济作用，而且我们更多的是关注它对环境的美化和它的文化作用。

从中国的传统园林中，我们可以看到绿化对于环境空间的塑造及美化作用。一个巴掌大的园子，因为中国匠人的精心布置，空间显得错落有致，趣味横生。

而其中重要的一点，就是利用了绿化空间的视觉要素——光影，色彩以及形态组合。而这也是小区绿化考虑不足的地方。其实，处理好光影，色彩以及形态组合，就能够形成多姿多彩的视觉效果，并且可以时变景迁的，一年四季，各有韵味。再精心布置游览路线，通过视线营造，就能有步移景迁的丰富景观，从而避免了绿化的单调性。

第四篇：基站下挂直放站导致掉话问题分析（最终版）

基站下挂直放站导致掉话问题分析

[摘 要]阳城用户反映在其经常上下班的道路上会出现掉话情况，且比较频繁。经现场测试及后台参数核查最终确定问题原因为附近下挂直放站的基站搜索窗设置过小，导致可以利用的多径或其它的相邻导频不能被正确利用，形成干扰，致使出现不能切换或掉话等网络问题。增大搜索窗设置后，掉话问题得以解决。

中图分类号：TE826.6 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）19-0345-01

1、问题描述

阳城用户反映在其经常上下班的道路上会出现掉话情况，且比较频繁，只要是通话过程中通过此路段均会出现掉话。为了更好的了解网络的实际情况，我们联系用户进行现场测试，现场测试情况如图1所示：

根据现场测试我们可以看到在用户处测试过程中，用户前向接收功率RX在-60dBm左右，反向发射功率达到-20dBm，但是EC/IO集中在-15左右最终掉话，掉话后迅速同步到西白坨A小区PN=165扇区上，此后通话正常。

经和后台联系得知，西白坨A小区PN=165扇区上有下挂的直放站，位置位于侯陀村附近。

2、问题分析

经过以上分析我们总结可能存在以下问题：

1、邻区漏配，导致无法正常切换。

2、基站故障。

3、参数设置问题。

3、逐一排查

1、针对用户邻区问题，我们核查每个载频的邻区配置，查看信令流程，发现邻区配置完整。

2、核查基站状态，各个基站运行状况良好，无告警记录。

3、参数设置问题，由于直放站采用光纤直放站，直放站伴随的问题多为时延较大，那么当涉及切换时，需要使用的搜索窗资源就会大大增加，如果搜索窗设置过小就会导致目标小区无法进入到候选集，从而对源小区形成干扰，最终导致掉话，本案中SRCH_WINA_A、N、R搜索窗设置为8、10、10，均偏小。

4、解决方案

为了能够保障在直放站时延过大时能够有效进行信号搜索，将西白坨基站下挂直放站的扇区的SRCH_WINA_A、N、R搜索窗设置由8、10、10修改为10、12、12。

5、调整后复测结果

调整后我们对投诉点进行复测，复测指标良好，前向接收功率RX在-60dBm左右，反向发射功率达到-15dBm，EC/IO集中在-4左右，测试情况如下所示：

复测完成后用之前用户手机拨打电话，都已经恢复正常使用，多次拨打没有出现之前的无法拨打或者被叫无法接通等异常现象。

6、结束语

直放站的作用是增加了基站的覆盖范围，但是在发挥作用的同时也会因为直放站资源的特殊性，如本案中光纤时延过大，会对周边用户造成一定干扰，在新开通直放站是，应当适当调整搜索窗资源，加强基站的解调能力，避免搜索窗过小导致的无法搜索到强信号的情况出现。

第五篇：小区停车位权属分析

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小区停车位权属分析

许尚豪 中国人民大学法学院 讲师 , 王仰光

关键词: 停车位/业主/优先使用权

内容提要: 物权法草案第六稿确定了业主对小区的停车位享有优先使用权,尊重了业主的利益和开发商的利益。但其停车位的归属采用约定的方式作为优先的选择方式,虽体现了意思自治,但不利于保护业主的利益,应采用法定方式优先,以约定为补充。

小区停车位,在物权法草案中称为车库,其权属的确定关系到业主、开发商之间的权益,小区内业主生活和工作的便利及安全。长期以来,我国法律对此没有规定,尽管我国物权法草案规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,属于业主共有。该规定部分解决了旧方案存在的问题,但仍然存在缺陷。故笔者在此进行进一步探讨。笔者认为,小区停车位在首先满足业主的需要的前提下,应明确其属于全体业主共同共有,因为这样规定有利于解决我国现阶段小区停车位权属纠纷,与外国的立法例相一致,且符合民法规范调整利益关系的类型。

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一、我国小区停车位权属现状

小区停车位的所有权,从时间上可以分为两类:第一类所有权为停车位的初始所有权,这类所有权为开发商所有。第二类为后继所有权,指在开发商将全部房屋出售给业主后,停车位的所有权问题。这是两类不同性质的所有权,不能相互混淆。在现实生活中,就第一类所有权并无争议,有争议的为第二类所有权的归属。

从我国当前的现状来看,有关小区内停车位,主要有三种形式。

第一种形式:在小区内建造的专门的停车设施,其相互间由墙壁隔开,四周范围明确,具有独立的入口,己成为与住房相区别的、独立的特定物。[1]其权属可以登记,业主只有购买或者承租该停车位后,方可拥有所有权或者使用权;如果没有特别约定,其所有权归修建停车设施的开发商所有。对这类停车位,我们称其为车库,开发商对这26类停车位的销售,通常采用捆绑式销售或者分别销售的方式进行出让,即将特定车位与特定住宅单元相联系,一体出售给业主或者开发商将住宅单元和地下车位作为各自独立的买卖标的物分别销售。两种销售方式的不同在于:捆绑销售中将停车位作为特定单元的附属物进行销售,而在分别销售中则将车位作为独立的标的物来出售。二者的相同之处在于,这种类型的停车位,是由支付了相应对价的小区的业主个人所有。

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第二种形式:是小区的空地上由小区的物业公司划出专门的停车位。这类停车位开发商并不进行专门的销售,多采取分摊销售的办法。因开发商对其投入极其有限,且已将其计入公摊面积进行销售,故在开发商将房屋售出后,因小区内的土地使用权已归全体业主所有,故其土地使用权上的停车位归全体业主享有。在现实生活中,一般是由停车者向物业公司交纳使用费,而物业公司将该使用费作为物业管理费的一部分,为全体业主的利益而使用。

第三种形式:小区的每幢楼房下的第一层或地下一层修建的停车位。对于这种情形,开发商采取的销售方式有三种情形:分摊销售、捆绑销售或者分别销售方式。分摊销售是指开发商在不能对每一单元提供一个车位的情况下,将车位销售给全体业主,每一业主按其住宅专有部分的建筑面积分摊车位的购买费用。在现实生活中有两种判断分摊的方法:一种是合同注明方法,即在房屋买卖合同中注明小区车库属于公摊范围为分摊销售,否则为分别销售;另一种是成本计算方法,即小区车库成本计算到房屋价格中为分摊销售,只有明确表明房屋价格中不包括小区车库成本作为分别销售。在分摊销售的方式中,多以业主是否分摊了建筑的成本进行判断,如果由全体业主分摊了此项费用,则停车位归全体业主共同共有,否则归开发商所有。[2]相对而言,捆绑销售或者分别销售方式,其所有权的归属比较明确。在现实生活中,因为我们很难查明开发商是否将建筑成本分摊销售,而且在我国

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现阶段小区的停车位不能满足小区所有业主需求的情况下,有些开发商将这种类型的停车位销售给业主以外的人,从而引发纠纷。现行的《北京市商品房预售合同》和《物业服务合同(示范文本)》中对此问题有相应条款说明。文件规定双方对停车费用要事先进行约定,购房人在签订购房合同时便具有了决定是否购买或租用车位,并就停车位的价格与开发商、物业公司在合同中约定。

二、比较法的借鉴

对于公共小区来说,停车位的所有权归属直接关系到业主和全体小区居民的切身利益。因此,各国或地区的立法中,对此问题均有所规定,我国物权法的立法应当进行吸收和借鉴。

(一)德国法

德国1973年7月30日修正的《住宅所有权法》第3条第2项规定,“以持久性界标标明范围之停车场,视为有独立性之房间。” [3]因此在德国车库作为一种独立的物,其所有权可由开发商自由出售给小区内的业主,而不是作为从物,直接归全体业主所有。其优点在于保护了开发商和小区居民中不需要车库的业主的利益,其可以不用支付该车库的分摊费用。应明确的是,即使小区内的停车位属于全体业主共同共有,对停车位享有专用使用权的业主也可以在小区内的业主之间自由转让其使用权。[4]

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(二)日本法

在日本,区分所有建筑物附设之停车场被分成两类:一为屋外停车场,通常是在建筑物基地划出明显的界线而形成;另一为屋内停车场,指在区分所有建筑物内设置的停车场,一般设在区分所有建筑物的地下或一二层,但也有设在屋顶平台上的。对屋外停车场日本的司法实践及立法均将其视为共用部分,并可得为特定区分所有权人或区分所有权人以外的其他人设定利用权,且该专用权应予以公示。

对屋内停车场的权属日本学界存有争议,法院判例各一。日本最高法院于昭和56年6月18日的判决中表明支持专有部分见解的立场,从而使其在日本的司法实践中占据了绝对的主流地位。但学界对其持批评态度,认为该裁判无法解决如下问题:其一,凡区分所有建筑物内附设的停车场均得肩负某些配套设施功能,其在使用上缺乏独立性;其二,若在停车场中存在某些共用设施,其他区分所有权人为利用这些共用设施,进人属于他人专有区域的权利根据。[5]

(三)法国法

在法国,新公寓的建造者负有一项法定的义务:在建筑物基地内,按一户一空间的标准为住户设计停车场。学界及司法实践认为,区分所有建筑物之居住区域与停车区域为分别的不动产,即停车位必须另

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行购买;并且该区分所有建筑物之居住者以外的人,亦可购买基地内之停车位。

(四)美国法

美国法律对小区内车库的制度设计,遵循两个最基本的原则,一是不允许小区业主以外的任何其他人拥有小区内车库的所有权,二是不允许小区内的车库作为独立的专有部分单独买卖。[6]可以看出,美国法律的规则设计与德国法、法国法不同。第一,美国法明确不允许小区业主以外的人拥有小区内车库的所有权,避免了小区业主以外的其他人垄断小区内车库的所有权向业主收取高额垄断资金。第二,不允许小区内车库单独买卖,有效的避免了车库所有权转让到业主以外的他人手里。当然美国也有作为独立专有部分可以单独买卖或者出租、抵押的车库,但那是指在住宅小区的范围以外另外建造、开发并经营,本身就具有区分所有性质的专门车库。

(五)加拿大多伦多市

多伦多市是按住户卧室为标准来配置停车位的,其法定要求是:开发商必须为拥有2间卧室的住户配置1个停车位,为拥有3间以上卧室的住户配置2个停车位。同时还得在基地上,以每4个区分所有权人为单位,设置1个供来客使用的停车位。其停车位的所有权附属于小区内的住房。

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(六)澳门地区民法

澳门地区民法典1315条规定:“分层建筑物中之车位,如其所占之空间被适当定界,且可自接通往分层建筑物之某一共同部分或街道者,亦可以为独立单位,即使该等车位之间并非相互区别及分离者亦然。被适当定界之空间系指以不能除掉之方式划分相邻之分区范围,当中标明本身之编号或名称。”可见,澳门地区民法典与德国法相似,也把一部分车库作为独立的物。但除了该特定的车位外,对于其他类型的停车位,澳门地区民法未作专门的规定,一般认为其属于全体业主共同共有。

(七)台湾地区民法

我国台湾地区将车库依据不同的类型作出不同的规则处理。其把车库分为三种类型:第一,法定车库。这种法定车库,无独立权状,以共用部分分配给承租户,须随主建物一并移转,但可以依分管协议,交由某一户或某些住户使用。第二,自行增设车库。这种类型的车库不属于建筑物区分所有权中的共用部分,而是单独的“物”。其具有独立产权及权状,但其不得违反土地使用权出让合同的规定,不得违反建筑规划。第三,奖励增设车库。其具有独立产权、权状及可单独移转。其在使用权益上,负有供“公众使用”的义务。在建筑物区分所有特别是形成了小区的情况下,建造这种类型的车库,供到访的客人、送货

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物到小区的超市及其他售货部门、为设置在小区的银行押运现钞等停车之用。[7]

从以上国家及地区的论述及分析可以看出,对于小区停车位的权属,各国规定大体相似。即小区停车位属于全体业主共有,停车位只可在小区业主之间进行转让。但如果小区的停车位为独立的物,则立法各异,一般允许开发商与业主协商确定其所有权。

三、立法的规范分析

(一)停车位权属所涉利益及规范分析

民事法律规范的核心任务为协调利益关系,立法者总是根据利益关系的不同类型,设置相应的法律规范。民法所协调的利益关系从总体上来讲,主要包括以下三种类型:民事主体与民事主体之间的利益关系,民事主体的利益与国家利益之间的关系,民事主体的利益和社会公共利益之间的关系。[8]对于民事主体和民事主体之间的利益关系,在通常情况下,会采用任意性规范去调整、倡导性规范或混合性规范进行调整;对于民事主体的利益和国家利益、社会公共利益之间的关系则通过强行性规范去调整。

首先应明确停车位权属之争所属利益的性质,即其调整的利益为民事主体与民事主体之间的利益,还是民事主体与国家、社会公共的

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利益。如果其为民事主体之间利益的争议,则应该运用任意性、倡导性或混合性的规范去调整;如果其为民事主体与国家、社会公共利益之间的关系,则应该运用强制性规范进行调整。

笔者认为,不能笼统地把停车位权属之争称为民事主体之间的利益或者称其为民事主体与国家、社会公共利益之间的关系,因为停车位的情形相当复杂,如果是具有独立地位的停车位,如专门供公众停车的停车场,应属于民事主体之间的争议,应由任意性规范、倡导性或混合性规范进行处理。但小区停车位的权属之争,情形比较复杂。如果停车位可以登记,则开发商与已购买该停车位的业主之间为民事主体之间的关系,他们之间采取协商的形式解决利益冲突,即法律不采取强行法规范二者之间的关系。但就整个社区的业主的利益与开发商的利益而言,其属于民事主体与社会公共利益的关系,所以应由强行法进行规范。

(二)具体规范内容分析

就物权法本条的规定而言,其规范的内容分为两种情况:第一种情况为民事主体之间的关系,该关系由任意法进行调整。对其而言,开发商与业主可以约定将停车位销售给业主,则该停车位的所有权转归业主所有。第二种情况是全体业主与开发商的关系,而二者的关系为民事主体与社会公共利益之间的关系,因此应用强行法进行规范。

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而物权法第76条第2款赋予当事人选择的权利,为任意性规范,因此背离了规范的性质,应予以更正。既应明确停车位的所有权归主体业主共有,且不允许开发商在合同中进行约定。当然,这样可能会导致开发商采取分摊费用或者捆绑式的销售方式,会损害无车的业主或者不想购停车位业主的利益。但因为在我国,现实情况并不是每一住户均配一停车位,因此对于无车或者不想购车的业主,其完全可以选择不购买停车位。如果开发商采取分摊费用的办法,将所有的停车位笼统地转为所有业主所有,则可以由业主大会对此事进行投票处理,由有车者对无车者进行补偿。又因为小区内的停车位从总体而言,体现了小区所有业主的利益,因此其停车位的转移也应受限制,只允许其在小区内转移。

四、草案评析

我国《物权法》草案第六稿规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,属于业主共有。笔者认为,车位、车库的归属问题,涉及广大业主的切身利益,规划用于停放汽车的车位、车库,作为建筑物的附属设施,应首先满足小区居民的需要。即在不考虑停车位所有权的情况下,采用我国立法一贯的立法技术,首先确定了业主停车位的优先使用权,有利于满足业主的停车利益和开发商所有的利益。因为从目前多数地方商品房销售的实际做法看，文章来源：中顾法律网

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对车位、车库的归属使用有的是业主购买的,有的是开发商附赠的,有的是业主承租的,一般都有约定。法律以约定的方式规范车位、车库的归属,体现了意思自治,尊重了现实生活,但因多数开发商大都将停车位约定归自己所有,所以该规定可能不利于业主的利益。

停车位的权属有法定与约定两种形式,物权法草案采取了约定的形式。但从国外的制度看,没有一个国家对于车库的权属纯粹以约定的方式处理,而多数是以“法定”加“约定”的方式来解决,且法定优先,约定作为补充。所以,笔者认为,停车位属于业主的共同所有,有约定的除外,可能更有利于保护业主的利益,更加合理的解释了停车位与建筑物的归属的关系。

注释:

[1]王利明.中国民法案例与学理研究(物权篇)[M].北京:法律出版社,1998.154.[2] 库里达.窗前绿地攫顶空间停车位是谁的?—谈物权法规定建筑物区分所有权必须解决的三个问题[J].新疆人大,2005,(8).[3] 陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社,1997.175.文章来源：中顾法律网

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[4] 张学哲.停车位特别使用权在住宅所有权人共同体内部的转让[A].王洪亮.中德私法研究[C],北京:北京大学出版社2006.275-279.[5] 卓洁辉.区分所有建筑物附设停车场的比较法研究[J].中外房地产导报,2003,(2).[6]]戴忠喜.把住宅小区控制权交给全体业主-兼谈美国法中住宅小区车库、会所、绿地归属[N].中国房地产报,2005.9.19.[7]崔建远.小区车库的归属论[EB/OL].中国民商法律网ht-p://www.xiexiebang.com/weizhang/default.asp? id=24820.[8] 王轶.对中国民法学学术路向的初步思考—过分侧重制度性研究的缺陷及其克服[J].法制与社会发展,2006,(1).