房地产开发有限公司岗位职责(中小公司超实用)DOC大全

第一篇：房地产开发有限公司岗位职责(中小公司超实用)DOC大全

xx房地产开发有限公司 岗位职责 董事长（总经理）工作职责

一、代表公司依法行使法定代表人权力，承担民事义务。

二、决定公司长期发展规划及年度经营计划，投资方案，财务预、决算方案，代表公司审批签署各类合同和协议，签发日常行政、业务文件；

三、负责召集和主持董事长（总经理）办公会议，检查、督促和协调各部门工作进展情况，指导和考核部门经理的工作，保证公司各方面工作的顺利进行；

四、负责聘任或解聘公司副总经理、总工程师、部门主要负责人；

五、定期审阅公司财务报表和其它主要报表，全盘掌控公司的运营系统，审签公司的各项财务支出款项；

六、组织制定公司各项管理制度，决定公司内部管理机构的设置；

七、组织项目的前期调研及实施方案的制定，负责项目进度计划的落实与监督；

八、负责项目策划与营销方案的审定与执行；

九、负责重大设计方案、图纸修改和图纸变更的最终审批以及工程量的审核；

十、决定公司员工的薪酬事项；

xx房地产开发有限公司 岗位职责

十一、负责开发工程所需甲供、甲指材料、设备的询价的预审及质量监督并确认签证工作审核；

十二、完成董事长（总经理）交办的其他工作。

副总经理工作职责（行政）

一、参与公司重大决策，协助董事长（总经理）制定公司发展规划和年度工作计划；

二、负责公司组织机构及人员编制的拟定工作；

三、负责公司部门及人员岗位职责的拟定和各项管理制度的编制工作；

四、主管公司行政、人事、文秘、后勤保障及安全保卫工作；

五、负责企业文化建设和形象宣传工作；

六、督促指导项目前期的计委立项、动迁、土地报批、可研、环评等对接工作；

七、负责政府部门的有关文件、公司文件的收发管理；

八、负责公司人员的选、育、留及考核工作；

九、负责协助董事长（总经理）对物业部门组建与管理；

十、完成领导交办的其他工作。

xx房地产开发有限公司 岗位职责 行政、人事、后勤保障以及项目前期手续办理的综合性部门。具体履行如下职责：

一、公司行政、人事、后勤保障等管理工作；

二、汇编公司各项管理制度，并监督检查各部门的执行情况；

三、负责项目计委立项、动迁、土地报批、可研、环评等对接工作；

四、负责项目开工、开盘等公司重大宣传活动的策划、协调等工作；

五、负责公司各类档案资料的整理、归类、存档工作，同时做好公司各种文件材料的保密工作；

六、负责公司报刊的征订，函件、文件、传真的收发，以及文字材料、图纸等的打印、复印、传递、存档等工作；

七、负责公司印章管理工作；

八、公司形象宣传、企业文化建设，以及各类职工活动的召集和承办工作；

九、公司各类工作的督办、公司各部门之间的沟通与协调以及公司所属区域的管理工作；

十、负责公司固定资产的管理，办公设备的配备，办公用品的审批、采购、配发及登记工作；

十一、负责公司办公室、会议室、宿舍、食堂、车辆等管理工作；

xx房地产开发有限公司 岗位职责 办公室行政职员岗位职责

一、接受办公室主任的领导和工作安排。

二、负责对公司各类资料、文件、证件、合同、人事档案等的保管与整理工作；

三、负责办公用品、低值易耗品的保管、发放工作；

四、负责办公室接待和上传下达工作；

五、负责会议记录、文件收发及登记；

六、负责公司办公场所的清洁卫生检查工作；

七、负责公司考勤工作；

八、负责领导交办的其他工作；

工程技术部工作职责

工程技术部是负责公司开发项目工程技术管理的职能部门，在董事长（总经理）和分管副总经理的领导下，具体履行如下职责：

一、负责项目城建、劳动、人防、电业等部门开工审批手续，协调工程建设的外部关系；

二、负责项目水、电、暖相关的各类管网、设施、设备工作的工程手续的办理；（包括自来水、排污、供暖、供电、设备、电气安装、监控系统、电话、网络、有线电视等）

xx房地产开发有限公司 岗位职责 部工作顺利开展，保证项目按目标实施；

二、指导工程部解决勘察、设计、施工过程和质量监督中重点难点问题，对项目实施过程中的技术进行监督、指导和审定。

三、组织施工总包、分包、监理及大型设备招标、评标工作，主持合同洽谈、起草及签订；

四、对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责。协调各方主体及内外部工作关系，负责对各项目提供服务和控制；

五、审查各施工单位的施工组织设计及施工方案，并督促在施工过程中严格执行；

六、参与工程及工程设备、材料的招投标、施工图会审及工程的检查、验收等工作，七、主持工程相关工作会议及重大技术专题会议。

八、按照监理合同及相关监理条例对监理公司的工作进行全面督促检查，落实有关责任制，九、深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与抽查，确保工程安全、质量达标、进度计划的完成，提出奖罚罚措施，重要问题及时上报领导研究；

十、严格执行与各单位签订的合同条款；编制项目施工总组织设计，从标段划分，施工用水、电、场地、进度、质量、安全等方面进行全面系统设计并加以实施；

十一、考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力。

xx房地产开发有限公司 岗位职责 与隐蔽工程、分部分项工程验收，并签署意见，重要问题上报领导研究；

九、完成领导交办的其他工作；

工程技术部水暖工程师岗位职责

一、负责给排水、暖通专业范围内的设计管理、技术分析工作，配合工程部对工程的规划、设计进行论证；

二、参与各设计阶段图纸审定及施工图纸会审，审查设计是否符合该项工程的要求及设计是否合理；

三、负责给排水、暖通专业范围内的施工管理工作，确保工程进度达到整体进度要求、工程质量符合国家规范、行业标准及企业内部标准；

四、参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案，审查施工单位施工人员的技术能力及施工力量，对工程质量、安全实行现场监督管理、评估优劣、实施奖罚；

五、协助部门经理组织专业范围内材料、设备招标、评标、议标工作，并协助合同洽谈及签订，初审施工队伍等；

六、协助部门经理办理专业范围报批报建等配套手续；

七、严格监督进场设备、材料质量，坚决杜绝不合格产品进

xx房地产开发有限公司 岗位职责

五、协助部门经理组织专业范围内材料、设备招标、评标、议标工作，并协助合同洽谈及签订，初审施工队伍等；

六、协助部门经理办理专业范围报批报建等配套手续；

七、严格监督进场设备、材料质量，坚决杜绝不合格产品进入施工现场；对甲供设备材料，仔细进行市场调研、比较；随时了解强电、弱电工程设备、施工材料市场行情；

八、协调专业施工单位与有关方的关系，作好与其他专业的配合工作；

九、及时掌握现场施工情况；对工程质量、安全实行现场监督管理、评估优劣、实施奖罚，参与有关专题会议；组织并参与隐蔽工程、分部分项工程验收，并签署意见；

十、完成领导交办的其他工作；

营销部工作职责

营销部是负责市场调研、广告宣传以及房屋销售等业务的主要部门，其具体工作职责如下：

一、全面负责公司开发项目的营销策划、广告宣传、销售管理、客户关系等工作；

二、根据市场情况制定价格体系和营销推广方案；

xx房地产开发有限公司 岗位职责

四、根据市场情况制定销售价格体系和营销方案及策略并落实、执行；

五、负责协调与广告公司的合作

六、把握重点客户，参加重大销售谈判和合同签订

七、严格按照公司的相关原则对销售合同中特殊条款进行审核，并及时将合同备案、存档

八、对业务人员工作计划及业务进展情况做好检查、总结与绩效考核工作

九、组织参加销售部例会和有关业务会议

十、参与制定销售管理部的各项规章制度等工作，并监督实施

十一、完成领导交办的其他工作

营销部营销人员职责

一、熟悉本地房地产市场及周边楼盘情况，熟练掌握自己楼盘的情况；

二、按照公司要求熟练填写相关表格，建立客户档案

三、及时反馈客户情况及销售中各种问题，配合部门经理完成市场调查及信息反馈工作。

四、依照销售工作流程，能独立完成接待、看房、谈判、签约工作；

xx房地产开发有限公司 岗位职责 情况；

七、负责销售统计、复核工作，每月负责编制销售应收款报表，并督促营销部及时催交楼款；

八、负责将销售楼款及时送交银行，积极配合营销部门做好销售分析工作。同时做好现金管理，审核收付原始凭证；

九、严格财务管理，加强财务监督，保障财务人员严格执行各项财务制度和财经纪律；

十、负责公司所有明细分类账的记账、结账、核对，完成会计报表的编制，并及时清理应收、应付款项；

十一、负责公司全年的会计报表、帐薄装订及会计资料保管工作；

十二、负责支票等有关结算凭证的购买、领用及保管，办理银行收付业务；

十三、负责编制银行收付凭证、现金收付凭证，登记银行存款及现金日记账；

十四、负责公司员工工资的发放工作；

十五、做好对公司财务情况的核查，督导、完善各项财务管理制度，保护公司和职工的合法权益；

十六、详细准确核算各项收入、支出、费用、成本、债权债务，根据年、季、月度财务计划，及时回笼资金，并按支出计划支付各项使用资金；

十七、按照《税法》做好报税、缴税等工作；

xx房地产开发有限公司 岗位职责 检查各部门执行情况；

八、组织编制本公司的成本计划和费用预算，并将各项计划指标分解下达落实并检查执行情况；

九、充分运用会计资料，分析经济效果，提供可靠信息，预测经济前景，为公司领导决策提供依据；

十、组织本公司财务人员学习政策法规和业务技能，负责财会人员的考核；

十一、负责协调与公司其他部门的关系；

十二、负责保管公司财务专用印鉴，并按公司财务制度使用印鉴；

十三、负责销售统计、复核工作，每月负责编制销售应收款报表，并督促销售部及时催交楼款；

十四、完成公司领导交办的其他工作；

财务部会计岗位职责

一、设置和登记公司总帐和各明细帐，并编制各类报表；

二、认真审核原始凭证，正确使用会计科目；

三、遵照企业财务通则、会计准则等，合理组织会计核算；

四、定期进行会计资料汇总、整理、统计、分析财务计划执行情况，考核资金使用效果；

五、会同其他部门定期进行财产清查，及时清理往来帐；

第二篇：房地产开发有限公司出纳岗位职责

许昌跃达房地产开发有限公司

出 纳 岗 位 职 责

一、严格执行现金管理制度和结算制度，根据公司规定的费用报销和收付款审批手续，办理现金及银行结算业务；

二、负责银行账户的日常结算，包括银行结算单据的填发、取得、核对；

三、对每项款项收入，应根据款项来源情况，开具收款收据，并及时转交会计记账；

四、保管现金、存单及其他各类有价证券，并定期盘点核对。严格控制现金库存限额，以保证公司三日内正常经营需要为限；

五、不得挪用现金或以“白条”抵库，不得签发“空头”支票；

六、负责各项收付款业务及工资发放，做到及时准确，不得无故延误；

七、登记现金、银行存款日记帐，并做到日清月结；

八、根据帐务处理需要，及时将在手单据整理移交会计编制记账凭证；

九、每周一10：00前编制上周《资金日报表》，及时报告公司资金收入、使用和结存情况；月底汇编资金收支余情况报送总经理和董事人；

十、月末与银行核对存款余额，不符时编制《银行存款余额调节表；

十一、按时清理帐目，督促因公借款人员及时报帐，杜绝个人长期欠款；

十二、负责在手税务发票、收据、支票等票据的保管和安全；

十三、负责妥善保管现金、有价证券、有关印章、空白支票和收据，做好有关单据、帐册、报表等会计资料的整理、归档工作以及公司财务保险柜的安全使用；

十四、完成领导交办的其他工作。

第三篇：房地产开发有限公司会计岗位职责

许昌跃达房地产开发有限公司

会 计 岗 位 职 责

一、按照公司财务制度和核算管理有关规定，根据公司财务收支实际发生情况做好凭证、审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符；

二、负责公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算。特别是工程款的情况；

三、加强与各部门间的沟通，与银行、保险公司及律师事务所保持联系和沟通，及时把握这些相关部门的信息，进行银行按揭贷款和公积金贷款的操作。特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作；

四、做好客户收款台帐，每月编报销售收入明细报表，报送总经理，以便公司领导及时掌握楼房销售情况及库存情况；

五、正确计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果，具体负责编制公司月度、会计报表。每月初向公司总经理报送上月收入、成本费用报表；

六、对公司各个项目、产品等进行成本核算、编制项目成本表，提供有关的成本资料，做好相关成本资料的整理、归档、数据库建立、查询、更新工作。特别是拆迁户的赔偿情况，做好相应赔偿资料的整理、归档工作；

七、及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。协助主管会计等做好财务工作方面的文件、资料、合同和协议等会计档案的整理、归档工作，就职责范围问题提出工作建议；

八、每月编制公司员工工资和福利表，组织相应的财务工作，核算法定保险和补充保险的个人、公司缴纳部分，并管理相关的资金；

九、主动进行财会信息分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务信息和有关工作建议；

十、完成领导交代的其他工作。

第四篇：中小公司门卫岗位职责

门卫工作人员岗位职责

一、热爱公司，热爱本职工作，忠于职守，努力为公司服务，严格把守门卫，确保公司的安全。

二、遵守公司各项规章制度，听从指挥服从管理，不擅离岗位。不喝酒、不做与执勤无关的事情。

三、注意岗位形象，着装要整洁，仪表端正，精神状况良好。文明值勤,以理服人，不借故刁难，不以职谋私。具有良好职业道德和敬业精神。

四、认真履行职责，保证畅通有序。做好值勤工作，按时开关大门。车辆进出，开启正大门，完毕后及时关闭。准时开关路灯。

五、不让无关人员进入门卫室，不在门卫室内喝酒、接待亲友等妨碍值班的事。值班室内禁止未经公司同意寄放任何物品。

六、认真填写《门卫巡查记录表》，《人员进出登记表》、《快递签收表》等相关工作表。

七、早中晚加强巡查，做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查、对重要部位要严格细致的检查，及时填写巡查记录。严防盗窃、破坏及烟火，一旦发现应及时汇报、必要时须报警。发现厂区内电、水、门窗、消防设施等不关闭或不安全情况，应及时采取补救措施，并报告。

八、严格执行公司员工进出厂制度，上班时间外出人员需凭主管以上人员签字的《外出申请单》才可放行，坚持原则，一视同仁，按制度办事。

九、严格执行接待和会客制度，非本公司人员和车辆未经同意，一律不准入内。外来人员联系工作，门卫经与经办人联系同意并按规定登记后，方可进入。对外来人员因私事来找公司员工的（包括公司住宿人员），一律不准进公司大门。情况特殊须上报办公室或部门主管，经同意后并按规定登记方可在门口外会面。

十、加强公司物资进出的管理。凡公司的一切物资财产（含成品、半成品、设备、工具、材料、资料、废品等）进出需按有关规定凭有效凭证，校对无误后才能放行。下班时间原则上禁止进出，特殊情况下经请示后方可放行。

十一、规范各类车辆停放，保证整齐有序并维护好安全。

十二、快递登记收发，对员工私人快递要妥善保管，做好通知，拒绝员工上班时间来门卫室收发私人快递；对公司快递需及时通知并转送给相关负责人。

十三、搞好值班室周围之环境卫生，认真做好门卫内外的卫生保洁工作。

十四、门卫室电话不能用于私人通话。

十五、完成公司领导交办的其它工作。

以上相关规定经行政人员宣导后立即生效，由行政派人监督执行，如有违反行政人员有权根据公司相关规定给予处罚，监督人也会相应受到处罚。

昆山绿清婷生物科技有限公司行政人事部二0一三年二月二十日 门卫：监督人：日期：

第五篇：房地产开发有限公司主管会计岗位职责

许昌跃达房地产开发有限公司

主 管 会 计 岗 位 职 责

一、在总经理的领导下，具体领导企业的财务政策和财务管理制度的实施和运转；

二、负责组织公司的经济核算工作，组织编制和审核会计、统计报表，并向公司领导负责报告工作，按公司领导规定时限及时组织编制财务预算和结算；

三、负责组织财会人员搞好会计核算，正确、及时、完整地记帐、算帐、报帐，全面反映给企业领导，及时提供真实的会计核算资料；

四、负责组织贯彻执行《会计法》等法规和房地产企业财务制度财经纪律，协助总经理制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况，发现问题及时纠正，重大问题及时报告总经理；

五、负责与财政、税务、金融部门的联系，协助总经理处理好与这些部门的关系，及时掌握财政、税务动向；

六、遵守、维护国家的财政纪律，严格掌握费用开支，认真执行成本物资审批权限、费用报销制度；

七、负责审批各项开支，密切与各部门的联系，研究并合理掌握成本和费用水平，加强对外收支的管理和监督；

八、组织财务人员，定期开展财务分析工作，考核经营成果，分析经营管理中存在的问题，及时向领导提出建议，促进企业不断提高管理水平；

九、参与企业经营管理，围绕提高企业的管理水平和经济效益，为总经理当家理财、把关和经营参谋；

十、负责公司税金的计算、申报和缴纳工作，协助有关部门开展财务审计和年检；

十一、每月组织一次全面检查库存现金和备用金情况；

十二、保存企业关于财务工作方面的文件、资料、合同和协议，督促本部门员工完整地保管公司的一切帐册、报表凭证和原始单据；

十三、完成领导交代的其他工作。

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