成都地区茶叶种植考察报告[本站推荐]

第一篇：成都地区茶叶种植考察报告[本站推荐]

成都地区茶叶种植考察报告

为学习成都地区茶叶种植方面的先进经验，在XXXXXX生态农业开发有限公司的组织和带领下，XXX部分机关干部和XX、XX、XX三个村大三职干部于2012年6月1日至3日到成都地区参观考察，学习当地在茶叶种植和发展以及新农村建设等各方面的先进经验。通过这次考察，全体同志了解、学习到一些好的工作经验，开阔了眼界，拓宽了思路，进一步增强了做好我镇茶叶产业发展工作的信心，坚定了决心。

一、乡村旅游——农家乐模式

以服务‚三农‛为导向，促进农民持续增收，是成都乡村旅游发展的坐标原点。历史悠久的蒲江县成佳镇，居民世代以种茶为主，生活清闲。据介绍，至上世纪90年代以来，在当地政府的大力倡导和支持下，成佳镇引进企业业主，建立茶叶交易自由市场，实行农民集中居住，通过开发采茶、制茶、品茶、观茶、茶马古道等系列茶文化旅游产品，使蒲江县的茶乡特色得到游客的肯定，当地居民生活水平也进一步提高。

如今，在蒲江县成佳同心绿茶公园核心景区，大规模的茶园和松林资源形成了‚山中有林、林间有茶、茶林交错‛的特色美景。

二、传统种植深加工——茶产业附属产品开发

茶叶深加工，用茶的鲜叶、成品茶叶为原料，或是用茶叶、茶厂的废次品、下脚料为原料，利用物理的、化学的、机械化或综合的加工技术或手段生产出的茶制品。茶制品可能是以茶为主体的，也可能是以其他物质为主体的。

通过对茶叶进行深加工，一是充分利用茶叶资源。很多的低档茶和茶下脚料、茶废弃物没有直接的市场出路，而其中又有大量可以利用的资源，对它们进行深加工就可以充分利用这些资源来为人类造福，而企业也从中获得经济利益。二是丰富茶市场产品。现在的消费市场不仅仅局限于传统的冲泡方式，人们需要丰富的、多样化的茶制品，比如：速溶茶、茶饮料、茶色素胶囊、茶粉、茶多酚等等。三是开辟茶的新的功能。茶叶的许多功能或功效不能够在传统的冲泡方法中得以利用，将茶叶进行深加工，可以有方向、有目的的利用这些功能。同时在深加工中也与其他的物质相配合，以发挥更大的作用。

随着人民生活水平从温饱进入小康，对茶叶的消费需求正逐渐向产品优质化、品种多样化方向发展。高新技术在茶业中的应用，使茶叶突破了仅仅是饮料的概念。通过各种新技术的应用，不仅使产品品质得到大幅提高，而且产品种类将更为丰富，更能满足消费者的个性化需求。茶叶生产本身也将从单纯的农副产品加工变为现代化的新型食品工业。

开展茶叶深加工，使茶叶产品向卫生、保健、方便等高

级商品发展，已成为茶叶加工的大趋势。

三、茶产业展销中心——旅游环线上的明珠

眉山市洪雅县东岳镇是个山清水秀多山之镇，境内海拔高度在500——1400米之间，降雨量充沛，山区常年云雾缭绕，土壤和气候条件十分宜于茶叶生长，历史以来就是个出产好茶的地方。该镇充分利用独特的地理环境优势发展的茶产业，使之成了农民增收潜力好、效益高的支柱产业。

在东岳镇，处处是茶，到处都能闻茶香。据介绍，东岳镇全镇11个村、96个经济社。全镇有25000多人，现有茶园在地面积27000亩，其中有机茶园5000亩。投产进入盛产期的茶园面积达20000亩，年产细茶500吨，总产值1.5亿元。预计全镇2012年光茶叶一项增收就在1800万元以上，人均增收可达720元。

目前洪雅全县茶叶在地面积22万亩，而东岳镇就有27000亩。全县基本形成了以东岳镇为核心，向周边乡镇辐射的有机茶基地。东岳镇投资上亿元占地100亩的‘山水之都’茶叶交易中心现已投入运营，是2010年以来政府成功引进的建设项目;是集茶叶精深加工、散茶交易、精品茶交易、茶叶展示、信息交流等为一体的茶叶交易市场，填补了洪雅茶叶交易平台上的一大空缺，使东岳镇真正成为茶叶集散中心，东岳镇茶产业潜力巨大。

四、有机生态——高山精品模式

随着人们对健康的日益关注，绿色、生态、有机等词语渐渐融入大众的日常生活，茶叶种植也不例外。在参观完东岳镇孔坝村的有机茶园、听完当地业主费总的介绍和讲解后，我们对‚有机‛有了初步的认识。有机茶园基地建设的重要项目之一是生态建设，主要内容如下：

一是植树造林，改善茶园小气候。在发展新茶园和改造低产茶园时，应因地制宜地有目的地保留部分林木植被，在山顶、山坡梯田之间应保留一定数量的自然植被。茶园四周营造防护林带，实行林、灌、草结合，可以增加土壤肥力、减少水土流失与风蚀、改善小气候，提高茶叶质量。

二是水土保持，防止冲刷。在丘陵山区茶园，水土流失现象较严重，对这种坡地茶园，通过修筑水平梯田，降低坡度，实行等高种植和合理密植，对梯地茶园梯壁上的杂草进行以割代锄，或在梯壁上种绿肥、护坡植物或可供茶农食用和当地销售的经济作物。同时推广茶园铺草，地表覆盖有机物，利用山草、残茬等铺在茶园行间，试行减耕与免耕，减弱地面土壤侵蚀，增加水分渗透，稳定土壤温度与湿度，增加土壤肥力与生物活性，促进茶树生育旺盛。

三是禁用化学合成物质。在茶叶生产技术管理过程中禁止使用一切化学合成物质，杜绝与清除污染源，保护基地的生态环境。

四是发展有机畜牧业和养殖业。在有条件的生产基地茶

场，发展有机畜牧业和养殖业。利用禽畜粪还田，或在茶园中直接养鹅，协调生态，达到茶、林、牧生态效应的良性循环，促进有机茶生产发展。重视生产基地生物栖息地的保护，促进各类动物、植物及微生物种群的繁衍发展。茶场内多样性植物与栖息地的覆盖面积占茶场总面积的比例保持在5%～10%。

五是设置边界与缓冲区。在有机茶基地茶园与常规农业园地交界处，留足足够宽度的缓冲区或隔离带，以自然山地、河流、植被等作为天然屏障，也可用人工树林或作物隔离。若在隔离带上种植作物，必须按有机方式栽培，使它成为基地的一道防护林带。若基地周围原有林木稀少，要营造防护林带。

六是建立绿肥基地充分利用地边、沟边、塘边、路边及零星地角种植多年生绿肥。对不适宜种茶的地块，规划成绿肥专用基地。既可改善生态环境，又能解决肥源问题。

第二篇：茶叶种植知识

茶叶种植知识

教学目的：了解茶叶种植的基本知识。教学过程：

茶树是一种多年生的常绿木本植物，茶树一生的生长发育称为总发育周期，也称个体发育周期。茶树依其自然生育特性可分为四个既有区别又有联系的发育阶段。

（一）幼苗期 从茶籽播种到第一次生长相对休止，幼叶展开3-5叶，顶芽形成驻芽，称为幼苗期。

（二）幼年期 茶树从第一次生长相对休止，到第一次开花之前称为幼年期。

（三）青年期 茶树第一次开花到形成树冠，这个阶段为青年期。

（四）壮年期 茶树树冠定型后，到第一次自然更新，这个阶段称为茶树壮年期。一般为期15—20年，如果栽培管理得好，可以持续更长时间。

（五）衰老期 茶树从第一次自然更新直到死亡为止，称为衰老期。

明显的伸展活动，每次由内折到反卷，第二次由反卷到平展，第三次定型。

茶树生育对环境条件的要求

茶树的生长发育与外界环境条件有着密切的关系，所谓环境条件是指茶树有机体的代谢作用直接或间接地发生影响的生态条件。主要指气候条件，土壤条件及地形条件。

（一）气候条件

（1）气温 当昼夜平均气温稳定在10度以上茶芽开始萌动逐渐伸展。生长季节，月平均气温应在18度以上为宜，最适气温20—27度。生长适宜的年有效积温在4000度以上。如果当平均气温高于35度持续数日，又伴有旱情，枝梢呈枯萎状。

（2）光照 光照对于茶树的影响，主要是光的强度和性质，茶树有耐荫的特性，喜弱光照射和漫射光。从叶绿素的吸收光谱分析，光波较短的蓝紫光部分最多，而漫射光主要是波长较短的蓝紫光。所以茶树在漫射光条件下生长好是有依据的。

（3）雨量和湿度 茶树适宜的降雨量在年平均1000—2000mm，生长季节的月降雨量在100mm以上，相对湿度一般以80—90%为佳。土壤相对含水量以70—80%为宜。这样的雨量和湿度最适宜茶树生长

(二)土壤条件

红壤、黄壤、沙壤土、棕色森林土，均适宜茶树生长，土壤结构要求保水性，通水性良好。上层深度1米以内没有硬盘层，土壤要求呈酸性反应，ph值4.5—6.5（4.5—5.5最适宜），茶树是嫌钙植物，石灰质含量0.2%以下，地下水位在地表1米以下。酸性土壤之所以特别宜于种茶，首先是酸性土壤为茶树提供了自身生长的适宜条件，茶树根部汁液含有多种有机酸，对土壤给予茶树共生的根菌提供了理想的共生环境，从而改善了茶树的营养与水分条件。

低产茶园转化

教学目的：了解低产茶园转化的知识。教学过程：

低产茶园转化是一项较复杂的技术，首先必须查明形成低产的原因，根据其成因，采取相应有效的转化技术。综观低产原因主要有四个方面：一是茶树衰老；二是品种混杂；三是土壤条件恶化；四是群体结构不合理。针对上述成因，主要采取“改树”、“改土”、“改园”三项措施。

1.树体改造

茶树是多年生长作物，其再生能力很强。不论剪去枝条，或伤断根系，它能很快再生。因此可根据树势衰老程度，抓住春茶结束的有利时节，采用深修剪（剪去叶层）、重修剪（剪去1/3-1/2）、台留（离地5-6厘米）。剪后须加强肥培管理，轻采留养、重新培养树冠，恢复旺盛树势。

2.园土改良

土壤是茶树生育吸取水分和营养成分的源泉，茶树根系可深入1米以下，而现实很多低产茶园经多年雨水冲刷，尤其山地茶园，水土流失严重，根系裸露，土壤瘠薄，肥力低下，即使增施肥料，仍得不到理想效果。对这类茶园最有效措施是砌坎保土，或加培客土。客土可选择森林表土、塘泥、水库泥等有机质丰富的肥土为宜。对于土层较深厚的茶园，可采用深耕施肥。尤其可结合重修剪、台刈，即刻进行深翻30厘米以上，每亩施有机肥4000-5000公斤，磷钾肥25-40公斤。

3.园相改造

很多衰老茶园和未老先衰的低产茶园，大多种植密度不大，茶园缺株、断行严重。可选择在早春季节，采取补植或大树归并。对于那些品种混杂，适制性能差的茶园，应及早选用无性繁殖良种，重新种植，培育名优茶基地。

茶树主要害虫的识别及其防治

教学目的：了解茶树的病虫防治知识。教学过程：

（一）假眼小绿叶蝉

假眼小绿叶蝉是全国各产茶省普遍发生的主要害虫之一。为害新梢，使芽叶萎缩硬化，叶尖和叶缘枯焦，严重影响夏秋茶的品质和产量。

[识别]该虫属不完全变态昆虫，一生只经过卵、若虫和成虫无色透明。卵长约0.8毫米，香蕉形。若虫除翅尚未形成外，体形与体色与成虫相似。

[发生规律和习性]一年发生10-15代。以成虫在茶树或杂草上越冬。翌春转暖时，成虫开始取食，并陆续孕卵和分批产卵。因此各虫态混杂，世代重叠现象十分严重。全年一般有两个发生高峰，5月下旬至6月中下旬和1o月至11月上旬。成、若虫在雨天和晨露时不活动，时晴时雨、留养及杂草丛生的茶园有利于该虫发生。

[防治方法]①分批及时采茶能采除大量的卵及若虫，可抑制其发展。②当百叶虫口数达到lo-15头时应采用药剂防治，可选用25%扑虱灵lo00倍液，3％莫比朗1oo0倍液，1o％吡虫啉20o0倍液，2.5％天王星20oo倍液和40％乐果1o0o倍液进行蓬面喷雾防治。

(二)茶尺蠖

茶尺蠖又名拱拱虫，分布在浙江、江苏、安徽、江西、湖南、贵州、广西、四川等省茶区。幼虫咬食叶片，严重时可使枝杆光秃，形如火烧。

[识别]成虫体长9-12毫米，翅灰白色，密被鳞片。幼虫共有4-5龄，l-2龄体小，黑褐色至褐色，3-5龄茶褐色是危害茶树的主要龄期。卵椭圆形，常百余粒重叠成堆，上覆有白色絮状物。蛹长椭圆形，褐色。

[发生规律和习性]一年发生6-7代。以蛹在土中越冬。翌年3月成虫羽化产卵，一般第三、四代为害较重。成虫昼伏夜出,有趋光性。卵成堆产于茶树枝丫间和枯枝落叶上。初孵幼虫常聚集在树冠面上，形成发虫中心，3龄后进入暴食期，食叶量明显增大。幼虫老熟后人土化蛹。绒茧蜂、核型多角体病毒、圆孢虫疫霉、蜘蛛等是茶尺蠖的主要天敌。

[防治方法]

①结合秋冬深耕可将虫蛹翻至土表，减少越冬基数。②生物防治，在1-2龄幼虫期，每亩喷施50-100倍核型多角体病毒；在茶尺蠖天数绒茧蜂羽化高蜂期避免使用化学农药，以保护和利用天敌的自然控制作用。③化学防治应掌握在幼虫低龄期、虫口密度达到每米长茶行lo头时，初孵幼虫(1-2龄期)使用20％灭幼脲1o0o倍液，2-3龄幼虫期选用98％巴丹1o0o倍液、35%赛丹750倍液、2.5%溴氰菊酯和20％杀灭菊酯600o倍液进行蓬面喷雾。

(三)茶毛虫

茶毛虫又名茶黄毒蛾。在全国茶区均有发生，山地菜园发生较为严重。虫体具毒毛，触及人体皮肤引起红肿痛痒。

[识别]成虫体长6-13毫米，雌蛾翅淡黄褐色，雄蛾翅黑褐色。卵堆产于老叶背面，上覆黄色绒毛。幼虫黄褐色，体表着生黑色绒球状毛瘤8个，上有黄色毒毛。蛹黄褐色，外被丝质薄茧。

[发生规律和习性]一般一年发生2-3代，福建、广东3-4代，发生整齐，无世代重叠现象。以卵块在老叶背面越冬。翌年4月上中旬卵孵化。初孵幼虫群集性强，常数十头聚集叶背取食下表皮和叶肉。3龄后分群，多头幼虫整齐排列咬食叶片。老熟幼虫入士或在枯枝落叶下结茧化蛹。主要天敌有茶毛虫黑卵蜂、茶毛虫绒茧蜂和茶毛虫核型多角体病毒等。

[防治方法]①结合田间操作，人工摘除茶毛虫卵块和虫群。②当田间虫口密度达到每米茶行有l个虫群时，在幼虫3龄前进行药剂防治，选用药剂参照茶尺蠖防治方法。

(四)茶黑毒蛾

茶黑毒蛾主要分布在安徽、浙江、贵州、台湾等省。以幼虫咬食叶片为害，严重时可形成秃枝。除为害茶树外，还为害油茶等。

[识别]成虫体长12-2o毫米，体翅栗黑色。卵球形，灰白色，顶部凹陷。幼虫黑褐色，多簇生细毛。蛹黑褐色，外被丝质薄茧。

[发生规律和习性]一年发生4代。以卵在叶背越冬，卵成块或散产于茶树叶背或杂草上。翌年3月下旬至4月上旬卵孵化。初孵幼虫群集于茶树中下部老叶背面，咬食叶片成透明枯斑，2龄后分散至嫩叶背面为害。幼虫具有假死性。老熟幼虫在枯枝落叶间结茧化蛹。主要天敌有赤眼蜂、茧蜂和寄生性真菌等。

[防治方法]①1龄幼虫群集性强，目标明显，可结合田间操作摘除虫群。②药剂防治应在幼虫3龄前、田间虫口密度达到每米长茶行8头时进行，选用药剂参照茶尺蠖防治方法。

(五)黑刺粉虱黑刺粉虱在全国各产茶省均有分布。以幼虫在叶背刺吸汁液为害茶树，并排泄“蜜露”诱发煤病。

[识别]成虫体长1?1.3毫米，前翅紫褐色，飞翔力弱。卵香蕉形，基部有?短柄直立于叶背。幼虫共有3个龄期，固定在叶背，黑色椭圆形，周围有白色蜡圈。蛹壳黑色，体背常附有2个幼虫蜕皮壳。

[发生规律和习性]?年发生4代。以幼虫在叶背越冬.翌年3月化蛹，4月上中旬成虫羽化，各代幼虫发生盛期分别在5月下旬、7月中旬、8月下旬、9月下旬至1o月上旬。成虫产卵于茶叶背面。初孵幼虫爬行数小时后即固定为害，老熟后在原处化蛹。该虫喜荫蔽环境，在茶丛中部虫口分布较多。

[防治方法]①结合茶园管理进行修剪疏枝，中耕锄草，增加茶园通风透光性。②田间虫口密度达到每叶2头时，可在卵孵化初期(孵化率达到20%)选用25%扑虱灵750-1ooo倍液，卵孵化盛期(孵化率为60%)选用50%辛硫磷或50%马拉硫磷1000倍液进行防治。喷药时应尽可能将药液喷到叶背。

（六）茶橙瘿螨

茶橙瘿螨发生普遍，分布于全国各茶区。以成瞒和幼、若螨刺吸叶片汁液为害茶树，被害叶叶色呈黄绿色，主脉变红，叶背出现褐色锈斑。发生严重时，茶园呈现一片铜红色，后期大量落叶。

[识别]成螨体小，肉眼无法看清，桔红色，体前端稍宽，向后渐细呈胡萝卜形。卵球形，白色透明，幼若螨体色浅，乳白至浅桔红色，体形与成螨相似。

[发生规律和习性]一年发生25-30代。以卵、幼若瞒及成瞒在叶背越冬。发生期各虫态混杂，世代重叠。成螨常在叶正面活动，但在叶背面产卵，幼若螨几乎全栖息为害叶背面，主要分部在茶丛的中上部中片上。全年在5月中下旬和7-9月份发生较为严重。时晴时雨的天气有利于发生，高温干旱则不利于发生。暴雨后虫口数急剧下降，留养和幼龄茶园发生较重。

[防治方法]①及时分批多次采摘，可采除栖息于嫩叶的部分虫口，减轻其为害。②当田间有螨叶率达到70%，百叶螨口指数达lo时，可选用15%灭螨灵3000倍液，73%克螨特或8o%代森锌2o00倍液进行叶面喷雾。1o月中下旬封园时可喷施o.5波美度石硫合剂进行防治。(七)茶黄蓟马

茶黄蓟马又名茶蓟马，在海南、广东、广西、云南、贵州、江西、浙江、福建等产茶省均有发生。以成虫和若虫嘬吸茶树汁液为害，被害嫩叶背面出现两条或多条纵行红褐色条痕，叶质僵硬变脆，芽梢萎缩。

[识别]成虫体小，橙黄色，翅狭长透明，周围密生长毛。卵淡黄色，肾形。初孵若虫乳白色，后变淡黄色，体形与成虫相似。

[发生规律和习性]以成虫在茶花中越冬。茶树生长季节，1o天左右可完成1代。9-lo月间发生最多，干旱季节为害更重。成虫多在叶背活动，卵产于叶背侧脉或叶肉中，单粒散产。若虫在叶背嘬吸汁液，行动较慢。幼龄茶园和留养茶园发生较重。

[防治方法]①分批及时采茶，可减少该虫的食料，减轻其发生。②药剂防治，若虫或成虫发生盛期，可选用40％乐果、50%辛硫磷或98%巴丹1ooo倍液进行蓬面喷雾防治。

（八）长白蚧

长白蚧在全国大部分茶区均有分布，安徽、浙江、福建茶区发生较重。以若虫和雌成虫刺吸茶树汁液为害，可导致大面积茶园末老先衰，其至死亡。

[识别]介壳灰白色，前方有一卵圆形褐色小点，后方稍宽。雌成虫体小，梨形，淡黄色、无翅。雄成虫有翅，体淡紫色。卵椭圆形，淡紫色。初孵幼虫有足，2龄后足消失，体淡紫色至淡黄色外被介壳。

[发生规律和习性] 一年发生3代，以老熟若虫和成蛹在枝条上越冬。翌春雄成虫羽化。卵产于介壳内，每雌产卵10-40余粒。初孵若虫爬行数小时后，将口针插入茶树枝叶内吸汁，固定为害，并分泌腊质介壳覆益于体背。介壳多分布在叶缘锯齿间、叶主脉两侧以及枝条上。一般第一代若虫盛发期在5-6月第二代7-8月，第三代在9月以后。荫蔽、低洼、偏施氮肥的茶园，有利于该虫的发生。

[防治方法]①加强茶园管理，及时修剪虫枝，平衡施肥增强树势。②在各代卵孵化盛期、田间虫口数达到百叶130头以上时，可选用50%马拉硫磷、25%喹硫磷1ooo倍液，或25%扑虱灵

第三篇：成都考察报告

二．考擦内容

1.三圣花乡

五朵金花洛城开，酒香不怕深巷埋。

三圣花乡位于锦江区三圣街道办事处，总面积15000亩，包括红砂村、幸福村、驸马村、万福村等5个村。三圣花乡一贯坚持“资源有限，创意无限”的理念，充分运用三圣辖区浅丘地貌特征，因地制宜，因势利导，以工业致富农民，以城市化带动农村，形成了花卉种植8千余亩，农家乐328户，各类旅游景点50余处。2006年被评为4A级旅游景区，国家文化产业示范基地。2010年，全年旅游接待量达70多万人次，是一个以观花休闲农业和乡村旅游为主，集观光、旅游、度假、娱乐和商务会议为一体的新农村示范基地，并形成了包括幸福梅林、东篱菊园、荷塘月色、江家菜地、花香农居的特色农家乐。如今，“五朵金花”错位发展，“花乡农居”以发展小盆、鲜切花和旅游产业为主；“幸福梅林”围绕梅花文化和梅花产业链，发展旅游观光产业；“江家菜地”以认种的方式，把传统种植业变为体验式休闲产业，实现城乡互动；“东篱菊园”突出菊花的多种类和菊园的大规模，形成了“环境、人文、菊韵、花海”的交融；“荷塘月色”优美的田园风光，成为了艺术创作、音乐创作的艺术村。置身此地，别有一番风景，或驻足于梅花三弄，静看梅花争奇斗艳，扑鼻而来的是阵阵清香，放眼望去的是翩翩光鲜；或留恋于岁寒三友，感受“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”，的梅花，体会“不可一日无此君”的竹子，品味“凌风知劲节，负雪见贞心”的松柏；或停驻梅花博物馆，欣赏闻所未闻的奇花异卉，惊叹造物之神奇，感慨自身之幸遇；或踏步木径，看遍一片翠绿，仿佛置身仙境，不知是“人在画中”还是“画在心中”了。

三圣花乡以其独特的魅力使人“束手就擒”情愿随它摆布，使人真切的感受到了实施有惊喜，处处会着迷。在这个“风情万种，身姿多变”的地方，你不会预想到下一刻会有怎样的风味，在你惊喜眼前所看到的一切时，轻移脚步，你却又着迷了。三圣花乡何以如此富有魅力？就其原因，主要是形成了主题突出，特色鲜明的主题目标和主体建设。5个村子分别以“梅、菊、荷、菜、花”为主题，突出了区域要表现的内容，并以此深入挖掘主题的内涵和外延，真正做到了“创意无限”。如以梅为主题的建设有梅林、梅花三弄、岁寒三友、梅花博物馆等标新立异的景点，在突出主题的同时，主体建设规模化、商业化、差异化，针对不同的村落设计主体不一，避免了千村一面，使人视觉疲劳，防止了拾人牙慧，让人耳目一新。在各个主题之下都加以规模化，运用合理的商业运作，给地方和村民带来的收益颇丰，而对生态环境也是有百益而无一害。让人对“规划先行是保障，因地制宜是关键，产业支持是基础，农民受益是根本”有更深刻的认识。

2.古镇黄龙溪

古街古庙古阁楼，古树古风古人留

四川成都双流县黄龙镇是“十大水乡古镇之一”，省级旅游风景区，四川省历史文化古镇，文化部中国民间艺术之乡，国家级环境优美小城镇，号称天府第一古镇，又有“影视城”和“中国好莱坞”的美称。

距今1700年德历史，有6颗300年以上树龄的黄角树，是以旅游业为主，农业为基础，商贸服务业为辅的旅游型城镇。建筑全系木结构或砖结构，建筑形式有“抬梁式、穿斗式、硬山式、悬山式”等结构形式，现有明清民居76套，属二层全木结构。整体山清水秀，远离城市，曲折幽静的石径古道，飞檐翘角的木质吊脚楼，木柱青瓦的楼阁房舍，镂刻精美的栏杆窗棂，残缺如故的草屋矮墙，青烟缭绕的古庙寺院无一不吸引着游客。仿佛穿越了历史，回到了过去，想象古人的生活方式，联想前人的行为举止，幻想一切成为现实，念想何日再来过。这里的一树一木看似随意而生，不经意间却发现时精心设计；这里的一砖一瓦看似并无特色，用心体会却是对整体建筑的完美呈现；这里的小品装饰看似稀松平常，仔细回味却是运用的恰到好处。这里远离城市，听不到喧嚣噪杂，看不到高楼耸立；这里远离尘世，闻不到尔虞我诈，体会不到浮华骚动。来了却不忍离去，因为什么都没带走；走了却不能忘记，因为一切都在心中。镇上古牌坊、古寺庙、古建筑民居，古榕树、古崖墓浑然一体，古色古香，古味十足。黄龙溪以俊秀山水为背景，以古镇建设为依托，大力发展旅游业，形成了特色鲜明的景区。

3.宽窄巷子

宽窄巷子只一处，除此别无第二家。

宽窄巷子有宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市巷式街道及其间的四合院群落组成，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护区，是老成都“千年少城”城市格局和百年原建筑格局的最后遗存，也是北方胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。2003年确立主体工程改造，在保护老成都原有建筑基础上，修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院群落组成。新建的宅院式精品酒店，兼具艺术和文化底蕴的花洋楼，古式盖碗茶，西方星巴克等形成了以旅游休闲为主，具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化商业街，打造具有“老成都底片，新都市客厅”内涵的天府少城。在改造过程中，宽窄巷子以其自身特有的历史文化内涵，确定了全方位，原真性的保护理念，即街巷——院落——建筑——构件四位一体的整体设计，以“修旧

如旧，保护为主”，“原址原貌，落架重修”的建筑保护原则，并将改造区分

为核心保护区和环境协调区，营造了历史文化品牌。宽窄自量是一种生活方式，“宽”是豁达的心胸，是超然的随遇而安，是睿智的大度；“窄”是仰止高山的奋斗目标，是精益求精的工作态度，是近似苛求的自我完善。宽窄巷子以其自身突出的文化底蕴，加之后期合理的保护措施和实时的修缮，给世人留下了不可估量的财富。

4.武侯祠

君臣合祀武侯祠，兼包并容锦里街。

武侯祠位于四川省城都市南门武侯祠大街，始建于223年修建的刘备陵寝，明朝初年重建形成现存的武侯祠君臣合庙，面积约15万平方米，由刘备、诸葛亮蜀汉君臣合祀祠宇及惠陵组成，是中国唯一的君臣合祀祠庙。现武侯祠博物馆分为三国历史遗迹区、三国文化体验区、锦里民俗区，是全国重点文化保护单位。其中，历史遗迹区和文化体验区与全国大多古迹景区相似，而锦里民俗区却有独立成章的特点。锦里街临近武侯祠，街区全场350余米，白天行人熙熙攘攘，一片繁荣之象，夜晚灯笼高挂，泛出点点红光，与当空星光相互辉映。或在别具一格的古城酒吧畅饮，或在复古考究的茶坊小酌；或欣赏古戏的倾情表演，或观看乐队的现场演绎；或收集地方工艺品，或佩戴特色装饰物；或品尝风味小吃，或好吃乡土特产，只要能想到的，这里都能找到。

锦里街依托自身的历史文化资源，深层次、全方位的挖掘资源潜力，并以明确的功能分区，在整体和局部上相辅相成，局部上保持有效统一，局部间保持有机联系，文物遗迹上着力保护和修葺，民俗文化上重点继承和发扬。锦里街内部元素繁多而不杂乱，整体上保持协调，是古代和现代的完美结合，东方和西方相宜得彰。在其浓厚的民俗文化根基上营造的休闲氛围，集参观、购物、休闲、娱乐于一体的民俗区，建筑层高大多是一二层，以黑、白、灰为主色调，在装饰上采用大量木材，全系青瓦，加之青砖铺地，丰富了武侯祠的品牌文化内涵，体现了西川古街民居建筑风貌及三国巴蜀文化特色，同时是“古文今用”成功示范。

三．启示

1.明确发展主题，突出规划重点

同样，在区域发展规划上，也要突出重点。当然，在规划设计时必须要与上位规划相融合，要与周边的功能定位相适宜，在区域内部规划上要保证面面俱到。但是，不能忽视规划的重点所在。如在功能定位上是旅游休闲型的就要充分考

虑针对人群，合理设计旅游项目，重点发展支柱产业，着重突出地域特色，全力引导建筑风格；是商贸型的，就需要突出商务集中便捷，交通组织通达，基础设施完善。如三圣花乡以其各自主题，深入开发各种项目，突出主题建设，达到了非常好的效果。

2.保护历史文化，挖掘自身潜力

3.提升产业品质，解放发展思想

天水近年建设了不少农家乐项目，总体来讲，大多都规模小，项目少，特色不鲜明，服务欠周到，基础设施尚不完善，娱乐设备陈旧落后，景区资源没有精心打造，总体收益一般，只能提供简单的娱乐和休闲，形成这种局面的原因很多，但是有一点就是在项目收益上思路不活泛，视野不开阔，考虑不周全，设计不合理。在规划思路上存在依葫芦画瓢的情况，看有的地方搞旅游开发，于是不管规划区是否有潜力开发旅游，便也随便设项目，随意改方案；在经营理念上，由于视野不开阔，缺少借鉴经验，急功近利，目光短浅，缺少前期投资，缺乏长远考虑；在项目选择上，不深入调研，只率性而为，忽略可行性研究，全凭想象盲目建设。要根除这些糟粕，就必须先“解放思想”，要借鉴成功经验，而不是照搬典范建设；要提升产业的品质，而不是加大产业的数量；和创新与现实相结合，而不是好高骛远，眼高手低。如三圣花乡的江家菜地别出心裁的“江家菜地”，充分考虑了当地现有自身资源，创新地以认种的方式，把传统种植业变为体验式休闲产业，实现城乡互动，是现实和创新的完美体现。在发展构思上棋高一手，提升了传统种植业的品质。

4.倾心做好设计，全力执行规划

一个成功的规划要在合理的设计上有较强的执行力，即规划实施评价的吻合度要高。通常一个规划做出以后会多多少少与实际建设有出入，这与规划过时、政策影响、重大项目实施、规划不到位等有关，但是作为规划人员，必须深入调查，合理借鉴，全盘思考，长远考虑，用心做好设计。而规划一旦完成，就必须严格执行，不能随意的改变用地性质，不能徇私违法或不协调的建筑，不能随便让步于个别项目的自身利益。每个地方都有其自身的价值和特点，要做好规划就要找出这些特点，用规划来指导建设具体的呈现出来，这才能真正体现出规划的意义。

第四篇：茶叶种植成本分析

茶叶种植成本分析

调查结果表明，茶叶是个兴农富民强县的好产业，山区县的优势更为突出，与其它经济作物相比，效益十分明显，具体分析如下：

1、投入小，产出大，收益高。茶叶是多年生长的木本植物，一次性投入，永久性采摘，而且具有耐旱、耐涝、抗病虫害的特点。建园育苗期一般为5年，第6至10年为成长期，即可采摘见收，盛产采摘期约为40年，最高可达60年。建园育苗的5年中，投入不到6000元，分摊到盛产采摘期每年不到150.00元，达到盛产采摘期，效益就十分可观了。以2007年调查情况为例，每亩当年投入仅为584.50元，包括茶园管理人工费用，追肥和前期投入。而当年可采摘鲜叶345斤，其中：箭茶40斤、龙峰茶80斤，普通茶225斤。按4.3斤鲜叶制作1斤成品茶计算，每亩可产成品茶80.2斤，其中：箭茶9.3斤，占11.6%，龙峰茶18.6斤，占23.2%，普通茶52.3斤，占65.2%。实现销售收入14468.08元，平均每斤销售价格为190.40元，每亩收益7262.32元，其中：茶农鲜叶收益5850元，成品茶加工销售利润1412.32元。其产出和收益相当于粮食作物的10倍，烟叶的6倍，魔芋的4倍，其它经济作物的5倍左右。

2、农民增收的良好途径。在茶叶收益中，茶农占大头，仍以2007年为例，占整个茶叶收益的80%，近几年来，随着打工收入的不断提高，采茶工资也一路攀升，目前，采茶工资已经上涨到箭茶55.00元/斤，龙峰茶20.00元/斤、普通茶9.00元/斤。每到采茶季节，一个农民1天采茶工资一般为60.00元左右，农民不出门就可达到外出打工的工资水平，而且安全、稳定、劳动强度不大，老少皆宜，很多茶农因茶而富，不断改变吃穿住行等生活条件，提高生活水平，特别是居住生态环境得天独厚，到处都是人在茶园居，茶在云雾中的景象。

3、加工增值空间大，产业链条不断延伸。茶叶从鲜叶采摘到产品销售，需要采摘、加工制作、包装、营销、销售等十几个环节，由此可以从原料到成品达到10倍左右的增值，而且还是一个“人工产业”，在整个茶叶生产成本中，人工费用约占55%。全县从事茶叶产业的人员占社会整个从业人员8%左右，从而在全县形成了“五个一”的现象，即一个茶园富一批种茶农民，兴建一个茶场带动一批营销队伍，形成一个营销网络。

目前，湖北龙王垭茶业有限公司生产茶叶的品牌已经取得国际国内的公认，产品畅销全国多地，不断向国际市场迈进。

借鉴蓝皮

书

第五篇：茶叶种植管理（推荐）

5．1 门卫接待制度

1．1 为加强出入公司的人员、物品的管理，特制定本制度。

1．2 凡人员及物品出入公司大门应遵守本制度，由保安人员负责管理。

1．3 本公司人员出入管理

1．3．2 员工出入公司，如果携有物品，应接受保安人员的检查和登记。

1．3．3 员工上下班时，应排队打卡，并不得代替他人打卡，如发现依考勤管理规定处分。

1．3．5 工作时间内因公外出

（1）从业人员临时因公外出时，应经直接上级批准，保安人员记录出入公司时间。如遇异常情况应即联络其所属部门的主管处理。

（3）因故请假出公司者,应按规定办理请假手续后打卡出公司。

（4）下班时间除加班外,禁止逗留。

1．4 公司外人员出入管理。

1．4．2 凡公司外人员来访者，应先填签“来宾登记表”，保安人员负责引领。

1．4．4 禁止来宾未经准许进入公司，发现或接获他人举报，如因保安人员管理不严，公司给予当值人员20元处罚。

5．2 前台接待制度

1．1 总台或各楼层值班人员，统称前台接待。

1．2 前台接待上班须着工作装、化淡妆。

1．3 前台接待要按以下程序工作：8：15到公司，穿工作服，检查打卡机，开空调机（夏天）；8：20，站立迎候员工上班；8：30收卡。由公司派车接送上班的员工，因堵车或其他非主观原因不能准时上班的，不以迟到论，但要注明原因。工程部常驻工地人员，应有工程部经理说明原因，前台进行登记。

1．4前台接待对待员工或其他客人，要礼貌大方，热情周到，对来访客高层领导的客人，要问清事先有无预约，并主动通知被找领导；客人到领导办公室后，应主动递送茶水；客人离开后，应及时收拾茶杯。

1．5 各楼层的文员，应视本楼层的具体情况，参照总台的工作程序做好工作。前台接待要保持会议室的整洁，早晚各检查一次。会议结束后，立即清理会议室。

1．6 前台接待应推迟10分钟下班，各楼层接待下班前应先关好空调整机并检查各办公室，发现里面没有人时，应锁门关灯，做到人离灯灭。如有员工确因工作需要须加班时，要告知其离开时的注意事项。

1．7 前台接待违反本制度或其他与其本职工作相关的工作制度的，视情节给予其批评，或处于50元以上、100元以下罚款，屡教不改的，扣除当月奖金直至给予辞退处理 5．3 考勤管理制度

1．0 为加强公司职工考勤管理，特制定本规定。

2．0 本规定适用于公司总部。各下属全资或控股企业、项目部、销售处或参照执行或另行规定，各企业自定的考勤管理规定须由公司常务副总经理审核签发。3．0 员工正常工作时间为上午8时30分至12时，下午1时30分至5时。员工应提前15分钟到达，上班时间一到，准时投入工作状态。每周六、日不上班，因季节变化需调整工作时间由办公室另行通知。

4．0 公司职工一律实行上下班打卡登记制度。

5．0 所有员工上下班均需亲自打卡，任何人不得代理他人或由他人代理打卡，违犯此条规定者，代理人和被代理人均给予记过一次和罚款50元的处分。

6．0 公司前台接待监督员工上下班打卡，并负责将员工出勤情况告办公室主任，由办公室主任报至人力资源部，人力资源部据此核发全勤及填报员工考核表。

7．0 所有人员须先到公司打卡后，方能外出办理各项业务。特殊情况需经主管领导签卡批准，不办理批准手续者，按迟到或旷工处理。

8．0 上班时间开始后5分钟至30分钟到班者，按迟到论处，超过30分钟以上者，按旷工半日论处。提前30分钟以内下班者按早退论处，超过30分钟者按旷工半天论处。

9．0 员工外出办理业务前须向本部门负责人（或其授权人）申明外出原因及返回公司时间，否则按外出办私事处理。

10．0 上班时间外出办私事者，一经发现，即扣除当月全勤奖，并给予警告1次的处分。

11．0 员工1个月内迟到、早退累计达3次者扣发全勤奖50%，达5次者扣发100%全勤奖，并给予1次警告处分。

12．0 员工无故旷工半日者，扣发当月全勤奖，并给予1次警告处分。每月累计3天旷工者，扣除当月工资，并给予记过1次处分；无故旷工达1星期以上者，给予除名处理。

13．0 职工因公出差，须事先填写出差登记表，副经理以下人员由部门经理批准；各部门经理出差由主管领导批准；高层管理人员出差须报经常务副总总经理或总经理批准。到达出差后应及时与公司取得联系。出差人员应于出差前先办理出差登记手续并交至办公室备案。凡过期或未填写出差登记表者不再补发全勤奖，不予报销出差费用，特殊情况须报总经理审批。5．4 工作服管理制度

1．0 职员统一工作服的使用与管理，均以本规定为准。保安等特殊工种所用制服的管理规定另行制订。

2．0 本规定中的制服，是指在公司业务中穿着的由公司统一制作的服装。

3．0 制服分夏装和冬装两种：

其穿用时间分别为：夏装，5月1日至10月15日；冬装，10月16日至4月30日。

4．0 除特殊场合外，职工上班时必须穿工作服。主管上级有指导与监督职工穿用制服的责任。

5．0 遵守事项：

5．1 不得擅自改变制服样式。

5．2 不得典卖、让渡、转借制服。

5．3 制服应保持整洁。如有污损，应自费清洗或修补。

5．4 制服如丢失或破损不能穿用时，应直接报告主管上级。6．0 制服配发一人一套，分夏装和冬装两式。

7．0 制服的配发期间原则上为一年，自配发日算起。但未到换发期，制服破损不能穿用时，不在此例。反之，到换发期，制服尚可穿用时，应继续使用。

8．0 新职工从正式上班起，配发制服。职工更换制服时，应填写《制服申请表》，与旧制服同时经主管上级交办公室。制服丢失或严重破损时，不再上交。

9．0 下列情况下，职工须交还制服。

9．1 辞职。

9．2 辞退

10．0 制服管理。

10．1 职工对配发的制服有保管、补修的责任。

10．2 尽量减少制服在非工作时间的损耗。

10．3 制服清洗由个人负担费用。

11．0 制服丢失，失盗或破损时，如系个人原因，应由本人全部或部分赔偿。

12．0 食堂人员的制服配发，适用于以上规定。

13．0 如有必要，对临时工的制服配发，适用于以上规定。

14．0 本规定自×××年×月×日起实施。

5．5 胸卡管理制度

1．0 目的

为配合人员管理及门卫管理需要，维护公司办公区之的安全秩序，特制定本制度。2．0 适用范围

凡本公司员工（总经理除外）3．0 实施细则：

3．1 员工进出公司时及上班时段内须佩戴胸卡，不得转借他人。3．2 来宾访客则于门卫室申请来宾证后，方可进入公司洽谈业务。3．3 胸卡证之制发由人力资源部统一负责。4．0 种类及样式： 4．1 胸卡分为三种：

4．1．1 正式卡：指正式任用员工所戴； 4．1．2 试用卡：指试用期间员工所佩戴；

4．2 正式卡及试用卡均须张帖员工个人相片，无相片者，须于领用一周内补贴。5．0 佩戴：

胸卡一律佩戴于胸前明显的地方，须正面朝前可供识别，以夹扣或别针挂在胸前即可。在施工、销售现场，工程部、销售部人员要佩戴胸卡。6．0 员工胸卡管理：

6．1 胸卡损毁，应向人力资源部办理重发（须以旧证换新证），并缴交工本费若干。

6．2 胸卡证未依规定张贴相片者，视同未戴胸卡处理。6．3 胸卡遗失，应向办公室办理重发，应缴交罚款50元。

6．4 员工调动不同部门时，应向人力资源部办理重发，并不需付工本费。6．5 员工离职时，应将胸卡缴回人力资源部。6．6 进出公司：

6．6．1 员工出公司时，应将识别证交于门卫保管，待回公司再依序领取；因遗失，则由门卫登记确认后方可放行，门卫并应将名单交到办公室。6．6．2 遗失胸卡的人员应尽速到办公室补办。缴交罚款30元。

7．0 来宾证管理：来宾访客进入公司应于门卫室申请来宾证,公务完毕离公司需缴回,不得将来宾证借给他人使用。

8．0 实施与修改：本制度经总经理核准后公布实施,修改时亦同。

5．6 卫生制度

1．0 本公司为维护员工健康及工作场所环境卫生，特制订本制度。

2．0 凡本公司卫生事宜，除另有规定外，皆依本制度实行。

3．0 本公司卫生事宜，全体人员须一律确实遵行。

4．0 凡新进入员工，必须了解清洁卫生的重要性与必要的卫生知识。

5．0 各工作场所内，均须保持整洁，不得堆放垃圾、污垢或碎屑。

6．0 各工作场所内的走道及阶梯，至少每日清扫一次，并采用适当方法减少灰尘的飞扬。

7．0 各工作场所内，严禁随地吐痰。

8．0 饮水必须清洁。

9．0 洗水间、更衣室及其他卫生设施，必须保持清洁。

10．0 排水沟应经常清除污秽，保持清洁畅通。

11．0 凡可能寄生传染菌的原料，应于使用前适当消毒。

12．0 凡可能产生有碍卫生的气体、灰尘、粉末，应作如下处理：

12．1 采用适当方法减少有害物质的产生；

12．2 使用密闭器具以防止有害物质的散发；

12．3 在产生此项有害物的最近处，按其性质分别作凝结、沉淀、吸引或排除等处置。

13．0 凡处理有毒物或高温物体的工作或从事有尘埃、粉末或有毒气体散布的工作，或暴露于有害光线中的工作等，需用防护服装或器具者，公司按其性质制备相应的防护服装或器具。

从事以上工作的员工，对于本公司设备的防护服装或器具，必须妥善保管。

14．0 各工作场所的采光、应满足下列要求：

14．1 各工作部门须有充分的光线；

14．2 光线须有适宜的分布；

14．3 光线须防止眩目及闪动。

15．0 各工作场所的窗户及照明器具的透光部分，均须保持清洁。

16．0 凡阶梯、升降机上下处及机械危险部分，均须有适度的光线。

17．0 各工作场所须保持适当的温度，并根据不同季节予以调节。

18．0 各工作场所须保持空气流通。

19．0 食堂及厨房的一切用具，均须保持清洁卫生。

20．0 垃圾、废弃物、污物的清除，应符合卫生的要求，放置于指定的范围内。

21．0 公司应设置常用药品并存放于小箱或小橱内，以便得员工取用。

22．0 本准则经总经理核准后施行，修改时亦同。5．7 食堂管理制度

1．1 食堂人员应严格遵守公司的一切规章制度。按时上下班，坚守工作岗位，服从上级安排，有事要请假，未经同意不得擅自离开工作岗位。

1．2 树立全心全意为员工服务的思想，讲究职业道德。文明服务，态度和蔼，主动热情，礼貌待人，热爱本职，认真负责。做到饭热菜香，味美可口，饭菜定量食品足量，平等待人。

1．3 员工一律凭就餐卡打卡就餐，禁止收取现金。严格登记手续。任何人在食堂就餐须按规定标准收费。

1．4 坚持实物验收制度，做到日清月结，账物相符。每周盘点一次食堂仓库，每月上旬定期公布账目，接受员工的监督。

1．5 爱护公物。食堂的一切设备、餐具均需有登记，有账目，不得贪小便宜将厨房用料或炊具带回家。

1．6 做好炊事人员的个人卫生。做到勤洗手，剪指甲，勤换、勤洗工作服，工作时要穿戴工作衣帽。

1．7 炊事人员每年进行一次健康检查，无健康合格证者，不准在食堂工作。

1．8 在厨房和餐厅内严禁穿拖鞋、短裤和赤膊。

1．9 把好验收关，严禁腐烂，变质的原料入仓，以防止食物中毒。

1．10 安排好员工就餐排队问题，缩短排队时间，按时开膳，打菜人员需戴口罩。

1．11 每周制定一次食谱。早、午、晚餐品种要多式样，提高烹调技术，改善员工伙食。对因工作需要不能按时就餐和临时客餐，可事前有预约和通知。

1．12 做好安全工作。使用炊事器具或用具要严格遵守操作规程，防止事故发生。

1．13 严禁随便带无关人员进入厨房和保管室。

1．14 易燃、易爆物品要严格按规定放置，杜绝意外事故的发生。

1．15 食堂工作人员下班前，要关好门窗，检查各类电源开关、设备等。

1．16 食堂主任要经常督促、检查，做好防盗工作。

5．8 房屋维修制度

1．0 本公司的房屋维修计划及维修手续依照本规程执行。

2．0 本规程中的维修是指办公楼及公司其他建筑物的增设、改造和更新。

3．0 维修工作的责任人为行政办主任及物业管理公司经理。

4．0 责任人负责制订所属财产等的维修计划，依据维修计划和预算，组织施维修业务。

5．0 办公室协助责任人，组织、协调维修工作。

6．0 财务部协助责任人，编制综合维修预算，检查执行预算与实际维修费用是否一致。

7．0 维修计划的确立

7．1 责任人在进行维修前，应向办公室提交维修计划。

7．2 办公室确认有必要后，并请示公司主管后，作出具体的指示。

7．3 办公室从技术的角度对维修计划的内容进行审查，提出投资计划，交财务部经理审查。

7．4 财务部经理依据该计划，编制资金计划。7．5 4000元千设备投资计划和资金计划的由副总经理审批，超过4000元由总经理裁定，超过1万元的维修项目，须交董事会审议。

8．0 维修的实施

8．1 对核准的维修项目，责任人和相关部门组织讨论具体的维修工程方案，并制订出详细的实施计划，提交给办公室主任和财务部经理后，组织实施。

8．2 紧急性的维修工程，不需要办理上列手续，直接由责任人与办公室主任协商后，组织实施。

8．3 当责任人制订的详细实施计划的内容、期限和预算，与预算投资计划有显著差别时，应按第8.1所列程序，修订投资计划。

9．0 维修的监督与审查

9．1 维修实施后，如维修内容、期限、预算等需要作重要变更，或需追加预算时，经责任人与办公室主任协商后，提交工程变更或追加预算申请。

9．2 办公室主任应从技术角度对上述申请作出审查，编制设备计划修正案，提交财务部经理审查。

9．3 维修计划和资金计划的修正案超过4000元，由总经理裁决，超过1万元，由董事会审议。

10．0 责任人应及时向办公室主任、财务部经理报告维修进展和预算执行情况。

11．0 公司员工住宅和集体宿舍的维修规程，另行制订。

12．0 本规程的实施细则则负责维修计划实施管理的公司主管和财务主管制订。

13．0 本规程自××年××月××日起实施。

5．9 车辆管理制度

1．0 车辆管理

1．1 公司公务车的证照及稽核等事务统由办公室负责管理。配属于售楼处的车辆由销售经理或指派专人调派，并负责维修、检验、清洁等。

1．2 本公司人员因公用车须于事前向车辆管理员申请调派；车辆管理员依重要性顺序派车。不按规定办理申请，不得派车。

1．3 每车应设置“车辆行驶记录表”，使用前应核对车辆里程表与记录表上前一次用车的记载是否相符。使用后应记载行驶里程、时间、地点、用途等。办公室每月抽查一次。发现记载不实、不全或未记载者应呈报主管提出批评，对不听劝阻屡教屡犯者应给以处分，并停止其使用权利。

1．4 每车设置“车辆使用记录表”，办公室主任检查加油及修护记录，以了解车辆受控状况。每月初连同行驶纪录表一并转办公室稽核。2．0 车辆使用

2．1 使用人必须具有驾照。

2．2 公务车不得借予非本公司人员使用。

2．3 使用人于驾驶车辆前应对车辆做基本检查（如水箱、油量、机油、刹车油、电瓶液、轮胎、外观等），如发现故障、配件失窃或损坏等现象，应立即报告，否则最后使用人要对由此引发的后果负责。

2．4 驾驶人须严守交通规则。

2．5 驾驶人不得擅自将公务车开回家，或做私用，违者受罚。经公司特许或返回时已逾晚上九时者例外。2．6 车辆应停放于指定位置、停车场或适当合法位置。任意放置车辆导致违犯交通规则、损毁、失窃，由驾驶人赔偿损失，并予之以处分。

2．7 为私人目的借用公车应先填“车辆使用申请单”，注明“私用”，并经办公室主任认可后使用，费用自负。

2．8 用车人应爱护车辆，保证机件、外观良好，使用后并应将车辆清洗干净。

2．9 私用时若发生事故，而致违规、损毁、失窃等，在扣除理赔额后全部由私人负担。3．0 车辆保养

3．1 车辆维修、清洗、打蜡等应先填“车辆使用申请单”，注明行驶里程，核准后方得送修。

3．2 车辆应由车管员指定保养部门，或到特约修护厂维修，否则修护费一律不准报销。自行修复者，可报销购买材料零用费用。

3．3 车辆于行驶途中发生故障或其他耗损急需修复或更换零件时，可视实际情况需要进行修理，但无迫切需要或修理费超过2000元时，应与车辆管理员联系请示批示。

3．4 如由于驾驶人使用不当或车辆管理员疏于保养，而致车辆损坏或机件故障，所需之修护费，应依情节轻重，由公司与驾驶人或车辆管理员负担。

3．5 发生交通事故后，如需向受害当事人赔偿损失，经扣除保险金额后，其差额由驾驶人与公司各负担一半。

4．0 费用报销

4．1 公务车油料及维修费以凭证实报实销。

4．2 私车公用凭实证报销。

4．3 公车私用

4．3．1 1500CC以内

每次行驶30KM内，缴交公司2元/KM；

每次行驶超过30KM，1.6元/K.4．3．2 1600CC以上：

每次行驶30K内，缴交公司2.2元/KM 每次行驶超过30KM内,缴交公司2.2元/KM；

每次行驶超过30KM,缴交1.8元KM。

5．10 办公用品管理制度 1．0 目的 为规范办公用品