支行个人贷款基本政策(201010)

第一篇：支行个人贷款基本政策(201010)

个人贷款基本政策

一、基本要求

1、贷款对象：20-60周岁，中国内地、港澳台居民及外籍人士。

2、可接受的标的物：电梯住宅、非电梯住宅、酒店式公寓、别墅、花园洋房、新式里弄、车库。

3、最低房价限制：外环线以内：住房总价≥100万元。外环线以外一般为一手房。

4、房龄（二手房）：只受理≤20年，（花园洋房、90平方米以上且独立成套的新式里弄除外）；贷款年限+屋龄≤ 40年。

二、贷款利率和成数的认定

1、对于贷款购买第一套住房的，最高贷款成数为7成（含），一般客户最低贷款利率为基准利率的1倍。

2、对于贷款购买第二套住房的，最高贷款成数为4成（含），最低贷款利率为基准利率的1.1倍。

3、支行不受理第三套（含）以上住房的客户贷款业务。

三、贷款客户套数的认定

1、“认房又认贷”原则：首先查询借款人家庭成员征信情况。再查借款人家庭成员在上海地区产权房情况，确定是否符合贷款条件。

2、非本市居民家庭贷款需提供在沪累计一年、不超过前溯两年的个人所得税缴税证明社会保险缴纳证明。

四、公积金使用的认定

1、首套房利率为基准，贷款金额最多80万元；

2、二套房如为改善型（人均面积小于34平米）最多可贷40万元，利率为基准上浮10%；

3、第三套（含）以上住房的客户公积金贷款业务不受理。

五、办理银行按揭贷款所需资料：

1、身份证原件（借款人、配偶及所有共有人），如有未成年人须提交《出生证》原件或《独生子女证》原件及复印件；

2、户口簿原件（借款人、配偶及所有共有人）及复印件；

13、婚姻证明（结婚证书、离婚证书或未婚证明）；

4、收入证明原件（购房者所在单位出具，并加盖单位公章（必须真实））；

5、首期款发票（30%以上首付房款发票原件）；

6、所有共有人私章（包括未成年人，外籍人士需提供中文译名私章）；

7、借款人及配偶公积金帐号；

8、资产证明（税单、银行存单、股票、债券、未经抵押的房地产权证明、营业执照、验资报告及审计报告等）；

9、港澳台及外籍人士的身份证明（港澳人士提供港澳永久性居民身份证件原件；台湾人士提供大陆来往通行证原件及户籍藤本；日本和韩国人士提供护照原件及户籍藤本；其他外籍人士提供护照原件。）。

注：1）港澳台及外籍人士的预售合同及借款合同须经公证处公证，公证费用以公证处实际收取为准。

2）须借款人本人前来办理按揭贷款手续，若代理人办理的代理人只能是直系亲属并持有公证委托书。

3）已婚人士以单方名义购买的，其配偶需同往签署借款合同等法律文本。

六、借款人所需提供的交易证明材料：

1、交易合同。

2、预售证（一手房期房提供）。

3、购房合同及首付款收据或发票。

注：外籍借款人需提供以下资料：

1、个人有效的护照（需有多次往返记录）。

2、公安部局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》，或居住地派出所出具的《暂住证》。

3、本市劳动社会保障局提供的务工证。

上海银行徐汇支行

第二篇：小额担保贷款基本政策

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

小额担保贷款基本政策

一、对象和条件

（一）个人 具有庆阳本地户口，有固定的经营场所和一定的自有资金，年龄在60岁以内（退休人员除外），持《就业失业登记证》的城镇就业转失业人员、城镇其他失业人员、未就业的城镇复员转业退役军人、大中专院校毕业生、职业学校毕业生、回乡创业带头人、有创业愿望的城乡妇女，在工商部门注册登记从事个体经营的，均可申请小额担保贷款。

（二）中小企业

庆阳市境内有固定经营场所和一定自有资金，有持续经营能力，财务和经营状况良好，经营项目符合国家有关政策、法规规定的中小企业均可申请小额担保贷款。

鼓励企业稳定劳动关系，对当年不裁员、不减薪并符合贷款条件的企业优先提供小额担保贷款；对当年新招用就业人员达到企业现有在职职工总数30%（超过100人的企业达15%）以上、并与其签订1年以上劳动合同的劳动密集型小企业，优先给予小额贷款支持；对上年裁员超过20人或裁员超过职工人数10%的企业，不予提供小额担保贷款。

二、额度和期限

（一）额度 个人额度： 个人小额担保贷款发放额度一般不超过5万元，对信誉度高经营状况好的可控制在8万元以内。中小企业额度： 企业贷款额度由市小额担保贷款审核委员会根据企业经营和信用情况及用工人数合理确定。从业人员在30人以下的，贷款额度一般掌握在人民币50万元以内；从业人员在30-60人的，贷款额度一般掌握在人民币100万元以内；从业人员在60-100人的，贷款额度一般掌握在人民币150万元以内；从业人员在100人以上的，贷款额度一般掌握在人民币200万元以内。

（二）期限

小额担保贷款期限不超过两年。对创业成功、按期足额偿还贷款、诚信度高的贷款人和吸纳就业人员多、按期还款、有持续经营能力、贷款使用效益好的劳动密集型小企业，可再次申请贷款。

三、贷款程序和需提供的材料

（一）程序

个人贷款： 个人贷款应向市担保中心提出书面申请并提交相关材料，填写《庆阳市个人小额担保贷款申请审核表》,担保中心、经办银行经过实地考查，对贷款人提交材料进行审核，经审核符合贷款条件的，由担保机构推荐，提交小额担保贷款审核委员会审定，经办银行给予办理贷款。

企业贷款： 企业贷款应向市担保中心提出书面申请，并提交相关材料，填写《庆阳市小额担保贷款申请审核表》,经担保中心、经办银行联合考查、初审后，提交小额担保贷款审核委员会审核。经审核符合贷款条件的，经办银行给予办理贷款。县（区）需要向市担保中心申请小额担保贷款的，可按照县（区），向市财政小额担保贷款风险基金帐户注入小额担保贷款风险基金的数额，以1：5的比例确定贷款额度。具体审贷程序由县（区）担保机构考察、初审后，推荐市担保中心按企业贷款程序发放。

（二）提供材料

个人提供材料： 1.个人就业情况证明（《就业失业登记证》、军人退出现役有效证件、大中专院校毕业生《毕业证书》、社区和乡（镇）政府证明）原件及复印件；2.本人常住户口、居民身份证复印件；3.本人工商营业执照、税务登记证副本原件及复印件和贷款项目的有效材料；4.反担保人的相关材料。

中小企业提供材料： 1.企业营业执照、税务登记证副本原件及复印件；2.法人代表居民身份证复印件；3.经营场所的产权证和租赁合同原件及复印件；4.企业职工花名册；5.与职工签订的劳动合同原件及复印件；6.企业为招用的职工缴纳社会保险费凭证。

个人贷款反担保措施： 对个人贷款实施反担保措施。反担保人需提供下列相关材料:1.庆阳市范围内机关、事业单位工作人员和经营良好、收入稳定的企业人员可自愿用自己的工资收入为贷款人提供反担保；2.属于个人并具有相应产权证明的房产证；3.提供的有价证券数额需超过贷款数额。

四、贷款贴息范围和标准

（一）贴息范围 具体为：家庭手工业、修理修配、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补、复印打字、理发、小饭桌、小卖部、搬家、钟点服务、家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

和寄托服务、养老服务、病人看护、幼儿和学生接送服务、零售批发、家庭装修、农牧业科技研究开发、种植养殖、农副产品加工、家禽牲畜饲养等。

（二）贴息标准 符合贴息项目范围的个人贷款，在人民银行公布基准利率上浮3个百分点幅度内利息，由中央财政补贴；中小企业，按基准利率50%补贴。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

第三篇：小额担保贷款基本政策

小额担保贷款基本政策

一、对象和条件

（一）个人具有庆阳本地户口，有固定的经营场所和一定的自有资金，年龄在60岁以内（退休人员除外），持《就业失业登记证》的城镇就业转失业人员、城镇其他失业人员、未就业的城镇复员转业退役军人、大中专院校毕业生、职业学校毕业生、回乡创业带头人、有创业愿望的城乡妇女，在工商部门注册登记从事个体经营的，均可申请小额担保贷款。

（二）中小企业庆阳市境内有固定经营场所和一定自有资金，有持续经营能力，财务和经营状况良好，经营项目符合国家有关政策、法规规定的中小企业均可申请小额担保贷款。

鼓励企业稳定劳动关系，对当年不裁员、不减薪并符合贷款条件的企业优先提供小额担保贷款；对当年新招用就业人员达到企业现有在职职工总数30%（超过100人的企业达15%）以上、并与其签订1年以上劳动合同的劳动密集型小企业，优先给予小额贷款支持；对上年裁员超过20人或裁员超过职工人数10%的企业，不予提供小额担保贷款。

二、额度和期限

（一）额度个人额度： 个人小额担保贷款发放额度一般不超过5万元，对信誉度高经营状况好的可控制在8万元以内。中小企业额度： 企业贷款额度由市小额担保贷款审核委员会根据企业经营和信用情况及用工人数合理确定。从业人员在30人以下的，贷款额度一般掌握在人民币50万元以内；从业人员在30-60人的，贷款额度一般掌握在人民币100万元以内；从业人员在60-100人的，贷款额度一般掌握在人民币150万元以内；从业人员在100人以上的，贷款额度一般掌握在人民币200万元以内。

（二）期限小额担保贷款期限不超过两年。对创业成功、按期足额偿还贷款、诚信度高的贷款人和吸纳就业人员多、按期还款、有持续经营能力、贷款使用效益好的劳动密集型小企业，可再次申请贷款。

三、贷款程序和需提供的材料

（一）程序个人贷款： 个人贷款应向市担保中心提出书面申请并提交相关材料，填写《庆阳市个人小额担保贷款申请审核表》,担保中心、经办银行经过实地考查，对贷款人提交材料进行审核，经审核符合贷款条件的，由担保机构推荐，提交小额担保贷款审核委员会审定，经办银行给予办理贷款。

企业贷款： 企业贷款应向市担保中心提出书面申请，并提交相关材料，填写《庆阳市小额担保贷款申请审核表》,经担保中心、经办银行联合考查、初审后，提交小额担保贷款审核委员会审核。经审核符合贷款条件的，经办银行给予办理贷款。县（区）需要向市担保中心申请小额担保贷款的，可按照县（区），向市财政小额担保贷款风险基金帐户注入小额担保贷款风险基金的数额，以1：5的比例确定贷款额度。具体审贷程序由县（区）担保机构考察、初审后，推荐市担保中心按企业贷款程序发放。

（二）提供材料个人提供材料： 1.个人就业情况证明（《就业失业登记证》、军人退出现役有效证件、大中专院校毕业生《毕业证书》、社区和乡（镇）政府证明）原件及复印件；2.本人常住户口、居民身份证复印件；3.本人工商营业执照、税务登记证副本原件及复印件和贷款项目的有效材料；4.反担保人的相关材料。

中小企业提供材料： 1.企业营业执照、税务登记证副本原件及复印件；2.法人代表居民身份证复印件；3.经营场所的产权证和租赁合同原件及复印件；4.企业职工花名册；5.与职工签订的劳动合同原件及复印件；6.企业为招用的职工缴纳社会保险费凭证。

个人贷款反担保措施： 对个人贷款实施反担保措施。反担保人需提供下列相关材料:1.庆阳市范围内机关、事业单位工作人员和经营良好、收入稳定的企业人员可自愿用自己的工资收入为贷款人提供反担保；2.属于个人并具有相应产权证明的房产证；3.提供的有价证券数额需超过贷款数额。

四、贷款贴息范围和标准

（一）贴息范围具体为：家庭手工业、修理修配、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补、复印打字、理发、小饭桌、小卖部、搬家、钟点服务、家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务、养老服务、病人看护、幼儿和学生接送服务、零售批发、家庭装修、农牧业科技研究开发、种植养殖、农副产品加工、家禽牲畜饲养等。

（二）贴息标准符合贴息项目范围的个人贷款，在人民银行公布基准利率上浮3个百分点幅度内利息，由中央财政补贴；中小企业，按基准利率50%补贴。

第四篇：中国工商银行股份有限公司长兴支行个人贷款资信证明

中国工商银行股份有限公司长兴支行个人贷款

资信证明

中国工商银行股份有限公司长兴支行：

兹有系本单位正式在编人员，所在部

门，职务，职称，学历，月工资收入元，全年总收入元，已签订年合同，工作表现，（有、无）不良记录。

特此证明。

单位（盖章）年月日

第五篇：城关支行假名贷款总结

城关支行开展“假冒借名贷款专项治理”

活动工作总结

根据总行灵合银发（2011）115号文件关于印发《广西灵川弄出合作银行开展“假冒借名贷款专项治理”活动工作方案》的通知，以及灵合银发（2011）137号文件和（2011）151号文件精神，我支行全体员工认真贯彻落实，现将本支行开展情况总结如下：

1、认真贯彻学习区联社和桂林办事处以及总行的会议精神。全体员工明确了假冒借名贷款的主要表现形式。本次专项治理活动开展的范围，时间要求以及专项治理活动的政策要求，全体员工含从事过信贷工作的退休同志，明确了本次假冒借名贷款的政策原则是“自查从宽，他查从严，尽职免责，失职重罚”的区别对待政策。

2、召开宣传动员大会。我支行于2011年7月15日和2011

年7月17日召开了两次动员大会，总行派工作组进行了指导，分别针对在职员工忽然退休员工，认真学习了“广西灵川合作银行开展假冒借名贷款专项治理活动工作方案”，全体员工了解本次专项活动的内容精神，全体员工含退休员工签订了假冒借名贷款专项治理承诺书。

3、自查自报和员工举报情况。根据活动方案，我支行全体员工在7月30日前对所有60月30日前有余额的个人信用和人保证类贷款进行了全面的自查摸底，并号召除客户经理外的其他

员工进行了举报，通过自查自报和举报。我支行自查举报尚未发现有假冒借名贷款。

4、核查及外对情况。截止2011年6月30日，我支行个人信用和保证类贷款共171户（包括汽车按揭贷款50户），金额838.8万元，截止2011年9月30日已按要求全部进行了外对，其中面签外对152户金额821万元，已起诉外对15户金额15万元，电话外对4户金额2.8万元，全面完成了假冒借名贷款的外对清理工作。

5、以后的工作计划。我支行将严格按照区联社和总行的要求，严防假冒借名贷款的发生，并要求在2011年12月31之前将电话外对进行当面外对，确保我支行个人信用、保证类贷款无假冒借名贷款发生。

2011年10月28日 城关支行