河南名门地产有限公司企业宣传

第一篇：河南名门地产有限公司企业宣传

河南名门地产有限公司

15分钟

每一座伟大建筑的诞生，都将铭记一段人类的文明与繁荣。从原始简陋的草棚泥屋，到现代壮观的摩天大厦，建筑彰显出了人类工程技术的巨大飞跃，记录了人类艺术与美的孜孜求索，折射出了人类精神与文化的思考和演变，建筑是人类永不磨灭的生活与艺术的伟大结晶。

今天，中国正在社会的不断变革中崛起。中国建筑事业飞速发展，取得了举世瞩目的成就，更以惊人的速度创造着新的奇迹。河南名门地产有限公司，以城市运营者的高度，承载城市繁华复兴社会使命，用建筑记录当代社会发展与时代变迁，用满腔热血构架企业之魂，用钢铁脊梁铸就品牌丰碑，延续千年建筑艺术，传承民族国粹经典。

合抱之林，生于毫末；九层之台，起于累土；千里之行，始于足下。一支源自于天籁的美妙乐曲，汲日月精华，纳天地灵气，博大深远。1998年，名门地产前身南阳兴达房地产公司在中国历史名城南阳正式创立。虽初出茅庐，但名门地产采用“一年一盘”高起点、高标准的开发模式，开始在南阳地产市场崭露头角。五年的探索发展，充满重重挫折与考验，但名门的决策者和执行者们，每一步都如履薄冰，目标明确，沉稳务实，从默默无闻的小型企业，迅速崛起，成长为南阳尽人皆知的一级地产集团，为未来挺进郑州逐鹿中原奠定了坚实的基础。

得中原者，得天下。郑州作为中原的核心城市，历来乃商家的必争之地。经过在南阳多年的深耕，名门地产顺利完成了初级阶段的原始资本积累，开始实施企业扩张计划，进军郑州地产。2003年7月，现任名门地产总裁孙中占北上郑州，开始了企业跨越式发展，先后并购了河南省泰辰置业有限公司、河南嘉达置业有限公司、郑州发展置业有限公司等房地产企业，初步勾勒出“一体两翼”的发展蓝图，为企业规模扩张，区域发展铺下了稳固的基石。

依靠卓越的战略眼光，准确的市场定位，有序的开发步骤，名门地产逐步在郑州地产界脱颖而出。“立足郑州，辐射中原”的战略新主张适时涌现。名门地产凭借雄厚的资金实力，开始把开发的触角延伸到了河南省各地，并多次组织专业人士进行实地考察、分析论证、收集资料，先后在郑州、南阳、驻马店、洛阳等地实施多盘开发的新阶段。

2004年，河南名门物业管理有限公司于郑州成立。名门物业在秉承先进物业管理模式的基础上，融会先进物业管理经验，探索出了具有自身特色和魅力的名门物业管理模式，始终以时效、质效、综效、情效为原则，认真履行对广大业主的承诺。

2006年8月，名门地产实施跨行业扩张战略，收购了河南最大的棉纺企业――南阳棉纺集团。南阳棉纺集团现有纱锭30万锭，拥有总资产25亿元，年销售收入约15亿元。为公司的集团化战略发展再添一翼同时，完成了公司以地产投资与开发为“引擎”，以商业运营管理和纺织为“两翼”的战略发展部署。

2007年，名门地产先后成立了河南兴达投资有限公司、河南兴达商业管理有限公司。公司以资产管理、商业规划为主运营，以打造一流商业地产经营平台为目标，为商业项目的招商、运营、管理提供全程的商业服务和支持。至此，名门地产正式成为了横跨住宅地产、纺织、商业地产等多个领域的大型企业集团，开始了多条产业链共同发展，互相配合多元经营时代。

经过十余年风雨洗礼，拼搏磨砺，今天的名门地产已经是拥有总资产约50亿元，由专业从事住宅地产开发商成长为综合性的追求卓越、创新、团结、协作的大型地产投资、开发集团。公司拥有员工200余人，其中本科以上学历占90%，硕士学位以上14人，高级工程师12人，造价工程师18人，普通工程师37人，项目经理10人。名门地产坚持以人为本的理念，具备完善的人才结构和培训机制，培养着一支有能力、有经验、有创新精神的员工队伍，以实现自身持续不断的发展。

公司自成立以来，先后开发了南阳兴达花园、南阳兴达金苑花园、南阳电力花园、南阳兴达卧龙苑、郑州文化嘉园、郑州浦发国际金融中心、郑州名门盛世等大型房地产项目，累计开发面积约268万平方米，自持商铺面积达17.4315万平方米。2008年，“郑州名门国际”、“南阳新华城市广场”、“名门风光城市广场”、“洛阳名门盛世”四案并举，名门地产以强劲的开发实力引领中原，也从此奠定了名门地产中原企业巨子的地位。

现代企业、竞争激化、大浪淘沙、优胜劣汰。地产市场更是进入了品牌竞争的时代。企业只有拥有核心的竞争力，才能在风云变幻的商海中稳立潮头，求得企业的长久持续发展。名门地产深谙此理，在十余年的发展过程中，不断探索，最终形成了独具特色的地产开发之路。

今天的名门地产，已经形成了赋有名门特色的管理模式与现代经营机制。以“务实诚信、锐意进取”为企业精神，以“高瞻远瞩、追求卓越”为管理理念，以“质量为本，服务社会”为企业使命，名门地产遵循“潜心营造品位空间”的品牌开发信念，致力于为社会贡献更多、更优秀、更人性化、更具品质感的房地产产品。

善尽企业社会责任，是名门地产“正德厚生、臻于至善”的企业价值观的具体体现。2008年5月12日，是任何一个中国人都无法忘记的日子，位于川府之国的汶川发生了8级地震，造成数万人伤亡。名门地产在第一时间内召集全体企业员工和相关公司开展募捐活动，先后多渠道累计捐款414万元，创造了河南省民营企业汶川地震捐资最高额记录。

名门地产并一直致力于回馈社会，助学帮教，奉献爱心。2007年设立兴达爱心助学基金，捐款108.8万元，在全省范围内资助250余名贫困大学新生。2008年投入104万资助贫困学子，2009年持续捐款100万。

诚信经营，稳定前行为企业发展之道，名门地产，一路走来，获得了社会各界的一致好评和广肯定。先后荣获河南省优秀企业，河南房地产开发企业综合实力五十强，诚信经营单位等奖项。2008年，名门地产跃身河南房地产企业纳税前三甲，跨入河南地产第一军团。

昨天，名门人以他们矢志不渝的创业信念，锲而不舍的执着精神，持之以恒的艰苦努力，在中原这片孕育文明、创造奇迹的土地上谱写了一曲气势磅礴的地产之歌。明天，名门人必将怀抱无限的憧憬、信心和勇气，继续顽强拼搏，奋发图强，以他们博大的胸怀，刚毅的品质，用百年的眼光和百年的要求来打造百年名门，在中国房地产企业的发展史上，留下属于名门人深深的精神烙印和奋斗华章！在中国千年传统建筑成就的强大荫庇下，与新的时代融合，取得更大的辉煌！

第二篇：【企业宣传片文案、专题片】河南名门地产有限公司企业宣传影片脚本

河南名门地产有限公司企业宣传影片脚本

镜号 画面

解说词

字幕

音乐

埃及金字塔、中国故宫；原始每一座伟大建筑的诞生，都将铭记一段人森林、部落村庄、纽约帝国大类的文明与繁荣。从原始简陋的草棚泥屋，厦、吉隆坡双子塔、上海金茂到现代壮观的摩天大厦，建筑彰显出了人

大厦、悉尼歌剧院、法国罗浮类工程技术的巨大飞跃，记录了人类艺术1

宫、万里长城、美国自由女神与美的孜孜求索，折射出了人类精神与文像、广袤无垠的大海与天空。化的思考和演变，建筑是人类永不磨灭的

生活与艺术的伟大结晶。

海繁华街市、飞驶的动车、林立的大厦、鸟巢、水立方、上

海世博会。

河南名门地产代表性建筑作品

今天，中国正在社会的不断变革中崛起。三维动画及题名石自动生成；

中国建筑事业飞速发展，取得了举世瞩目三维动画幻化为建筑实景、城的成就，更以惊人的速度创造着新的奇迹。

市高空航拍、城市建筑实景幻河南名门地产有限公司，以城市运营者的百年名门

化为三维建筑动画、三维动画高度，承载城市繁华复兴社会使命，用建百年梦想 建筑群在城市中不断自动生筑记录当代社会发展与时代变迁，用满腔

河南名门地产成、三维建筑钢铁框架自动生热血构架企业之魂，用钢铁脊梁铸就品牌有限公司

成、成群的三维建筑工人在钢丰碑，延续千年建筑艺术，传承民族国粹LOGO 铁框架上忙碌。

经典。

“河南名门地产有限公司”及企业LOGO在不断生成的建筑的侧墙上逐渐呈现，叠化画面： 6 森林里树木从幼芽自然生长成

时间

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20S 参天大树、地面上的垒台逐渐合抱之林，生于毫末；九层之台，起于累层层叠起、广阔原野的道路上，土；千里之行，始于足下。一支源自于天远足者背着行囊踏青远行。美籁的美妙乐曲，汲日月精华，纳天地灵气，丽的自然景观。

博大深远。1998年，名门地产前身南阳兴南阳城市概貌；南阳兴达房地达房地产公司在中国历史名城南阳正式创

产公司旧址、题石名。立。虽初出茅庐，但名门地产采用“一年一建筑工地繁忙的工作景象；头盘”高起点、高标准的开发模式，开始在南 戴安全帽的名门工程师在工地

阳地产市场崭露头角。五年的探索发展，上指挥工作；

充满重重挫折与考验，但名门的决策者和

执行者们，每一步都如履薄冰，目标明确，巨大的建筑志响有节奏的回

沉稳务实，从默默无闻的小型企业，迅速9 响；名门企业领导和员工在会

崛起，成长为南阳尽人皆知的一级地产集议室开会、研探的场景。

团，为未来挺进郑州逐鹿中原奠定了坚实南阳城市景观巡游；南阳具有的基础。

代表性的建筑特写；航天飞机

缓缓起飞翱翔于天空。古代的战争画面、一面标有“中

原”字样的旗帜迎风飘扬。

南阳城市建筑特写；会议室的得中原者，得天下。郑州作为中原的核心

电子屏幕上显示着郑州地图，城市，历来乃商家的必争之地。经过在南孙中占站在屏幕前侃侃而谈，阳多年的深耕，名门地产顺利完成了初级同事们在会议桌前进行着热烈阶段的原始资本积累，开始实施企业扩张的沟通与交流；西装革履的商计划，进军郑州地产。2003年7月，现任业人士谈判、握手合作的画面。名门地产总裁孙中占北上郑州，开始了企河南省泰辰置业有限公司、河业跨越式发展，先后并购了河南省泰辰置

南嘉达置业有限公司、郑州发业有限公司、河南嘉达置业有限公司、郑

展置业有限公司等房地产企业州发展置业有限公司等房地产企业，初步画面。

勾勒出“一体两翼”的发展蓝图，为企业规模 雄鹰展翅飞翔，越过高山和原扩张，区域发展铺下了稳固的基石。

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10S 1011121314野。

不断移动的“十”字镜头聚焦城

市林立的高层建筑，一个男人1的侧影迎入镜头，男人手持弓依靠卓越的战略眼光，准确的市场定位，箭，一触即发。

有序的开发步骤，名门地产逐步在郑州地镜头快速游移于郑州林立的地

产界脱颖而出。“立足郑州，辐射中原”的战

产建筑之间。

略新主张适时涌现。名门地产凭借雄厚的一张制作精良的河南省区域三资金实力，开始把开发的触角延伸到了河

维地图呈现于画面。“名门地南省各地，并多次组织专业人士进行实地产”和企业LOGO在地图中闪考察、分析论证、收集资料，先后在郑州、17

闪发亮，箭头从名门地产总部南阳、驻马店、洛阳等地实施多盘开发的出发，向标有“南阳”、“驻马新阶段。店”、“洛阳”等地延伸。

河南名门物业管理有限公司特

写。

2004年，河南名门物业管理有限公司于郑名门物业内部实景、办公室工州成立。名门物业在秉承先进物业管理模作人员接听电话、整理文件、式的基础上，融会先进物业管理经验，探工作的场景。

索出了具有自身特色和魅力的名门物业管建筑漫游动画中，物业公司认理模式，始终以时效、质效、综效、情效真敬业地为业主服务的各种镜为原则，认真履行对广大业主的承诺。

画面。

2006年8月，名门地产实施跨行业扩张战南阳棉纺集团题名石、南阳棉略，收购了河南最大的棉纺企业――南阳21

纺集团厂房、设备、员工、员棉纺集团。南阳棉纺集团现有纱锭30万锭，工办公、生产场景展示； 拥有总资产25亿元，年销售收入约15亿

元。为公司的集团化战略发展再添一翼同时，完成了公司以地产投资与开发为“引

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擎”，以商业运营管理和纺织为“两翼”的战略发展部署。

2007年，名门地产先后成立了河南兴达投

河南兴达投资有限公司相关领资有限公司、河南兴达商业管理有限公司。导、员工及企业内部办公环境公司以资产管理、商业规划为主运营，以等画面展示；河南兴达商业管打造一流商业地产经营平台为目标，为商理有限公司相关领导、员工及业项目的招商、运营、管理提供全程的商22

企业内部办公环境等画面展业服务和支持。至此，名门地产正式成为示；名门地产代表性建筑作品了横跨住宅地产、纺织、商业地产等多个展示；现代商业快速发展视频领域的大型企业集团，开始了多条产业链素材。共同发展，互相配合多元经营时代。

巍峨的雪山上攀登者在奋力攀 援、惊涛骇浪拍打着岩石、壮经过十余年风雨洗礼，拼搏磨砺，今天的美的自然景观；

名门地产已经是拥有总资产约50亿元，由镜头切换至名门地产办公楼、专业从事住宅地产开发商成长为综合性的办公大厅前台服务人员笑容可追求卓越、创新、团结、协作的大型地产掬。

投资、开发集团。公司拥有员工200余人，名门地产内部环境及高级工程其中本科以上学历占90%，硕士学位以上

师、造价工程师、项目经理等14人，高级工程师12人，造价工程师18相关工作人员工作的场景画人，普通工程师37人，项目经理10人。名面；在大型会议室，讲师在讲门地产坚持以人为本的理念，具备完善的25

台上为台下坐着的众名门员工人才结构和培训机制，培养着一支有能力、讲着课程，员工们之间响起了有经验、有创新精神的员工队伍，以实现热烈的掌声；几名员工意气风自身持续不断的发展。发地走出办公楼； 晴朗的天空，一排大雁飞过。

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5S 三维图展示南阳兴达花园、南

阳兴达金苑花园、南阳电力花公司自成立以来，先后开发了南阳兴达花27 园、南阳兴达卧龙苑、郑州文园、南阳兴达金苑花园、南阳电力花园、化嘉园、郑州浦发国际金融中南阳兴达卧龙苑、郑州文化嘉园、郑州浦心、郑州名门盛世；三维图展发国际金融中心、郑州名门盛世等大型房示名门世家自持商铺；

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地产项目，累计开发面积约268万平方米，“郑州名门国际”、“南阳新华城自持商铺面积达17.4315万平方米。2008

市广场”、“名门风光城市广年，“郑州名门国际”、“南阳新华城市广场”、场”、“洛阳名门盛世”三维图展“名门风光城市广场”、“洛阳名门盛世”四案28

示；名门地产代表性建筑作品并举，名门地产以强劲的开发实力引领中三维动画自动生成，镜头环绕原，也从此奠定了名门地产中原企业巨子项目建筑游走。

南阳兴达花园项目整体展示。（包括图片、外部形象、内部结构、动画漫游等。）29的地位。

南阳兴达花园

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总建筑面积 8.32万㎡，总投资8000万元。2000年1月破土动工，2001年12月底全部交付入住。名门地产开发的第一个住宅小区，南

阳首家中高档、规模化10S 社区，小区工程质量优良率为100%，开创了南阳市房地产开发小区整体优良的先河。

南阳兴达·金苑花园项目整体

南阳兴达·金苑花园 总建筑面积 6万㎡，总投资5000万元，200110S 年5月动工，2002年11月交付入住。定向开发展示。（包括图片、外部形象、内部结构、动画漫游等。）

南阳兴达·电力花园项目整体展示。（包括图片、外部形象、内部结构、动画漫游等。）

南阳兴达•卧龙苑项目整体展32 示。（包括图片、外部形象、内部结构、动画漫游等。）

郑州文化嘉园项目整体展示。（包括图片、外部形象、内部

项目，整体质量、交付入住时间超过合同约定标准，羸得社会各界广泛赞誉。

南阳兴达·电力花园 总建筑面积16.7万平方米，总投资1.8亿元。2002年7月22日开工, 2003年交付入住。南阳10S

市电业局定向开发的项目。项目规划面积、入

住户数、功能配套、景

观设置均开创了南阳住宅小区建设规模之最。

南阳兴达•卧龙苑 总建筑面积 4万㎡，总投资6000万元。2003年交付入住。商住一体10S 高档小区，名门地产在南阳深耕5年后鼎力之作。

郑州文化嘉园 郑州文化路与任寨北街交叉口，占地面积23000平方米，其中写10S 字楼一幢，建筑面积

7900平方米，高层住宅

楼一幢，建筑面积结构、动画漫游等。）

郑州名门世家项目整体展示。（包括图片、外部形象、内部34 结构、动画漫游等。）

浦发国际金融中心项目整体展示。（包括图片、外部形象、内部结构、动画漫游等。）3

510799平方米，商铺面积2500平方米，停车公建面积1800平方米。名门地产挥师郑州后第一个地产项目。

郑州名门世家 郑州的城市核心所在金水路与玉凤路交叉口，整体规划由北向南呈三排分布。每排两幢，共

六座单体，西侧为18层

至25层，东侧为12层。

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整体呈西高东低之势，建筑风格为后现代简约主义。2005年推出市场，以金水路上唯一双气高档社区的姿态，迅速引起消费者的关注，销售火爆。

浦发国际金融中心 郑州金水大道东段，占据郑州最具价值的行政、金融、物流、高档商务酒店版图中心。项10S 目占地面积2887㎡，总建筑面积6.6万平方米，分A、B两座，共27层，高99.99米。名门地产坚持自身开发理

郑州名门盛世项目整体展示。36（包括图片、外部形象、内部结构、动画漫游等。）

南阳新华城市广场项目整体展示。（包括图片、外部形象、内部结构、动画漫游等。）37

念，顺应城市发展潮流，开发的优质、高端写字楼项目。郑州写字楼更新换代的先锋之作。

郑州名门盛世 郑州市金水大道与玉凤路交汇处。总建筑面积近10万平方米，地下1层，地上26层。两座塔

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楼，建筑风格简洁大方，富有现代感，与周边环

境和谐统一。自开发之日起，即吸引了大批青年置业者的追捧。

南阳新华城市广场 南阳新华西路与工业路黄金地段。20万平方米大型城市综合体集购物中心、城市文化休闲广场、五星级小豪宅、精10S 品写字楼为一体。名门地产建筑综合体开发的典型代表。新华城市广场已成为南阳城市商业升级换代的最强音。

郑州名门国际

农业路与经一路交汇10S 处。总建筑面积约12万郑州名门国际项目整体展示。（包括图片、外部形象、内部结构、动画漫游等。）

洛阳名门盛世项目整体展示。（包括图片、外部形象、内部39 结构、动画漫游等。）

名门风光城市广场项目整体展示。（包括图片、外部形象、内部结构、动画漫游等。）

平方米，地上32层，地下2层，由三栋百米塔楼组成。郑州地产市场低迷时期，名门国际适时调整销售策略，逆市而上，两个月认筹超过1600组，充分彰显了名门地产的市场和品牌影响力。

洛阳名门盛世 洛阳涧西区南昌路与九都路交叉处。总建筑面积14.6万平方米，地下共2层，地上30层。项

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目由商业、住宅、公寓三部分组成。洛阳名门盛世是名门地产“立足郑州，辐射中原”战略步伐的重要一步。

名门风光城市广场 驻马店最繁华核心地段，风光路传统商业圈内。项目涵盖高档公寓、精品写字楼、大型百货、10S

精品商业街、数码家电、美食城、儿童游乐、影

视娱乐等多种业态，集

购物、休闲、娱乐、餐饮、住宿、办公于一体

的大型城市综合体。驻马店城市形象的全面提升。名门地产商业开发能力的再次飞跃。

现代企业、竞争激化、大浪淘沙、优胜劣地产建筑动画漫游展示；画面汰。地产市场更是进入了品牌竞争的时代。定格在名门地产具有代表性的企业只有拥有核心的竞争力，才能在风云41 建筑产品的漫游动画上，建筑变幻的商海中稳立潮头，求得企业的长久上标着醒目的“名门地产”及持续发展。名门地产深谙此理，在十余年LOGO。的发展过程中，不断探索，最终形成了独具特色的地产开发之路。

名门地产建筑作品三维动画自今天的名门地产，已经形成了赋有名门特动生成、动画漫游，展示“郑州色的管理模式与现代经营机制。以“务实诚文化嘉园”、“郑州浦发国际金信、锐意进取”为企业精神，以“高瞻远瞩、融中心“、”郑州名门盛世““郑追求卓越”为管理理念，以“质量为本，服务42

州名门国际”、“南阳新华城市社会”为企业使命，名门地产遵循“潜心营造广场”、“名门风光城市广场”、品位空间”的品牌开发信念，致力于为社会“洛阳名门盛世”外观及部分内贡献更多、更优秀、更人性化、更具品质部空间细节，并字幕标示。感的房地产产品。

与社会责任有关的各类纪实新

闻视频、图片。善尽企业社会责任，是名门地产“正德厚生、臻于至善”的企业价值观的具体体现。

汶川地震新闻报道视频、图片。2008

年5月12日，是任何一个中国人都无

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法忘记的日子，位于川府之国的汶川发生

名门地产募捐活动图片及相关了8级地震，造成数万人伤亡。名门地产在第一时间内召集全体企业员工和相关公司45 资料展示。

开展募捐活动，先后多渠道累计捐款414万元，创造了河南省民营企业汶川地震捐资最高额记录。

名门地产并一直致力于回馈社会，助学帮

失学儿童、大学生就业等与教教，奉献爱心。2007年设立兴达爱心助学46

育有关的视频、画面； 基金，捐款108.8万元，在全省范围内资助

250余名贫困大学新生。2008年投入10

4万资助贫困学子，2009年持续捐款100万。

名门地产资助、捐款图片及资

料；企业与合作伙伴、客户之

诚信经营，稳定前行为企业发展之道，名间的沟通、交流； 门地产，一路走来，获得了社会各界的一致好评和广肯定。先后荣获河南省优秀企48 企业荣誉展示；

业，河南房地产开发企业综合实力五十强，大海上，一艘巨轮正慢慢远航。诚信经营单位等奖项。2008年，名门地产

跃身河南房地产企业纳税前三甲，跨入河南地产第一军团。

美仑美奂的人文自然风光； 昨天，名门人以他们矢志不渝的创业信念，锲而不舍的执着精神，持之以恒的艰苦努伴随赋有节奏的震撼音乐，呈

力，在中原这片孕育文明、创造奇迹的土

现建筑工人在工地上工作的细

地上谱写了一曲气势磅礴的地产之歌。明节场景。

天，名门人必将怀抱无限的憧憬、信心和勇气，继续顽强拼搏，奋发图强，以他们名门地产代表性建筑作品集体

博大的胸怀，刚毅的品质，用百年的眼光快速展示；雄伟的钢铁建筑、52

和百年的要求来打造百年名门，在中国房壮观的现代的建筑群；名门地

地产企业的发展史上，留下属于名门人深产领导及员工意气风发地走在20S

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30S 一起，望着初升的太阳，目光深的精神烙印和奋斗华章！在中国千年传凝聚。

统建筑成就的强大荫庇下，与新的时代融

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合，取得更大的辉煌！画面切换，高山，大海，科技，53

高楼，烟花绽放。

第三篇：地产开发有限公司控股[范文模版]

地产开发有限公司控股、参股公司管理制度

（试行）

第一章 总 则

第一条 为了实现AAA地产开发有限公司（以下简称“AAA”）发展战略，促进公司进一步向专业化、规模化和科学化的方向发展，充分发挥AAA的整体优势并提高公司对外投资的整体效益，切实增加股东收益，特制定本管理办法。

第二条 本办法的适用范围为股权型对外投资。AAA股权型对外投资分为控股公司、参股公司两大类。

第三条 控股公司是指由AAA与其它合作方依法组建、AAA占控股地位的合资公司。控股的含义包括绝对控股和相对控股：

1、绝对控股是指AAA在合资公司占有的股份比例大于或等于51％的情形；

2、相对控股是指合资公司其它股东所占股份比例小而且股东比较分散的情况下，AAA所占股份比例虽未达到51％，但在25％～51％之间，并且是第一大股东，可达到控股目的的情形。

参股公司是指由AAA与其它合作方依法组建、但AAA未达到控股地位的合资公司。

第四条 AAA经营管理部对控股、参股公司负有相应的指导、协调、服务和监督的职能。

第二章 控股、参股公司的设立

第五条 控股、参股公司的设立方案经AAA经营管理部进行可行性论证后，由AAA董事会下设的投资委员会研究，并报AAA董事会审议批准。

第六条 由AAA董事会、股东会审议通过控股、参股公司的设立方案后，投资各方应尽快组建控股、参股公司筹备组，办理控股、参股公司组建的具体事宜。筹备组中我方人员的工作同时受AAA的指导和协调，并定期向AAA汇报筹备工作的进展情况。

第三章 董事及董事会

第七条 AAA委派至控股、参股公司的董事（以下简称派出董事）按如下办法产生：

（一）由AAA经营管理部根据实际情况提出人选，并经公司总经理办公会审议通过后，人力资源部办理向控股、参股公司委派董事的手续；

（二）AAA控股的公司，应争取在控股公司的合同和章程中明确规定董事长由我方委派。第八条 派出董事的职责：

（一）董事会是控股、参股公司的决策机构，派出董事作为董事会成员，根据《中华人民共和国公司法》规定，有权对控股、参股公司的重大事项进行表决。重大事项指《中华人民共和国公司法》第四十六条所列示的董事会职权范围的事项。

（二）履行控股、参股公司章程规定的其它权利。

（三）派出董事应按时参加控股、参股公司的董事会，积极参与控股、参股公司的重大决策，对涉及AAA作为股东利益的事项要准确地表达我方股东的意见和立场。

（四）在董事会闭会期间，派出董事应在平等互利的基础上，处理好与合作方的关系，积极了解控股、参股公司的经营管理情况，将重大事项及时反馈给AAA相应的职能部门，并将我方对控股、参股公司的意见及时反馈至控股、参股公司董事会，争取董事会的认可和执行。同时要督促控股、参股公司按时向AAA上报各种统计报表及其它应由股东方知悉的文字材料。

（五）派出董事因故不能参加控股、参股公司董事会会议的，应在会议召开前7日通知AAA，经公司领导认可后以书面形式正式委托适当人选参加。

（六）派出董事要协助AAA及时回收在控股、参股公司的应得分配利润。

（七）派出董事每年应作一次书面述职报告（可在个人工作总结中述职）。第九条 AAA对派出董事的考核：

（一）AAA向控股、参股公司委派的董事，由AAA经营管理部牵头不定期地进行考核。对工作成绩显著的董事，由经营管理部提出报告经批准后予以奖励。

（二）董事在工作中没有履行第八条所规定的职责以及有如下行为之一的，AAA可及时撤换，并根据其造成损失的大小，追究其责任并予以经济处罚：

1、严重失职，造成我方股东利益受损或控股、参股公司经济损失；

2、不接受AAA意见，擅自越权自作主张，违背我方股东意愿，并造成我方股东利益受到损害；

3、以权谋私，营私舞弊；

4、因本人原因与其它合作方关系不和，以致影响控股、参股公司的正常经营管理活动；

5、对控股、参股公司发生的重大事项不及时向我方汇报；

6、违反《中华人民共和国公司法》、控股、参股公司合同、章程等有关规定的内容，并造成一定损失的行为。

第十条 派出董事的离任：

（一）董事因故调离、任职期满或离、退休时，原则上即失去董事职务（特殊情况除外），其缺额按第七条规定产生；

（二）董事离任，应做好相关交接工作，如AAA有要求，须向AAA提交离任述职报告，经营管理部对董事在任职期间的工作情况进行评价，作为考核干部的依据；

第十一条 AAA控股公司召开董事会的规定：

（一）控股公司应提前15天将董事会召开的时间、地点、议题等内容书面通知AAA经营管理部；

（二）总经理工作报告、财务报告以及其它提交董事会讨论的重大事项，经经营管理部研究牵头组织公司有关部门进行研究后，提出我方董事应在董事会上表决的意见和内容的建议；

（三）董事会结束后7日内，控股公司应将本次董事会会议的全部文件报AAA经营管理部备案。

（四）AAA可酌情派员列席董事会。

第四章 监事及监事会

第十二条 控股、参股公司的监事会按照《中华人民共和国公司法》的有关规定设立。我方委派的监事和委派董事的办法相同，但必须另行委派，不得由董事、高级管理人员及财务负责人担任。

第十三条 AAA委派的监事除必须认真履行控股、参股公司章程所赋予的职责外，还应积极履行如下职责：

1、有责任将控股、参股公司发生的重大事项及时通知AAA，以供公司研究；

2、协助AAA及时收回在控股、参股公司的应得分配利润。

3、每年作一次书面述职报告（可在个人工作总结中述职）。

第十四条 由AAA经营管理部牵头对委派至控股、参股公司监事的实际工作业绩进行不定期考核，考核结果作为内部考核的一项重要内容，并根据考核结果给予相应的奖惩。

第五章 控股、参股公司的人事与财务管理

第十五条 控股、参股公司应制定符合国家有关法规和公司章程规定的人事劳资、财务管理等企业内部管理制度，并报董事会批准后严格执行。

第十六条 控股公司财务经理的委派预财务人员的管理，按AAA地产开发有限公司《财务人员集中管理办法》执行。

第六章 控股、参股公司的经营管理 第十七条 控股、参股公司实行董事会领导下的总经理负责制。

第十八条 控股、参股公司应根据董事会的决议，制定符合企业实际情况的战略规划与发展计划，确保董事会下达的经营管理计划的完成。战略规划与发展的制定应符合《AAA地产开发有限公司战略规划与发展计划管理制度》。

第十九条 控股公司应在每月末最后一日，将当月工作总结和下月工作计划上报AAA经营管理部。

第二十条 AAA作为控股、参股公司的投资方，根据实际需要，可定期或不定期地调查和了解控股、参股公司的经营、管理情况，控股、参股公司应予以积极配合。

第二十一条 AAA对控股公司实行绩效考核管理，考核内容为各控股公司的发展计划（其制定程序参见《AAA地产开发有限公司战略规划与发展计划管理制度》，具体考核体系参见本制度附件《AAA地产开发有限公司绩效考核办法》。

第七章 控股、参股公司的破产、解散和清算

第二十二条 控股、参股公司出现《中华人民共和国公司法》规定需要破产、解散的情况时，AAA委派的董事、监事需向公司提出书面报告，经批准后，可在控股、参股公司董事会上提出破产、解散方案。具体事宜按《中华人民共和国公司法》和国家其它法律、法规的规定处理。

第二十三条 AAA委派的董事、监事应参加清算组并注意确保我方股东利益在控股、参股公司清算期间不受损害和我方股东应得利益完全、及时地实现。

第八章 附 则

第二十四条 本办法未尽事宜，依据《中华人民共和国公司法》等国家有关法律法规的有关规定办理。

第二十五条 本办法自AAA董事会批准之日起生效。第二十六条 本办法由AAA经营管理部负责解释。

附件一：《AAA地产开发有限公司战略规划与发展计划管理制度》

附件二：控股公司管理流程

附件二：《AAA地产开发有限公司效绩考核办法》

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第四篇：河南机电工程有限公司

对讲机使用管理办法

为加强对讲机的管理，正确使用对讲机和提高对讲机的使用质量，延长使用年限，遵循“谁使用，谁保管；谁损坏，谁负责”的原则，特制定本办法，本规定适用于公司全体员工。

一、对讲机使用管理

1、新入职员工须在公司人事行政部办理对讲机领取手续（到公司财务部缴纳550元使用保证金），领取对讲机；员工离职时，将对讲机交回公司人事行政部，持财务部收款收据及人事行政部证明，到财务部领取保证金。公司人事行政部负责对对讲机进行统一登记编号建档（统一编号为：6××，对讲机报废后，其编号由新对讲机使用），并负责对损坏对讲机进行鉴定、维修、报废和调换。

2、使用人员必须执行对讲机使用管理规定，熟悉对讲机的性能，基本操作方法，爱护并熟练使用对讲机。

3、对讲机只用于工作和处置突发事件时的联系，严禁用对讲机进行聊天，说笑，不得讲一切与工作无关的事。严禁私自乱拆、乱调、抛扔、敲打等行为。

4、不可将对讲机放在极度多尘、潮湿有水、强腐蚀环境。

5、对讲机应随身携带，有事必呼，有呼必应，有应必答，使用对讲机过程中不要频繁开机、关机，同时应调节声音至适当音量。

6、通话用语要规范，注意文明讲礼貌，吐字清楚，注意遵守保密规定，不得随意呼叫.7、因对讲机是单频使用，所以无紧急事件发生时任何人员不得打断其它人员对讲机的正常通话。

二、使用方法

1、按下发射键（也叫PTT键）一秒钟后开始讲话，讲话完毕松开发射键。

2、对讲机发射时，距离头部或身体至少2.5厘米。

3、讲话时不必大声，只需在距对讲机5—10厘米处以正常音量讲话即可。

三、对讲机通话规范用语

一般情况下，呼叫方：XX号或XX号呼叫XX号，听到请回答（重复一次或数次）结束时使用“完毕”。被呼叫方：XX号听到，请讲。结束用“完毕”。呼叫方：语气平和把呼叫内容讲清（尽量简明扼要），结束“完毕”。被呼方：XX或XX号明白，结束用完毕。

四、使用注意事项

1、电池的充电不应该过充（连续充电超过8小时）。

2、工作中手套粘有物料、化学药品，不应直接接触对讲机，应用保护膜等做必要的保护措施。

3、对讲机使用不应该暴露在雨水、化学粉尘环境中。

4、对讲机都配有防摔落绳，应和衣物等连接好

五、维修与报废

对讲机使用中的非人为损坏，需上报公司人事行政部报修，人事行政部负责调换一部替代机，临时使用。出现个人原因损坏、丢失或报废，所有的维修、购入费用由个人承担。

本办法自发布之日起执行。

2016年11月16日

第五篇：永久地产有限公司自检自查报告

永久地产有限公司自检自查报告

根据兖州市房地产管理局《关于开展2007兖州市房地产开发企业资质动态考核的通知》（兖房地开[2008] 19号）的要求，我公司对本企业进行了认真的自检自查，先将有关情况汇报如下：

（一）企业基本情况

永久地产有限公司成立于2004年，注册资金1亿元，是中外合资企业，主营地产经营、房产开发。

公司现有员工110余人，其中具有中级以上专业技术职称的有38人，高级专业技术职称10余人；本科以上占75％，专科占20％，平均年龄30岁，是一支知识结构合理、高效精干，富有创造力和战斗力的团队。

（二）企业经营业绩情况。

2005年以来，永久地产有限公司竣工交付使用BOHO永久园项目，建筑面积

6.5万平方米，总投资1.1个亿元。

公司在建工程项目永久·第一国际城、永久·森林公寓、永久·国际公寓等大型中高档住宅项目。其中：第一国际城位于商丘市经济开发区，占地面积220亩，建筑面积14万平方米；森林国际公寓位于兖州市东风路，占地9000平方米，建筑面积5万平方米，为两栋28层高层组成；国际公寓项目位于永久路，建筑面积约6万平方米。同时，公司还分别同建业集团、未来集团、宇通不动产合作开发“森林半岛”、“国家兖州经济开发区教育园区”、“永久大厦”等众多地产项目。

（三）遵守房地产有关法律、法规、规章和行规行约情况

永久地产公司自成立以来，一直秉承“责任诚信、百年永久”的经营理念，认真执行国家的法律和房地产调控的有关规定，争做房地产企业遵纪守法的楷模。

对于拖欠工程款和农民工工资的问题一直是各级政府比较关心的问题，建设部也相继出台了关于印发《清理建设领域拖欠工程款工作要点》的通知等等多项法规。我公司对于此问题高度重视，深知这不仅仅是公司信誉的小事情，而是关

乎社会安定团结的大事情。所以我公司合理安排现金流，保证按照合同约定的时间和付款节点足额支付工程款。公司成立4年以来没有因为拖欠工程款而发生纠纷。公司以后的经营中将保持和发扬这种经营思想和理念，保证坚决遵守国家的各项法律法规。