投资：花三四十万买间商铺养老

第一篇：投资：花三四十万买间商铺养老

投资： 投资：花三四十万买间商铺养老

“旺铺出租”，广告满街都有，而旺铺出让，特别是商业旺地的旺铺出让，则更引 人关注。在广州，有一批三四十岁的中年人，投资目光就只盯在商业旺铺上。

不久前，广州越华路有一间当街首层商铺拍卖。这间铺面面积为 50 多平方米的商 铺带有同等面积的夹层，总面积 100 多平方米，拍卖起价 90 万元。公告出街后，买家 蜂拥而至，经过激烈竞买，最后以 120 万元成交。到场的买家和新业主本人都认为 120 万元的价格偏高。不久新业主将此铺出租，月租金 7000 多元。新业主说，铺面出租后，一年有近9 万元的租金收入，投资回报期虽然长了些，但“没有问题，这间铺的年收益 率大约在 7%左右，比把这笔钱存到银行里的回报要高得多了。”

街市故事:考你财富眼光

老广州人都记得，广州这十多年的变迁，与当街商铺的兴衰是联系在一起的。一些 商铺投资人说起街铺，会告诉你不少故事。其中一个是：七八年前，江南大道北一带是 一片临街旧屋，有房主因住家临街，终日车水马龙而不胜其烦，这时有人来到这里，用 低廉的价格买下了一些临街首层旧屋，当旧屋主喜洋洋地迁走时，这些首层旧屋通过办 理手续，变脸成了当街商铺。现在，这里早已是广州闻名的婚纱街，一间五六十平方米 的铺面，月租金一度高达 1 万多元。如今生意清淡，铺租下跌，但月租仍维持在 7000 元左右。当年卖屋的旧屋主有人旧地重游，感慨不已。像这样的街市变迁故事，广州还

有许多。

投资心得:供楼不如供铺

近年来，广州不少住宅小区的楼价逐步走低，而位置好的商铺价格和铺租租金却在 不断走高，“供楼不如供铺”的现状让不少有几十万元闲钱的投资者，都选择供铺作为 不动产投资的首先考虑。

一位已投资了三间铺面的刘姓投资者告诉记者，投资商铺不一定要选传统的商业旺 地，因为那里的商铺价格通常偏高，竞价也十分激烈。现在广州各区都出台了一些新的 商业中心区的规划，给投资人带来许多机会，但投资商铺，一定要有商业眼光，不是所 有的铺都租得出去，也不是都能租出高价，总之投资首选是要选商业环境较好，有商业 发展前景的地段。

投资回报:十年回报为宜

行家认为，投资商铺，是可以比较准确地计算出收益的一种投资。一般情况下，对 商铺的投资回报期不超过 10 年，每年的收益保持在 8%-10%，就算是十分合算的投资。待 10 年回了本，以后每月的铺租收益就可以用来养老了。

一位参加了越华路竞买的行家告诉记者，投资商铺，如果是自己经营，就当作是一 次性投资。如果

买回来是为了出租，就要参照这间商铺所在的街区近年来铺租浮动的情

况，计算出投资回报期，然后算出每年的收益率，这样在竞买时心里就有数，不会出错 价了。

广州市物资拍卖行公司总经理朱启强是这一行的老行尊，他建议，如果是新手，手 上的资金不太多，最好选一些当街首层、面积较小的商铺，价格在 50 万元至 80 万元之 间的，买下后交五成首期，同时办银行按揭，然后用出租铺面的租金交按揭款，这样的 话，一次性投资只要三四十万元就可以了。

第二篇：合买商铺协议书

共同投资购买商铺协议书

合伙甲方： 身份证号： 合伙乙方： 身份证号： 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的 原则订立合伙购买商铺协议如下： 乙方出资 元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：120000元。1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款 贰拾叁（万元），并以甲方名义按月归还银行贷

款

本

息，但

是

乙

方

每月

应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为5年之内。2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

三、利益分配与风险分担 1.商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。

四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。（1）商铺出租的价格、时限等有关事项。（2）合伙商铺的转让。（3）合伙商铺的抵押事项。（4）其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。

五、投资的转

让、出

租

及

经

营

1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。

3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议（租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明）。

六、产权证的办理 所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下）但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。

七、违约责任 1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则应赔偿

另

一

方

所

产

生的损

失。

2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方（违约方）放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付

其已付的首付款（见第二大条款），则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

八、其他事项 1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。

九、其他条款 1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。

十、公证人： 甲方： 乙方： 年 月日 年 月 日篇二：商铺合作经营协议书 商铺合作经营协议书 经营合作甲方： 经营合作乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确合作经营双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方现将以自己名义承租的一间商铺位于

房屋(建筑面积约40㎡)与乙方进行合作经营。合作期限暂定_____年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

二、甲方负责提供商铺(基本装修到位);乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期进行经营分红;商铺经营过程中所产生的一切费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。经营分红交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作经营保证金即人民币________________元整，以后每月底(29日)前支付下一个月经营分红一次，月金额起算：从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月。

三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。

四、合作经营期内，乙方不得变更经营者，否则合作经营保证金不予退还。

五、在合作期间，乙方以现金方式向甲方支付经营分红，甲方需向乙方出具收条作为凭证备查。

六、乙方自己负责在经营期间发生的房租、水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。七：在合作经营期内，如遇不可抗力（如政府拆迁、自然灾害等）的原因造成店铺经营的终止，甲方须退还乙方合作经营保证金。乙方不得享受作为房屋承租人的相关待遇。

八、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定： 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收合作经营保证金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。

1、恶意

欠

款

累

计

达

一

个

月

;1

2、中途

单

方

面

无

故

退

出

合作

;

3、利用房屋进行违法行为;

4、故意损坏

房

屋

结

构

和

设

施

设

备

;

5、违约。

九、乙方违反协议第八条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。

十、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第八条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

十一、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事

故

损

失

由

乙

方

负

责。

十二、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还合作经营保证金给乙方。本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。合作甲方： 合作乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 2篇三：彩票合买协议书 彩票合买协议书（仅供参考）彩票合买协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 上述各方本着自愿平等，诚实信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事

宜

达

成如

下

合作

协

议

：

一、合作内容 各方共同出资元用于购买彩票，按 ： ： 的比例进行出资，由出资各方共同进行选号、购买及领奖，合作收益按本协议第三条约定的分成方式分配。

二、权利和义务 1.协议各方确保各自比例的出资分四季度、于每季度第一个月的1号汇入账号为 的账户内，卡/存折由 持有。各方必须保证资金的及时到位，如逾期不出资，视为违约，由违约方承担应出资金额的百分之二十作为违约金赔偿对方； 2.每期彩票的购买必须经各方一致同意，擅自购买造成损失要向其他方赔偿；如有分歧协商不成，可以自行购买，若中奖视为个人所有，但必须提供其他方以书面形式做出放弃购买该中奖彩票的书面声明，否则视为共同购买； 3.各方约定，彩票中奖之后，由各方共同到彩票兑奖机关领取奖金，除有书面的委托，则不得由一方或其中几方代领；如擅自领取奖金，视为违约，守约方除有权要求其支付利益分成部分，还可要求违约方支付奖金数额的百分之二十作为赔偿金。

三、利益分成 各方约定，彩票中奖后，各方按 ： ： 的比例进行分成。

四、协议的变更、解除 1.本协议自各方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需要

变更时，各方应协商并签订新的书面协议。2.若在本协议履行过程中发生争议，各方应协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神协商加以解决，如果不能解决，提交 法院诉讼。3.协议各方中任一方未履行本协议条款，导致协议不能履行或不能完全履行时，其他方有权随时变更、解除协议，并有权追究其违约责任。

五、协议的生效及其他 本协议有效期为自 年 月 日至 年 月 日。协议自各方签字盖章后生效。协议期满后如需继续合作，可以续签协议。甲方： 乙方： 联系方式： 年 月 日

丙方： 联系方式： 年 月 日 联系方式： 年 月 日篇四：商铺合作经营协议书 商铺合作经营协议 ___________有限公司（以下简称甲方）经营方姓名：_______ 住身联手合商同铺址份系证电机编位：号话：号置

：： ：：

（以下简称乙方）

___________________________

_______________________

_______________________

____________________________

________________________

________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议： 第一条 商铺 甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。第二条 经营范

围

____________________________________________________________。除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。第三条 经营期限 经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使

用

期

共

计

______

年。

第四条 费用标准 费用标准______元/年/ 第五条 费用及付款方式

商铺合作经营协议书

（一）______层______区______号商铺每年费用为人民币______元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元），甲方按______年期共收取费用______元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元）。付款（结算）方式：按______度分______次付清。

（二）先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元；其余费用的交付（结算）时间及数额见本

合同备注。

（三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

（四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。第六条 维修养护

（一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不

得

阻

挠

施

工。

（二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。

（三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。第七条 装修改造

（一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

（二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。

（五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。

（六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。

（七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。第八条 有关费用

（一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。1． 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。

2．乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（______元/月/）。

3．电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。

（二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。

（三）乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费

及

电

话

押

金

元。

（四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

（五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。

（六）若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5％的罚

金，方

可

补

办

手

续。

第九条 销售管理

（一）乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

（二）乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。

（三）乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价

格。

（四）乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。

（五）为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接

受

甲

方的指

导

和

监

督。

（六）乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

（七）乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。

第十条 人员管理

（一）乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。

（二）乙方从业人员应按甲方要求统一着装（经甲方同意，也可由乙方自费提供服装），佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。

（三）对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前 天将 其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。

（四）乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。

（五）乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方

营

业

设

备

和

设

施。

第十一条 商铺的返还

（一）如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将

其移

交

甲

方

管

理。

（二）经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。第十二条 续营方式 合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内（合同期满前三十日）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。第十三

条

安

全

防

火

责

任

（一）甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。

（二）甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。

（三）甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。

（四）乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并第十承四担条

相双

应方的的权

责利

和任义。

务

（一）除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务： 1．甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。2．依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。3．尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。4．维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。5．甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。6．甲方统一制作租赁商铺标志（编号），并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。

（二）除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：

1． 要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。

2．在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。

3．遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。4．爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。5．对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。6．自行承担经营过程中产生的债权、债务。7．乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。

（三）其它权利和义务 1．国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴。2．在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。第十五条

合同变更、终止与续签

（一）乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。

1．擅自拆改商铺结构或改变用途的。2．拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。3．利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。4．严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。① 经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。

② 业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。

③ 业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。5．未按工商部门核准的经营范围经营的；经销假冒伪劣商品的、从事损害

消

费

者

权

益

活

动的。

6．不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。7．依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。

（二）合同如遇下列情况应当终止： 1．合同期满的。2．双方协商同意的。3．遇不可抗力（指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等）篇五：合买协议 彩票合买协议书 1 方：__________身份证号：_________________ 2 方：__________身份证号：_________________ 3 方：__________身份证号：_________________ 4 方：__________身份证号：_________________ 5 方：__________身份证号：_________________ 6 方：__________身份证号：_________________ 上述各方本着自愿平等，诚实信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事宜达成如下合

作协议:

一、合作内容 各方共同出资_________元，用于购买彩票，按比例______________________________的比例 进行出资，由出资各方共同进行选号、购买及领奖，合作收益按本协议第三条约定的分成方式分配。

二、权利和义务

1、协议各方确保各自比例的出资分配。未出资及视为放弃权利。

2、每期彩票的购买必须经各方一致同意，如有分歧协商不成，可以自行购买。

3、各方约定，彩票中奖之后，由各方共同到彩票点兑奖机关领取。

三、利益分成

各方约定，彩票中奖后，各方按第一条出资比例进行分成。

四、协议的变更、解除

1、本协议自各方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需变更时各方需协商 并签订新的书面协议。

2、若在本协议履行过程中发生争议，各方协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神 协商加以解决，如不能解决，提交法院诉讼。

五、协议的生效及其它 本协议有效期自_____年_______月______日。协议自各方签字盖章后生效。

第三篇：商铺投资宣传语

商铺投资 宣传语集锦

1、一条金扁担，挑起两个金箩筐

2、小小柜台，三代未来

3、一商铺广告语铺在手、三代不愁

4、到XX买铺去！

5、财富洼地

6、红色财富旋风

7、百年基业、一铺相传

8、商铺广告语租铺不如买铺，低成本创富秘笈

9、超轻松买铺，赚取无尽财富

10、X米商铺广告语罕有层高，一层的价格尽享两层使用空间

11、买铺实用才是硬道理

12、经营投资两不误，真正一举两得商铺广告语

13、首付几千，月供几百，翘脚做老板

14、唯有快人一步，才能抢占无限先机

15、东门绝版真正地铁旺铺

16、财富宝鼎，地铁铺王

17、财富机会说来就来，1.5万元创业做老板

18、行业利润决定商铺命运

19、无竞争对手的市场，赚钱商铺广告语才更容易 20、利润高的行业，赚钱才更多

21、商业地产原始股，是商铺广告语开业旺铺，不是返租生铺

22、扛鼎“商业极地”当商铺广告语仁不让

23、扛鼎“商业极商铺广告语地”谁与争锋

24、要一次周未大餐，还是要一辈子衣食无忧商铺广告语（你有没有想商铺广告语过1000元可以让你一生都有保障商铺广告语）

25、稳健型投资模式深圳“狂热登陆”

26、有天虹领军，创富更轻松

28、六重优势，打造第三代产权式商铺 29、0首期，商铺投资大革命

30、给孩子一次惊喜，还是给他们一生幸福？！（你有没有想过1000元可以让孩子一生都有保障）

31、以小“搏”大

32、财富的力量

33、加盟“xxx”，跨越“财富之颠”

34、加盟“xxx”，问鼎“财富核商铺广告语心” 35、2005商铺投资新坐标

36、加盟“xxx”，再创商铺广告语“财富奇迹”

37、加盟“xxx”，逐鹿“财富金座商铺广告语”

37、加盟“xxx”，成就“财富霸业”

38、占位XXX，赢定财富人生

39、入主东博，点石成金 40、携手东博，财富商铺广告语相伴

41、买铺，商铺广告语当然要饮头啖汤

42、东门收租王

43、品商铺广告语牌响当当，赚钱稳当当

44、全城商住之王

45、城商铺广告语市核心，动力起航

46、赚足数十年的商铺“金饭碗”

47、行业巨头为旺场买保险（投资XXXX龙头铺王，吃行业龙头商铺广告语饭）

48、熟铺，赚钱磁场（XXX龙头商铺，聚集全城精商铺广告语明的商铺投资眼光）

49、珍稀，奇铺可居（XXX超铂金地段，聚集全城精商铺广告商铺广告语语明的商铺投资商铺广告语眼光）

50、商铺广告语商铺金饭碗，吃行业龙头饭（商铺广告语XXX强势进驻首层，为旺场铺就稳固基石）

51、每一个数字都是财富

52、空打如意算盘，不如自己有金算盘

53、CEPA的方向，就是财富的方向

54、极速创富支点

55、商业地标，抢占黄金铺

56、创富，永不“打烊”

57、稳，哪能不赚？

58、创富论，实现与财富零距离接触

59、财富步步为赢

60、钻石旺铺，富甲三代（想要商铺广告语富甲三代，自然要先人一步）

61、紧跟政府规划走，买铺赚铺不用愁商铺广告语 62、广场口，吸钱口（xxxx口，吸钱小旺铺）

63、便商铺广告语宜过买房！（比比算算，还是买铺商铺广告语划算！）64、财富变现

65、投资新宠，创富首选 66、商业航母，谁与争锋 67、全民创富，潮涌港城 68、投入少，风险低，即买即分红 69、抢占消费前沿，领跑财富未来

70、原始股（商铺广告语独商铺广告语立旺铺，超低商铺广告语空发行价，绝版上市）

71、龙头铺（独立产权旺铺，领跑学商铺广告语生用品消费龙商铺广告语头）

72、绝版铺（商铺广告语驻守华联出入口，临街旺铺，眨眼绝迹江湖）73、淘金铺（商铺广告语驻商铺广告商铺广告语语守华联出入口商铺广告语，独立街商铺广告语铺，财富集中营点铺成金）74、成长铺（驻守华联出入口，独立街铺，独享高成长空间）75、招财铺（首层临街商铺广告语独立旺铺，夹层餐饮服务特区，绝版推出）

76、沿街铺（首层临街，夹层绝版铺，商铺广告语压轴登场）77、抢手铺（首层临街独立旺铺，餐饮服务特区，震憾热卖）78、中心铺（首层临街独立旺铺，餐饮服务特区，震憾热卖）79、创业铺（只需区区2万元，轻松坐享都心旺铺财富效应！）80、首期1万元商铺广告语创富风暴（年商铺广商铺广告语告语终双薪买间铺，有铺有车先致富，百万富翁不是梦）81、让1万元膨胀起来

82、跟知名品牌做生商铺广告语意，租金稳当当 83、1万元长线投资（首期3000元，一个月工资买铺）84、1万元投资热点

85、商铺广告语1万元能翻多少倍 86、1万元买间“家居银行” 87、罗湖12金铺，深圳12富豪 88、商商铺广告语业龙虎榜，天天有铺赚 89、客流量决定商铺广告语商铺价值 90、一铺一金库，三代摇钱树 91、机遇不常有，成功更需快人一步！

92、做XXXX原始股东，与商业大鳄共享财富盛宴 93、新产业、新财富、亲生活

94、引爆商业新格局，财富时代席卷全城 95、舞台有多大，钱景有多广 97、背商铺广告语靠金牌商家，坐享世界财富（赢尽天下财富）98、携商铺广告语手金牌商家，锁定创富方向

99、全商铺广告语街铺商铺广告语，间间临街，铺铺商商铺广告语铺广告语兴隆构筑立商铺广告语体财富通道

100、全街铺，间间临商铺广告语街，铺铺通献策，引您驶向财富之路

101、XX人投资商铺广告语的霸王商铺广告语旗，XX人赚钱的风向标

102、选铺王之王，走财富捷径 103、财富大轰炸，商铺王中王

104、掀起金涛商铺广告语骇浪，财富汹涌而至！105、财富狂飙，席卷深圳！106、惊现财富霹雳，财源滚滚而来！107、商业原子弹，财富核裂变

108、坐商铺广告语着赚、躺着赚，真金商铺广商铺广告语告语白银轻松赚（将赚钱进行到底）109、看数字变化，与财富理性对话

110、雷霆万钧，交1万送商铺广告语4万现金!(xxx豪情出手,助您创富打出新天地!111、财富商铺广告语爆发，势不可挡

112、商铺至尊，一诺千金商铺广告商铺广告语语 113、财富大碰撞，抢铺大行动 114、财富保证，一言九鼎 115、拿下XX街区，拿下半生财富 116、服装企业借船出海 117、商战平台、桥头堡 118、6000元做老板 119、投资永远是先下手为强 120、再现XX旺铺传奇 121、创富飓风

122、小投入、高成长、高回报、零风险 123、开启您的财富之门

124、华强东创富引擎，新商圈地铁尊位 125、商铺投资，街铺至上

126、势压全城商铺广告语，强者为王 127、财富当先，一马当先

二、商圈、交通类广告语

1、商铺选址 “客流”就是“钱流”

2、大商机挥就大“钱商铺广告语”景

3、大交通成就大“钱”途

4、四通八达交通网络，汇聚无限商铺广告语财富可能

5、立足深港，把生意做到全世界

6、城市轴心地，财富联合国

7、地铁似“龙”脉，钱源如“水”来

8、城市金线，必将推动两肋齐飞

9、交通四通八达，财富九省通衢

10、缩短电子产业成本链，成就龙华国际电子城

二、经营推广广告语

1、思路决定出路，经营决定价商铺广告语值，在这里，您可以把生意做遍天下

2、八大创新经营措施，打造国际华交易平台

3、首期1000万元，商铺广告语真金白银大手笔推广为您广商铺广告语开财源

4、立商铺广告语体式广告推广，抢占1000亿国际大市场

5、XXX必旺的十大强力支撑。市旺财旺

6、大户云集，商商铺广告语铺广告语名家抢滩，诚信经营打造XXX“放心工程”

7、政府支持，信心保障

8、优越配套，更添魅力，生意、居家两不误

9、联袂推广，强势出击

10、经营商铺广告语有方，赚铺有道

11、营销推广全攻略

12、行业资源整合，赢定市场未来

13、专业队伍，成就金质铺王

14、做旺才是硬道理

15、导入CIS战略，塑造商城的龙头品牌形象

16、专业管理，打造永续发展的平台

17、专业市场推广，商铺广告语提供永续发展的动力 18、300万推广费，促销永不停

二、商业开发背景广告语

1、新市场、新选择、新商业、新发展

2、核商铺广商铺广告语告语心磁场效就，领跑未来商业方向

3、与国际接轨，商业商铺广告语重新洗牌

4、让生活升级，消费升级

5、透视XXX市场X大顽疾

7、经济大提速，抢饮商铺广告语头啖汤

8、旅游经济发力，各项利好狂飙

9、经济发展利好，消费快升猛涨

10、商铺广告语国际巨头抢滩，商铺广告语外商纷纷投资

11、商业大鳄抢驻之地就是财富风向标

12、XX商业地产进入“战国时代”，XX异军突起

13、地商铺广告语产大腕竞相试水激起地产“北伐总动员”

14、品牌地产跑马圈地，大盘楼市全面井喷，白领置业人潮涌动，商业地产形成大热 好句集：

楼市坚挺，涨势依旧 房价趋稳，涨幅放缓 楼市疲软，房价下跌 泡沫破裂，楼市崩盘 蓄势街发，最大赢家 必争要塞、指日可待 商铺升值，热点透视

高价难买赚商铺商铺广告语广告语钱铺 后悔当初不出手

投商铺广告语资商铺广告语自营两相宜 小产品，高价值 小存货，更新快 小柜台，大钱景 小面积，高利用

土地供应减少，价商铺广告语商铺广告语格持续攀高，上升空间商铺广告语有限，投资热点分散

市场竞争超白热化，放盘过量，商铺广告语疲态初显，商业地产亮起红灯

XX投资最有价值商铺广告语的板块 少抽几根烟，就可投资一间电子迷你铺 长话短商铺广告语说，省下的话费就可以做铺主 少打几次的士，商铺广告语就可拥有轻松创富的事业

第四篇：商铺投资合同范本

商铺投资合同范本

甲方：　　　　身份证号：　　　　住址：

乙方：　　　　身份证号：　　　　住址：

经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：

一、投资标的甲乙双方共同出资购买________号商铺，商铺地址位于__________________，面积为_____平方米(含40%公摊面积)，价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。

二、出资比例

甲方首付出资_____元，占商铺总出资的50%;乙方首付出资_____元，占商铺总出资的50%，商铺余款____元需银行按揭，甲乙双方平均偿还银行按揭贷款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在约定期限(8号)之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1‰向甲方支付滞纳金。

三、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益(包括但不限于商铺租金、转让价款等)

由双方根据出资比例平均共享。

2、商铺投资所产生的费用(包括但不限于商铺的装修费、物业费、水电费、暖气费、各种税费等)由双方根据出资比例平均分摊。

3、商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失)由双方根据出资比例平均承担。

四、投资事务执行

1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。

2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(1)、商铺购买的相关手续及事务;

(2)、商铺产权证办理的相关手续及事务;

(3)商铺出租与出售的相关手续及事务;

3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。

4.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

(1)商铺出租的价格、时限等关键事项。

(2)商铺出售的价格、时限等关键事项。

五、投资的转让、出租及经营

1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。

3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。

4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

六、违约责任

双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

七、其他条款

1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份

甲方：　　　　　乙方：

年　月　日　　　年　月　日

第五篇：裱花间操作规程

裱花间操作规程

一、裱花师个人卫生

1、裱花师在进入裱花间时要先换好干净的工作服，戴上围裙、口罩。

2、裱花师的头发不能过耳，不能留指甲，女裱花师要把长头发卷起来，不能露出帽子外面。

3、裱花师进入裱花间时需首先消毒双手，然后才能进行其他的操作。

二、奶油的操作

1、奶油的解冻：提前一天从冷冻放冷藏解冻。

2、打发的浆温：冬天打完全解冻（温度在4~9℃之间），夏天带冰（温度在-4~0℃之间）。

3、打发的速度：先慢速搅拌一分钟，再中快速打起，后再慢速搅拌30秒左右。（视搅拌机的速度而定）

4、打发后奶油的储存：用不锈钢盆装起来并加盖（或盖保鲜纸），放冷藏储存一小时后使用。

三、蛋糕坯的使用

1、将烘烤好的蛋糕坯凉透后用保险纸或袋包好后放进风冷式的冷藏柜（2~7℃）保存，冷藏二小时以上再使用。

2、在涂抹蛋糕坯前将蛋糕坯的表面或底面切整齐，把坯子保持平整，使蛋糕坯的颜色里外一致，然后再涂抹奶油。

3、将蛋糕坯所切出来的头头尾尾用干净的盘子装好，在有一定的数量时可以用来制作蛋卷的夹心或千层饼等其它用途。

四、鲜果、什果的使用

1、将鲜水果采购回来后先清洗干净，然后抹干水用托盘摆开放冷藏柜储存，在每次使用完毕后都要习惯放入冷藏柜（连续使用除外）。

2、切水果时要用专用的胶砧板垫切。

3、将什果开罐后倒出来用干净的盘子装好，并放冷藏柜储存，罐头水要保留在盘子里，使用什果时再用隔蓖将水隔开。

五、机械（搅拌机）、工具的管理

1、机械摆放要整齐、合理，并随时保持光洁、无尘，每一次用完后都要清洗干净，并把水渍抹干净。

2、工具使用后要清洗干净，抹干水，并摆放整齐、归类。

六、毛巾的管理

1、毛巾在每天早上上班就要用消毒水消毒后才能使用。

2、毛巾在每次使用后都要清洗一次并折叠好放在案台上。

3、、毛巾每天下班前都要漂洗干净，并挂好凉干。

七、地面、墙壁的管理

1、地面随时保持无污渍、无杂物、无积水。

2、墙壁保持光洁、无尘。

3、每天下班前都要用水清洗干净地面及有瓷砖的墙壁。

八、冷藏、冷冻柜的管理

1、冷藏、冷冻柜里的原料要摆放整齐、归类。

2、冷藏、冷冻柜里的原料要生、熟要分开。

3、冷藏、冷冻柜里的原料要包装好，防止窜味。

4、冷藏、冷冻柜里的原料要每周全面清理一次。

5、冷藏、冷冻柜的原料要每天下班前用毛巾将里、外抹一次，保持光洁、明亮。

九、垃圾桶的管理

1、垃圾桶桶边、桶盖要随时保持、干净。

2、垃圾桶要有黑色的塑料袋套在桶内。

3每次将垃圾倒进桶里后都要把盖盖上。

4、每次将垃圾桶的垃圾清理后都要里、外清洗干净。

十、巧克力、饼干等装饰物的管理

1、巧克力在每次融解使用后都要用盖子盖起来。

2、巧克力、饼干等装饰物要用一个有盖的透明塑料盒装起来。

3、巧克力、饼干等装饰物要放在冷藏柜或不超过20℃室温的地方存放。