公正委托书

公正委托书

公正委托书1

委托人______________因_____________无法自己前来办理户口迁移，特委托________________代理办理户口迁移手续，将委托人的户口从____________________________________________________迁移至____________________________________________________。对被委托人在办理户口迁移过程中出现证件丢失，信息核准失误，本人均予以认可，并承担相应法律责任。

委托人签字 受托人签字 ____________________ ______________________ 身份证号码_________________ ______________________ 联系电话___________________ ______________________

年 月 日 年 月 日

公正委托书2

【律师提示】

公证处会按照提供的公证书编号陈述公证书的内容。以此方法验证委托书的真伪。如果公证的委托书真实，买方可以放心签订买卖合同，即使发生无权代理纠纷，也会胜诉。

【案情介绍】

赵阿姨是案件争议房屋的独立所有权人。20xx年赵阿姨立下自书遗嘱“我在上海有一所住房，地址为浦东南路1036号2403室，在我生前和以后，该处住房归我大儿子李先生所有，其他人无权过问。”

20xx年，赵阿姨的女婿薛先生以赵阿姨代理人的身份与买受人王先生签订了《上海市房地产买卖合同》，约定了赵阿姨将浦东南路1036号2403室的房屋以95万元的价格转让给买受人王先生。

签约过程中，赵阿姨的女婿薛先生出具了伪造的授权委托书和上海市某公证处的公证书，并伪造了原房地产权证。双方到房地产交易中心办理转让过户时，上海市房屋土地资源管理局审查后认为薛先生提供的证件齐全并且真实，于是将房屋转移登记到了买方王先生的名下，并且向买方王先生颁发了房地产权证。

赵阿姨的大儿子李先生后来得知情况后，以上海市房屋土地资源管理局为被告，向法院提起了行政诉讼，要求撤销上海市房屋土地资源管理局将房屋转移登记在买方王先生名下以及颁发房地产权证的具体行政行为。该诉讼请求获得了法院的支持。

随后，在该起行政诉讼的执行过程中，颇感不安的买方王先生认为其与卖方薛先生签订的《上海市房地产买卖合同》有效，于是起诉到了浦东新区人民法院，要求确认买卖合同有效，要求确认该房屋归自己所有。

【案件思考】

伪造的`授权委托书、公证书能否使买方产生代理人有代理权的合理信赖？

【法庭判决】

法院认为赵阿姨的女婿薛先生提供了委托书、公证书，并提供了大量真实的房产资料，特别是持有房屋产权证和钥匙，可以看出是代理人薛先生实际控制着该房屋，因此为了保护善意相对人的信赖利益，使符合一定条件的无权代理行为发生有权代理的法律效果，认定万某的行为符合表见代理的规定，双方签订的《上海市房地产买卖合同》有效。

【法理延伸】

律师认为，代理法律关系可能有三种情况，一种是有权代理，代理人的行为对被代理人发生效力；一种是无权代理，代理人的法律行为效力待定，须经权利人被代理人追认才有效；还有一种是无权代理但构成表见代理，即使代理人没有代理权，但代理人的法律行为仍然合法有效，买方可要求卖方继续履行合同。

本案中虽然李先生曾向法院提起行政诉讼，并成功撤销了房地产交易中心的转移登记，但不影响作为善意相对人的买方王先生基于表见代理制度取得房屋的所有权。薛先生实际掌控着房屋钥匙和房地产权证，构成了相对人相信其有代理权的基础。而李先生则可以追究薛先生的法律责任。

【法律依据】

《合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”

公正委托书3

委托人 ，男，身份证号码： ，因工作原因无法自己前来办理户口迁移事宜，特委托 ，男，身份证号码： 代理办理户口迁移手续，将委托人的户口从天津市西青区杨柳青镇东派出所迁移至河北省承德市公安局双桥分局桥东派出所。对被委托人在办理户口迁移过程中出现证件丢失，信息核准失误，本人均予以认可，并承担相应法律责任。

委托人（签字）： 受托人（签字）：

联系电话：联系电话：

年 月 日 年 月 日

公正委托书4

委 托 人：身份证： 被委托人：身份证：

委托人 因在外地工作，无法到贵处办理户口迁移手续，特全权委托为我的合法代理人，代为办理户口迁移相关事项，被委托人在委托权限内签订的相关文件及事项，我均予以承认，并自愿承担一切法律责任。

委托期限：自签署之日起至上述事项办完为止。

委托人签字：

年 月 日

被委托人签字：

年 月 日

公正委托书5

委 托 人：

被委托人：

委托原因：

因本人在外地工作，无法到贵处办理户籍迁移手续，特委托 代本人办理，出现其他责任事故均由委托人承担。

委托人签字： 被委托人签字：

公民身份证号：公民身份证号：

公正委托书6

被代理人***因在外地工作无法自己前来办理户口迁移，特委托代理户口迁移手续，将被代理人的户口自 迁移

至 。

被代理人签字(盖章)代理人签字(盖章)

公民身份号码公民身份号码

年 月 日

公正委托书7

委托人： 身份证号： 被委托人： 身份证号： 委托事项：代为办理被委托人户口迁移事宜；

委托权限：

1．代为提交有关材料

2．代为签收领取证书及送达证书给委托人 委托时限：自20xx 年6月5日至20xx年6月30日 备注： 本委托书一式三份。签字生效。

委托人签名：

委托人电话： 被委托人签名： 被委托人电话：

委托日期：

年 月 日

公正委托书8

хх字第хх号

兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的.面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。ххх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

中华人民共和国хх省хх市公证处

公证员(签名)

хх年х月х日

公正委托书9

( )××字第××号

继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处

公证员(签名)

××××年×月×日

公正委托书10

（学院名称） （专业班级）（学生姓名）身份证号码，本人不能回校办理户口迁移，特委托 老师（辅导员姓名）代为办理户口迁移，本人户口迁移地址 。

委托人： （专业班级）

（学生姓名）

年 月 日

学生联系电话：

公正委托书11

委托人：（基本信息）

受托人：（基本信息）

我是，现就我与公司房屋买卖仲裁及法院强制执行等活动中委托上述受托人作为我方代理人，委托事项有：

代为申请仲裁，代理进行仲裁，进行和解，放弃、变更仲裁请求，代收法律文书，代为向法院申请强制执行，执行和解，代收房屋款项等全权处理本案有关事宜。

代理期限为自委托之日起至本案执行终结之日止。

受托人有转委托权，受托人及转委托人的代理行为委托人均为认可。

委托人：

日期：

公正委托书12

导语：房屋买卖公正委托书应该怎么写？以下是小编整理的模板，希望对大家有帮助！

委托人：__________身份证号码：__________

__________身份证号码：__________

受委托人：__________身份证号码：__________

委托原因、事项、权限：

委托人夫妻是位于__________号房地产的所有权人。

房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平方米；土地颁发证号：__________，使用面积__________平方米。现我们同意出售上述房产。因为我们年纪较大不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的.买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房地产的买卖合同；

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；

4、协助买方以卖方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

5、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。

委托人：XXX

20xx年X月X日

公正委托书13

委托人：姓名__________性别___年龄____编号________________

受托人：姓名__________性别___年龄____性编号________________

兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理下列事项：

(写明办理的事项)

代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的`权利、义务均由委托人享有和承担。

代理人有(或无)转委托权。

委托人：(签名或盖章) 受托人：(签名或盖章)

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

公正委托书14

生活中总有许多我们无法亲历亲为的事情，也许由于年龄、也许由于距离。但这并不妨碍我们保障自身的合法权益，我们完全可以通过写个人委托书的方式来将自己的事情委托给他人。为了避免出现不必要的麻烦，我们可以通过写个人委托书委托的方式来授权委托。那么个人委托书究竟是什么呢

简单来说，个人委托书是一份书面说明，表明在个人意愿的.基础上将自己的事情全权委托给他人处理，一旦发生任何纠纷与矛盾，该委托书可以起到法律效力。

个人委托书需要公正吗

一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。

《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

公正委托书15

受托人：______，_____(性別)，______年__月____日出世，家庭住址：________________________________________，中国公民身份号码：_________________。 ______，_____(性別)，______年__月____日出世，家庭住址：________________________________________，中国公民身份号码：_________________。 受委托人 ， (性別)， 年 月 日出世，家庭住址： ， 。

_______路____号___(总建筑面积：_________平米，房屋产权证编号：沈房权证____第_______号，备案卷号：________)房地产的使用权人，如因大家有独特缘故没法亲自在场，特授权委托 全权负责替代大家申请办理与该房地产相关的以下事宜：

1前还贷的一切办理手续，领到销户质押凭据并到房屋抵押贷款单位(或贷款担保单位)申请办理该房地产的质押销户办理手续及签定有关法律文件;

2、委托签定《房屋抵押合同》，委托到房屋抵押贷款单位申请办理该房地产的质押办理手续、领到项证支配权证、领到质押后的《房屋所有权证》及签定有关法律文件;

3、到房屋抵押贷款单位申请办理该房地产的质押销户办理手续及签定有关法律文件;

4、领到以上销户质押后的《房屋所有权证》; 5、签定《房屋买卖合同》，委托申请办理该房地产的产权交易、改名、产权过户、查册等与售卖以上房地产相关的一切事项;

6、受委托人有权利替代受托人回应以上房地产产权年限(或质押)备案讯问笔录并替代原屋主签定房地产保证书;

7、如以上房地产详细地址、总面积与具体不符合，受委托人有权利委托申请办理变更并领到详细地址、总面积更改后的《房屋所有权证》、《契证》;

8、委托申请办理该房地产《土地使用证》的改名办理手续并签定有关文档;

9、委托到本地税收单位缴纳该房屋交易时需造成的各种各样税金并在房产契税、增值税、个人所得税、合同印花税等税金单中签确定，另外申请办理、领到该房地产的《契证》;

10、委托申请办理(或舍弃)该房地产二手房资金托管的一切办理手续并签定有关法律文件;

11、委托申请办理该房地产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的报失、补领办理手续;

12、委托申请办理该房地产房间内的水、电、液化气、有线电视(数)电视机、宽带、电話、物业管理、供暖等服务设施改名办理手续; 13、委托帮助购房者申请办理该房地产的金融机构买卖借款(或公积金借款)办理手续，并帮助购房者到房屋抵押贷款单位(或贷款担保单位)申请办理该房地产的质押(贷款担保)办理手续、领到项证支配权证及签定有关法律文件;

14、代缴各种各样花费、委托设立银行放贷帐户、委托扣除银行放贷、委托扣除售房款;

15、以上房地产如遇拆迁，受委托人有权利替代受托人申请办理该房地产的拆迁(回迁)办理手续及相关的事宜、委托签定《拆迁协议》、委托设立银行帐户并领到拆迁赔偿款。

16、委托到房地产单位申请办理该房地产非银行质押的一切办理手续并签定有关文档;

17、相关以上房屋出售的解释权，受委托人能够全权处理。 该项受权为大家二人真正法律行为，受委托人在申请办理以上委托授权期内所签定的'一切法律文件大家均予愿意，其引起造成的相对应权利和义务由大家担负。 委托期限：从即日起至以上委托授权申请办理结束止。 受委托人无转授权委托权。

受托人：

受托人：

二o____年_____月_____日

受权委托书公证必须的原材料

受权委托书公证，就是指公证处依据法律法规和被告方的申请办理，对被告方出示的委托授权书的真实有效、合理合法给予证实的主题活动。

申办受权委托书公证，被告方应向公证机关递交下列证明文件：

一、受托人第二代身份证、户口本以及影印件;

二、受托人为法定代表人的，应给予主体资格证实和法人代表身份证件以及影印件;

三、与委托授权相关的支配权证实;

四、委任书文字;委托授权书理应注明委托人的名字或是名字、代理商事宜、管理权限、代理商日期和有效期限、有没有转授权委托的支配权等; 五、公证员觉得理应递交的其他相关证明文件。

【拓展阅读：委托授权书的公证费明确】

公证处申请办理公正，依照要求扣除公证费用，公正收费标准介绍以下：

1、证实出世、存活、身亡、真实身份、历经、国藉、委任书、直系血亲婚姻情况、未受或受到刑事处分，收费标准十元;

2、证实印章确凿，证实团本、增产增收、译版与本来相符合、证实复印件与正本相符合，收费标准5元;

3、证实招标会、竞拍、出奖、收费标准100～150元;

4、证实遗书、赠与、证实产权年限、证实查无档案资料记述，收费标准十元;

5、证实主体资格、收留、离婚财产分割、证实商品取样检验，收费标准10～30元;

6、证实担保书、证实企业章程、资信评估状况等相关公文，收费标准50～200元;

7、证实注册商标，收费标准50元;

8、证实工作保障金、养老保险金、儿女国家助学金的，每一件收费标准5元;

9、证实赠与抚养协议，收费标准10～50元;

10、证实劳动用工合同，收费标准5元;

11、证实合同、企业承包、运营合同书：

(1)标底总金额不满意十万元的，收费标准10～50元; (2)十万元之上不满意五十万元的，收费标准一百元; (3)五十万元之上不满意一百万元的，收费标准300元; (4)一百万元之上不满意200万元的，收费标准600元;

(5)200万元之上不满意三百万元的，收费标准一千元; (6)三百万元之上不满意400万元的，收费标准XX元; (7)400万元之上的，收费标准3000元。

12、证实个股、买卖房屋、交易、土地使用权证有偿转让的，按个股面值或房子价格的千分之三收费标准，但最少收费标准不可小于十元;

13、证实继承遗产、赠予：

接收益人收额度数量收费标准

(1)不满意一万元的，按1%收费标准，但最少收费标准十元; (2)一万元之上的，按2%收费标准。

14、证实债务公文有申请强制执行法律效力的，按负债总额的千分之三收费标准，原债务公文历经公正的，按千分之一收费标准，最少收费标准十元。

15、汉语翻译，每千15元，不够千的按千计。

外语打，每千两元。

外语审校，每千5元。

16、存放遗书或其他文件、证据保全，收费标准5～十元。

17、已审理的立卷半途撤销的，收费标准2～5元;

18、拟定、改动合同范本，收费标准5～二十元;

19、代笔与公正事宜相关的公文，收费标准3～5元。

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。以下是小编精心准备的房屋公正委托书，大家可以参考以下内容哦！

房产遗赠公证书样本【1】

()××字第××号

继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处

公证员(签名)

××××年×月×日

赠与合同公证书【2】

()хх字第хх号

兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。ххх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

中华人民共和国хх省хх市公证处

公证员(签名)

хх年х月х日

房产公证委托书【3】

委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：，公民身份号码/护照编号：。

受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：，公民身份号码。

委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号，结构，建筑面积平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜：

1.签订上述房屋的买卖合同;

2.支付购买上述房屋的购房款;

3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;

4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;

5.领取上述房屋的房屋所有权证;

6.其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等。

受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限： 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。

受托人有/无转委托权。

委托人：

xxxx年xx月xx日