房地产评估隐藏哪些秘密？

第一篇：房地产评估隐藏哪些秘密？

房地产评估隐藏哪些秘密？

近几年，我国房地产保持了高速发展的状态，而与之相关的评估、担保等行业也日渐壮大。因为，在房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。那对房屋的评估是根据什么来设定的呢，为什么同样的房产会有不同的评估价呢？

对房屋的评估主要考虑3大因素：

区位因素

主要包括地段等级、交通条件、小区环境配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中，地段等级是影响房屋价格的核心因素。优质地段的房产永远都是价格最好的小区，环境的好坏直接影响着人们的居住品质，有一定的绿化、停车位、有公共活动场所、配套并且整洁干净的小区则有助于房屋价值的提升。

房屋状况因素

具体包括：房屋的成新率、楼层朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中，对房屋价格影响较大的是房屋楼层朝向及户型格局。

房龄因素

房龄对房屋价值的影响很大。从房屋质量和设计来说，越新的房屋，其设计理念和质量标准越高，自然价格也就越高。从产权角度来讲，房龄过大的话剩余的产权时间就越短，自然估价也就越低。

不过，同样的房产也会估出不同的价格，这主要受评估方法、估价师的经验判断及社会客观因素三个方面的影响。不同的评估方法会产生不同的结果，不同的估价师用同样的评估方法也会产生不同的结果。并且，估价师的经验判断不同也会产生不同的结果，不同的估价师在判断的角度和方法上可能不完全一致。

第二篇：原来《三打白骨精》隐藏了这些秘密

原来《三打白骨精》隐藏了这些秘密

?桃红梨白：媒体人、专栏作家葛怡然的原创类娱乐自媒体，致力于有态度的娱乐。公众号：geyiran666。

图丨来源于电影《西游记之三打白骨精》 你真的看懂《三打白骨精》了吗？

那你告诉我：沙僧跟阿凡达啥关系？巩俐为什么宁愿做妖不愿做人？

随着情人节落幕，春节接近尾声，猴年电影贺岁档也即将走到硝烟散尽的时刻。看过春节档口碑强片的《三打》的观众，除了感叹“重要的妖精打三遍”，还会说一句“重要的电影看三遍”！

“一看”炫目的视觉效果与演员的逆天表演； “二刷”节奏紧凑的情节与震撼内心的故事；

“三刷”的要点，大概就要根据《西游记》这个华语世界超级大IP改编的电影的丰富内涵了。我们为你呈现的，可能是史上最全面、最好理解的青春修炼手册，哦不，《三打》通关解密手册哦~ 这个唐僧有点萌

影视作品中的唐僧有过太多版本，罗家英版唐僧更是令人印象深刻，冯绍峰这可是在挑战经典，同时还不能太颠覆大家的集体回忆。他在片中有一句可以拿来做QQ签名的slogan：生命就是这么的奇妙。你有没有想到“绳命，是剁么的回晃”？是的，大帅哥冯绍峰在接受采访时承认啦，妙语连珠的延参法师是他演唐僧时参考的对象。所以，这位知名度最高的和尚，为什么会这么萌，为什么圈粉无数，你，明白了吧？猪八戒成了“偶像派”

小沈阳饰演的猪八戒，台词中各种夸自己帅、萌，但其实最初定的造型设计却是一个脸部被特效妆覆盖的丑陋猪妖，毕竟春节档电影很多都是一家老小共同观看的，他担心太像妖怪的猪八戒会吓到小朋友，所以多次调整最后只保留了猪耳朵和鼻子，在人形的造型还是按“偶像派”花美男打造的，这只“欧巴”猪八戒少了“妖气”，多了“萌萌哒”气质，是不是特别可爱呢？沙僧难道是阿凡达的亲戚？

不少网友会把蓝色的沙僧和阿凡达对比，因为他们的外观都是蓝色的。但如果有学霸看过《西游记》小说就会发现，原著中对沙僧外形的描述就是“不青不黑蓝靛脸”，只是这“蓝靛脸”特效化妆难度非常高，其他版本的沙僧都放弃了这个设计。如今特效技术可以做到了，《三打》也可以做出忠实还原，所以人家老沙真的不是阿凡达的亲戚好吗？沙僧身上的职场定位

老版《西游记》中，沙僧最出名的台词就是：大师兄，不好了，师父/二师兄被妖怪抓走了！感觉是个缺乏智谋的、十足的滥好人。《三打》的编剧冉平在写剧本时，将四师徒设计成四种特质，其中沙僧是被贬下凡的神仙，自诩是一个见过市面的人，摆架子，时不时的教训师兄们怎么懂礼数，同时他还是一个腹黑的人，在团队中负责出谋划策，腹黑，打小报告。堪称职场宫心计的典型，只可惜，最终版本没有如此呈现，但呆萌的罗仲谦版沙僧也是相当傻傻惹人爱。云海西国国王是不是打酱油的？

费翔饰演的云海西国国王，尽管是原创角色，也有很多《西游记》原著中的影子。原著中有一个“宝象国”，在对付这个妖怪的时候，孙悟空归来救了师父，云海西国国王和宝象国国王有很多相似之处，他把小孩抓进笼子里的情节，又与另一个经典“坏”国王——第七十八回的“子丘国”国王相近。所以，当老帅哥费翔被黑化成邪恶角色，这种反差还是挺戏剧化的。你看到彭宇和“小顾里”了吗？

主持人彭宇在电影中客串出演了白骨精第一次亮相时那家店铺的掌柜，你看出来了吗？虽然角色简单，但也进行了精心的特效化妆，不注意可能还真认不出来。在完成剪辑后，导演郑保瑞“遗憾”告诉彭宇，他还是被白骨精手下的小妖吃掉了。

在这一段中，跟彭宇搭戏饰演其女儿的张籽沐，也是一位著名小童星，2岁时就因一双会说话的大眼睛被王家卫相中，曾先后出演过《中国合伙人》和《小时代》、《神雕》等影视作品，你看出她就是“小顾里”、“小小龙女”了吗？巩俐“交手”老熟人

片中，在白骨精亮相的段落中饰演假白骨精的，是香港老牌黄金配角程东，这么说你可能没印象，但在1991年的电影《赌侠Ⅱ之上海滩赌圣》中，他就与巩俐有过对手戏。当年是他掳走了巩俐，如今他被巩俐“秒杀”。更有趣的是，当时那部电影的导演是王晶，主演是周星驰，猴年春节档与《三打》同台竞争的，正是这二位。只能说：贵圈真小。“太子妃”差点儿来做妖！

男观众往往对美艳的女妖会多看两眼，在电影中，有三位十分抢戏的女妖，分别是蛇妖、箭猪妖、蝙蝠妖，其中蛇妖最早的人选就是因《太子妃升职记》而一炮走红的帅美女主张天爱，因为各种原因，观众没能在大银幕上见到她妖娆百变的一面，所以，只能请网友们打开脑洞自行YY了。“小芈月”变身儿时白骨精

曾经有知名博主爆料：在《芈月传》中饰演小芈月的刘楚恬在《三打》中饰演了一个重要角色，但并未透露具体信息。虽然在最终上映的版本中没有看到“小芈月”的身影，但有靠谱知情人士证实确有此事，她在片中饰演的是儿时的白骨精，如果白骨精的儿时戏份被保留，这个角色应该能被更全面地展现。大闹天宫后，孙悟空上演打怪首秀

《西游记》有很多有名的故事，制片方在《大闹天宫》后偏偏选择了描述篇幅不长、妖精法力不高的《三打》，所以这个故事是鸡肋咯？才不是！要知道，西游中最有意义的两个章节就是大闹天宫和三打白骨精。“三打白骨精”可是师徒四人集合后，遇到的第一个妖，也是西游team首次共同面对困难，更是孙悟空的打怪首秀。在此之前他们各有所图，在此之后他们才真正成为一个Team。所以真的很！重！要！白骨夫人就不觉得自己是“妖孽”

对白骨精的称谓，电影中采用的是“白骨夫人”，给予了一个妖以尊重。因为，妖精也是可怜人呐——片中她自曝前世的遭遇：因为长相美貌，她被认为是“妖孽”，并被害至死。所以她痛恨人类，不愿做人，想要吃掉唐僧肉永世为妖。“妖孽”这个词，是她内心永远的痛处，所以巩俐说“她是一个纯粹的反派，但她不是坏人”。终极大白骨的下半身去哪儿了？

白骨精在讲述自己的前世中说，自己之所以为妖，是因为被截断了双腿束缚于悬崖峭壁之上，身体常年被鹰啄食，最终冤魂不散成为“白骨精”的。所以在《三打》最后变身原形大白骨的时候，自然也没有下半身。悟空告白，要陪唐僧度过漫长岁月

《三打》最精彩的就是最后一打，彻底解构了“三打白骨精”的故事。当唐僧说出“小僧想好了，一世不消，我度一世。十世不消，我度十世”，孙悟空终于理解了师父，这是唐僧对于佛法的信念，也是对于道义的坚持。此时此刻，孙悟空选择了相信唐僧，而这个相信就是一种等待，所以孙悟空也会以感性剖白：“十万八千里，老孙等你回来。一世不来，老孙等你一世，十世不来，老孙也等十世”。诶哟，人家眼睛忽然好酸是怎么一回事……改口叫“师父”，从此我是你的人

电影最后唐僧求悟空打死自己的片段，包括度十世和等十世的诺言让所有观众不禁泪崩。这里还有一个（泪崩）2的细节：桀骜不驯的孙悟空就从来没有叫过唐僧“师父”，一直喊他“小和尚”。到了最后一刻，孙悟空才看到了唐僧眼中的真相，被他身上的执着所打动，最终发自内心的喊出了这句：师父。这是领悟，也是承诺，更是精神上的契约。没了金箍还叫孙悟空吗？

孙悟空在与唐僧相遇的一刻起，就被金箍所束缚，并且一直想解下头上的金箍重获自由，唐僧也曾在赶孙悟空时说：“你头上的金箍好解，难得是你心中的金箍”，证明孙悟空始终有兽性的部分。直到片尾孙悟空回来打白骨精救下师父，跟唐僧建立了真正的“师徒”关系之后，重新启程时，孙悟空看水中的倒影里金箍已经不复存在，这表示他已经放下了心中执念，心中的金箍没了，头上的金箍也没了。唐僧取的到底是什么经？

关于唐僧取西经，大家都知道他取的是“大乘佛法”，但经书中的终极奥义是什么并不得而知。而《三打》做了一个接地气儿的解释，那就是经书里说的，是“这个世界的真相”。为了这个真相，孙悟空也不能一个筋斗云翻到大雷音寺，直接取回真经。因为这取经路上，“每一难皆是造化，每一步皆是修行”。年轻版巩俐难道用了X图秀秀？

在《三打》中，借助于特别先进特别牛哔的面部特效技术，我们再次看到了当年清纯温婉的白骨夫人（忽然觉得此处可以改称为“小白”或者“白小姐”啥的）。当初巩俐确定出演后，剧组就下定决心，要让观众在一部电影中同时看到气场强大的妖皇和当年初出茅庐的巩俐。全片最后，在唐僧的引领下，白骨精褪去了锋利的华服，除去了身上的戾气，还原成最美时候的她，踏上轮回之路。顶级华人女星的巅峰颜值，你，值得拥有。老年版巩俐难道没用X图秀秀？ 从18岁到81岁，这是巩俐饰演过的年龄跨度最大的角色。不用怀疑，小木屋中老太太的确是巩俐亲身出演，为此她不惜每天4点起床花八个小时化老年妆。最后的效果也是令人弹眼落睛：当化妆后的巩俐出现时，所有人都以为路过的是一位群众演员。

年龄跨度这么大，演得这么拼，巩俐宣传期也是高度敬业，连续跑了六七站路演，这是从来没有过的，可见她对这次的角色真的是十分满意。观音姐姐坐姿怎么这么man？ 在《大闹天宫》中饰演过观音的女神陈慧琳，在《三打》中又一次演了观音，拍摄间隔了五年，女神姐姐又多了几分韵味。只是令观众不解的是，片中有一幕观音竟然像影视剧中的山大王一样，分腿坐在仙榻之上，真是好man！其实，这也是剧组美术对传统文化做功课呈现的精华。观音的这一造型是参照了西域出土的水月观音的画像，画像上观音确实是和片中一样的坐姿，所以，女神还是那个女神。唐僧为搏版面竟自备两件袈裟？

电影里，唐僧平时穿的是布袈裟，不过也有金光闪闪bling bling的走秀款，后者在原著中的学名叫“锦襴袈裟”，是如来佛祖送给取经人的宝物，《三打》的美术设计还原了这件西游神器。这么贵重的华服，唐老师也很是珍惜，每逢重要场合才会拿出来穿（如云海西国夜宴一段），平时人家还是穿布袈裟，做个低调的取经人啦。金蝉子到底是啥来历？ 在原著和各种传说中，唐僧乃如来佛祖座下二弟子金蝉子，《三打》在影像中更具体化了这一细节。电影最后，孙悟空棒打唐僧之后，唐僧的肉身坐化金身，魂魄就化为了金蝉子。大圣的战衣可不是谁都能穿

最后四师徒和白骨兵大战前，猪八戒去了花果山请孙悟空，他看到了齐天大圣的战衣，结果就穿到了战场“壮胆”，十分“违和”的造型让观众在紧张的氛围中扑哧一笑。值得一提的是，这件战袍正是两年前上映的《大闹天宫》中孙悟空身上的那一件原版。这件服装一直穿在模特身上，摆在星皓影业的办公室，没想到几年后它成为了两部电影接力的一大彩蛋。谁说华语电影没有系列片？西游系列做出了低调的反击。最后我都快哭了，因为听到了片尾音乐…… 《三打》的人物、故事，都是精益求精，配乐方面同样不凡。结尾唐僧的金身开始褪去尘埃显出肉色时，影院响起了经典电视版《西游记序曲》旋律，瞬间燃爆了！瞬间想流泪有没有！制片方对音乐也是real上心，专程找到了当时的曲作者许镜清购买了音乐版权，并邀请著名作曲家胡伟立重新编曲，由中国交响乐团重新演奏。相信所有人都是哼着这一旋律走出影院的。

【片尾曲《西游记序曲》】《三打白骨精》其实不仅仅是一部视觉大片，也不仅仅只有“西游”，它还是一部有关信仰和担当的电影。西游师徒踏上了取经之路，我们也愉快滴开始猴年的征程吧！-END-声明：转载请务必在文中注明来源、公众号名称（桃红梨白）、公众号（geyiran666）。不注明引用出处，一经读者发现或搜索，立即举报。

第三篇：房地产评估

1.房地产的定义：房地产又称不动产，房地产指土地，土地上的定着物以及诸如水和矿藏等自然资源，还包括与土地所有权有关的所有权或利益。就房地产评估而言，房地产是指土地及建筑物组成的物质实体和由它们衍生的各种物权。

2.房地产物权：①所有权 ②使用权 ③租赁权 ④抵押权 ⑤典权 ⑥地上权 ⑦地役权

3.房地产特性：

①位置固定性，地区性和个别性 ②长期使用性 ③大量投资性 ④易受政策限制性 ⑤相互影响性 ⑥保值性与增值性

4.房地产价格的含义：

房地产价格一般根据该房地产所被认识到的效用，该房地产的相对稀少性，该房地产的有效需求存在等三因素互相结合，产生了该房地产的经济价值（交换价值）而形成的。房地产价格一般以货币额表示。

5.楼面地价：

楼面地价=土地总价格/建筑总面积楼面地价=土地单位/容积率

6.房地产价格是由效用、稀少性和有效需求三者相互结合而成的。

7.实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。

8.名义价格是指在成交日期时约定，但不是在成交日期时一次付清的价格。

第一章房地产价格的一般因素：一般

因素、区域因素、个别因素。

1.一般因素：

①社会因素：人口数量和密度，社会文明集教育状况，家庭规模，政治安定状况，社会治安程度，房地产投机，城市化，心理因素等。

②经济因素：经济发展状况，财政金融状况，产业结构变化，税收负担状况，居民收入，物价等等。

③行政因素：土地制度，住房制度，城市规划，房地产价格政策，税收，交通管制，行政隶属变更，特殊政策。

第二章房地产评估的概念

1.房地产估价的含义：从专业估价的角度而言，所谓房地产估价是指以房地产为对象，由房地产专业估价人员根据目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的估价方法，结合估价经验以及对影响房地产价格因素的分析，就房地产的特定权益在特定时间最可能实现的合理价格所做出的判断与推测。

2.估价程序：

①受理估价委托 ②明确估价基本事项 ③拟定估价作业方案 ④搜集估价所需的资料 ⑤实地勘察估价对象 ⑥选定估价方法计算 ⑦确定估价结果 ⑧撰写估价报告

3.房地产估价的基本原则： ⑴合法原则 ⑵最高最佳使用原则 ⑿替

4、房地产估价应独立、客观、公正。

5.最高最佳使用的判断程序：法律上的许可性、技术上的可能性、经济上的可行性、价值是否最大。

五-七：估价方法：

概念→思想（理论依据）→适用对象范围→估价步骤→各步骤详解→应用举例

第五章 市场比较法

1.概念：它是参照与估价时点近期类似房地产的识记成交价格来评定待估房地产价格的一种估价方法。

2.理论依据：房地产交易中的替代原理

3.应用的条件：适用于在市场经济非常发达的国家和地区被普遍使用

①充分的交易实力资料 ②资料具有相关性 ③市场供求关系基本一致 ④明确显示具备的条件⑤资料必须详实可靠

4.步骤：

①搜集交易实例②选取可比实例③建立价格可比基础④进行交易情况修正⑤进行交易日期修正⑥进行区域因素修正⑦进行个别因素修正⑧求出比准价格

5.比准价格=可比实例价格*交易情况修正系数*交易日期修正系数*区域因素修正系数*个别因素修正系数。

7.替代原则、供求原则、均衡原则和适合原则是市场比较法的基础。

8.建立价格的可比基础：统一付款方式、统一采用单价、统一币种和货币单位、统一面积内涵和统一面积单位。

9.造成成交价格偏差的因素：有利害关系人之间的交易、急于出售或基于购买的交易、不了解市场行情的交易、特别动机或偏好的交易、特殊交易方式的交易、交易税费非正常负担的交易、相邻房地产的合并交易、受债权债务关系影响的交易。

第六章 收益还原法 1.概念：是预计估价对象未来的正常纯收益，选用适当的还原利率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。2.基本思想：预期原理 3.适用范围：是有收益或有潜在收益的房地产。4.操作步骤： ①搜集有关房地产收入和费用的资料②估算潜在毛收入③估算有效毛收入④估算运营费用⑤估算纯收益⑥选用适当的还原利率⑦选用适宜的收益法计算公式求出收益价格 7.纯收益=潜在毛收入-空置等造成的损失-运营费用=有效毛收入-运营费用 第七章 成本法 1.概念：是求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的合理价格或价值的方法。2.理论依据：卖方：生产费用价值论；卖方：替代原理 3.适用范围：①无交易无收益的房地产估价②特殊目的的房地产估价③特殊建筑的房地产④狭小市场上的房地产⑤市场比较法中的修正计算 4.步骤：①搜集有关房地产开发的成本，税费，利润等资料②估算重新构建价格③估算折旧④求取计算价格 5.①新开发土地价格的构成：土地价格=土地取得成本+土地开发成本+管理费用+投资利息+开发利润+销售税费+土地增值收益 ②新建房地产的成本法估价：土地价格=土地取得成本+土地开发成本+管理费用+投资利息+开发利润+销售税费 注：开发利润=（土地取得成本+开发成本+新建成本+管理费用）*投资利润率

第四篇：战争背后的故事：钓鱼岛背后隐藏的秘密

战争背后的故事：钓鱼岛背后隐藏的秘密

1、美国通过最脆弱的希腊攻击了欧元，火烧连船使得欧盟摇摇欲坠，欧元地位大大动摇，资本快速流向美国，修复美国资产负债表；通过挑起中日钓鱼岛之争，两个外汇储备最多的国家，外汇在潜在战争影响下源源流向美国，并打击日元和人民币，能挑战美元的欧元、日元、人民币受到打击，美国则从危机中快速恢复。

2、这个时点爆发的钓鱼岛之争名为领土之争，实为美国主导的经济之战，任何争端的背后都是经济利益在主导和驱使。

3、美国用爱国主义绑架中国政府，这就是香港某些一向反中亲美人士突然反常去登钓鱼岛的原因；再怂恿日本的2B政客，激发日本长期被压抑的领土欲望。钓鱼岛关乎两个国家政党的面子，两个民族的自尊，已经被挑起。

4、美国在全球有两大鹰犬，非常凶猛，在欧洲是英国，打击欧元的战役中，它最积极；在亚太地区是日本，本来美国不想动用日本，因这个国家的人比较二，容易走火，只想用菲律宾挑起争端，让资本流出中国，然菲律宾不堪大用，中国用军舰加胡萝卜就吓跑菲律宾，只好用日本了。

5、通过打击欧元，挑起东亚争端，导致资本流出欧洲和东亚，流入美国，这就是美国的QE3，而不是美联储印钞的QE3，世人翘首以待美联储的QE3是这种方式，成本最低的方式，如果还停留在传统的货币思维里，那么你就失败了，到时看资本流出中国的速度吧。

6、对于欧元的打击，美国可以直接打击，因为欧元没有保护屏障，而中国和日本有统一的主权、军队、庞大的外汇储备，只有通过挑起争端和冲突来打击，将资本赶向美国。美联储为全球最大对冲基金，经常做空美元一切对手，美联储坐镇中央，麾下以索罗斯为代表的对冲基金出击，横扫英镑、日元、港币、泰铢等东南亚货币、欧洲，现在盯住了人民币，做空过的人都知道，一旦做空，就会变得很有攻击性，美联储也是这样。

8、将美国整体看成一张资产负债表，最严峻的问题是债务过大，目前降低负债不可能，只能增加资本，通过打击欧元和挑起东亚争端，资本流入美国，很多会进入股权、房产等所有权领域，这样就等于增加了美国的资本，降低了负债率，同时投资拉动经济增长。

9、美国定量宽松政策要成功须未来能退出，退不出，美国还是死路一条，因为债务太庞大了。现阶段要保证美国经济的复苏，美国必须要消灭一切潜在的货币对手，一旦其它货币部分替代美元在全球的作用，那么定量宽松的负面后果就无法向全球转嫁。`

10、任何货币都有致命的缺陷，欧元致命缺陷是缺乏统一的政府信用，美元的致命缺陷是必须要成为全球的结算货币和储备货币，否则美国就会引起严重的债务危机，一旦有货币在国际结算方面对美元构成威胁，美元一定会不惜一切消灭，这是美国政府和美联储的国家战略。

11、美国经济危机只度过一半，只是将个人和企业债务转移到政府和美联储资产负债表上，后一半是美国政府和美联储的资产负债表必须缩减债务，要成功的前提是美元必须继续作为全球结算和储备货币，否则退出时出售债券没人要或少人要，美国会迅速被债务危机淹没。

12、威胁到美元全球结算货币地位的，美国必杀之，次贷危机期间，欧盟和中东提出石油贸易用欧元结算，包括伊朗，石油可是美元结算主要贸易啊，再加上默克尔宣扬欧元优秀论，次贷危机一过，美国就拿欧元大开杀戒，惨不忍睹。

13、默克尔来中国访问，公告贸易结算用彼此货币，美国拍马赶到，希拉里一路杀进中南海，告诫不可和欧洲结盟，尤其结算货币不能用彼此货币，因中、欧之间贸易量太大，用人民币和欧元结算会大大动摇美元在全球的结算货币地位，而这又是储备货币的基础，告诫不成，定疯狂报复。

14、更要命的是，中国和日本在前段时间竟然签署货币互换协议，日本央行准备购买人民币债券，并将人民币作为储备货币，过去敌对的经济大国的货币要是互换并迅速规模化的话，对美元的打击是摧毁性的，美国必须要阻止这种可怕的情况发生，如何阻止？钓鱼岛！

15、于是一时间钓鱼岛上空风云变幻，战争一触即发，两国的政府都被爱国主义绑架；突然之间日本的金融大臣被自杀，疑点重重。这一切都是为了维护美元的地位，任何阻挡的国家和个人都可能会被自杀。中日战争喧嚣尘上，美国却在一边诡异的笑。

这个就是关于钓鱼岛背后的金融货币真相。

16、只要中国继续推进人民币国际化，中美之间必然会爆发战争，一定会打一场大战，至于什么时候打，要***政府推进人民币国际化的速度，至于怎么打，钓鱼岛之战就是预演！

17、任何一种货币要想成为国际结算货币和储备货币，必须要有强大的经济和武力作为后盾的，因为货币成为国际结算和储备货币，就相当于货币殖民主义，可以印钞购买世界资产，而殖民地都是要靠武力抢夺的，人民币想要抢夺别人的殖民地，避不开战争的。

18、有人问我世界上有没有货币战争，可以肯定的答复有，货币的世界里充满战争，但掌握世界货币的不是罗斯柴尔德家族，任何一家投行，一个家族都控制不了一国乃至世界经济和货币，这个世界最大的货币统治者和殖民者是美联储，是全球的掠夺者和经济灾难制造者。

19、美国为什么要发动钓鱼岛货币战争？美国和中国可以是一种合作、互利的关系，但这是建立在中国不能动摇美元的世界结算货币和储备货币的基础上的，一旦人民币国际化威胁到了美元的霸权地位，美国必定会用一切手段来打击人民币，包括挑起地区战争。

20、为什么动摇到美元的国际结算和储备货币地位，美国必须会消灭它？因美国经济结构和社会结构是建立在债务扩张基础上，美国偿还不了这些债务，美国的债务钟已经说明了一切，只有印钞还债，一旦世界结算和储备货币地位动摇，美国经济和社会将崩溃。

21、钓鱼岛战争已经打响，而且惊心动魄。网络上一片骂政府软弱无能之声，但兵者，诡道也，尤其面对美国、日本两个战争狂人，得更诡异，更聪明，做好更周全准备，美元指数跌破80，中国已经在抛售美债美元，货币战争已经打响，抛售美债是为和日本打仗的必须准备。看了这文章，比我们发一百张图片都有用；学会用货币的思维考虑问题；建议大家仔细看，必有收获。

第五篇：女人隐藏最深的3个性爱秘密

女人隐藏最深的3个性爱秘密

导读]很多男人都自认为自己很了解女人，但你们还真有不知道的事，那是她们内心最深处的隐私，也是与性爱有关的一些小秘密。

性猜疑

阿芳的丈夫是某公司的经理，夫妻感情一直很好。但是阿芳在心理咨询时这样诉说：“我丈夫最近经常把女秘书带到家里来，尽管我知道他们是在工作，我也知道他不会离开我，但我每次见到那女秘书心里就忐忑不安。每当与丈夫做爱时，她的身影就立即浮现在我的眼前，顿时，我什么情趣都没有了。我想把我的心里话告诉丈夫，但又怕损害他的自尊心。我该怎么办呢？”

阿芳的这种性心理压抑是由丈夫与异性交往过频所致的结果。作为妻子有这种性心理是可以理解的。不过对于现代家庭来说，夫妻双方应当给对方一个空间距离，允许人与人之间的关系往来，包括与异性的正常交往。这种关系包括：同事之间、同学之间、朋友之间等的来往。只要他们为了事业、团结和友谊，作为妻子无需想得过多。如果妻子疑窦顿生，醋意大发就显得没有必要了。

当然，妻子的想法可以在适当的场合，采取间接或直接的方式告诉丈夫，取得丈夫的同情和理解，这种性沟通或者说感情交流，对性和谐是非常必要的。否则，这种误解或猜疑心理愈陷愈深，必然会影响夫妻性爱和夫妻感情，往往亦会弄假成真导致家庭破裂，这种教训屡见不鲜，作为妻子应引以为戒。

作为丈夫，应该知道，两性之间，女人的忌妒心理通常较男人强，猜疑心理多，醋意重，这是女性性心理的弱点。反过来说，这也是女性的优点。女性的最大优点之一在于对爱情的专一和自私。俗话说：“爱有多深，恨有多重。”因此，男人在与异性交往中应注意一定尺度、留有分寸，不可越雷池一步，以防伤害妻子的一颗爱心。性情趣

今天，不少丈夫只顾赚钱，忽视了性爱。繁忙的工作使性爱的精力减少了，时间一长，便会使妻子产生性饥饿。30多岁的阿桦在心理咨询时说：“我结婚十多年来，夫妻俩的性爱一直很和谐，可是自从丈夫经商以来，我们的性生活越来越少，而且，每次事后总感到分外疲倦，以致我原来的性快感都荡然无存了。我几次都想向他表明我的内心世界，但每次话到嘴边都没有说出口。”

由于女人在性爱中常常缺乏主动性，故男人往往认为女人缺乏性情趣，其实这是误解。性生活是正常的生理和心理的需要，无论是男人还是女人都会有性要求，而当女人在出现性冷落或性饥饿时，她们更是渴望性情趣。女人需要性爱，渴求性爱的情趣，这是自然的、合理的、无可非议的，不要将此视为性轻佻、性淫荡。

性生活是夫妻双方共同拥有的，不管哪一方，都有配合对方的义务，也有从中获得性满足的权利。因此，当妻子需要性爱时，不妨告诉丈夫，以便其配合及获得性满足。但是，如果丈夫精力不足或身体欠佳时，为妻的亦要替他着想，努力克制自己，同时需主动关心体贴丈夫，千万不要因自己的性需求未能得到满足就怨恨、指责丈夫，这样只会给夫妻感情带来阴影。身为丈夫，就算工作再忙，都要留一些精力和时间给爱情。

爱情需要时间去巩固，性和谐需经验积累。当代性学家们一再呼吁，留给性爱一点时间和精力，其意义就在于此。

那么，女人需要哪些性情趣呢？其实，不同年龄的女性往往对性情趣要求也不一样。一般来说，二十几岁的女性祈求浪漫的性情趣，谈情说爱，富有诗情画意；三十几岁的女性，随着爱情的成熟，她们渴望丈夫分担家务、教育子女和重视家庭生活；四十几岁的女性，多半希望丈夫有足够的时间进行感情沟通；五十岁以后的女性，注重情语，她们渴望和丈夫在一起回忆往事、南朝北国无所不谈。对于此，丈夫应善于观察、探索，及时给予妻子性情趣，以便满足其性要求。性幻想

在女人心目中的偶像如果失去形象美时，她们往往就会产生性幻想。女人最奇特的是以想像将形象与幻想完美地融合在一起，来认识、感受她所要爱的男人。

30多岁的阿霞在心理咨询时说：“恋爱时他看上去风度翩翩，洁白的衬衫，有个性的发型……婚后，他逐渐变了，衣服常常几天不洗不换，每天酒气熏天，回家便一头栽到床上呼呼大睡，一见如此情境，我的心情就没了。我常常幻想，能有一位潇潇洒洒、干净利落、知我心腹的白马王子来到我的身边，和他在一起我情愿奉献我的一切……”

40多岁的阿珍说：“丈夫的单位经济效益不景气，他回到家里便叹气，一点精神都没有，尽管我劝解、安慰他，可是毫无起色。虽然我爱他、心疼他，但不知为什么，我常幻想能与年轻时的恋人在一起。真的，我总是这样地幻想。”

这两位女子性幻想的产生不是偶然的，而恰恰是由丈夫的形象不美而萌发的，这一点丈夫应该明白。在性爱上人与动物的不同之一，在于人类的性爱存在着性幻想。性心理学家认为，只要性幻想不过度，并非是一件坏事，有点性幻想反而会使性爱更和谐、更富有浪漫色彩和性情趣。对于女性，其性幻想多倾向浪漫，喜欢幻想出一个白马王子式的恋人，在一些充满罗曼蒂克的环境下邂逅等等。年轻女性幻想的对象常常是运动健将、电影明星或歌星；而中年女性幻想的对象多是自己的恋人和自己所爱的人。

适度的性幻想虽然不是坏事，但是，过度的性幻想却会影响夫妻性爱，甚至导致夫妻感情破裂。因此，作为妻子一旦有了性幻想，不妨告诉丈夫，让丈夫知道产生性幻想的来由乃丈夫的形象不美所致。作为丈夫，应该尽量在妻子的心里树立一种美的形象，以便重新唤起夫妻间的异性效应。