大连公积金提前还贷一日搞定详细流程

第一篇：大连公积金提前还贷一日搞定详细流程

公积金提前还贷一日搞定详细流程

最近刚提前全部还清了公积金贷款，拿到了注销抵押的产权证。之前上网详细查询了相关程序，自以为没什么问题，可实际操作起来还是有出入。现将办理的过程详述如下，与大家分享，相信一定会让您事半功倍。

第一步：到房屋所在的区公积金管理中心办理《提前还款通知书》。

需携带的材料：

1、《个人住房公积金抵押借款合同》;

2、还贷现金（若用公积金卡中的钱转账还贷需携

带公积金卡）；

3、身份证；

4、保险单副本；

5、如为组合贷款，且商贷已还清，需携带商贷还

款证明（应在去公积金管理中心之前持贷款合同和身份证到商贷银行办理，同时其还应提供

抵押注销手续和它项权证）。

第二步：到代办公司（金亿置业担保公司）办理税费结算手续，多退少补，开具结算证明，领取税费正式发票。

需携带的材料：

1、《提前还款通知书》（代办公司联）；

2、身份证；

3、代缴代收费用清单。

第三步：到公积金管理中心领取房屋产权证、它项权证、保险单正本、注销手续等。需携带的材料：

1、《提前还款通知书》（借款人联）；

2、借款合同；

3、结算证明。

第四步：到太平洋保险公司退保险费。

需携带的材料：

1、《提前还款通知书》（保险公司联）；

2、保险单正、副本；

3、身份证及一份复印件。

第五步：到房屋交易市场办理注销抵押手续，领取注销抵押的产权证。

需携带的材料：

1、《提前还款通知书》（借款人联）；

2、房屋产权证；

3、身份证及一份复印件；

4、抵押注销手续（如为组合贷款应有公积金管理

中心和商贷银行提供的两套注销抵押手续）；

5、他项权证（如为组合贷款应有公积金管理中心

和商贷银行提供的两个他项权证）；

6、如为组合贷款需提供商贷还款证明。

注：

1、办理此项工作之前应通过114查询各机构的联系电话，了解清楚各机构的办公地点及作息时间，合理安排时间。

2、办理第四步和第五步没有先后次序之分，可根据相应机构的办公地点及办公时间合理安排。

3、去公积金管理中心和房屋交易市场必须贷款人本人到场办理，去保险公司办理退保时贷款本人可不去，由配偶代办时需携带结婚证及其本人身份证，并需将两人身份证和结婚证复印到一张A4纸上。

4、房屋交易市场：五一广场TEL:83685566(基本打不通)

下午17点下班。

太平洋保险公司：唐山街55号TEL：83609099

下午16：30下班。

金亿置业担保公司：沙区公积金管理中心后身玛雅房屋和中国

银行之间TEL：84652184

第二篇：公积金提前还贷申请书

住房公积金贷款提前还款通知书

存根联 NO： 第 号

贵州省房改资金管理中心：

本人：，单位：，身份证号：，贷款账号：。

我申请提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本（）：

1、调减还款期限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）请审批！

本人承诺：本人的住房公积金贷款发放时间已满一年并距离上次提前还款时间已满一年。

借款人签章： 年 月 日

经中心审核，同意 提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本（）：

1、调减还款期限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）

若该借款人的住房公积金贷款发放时间不满一年并距离上次提前还款时间不满一年的，本申请书无效。

本申请书三个月内有效。

审 核： 年 月 日

（公 章）：

时 间： 年 月 日

住房公积金贷款提前还款通知书

NO： 第 号

贵州省房改资金管理中心：

本人：，单位：，身份证号：，贷款账号：。

我申请提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本（）：

1、调减还款期限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）请审批！

本人承诺：本人的住房公积金贷款发放时间已满一年并距离上次提前还款时间已满一年。

借款人签章： 年 月 日

经中心审核，同意 提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本（）：

1、调减还款期限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）

若该借款人的住房公积金贷款发放时间不满一年并距离上次提前还款时间不满一年的，本申请书无效。

本申请书三个月内有效。

审 核： 年 月 日

（公 章）：

时 间： 年 月 日

备注：

一、借款人原则上在贷款发放壹年后方可申请提前还贷。提前还贷每年可申请一次。提前还贷最多不超过三次。”

二、提前还贷须提交资料：（复印件统一用A4纸复印）

1、《住房公积金贷款提前还款申请书表》(中心范本)；

2、委托贷款行出具的“贷款转存凭证（借款借据）”原件及复印件；

3、借款人身份证原件及复印件2份。

三、本申请书作为借款合同的补充协议。

第三篇：公积金还贷操作流程

公积金还贷操作流程

方法一：从银行柜面提取住房公积金归还住房贷款方法二：委托还贷豆丁致力于构建全球领先的文档发布与销售平台，面向世界范围提供便捷、安全、专业、有效的文档营销服务。包括中国、日本、韩国、北美、欧洲等在内的豆丁全球分站，将面向全球各地的文档拥有者和代理商提供服务，帮助他们把文档发行到世界的每一个角落。豆丁正在全球各地建到建设银行鼓楼办事处（鼓楼区政府旁边）公积金柜台办理还贷手续。

还贷人将回执单交送至财务处核算科（教科研楼701)

联系人：蒋夏电话：83758162)

还贷人于每年1月份至6月份的1日至15日，携带借款银行出具的贷款证明复印件、身份证到财务处管理科（教科研楼704）开取支取通知书，然后到财务处核算科（教科研楼701）银行出纳处开取转帐支票。

还贷人与市公积金管理中心委托的贷款银行签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》后，携带《协议书》到财务处管理科备案。

选择委托逐年提取还贷选择委托逐月提取还贷。前提：签订协议时委托人缴存公积金账户须保留月缴存额12倍的余额。

管理中心于每年10月8日，以转账方式提取借款人及其配偶住房公积金账户的余额归还公积金贷款。

管理中心于每月15日提取借款人及其配偶公积金账户中大于规定保留余额的月缴存额，用于归还公积金贷款本期应还本息。

立便捷、安全、高效的支付与兑换渠道，为每一位用户提供优质的文档交易和账务服务。

第四篇：合肥公积金贷款提前还贷须知

合肥公积金贷款提前还贷须知

核心提示：合肥公积金贷款提前还贷须知：本须知所述提前还贷仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、徽商银行、浦发银行、中信银行办理住房公积金贷款业务的借款人，因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分)，而直接向合肥市住房公积金管理中心提出提前还贷申请。

一、本须知所述提前还贷仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、徽商银行、浦发银行、中信银行办理住房公积金贷款业务的借款人，因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分)，而直接向合肥市住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知所述内容不含尚未开展贷款独立核算业务的工行、农行、中行、交行的提前还贷业务，而暂由借款人分别直接向工行、农行、中行、交行提出提前还贷申请。

二、提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请。

三、借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还本的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)，且须在当期约定正常扣款日5个工作日前提出提前还贷申请。

四、办理流程：

1、借款人携本人身份证原件至管理中心营业大厅业务柜台提出申请;委托他人代办的，除提供借款人身份证原件外，还需提供被委托人身份证原件一份、复印件一份。

2、初审通过的，现场约定提前还款扣款日期、金额等，若约定提前扣款日期为周五、周六的，则实际预定扣款日确定为周日;若为周一至周四的，则实际预定扣款日为约定提前扣款日的前一天(实际预定扣款日须在每月正常扣款日之前)，法定节假日顺延，并打印《个人住房公积金贷款提前还款申请书》一式两份，交由申请人签字确认。

五、借款人应保证实际预定扣款日当日还款储蓄存折(卡)余额不得少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和，如违反此约定造成的提前还款失败或贷款逾期等后果由借款人自行承担。

六、借款人在实际预定扣款日当日未足额存入《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的偿还贷款本息金额的，提前还贷申请自动失效终止。借款人如需提前还款可再次申请，且应在当期正常还款日五个工作日前向管理中心提出。

七、属提前全部结清贷款的，在约定扣划成功后，可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》，凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。

八、提前还贷(不含提前全部结清)每可申请办理一次,不办理跨提前还贷申请，每年12月20日为提前还贷申请截止日。

第五篇：用住房公积金提前还贷

四川成都:用住房公积金提前还贷先结贷款后提现

成都住房公积金管理中心日前下发《关于职工提前还贷提取住房公积金有关事项的通知》，根据《通知》要求，职工今后需要提取住房公积金提前偿还部分或全部住房贷款，需先在贷款银行结清部分或全部贷款金额，在提前还贷后3个月内持相关证明材料提取住房公积金。

据悉，以往职工提取住房公积金提前还住房贷款时，有些职工并未将提取的公积金用于住房贷款的提前偿还，这就造成了住房公积金未能专款专用。为进一步加强住房公积金管理，确保住房公积金的专款专用，成都住房公积金管理中心经研究决定，职工发生部分或全部提前偿还住房贷款需要提取住房公积金的，必须先在贷款银行结清部分或全部贷款金(余)额，在提前还贷后3个月内持相关证明材料才能提取住房公积金。同时，提取金额不得超过上一职工个人和配偶住房公积金已结息金额，且不超过当期部分或全部提前还贷金额，届时，住房公积金将转入职工个人还款账户。

(职工提前还贷后，应携带下列材料到住房公积金管理中心办理提取审核：提取人、借款人身份证原件；住房贷(借)款合同(部分提前偿还出具修改后的住房贷款合同)、住房抵押合同原件；贷款银行出具的当期部分或全部已还款的清偿凭证；职工单位开具的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》；职工个人还款账户。另外，需要提取配偶方的住房公积金，还应同时提供结婚证原件、配偶方身份证原件、配偶方单位开具的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》。)

另外，住房公积金管理中心特为缴存单位开设了提取业务集体办件窗口，单位住房公积金业务经办人可到中心服务大厅四楼4022房间办理。

(如缴存单位的职工需要集中办理公积金提取审核业务的，各缴存单位做好职工资料的收集工作后，单位住房公积金业务经办人持单位介绍信及经办人身份证原件，并携带职工提取的证明资料到中心服务大厅四楼4022房间办理。)