规 划 设 计 要 求_11998

第一篇：规 划 设 计 要 求_11998

规 划 设 计 要 求

注：附规划用地平面图。

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第二篇：化验室规划和设计的一般要求

化验室规划和设计的一般要求

一、化验室设计要求

根据化验任务需要，化验室有贵重的精密仪器和各种化学药品，其中包括易燃及腐蚀性药品。另外，在操作过程中常产生有害的气体或蒸气。因此，对化验室的房屋结构、环境、室内设施等有其特殊的要求，在筹建新化验室或改建原有化验室时都应考虑。

化验室用房大致分为三类：精密仪器实验室、化学分析实验室、辅助室(办公室、储藏室、钢瓶室等)。化验室要求远离灰尘、烟雾、噪音和震动源的环境中，因此化验室不应建在交通要道、锅炉房、机房及生产车间近旁(车间化验室除外)。为保持良好的气象条件，一般应为南北方向。

1.精密仪器室，精密仪器室要求具有防火、防震、防电磁干扰、防噪音、防潮、防腐蚀、防尘、防有害气体侵入的功能，室温尽可能保持恒定。为保持一般仪器良好的使用性能，温度应在15~30℃，有条件的最好控制在18~25℃。湿度在60％-70％，需要恒温的仪器室可装双层门窗及空调装置。仪器室可用水磨石地或防静电地板，不推荐使用地毯，因地毯易积聚灰尘，还会产生静电、大型精密仪器室的供电电压应稳定，一般允许电压波动范围为±10％。必要时要配备附属设备(如稳压电源等)。为保证供电不间断，可采用双电源供电。应设计有专用地线，接地极电阻小于4Ω。

3气相色谱室及原子吸收分析室因要用到高压钢瓶，最好设在就近室为能建钢瓶室(方向朝北)的位置。放仪器用的实验台与墙距离500mm，以便于操作与维修，室内有有良好的通风，原子吸收仪器上方设局部排气罩。

4微型计算机和微机控制的精密仪器对供电电压和频率有一定要求。为防止电压瞬变、瞬时停电、电压不足等影响仪器动作，可根据需要选用不间断电源(UPS)。在设计专用的仪器分析室的同时，就近配套设计相应的化学处理室，这在保护仪器和加强管理上是非常必要的。

5设置 局部排气罩以减少室内空气的污染。

通风柜 这是实验室常用的一种局部排风设备。内有加热源、水源、照明等装置。可采用防火防爆的金属材料制作通风柜，内涂防腐涂料，通风管道要能耐酸碱气体腐蚀。风机可安装在顶层机房内，并应有减少震动和噪音的装置，排气管应高于屋顶2m以上。一台排风机连接一个通风柜较好，不同房间共用一个风机和通风管道易发生交叉污染。通风柜在室内的正确位置是放在空气流动较小的地方，或采用较好的狭缝式通风柜。通风柜台面高度800mm，宽750mm，柜内净高1200-1500mm，操作口高度800mm，柜长1200-1800mm。条缝处风速0.3-0.5m/s视窗开启高度为300-500mm。挡板后风道宽度等于缝宽2倍以上。煤气与供电 有条件的化验室可安装管道煤气。化验室的电源分照明用电和设备用电。照明最好采用荧光灯。设备用电中，24h运行的电器如冰箱单独供电，其余电器设备均由总开关控制，烘箱、高温炉等电热设备应有专用插座、开关及熔断器。在室内及走廊上安装应急灯，备夜间突然停电时使用。实验台 实验台主要由台面、台下的支架和器皿柜组成，为方便操作，台上可设置药品架，台的两端可安装水槽。实验台面一般宽750mm，长根据房间尺寸，可为1500-3000mm，高可为800-850mm。台面常用贴面理化板、实芯理化板、耐腐人造石或水磨石预制板等制成。理想的台面应平整、不易碎裂、耐酸碱及溶剂腐蚀，耐热，不易碰碎玻璃器皿等!乳制品工业食品安全检测能力建设实施方案

国家发展改革委办公厅、工业和信息化部办公厅关于食品安全检验检测能力建设实施意见的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委、工业主管部门：

根据《轻工业调整和振兴规划》和《国务院办公厅关于印发2010年食品安全整顿工作安排的通知》关于加强食品安全检测能力建设的要求，为提升食品安全保障水平，化解和降低食品安全风险，保障广大消费者的权益，维护社会安定和谐，特编制食品安全检验检测能力建设实施意见，并确定2010年中央投资食品工业的支持重点是食品安全检验检测能力建设。

一、食品安全检测能力现状及存在的问题

食品工业是国民经济的重要支柱产业。近年来，我国食品工业和进出口保持快速发展的态势，2008年，全国食品工业企业共计44.8万家，涉及粮食、食用油、肉及肉制品、乳制品等24大类525种产品，当年实现工业总产值4.2万亿元，占国内生产总值的14.0%，进出口总额达到574.0亿美元，与2005年相比，分别增长110.0%、72.3%。我国食品工业的快速发展，为保障市场需求，提升人民生活质量做出了重要贡献。

但是，我国食品安全检测能力建设速度明显滞后，与保障食品安全的要求存在较大差距：一是大部分食品工业企业自捡能力不足，全国食品生产企业中仅有1.2%的企业具备食品添加剂、生物毒素、农兽药残留、微生物等全项目检测能力，5.1%的企业具备有毒有害物质分析检测能力，23.3%的企业具有有限的常规质量检测能力。二是检测设备配置不全，检测设备精度不高，检测设备更新缓慢，超期服役，造成部分企业关键指标检出限达不到我国和国外发达国家标准限量要求。三是检测设备自主化能力低，高精尖的设备主要依靠进口，不仅制约着检测能力的建设，而且将增加未来的建设成本。上述情况严重危及公众健康安全，加快我国食品安全检测能力建设已是一项十分紧迫的任务。

二、实施内害和目标

（一）实施内容

选择乳制品、水产品、发酵、肉及肉制品、粮食、食用油、罐头、焙烤、食品添加剂等12个食品重点行业，加强食品安全检测能力建设，充分利用和依托检测能力建设项目，通过引进技术，消化吸收和再创新，推进检测装备自主化，对企业产品质量检测中心设备仪器、原（辅）料检验设各仪器、产品出厂检验设施与设备仪器、生产过程质量动态检测预警设备更新改造，建立健全产品质量数据库、企业质量诚信数据采集与管理系统、企业产品质量可追溯体系等，全面提升加工企业产品质量安全检验水平。

（二）实施目标

在质量、性能相当的情况下，项目实施须优先选用国产设备。

项目完成后，项目承担单位的检验技术、检验手段达到国内或国际先进水平，具备按照国家标准飞行业标准进行原料查验、过程控制和出厂检测的能力，并符合检验精确度的要求，同时，提高检测装备自主化水平。

三、专项项目承担企业的选择标准

（一）企业是其所属行业的骨干企业，市场占有率高，在行业内具有影响力。

（二）企业资产状况和财务状况较好，资产负债率不高于70%，有较强的资金筹措能力，银行信用等级在AA（含）以上。

（三）企业具有较高的生产管理水平，已通过涉及食品质量及安全的相关认证。

（四）2010年优先支持市场占有率高、影响面大的食品工业骨干企业，为此相关行业协会根据实际情况提出了推荐名单。各地也可根据当地情况，适当增加当地市场占有率高、经营状况好的企业。

食品工业企业是食品安全的第一责任人，保障食品质量安全，配备必要的检验检测能力是食品工业企业自身必须具备的条件。为了引导和鼓励食品工业企业加快食品安全检验检测能力建设，国家将给予一定的资金支持。

鉴于此类项目规模远小于常规建设项目，为做好食品安全检测能力建设工作，原则上补助比例不低于固定资产投资的10%，如果项目投资规模超过2000万元以上（含2000万元），按照《国家发展改革委、工业和信息化部关于印发〈重点产业振兴和技术改造专项投资管理办法（暂行）〉的通知》（发攻产业[2009]795号）的补助比例执行。请各地根据12个行业的实施方案，抓紧开展项目组织、资金申请报告编制等工作，做好项目申报基础工作。

联系方式：

国家发展改革委产业司：周峰

工业和信息化部消费品司：郭翔

二○一○年六月三日

乳制品工业食品安全检测能力建设实施方案

根据《轻工业调整和振兴规划》关于加强食品安全检测能力建设的要求，特制定乳制品工业食品安全检测能力建设实施方案。通过方案实施，提升乳制品的食品安全水平，化解和降低食品安全风险，保障广大消费者的权益，维护社会安定和谐。

一、乳制品质量安全检测能力现状及存在的主要问题

乳制品工业是食品制造业中发展最快的行业。2008年，全国共有规模以上企业815家，职工总人数22万，工业总产值1490.7亿元，利税总额103.9亿元，乳制品产量1810.6万吨，其中液体乳产量1525.2万吨，乳粉产量120万吨。

改革开放以来，我国乳制品工业在行业规模、乳制品产量、技术装备、质量安全等方面都有了根本的转变。但由于乳制品工业发展时间短，发展速度过快，基础薄弱，特别是由于奶源管理、质量控制、检测手段落后等方面的原因，质量安全问题时有发生，给消费者的生命和财产安全带来损害。2008年9月发生的三聚氰胺重大食品安全事件，暴露了乳制品生产企业质量检验系统的漏洞和检测技术、检验手段落后、不完善的弱点。全国乳制品行业基本上没有配备能够检验三聚氰胺、重金属、微量元素、维生素等的高精端检验手段和能力，缺乏产品质量快速检验设备、生产在线检验设备，不能适应确保原料进厂、生产过程、产品出厂批批检的要求。三聚氰胺事件后，许多企业，特别是大型骨干企业迅速购置检验仪器设备，强化检验手段和能力，乳制品质量有了很大提高。但整体检测设备不齐全、不配套、稳定性差、精度不够、自动化程度低，不能适应实际生产需要，仍然存在产品质量安全风险，影响着我国乳制品行业竞争力的进一步提升。

为了贯彻执行《轻工业调整和振兴规划》、《食品安全法》和《乳品质量安全监督管理条例》，乳制品行业急需对产品质量检验系统进行加强和改造，按照产品质量安全检验项目的要求，配套高技术水平的快速检验仪器和设备，全面提升乳制品加工企业质量检验水平，以适应对原料乳、辅料、半成品、成品等的理化、微生物、微量元素、矿物质、农药残留、兽药残留、污染物质等项目的快速检验，保证进厂原料乳、出厂产品的质量与安全。

二、实施内容和目标

（一）实施内容

该项目的实施，要达到原料进厂、成品出厂批批检验，生产过程在线质量控制快速检验。具体检测内容：

1、原料检验项目：脂肪、蛋白质、碳水化合物、总干物质等营养素；兽药残留、农药残留、重金属等环境污染物；三聚氰胺、皮革水解物、解抗剂、防腐剂、植物蛋白等掺假物质；体细胞、细菌、病原性微生物等检验内容。

2、产品检验项目：脂肪、蛋白质、碳水化合物等主要营养素；维生素、矿物质、微量元素、营养强化剂等微量成分；兽药残留、农药残留、重金属等环境污染物；三聚氰胺、皮革水解蛋白、解抗剂、防腐剂等掺假物质；细菌、病原性微生物等检验内容。

3、半成品在线快速检验项目：脂肪、蛋白质、碳水化合物、粘稠度、酸度等主要营养素；维生素、矿物质、微量元素、营养强化剂等微量成分；细菌、病原性微生物等检验内容。

（二）主要配备设备

按照对原料、半成品、成品的检测和控制内容，对加工厂原材料检验中心、中心化验室、生产车间配备检验仪器与设备，详细设备配置情况如下：

1、原料检验须配备的设备：体细胞仪、冰点仪、亚硝酸盐快速检测仪、抗生素快速检验仪、全组分分析仪、耗材及耗品费用、三聚氰胺检验仪、解抗剂检验仪、智能电子化感官分析系统、微生物快速检测仪、蛋白快速测定仪、脂肪快速测定仪、包装材料检测装置等。

2、车间生产过程及成品质量控制须配备的仪器设备：感官评鉴室、QC—αGEMINI系统、FT—2全组分分析仪、在线水分检测仪、ATP在线检测仪、异物检测仪等。

3、工厂中心化验室成品质量控制须配备的仪器设备：量热仪、近红外分析仪、微波灰化系统、离心浓缩系统、梯度PCR仪、原子荧光光度计、原子吸收分光光度计、液相色谱仪、气相色谱仪、液质联用仪、气质联用仪、全自动致病菌鉴定系统等。

4、样品储存室：根据《食品安全法》第三十四条，“乳制品生产企业应当对出厂的乳制品逐批检验，并保存检验报告，留取样品”。乳制品企业必须建设能够自动控温控湿的样品储存室，并配备相应检测设备和仪器等。

（三）实施目标

在质量、性能相当的情况下，项目实施须优先选用国产的设备。项目完成后，项目承担单位的检验技术、检验手段达到国际先进水平，能够满足对原料乳、半成品、产品的质量安全检验要求。具体目标是：

1、能够完成对生鲜乳质量安全标准要求的所有检验项目进行检验，并符合检验精确度的要求。

2、能够对主要掺假物质进行定性或定量检验，如水、碱、盐、无机氮、淀粉类物质、豆浆、皮革水解蛋白、解抗剂、防腐剂等。

3、能够对生产过程中半成品的主要监测指标进行检验。

4、能够完成对产品质量安全国家标准要求的所有检验项目进行检验，并符合检验精确度的要求。

三、项目承担企业的选择标准

1、企业是其所属子行业的骨干企业，市场占有率高，在行业内具有影响力。

2、企业资产状况和财务状况较好，资产负债率不高于70%，有较强的资金筹措能力，银行信用等级在AA（含）以上。

3、企业具有较强的生产管理水平，已通过涉及食品质量及安全的相关认证。

4、企业具有较强的产品检验检测技术研发水平，在人员和设备方面已经具有较高的产品安全检验检测能力和条件。

5、除推荐企业名单外，各地可根据当地情况，增加当地市场占有率高、经营状况好的企业。

大致上应该有做微生物的无菌室和相配的缓冲间，还有做理化指标的工作间和相配备的通风间，即消化间，还有办公间吧，

第三篇：4S店规划设计要求

4S 店规划设计要求：

1、要求分为五个功能区块：展示厅、维修保养车间、钣金油漆车间、新车库、备件仓库。2、4S 店分为两个档次 [旗舰店] 占地面积约为11050平方米，建筑面积4070平方米，展厅面积1290平方米； [标准店] 占地面积约为9380平方米，建筑面积3435平方米，展厅面积1175平方米。

三、以下是按照“旗舰”类型4S 店要求进行描述：

1、展厅中可用作展示面积不少于800平米；

2、展厅中的综合服务区为两层式结构，后面的部分（包括维修保养车间、钣金油漆车间、新车库、备件仓库）的二层作为停车场；

3、展厅前的绿化带上设置两个框式结构的绿化架；

4、展厅前的绿化带靠近马路边设置15 米高的标志牌；

5、展厅设计充分考虑自然采光和灯光照明的综合运用以及完善的通风系统；

6、展厅可同时展示10 款车型，每款车型展位面积在25平米左右。中誉大客车考虑在新车库中进行展示。

7、其他方面设计者可参考“本田”、“福特”、“奥迪”、“通用别克”等知名品牌的4S 店模样。

第四篇：观光农业园的规划设计要求

观光农业园的规划设计要求

观光农业园的规划选址一般应位于大城市近郊或旅游线上，要和周围环境相协调。以交通、通讯、供水、供电方便，立地生态条件好，环境优雅，无污染的自然农业用地为好，也可选择依山傍水的地块，与自然景观相融。根据规模投资能力和功能设置的需要进行规划，作为一个综合性的农业休闲观光园，一般需要具备如下几大功能区：

核心区：是观光农业园人流最为集中的区域，主要承担接待、吃住、娱乐以及办公、后勤等生活服务功能，也是农业科技、农业文化、温室公园的观光展示区。

学生农庄：也叫青少年科普教育中心，主要功能是青少年绿色科技教育，学生体能锻炼，社会实践及技能训练等，设有学生体能训练场、学生农场、科技乐园等功能设施。

都市农园：主要设市民菜园、市民果园、市民花园等，主要功能是提供市民采摘花果蔬菜等新鲜园艺产品，同时设各种农事参与项目，满足市民及各地游客对农事体验和身心锻炼的需求。

生态养殖场和农业废弃物处理区：主要设家畜家禽观赏小动物观赏鱼的养殖，严格控制数量和规模，以满足观光和实现资源循环利用为主要目标，体现人与自然和谐的主题。养殖种植观光和生活产生的有机垃圾集中进行无害化处理。

农产品展示销售区：园区生产的各种花果蔬菜等农产品的加工包装展卖，同时可以设全国优质农产品的连锁展销。

功能布局规划

根据以上几大主要功能，在进行观光园布局规划设计时，一般把核心区放在整个园的中心部位，要靠近入口，园区大门一般以主要交通要道的合适方位（以东、南方向为佳，西向也可），停车场可以设在大门口或园内，为了方便对游客的接待服务，需要把接待服务设施也设在入口位置。把办公或综合楼放在显要位置，把餐饮、购物置于入口的一侧，并可与农产品的加工销售区毗邻，这些功能区是可以完全开放的区域。观光与科技展示区时主要的观光景点，利用高档温室设施进行农业主题公园建设和高新栽培技术展示，该区离核心区也不宜太远，游客可以直接步行参观为宜，是相对封闭并实行征收门票的区域。学生农庄也是独立的区域，专为中小学生的科教活动、体能训练和社会实践提供服务，为了学生的安全和管理，必须实现独立隔离设置，不要离核心区太远，以便于管理，都市农园是以生产、采摘和农事参与为主要功能，不受平面和空间布局限制，但一般可以把蔬菜和花卉，尤其是设施栽培部分设在离核心区稍近些，露底果树区可以设得远些，也可以把果树的观光和采摘区布置在园区四周地块，以起到绿化和生态维护的功能，实行开放或季节性封闭管理。把生态养殖和有机物处理区设在观光园偏僻的下风、下水位置，以避免养殖和有机物处理过程中的异味对观光的影响。生态养殖区也可以对观光的游客开放并设置参与项目。

道路及景观设施

观光农业园内的道路设计与公园的道路设计类似，一般均以满足观光游览的方便而设，一般一级主路必须贯穿各大功能区，最好是能形成一个循环路线，路面宽一般在5—6米，对于面积比较大，预计客流比较多的园区，可以把一级路设到6—8米宽，采用硬化路面，能适合观光车或小型机动车双向行驶。二级路为每个功能区内部链接各个小主题区而设，路面宽一般为3~4米，可以临时单向行驶小型车辆，采用硬化或半硬化路面；三级路和四级路为每个小主题区内连接景点的小路，一般宽度为1~2米，个别区域路宽0.8~1.2米即可，其功能是为游客提供观光步行的方便，可以采用半硬化或铺设园艺地布来实现。道路的布局和路线设计是以观光为主要目标，因此，可以蜿蜒曲折、高低错落，实现功能区和景点的连贯，道路及路边设施应是物化的景观。景观设计要和每个功能区的主题相协调。在主要观光通道的两边不仅要进行植物的绿化美化设计，同时要进行与主题吻合的文化、艺术的景观设计要通过作物组合配置于指标牌、雕塑、假山、水系、小桥、休闲亭台等景观设施的设置，增强艺术内涵和提升观光品位。

生产设施及农事参与项目

观光农业园的生产是以观光、展示、科普教育和采摘销售为主要目标，与常规农业生产企业的经营模式和目标完全不同，生产即是景观化的生产。因此，生产模式和中指、养殖的品种原则上是越多越好，多样化的生产模式和丰富多彩的品种才能使观光的内涵更加丰富。但并不是所有生产模式和品种都按相同的面积和固定的格式进行布局，那样就缺乏艺术性和可观赏性。一般要把大众所喜爱，科技含量比较高，经济效益比较好，景观效果明显的生产模式、设施类型和品种，布局在地里位置、环境条件比较好的显要区域，面积也可以适当大一些。把其他一些比较原始、普通，经济效益比较低，观赏效果和科普意义不大的生产模式和作物品种，布置在条件相对差一些、位置稍微偏一些的地块上，面积不宜太大。无论是南方还是北方，为了使生产和景观效果能持续稳定，除了做好园内总体给水排水和道路的基础设施建设以外，必需设计相当面积的生产保护设施。由于大部分作物均为一年生的草本植物，生长速度快，对环境和栽培技术要求高，要想获得稳定景观并延长景观周期，没有良好的保护设施和优越的环境条件是难以实现的。因此，必需建设各种档次的保护地设施，把一些相对比较名贵的品种、先进的生产模式放在高档的设施环境中。同时，作为观光休闲农业主题公园，游客对观光的环境提出了更高的要求，更多的现代人并不希望走在泥泞的道路和烈日暴晒的环境下观光游览，追求整洁、舒适、优雅的观光环境是人们的普遍需求。

在不同的功能区可以设置相应的参与项目，其中农事参与项目主要设在学生农场、都市农园及养殖、加工等区域。农事参与项目主要是让学生、游客参与部分农事作业，如：犁地、除草播种施肥、整枝、修剪、授粉、蔬果、采摘等；传统农耕文化与农耕体验可设置各种农耕设施、机具的操作，如摇辘轳、摇风车、踩水车养蚕抽丝纺纱织布刺绣等；传统手工艺馆可设游客亲自动手制作工艺品，如草编、竹编、柳编等的工艺容器制作。科学实验室设置各项科学实验仪器、设备，学生可以参与植物营养配比、测试、病虫调查、切片显微观察、植物组培操作等科学活动，进行农作物各项生理指标测试，生理现象的观察、记录等。并在专业技术人员的指导下参与各种现代农耕机具的操作和设施环境的调控演习。

生活及休闲娱乐设施

观光园的生后与休闲设施是位观光的游客提供吃住娱息的环境和设施。主要设具有农业特色的生态餐饮、生态住宿、生态会馆、农家院、森林小屋、休息亭廊等设施；学生社会实践（学生小农场）、技能训练设施（小农具、小木匠工具、小瓦工工具、陶艺设施工具等）；野营麻将茶艺歌舞表演篝火晚会等。这些项目一般可设在核心区或都市农园里，学生参与项目设在学生农庄里。

生态餐厅、生态住宿、生态会馆的规划设计，要将传统建筑技术和现代温室工程结合，创造一种适宜于花草、蔬菜、果树及景观植物生长的环境条件，同时要创造生活、办公、休闲所需的舒适、优雅的环境，这是观光农业园拓展休闲、生活功能的主要项目，有利于提高观光园的休闲品位。

其他各种娱乐、参与项目设置对提高游客的游乐兴趣，吸引和留住游客具有重要意义，在设计时应充分考虑当地的休闲生活习惯和人们的喜好，包括项目的大小也要依据投资和客流量来确定。

水、电、暖、排污设施

观光园的给水和排水设施除了满足农业所需之外，还要满足生活、消防、景观及环境调控的需要。给水要根据各地的水源情况做好用水规划，对于水资源比较紧缺的北方大部分地区，应当考虑生产与生活用水的分离，还要考虑收集天然雨水和废水的净化处理，建立一个合理用水、节约水资源的良好模式。可以考虑在温室及建筑物附近设雨水收集池，把温室和建筑物顶上的雨水汇集起来，用于温室内蔬菜、花卉及景观植物的灌溉。在园区的较低位置规划建地表水蓄水池（小水库），地表水可以用以绿化、果园、大田生产的灌溉用水。生活（餐饮、办公、住宿）和消防用水一般对水质要求很高，必须达到国家饮用水标准，可以采自无污染的优质地下水或引进自来水。给水原则上沿园区道路景观生产生活设施及消防用水等需要进行布设。园区内的办公、接待、餐饮、住宿、娱乐等建筑设施，要按有关规定设置喷淋系统和消防设施，并保证消防用水。

排水应实行雨水和污水分流排放，雨水采用边沟和管道手机后，经隔栅过滤排入蓄水池或河道；生活污水则由管道收集汇入园区污水处理站处理，达到国家排放标准后排放，或由管道收集接入市政府污水管网处理。

第五篇：居住区景观的规划设计要求

居住区景观的规划设计要求

2007/04/06 18:28

近年来，房地产经营理念发生变化，概念地产（主题地产）开始出现，如景观主题地产、环保主题地产、文化主题地产、休闲主题地产、智能主题地产等。房地产从单纯的卖楼盘转向更多地关注环境和文化，倡导社区新的生活方式。纵观楼市的风云变幻，我们发现景观是永恒的主题。与传统相比，现代居住区环境景观出现了一些新的趋势：

强调环境景观的共享性。这是住房商品化的特征，应使每套住房都获得良好的景观环境效果，首先要强调居住区环境资源的均好和共享，在规划时应尽可能地利用现有的自然环境创造人工景观，让所有的住户能均匀享受这些优美环境；其次要强化围合功能强、形态各异、环境要素丰富、安全安静的院落空间，达到归属领域良好的效果，从而创造温馨、朴素、祥和居家环境。

强调环境景观的文化性。崇尚历史、崇尚文化是近来居住景观设计的一大特点，开发商和设计师开始不再机械地割裂居住建筑和环境景观，开始在文化的大背景下进行居住区的规划和策划，通过建筑与环境艺术来表现历史文化的延续性。

强调环境景观的艺术性。90年代以前，“欧陆风格”影响到居住区的设计与建设时，曾盛行过欧陆风情式的环境景观。90年代以后，居住区环境景观开始关注人们不断提升的审美需求，呈现出多元化的发展趋势，提倡简洁明快的景观设计风格。同时环境景观更加关注居民生活的舒适性，不仅为人所赏，还为人所用。创造自然、舒适、亲近、宜人的景观空间，是居住区景观设计的又一趋势。

规划设计过程。为了创造出具有高品质和丰富美学内涵的居住区景观，在进行居住区环境景观设计时，硬软景观要注意美学风格和文化内涵的统一。值得指出的是，在具体的设计过程中，景观基本上是建筑设计领域的事，又往往由园林绿化的设计师来完成绿化植物的配景，这种模式虽然能发挥专业化的优势，但若得不到沟通就会割裂建筑、景观、园艺的密切关系，带来建筑与景观设计上的不协调。所以应在居住区规划设计之初即对居住区整体风格进行策划与构思，对居住区的环境景观作专题研究，提出景观的概念规划，这样从一开始就把握住硬质景观的设计要点。在具体的设计过程之中，景观设计师、建筑工程师、开发商要经常进行沟通和协调，使景观设计的风格能融化在居住区整体设计之中。因此景观设计应是发展商、建筑商、景观设计师和城市居民四方互动的过程。

规划设计原则。居住区景观的设计包括对基地自然状况的研究和利用，对空间关系的处理和发挥，与居住区整体风格的融合和协调。包括道路的布置、水景的组织、路面的铺砌、照明设计、小品的设计、公共设施的处理等等，这些方面既有功能意义，又涉及到视觉和心理感受。在进行景观设计时，应注意整体性、实用性、艺术性、趣味性的结合。具体体现在以下几方面：

1、空间组织立意。景观设计必须呼应居住区设计整体风格的主题，硬质景观要同绿化等软质景观相协调。不同居住区设计风格将产生不同的景观配置效果，现代风格的住宅适宜采用现代景观造园手法，地方风格的住宅则适宜采用具有地方

特色和历史语言采用具有地方特色和历史语言的造园思路和手法。当然，城市设计和园林设计的一般规律诸如对景、轴线、节点、路径、视觉走廊、空间的开合等，都是通用的。同时，景观设计要根据空间的开放度和私密性组织空间。

2、体现地方特征。景观设计要充分体现地方特征和基地的自然特色。我国幅员辽阔，自然区域和文化地域的特征相去甚远，居住区景观设计要把握这些特点，营造出富有地方特色的环境。同时居住区景观应充分利用区内的地形地貌特点，塑造出富有创意和个性的景观空间。

3、使用现代材料。材料的选用是居住区景观设计的重要内容，应尽量使用当地较为常见的材料，体现当地的自然特色。在材料的使用上有几种趋势：（1）非标制成品材料的使用；（2）复合材料的使用；（3）特殊材料的使用，如玻璃、萤光漆、PVC材料；（4）注意发挥材料的特性和本色；（5）重视色彩的表现；

（6）DIY（DoItYouself）材料的使用，如可组合的儿童游戏材料等。当然，特定地段的需要和业主的需求也是应该考虑的因素。环境景观的设计还必须注意运行维护的方便。常出现这种情况，一个好的设计在建成后因维护不方便而逐渐遭到破坏，因此，设计中要考虑维护的方便易行，才能保证高品质的环境日久弥新。

4、点线面相结合。环境景观中的点，是整个环境设计中的精彩所在。这些点元素经过相互交织的道路、河道等线性元素贯穿起来，点线景观元素使得居住区的空间变得有序。在居住区的入口或中心等地区，线与线的交织与碰撞又形成面的概念，面是全居住区中景观汇集的高潮。点线面结合的景观系列是居住区景观设计的基本原则。在现代居住区规划中，传统空间布局手法已很难形成有创意的景观空间，必须将人与景观有机融合，从而构筑全新的空间网络：（1）亲地空间，增加居民接触地面的机会，创造适合各类人群活动的室外场地和各种形式的屋顶花园等等。（2）亲水空间，居住区硬质景观要充分挖掘水的内涵，体现东方理水文化，营造出人们亲水、观水、听水、戏水的场所。（3）亲绿空间，硬软景观应有机结合，充分利用车库、台地、坡地、宅前屋后构造充满活力和自然情调的绿色环境。（4）亲子空间，居住区中要充分考虑儿童活动的场地和设施，培养