无锡梨庄中心小学教职工住房货币补贴实施办法

第一篇：无锡梨庄中心小学教职工住房货币补贴实施办法

无锡梨庄中心小学教职工住房货币补贴实施办法

（2008年修改稿）

根据锡北教[2007]14号文《北塘区教育局住房货币补贴实施方案》和《北塘区教育局2007年教职工住房货币补贴工作补充意见》的通知精神，为进 一步推进教职工住房货币分配的步伐，切实改善教职工的居住条件，努力为教职工办实事，学校为贯彻实行住房货币补贴而制订本实施办法：

一、住房货币补贴的对象及条件：

1、1998年11月30日前参加工作的无房或住房面积未达到规定面积的公办教职工；（1998年12月1日以后参加工作的教职工不实行一次性补贴，按自确立劳动关系之日起，实行逐月发放住房补贴，月住房补贴按上年度月平均工资的13%确定，进入个人住房专项资金账户，按住房公积金原则进行管理和使用，但月住房补贴额不含公积金，）

2、符合住房货币补贴条件，长病假人员复工后正常工作满两年的；

3、符合住房货币补贴条件，停薪留职人员到职工作满两年的；

4、符合住房货币补贴条件，受处分（行政警告处分及以上处分）人员处分解除后正常工作满两年的；

5、符合住房货币补贴条件，缓聘人员、下岗人员聘用或上岗后正常工作满两年的；

6、其他符合住房货币补贴条件的有关人员；

二、关于给予一次性住房补贴的基本实施原则：

1、坚持在国家统一政策指导下，结合实际，量力而行的原则；

2、坚持有条件的轮候制，分步实施逐年到位的原则；

3、坚持民主、公开、公平的原则；

4、在实行有条件的轮候制分批解决的情况下，优先解决

（1）当年过世的；

（2）年满70周岁的；

（3）拆迁的（房屋产权为教职工本人或配偶的）；

（4）拆迁的（房屋产权为教职工父母或公婆且共同居住的）

（5）购房的（房屋产权为教职工本人或配偶的）；

（6）年龄、工龄长的；

（7）退休教职工除（1）（2）（3）外，一律按年龄大小排序；

（8）无房户。无房户指教职工本人或配偶没有按优惠政策购买过住房，没有租住安居房、解困房、拆迁安置房和其他公有住房的教职工家庭。

下列情况之一者不作无房户：教职工本人或配偶租赁公有住房（以产权证、租赁合约为依据）；教职工本人或配偶分配到公有住房或享受过购房补贴，现此房不管由子女、亲属或其他人居住或购买；教职工本人或配偶将原有产权房或租赁公房的居住权出租、出售、抵押、赠与他人等。

三、教职工已有住房面积的确定：

现住房面积核定以教职工本人或配偶的产权证、租赁合约及户口证明为依据。以教职工或配偶名义分配到2套及以上公有住房（或既分住房又享受过购房补贴）不论此房现由谁居住或由谁购买，必须合并计算为现住房面积。已享受过单位购房补贴的教职工按补贴后所购住房面积为现住房面积。

1、教职工家庭（一对夫妻）房改房（包括按政策购买的解困房，补贴出售住房，马山知青房）面积，应计入教职工已有住房面积；

2、教职工购买公有住房时，如有个人出资抵扣面积等特殊情况的，按房屋产权证说明确定教职工已有住房面积；

3、教职工家庭租赁公有住房的，其租赁公有住房的面积计入教职工已有住房面积；

4、单位分配的住房，教职工进行住房交换或给其他人优惠购买的，按原单位分配的面积计算教职工已有住房面积；

5、教职工家庭除自住或租赁私房外，拆迁时属货币安置的，按计算拆迁补偿费的面积确定教职工已有住房面积；

6、教职工分配住房或拆迁安置时由家庭人员所在单位贴费的，按贴费当时安置房源的市场价折面积作为家庭人员的已有住房面积；

7、教职工离婚的已有住房面积按其原有家庭已有住房面积计算；

8、私建住宅由单位资助或经有关部门批准取得（或低价取得）集体土地地基建房的其住房货币分配量按具体情况适当降低。

四、一次性购房补贴的计算及补贴标准：

1、教职工住房补贴额计算公式：

（每平方米建筑面积的基本补贴额+工龄补贴）×补贴面积

2、基本补贴额及工龄补贴额以市政府每年公布确定的额度为准，目前基本补贴额为小学530元/平米，工龄补贴为7.70元/年，工龄补贴年限一律计算至92年（工龄计算需扣除长病假期间的工龄，按实际工作年限计算）。

3、住房货币补贴面积标准仍按照锡北教[2000]15号文件执行。

初级职称及以下75㎡

中级职称90㎡

高级职称110㎡

4、无房教职工按本人应享受的面积标准乘系数后全额发放，有房而未达到规定标准的教职工按面积差计算发放；

5、教职工住房货币补贴实行一次性发放，遇政策性调整及职称变化不再补发。工作年限在25年以上（含25年）的教职工乘系数后全额发放；未满25年的教职工按实际工作年限发放，不足25年的部分作为借支，由学校与教职工签订借据协议，在今后的工作年限逐年抵扣，其间调离北塘区或辞（职）退的，借支金额由新单位或本人离开时一次性归还。

6、区教育局每年下拔的住房货币补贴经费至少有70%用于在职教师。

五、教职工申请住房补贴的申请、审批：

1、一般在每年的十二月底之前教职工根据自身条件向学校提出书面申请，申请中必须将自己住房演变经过如实说明，以便审核公示。同时提供下列证件：

(1)现住房的《房屋产权证》或《房屋租赁契约》原件及复印件；

(2)申请人的职称证明原件及复印件；

(3)申请人和配偶的户口簿原件及复印件；

(4)申请人和配偶的身份证原件及复印件；

(5)拆迁户需提供拆迁协议书原件及复印件。

2、领导小组进行调查核实，按优先次序进行排序确定名额，并进行公示，征求意见，接受全体教职工的监督。

3、经公示无异议后，教职工填写《无锡市市区职工住房补贴申请表》，由学校负责计算住房补贴金额并盖章公示。

4、工作未满25年的教职工与学校签订借款协议。

六、住房货币补贴的纪律：

教职工申请住房货币补贴必须如实反映实际居住情况，若隐瞒实情，弄虚作假，一经查实要追回所有住房补贴，并视情节轻重，按有关规定给予相应的纪律处分。

七、本方案解释权在校教职工住房货币补贴工作领导小组，如与锡北教

[2007]14文有悖以北塘区教育局文件为准。

无锡市梨庄中心小学

2008年11月12日

附：

1、梨庄中心小学教职工住房货币补贴工作领导小组：

组长：金民山

成员：任亚英 蒋雪峰姚萍 卢萍孙敏丁瑞娟

2、管道液化气报销补贴规定（费用在住房补贴经费中支出）

根据区教育局有关精神，管道液化气安装费由夫妻双方单位及个人共同承担，且只享受一次报销，北塘区教师安装管道液化气报销执行如下规定： 工龄＜10年，安装费1250元实报800元；超过1250元的按65%报销； 工龄≥10年，安装费1250元实报875元；超过1250元的按70%报销； 工龄≥20年，安装费1250元实报935元；超过1250元的按75%报销；注：

1、一般情况下每年报销一次，并提供房产证及发票。

2、若无单独安装费发票的不予报销。

第二篇：《湖南省职工住房货币分配实施办法》

湖南省房改房建领导小组关于印发《湖南省职工住房货币分配实施办法》的通知

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5１９９８年１１月２５日 湘房发［１９９８］００２号

各地、州、市、县、省直房改领导小组：

经省政府同意，现将《湖南省职工住房货币分配实施办法》印发，请结合本地实 际，认真编制方案和做好组织实施工作。

湖南省职工住房货币分配实施办法

第一章 总则

第一条 根据《湖南省人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（湘政发［１９９８］２３号），制定本办法。

第二条 从１９９８年１２月３１日起，全省城镇实行住房货币分配。

第三条 住房货币分配是通过向职工发放住房补贴，增加职工工资收入中住房消费 基金含量，提高职工购房的支付能力，让职工自行购买、租赁商品房或安居房解决住 房问题，促进住房投资、建设、分配、管理、融资、流通等体制的综合配套改革，加 快建立城镇住房新制度的进程。

第四条 住房货币分配贯彻效率优先、兼顾公平的原则，以保障职工基本居住需求 为前提，根据职工的工作年限、职务、职称，合理分配个人住房消费资金。

第五条 住房货币分配除实行住房公积金制度外，主要有发放住房补贴和工龄补贴 两种形式。

第二章 住房、工龄补贴发放的对象和范围

第六条 住房和工龄补贴的发放对象是：行政、企业事业单位未购买公有住房、安 居房、经济适用住房、未参加集资建房的无房职工和虽已有住房，但面积未达到规定 标准（含有私房未达到标准）的职工。

第七条 已有住房且面积达到规定标准的行政机关、企事业单位的职工不享受住房 和工龄补贴。本办法实施后，职工仍按湘政发［１９９４］３４号文件规定购买存量 公有住房的，不能享受住房和工龄补贴。

第八条 夫妻双方只能选择同一种住房分配方式。

第三章 住房、工龄补贴标准的计算和发放

第九条 房价收入比在４倍（含４倍）以上，•且财政和单位现有住房建设资金可 转化为住房补贴的市、县，可以发放住房补贴，同时发放工龄补贴；房价收入比低于 ４倍的市、县，或财政和单位没有住房建设资金转化为住房补贴的市、县，不实行住 房补贴，但要发放工龄补贴。

第十条 发放住房补贴的市、县房改部门应根据当地上年经济适用住房的平均价格、职工上年平均工资和经过加权平均计算的人均可享受住房面积标准等因素计算住房补 贴，经地、州、市人民政府审核，报省人民政府批准后组织实施。

第十一条 发放住房补贴首先要测算当地每平方米建筑面积的补贴额，一个市县一 个标准，各单位均按所在市、县的住房补贴标准计发职工住房补贴。

第十二条 每平方米建筑面积补贴额按当地每平方米经济适用住房平均价格除以２ 与每平方米的职工平均负担额之差测定。每平方米职工平均负担额按职工年平均工资 的４倍除以当地职工人均可享受的住房面积标准计算。经济适用住房的平均价格按当 地物价部门审批的上年底同城区不同区位经济适用住房价格加权平均计算，职工年均 工资以当地统计部门公布的上年职工年平均工资为准，职工人均可享受的住房面积标 准按当地全部职工享受的住房面积标准加权平均计算。

第十三条 职工可享受的住房面积标准，按厅级１１０平方米，处级８５平方米，科级７５平方米，一般职工６５平方米计算。

第十四条 １９９８年１２月３１日前参加工作职工的住房补贴额是当地每平方米 建筑面积补贴额与职工可享受住房面积的乘积。

１、无房职工的住房补贴额是职工可享受住房面积与当地每平方米建筑面积补贴 额的乘积。

２、虽已有住房，但面积未达到规定标准的职工的补贴额是职工可享受住房面积 标准减去已有住房面积的差与当地每平方米建筑面积补贴额的乘积。

３、职工因职务、职称变动后应提高的住房补贴，由单位按新任职务、职称增加 的可享受的住房面积计算，报当地房改办审批后，从变动的第一个月起一次性计发。４、住房和工龄补贴采取计划指导下的一次性补贴方式，即将职工住房、工龄补 贴一次性计发给职工。

第十五条 １９９９年１月１•日后参加工作的职工，住房补贴采取按月补贴方式，即在参加工作后２０年内按月计发住房补贴。发放给个人的月补贴额等于补贴比例× 职工本人上年月平均工资额。补贴比例按静态计算，即按月补贴２０年的住房补贴总 量和一次性计发的住房补贴量相等，一次性计发的住房补贴量是指按同城区人均可享 受的住房面积标准与当地每平方米建筑面积补贴额的乘积。补贴比例等于一次性计发 的补贴量除以２４０•个月再除以当地统计部门公布的上年职工月平均工资额，同城区 执行同一标准。根据房价和职工生活水平状况，各市县人民政府可决定提高或降低标 准。

第十六条 职工工龄补贴额是职工实行公积金制度以前的工龄、年工龄折扣额和职 工住房面积标准的乘积。年工龄折扣额按补贴当年钢混结构成本价×３８％÷６５计 算。

第四章 住房、工龄补贴资金的管理和使用

第十七条 各地应建立住房、•工龄补贴资金的申请、审批、发放、使用、管理制 度。财政、审计、监察等部门要加强对补贴资金管理和使用的监督。

第十八条 各单位应在单位住房基金内设立职工住房、工龄补贴资金专户。发放给

职工个人的住房、工龄补贴由各级住房公积金管理中心督促单位将补贴资金从单位住 房资金中及时划入职工个人住房公积金帐户，并按照住房公积金管理办法进行管理。住房和工龄补贴需要财政补助的单位，应向财政申报，具体办法由各地市房改办与财 政局共同制定。

第十九条 采取一次性补贴方式且对工作年限满２０年的职工，住房、工龄补贴自 发放之日起一次性计入个人帐户；工作年限未满二十年，按实际工作年限计算的住房 补贴额自发放之日起一次性计入个人帐户，余额分年在年底计入个人帐户；因职务、职称变动增加的补贴，自发放之日起一次性计入个人帐户；实行按月补贴的职工，自 发放工资之日起１０日内将所发的住房补贴转入个人帐户。凡存入个人帐户的住房、工龄补贴资金，自存入之日起按住房公积金的办法管理。

第二十条 职工离退休时可凭有效证件一次性提取补贴本息。

职工经批准出国、出境定居的，原工作单位应从办理其本人调离手续的次月起停 发住房补贴，已计发的补贴本息余额，本人可一次性提取。

职工在本县（区）内调动，原工作单位应从办理其本人调离手续的次月起停止发 放住房补贴，并将已计发补贴的情况记入本人档案。新工作单位可结合单位实际，继 续向本人计发住房补贴。

职工跨市、县调动工作的，住房、工龄补贴在市、县住房公积金管理中心之间划 转，并由原工作单位将已计发住房补贴情况计入本人档案，新的工作单位根据已计发 情况，继续向本人计发住房补贴。

职工在计发补贴期间去世的，从去世的次月起，停止发放住房补贴，其已计发的 补贴由合法继承人或受遗赠人领取。

职工与单位终止劳动合同关系或辞去公职，擅自离职或被辞退、除名、开除的，原工作单位应从上述行为发生之日起停止计发住房补贴，并将已计发情况记入本人人 事档案。本人如重新参加工作，新工作单位可根据已计发情况继续向本人计发住房补 贴；如未重新参加工作，已计发的补贴本息余额在职工达到法定退休年龄时一次性提 取。

第二十一条 住房补贴资金定向用于职工购、建、大修住房。

第二十二条 实行一次性补贴的职工，购买住房需要使用补贴资金时，应由本人申 请，单位审核，报当地房改办审批后，由住房公积金管理中心将补贴资金直接从职工 个人的住房公积金帐户划给售房单位。职工工作年限未满２０年，但需购、建房时，职工可向单位预借尚未发放的住房补贴额，并按公积金贷款利率计息。职工预借的补 贴资金用以后发放的住房、工龄补贴抵扣；职工工作调动，预借款本息应由职工退还 给调出单位。

１９９９年元月１日以后参加工作的职工，•在单位工作满３年的，购买住房时可 向当地住房公积金管理中心申请提取本人名下的住房补贴本息，用于支付购房款不足 的，可按规定申请政策性住房贷款。

第五章 住房、工龄补贴资金的来源

第二十三条 企业的住房货币分配方式由企业自主决策，接受当地政府的指导。如

参照行政事业单位的办法实施，其住房、工龄补贴资金由企业自行负担，先从单位住 房出售收入、现有建房资金或其他可开支的资金中解决，不足部分经财政部门核定后，在成本、费用中列支。

第二十四条 纳入财政预算的行政事业单位的补贴资金可从城市住房基金、财政原 用于单位住房建设和维修的资金（包括计委掌握的职工住房建设资金）、单位住房基 金和单位可用于住房补贴的其它资金中解决。财政负担的住房、工龄补贴资金，各地 财政可根据住房建设资金的实际划转情况，纳入预算，并及时核拨，用于补贴。在办法实施后，各级财政和行政事业单位不再安排职工建房支出。

第六章 附则

第二十五条 各地、州、市、县应在完成住房普查、建立个人住房档案的基础上，实施住房分配货币化的各项工作。

第二十六条 各级政府要加强对住房分配货币化工作的领导。各级房改部门要精心 组织，加强部门的配合与协调，与财政等部门共同编制住房货币分配方案，接受财政 部门的监督，保证住房货币分配能够顺利推进。

第二十七条 各地、州、市、县房改部门应根据本办法制定实施细则或实施方案，经当地人民政府审核后报省房改房建领导小组办公室审批。

第二十八条 本办法由省房改房建领导小组办公室和省财政厅负责解释。

湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省直行政事业单位职工住房补贴发放办法》的通知

（湘政办函〔2005〕62号）

《湖南省直行政事业单位职工住房补贴发放办法》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

省政府办公厅

2005年4月30日

湖南省直行政事业单位职工住房补贴发放办法

为全面推进省直行政事业单位住房制度改革，积极稳妥地做好住房补贴发放工作，根据国家有关规定，结合省直行政事业单位的实际，特制定本办法。

一、补贴对象

实行全额和差额预算管理的省直行政事业单位（以下简称省直行政事业单位）的无房职工，以及已购公有住房但面积未达到规定标准（含有私房未达到规定标准）的职工。

二、补贴标准

1.计发职工住房面积补贴和工龄补贴的住房建筑面积控制标准为：厅级110平方米、处级

85平方米、科级75平方米、一般职工65平方米；技术工人中的高级工、技师以及具有25年（含25年）以上工龄的普通工人，按科级干部购房面积标准发放住房面积补贴和工龄补贴；事业单位中具有中、高级专业技术职称的知识分子计发住房补贴的面积标准，按房改政策已明确的有关规定执行。

2.在长沙市区内的省直行政事业单位职工，1998年12月31日前参加工作的采取一次性计发住房补贴的方式。个人住房面积补贴额＝每平方米建筑面积补贴额×（职工职务可享受住房面积控制标准－职工职务已享受的住房建筑面积）。个人工龄补贴额＝职工1994年12月31日以前的工龄（含大专以上学龄）×年工龄补贴额×（职工职务可享受住房面积控制标准-职工职务已享受的住房建筑面积）。其中，住房面积补贴标准249.30元／平方米，工龄补贴标准5.96元／年·平方米；1999年1月1日以后参加工作的职工，住房补贴采取按月补贴方式，即在参加工作后25年内按月计发住房补贴。个人月补贴额＝补贴比例×职工本人上年月平均工资额。现行补贴比例为11.37％，月平均工资额不包括统一发放的津补贴。补贴比例今后根据房价和职工生活水平的变化进行调整。

3.在长沙市区以外的省直行政事业单位职工住房面积补贴、工龄补贴标准及补贴发放方式，按单位所在地房改部门有关规定执行。

4.1998年12月31日前参加工作的职工，因职务、职称变更后应提高的住房补贴，按新任职务、职称增加的可享受住房建筑面积和补贴标准计算。

三、补贴发放原则

省直行政事业单位需发放住房补贴的人数众多，涉及面广，资金供需矛盾突出。因此，住房补贴采取统一标准、统一计划、合理负担、分步实施、逐年到位的办法予以发放。

1.1998年12月31日前参加工作的省直行政事业单位职工（以下简称老职工），其住房补贴从2005年起，分3-4年发放到位。具体发放顺序由省财政厅、省直单位住房制度改革领导小组办公室确定。

老职工住房补贴先从单位住房基金（包括公有住房租金收入、公有住房出售收入、划转的住房折旧资金和其他住房资金等）中列支；自建经济适用住房的单位，其老职工住房补贴由单位从自建经济适用住房售房收入中解决。单位住房基金发放老职工住房补贴后有节余的，全额预算管理单位应将节余资金100％上交省财政厅，差额预算管理单位将节余资金的50％上交省财政厅。单位住房基金不够发放老职工住房补贴的，缺口资金由省财政和单位共同负担。其中，差额预算管理单位由省财政负担50％，单位负担50％，全额预算管理单位由省财政厅根据单位资金财务状况另行确定省财政与单位的负担比例。

2.1999年1月1日以后参加工作的省直行政事业单位职工，其住房补贴从2005年起按月与工资一并发放。其中，全额预算管理单位职工住房补贴由省财政在部门预算中统一安排，差额预算管理单位职工住房补贴由省财政按照50％的比例进行补助，另外50％部分由单位自筹解决。

3.未出售公有住房的省直行政事业单位不得发放住房补贴。

四、补贴发放程序

1.单位对职工及其配偶的住房情况进行调查，将拟发放住房补贴情况张榜公布7天，接受

有关部门和群众的监督。

2.公布期满后，单位按规定填写《湖南省直单位职工住房补贴申请（审批）表》、《湖南省直单位职工住房补贴工龄、现任职务（职称）表》、《湖南省直单位职工住房补贴汇缴清册》、《湖南省直单位住房补贴资金单位申报审核表》，经主管部门审核后，报省财政厅、省直单位住房制度改革领导小组办公室。

3.省财政厅、省直单位住房制度改革领导小组办公室对单位上报材料审核无误后予以批复。

五、关于监督检查

1.各单位要认真做好住房补贴发放工作，加强对发放对象的资格审核，做到手续齐全、数据准确。

2.省财政、监察、审计、房改等部门要加强对省直行政事业单位发放住房补贴工作的监督检查。

3.对违反规定虚报冒领住房补贴资金的单位和个人，省财政厅、省直单位住房制度改革领导小组办公室将全额追回已发放的住房补贴本息，取消其领取住房补贴的资格，并追究有关人员和领导的责任。

六、本办法自公布之日起执行。过去有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。

七、本办法由省财政厅会同省直单位住房制度改革领导小组办公室负责解释。

发布部门：湖南省政府 发布日期：2005年04月30日 实施日期：2005年04月30日(地方法规)

第三篇：住房货币补贴申请审批表填表说明

机关、全额事业退休人员一次性住房货币补贴说明

根据区委、区政府统一部署，镇机关、全额拨款事业单位退休职工一次性住房货币补贴，将分5年发放到位。具体办法如下：

发放对象及时间安排

（一）发放对象：镇机关及全额事业单位退休职工

（二）时间安排：

（1）2014发放：1939年12月31日前出生的退休职工，以及1998年12月1日以后去世的符合条件的人员；

（2）2015年发放：1940年1月1日至1944年12月31日之间出生的退休职工；

（3）2016年发放：1945年1月1日至1949年12月31日之间出生的退休职工；

（4）2017年发放：1950年1月1日至1954年12月31日之间出生的退休职工；

（5）2018年发放：1955年1月1日以后出生的退休职工； 2019年1月1日起，凡新办理退休手续等符合住房货币补贴申请条件的人员申请住房货币补贴的，实行即退即办。

一、金额标准

1、计算公式：住房补贴额=（每平方米基本补贴额+每平方米工龄补贴额×工龄）×补贴面积；

2、基本补贴额：530元/平方米；

3、每平方米工龄补贴额：7.7元/年；

4、工龄计算截止到1992年12月31日。1992年以前退休的，工龄计算截至到组织批准的退休时间。

对国家承认的全日制大专以上毕业生，如其参加工作前在校学习时间未计算工龄的，按规定学制内的学习时间计算为工龄。对非全日制学习和自学考试的毕业生，如其参加工作前学习时间未计算工龄的，按大专2年、本科4年计算，具体以区人保局核定为准。

5、补贴面积=面积标准-已享受住房补贴的面积；

6、已享受住房补贴的面积认定：

凡夫妻双方任何一方享受过以下几种情况的均算入已享受的住房补贴面积：一是承租的公有住房；二是按房改价格政策购买的公有住房；三是按解困政策购买的解困房；四是自行转让、赠与、过户给他人的原分配公有住房；五是按照城市房屋拆迁政策，获得货币补偿的被拆迁公有住房；六是在非原出生地无偿取得的宅基地建造的住房；七是单位为职工建造的住房。

已享受住房面积按房产证上载明的房屋建筑面积计算；承租的公有房如无房产证且租赁合同仅注明使用面积的，按租赁合同注明的使用面积乘以1.3折算成建筑面积。

7、住房补贴额计算到元，元以下四舍五入。

二、面积标准

注：

1、表中所述面积均为建筑面积；

2、职工职级按其退休时组织批准的职级认定。2010年1月1日（含）以后退休的，按2009年12月31日的职级认定。

3、由区委组织部任命的副主任科员、主任科员，按科级的住房补贴面积标准计核补贴面积。

4、按技术职务（职级）计核补贴面积的，行政编制人员需提供职称证书；事业编制人员需提供职称证书、职务聘任书。

三、填表说明

1、《锡山区职工住房货币补贴申请审批证明》。申请人夫妇双方按表式要求填写已享受住房优惠政策情况并签字确认。

申请人配偶有工作单位的，由其所在单位审核已享受优惠政策情况并签署审核意见；无工作单位的，可由其户籍所在地镇（街道）签署审核意见。

2、《锡山区机关事业单位退休职工住房货币补贴申请审批表》（以下简称《申请表》）。申请人应如实填写《申请表》中有关申请人本人及其配偶的姓名、身份证号码、工作单位（按退休前所在工作单位填写）、已有住房情况、已领取住房补贴（补助）情况。

3、产权性质包括：租住公屋、房改房、经济适用住房、集资合作建房。

四、需提供申请材料

1、申请人及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件（离异的，应当提供离婚证、离婚协议或法院判决书、调解书）；

2、申请人退休证；

3、申请人及其配偶的已有住房房产证或租住公有住房租赁

契约原件及复印件；

4、2000年1月1日以后转业的军转干部，须提供转业时部队发放租房补贴的计算清单；

5、申请人按技术职务申领住房补贴的，应提供技术资格证书（职称证书）、职务聘任书；

6、职工退还承租的公有住房的，须提供公房产权单位（管房单位）出具的退房证明。

退还承租的军产房的，须提供部队营房管理部门出具的军产房退房证明。

7、根据已交材料审核情况，需要补正的相关材料。

五、受理时限

各位老同志需在6月25日前将《锡山区机关事业单位退休职工住房货币补贴申请审批表》、《锡山区职工住房货币补贴申请审批证明》及相关申请材料交镇党委组织办（407室），具体安排如下：

6月23日：张泾离退休一支部、八士离退休一支部

6月24日：张泾离退休二支部、八士离退休二支部、全额事业退休人员

6月25日：机关、全额事业已故人员

镇组织办

2014年6月9日

六、已故职工的住房补贴申领

已故职工的住房货币补贴可由其合法继承人（含受赠人，下同）办理申领手续。继承人领取已故职工住房补贴的，还应当提供以下材料：

1、继承人身份证原件及其复印件。

2、继承人的书面申请（已故职工所属单位需加盖公章）；

3、继承权公证书或法院判决书（或裁定书、调解书，下同）、被继承人的独生子女证明原件及复印件。

4、遗赠的，提交遗赠公证书或接受遗赠证书。

5、已故职工死亡证明的原件及复印件；如继承权公证书或法院判决书中已明示职工已死亡或被宣告死亡的，可不提供职工死亡证明。

6、继承人为二人及以上的，应提供由全部继承人签订并经公证的书面协议、授权委托书。

7、继承人为一人的，因特殊情况委托他人代为办理的，应当提供经公证的授权委托书。

8、继承人为无民事行为能力或限制民事行为能力人的，可以由其监护人办理申领手续。监护人应当提供本人身份证和法院、继承人单位、所在地街道或居委出具的监护证明。

9、根据已交材料审核情况，需要补正的相关材料。

第四篇：山东大学威海分校引进人才住房货币补贴暂行办法

山东大学威海分校引进人才住房货币补贴暂行办法

为实施人才强校战略，实现“山大特色、中国一流、世界水平”的办学目标，加强师资队伍建设，优化人才结构，促进学校事业可持续发展，根据山东省关于推进住房商品化和社会化改革的有关精神，参照《山东大学新聘教师申请住房货币补贴暂行办法》（山大人字［2005］66号）,结合我校实际情况，制定本办法。

一、住房货币补贴发放人员范围

本办法中的引进人才是指2009年10月1日以后到学校工作的、学科建设急需的、列入当年招聘计划的事业编制学术骨干教师。

二、住房货币补贴的使用

住房货币补贴仅用于引进人才购房和购房过渡期租房的租金补贴。住房货币补贴的发放实行合同管理，由学校主管部门与申请人签订合同(特殊情况需经公证的，经公证后生效,公证费用双方均摊）。

三、申请住房货币补贴人员的范围

引进人员符合下列条件之一者可以申请:

（一）中国科学院院士、中国工程院院士；

（二）“长江学者”特聘教授、杰出青年基金获得者（A类）；

（三）“泰山学者”特聘教授、“齐鲁青年学者”特聘教授；

（四）博士生导师;

（五）教授;

（六）博士后出站人员、具有博士学位或本学科最高学位的副教授;

（七）具有博士学位或本学科最高学位的骨干教师。

上述人员中，已取得学校住房或在原单位参与房改并享受住房优惠政策的，不属于本办法规定的范围。

四、住房货币补贴的参照标准和发放办法

（一）申请住房货币补贴的参照标准（税前）： 1.中国科学院院士、中国工程院院士协商确定；

2.“长江学者”特聘教授、杰出青年基金获得者（A类）60万元人民币； 3.受聘“泰山学者”特聘教授50万人民币；

4.受聘“齐鲁青年学者”特聘教授40万元人民币； 5.具有教授职务的博士生导师30万元人民币;6.具有博士学位或本学科最高学位的教授25万元人民币；

7.优秀博士后出站人员、具有博士学位或本学科最高学位的副教授15万元人民币；

8.按当年招聘计划急需引进的优秀博士毕业生10万人民币；

（二）住房货币补贴的发放办法

住房货币补贴采取一次性发放和按月（或年）发放相结合的方式进行。1.购买商品房的，从批准之日起，一次性发放住房货币补贴的50%，其余部分按年发放，5年付清；

2.不购买商品房的，从批准之日起，按年发放住房货币补贴，发放期限为5年。

3.发放期间，住房货币补贴的发放标准不因本人职务的变动而调整。4.住房货币补贴由学校引进人才专项经费支付，学校发放住房货币补贴涉及的个人所得税由申请人负责交纳。

五、货币补贴的申请程序及证明材料

（一）货币补贴的申请程序

符合申请范围的引进人才正式报到后，可向人事处领取并填写《引进人才住房货币补贴申请表》，经校内用人单位和房改办公室审核，人事处复核，报经学校研究批准后，由财务处按学校批准的额度及本办法规定发放住房货币补贴，有关材料进入教职工本人档案。

（二）货币补贴的证明材料

1.本人及配偶的户口本和身份证原件、复印件（原件复印件必须一致）； 2.申请人原单位和配偶所在单位出具的住房证明（需加盖县级及以上房改、房管部门公章）。

六、其他情况说明

（一）住房货币补贴发放后，学校不再向被补贴对象提供住房。

（二）享受住房货币补贴的引进人才在校服务期限至少为5年，未满5年的，须向学校一次性偿还未服务年限的住房货币补贴。

（三）在原单位参与房改并享受过住房优惠政策的引进人才，可享受相应补贴标准的50%；在原单位未参与房改或未享受过住房优惠政策，但不能提供相关证明材料的，待提供证明材料后按照入校时应享受的补贴标准申请。

（四）在发放住房货币补贴期间，引进人才因个人原因离开学校或被解除、终止聘用合同时，其住房货币补贴从离开学校或合同被解除、终止的下月起停止发放。学校有权追缴因一次性补贴而多发的住房货币补贴。

七、本办法自2009年10月1日起实施。原《山东大学威海分校关于引进人才住房货币补贴暂行办法》（山大威校人字［2007］4号）同时废止。

八、本办法由人事处负责解释。

第五篇：长沙市经济适用住房货币补贴审批操作规程（模版）

8万元货币补贴领取详规

http://2008年11月08日潇湘晨报 文洁

来自长沙市房屋产权管理局的消息称，未来，长沙将有可能针对外来务工人员以及特困国有企业无房户出台系列住房保障措施。

昨天上午，长沙市全市住房保障工作人员培训班上，长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松表示，未来将改政府运作为市场运作，力求供房充足；改指定选房为自主选房，力求选房自主；改实物分配为货币分配，力求分房公平；改间接补贴为直接补贴，力求买房实惠；改不变产权为可变产权，力求住房心安。长沙住房保障新政策实施以来，在市民申请经济适用房货币补贴和廉租租房货币补贴过程中，在填表、递交申请资料、审核时，遇到对政策不熟悉或操作流程不熟练等问题，长沙市房产局专门集中全市住房保障专干进行培训，详细讲解整个业务操作流程。

市民如想了解住房保障相关的问题，都可到户口所在地或实际居住地的社区居委会咨询并办理相关业务。同时，为进一步规范和完善廉租住房与经济适用住房审批操作，严格保障对象的资格审批，以及解决长沙市各区在审批操作中反馈的一些具体问题，长沙市还对于经济适用住房和廉租住房审批操作进行了补充规定。记者文洁

[相关链接]

经济适用住房和廉租住房审批操作补充规定

廉租住房

1.对承租直管公房和单位自管产住房的廉租住房对象，租房面积低于政府规定的保障面积标准，且确属自住的，经审查符合条件的可给予租赁住房困难补贴。对转给他人居住的，在腾退公房前，不得享受保障。

2.从2008年8月起，过去已审批的借住、寄住廉租住房保障对象，经审核符合保障条件的，按无房户和新补贴标准给予保障。

3.出租给廉租住房对象的房屋产权人(房屋管理人)，按政府规定的租金标准收取租金的，经区住房保障工作局认可，免收相关税费。

4.年满18周岁以上的无劳动能力和“三无”(无生活来源、无固定住所、无法定赡养关系的亲人)刑满劳改释放人员，且暂时无力解决住房问题，可申请廉租住房保障。

5.家庭成员均无房产记录(产权证)，而家庭实际不存在住房困难问题，不享受廉租住房保障政策。

6.户口在本市但在外地工作且长期在外地居住且在外地有住房的家庭，不享受保障。

7.申请廉租住房保障中家庭分户问题。家庭以婚姻组合和年龄为界分户，父母(岳父母)与子女居住一起，房屋归属权以产权证为准。

经济适用房

1.在办理房屋转移登记时个人申报成交价低于8万元的，按个人申报成交价发放补贴资金，高于8万元的按补贴标准发放。

2.原已预订经济适用住房，希望办退房手续，改为申请货币补贴的，只要个人自愿，开发商同意，允许退出原订经济适用住房，由个人按规定到社区申请经济适用住房货币补贴。

3.空挂户和集体户的经济适用住房货币补贴申请由户籍所在地社区受理，户籍所在地和实际居住地社区同时公示接受监督。

4.未婚不满30岁(2006年3月15日以前审批的)和落户未满5年(2007年10月16日以前审批的)原已发经济适用住房购房资格确认单的，且属于低收入无房家庭均可以申请经济适用住房货币补贴。

5.80年代子女顶职进城，父母户口迁回原籍，现又以投靠子女的名义把户口迁回长沙，需本市城区常住户口满5年以上方可申请经济适用住房货币补贴。

6.户口在本市，单位所在地不在长沙市区，由所在单位出具相关证明，由户籍所在地社区受理经济适用住房货币补贴申请。

7.房屋产权是父母的名字，父母过世后，权证未过户到儿女名下，儿女是唯一继承人且其继承后住房面积超过保障标准的，不能申请住房保障。

8.家庭现住房人均建筑面积低于12平方米以下(含房改房)均可作住房困难户申请经济适用住房货币补贴。

9.申请人与外国人或港、澳、台同胞结婚或离婚，经审查符合低收入住房困难家庭标准的，可以申请经济适用住房货币补贴。

10.申请人为驻长现役部队干部的配偶，随军入户长沙未满5年的可以申请经济适用住房货币补贴。

11.申请人为部队转业来长沙的军转干部，作为随迁的配偶(非农业户口)要由原户籍迁出所在地县级以上房管部门出具无房证明。

12.申请人的配偶为现役军人的，审批表中配偶的基本情况及收入证明要到部队团级以上(含团级)部门盖章确认。

13.申请人无住房或住房困难但拥有非住宅商业铺面，铺面为个人的谋生手段且在社区公示收入情况时已注明，工商、税务同时协查后，符合低收入标准，可按无房户或住房困难户申请经济适用住房货币补贴。

14.配偶是外地非农业户口的要出示收入证明。

15.承租单位自管公房和长房集团直管公房的承租户，申请时需提交产权单位的意见，并承诺今后购房入住时保证退出原承租的公房，交由产权单位另行安排。

16.农转非的家庭，经上户调查核实确无住房，且公示无异议的，可申请经济适用住房货币补贴。

17.年收入较低的个体工商户，收入证明由工商、税务等部门协查确认。

18.凡已享受政府住房优惠政策待遇(含房改房、集资房和购买经济适用住房)的家庭，离婚后夫妻双方不再享受经济适用住房货币补贴，其离异后住房问题应由双方在离婚时一并妥善解决。离异后仍住房困难的，可享受廉租住房租赁货币补贴。