第一篇：佳木斯市人民政府办公室关于印发佳木斯市城区推行城市供水一户一表
佳木斯市人民政府办公室关于印发佳木斯市城区推行城市供水一户一表、水表出户改造
实施方案的通知
（佳政办发〔2007〕35号）
各区人民政府，市政府直属各单位，驻佳中省直单位：
《佳木斯市城区推行城市供水一户一表 水表出户改造实施方案》业经市政府常务会议
讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
佳木斯市人民政府办公室
二○○七年七月二十六日
佳木斯市城区推行城市供水一户一表 水表出户改造实施方案
为满足人民群众日益增长的生活用水需求，保障城区自来水用户和供水企业的合法权益，进一步规范城区自来水用户水费计量与收缴，化解供水与收费矛盾，提高供水服务质量，提高市民节水意识，同时为将来实行阶梯式水价做必要的准备，根据《中华人民共和国计量法》、《城市供水价格管理办法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《城市供水管理条例》、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）等法律和规定，我市拟对城区自来水用户实施“一户一表，水表出户”改造。为保证此项工作顺利开展，特制定此方案：
一、实施原则
（一）“一户一表，水表出户”是指一个用户安装一只计量水表，水表安装在住宅或其它建筑的公共部位，城市供水企业按户计量收费。新建房屋开发、建设应严格按照“一户一表，水表出户”以及生活、经营分开的原则进行设计、施工，已建房屋根据用户现有水表情况分类实施。
对经过技术监督部门强制检定的有水表的用户进行免费更换，尚未安装水表及水表未经技术监督部门强制检定的用户，按照水表及安装成本，用户交纳一定费用。
（二）在实施“一户一表，水表出户”改造应遵循“积极、稳妥、规范、有序”的原则，分期分批实施，以点带面，整体推进。要先选取有代表性的区域进行试点，及时总结工作中好的方式、方法，不断提高改造质量和效率，然后逐步推广，实施大面积改造。
二、工作任务
根据目前市区自来水用户情况，需进行“一户一表，水表出户”改造的总户数为12万户，此项工程计划用五年时间完成。
（一）2007年改造任务：完成2.6万户的改造。
（二）2008年改造任务：完成3万户的改造。
后三年视情况逐年推进，2011年底前全部完成改造任务。
三、组织领导
为如期完成水表分户改造任务，市政府成立推行城市供水“一户一表，水表出户”改造领导小组。
组 长：孙 喆 市委常委、市政府常务副市长
副组长：张书滨 市政府副市长
成 员：任延禄 市政府副秘书长、卫生局局长
张向民 市政府副秘书长、信访办主任
姜志敏 市建设局局长
张永贵 市物价局局长
桂兴智 市规划局局长
刘国桥 市房产局局长
孙开珉 市质量技术监督局局长
陈春茂 市安全生产监督管理局局长
井元杰 市民政局局长
蒋志芳 市公安局局长
宋志民 市财政局局长
周宝仁 市消费者协会秘书长
王玉生 市新时代集团总经理
彭志强 市供排水公司经理
领导小组下设办公室。办公室主任由王玉生兼任。市推行城市供水“一户一表，水表出户”改造领导小组办公室设在新时代集团，负责“一户一表，水表出户”改造工作的组织、指导、协调。
四、实施办法
（一）由供排水公司负责实施具体的改造工作。供排水公司必须按照国家和省、市有关规定，制定已建住宅“一户一表，水表出户”改造的技术、安装、文明施工、安全管理等规范，并在实施过程中严格按规范操作。
（二）新建住宅必须实行“一户一表，水表出户”，工程竣工后城市供水行业主管部门参加验收，未经验收或验收不合格的，供水企业将不予通水。
（三）现有住宅“一户一表、水表出户”的改造，应采用区域整片改造与单元整体改造相结合的方式统一实施。区域整片改造是指对划定区域内成套居民住宅实施的改造，单元整体改造是指对整片改造区域外供水条件满足改造要求的成套居民住宅实施的改造。
（四）水表、管道及相关设施的管理责任以水表为界划分，水表前端（含水表）由供排水企业负责管理维护，水表之后至居民住宅户内用水设施的管理维护由住户自行负责。
（五）居民用户应积极支持和配合城市供水“一户一表、水表出户”的改造工作。对暂未实施水表改造的无表户，由供排水企业与住户双方协商，签订《供用水合同》，月人均用水量按市物价局《关于对市供排水公司水表安装收费等有关问题的批复》（佳价发〔2005〕109
号）规定的标准（6吨）计收水费。
（六）市房产局、物价局、信访办、消费者协会、供排水公司等单位和部门应积极做好用户的宣传解释工作，努力提供优质服务，进行文明施工、安全施工。对于成套住宅户内施工方案及水管进户穿墙孔的位置，供排水公司在经房屋安全部门鉴定的前提下，可征询住户意见，尽可能满足住户的要求，并由安全生产监督管理局监督施工。
五、技术要求
（一）对已设“一户多表”的居民住宅，原则上按“一户一表，水表出户”的形式，将原有多块计量水表改造为一只计量水表。
（二）已建住宅“一户一表，水表出户”的改装可根据不同情况采用不同形式，有条件的应尽可能采用统一的改装形式。要求安装美观，不得妨碍住户通行、满足日常抄表和维护要求等正常活动。
（三）自来水计量水表应采用经质量技术监督（计量检定）部门检定合格的产品，并纳入强制检定管理范围。逐步推行水表户外自动抄表计费新技术。
（四）应科学地选用合适的材料，水管管材、配件及附属设施须符合国家的有关规定和标准。
（五）在改造过程中，如管道及附属设施暴露在外，应按国务院《建设工程质量管理条例》的有关规定采取有效的节能保温措施。
六、计费标准
推行“一户一表，水表出户”的费用，本着政府、供排水企业、用户分担的原则，各方面共同努力，促进此项工作的开展。
市政府对此项工作给予政策扶持，凡城市供水“一户一表、水表出户”改造工程涉及道路施工、绿地占用及穿越有关市政设施的，其挖掘费、占用费等行政性规费予以免收。
供排水企业在实施改造过程中，只收取成本费用。对有水表并经过技术监督部门首次强制检定的用户，只作出户改造及水表定期撤换，不重复收取水表费用。小区内户外供水管线及设施改造维修费用由供排水企业承担。
水表出户改造费用实行单体楼核算，各户应承担费用按实际发生计算，物价管理部门负责监督。对改造范围内享受低保待遇的用户，由民政部门核准并给予适当补贴。
发布部门：佳木斯市政府 发布日期：2007年07月26日 实施日期：2007年07月26日(地方法规)
第二篇：惠州市人民政府办公室印发《惠州市惠城中心区城市供水“一户一表”
惠州市人民政府办公室印发《惠州市惠城中心区城市供水“一户一表”.txt时尚，就是让年薪八千的人看上去像年薪十万。我们总是要求男人有孩子一样的眼神，父亲一样的能力。一分钟就可以遇见一个人，一小时喜欢上一个人，一天爱上一个人，但需要花尽一生的时间去忘记一个人。印发《惠州市惠城中心区城市供水“一户一表”实施办法》的通知
惠府办〔2009〕49号
惠城区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《惠州市惠城中心区城市供水“一户一表”实施办法》业经十届84次市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中有何问题和建议，请迳向市公用事业局反映。
惠州市人民政府办公室 二○○九年七月二十二日
惠州市惠城中心区城市供水“一户一表”实施办法
第一条 为规范、有序开展城市供水“一户一表、计量出户”（以下简称“一户一表”）工作，保障城市供水企业和消费者的合法权益，加快推进水价改革，为实行阶梯式计价方式做好准备，根据《城市供水条例》、原国家发改委和建设部发布的《城市供水价格管理办法》（计价格〔1998〕1810号）、省政府发布的《广东省城市供水管理规定》（粤府〔1995〕51号）、省物价局和省建设厅发布的《广东省城市供水价格管理实施办法》（粤价〔2001〕89号）等有关规定，结合惠州市区供水实际，制定本办法。
第二条 在惠州市惠城中心区（以下简称“市区”）实施城市供水“一户一表”应当遵守本办法。
第三条 市公用事业局是市区城市供水主管部门，负责监督实施本办法。
第四条 城市供水“一户一表”是指每一户为一个独立计量交费的用水单元，在户外安装一套立户注册水表，供城市供水企业抄表到户，按户计量收费。
第五条 城市供水“一户一表”的实施范围为城市供水企业供水范围内的所有用水户。
第六条 实施城市供水“一户一表”工程，应遵循积极、稳妥、规范、有序的原则，按照从小范围推广、到大规模推进的步骤组织实施，依照改造范围公示、勘察设计、签订合同、施工及验收等程序进行。城市供水企业应做好城市供水“一户一表”改造工程的实施计划，并于每年年初向社会公布当年的实施范围。
第七条 现有用水户“一户一表”改造由城市供水企业负责实施。改造内容包括装表出户或原地更换水表、水表至用户引入点的给水管道安装。具体实施由城市供水企业根据实际情况确定。
第八条 城市供水“一户一表”改造费用除水表购置费由用水户自行承担外，其他费用通过计入自来水成本的方式解决。用水户承担的费用在城市供水“一户一表”改造工程完成后由城市供水企业一次或分期随水费向用水户收取。改造费用计入自来水成本的具体实施方案由市城市供水主管部门组织城市供水企业拟定，并由市物价主管部门依照法定程序核定后报市人民政府批准实施。
第九条 由有资质的物业服务企业管理的住宅小区，在城市供水企业供应居民用水实行抄表到户之前，对供水中间层实行趸售价格，趸售价格一般在居民生活用水价格上扣减6%～10%，具体标准由市物价主管部门会同市城市供水主管部门拟定方案报市人民政府批准后实施。
实行趸售价格的住宅小区，由物业服务企业负责对用水户抄表到户，收取水费。城市供水企业以趸售价格向物业服务企业售水，收取水费。
第十条 城市供水“一户一表”改造工程所使用的立户注册水表和给水管材、配件及附属设施须符合国家、省有关法律法规的规定和国家标准或行业标准。
第十一条 对于超出城市管网供水压力范围外的建筑物，应配设二次供水设施。二次供水设施的维护和管理由用户或用户委托的物业服务企业负责。二次供水管理单位应按照国家有关规定组织有资质的二次供水清洗、消毒机构对二次供水设施定期进行清洗、消毒，确保水质符合国家的有关标准，确保饮水安全。
第十二条 凡今后新建、改建、扩建工程项目中的供水管道工程，必须按照城市供水“一户一表”的有关规定，遵循与主体工程 “同时设计、同时施工、同时验收”的原则，进行供水管线、表位设计和安装施工；设计单位在工程施工图设计时，必须按城市供水“一户一表”的要求，进行给水设计；市建设行政主管部门和市城市供水主管部门在受理建筑工程施工报建审批时，应将城市供水“一户一表”内容纳入建筑施工图、市政工程施工报建审查范围。
新建、改建、扩建工程项目中城市供水“一户一表”工程所需经费纳入工程项目总预算，由建设单位（业主）承担。
第十三条 新建、改建、扩建工程项目竣工后，市城市供水主管部门或其委托的城市供水企业应参与城市供水工程竣工验收，城市供水工程符合“一户一表”的有关规定的，由市城市供水主管部门发给城市供水工程验收合格证。未验收或验收不合格的，不予核发城市供水工程验收合格证。未获得城市供水工程验收合格证的，城市供水企业可不予接水。
第十四条 新建、改建、扩建工程项目的城市供水工程施工中，从市政接水点到分立户注册水表（无分立户注册水表的以总立户注册水表为界）之间的给水管道及其附属设备、计量设备的工程施工，由城市供水企业负责实施，工程费用由建设单位（业主）承担，具体工程费由市城市供水企业与建设单位（业主）协商确定；用户分立户注册水表（无分立户注册水表的以总立户注册水表为界）后供水管道的安装，可由建设单位（业主）自费自主选择城市供水企业或社会上具备相应资质的安装企业施工，所使用的管材应符合本办法第十条的要求；未达到本条上述要求的，城市供水企业在工程竣工验收时可视为不合格，按本办法第十三条规定处理。
第十五条 有公共用水设施的建筑物，在实施城市供水“一户一表”工程时应当装设总立户注册水表。城市供水“一户一表”工程实施后，用户对没有经过所属立户注册水表计量而从中受益的公共用水量水费根据用户实际用水量按比例进行分摊。
公共用水量为总立户注册水表水量减去分立户注册水表水量之和的差额部分。
第十六条 城市供水“一户一表”实施后，用户不得私自拆移立户注册水表和拆接表前水管及设施。用户确需移动立户注册水表或需另接水管的，应向城市供水企业申报，经同意后由城市供水企业具体实施，所需有关费用由用户承担。
第十七条 市规划建设、供水、物价、房管等行政主管部门应密切配合、协调运作，组织力量认真做好城市供水“一户一表”工作，及时对工作进展和质量安全情况进行监督协调和指导。
第十八条 市城市道路、园林、公安机关交通管理等主管部门应大力支持城市供水“一户一表”的改造工作，城市供水“一户一表”改造工程涉及占道施工、占用绿地的，可免缴占道、占用费。需挖掘路面或损坏绿化带的，由城市供水企业负责与有关部门按有关法规政策的规定协商解决。
第十九条 实施城市供水“一户一表”工程的同时，城市供水企业应按户签订供用水合同，明确供用水双方的权利义务。城市供水企业应积极向用水户做好宣传解释工作，努力提供优质服务，做到文明施工、安全施工。用水户应积极支持和配合城市供水“一户一表”的实施工作。
第二十条 市城市供水主管部门应组织城市供水企业等有关单位根据有关法规、政策和本办法以及用水实际情况制定城市供水“一户一表”改造实施细则，并由市城市供水主管部门监督实施，确保城市供水“一户一表”改造工作顺利进行。
第二十一条 对阻挠和破坏城市供水“一户一表”改造工程实施，造成经济损失的，依法承担民事赔偿责任；依法应当给予治安管理处罚的，由公安机关依法处理；构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
第二十二条 自本办法实施之日起，凡新建、改建、扩建工程项目尚未竣工的，应严格执行本办法及有关规定，进行城市供水“一户一表”改造。
第二十三条 惠阳区、大亚湾经济技术开发区、惠东县、博罗县、龙门县可参照本办法执行。
第二十四条 本办法自2009年10月1日起施行。有效期5年。
第三篇：佳木斯市人民政府办公室关于印发《政府工作报告》的通知-地方规范性文件
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第四篇：杭州市人民政府关于杭州市城市供水“一户一表、计量出户”实施意
【发布单位】杭州市
【发布文号】杭政〔2002〕3号 【发布日期】2002-03-08 【生效日期】2002-03-08 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网
杭州市人民政府关于杭州市城市供水“一户一表、计量出户”实施意见的通知
(杭政〔2002〕3号)
各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
市政府同意市市政市容管理局拟订的《杭州市城市供水“一户一表、计量出户”的实施意见》，现予批转，请遵照实施。
杭州市人民政府
二ＯＯ二年三月八日
杭州市城市供水“一户一表、计量出户”的实施意见
（市市政市容管理局 二○○二年一月二十五日）
为规范有序地开展“一户一表、计量出户”的推广实施工作，保障自来水经营者和消费者的合法权益，根据《 中华人民共和国计量法》、《 城市供水价格管理办法》、《 浙江省实施＜中华人民共和国消费者权益保护法＞办法》、《浙江省城市供水实施“一户一表、计量出户”指导意见》、《 杭州市城市供水管理条例》，结合本市实际，制定本实施意见。
一、实施原则
（一）“一户一表、计量出户”是指一户家庭安装一只贸易结算计量水表，贸易结算计量水表安装在住宅的公共部位，城市供水企业按户计量收费。实施“一户一表、计量出户”改造应遵循用户自愿的原则；对不愿意申请改造的用户，仍按原供用水管理的有关规定执行。
（二）在实施“一户一表、计量出户”的过程中，应遵循“积极、稳妥、规范、有序”的原则。
（三）实施“一户一表、计量出户”后，成套居民住宅的供用水设施，其产权归属按《杭州市城市供水管理条例》的相关规定界定。
（四）贸易结算计量水表至进户点（住宅外墙面与进户水管的交点）间的供水设施的管理，按建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房〔1998〕213号）的有关条款执行。
二、实施对象和范围
（一）“一户一表、计量出户”的实施对象是七层（含）以下的成套居民住宅；七层以上的成套居民住宅，根据城市供水专项规划，结合实际情况予以实施。
（二）“一户一表、计量出户”的实施范围应随着城市供水条件的改善逐步扩大。每年年初，城市供水企业应向社会公布当年的实施范围。
（三）“一户一表、计量出户”的实施工作应在2006年年底前基本完成。
三、实施技术要求
（一）对已设“一户多表”的居民住宅，原则上按“一户一表、计量出户”的形式，将原有计量水表改造为一只贸易结算计量水表。
（二）已建住宅“一户一表、计量出户”的改装采用“嵌墙式”和“落地式”两种形式。要求安装美观，不得妨碍住户通行等正常活动，具体要求有：
1、嵌墙式：公共立管明敷，水表箱埋于楼道墙内，表前、表后水管暗埋，预留管尺寸须满足维护要求。水表箱定位及尺寸须满足日常抄表和维护要求。此种形式适用于卫生间、厨房间紧挨公共楼道的一梯多户住宅。
2、落地式：水表设于住宅外墙边公共部位的水表井或专用水表箱内，表后水管贴墙面往上延伸，安装于专用扣板内。水表井或专用水表箱定位及尺寸须满足抄表及维护管理的要求。此种形式适用于大部分住宅楼，尤其是卫生间、厨房间不靠公共楼道，表后水管无法从楼道内穿越与户内水管对接的住宅。
3、根据户型、结构等实际情况，嵌墙式和落地式可在同一单元内结合运用。为便于抄表及日常管理，有条件的应尽可能采用统一的改装形式。
（三）自来水贸易结算计量水表应采用经质量技术监督（计量检定）部门检定合格的产品，并纳入强制检定管理范围。现有未纳入强制检定管理的水表不能作为贸易结算计量水表使用。城市供水企业应根据“公平、公正、公开”的原则，通过招标投标方式选用合适的贸易结算计量水表。鼓励采用具有先进性的、技术成熟的、多种形式的新型贸易结算计量水表。
（四）应通过招标投标方式选用合适的材料。水管管材、配件及附属设施须符合国家的有关规定和标准，必须选用已取得国家和省建设行政主管部门颁发的《推广认可证书》的新型给水管，禁止使用镀锌钢管。
（五）在改造过程中，如管道及附属设施暴露在外，应采取有效的防护措施。工程质量按国务院《建设工程质量管理条例》的有关规定执行（保修期为二年）。
（六）在实施“一户一表、计量出户”的过程中，应根据规划和实际条件，同步取消屋顶水箱。
四、组织实施
（一）由市建委、市政市容局、房管局，城市供水企业抽调专门人员，成立城市供水“一户一表、计量出户”协调办公室（办公室设在市市政市容局），负责制定城市供水“一户一表、计量出户”的实施规划和方案，指导、协调实施工作，对“一户一表、计量出户”工作的进展情况、贸易结算计量水表的选用、安全质量工作等进行监督和指导。
（二）城市供水企业负责实施具体的改造工作。城市供水企业必须按照国家和省、市有关规定，制定已建住宅“一户一表、计量出户”改造的技术、安装、文明施工、安全管理等规范，并在实施过程中严格按规范操作。
（三）新建住宅“一户一表、计量出户”的实施工作按照《关于新建多层住宅实行自来水“分户设表、计量出户”的通知》（杭建房〔2000〕263号）的有关规定执行。
（四）已建住宅“一户一表、计量出户”的改造，应采用区域整片改造与单元整体改造相结合的方式实施。
区域整片改造是指在划定区域内的成套居民住宅，由城市供水企业预先将户外供水设施改造好，根据住户自己的意愿单户报装而实施的改造。
单元整体改造是指整片改造区域外、供水条件满足改造要求的成套居民住宅，其住户以单元为单位集体报装，由城市供水企业统一实施的改造。
（五）居民成套住宅户内供水设施的更新和改造，由住户自行负责。
（六）对个别确实无法实施改造的住宅，由城市供水企业与住户共同协商，签订《供用水合同》。
（七）凡城市供水“一户一表、计量出户”改造工程涉及道路施工、绿地占用的，一律免收其挖掘费和占用费。路面恢复费按市有关标准的50％收取，绿化占用面积按实计算。绿化如有损坏，城市供水企业应按原品种和规格予以补种。
（八）住户应积极支持和配合城市供水“一户一表、计量出户”的改造工作。
（九）城市供水企业应积极做好用户的宣传动员工作，努力提供优质服务，进行文明施工、安全施工。对于成套住宅户内施工方案及水管进户穿墙孔的位置，城市供水企业应预先征询住户意见，并尽可能满足住户的要求。
五、报装程序
（一）整片改造区域内成套居民住宅的住户，可单户向城市供水企业提出报装申请。城市供水企业在受理报装申请时，应按市物价局杭价商〔2001〕072号文件核定的暂定标准（580元/户）向住户收取改装费用，并与住户签订《供用水合同》。
对本区域整片改造结束后报装的住户，按实际成本收取改装费用。
（二）整片改造区域外的成套居民住宅的住户，应以单元为单位集体向城市供水企业提出报装申请。城市供水企业在受理报装申请后，应按照实地查勘、改装设计、签订合同（按户签订《供用水合同》，同时收取改装费580元/户）、组织施工、竣工验收等步骤进行。
六、优惠措施
享受政府廉价配租住房的住户，免缴改装费用。
七、其它
萧山区、余杭区近期不列入此范围，但可参照执行。
本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。
第五篇：宜宾市人民政府办公室关于印发《宜宾市城市房屋拆迁管理实施细则》
宜宾市人民政府办公室关于印发《宜宾市城市房屋拆迁管理实施细则》.txt求而不得，舍而不能，得而不惜，这是人最大的悲哀。付出真心才能得到真心，却也可能伤得彻底。保持距离也就能保护自己，却也注定永远寂寞。宜府办发〔2006〕69号
宜宾市人民政府办公室关于印发《宜宾市城市房屋拆迁管理实施细则》的通知
各区县人民政府，市政府各部门，市属各企事业单位：
《宜宾市城市房屋拆迁管理实施细则》已经2006年8月14日市政府第58次常务会议审议通过，现予印发实施。
二OO六年十月八日
宜宾市城市房屋拆迁管理实施细则
第一条 为加强我市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《四川省城市房屋拆迁管理条例》（省人大常委会公告第75号）等法规政策及《宜宾市城市房屋拆迁管理暂行办法》（宜府发〔2003〕10号），制定本细则。
第二条 凡在宜宾市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，均适用本细则。
第三条 宜宾市房地产管理局（以下简称房屋拆迁管理部门）对全市城市房屋拆迁工作实施指导监督管理，具体负责宜宾市翠屏区范围内国有土地上的房屋拆迁管理工作。各县人民政府房屋拆迁管理部门负责本行政区域内国有土地上的房屋拆迁管理工作。
各县人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
第四条 公安、广播电视、教育、房管、电信、供电、供水、供气等部门应当协助及时办理被拆迁人的户口迁移、学生转学、电话移机、有线电视迁装和水、电、气供应等有关事宜。除国家有明文规定的外，不得额外增加拆迁人和被拆迁人的负担。
第五条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门提交下列资料：
（一）建设项目批准、核准或备案文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权批准文件；
（四）拆迁计划和拆迁补偿安置方案；
（五）金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。
前款所称拆迁计划包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、拆迁工程的开工和竣工时间等。拆迁补偿安置方案包括被拆除房屋及其附属物的状况，如房屋用途、产权归属、面积等；各种补偿、补助费用的概算；产权调换房屋安置的标准、房源及相关证明文件；临时过渡方式及期限等具体措施。第六条 拆迁补偿安置资金由办理存款业务的金融机构实行专户储存，由城市房屋拆迁管理部门、拆迁人和金融机构共同签订协议，实行专款专用。
拆迁补偿安置资金的存款额度，应当不少于扣除安置现房价值后该项目的补偿安置总额。安置现房应当符合国家质量安全标准和城市公共建筑设施配套要求，其价值应当由城市房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。
拆迁补偿安置资金的使用，由城市房屋拆迁管理部门出具资金用途的说明，由出具拆迁补偿安置资金证明的金融机构拨付。
被拆迁人有权向拆迁人或者城市房屋拆迁管理部门索取金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明和安置现房评估报告的副本或者复印件。金融机构出具虚假拆迁补偿安置资金存款证明的，应当依法承担责任。
第七条 城市房屋拆迁管理部门应当在发放房屋拆迁许可证的同时，将建设项目名称、房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、拆迁工作人员、补偿方式、安置地点等事项，以城市房屋拆迁公告的形式在有关媒体和拆迁范围内予以公布。
城市房屋拆迁公告公布后，拆迁人应当及时与城市管理行政执法职能部门联系，由城市管理行政执法部门对拆迁范围内的违章建筑依法进行清理、拆除。
第八条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当明确暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁。
城市房屋拆迁许可期限不得超过1年时间。未在房屋拆迁许可规定的期限内实施拆迁的，拆迁人应当在拆迁许可期限届满15日前，向城市房屋拆迁管理部门提出延期拆迁的申请，城市房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。批准延长期限的，延长期限不得超过6个月，拆迁人应当在拆迁范围内公示延期拆迁的批准文件。逾期未申请或超过延长期限的，其房屋拆迁许可证自行失效，拆迁人应当重新提出城市房屋拆迁许可申请。第十条 城市房屋拆迁期限由房屋拆迁管理部门根据项目建设的需要，以被拆迁户的总户数来确定。被拆迁人在100户以内的，拆迁期限不得低于4个月；被拆迁人在101户至200户以内的，拆迁期限不得低于6个月；被拆迁人在201户以上的，拆迁期限不得低于9个月；被拆迁人在300户以上的，可实行分期确定拆迁期限。
第十一条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本细则另有规定外，被拆迁人可以选择补偿方式。
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条第二款的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
第十二条 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第十三条 在城市房屋拆迁管理部门公布的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当按照规定就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，签订房屋拆迁补偿安置协议。拆迁当事人协商一致的，依照约定。第十四条 城市房屋拆迁补偿评估，由取得房地产价格评估资格的机构（以下简称估价机构）负责；市、县范围内的城市房屋拆迁补偿评估，由取得三级以上房地产价格评估资格等级的估价机构负责。
第十五条 城市房屋拆迁补偿市场价格的评估，应当严格按照估价技术规范进行。城市房屋拆迁补偿市场价格的评估应当包括被拆迁房屋及其土地价值的评估。
城市房屋拆迁价格评估的估价时点，一般为房屋拆迁许可证颁发之日；房屋拆迁许可证逾期失效的，估价时点为重新颁发房屋拆迁许可证之日。房屋拆迁分期分段实施的，估价时点为当期（段）房屋拆迁实施之日。
第十六条 城市房屋拆迁补偿评估，分为分类评估和分户评估。成片拆迁和集中安置的，一般应先进行分类评估。
分类评估是指估价机构根据被拆迁房屋和安置房屋的区位、用途、结构等类型及环境、设施配套等因素进行的每层房屋的房地产市场平均价格的评估。
分户评估是指估价机构根据被拆迁房屋和安置房屋的区位、结构、用途、建筑面积、成新、朝向、楼层、装修、环境、设施配套等因素按户进行的评估。
第十七条 城市房屋拆迁市场价格的评估，一般应当采用市场比较法。采用市场比较法时，应在被拆迁房屋同一供需圈随机搜集不低于3个，成交时间一般不超过12个月，与估价对象的区位、用途、建筑结构等相同或相近的市场交易实例作为价格评估的重要依据。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价办法，并在估价报告中说明原因。
第十八条 委托分户评估，委托人应当提供被拆迁房屋占用范围内的国有土地使用权取得方式证明文件，不能提供且估价机构又无法核实是出让的，则视其为划拨方式取得。以划拨方式取得国有土地使用权的，其房屋拆迁补偿估价结果，不包括土地使用权出让金或相当于出让金的价款。
第十九条 拆迁人应当依照本细则的规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过期限的临时建筑，由拆迁人按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿；未经批准在原建筑物基础上自行扩建或增建楼层的，增加的面积不计入拆迁补偿面积，不予补偿。
第二十条 城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准（未经批准自行扩建部分不得计入面积）。拆除木结构或砖木结构房屋的矮楼面积时，拆迁人应按2.2米平均高度折算矮楼面积补偿被拆迁人。
第二十一条 被拆迁房屋使用性质的认定，以房屋权属证书记载为准。
本细则实施前的住宅房屋，由于历史原因未取得城市规划和土地行政主管部门改变用途的批准文件，拆迁时实际作为非住宅房屋使用并已依法取得营业执照、缴税凭证的，按同区域、同地段、同结构住宅房屋市场评估价上浮30%以内给予补偿。
第二十二条 拆迁当事人就房屋拆迁补偿金额达不成协议的，城市房屋拆迁管理部门应当组织拆迁当事人协商确定房地产价格评估机构；协商不成的，由城市房屋拆迁管理部门组织拆迁当事人随机抽取具有房地产价格评估资质的机构进行评估。评估费用由拆迁人支付。第二十三条 拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议的，可以申请城市房屋拆迁管理部门进行行政裁决。行政裁决申请人为拆迁人的，受理机构应当书面告知被拆迁人。行政裁决应当自申请之日起30日内作出。
第二十四条 被拆迁人在行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋所在地的市、县人民政府可以决定责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。拆迁人未按规定对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房的，或者未向公证机关就被拆除房屋的有关事项办理证据保全的，不得实施强制拆迁。第二十五条 拆迁1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《规划法》）实施以前在取得土地使用权的自用土地上，由于历史原因造成手续不全、未取得权属证书的房屋，其房屋是符合国家安全标准的正规建筑，并且是被拆迁人使用管理、产权明晰、无争议，出具相关的建设手续，经房屋所在地社区、街道办事处出具证明文件，拆迁人进行调查核实后进行补偿，并扣除相关税费。
第二十六条 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。搬迁补助费由拆迁人一次性支付；需要过渡的，支付给两次搬家补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当支付停产、停业补助费。
第二十七条 实行产权调换的，自合同约定的被拆迁房屋交房之日起，过渡期限不超过18个月。
拆迁住宅房屋实行货币补偿的，应当按照本细则第二十九条规定的标准给予45日的临时安置补助费；拆迁非住宅房屋（工业企业除外）实行货币补偿的，应当按照本细则第三十一条规定的标准给予45日的停产、停业经济损失补助费。
第二十八条 被拆迁人搬迁补助费标准由拆迁人按以下规定补助被拆迁人：
（一）住宅房屋搬迁补助费按400元/户发放，炉灶费按500元/户发放。
（二）非住宅房屋：营业用房搬迁补助费按25元/平方米计算发放；其他非住宅房屋（生产、办公、旅馆用房等）搬迁补助费按18元/平方米计算发放。
第二十九条 拆迁住宅房屋，临时安置补助费标准由拆迁人按以下规定补助被拆迁人：过渡期限在18个月以内的，住宅房屋在45平方米（含45平方米）以内的，按400元/户/月计算发放临时安置补助费；45平方米以上的，每增加1平方米增加5元计算发放临时安置补助费。第三十条 因拆迁人的责任使被拆迁人延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人，自签订协议并搬迁交房之日起，逾期不足6个月的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期半年以上不足1年的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。对由拆迁人提供周转用房过渡的被拆迁人，从逾期之月起按月付给临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加1倍临时安置补助费。
非住宅房屋超过过渡期限的，应加发停产、停业补偿费用。
第三十一条 拆迁非住宅房屋（工业企业除外）实行产权调换的，且拆迁人不能解决过渡房屋的，应向被拆迁人支付停产停业经济损失补助费。停产停业经济损失补助费标准见附表。停产停业经济损失补助费的支付从停产停业之日起，到安置房屋交付的次月止。
第三十二条 拆迁正常生产运行的企业的停产停业补助费按职工人数、产值、税收、利润、厂房面积、占地面积等因素由评估机构评估确定，拆迁当事人经协商达成一致的，从其约定。第三十三条 拆迁非住宅房屋，涉及生产设备拆卸、搬运、安装费用的，应由评估机构评估确定，但拆迁当事人经协商达成一致的，从其约定。
第三十四条 因城市房屋拆迁发生的电话、水、电、气、闭路电视、宽带、空调迁装等费用，由拆迁人按拆迁时合法的收费标准补偿被拆迁人或者房屋承租人。
第三十五条 用于拆迁安置产权调换的住宅房屋，每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米。
对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处又无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款由拆迁人承担，被拆迁人不再支付；超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，拆迁安置房的实际成本由规划建设部门与物价部门共同核定为准；超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。
第三十六条 被拆迁人是残疾人的，须向拆迁人提交相关主管部门颁发的残疾证书后，在安置房楼层上，可享受适当照顾；在领取临时安置补助费和搬迁补助费时，可在规定标准的基础上提高30%。
第三十七条 拆迁经营性房屋实行产权调换的，自拆迁安置协议签订之日起发生的租金损失，由拆迁人给予1年的租金补贴。
第三十八条 拆除直管公房时，原则上实行货币补偿。住宅房屋由拆迁人按被拆迁房屋的市场评估价补偿给产权人，并由产权人按被拆迁房屋市场评估价二分之一的比例补偿承租户；非住宅房屋由拆迁人按被拆除房屋的市场评估价补偿给产权人，并由产权人按被拆除房屋的市场评估价的10%补偿给承租人，但不得低于同区域、同类型、同地段的住宅房屋市场评估价的二分之一。产权人按上述规定补偿承租人后，其租赁关系终止，产权人不再对承租人进行安置。
根据承租人的实际情况，确需对承租人进行安置的，应按原承租建筑面积进行安置。每1户承租人只能安置1套住房，安置房屋不得低于45平方米。超出45平方米的面积部分由承租人补款。超安面积为1—8（含8平方米）平方米的，每平方米补100元；超安面积为8—15（含15平方米）平方米的，每平方米补200元；15平方米以上的，每平方米补400元。超安面积的房屋产权归人民政府所有。
第三十九条 拆迁非大厅式的营业用房采用大厅安置并实行产权调换的，拆迁人应当事先在厅内留出公用通道。除公用通道外，厅内安置给被拆迁人的使用面积，不得少于被拆除房屋建筑面积的75%。厅内建筑面积（含分摊通道）与被拆除房屋建筑面积实行产权调换的办法，按照本细则第十一条第三款的规定办理。
外走廊、楼梯、厕所等厅外面积，由厅内全体房屋所有人按照规定分摊产权，共同使用与维修。
第四十条 违反本细则规定的行为，由县级以上房屋拆迁管理部门依照《四川省城市房屋拆迁管理条例》第三十三条、第三十五条、第三十六条的规定予以查处：
（一）将拆迁补偿安置资金挪作他用的，由县级以上房屋拆迁管理部门责令限期补足；逾期拒不补足的，可处以10万元以上100万元以下罚款；尚未实施拆迁的，吊销房屋拆迁许可证；造成损失的，依法承担赔偿责任。
（二）拆迁人未按规定向被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房的，由县级以上房屋拆迁管理部门责令限期改正，并处5万元以上50万元以下罚款。拒不改正的，吊销房屋拆迁许可证。
（三）拆迁人强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，县级以上房屋拆迁管理部门应当及时制止，责令赔偿损失，并处以1万元以上10万元以下的罚款。拒不赔偿损失的，房屋拆迁管理部门有权不受理其行政裁决申请。被拆迁人有权提出民事侵权赔偿诉讼。
第四十一条 非法从事城市房屋拆迁补偿评估活动的，根据《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法》第十八条规定，其评估结果无效，由县级以上房屋拆迁管理部门处以3万元的罚款。给拆迁当事人造成损失的，依法予以赔偿。
第四十二条 估价机构违反本细则有关规定，有下列行为之一的，由县级以上房屋拆迁管理部门依照《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法》第十九条第一款规定予以警告，可并处1万元以上3万元以下罚款，给拆迁当事人造成损失的，依法予以赔偿：
（一）将受委托的评估业务转让、变相转让或者再委托的；
（二）不执行国家房地产估价规范的；
（三）擅自提高收费标准或者增加收费项目的。第四十三条 估价机构违反本细则有关规定，有下列行为之一的，由县级以上房屋拆迁管理部门依照《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法》第十九条第二款规定处3万元罚款，由授予房地产评估资格的机关取消其评估资格，将估价机构负责人和直接责任人记入行业档案，5年内禁止其再从事房地产价格评估业务；情节严重的，永久禁止其再从事房地产价格评估业务，给拆迁当事人造成损失的，依法予以赔偿：
（一）故意降低或者提高评估价格的；
（二）与一方当事人串通损害另一方当事人合法权益的；
（三）编造虚假评估结果的。
估价人员违反本细则有关规定，有上述规定情形之一的，依照国家建设行政主管部门有关城市房地产中介服务管理的规定处罚，情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十四条 城市房屋拆迁管理部门及其工作人员违反本细则规定有下列行为之一的，依照《四川省城市房屋拆迁管理条例》第三十七条规定，对直接负责的主管人员和直接责任人员依法给予行政处分；给他人造成损失的，应依法赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）违法颁发房屋拆迁许可证的；
（二）对违规挪用拆迁补偿安置资金的行为不及时制止和查处的；
（三）未按规定发布拆迁公告的；
（四）充任拆迁人或者接受拆迁委托的；
（五）设立拆迁公司的；
（六）不及时制止拆迁人强迫搬迁或者擅自组织强制拆迁的；
（七）违法作出行政裁决的；
（八）违法实施强制拆迁的；
（九）玩忽职守、假公济私的；
（十）利用职务之便，收受贿赂或谋取不正当利益的。
第四十五条 本细则中规定的临时安置补助费、搬迁补助费、停产停业补助费、直管公房安置补偿费等有关标准适用于宜宾市翠屏区范围内，各县可参照执行，也可以结合本地实际另行制定。
第四十六条 被拆迁人在规定的拆迁期限内与拆迁人签订拆迁补偿安置协议并按期搬迁的，拆迁人可依照有关规定对被拆迁人给予适当的奖励。第四十七条 本细则自颁发之日起30日后施行。本细则实施前，凡已领取房屋拆迁许可证的，仍按本市原有房屋拆迁管理规定执行；原《宜宾市人民政府办公室关于加强宜宾城区城市房屋拆迁管理的实施意见》（宜府办发〔2005〕29号）予以废止。
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