2014中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十二届中国房地产投融资大会

第一篇：2014中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十二届中国房地产投融资大会

2014中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十二届中国房地产投融资大会

我们一年一度的房地产上市公司研究，发布会今天召开，研究上市公司实际上就是研究中国房地产业，因为我们国内的上市公司是代表了我们中国房地产业最核心的一部分，特别是在我们研究十二年的历程当中我一会会稍微回顾一下，确实我们房地产上市公司这个板块，不仅自己从我们的两位数发展到三位数，从几十家发展到一百多家，而且它的份额增长也是越来越好，代表中国房地产业最先进的一个板块。

为了追踪最先进的板块，我们在12年之前，由我们三家主办单位共同组建中国房地产TOP10研究组，TOP10研究组第一个研究项目就是我们房地产上市公司，因为有一点很简单的道理就是上市公司它的数据相对来说是最全面的，也是最公正的，也是最公开的，不能说一切都是对的，但是相对于其他公司来说是最容易获取，最可信的，因为TOP10研究的宗旨或者它的目的是对我们这些企业本着客观公正准确全面的基本原则以客观数据为依据来做的研究，所以上市公司是我们12年以前展开中国房地产TOP10研究的时候首选的项目。经过我们研究组是几十号人，我们研究组有12年，研究组还是我自己作为发起人之一，还是相当自豪，因为以数据作为基本的元素对中国房地产领军企业研究得出结果12年以来是非常站得住脚，得到方方面面的认同，感谢研究组，12年以来我们研究组发布了12年的上市公司报告，还有十一年房地产开发百强企业报告及房地产品牌研究，TOP10扎扎实实为中国房地产业发展用数据说话做了相当有益的事情，今天我们发布上市公司12年的研究成果，我简单回顾一下，我们12年以来我们上市公司的变迁。

我们看2014年，我们中国房地产上市公司的研究对象180家，2003年我们第一次研究只有78家，增长了一倍多，所以在过去12年当中，我们上市公司在不断的增加，沪深上市公司135家，比较2003年增加了66家，在香港上市的以内地为主要业务的上市公司45家，比2003年增加了36家，这个数量增长也是非常快，在12年当中，我们看综合实力，TOP10企业就是我们综合实力最强的公司，12年以前在，现在还在，还有万科等等我们还有三家，刚才聊美国道琼斯剩下两家，我们TOP10是有70%已经不在这个TOP10里面，有三家还在，海外上市是TOP10企业还有两家。我们再看市值，公司的股票价值，12年以来房地产上市公司的市值均值增长了四倍，我们一会会横向的比较，TOP10企业市值均值增加的5.8倍，大陆在香港上市的TOP10企业市值增长了27.5倍，在香港的上市公司市值增长超过我们国内上市的房地产公司，我们看营业收入的增长，12年以来，房地产上市公司营业收入均值增长了12.8倍，跟刚才4.8倍比，我们市值增长没有赶上我们营业收入的增长，沪深上市综合实力TOP10营业收入更快一点，大陆在香港上市综合实力TOP10是24.7倍，近一年，在过去12年当中我们的上市公司TOP10增长12年以来房地产上市公司的净利润均值增长了31.8倍，比我们的收入增长还快，比我们的市值增长的就更快，这点我坦率的说我们简单的数据对比，我是为我们房地产上市公司鸣不平，我们利润增长31.8倍我们的市值增长5倍，我觉得从这两个简单的数字来说，过去三年当中，对我们上市公司的认同是没有到位的，就是资本市场对我们上市公司的认同没有到位。我们沪深上市净利润增长24.2倍，大陆在香港上市的中国TOP10净利润增长57.9倍，我们看到我们在香港上市的公司，他的利润增

长比我们平均的上市公司利润增长高出差不多一倍，所以我们看这个从我们利润，因为我们说这个公司的市值或者股票的价值，一定要看它的利润，这块相对我们现在市值的增长，我给的我们市值的增长远远没有赶上净利润增长，资本市场对我们房地产上市公司并没有一个正确的认识，我觉得一年两年也就罢了，十年十二年这么一个趋势，我自己觉得资本市场对我们房地产上市公司的看法或者说判断是有些问题的，怎么让资本市场认识到，我们实实在在利润的增长，这个价值的存在，我相信我们需要大家共同来努力。

刚才是一些简单的我们十二年来研究数字，我自己觉得从收入利润角度来说增长很快，但是从公司的市值来看，我们远远不够，再回顾一下我们12年研究，这个研究我们要共同努力，让资本市场认识到我们房地产上市公司的价值，所以对于我们这个TOP10研究，或者上市公司的研究是当中的一个环节之一，十二年以来，我们的研究这个成果应该是在促进政府对房地产上市公司的全面了解方面起到一定的作用，不管是证监会国土资源部还是央行，我们相当多的研究报告，他们通过研究报告了解房地产市场的发展，最近我们在两个月之内，受中央财经领导小组办公室的邀请，我们参加小范围的论坛，讨论房地产市场风险在哪，或者项目怎么发展，这些研究报告从多个方面对我们政府的政策或者一些导向还是起到了相关的支持，另外一方面就是研究成果最直接的是帮助我们的企业，我们上市公司获得国内外金融机构的支持，刚才就是说资本市场对我们认识不足，TOP10的研究在金融界起到了一定的影响作用，当然就是包括我们有些银行，对我们TOP10研究对上市公司这些优秀的企业特别关照支持我们这些TOP10企业的发展。我们的研究成果也直接引用在我们各个企业的年报或者其他的宣传方面，因为中国指数研究院还有国务院发展研究所等单位以研究为它的最基本的核心，来展开工作，所以这些机构的研究成果是得到了我们资本市场或者产业甚至政府的认同它的研究成果还是得到非常广泛的接受，所以在引用这些研究成果的同时对我们企业各种方面的宣传也好，或者说认证也好，或者是认同也好，起到相当多的支持。

媒体少不了，包括我们今天我们每一次发布会得到媒体广泛的支持，因为媒体需要公正公平客观权威的资料，来把我们好的企业宣传给我们各个媒体读者，不仅仅是国内还是国外，研究成果是非常广泛的得到了发布，所以上面是我简单用一点开头的时间代表我们TOP10研究组代表我们房地产上市公司研究团队把我们的背景还有我们12年以来变化简单的介绍，我希望就是今天通过我们的研讨，通过我们对研究成果发布过程的解释阐述，我希望我们第12届房地产上市公司研究成果发布会取得圆满成功谢谢。

文章来源搜房网

第二篇：2012中国房地产品牌价值研究成果发布会

特普丽墙纸获中国家居产品优秀品牌

9月6日-7日，2012中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第九届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国贸隆重举行。会上，“2012企业”名单正式揭晓，以“创新和环保”为发展宗旨的北京特普装饰装帧材料有限公司的特普丽墙纸品牌与格莱美、玉兰一起成为中国壁纸行业优秀品牌企业，这也是特普丽连续第四年成为本行业最佳。

据了解，中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起，致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究，至今已经成功举办了九届，香港《明报》、《中国商报》等知名媒体都对本届房地产价值研究报告进行了关注报道。

特普丽墙纸公司从2009年开始受邀参加该论坛，已经连续四年获得评委会的肯定，成为中国壁纸行业的领军企业。已经有着36年发展历史的北京特普丽墙纸公司，1976年生产出了中国第一卷墙纸。2005年，特普丽墙纸公司又应邀前往德国的法兰克福Heimtextile展览会，由此成为了第一家参加世界最大的国际室内装饰专业展的中国墙纸企业。如今，北京饭店、北京钓鱼台国宾馆、万科、恒发地产集团等知名饭店、酒店和房地产企业如今都是特普丽壁纸合作伙伴。

多年来，集设计、研发、生产、销售、服务于一体的特普丽，先后开创了中国壁纸行业的多个第一：第一家将油墨印刷改为环保水墨印刷，开发生产了全国第一卷金属墙纸、第一卷抗菌防污耐擦洗的医用墙纸、第一卷仿水晶墙纸等等。公司现有产自日本、德国、英国、荷兰、意大利、台湾等国家和地区的墙纸专业生产设备三十余台套，年生产能力达6000万平方米，先后获得了“北京知名品牌”、“ 北京市著名商标”、“ 北京市高新技术企业”、“ 2012中国家居建材最有价值品牌”、2012“壁纸行业消费者信得过十大品牌”。

在9月7日举行的中国房地产品牌发展高峰论坛上，特普丽公司董事长杨冀还就公司品牌的发展战略及实施问题接受了“搜房家居”网络媒体的采访。在如何构建“品牌生态圈”，提升企业竞争优势的对话研究讨论中，杨冀表示：只有产品质量好，你的品牌才有影响力，今后，特普丽将以创新和环保为宗旨，引领中国壁纸行业不断向前发展。

第三篇：2012中国房地产品牌价值研究成果美国发布会

2012中国房地产品牌价值研究成果美国发布会

活动目的为了进一步扩大企业品牌的国际影响力，同时更好的学习、借鉴国外房地产业的先进运作经验，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同组成的“中国房地产TOP10研究组”于当地时间2012年10月2日在美国纽约第五大道400号Setai Hotel成功召开了“2012中国房地产品牌价值研究成果美国华尔街发布会”。

活动介绍

此次发布会获得品牌企业的热烈反响与积极参与，多家企业派代表参加会议；此外哥伦比亚、摩根士丹利的专家学者也赴会参与了沟通，中外媒体围绕此次发布会进行了广泛报道。

发布会上，中国房地产TOP10研究组办公室主任、中国指数研究院常务副院长黄瑜女士在发布会上发布了2012中国房地产品牌价值研究成果，并对到场的品牌优秀企业予以了发布与表彰。来自国际金融界及学术界的专家则就国际经济金融形势及美国房地产市场的发展做了精彩的专题演讲，使与会企业代表更深刻的认识了中国房地产业成长所面临的国际大环境，开拓了未来发展的视野。

核心任务

中国房地产市场进入调整期，房地产企业面临新的挑战，品牌作用日益凸显：品牌是企业差异化战略的旗帜，引导细分市场高效识别；品牌是企业异地扩张的通行证，护航全国化战略布局；品牌是行业高效整合的催化剂，迅速改变市场竞争结构；品牌就是竞争力！在本轮调整中，品牌更是成为中国房地产企业规避风险、抓住机遇、确立竞争优势的制胜法宝。

2012中国房地产品牌价值研究全面启动以来，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位，在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2012中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价彰显优秀企业品牌价值成长，推动中国房地产行业健康有序发展。

活动意义

2012中国房地产品牌价值研究成果美国华尔街发布会的成功召开，开启了中国房地产企业对外交流与展示的崭新平台，不仅进一步扩大了国内优秀企业的国际影响力，同时对于学习借鉴国外先进经验、加速中国房企的成长与进步也具有深远意义。

第四篇：中国房地产投融资年会

中国地产投资与服务博览会

2012中国房地产投融资上海峰会

2012年3月28日 上海

主办单位:中国房地产业协会

全国工商联房地产商会

承办单位：上海紫阳广告传播有限公司

上海立傲展览有限公司

一、博览会介绍

中国地产投资与服务博览会是中国房地产业专业人士的交流博览会

参展博览会的涵盖城市土地开发出让、土地一级开发、房地产投融资、规划建筑设计、物业管理、地产顾问、营销代理、工程、信息技术等地产投资与服务各个环节，更多的来自全国各地的房地产开发企业参观博览会，是中国房地产业内人士“一站式”商务工作性平台。每一个博览会的参与者通过这个综合平台扩展业务人际关系，强化企业发展架构，推动业务进展。

二、论坛背景

2011年，在世界经济受美债危机等因素困扰的大环境下，伴随着国内实体经济疲软、通胀压力突出等问题的夹击，我国社会经济发展和房地产业面临着调整与变革的考验。加上“新国八条”颁布实施以来，房地产市场受限购、限贷、加息等多项调控政策叠加影响，购房需求被抑制，观望气氛浓厚。宏观政策的变化，既给房地产企业带来了极大的挑战，又为房地产业发展的模式转型创造了巨大机遇。如何在挑战与机遇并存的形势下把握政策走向，及时作出正确的市场判断及战略调整，对经济发展与房地产行业未来发展至关重要。

为此, 中国房地产投融资上海峰会特邀请中国地产界、金融界、学术界的风云人物会聚上海，共同探讨中国房地产未来的变局与变革。本届论坛主要从宏观政策面入手，着眼于重大热点、焦点、难点问题，对 “中国房地产投融资的未来展望”、“政策重拳下中国房地产该何去何从？”、“大变局下中国房企如何生存”、“中国房企未来发展之出路”等业界关注的话题展开战略性、宏观性、前瞻性、针对性强的演讲和探讨。

电话：021-38821038

传真：021-38820118

三、拟邀嘉宾

顾 问

杨

慎

中国房地产协会名誉会长、原建设部副部长

张汉亚→中国投资协会会长 国家发展和改革委员会投资研究所原所长 专 家

陈

淮

住建设部政策研究中心主任 顾云昌

中国房地产及住宅研究会副会长 孟晓苏

中房集团理事长

钟

彬

全国工商联房地产商会秘书长 吴之光

上海市建筑学会理事长

郑时龄

同济大学建筑与城市空间研究所教授 中国科学院院士

王德培

上海福卡研究所所长

许仰东

著名房产策划大师 中凯房地产开发管理有限公司总裁

陈湛匀

上海投资学会副会长 博导

地产业

任志强 华远地产董事长

孟晓苏 中房集团理事长 冯 仑 万通地产董事局主席

卢 铿

海尔地产（集团）有限公司董事长兼首席执行官 张玉良 绿地集团董事长

张 力

富力地产股份有限公司联席董事长/总裁 夏海钧 恒大实业集团有限公司总裁 林少斌

招商局地产控股股份有限公司董事长 李 明 远洋地产董事局主席 莫 斌 碧桂园控股有限公司总裁

廖茸桐 凯德置地中国控股集团执行总裁

刘晓光 首创置业集团董事长

范 伟 复星集团联席总裁

王振华 新城控股董事长

张桂平苏宁环球董事长

易小迪 阳光100置业集团总裁

许健康 宝龙集团董事局主席

王伟贤

盛高置地董事长

电话：021-38821038

传真：021-38820118

戴志康 证大集团董事长

倪建达 上海城开集团总裁

冯劲义 龙湖集团执行董事首席投资官

汤子嘉 汤臣集团执行董事

丁长峰 万科地产执行副总裁

柴志坤 北京天鸿房地产有限公司董事长 黄安南 北京金隅嘉业房地产开发有限公司总经理 项 斌

合生创展集团副主席 梁上燕 星河湾地产副总裁

陈必安 金地集团副总裁 余耀胜 合景泰富董事副总裁 李松坚 明园集团董事局主席 徐洪林 鹏欣地产集团董事长 耿乃兴 智富集团副总裁 林珉仲 新加坡庆隆地产总经理 范剑锋 银亿地产副总经理

林 华 诚品企业集团董事局主席林华 毛正峻 明华房地产董事长 朱永兴 华辰隆德丰企业集团董事长 李战洪 金科集团副总裁 张安民 中铁置业华东区总经理 任 玲 卓越集团执行董事 周 原 和瑞置业总经理 张建刚 恒升企业集团董事长 陈伟峰 瀛通集团董事长 陶永生 华能天地房地产总经理 戴海峰 纯高地产董事长 王伟业 浙江侨福置业总经理 毛 恩 中锐地产集团常务副总裁 夏庆文 恒实集团副总裁 宋 海 盘古房地产总经理 姬 红 中欣长远房地产执行董事 沈传兴 佳都置业董事长

电话：021-38821038

传真：021-38820118

基金业

方风雷 厚朴资本董事长

李晓冬 建银精瑞基金董事长 陆

豪 软银赛富基金合伙人 路

林 上海中城联盟总裁 章

华 信业基金董事总经理 苏

鑫 高和投资董事长 曹少山 河山资本董事长 蓬

钢 安泰盘实总裁 白

勇 鼎峰投资合伙人 吴良钢 伦达集团董事长 张春华 复地投资集团执行总裁 杨凯麟 大摩同盈总裁

康家东 银海资本总裁

谢向平鼎辉宇泰总经理 杨

哲 天津海灏投资总经理 刘国民 首创华夏基金合伙人 殷

哲 诺亚财富副总裁 陈义枫 深圳德信资本董事长 张相利 华夏双大董事长 曾

勇 喜神资产管理公司总裁

吴 尧 阳光厚土商业地产基金管理公司总经理 洪远富 和融投资集团董事长

王卫平上海国际集团房地产投资管理有限公司总经理 长南任 鼎基投资集团副总裁 郭向忠 德开投资董事长

郑喜明 凯龙瑞房地产投资基金行政总裁 胡树镀 中伦股权投资基金副总经理 吴绮敏 易居资本副总裁 丁 杰 博邦投资总经理 潘 鸿 荷丰资本董事长

张宝伟 稳益股权基金执行董事合伙人 颜学海 鼎汇通股权基金执行董事合伙人

电话：021-38821038

传真：021-38820118

四、论坛价值效应

 本次论坛，特邀特邀住建部住建设部政策研究中心领导出席，有助于出席的开发企业领导准确及时解读房地产政策经济形势，有助于开发企业在新形势下科学发展。

 本次论坛，同时围绕房地产投融资领域交流与合作，将推动交流与合作，搭建房地产投融资平台，集思广益，共图发展，有助于房地产企业获得更多的发展机会。

 本次论坛，将围绕政策形势与市场趋势研讨，有助于企业家更加深入认识政策出台背景、意义和后继政策的可能性，有助于企业决策者把握住现在，规划好未来。

 本次论坛，凝聚和团结上海各大商会、私摹股权基金的总裁参与，组织各大商会资深会员、私摹股权总裁班高级学员出席，在博览会现场开辟高端地产项目品鉴展示、品牌企业宣传区域，强化品牌影响力，推动参与企业高端项目传播与销售。

五、论坛商业价值分析

1、社会影响

A——本次论坛与会嘉宾均属于重量级，高级官员、专家学者、商界领袖、商会领导汇聚一堂，尤其是来自国家发改委、住建部、业界领袖、各大商会领袖、学术界专家教授的尊贵阵容，在同类论坛中鲜有所见，必定会引起新闻媒体和社会公众的极大关注；

B——本次论坛在房地产调控行政政策手段不放松的形势下围绕“政策形势”热门话题举办，意义深远，会议议程和嘉宾讨论的话题，必将在社会上和行业内产生强烈影响力和关注率；

2、经济效应

本次大会将邀请私摹股权基金、地产开发企业、著名华商、中国500强企业高层以及各大商会企业家，属于同时具备高资本运营能力和高端地产项目消费的目标客户，必定为给论坛参与的合作伙伴提供绝佳展示舞台和商业机遇，使合作伙伴从品牌效益和经济效益以及发展趋势带来不可估量的良好效果。

3、人脉资源

人脉即钱脉，本次论坛以震撼的人脉集汇，一定会为本次论坛合作伙伴建立良好人脉关系，提供和积累巨大商业财富能量，为合作伙伴的以后发展提供强大的人脉支持。

4、媒体宣传

电视、网络、报纸多种宣传手段全方位，多立体化焦聚本次论坛，主流媒体跟踪报道，为本次论坛合作伙伴营造一个超大型的最强势的媒体报道环境，必定会大大提高合作伙伴品牌知名，提升单位与项目影响力。

六、论坛宗旨

1、解读2012年房地产政策经济形势，促进参与论坛的房地产企业在复杂因素交织的形势下，更好地适应调控政策健康发展。

电话：021-38821038

传真：021-38820118

2、围绕房地产投融资领域交流与合作，构建房地产投融资平台，集思广益，共图发展，促进参与的房地产企业获得更多的发展机会。

3、邀请私摹股权基金、著名华商、区域和全国性品牌房企、城市地区、中国500强企业高层以及各大商会企业家，属于城市开发、高端地产项目投资的目标客户出席本次论坛，促进参与项目在一个圈层的路演。

七、论坛具体安排

会议时间：2012年3月28日 会议地点：上海世博中心

09:00-12:00 主题论坛

（一）：宏观经济与房地产政策

12:00-14:00 主题午餐会：房地产私募基金专题

14:00-15:40 主题论坛

（二）：中国新城发展模式与项目路演峰会

15:40-17:40 主题论坛

（三）：全球资本与中国地产首脑峰会

18:00-20:30晚宴暨颁奖典礼

电话：021-38821038

传真：021-38820118

第五篇：2012中国房地产百强企业研究成果美国华尔街发布会

2012中国房地产百强企业研究成果美国华尔街发布会

会议背景

为了进一步扩大百强企业的国际影响力，同时更好的学习、借鉴国外房地产业的先进运作经验，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同组成的“中国房地产TOP10研究组”于当地时间2012年5月2日在美国华尔街的纽交所成功召开了“2012中国房地产百强企业研究成果美国华尔街发布会”。

会议内容

发布会上，中国房地产TOP10研究组办公室主任、中国指数研究院常务副院长黄瑜女士在发布会上发布了2012中国房地产百强企业研究成果，并对到场的百强优秀企业予以了发布与表彰。保利集团副总裁胡在新先生、佳兆业集团控股有限公司总裁金志刚先生结合当前市场形势及企业发展现状，与在场嘉宾交流了企业运作及发展的成功经验，获得现场的热烈反响。来自国际金融界及学术界的专家则就国际经济金融形势及美国房地产市场的发展做了精彩的专题演讲，使与会企业代表更深刻的认识了中国房地产业成长所面临的国际大环境，开拓了未来发展的视野。

会议影响

2012中国房地产百强企业研究成果美国华尔街发布会的成功召开，开启了中国房地产企业对外交流与展示的崭新平台，不仅进一步扩大了国内优秀企业的国际影响力，同时对于学习借鉴国外先进经验、加速中国房企的成长与进步也具有深远意义。