维保部工作内容（范文大全）

第一篇：维保部工作内容

河南协力电建电梯有限公司

维保人员 岗位职能、制度描述

部门：驻马店服务中心

职位名称：维保人员

工作地点：驻马店九县一区的电(扶)梯维修、改造、保养。

上级主管：工程部经理

岗位描述:

配合工程部经理负责电（扶）梯设备的维修、改造和保养，达到公司安全和质量的要求,使客户满意。

工作内容:

1．配合工部经理完成电（扶）梯设备的维修、改造和保养；

2．协助完成维保项目的收款工作；

3．填写保养报告；

4．负责与客户进行沟通，及时解决问题；

5．协助质量监督部门检验电梯；

6．协助销售人员带客户参观电梯；

职责与衡量标准:

1．严格执行公司制定的各项安全规定，防止发生安全事故，安全事故0次。

2．按照电梯保养计划，执行计划性保养工作。

3．及时处理电梯故障。

4．年检工作一次通过，及格率100%。

5．与客户加强沟通，及时了解客户需求，客户书面投诉0次。

电梯维修人员岗位职责

1.严格执行管理制度，按照维修、保养技术要求对电梯进行日、周、月、季、半年的维保工作，并及时做好保养、维修记录；

2.严格遵守安全操作规程，出现故障应及时上报有关人员，参与调查与分析会议；

3.工作中若发现解决不了的故障应及时上报维修负责人，协调解决；

4.若电梯出现故障，应及时赶到现场修理，以保证电梯尽快投入正常运行，并做好故障记录备案待查；

5.维修人员必须坚守自己的工作岗位，始终保持对电梯正常运行的高度负责精神；

6.保证机房、井道、轿厢、底坑等各种设备完好无损，机房内不应有各种杂物；

7.保证主机、控制柜及其他安全设备完好无损，机房内不应有各种杂物；

8.服从上级领导的工作安排，搞好自己的本职工作。

电梯维修保养制度

为保证维修、保养工作各环节密切相连，做到随时维护每日巡检，每周保养，每月保养，每年度保养等特制定本维修、保养制度。

1.每日对电梯进行巡检，发现问题及时处理并填写“日常维护保养工作单”；

2.每周对电梯进行周保养，填写“周保养工作单”，主管人员应核实情况后吗，在“周保养工作单”上认可签字；

3.每月最后一周进行月保养，将电梯维修状况、故障及解决情况汇总，与其他质量记录等一并上交主管人员；

4.每季度对电梯进行季度保养，需由主管人员配合，填写“季度保养工作单”，每部电梯每季度必须保养一次；

5.每年在技术监督局检验之前，有主管人员及维保单位维修人员进行年度保养，填写“年度维保工作单”或“自检记录报告”；

6.电梯发生故障时，需要两人进行操作（司机予以配合），电梯修复后要先进行试运行，确认无误后再投入运行，将修复状况填入“电梯维修工作单”并要求报修人员或配合维修人员确认签字。

销售提成办法：

维保文员每台电梯维保合同提成10元奖金，每签订一台电梯维保合同，属公司内部合同第一年签订提成合同总价的20%，每年续签合同提成总价的10%，外部维保合同提成总价的30%.客户交付款付至我公司帐户后，当月提成和工资一起发放。

资质要求:

1.学历：中技以上学历

2.工作经验：与电梯维修相关经验

3.语言能力：普通话流利

4.计算机水平：基础知识

5.其它主要资质：电梯维修证,电工证 等

工资待遇：学员底薪（学员1000----1500，组长1500—2500，经理2500--3500）+提成市区和县城每台10元/月，下县城车旅费实报实销，补贴一天20元半天10元。

第二篇：维保部岗位职责

维修部岗位职责

1、负责公司电力系统、照明系统、供气系统、供水系统的运行管理，维护保养和故障检修。

2、负责公司生产设施、设备的维修保养。

3、负责公司内二次装修的申批、监管。

4、负责对办公室室内设施、设备提供维修服务。

5、负责公司外判整改工程的监管工作。

经理工作职责：

1.负责维修部全面工作，严格落实各项工作责任制。全面执行公司的各项工作部署； 2.树立端正的工作态度，逐步培养部门成员树立正确的集体荣誉感； 3.保证或保持设施、设备、人员等必需的资源配备齐全，满足工作需要； 4.工作期间，要不间断进行巡视，检查各个作业工位的工作情况； 5.定期对维修部维修能力、维修质量情况进行分析，并制定相应的改进措施进行整改，有效提高维修质量；

6.负责维修部员工培训，通过培训，提高团队维修技术水平； 7.负责监督和检查部门员工执行公司规章制度情况，依据员工表现，向公司申请奖励或处罚的实施； 8.负责对专用工具、仪器、设施、设备进行有效管理，并指导、监督维修人员使用和维护设备、工具；

9.经常性开展安全教育，组织安全检查，落实安全措施，消除安全隐患； 10.负责处理客户投诉，及时反馈、倒查客户投诉原因及责任人； 11.完成公司分配的其他工作；

修理工工作职责：

1.服从领导，顾全大局，严格执行各项规章、决定； 2.树立端正的工作态度，逐渐增强集体荣誉感； 3.爱护公物，对指定负责的设备和配发的工具，妥善保管，按要求维护保养； 4.严格按照维修现场要求进行维修作业，不得漏项； 5.严格执行修理、维护技术标准进行维修作业，保证维修质量，努力提高满意率； 6.在维修过程中发现与维修项目有关联的故障，需要增项时，要逐级汇报，经认可后，方可实施维修；

7.严格按照安全操作规程进行作业，杜绝事故发生； 8.节约用料，随用随领，避免浪费，更换配件以旧换新； 9.管理好作业现场，做到工具、零部件摆设整齐有序，现场环境卫生清洁； 10.尽量满足用户提出的工期要求，必要时自觉安排加班作业； 11.提高思想觉悟，积极参加公司组织的各项活动，积极提出改进或其他有利于维修部或公司发展的建议；

12.完成上级领导分配的其他工作。篇三：维保人员岗位职责

消防维保岗位职责

一、工作范围：对国电兰州热电厂火灾报警、ig541洁净气体、低压co2、泡沫消防、自动喷水喷雾、自动探火系统的硬件、软件及消火栓箱内设备进行维护和保养，并将其处于正常运行状态，所有维护和保养工作必须满足技术规范的要求。

二、根据火灾报警、ig541洁净气体、低压co2、泡沫消防、自动喷水喷雾、自动探火系统区域存在的缺陷及潜在问题进行及时消除，确保系统随时处于良好状态。对系统的质量和完整性有合理意见时，及时提供给厂方。

三、对系统维护和保养工作进行详细记录，并进行总结，按厂方要求按时提供书面总结报告。

四、每天对全厂消防设备定时巡检，并做设备巡检记录。

每天上午和下午对全厂各消防系统进行全面巡检一次。

五、每日按照业主的作息时间值班，并保证24小时待命确保接到厂方电话通知后30分钟内到场随时准备消缺。

六、配合业主有关人员对特殊消防系统进行基本操作培训，配合业主有关的消防联合演练。使消防工作常备不懈，为生产保驾护航。

七、制定每内消防系统各种实验计划，报有关领导批准后，办工作票进行联动试验。确保各系统完好。

八、根据业主要求，收集归档各类维护资料备查，配合业主完成上级消防部门的各种工作检查。

上海科原工程技术有限公司

兰州热电维保项目部篇四：维修人员岗位职责

宁波蔻宏贸易有限公司

维修人员岗位职责

1、认真学习，掌握设备工作原理的构造、性能和易出故障的部位。

2、严格按照生产设备部制定的定期保养项目，会同操作人员作好设

备的定期维护和修理工作。每月保养需填好保养记录表。

3、维修工要做到三好（管好、用好、修好），四会（会使用、会保养、会检查、会排除故障）。维修叉车设备时，必须及时通知各班长做好合理时间的安排。

4、督促和指导叉车操作工做好设备的日常保养工作，发现隐患及时处理，保证车辆设备正常运转。

5、负责申报设备维修配件、外修计划。

6、车辆和设备发生故障时，及时组织抢修，以最快的速度排除，保证生产顺利进行。

7、服从生产调度，坚守岗位，对负责维修的车辆、设备要严格按照操作规程和质量标准维修，保证维修质量。

8、做好修旧制度，努力降低维修成本。

9、对使用工具妥善保管，认真保养。

11、完成领导交办的其他任务。

第三篇：维保部维保工作方案

维保部门维保工作方案

一 岗位责任制：

1、维保部门主要负责人经理/主管职责 1、1建立健全电梯安全使用责任制，设置安全管理机构或者配备安全管理人员。

1.2负责维保部工作目标的拟定和修订。1.3负责本部门计划及预算的编制，执行和控制。

1.4维保人员培训计划的提出与组织。1.5本部门维保人员的临时调配。1.6协调客户意见的调查和投诉的处理。1.7负责本部门内一般质量、安全事故的调查及处理意见的提出。

1.8及时、如实向有关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故。

1.9 跟进保养合同的新签、续签；与用户负责人达成良好沟通。

2、主管助理（安全、质检员）的职责

电梯安全质检人员是电梯安全使用具体工作的

负责人，对维保电梯安全使用履行下列职责：

2.1建立并管理电梯技术档案，认真填写相关记录，负责维保交接的质量验收。

2.2监督维保小组定期检修、保养电梯工作质量。

2.3对电梯使用状况进行定期检修，纠正和阻止维修人员过程中的违规行为，发现问题及时处理。

2.4监督维保工工作质量，提出整改意见，检查维保整改完成情况

2.5负责电梯定期年检前的质检工作并做好定期质检报告。

2.6 负责维保小组每月的电梯维保质量的评分。2.7 定期组织维保人员安全会议及培训。3 维保区域长职责

3.1忠于公司，自觉维护公司的利益，形象，声誉。监督维保小组工作质量，检查维保计划完成情况

3.2通过数据的统计，对客户的投诉及时作出反馈，督促区域员工汇总修记录和维保报告

3.3定期抽查管辖区域内电梯维保质量，找出差距，与部门经理沟通采取有效措施并加以改进。

3.4随时掌握最新的产品技术和维保动态，并传授给下属的维保技术人员。

3.5根据公司的规定，管理及监督区域内员工对坏件的控制和回收。

3.6定期抽查所有维保小组在客户现场服务时的工具，工作环境等的安全情况。

3.7 定期技术现场培训工作。

3.8负责区域维保项目负责人的工作沟通及回访，及时上报公司领导。4维保小组组长职责

4.1协助维保区域长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划报告。

4.2对在保项目的电梯，按公司的保养流修改记录程进行规范保养，填写保养及修改记录

4.3监督维保工作工作质量，检查维保计划完成情况

4.4驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障维修记录

4.5对辖区维保人员工具清点及时更换。4.6组织维保辖区班组人员对电梯故障分析会议报告，每月对维保和故障分析在例会上做报告。5维保员职责

5.1热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。

5.2对在保项目的电梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录。

5.3协同维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。

5.4驻场服务电话24小时值班，及时处理接报电梯运行发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。

5.5负责认真执行“安全操作规范”做好文明施工并做好安全工作。

二 维保方案

为了加强电梯维保水平，提高电梯维保质量，确保电梯安运行，根据依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，本着“谁承包，谁负责”的原则，结合本项目的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承包电梯日常维护保养的有关事宜订立本承包制度。承包制度

组织架构及待遇的分配：

经理（主管）（4500加30%管理人员提成）

︱—主管助理（3500加20%管理人员提成）

A区长——B区长（3200加25%管理人员提成×2人）

︱ ︱

组长

组长（按以下计算）

︱ ︱

维保人员 维保人员（按以下计算）

以50台为基准，超出基准每台提成80元/台。（组长55%，维保员45%）其中扣出5元/台为管理人员提成。

特殊工地提成另计：

（如高层（25层以上）、货梯、偏远工地，超出基准每台120/台。（组长55%、维保员45%）其中扣出5元/台为急修人员提成。2 奖惩制度

1、设立一个全勤奖，以每月的维保工作表为标准，应积极按照工作表做好维保工作。如调查小组检查都在岗位工地工作的，视为全勤，奖励100元/月。如调查小组检查不在岗位工地工作的，取

消全勤奖，不在岗位工地工作一次扣一分，一个月累积3分，扣除当月工资50元；一个月累积5分，扣除当月工资100元。特殊情况例外。（如不在本岗位，到其它工地进行维修或年检，应填写好维修单以及客户的签名确认，上交给调查小组）。

2、每月15日前将上月份维修、维保单上交公司办公室，由文员检查是否齐全，未按时上交齐全罚款200元。

3、用户的投诉，属维保不到位引起的投诉，一次扣一分，一个月累积2分，扣除当月工资50元，一个月累积3分，扣除当月工资100元.4、质量奖项

维保质量（按抽查表）以100分为标准，75分及格，超出75分的最高两组，第一名奖励500元（组长300元，维保员200元）。第二名奖励300元（组长180元，维保员120元）。底于75分的，每组扣除工资100元（组长60元，维保员40元）。3 电梯年检合格奖项

年检一次性通过，末打复检的，给予20元/台的奖励，（另:质检所的招待由小组自己负责)。5 业务增产增值奖

全体维保人员如能自己增加维保业务的，公司给

予维保合同的第一个月维保费作为奖励。6 偏远地区及摩托油费的补助

1、偏远地区（龙川、黄田叶园、船塘、紫金）公司给予交通费及住宿费报销（按单报销）。

2、油费补助

1）经理、主管补助：500元； 2）主管助理补助：300元； 3）区域长：300元； 4）组长：200元； 5）组员：200元。7 电梯大、中修加班补助

大修（工时在5小时至7小时）：100元/人； 中修（工时在2小时至4小时）： 50元/人。8 电梯维保利润的提成

1按以前的计算方法提出维保维修总利润的15%给维保管理人员作为福利，分配以下：

1）经理：7% 2）区域长:3%×2人 3）助理：2% 2 按以前的计算方法提出维保维修总利润的5%给办公室人员作为福利。

以前维保小组的维保维修利润提成取消。

三 维保部维保用具配置

维保部的工具由公司统一发配到小组组长，如维保小组在工作中损坏工具应以旧换新更换，如维保小组自己遗失工具由小组自己承担购买。

为提高维保部工作效率公司应配备工程用车一部，预防偏远区或郊区的电梯在夜间维修的不便。四 维保部门存在的问题及解决方法： 1 维保人员素质不高。

每月底进行一次例会，提高维保人员的服务意识，引导维保人员如何与客户沟通，及时整改与客户沟通时所出现的问题，力争提高每位维保人员的工作素质。电梯维保不规范。

每季度进行一次技术培训课，提高维保人员的技术与工作经验，总结工作中存在的技术问题，相互学习如何整改，相信大家不断学习，维保人员的技术与经验一定会有所提高。3 电梯维保救援不及时。

例会中要经常提及安全问题，要求维保人员高度重视安全，对维保的救援工作负起全责，以最短的时间完成维保救援工作。4 使用单位或人员使用不规范。

与使用单位做好沟通工作，加强重视电梯的维保工作。要求使用单位安全管理人员要学习电梯的基本专业知识以及维保知识，了解电梯的原理，不但可以解决电梯的常见小故障，而且还能更好的监督维保单位按照《条例》和《规则》要求的内容进行维保，还要每天对电梯的使用情况记录下来，发现故障问题立即通知维保人员处理，这样才能保障电梯安全运行。

可在社区宣传栏，广泛宣传“文明乘梯，安全乘梯”小知识，及电梯困人时应急救援措施，鼓励社区使用人员参与对电梯的使用和维保工作的监督，提高社区人员乘梯安全保护意识。

第四篇：强电维保计划工作内容

龙湾区行政管理中心配电维保计划工作内容

一、高低压配电巡检。

1、安排每天巡检，检查高低压电缆和接头、变压器和高低压配电设备。按期提交巡查报告。

①检查外观是否完好、运行有无噪声，是否过热；

②检查指示灯是否完好，继保装置是否完好；检查无功补偿、电压指示是否在规定范围内；

③检查补偿电容组有无损坏，紧固连接螺栓；

④检查高压试电棒、绝缘工具、各种操作手柄是否齐备、无损；各种警示牌是否齐备，三相短路接地棒完好无损；

⑤清理外部灰尘，做好配电房卫生； ⑥检查变压器温控器指示是否正常，超温时风机能否正常启动，风机运行是否正常；

⑦做好巡查记录。

⑧发现线路发热、接头、螺栓松动，设备损坏等故障并及时维修

2、配合维保单位每月1次巡检，提出存在问题，巡检完成后及时报告，在巡检报告上签字确认。

二、高低压配电停电大修

1、配合维保单位大修，在每项大修内容后签字确认。

①检查操作机构是都灵活、电气、机械互锁机构是否正常； ②按规定校验继保装置及避雷器；测试过流保护装置； ③整理柜内二次线路，紧固各接线端；

④清洁柜内、清洁母线排及电缆沟，调试各高压真空开关及隔离开关； ⑤检测变压器线圈绝缘电阻，紧固螺丝；清理灰尘检查接地电阻，各接线装置紧固；

⑥对电缆托架、底座、柜内外除锈、漆油。⑦其它设备大修更换。

2、做好设备大修材料更换和备用数量统计工作。

3、进行高低压设备停电应急演练，按期提交报告备案。

三、配电间巡检

1、每月完成配电间设备巡检，发现问题及时解决，按期提交巡检维修报告。①清洁卫生，检查设备外观是否完好，仪表显示是否正常，有无异常响声； ②检查配电开关触头接触是否良好，有无短路、过载现象；

③紧固配电装置螺丝，调整接触点间隙，更换烧坏触头；若有过载现象，应更换容量大的配电设备。

④检查线路敷设环境有无积水、杂物、虫鼠害； ⑤检查线路表面有无绝缘损坏并及时更换。检查线路有无过热现象；检查进出线路接线装置是否完好；

⑥检查母线槽接头、转弯及插接箱部位有无过热现象；

⑦每月完成双电源转换器和漏保开关的检查试验，按期提交试验记录。

2、对重点区位（厨房、电梯、双电源、UPS、音控室、会议室等）线路、开关、用电设备、接头等加强检查，确保不出问题，做好故障应急预案。

四、配电间停电大修

1、配合维保单位对配电间设备进行大修，在每项大修内容后签字确认。①测试过流保护装置；

②整理柜内二次线路，紧固各接线端，清洁柜内、清洁母线排。③其它设备大修更换。

2、做好大修材料更换和备用数量统计工作。

五、发电机巡检

1、每半月启动发电机发电不少于15分钟，按期提交巡检报告。

①观察其油温、油量、水量、电压、电流、频率，并作记录，倾听发电机异常声音，如有故障及时处理，确保发电机正常运行。

②检查发电机油位、水位、燃油量、蓄电池和皮带，排烟系统、控制系统 ③目检发电机有无损坏、渗漏、皮带是否松弛或磨损，清洁电气接头和蓄电池。

2、做好发电机房的卫生工作。

六、发电机滤芯更换

配合维保单位进行发电机维保，在每项大修内容后签字确认，按期提交维保工作报告。

①打开发电机端盖，检测对地绝缘电阻，并除尘，检查配电箱内街头是否拧紧，清洗过水箱，更换机油、机油滤清器，冷却液滤清器、柴油滤空气过滤器；

②更换机油，检查皮带张紧轮、水泵张紧轮； ③实施带负荷发电；

七、防雷系统 1、3个月完成检查防雷系统的检查，按期提交防雷巡检。①清洁不锈钢避雷针；

②检查避雷带搭接部位焊接是否牢固及，对圆钢避雷针生锈部位刷漆； ③及时发现连接接地、避雷设备的问题。

2、配合防雷检测、维保单位进行工作。

八、照明和配电系统

1、保证照明系统正常运行，每周报告灯具和配电设备维修申请情况表。

2、按期提交维修记录，更换废旧灯具和配电设备清点标明数量封装入库。

3、每月检查灯具情况。

①工作时有无异常，检查灯具接线是否松动，及时加固。及时更换保护开关配件，避免短路、漏电；

②检查灯罩密封情况，检查灯具的牢固程度； ③灯架（座）生锈部位防护油漆；

4、及时完成灯具和配电设备改造工作，做好后期维护，做好改造前后设备统计，及时提交统计报告。

第五篇：维保部文员岗位职责

文员岗位职责

1、配合安装、维保部门做好报价、合同、标书等制作及走评审工作；

2、负责安装、维保部档案和资料的收集、管理、查阅或借阅等存档工作；

3、负责安装、维保部业绩表的更新及维保记录表增减的台账维护工作；

4、负责维保合同到期及年检日到期前一个月的提醒工作。要求在会上作汇报；年检后技术监督局的定检报告催收存档工作；

5、每周一至周五维保工作日报统计；

6、月初维保计划统计；

7、维保部员工报备情况统计（要求8点前报备）并核实是否与计划一致，是否有上传保养记录；

8、根据电梯维修记录核实维修情况；

9、每月做维保工作统计表交总经理签字存档，维保工作不到位，不上传记录，或未按计划保养报备应当天通知维保主管人员核实；

10、负责维保部自检报告的填写；

11、维保部考勤登记；

12、负责库房配件、工具、工服的保管工作，做好领用登记，库存不足的及时申请采购；月初进行盘点工作，账实相符后交由上级审核存档；

13、负责综合办公室的卫生清洁；

14、每周五按时提交本周工作完成情况，下周工作计划，提交马总抄送邹艳；

15、领导交待的其他工作。