第一篇：超高层大厦设备简介20121019
【超高层大厦】设施设备简介
一、概况：
地址：上海占地面积：
总建筑面积：
地上建筑面积：
地下建筑面积：
建筑高度：218m
楼层：地上分东、西楼各55层（工程楼层49层），地下四层 结构：钢筋混凝土框架核心筒
外墙：直立面由玻璃幕墙加石材分格装饰；弧形面由夹胶中空low-E三层玻
璃组成一、基本设备
1、强电系统
1.1变配电部分：
1.11大厦二路35KV进线，35KV/10KV变压器2台,每台容量为20000KVA，共计40000KVA；10KV/0.4KV变压器共22台，其中4台2000KVA、8台1600KVA、8台1250KVA、2台630KVA；
1.12大厦共有5个变配电站，1#变电站分别供2E2-2（东、西写字楼）、2E2-1（酒店）、2E2-5（会所）用电，2#、4#变电站供东写字楼用电，1#、3#供西写字楼用电，5#变电站供空调冷水机组设备用电；其中1#、2#变电站设在地下二层，3#变电站设在西楼37层，43#变电站设在东楼37层，5#变电站设在地下四层；
1.13公共部位配电系统由1#-5#变电站低压柜送出三相五线制电源，通过电缆或密集型母线排线槽送至各楼层设备机房配电柜；
1.14办公区域配电系统由1#-5#变电站低压柜送出三相五线制电源，通过电缆或密集型母线排线槽送至各楼层强电间；办公楼每层供电量为120KW-150KW；
1.2 应急配电部分
1.21大厦配备4台2000KVA柴油发电机，分别供地下室、东西楼消防疏散通道照明、消防报警系统、安保监控系统、消防送排烟、消防电梯、生活消防水泵、。
1.3电梯部分：
1.31大厦配备全进口日本三菱垂直客用电梯36部，货运电梯（兼消防梯）4部，国产三菱自动手扶梯4台；国产日立无机房电梯4台，自动扶梯10台；
1.32服务楼层分高、中、低三个区，每个区域6部电梯，其中高区电梯速度8.0m/s, 中区电梯速度5.0m/s, 低区电梯速度3.5m/s,；消防梯速度4.0m/s,无机房电梯 速度1.75m/s，自动扶梯速度0.5m/s；
2、弱电系统：
大厦弱电系统包括楼宇监控自动化、消防报警自动化、安保监控自动化、办公自动化、通信自动化等5A甲级功能。
2.1 楼宇监控自动化（BA系统）：设备选用美国江森产品，主机控制中心设在大厦地下二层，管理人员能直接在中央计算机上对大厦建筑物内部设施设备实
施全面管理、监视和控制。具体设备有空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、送排风等
2.2消防报警自动化(FA系统)：设备选用美国霍尼韦尔产品，主机控制中心设在大厦地下一层，系统主要有火灾探测装置(烟、温感和手报)、火灾报警装置（中央控制界面显示、主机蜂鸣和打印机）、火灾警报装置（现场警铃和应急广播）及相关设备联动四部分组成，每个部分对大厦的防火防灾起到不可忽视的作用。
2.21大厦每个楼层的公共部位设置7-8个消火栓、4个手动报警按钮及警铃，安
全通道设置正压送风及机械排烟口。
2.22 大厦东、西楼19层、37层设备层为火灾避难区域，大厦重要机房如：变电
站、、信息中心、电信机房、设有独立气体灭火装置并与主机相连实时进行查看、监控。发电机房为独立泡沫灭火装置
2.3安保监控自动化（SA系统）：根据浦江双辉大厦特点和需求，整个综合安保
系统由闭路电视监控系统、防盗报警系统、无线巡更系统、门禁系统和停车场管理系统组成。控制中心设在大厦地下一层。
2.31闭路电视监控系统：设备选用德国博世产品，系统主要有前端设备（摄像机）、传输系统、终端设备（监视器）三部分组成。
a)前端摄像机共有702只，均为彩色。其中固定摄像机有 694 只，变焦云
台 8 只。
分布在大厦各楼层及地下室主要通道口。
b)终端监视器共有68台，其中配置64台20吋液晶型，4台42吋等离子型。整个系统配置44台数字硬盘录像机，数字硬盘录像机具备十六画面分割功
能，通过矩阵切换，输入702路，输出32路，管理人员能直接在操作键盘上进行总时序切换对大厦建筑物内外实施全面监视和管理控制。
2.32在闭路电视监控的死角区域，防盗报警系统、无线巡更系统、门禁系统将发
挥各自作用。防盗报警系统与摄像机实现联动功能，发生非法入侵时，监控 中心及时了解到防范区域的监控图像，并支持110报警联网功能，在第一时 间内处理异常情况。楼层及地下室重要通道、房间设置门磁开关、防盗报警 探测器，同时在重要位置处配置紧急按钮，当发生非法入侵时，在第一时间 内报警，提示管理人员及时处理警情。
2.4 办公自动化(OA系统：设有计算机等终端设备的管理、电子数据处理、大厦
信息管理系统。
2.5 通信自动化（CA系统）：大厦设有内部通信、语音通信、数据通信、图形图
像通信。
3、暖通部分：
大厦暖通部分由空调系统、通风系统及消防防排烟系统组成。
1、空调系统
1.1空调冷、热源：空调冷源由6台美国约克水冷离心式电
制冷冷水机组组成，4台机组单台为2000RT、2台1000RT。供/回水温度为5.5/12.5
机房设在地下四层。附属设备冷却泵A、B楼各有6台共12台，设备机房设在A、B楼37楼设备层；冷却塔A、B楼各有6台共12台，设备设在A、B楼屋顶层。
空调热源由4台4T/H德国劳斯蒸汽锅炉组成，热负荷为8800KW。机房设在地
下二层。
1.2空调水系统采用四管制系统：
1.2.1冷水系统采用二次泵系统。一次泵共有7台（6用一备）；二次泵按区域分
1供地下室和裙房 ○2供A、B楼低区 ○3供A、B楼中高区初级，区设置：○
共有16台。
一、二次泵房设在地下四层。
1.2.2为中区和高区服务的空调冷水（次级）通过冷水板交与冷水机组产生的空
调冷水（初级）进行能量交换。中、高区空调冷水供/回水温度为6.5/13.5。其中A、B楼中、高区冷水泵（次级）共有12台（8用4备），冷水板交共有8台；设备机房在A、B楼中区19楼设备层。
1.2.3热水系统采用一次泵系统，供/回水温度为60/48：
1.2.3.1供地下室、裙房及A、B楼低区的热水泵共有9台（6用3备），热水板
交共有6台。机房设在地下四层。
1.2.3.2供A、B楼中区热水泵共有6台（4用2备），热水板交共有4台：设备
机房在A、B楼中区19楼设备层。
1.2.3.3供A、B楼高区热水泵共有6台（4用2备），热水板交共有4台，设备
机房设在A、B楼高区37楼设备层。
1.2.3.4空调冷却水：采用循环给水方式。循环冷却水系统在主楼的屋顶设置冷却
塔，循环冷却水泵设置在37层设备层，系统设有水处理装置。循环冷却水的补水储存与消防水合用。从地下四层消防水泵房提升到19层的冷却水和消防转输水箱，通过中间转输冷却补水泵（变频）供屋顶的冷却塔补水。
1.3租户冷却水系统：
在每个标准层管道井或暖通机房预留24小时冷却水接口，用于业户自设机房 空调设备冷却。其低区租户冷却水的冷却塔（闭式）和循环水泵设在A、B楼 19楼设备层；高区租户冷却水的冷却塔（闭式）和循环水泵设在A、B楼屋顶 层。
1.4空调末端设备：
1.4.1大厦三层以上采用变风量（VAV）空调系统，各层面分内外区，各区域分
别设置组合式空调机组（AHU）。末端内区采用压力开关型单风道变风量箱（VAVBOX）共42台；末端外区为串联风机驱动变风量箱（FANBOX）配电加热共有38台。变风量空调系统采用DDC控制。
1.4.2新风从设备层集中采集，经新风机组冷却/加热处理后送入各空调机房，新
风机组分低、中、高区，分别设置在设备层和屋顶层。新风机组和空调机组配空气加湿器及蒸汽凝结水回收。
1.4.3大厦三层以下多功能厅、餐厅及大堂设置全空气空调系统。
1.4.4大厦商铺、银行网点及咖啡厅等采用风机盘管加新风空调系统。
2、通风系统
2.1办公区域按低、中、高集中排风系统，通过管道在设备层和屋面排风。
2.2餐厅、咖啡厅及多功能厅均有独立排风设施。
2.3卫生间、厨房及垃圾房设机械排风设施。
2.4地下车库按防火、防烟分区设机械通风设施。
3、消防防、排烟系统
防、排烟风机均设于通风机房内或屋顶层；防、排烟系统均受控于消防控制
系统
3.1防烟
3.11防烟楼梯间和合用前室采用机械加压送风的防火方式，送风系统分段设置。
3.12避难区采用自然通风方式。
3.2排烟
3.21办公区域、走道、地下一层大堂、多功能厅及餐厅设机械排烟设施。
3.22地下停车库设机械排烟和机械补风，补风量大于排烟量的50%。
3.23一层大堂不设机械排烟(走道和室内设机械排烟)
第二篇：矿业大厦简介
矿业大厦项目简介
（2010．11）
一、项目背景
根据巴州州委、州政府提出的“建设矿业大州、矿业强州、矿业兴州”精神，为驻州的矿业企业提供更好的服务环境，吸引更多的企业参与巴州的矿业勘查开发，使众多有实力的矿业企业扎根巴州，做大做强巴州的矿业，繁荣巴州经济，经州委、州人民政府和自治区国土资源厅批准，确定了由州国土资源局负责协调、由新疆国源集团的控股子公司—新疆国鑫源矿业股份有限公司牵头筹建的集“能源和矿产勘查、开发、国土资源行政管理及综合服务”于一体的，能充分体现矿业产业特色的标志性建筑——巴州矿业大厦。
州国土资源局组织协调召开了两次矿业大厦筹建工作会议，在充分征询了矿业企业意见的基础上，形成了矿业大厦按企业牵头、政府支持、共同筹建的原则，对大厦办公写字楼部分按成本价由参与筹建的单位共同筹资建设的建设意见，并专门成立了矿业大厦筹建协调服务组和筹建工作组。
二、建设主体情况
因矿业大厦建设项目合法、合规的需要，新疆国鑫源矿业股份有限公司发起设立了新疆联创房地产开发股份有限公司（以下简称联创公司）作为开发和建设主体。联创公司初期注
册资本金2000万元，拟于2010年12月30日之前注册资本金由2000万元增加到5000万元。
联创公司注册地位于库尔勒市楼兰世家A座，现正在申办房地产开发三级资质，在和硕成立了新疆联创房地产开发股份有限公司和硕分公司，现正在开发和硕建材市场和鑫源小区。
三、矿业大厦项目基本情况
矿业大厦项目选址于库尔勒市建设区44号规划小区，石化大道东北侧与圣果路交汇处。矿业小区总体规划用地面积34788平方米（约52亩），总建筑面积206822平方米，其中：地上建筑面积186374平方米、地下建筑面积20451平方米，建筑占地面积10200平方米、容积率5.36、建筑密度29%、绿地率34%、地上停车位140辆、地下停车位570辆。
计划分两期建设，一期矿业大厦甲级商务写字楼及配套建筑共119496平方米，分A座甲级商务写字楼、B座酒店和C座公寓，还设有商业区和入口。其中：地上建设面积：110230平方米，地下建设面积：9266平方米，建筑容积率：6.47，建筑密度：41%，绿地率20%，建筑占地面积7100平方米，项目总投资估算为48115.58万元。
二期矿业小区规划用地面积17758平方米，总建筑面积86929平方米，其中地上75744平方米、地下11185平方米，住宅社区用房800平方米，公厕60平方米，建筑占地面积3100
平方米，总户数560户，建筑密度18%，容积率4.26，绿地率48%。小区有四栋高层，层高24米，自北向南分别编号为1号楼，建筑面积25680平方米、四个单元：自西向东分别为一、二、三、四单元，底层商业2层；2号楼，建筑面积12528平方米、两个单元：自西向东分别为一、二单元；3号楼，建筑面积25056平方米、三个单元：自西向东分别为一、二、三单元；4号楼，建筑面积25056平方米、三个单元：自西向东分别为一、二、三单元。
四、矿业大厦项目的定位与品质
为实现将矿业大厦“建成标志性建筑，成为全疆的矿业中心、全疆矿业发展和巴州经济建设的桥头堡和里程碑。”的建设目标，矿业大厦的定位是打造成为全疆矿业行业“321”功能的城市综合体，即3个中心：矿业会展中心、矿业综合服务中心、矿业项目及信息中心；2个平台：矿业行业投融资平台、矿业行业交易平台；1个基地：全疆矿业企业总部基地。矿业大厦的设计单体体量达12万平方米，是以5A级写字楼为主的集主题酒店和公寓、精英会所、餐饮娱乐、健身休闲、商业内街等于一体，集“地质勘查、能源和矿业开发、矿山建设、矿山设备、土地和矿产资源交易、国土规划、国土资源行政管理”于一身的综合大厦，是全疆单体体量最大的地标性建筑，领航新疆矿业的发展。
项目规划有甲级国际标准写字楼、大型自动控制升降地下停车场、多功能智能会议厅、展览厅、土地和矿业权交易厅、酒店、公寓、精英会所和国际名品商业街。
甲级国际标准办公写字楼，宽敞开阔的写字楼入口、挑高10米的大堂空间，彰显气派和尊贵，单层2000平方米的开间式办公区域可自由组合、充足的高度空间保证中央空调新风系统带给入住企业高品质舒适的办公享受，国际化标准的电子巡更系统，闭路电视监控系统、全闭合红外线安防系统、可视网络会议系统等5A智能化配备，能实现现代、智能、互动、共享、双赢的全方位办公环境，八部高速商务电梯和能容纳460个停车需求的大型自控升降地下停车库和地上停车位保证入住企业高速发展的办公需求。
矿业展示中心、土地和矿业权交易中心、超大多媒体会议室及商务洽谈室等公共区域，具备完备的会议、洽谈及展览功能，满足各项业务及活动所需，可实现资源共享以提高利用率、降低成本，有效管理和运营将成就非凡，独享尊荣！
独具特色的精英会所，集餐饮、影视、娱乐、休闲、商务功能于一体，全方位满足入住企业各方面配套需要。
特色商务酒店和酒店式公寓，既借鉴了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，还具备国际前沿的城市型居家理念。
矿业小区项目将是矿业大厦项目的配套小区，将打造精品和稀缺感念，体现智能、高档和舒适、便捷等特点。
矿业大厦整体项目的落成，将成为全疆矿业行业的总部基地和矿业中心，在巴州得天独厚的矿产资源地域，为矿山企业的发展壮大搭建了一个信息、资源共享的平台，成为新疆能源和矿业发展的航向标。为西部的崛起和新疆的矿业大发展奠定了基础、为巴州的腾飞和矿业强州的战略创造了条件。
第三篇：上海考察超高层项目简介
上海考察超高层项目简介
上海环球金融中心
项目名称：上海环球金融中心 英文名称：ShangHai World Financial Center
建设单位名称：上海环球金融中心有限公司
用途：办公及商业
设计及竣工年份：2003-2007 项目进展阶段：在建
建设地点：浦东陆家嘴z-4地块
建设面积规模：用地面积30000M2 总建筑面积370000M2 本工程高度：492m
主体建筑结构形式：混凝土核心筒加周边巨型钢框架
主要外装修材料：玻璃和石材
交通金融大厦
项目名称:交银金融大厦 英文名称：BOCOM Financial Tower
建设单位名称：交银金融大厦有限公司
合作设计单位名称：德国ABB
建筑事务所
ABB,Germany
合作设计单位承担角色：方案及建筑扩初设计 用途（即建设性质）：办公 设计及竣工年份：1997年/2002年
建设地点：上海浦东新区陆家嘴（银城中路188号）建设面积规模：用地面积9975M
总建筑面积10.5万M本工程高度：230米 主体建筑结构形式：主体框筒结构
主要外装修材料：石材、铝板、玻璃幕墙
2久事大厦
项目名称：久事大厦
英文名称：Jiu Shi Tower
建设单位名称：上海久事置业公司
英文名称 ShangHai Jiu Shi Corporation
合作设计单位名称
Foster and Partners
合作设计单位承担角色：建筑设计方案及初步设计、室内设计方案
用途：办公、商业
设计及竣工年份：1995年/2001年
建设地点：上海中山南路28号
建设面积规模：用地面积
6272平方米
总建筑面积：67000平方米 本工程高度：168米
主体建筑结构形式：框架－多筒体结构
主要外装修材料：玻璃幕墙
上海银行大厦
项目名称:上海银行大厦
英文名称：SHANGHAI BANK TOWER 建设单位名称: 上海银行/上海莘盛发展有限公司 合作设计单位名称:丹下健三·都市·建筑设计研究所、日本建筑设备设计研究所
Cooperative Designer: Kenzo Tange Associates Urbanists-Architects 合作设计单位承担角色：建筑、机电方案、初步设计
用途：办公
设计年份: 2000年
项目进展阶段:在建
建设地点:上海浦东陆家嘴银城路东园路
建设面积规模：用地面积11677M2
总建筑面积10800M
2本工程高度：230米 主体建筑结构形式:型钢混凝土框筒结构
主要外装修材料:花岗石、低反射中空玻璃、局部铝材
第四篇：设备简介[模版]
1、飓风飞椅简介
飓风飞椅是乘人沿固定倾角立柱升降的同时而旋转的游乐设备，设备采用液压程序控制，游客乘坐于吊椅中，在设备运转时，时而飘然升空、时而伴随轻微的失重感下降，超重、失重、离心作用适度，由于设备外观配有多种动物装饰图案及多种颜色的彩灯并随设备旋转，人感到有悠闲自得的仙境之感，又刺激，游客乘坐时其乐无穷，深受游客，特别是青少年及儿童的喜爱。
刺激指数：4星
2、神州飞碟简介
神州飞碟（旋转飞碟）是我公司在原设备基础上，参照国内外同类设备加以改进，自主开发的一种新型的大型游乐项目。
该设备的最大特点是突破了原游乐设施单一运转方式，将旋转运动与滑行运动有机结合，设备运转时，乘客沿弯月型轨道来回往复滑行，同时自身也飞速旋转，使人感觉上下翻飞、眼花缭乱、非常刺激。设备第二特点是座椅由传统座舱式改为骑跨式。且设备外观装饰华丽，玩法独特，当设备运转时，轨道上彩色灯光变幻，使整个设备气势宏大，该设备是游客最喜爱的项目之一。
刺激指数：4星
3、太空飞车简介
CA型太空飞车是在专用轨道上滑行的新型游艺机。它由三组摩擦轮以摩擦驱动形式的将飞车送上最高点，以一定的初速度向下自由滑行，轨道高低起伏，运动速度适宜。不论男女老幼，安坐其中，有
如太空历险，够刺激绝无恐慌之感。车身配以造型新颖美观的玻璃钢外壳，深受游客欢迎。
刺激指数：3星半
4、海盗船简介
海盗船是一种绕水平轴摆动的游乐设备，游客乘坐时，船时而上升，时而下降，超重与失重交替体验，设备配有仿真的海盗造型，置身其中，犹如在波涛汹涌的大海中行舟，令人惊心动魄，回味无穷，深受游客特别是青少年朋友的喜爱。
刺激指数：4星半
5、自控飞机简介
自控飞机是根据战场上飞机交战情景设计的一种游乐设备，可安置于公园、渡假村等场所，游客可控制飞机升降，配有各种枪炮音乐，游客乘座时，如亲临战场一样。设备造型美观、色彩鲜艳、操作简便，适应各年龄的游客乘坐，是各种游乐场所最吸引人的项目之一。
刺激指数：3星
6、遨游太空简介
遨游太空是一种座舱绕水平轴作360°公转而自转的大型游乐设备。游客乘坐在座舱中，具有明显的超重和失重感，犹如处于太空之中的感觉。设备集刺激性与娱乐性为一体、不受地区条件限制，整个设备外观气魄雄伟，浑为一体，深受游客特别是青少年朋友的喜爱。
刺激指数：5星
7、蜗牛特工队简介
蜗牛特攻队是一种旋转类的游乐设备，游客使用战船上的蜗牛枪射出水柱，射击“昆虫军团”的目标。当目标被击中后会喷水，并伴有欢快的音乐。让您获得野外守猎那样身临其景的感觉和成功的喜悦，此设备参与感与互动性强。使游客在欢乐的气氛中游连忘返。
刺激指数：2星
8、碰碰车简介
有天网碰碰车是碰碰车类游艺机的一种，是适合5岁以上儿童（身高1.2m以上）和成人乘坐游玩的游艺机。该产品的运动特点是集车辆行驶运动与车辆相互碰撞运动于一体；并且外形美观、色泽鲜艳、玻璃钢模型形象、逼真、栩栩如生、亮丽；每辆车可乘坐2人。当设备启动运行时，游客可通过控制脚踏开关和方向盘自行控制车辆的启动或停车、行驶速度快慢、行驶方向以及相互碰撞；并在运行和游玩过程中伴随着悦耳动听的音乐和闪烁的彩灯；并给游客带来无限的欢乐和乐趣；适用于游乐场、公园、商场、广场、文化馆等各种场所。
刺激指数：2星半
9、翻斗乐简介
FDL型翻斗乐系列是集攀、爬、梭、浪、跷、摇、跳等为一体的多功能设备，本设备可根据用户场地大小而自由设计搭配。其具有游玩时不限时，管理方便等特点。本设备具有很多个单元，各单元具有不同的趣味，顶蓬采用优质阳光板,地面拼花泡沫胶板（或地毯）装饰，使设备更显豪华，加之骨架全部用柔软材料封闭，游客游玩时，手脚感舒适且具有安全感。
刺激指数：1星
10、欢乐迪斯科简介
“欢乐迪斯科”游艺机是一种绕中心轴旋转、且转盘可升降的新奇性游乐设施。该机运行时婉如在大海波涛里，此起彼伏；又如太空中飞碟，变化无穷。转盘的底部分别由两只主气缸和两只辅助气缸以及一个活支铰尾座支撑。乘客们乘坐在转盘内壁的环形座位上，随转盘一起缓缓旋转，转盘的最高转速可达12.5转/分（0～12.5转/分，可调），并可实现逆向旋转。在明快的迪斯科音乐的伴奏下，两只主气缸和两只辅助气缸分别有节奏的将转盘托起、落下，并反复进行；转盘的转速则时快时慢，使乘客们感到自己就像一个跳动的音符，“欢乐迪斯科”运转过程出现的跳跃、颠覆、甚至滑移，形成了一个诙谐的搞笑场面。游客们则被转盘上的各种搞笑的情景深深吸引，产生了极大的参与欲望和强烈的观摩兴趣。因此，该机很受主题乐园及广大游客们的喜爱。
刺激指数：3星半
11、豪华转马简介
豪华转马是我厂在普通型的基础上增加各种装饰，改变传动方式，从而增添了对游客特别是青少年儿童的吸引力。本产品结构设计合理，造型美观，外表色彩鲜艳，操作人员操作方便,适应各种年龄的游客游玩。乘坐时给人一种舒适而无恐惧感，油然而生一种草原上万马奔腾的全新感觉，倍受青少年、儿童的青睐，是各种游乐场所最吸引人的游乐项目之一。
刺激指数：2星
第五篇：超高层施工经验总结
超高层观摩学习报告
一、工程部署
1、如何布置超高层施工部署？
施工部署包括施工顺序、流水分段、塔吊选型、施工电梯布置等方面。施工顺序上，应该采用先塔楼后裙楼的安排，在场地狭小的前提下，为了便于平面布置，裙楼地下室宜采用逆作法施工；
流水分段上，对于劲性钢骨柱、普通现浇楼板的框筒或框剪结构，楼板与剪力墙同时逐层施工，所以可以按标准层结构统一整体分段，对于核心筒剪力墙-外钢柱组合楼板的框剪结构，应按先核心筒，后外框的顺序组织流水施工，各分项工程的先后顺序为：核心筒劲性钢柱—核心筒剪力墙—筒外钢柱—钢框架梁—楼板施工，每个工序相差3层；
塔吊选型上，钢构件的截面尺寸和结构布置为关键控制因素，欲选塔吊先确定构件分节，构件分节考虑3点：
1、分节后的构件数量（即吊次）对工期的影响或与其他工艺时间的匹配，2、分节后的焊接量对钢结构安装带来的成本增加,3、运输车辆的长度限制和场内场地限制。在这些问题确定后，可初步选择塔吊型号，另外必须考虑在塔吊位于高空吊装超重构件时的容绳量问题，容绳量的不足导致塔吊不能在高倍率的状态下工作，会严重影响吊重。
施工电梯布置上，超高层项目交叉作业较多，主体、砌筑、装修会同时施工，所以电梯需求量较大，虽核心筒内不是必须布置直达核心筒作业面的电梯，但如果全部布置在建筑物外侧的话，又会影响幕墙施工进度，所以最好是建筑内外同时布置，并以高区、低区或停层区分。电梯宜从地下室生根，可以解决电梯减震器的高度影响，便于上下料，但是应做好未封闭地下室的排水工作。
另外，不管采用何种部署，核心筒内的楼梯必须逐层跟上，作为消防通道保持畅通。
2、各施工工序穿插，何时插入各工序？
工序穿插及插入与普通高层项目施工差别不大。
二、混凝土方面
3、核心筒超厚墙体高标号混凝土裂缝控制要点？
A、合适的水灰比控制裂缝；b、〃适当的外加剂保证泵送，逐车检测坍落度、扩展度、入模温度；c、养护过程注意保温，建议采用导热系数低的木模。
4、超高层泵送混凝土施工时泵车、泵管、截止阀选型及布置如何考虑？
泵车选择料斗容量小但输送压力大的型号；泵管选择专用高压泵管，为了节约成本，低层施工时可不投入高压泵管，只采用普通泵管，待输送高度达到一定高度时，再用高压泵管替换；截止阀布置在正负零位置，防回流冲击弯头每30层布置一次。
5、高性能混凝土对泵送性能及外加剂如何控制？
坍落度、扩展度为考量混凝土流动性和易性的指标，个人认为坍落度应在220mm以上，扩展度应该在600mm以上。外加剂为适量减水剂，宗旨为提高流动性。
6、钢管混凝土浇筑方案选择？
钢管混凝土分压力注浆和塔吊吊浇两种方案，压力注浆施工工艺复杂，但是浇筑速度较快，且能保证质量，适合截面较小根数较多的项目采用；塔吊吊料斗，施工简单，但是危险性较大，质量难以保证，占用塔吊，适合单根截面较大且根数较少的情况。总体来讲，采用压力注浆还是要优越一点。
三、模板及支撑体系方面
7、铝模使用的优缺点、应注意的事项，以及劳务承包方式等？
优点，施工速度快、成型质量好、周转次数多、损耗低、支撑体系简单；缺点，一次性投入大、不适合高标号混凝土的保温养护裂缝控制。铝模适合在标准层结构简单、标高变化不大、特殊功能房间少的情况下使用，采用专业队伍单独分包的方式。
8、爬模施工过程中的注意要点及承包方式？
防高空落物为重中之重，其他的注意要点包括：操作平台的设计及安全性考虑、爬升装置的维修保养、爬轨防变形及数量上的富余量考虑、变截面爬升或倾斜爬升时的爬锥位置计算、爬锥的预埋及挂座的拆除。承包方式采用主体劳务施工，爬模厂家技术指导。
四、钢结构方面
9、钢结构复杂构件深化设计；钢筋与钢结构连接节点的优化方案；水平钢结构与混凝土核心筒连接节点优化方案？ 钢结构复杂构件的深化设计除考虑分节重量、安装标高、吊装措施、焊接措施、栓钉及防腐涂装由厂内施工或现场施工等问题之外，主要应考虑钢筋与构件交叉的问题及箍筋绑扎的简化问题，在设计院同意的前提下可以采用以下几种方式进行节点处理：设置穿筋孔使钢筋通过、焊接套筒或连接钢板与受力钢筋形成连接、在构件上焊接带孔的钢板与非受力钢筋形成不需施焊的挂钩连接。
箍筋挂钩连接器（钢板）钢筋与钢构焊接
箍筋挂钩连接器（螺母）
10、混凝土核心筒与外框钢柱之间的变形差控制要点？
对于确实有必要进行变形差控制的项目，应预先模拟计算变形量，然后在施工过程中，通过实际测量来验证预测数值的有效性，并对后期的施工做出适量调整。需要注意的问题是，结构竖向变形量在高度上不是均匀分布的。
11、伸臂桁架及环臂桁架施工工艺及控制要点？
适当位置的起拱，从下到上、从固定端到非固定端的分片施工顺序，能起到支撑作用的结构跟进，能减少焊接应力的合理焊接顺序及工艺，临时支撑结构的卸载时间，空间定位测量的准确性。
12、钢板墙施工控制要点？
钢板墙的吊装，垂直度控制为施工控制要点。由于钢板墙的阻断效果，使墙体模板对拉丝杆的精确定位及墙体箍筋施工都产生了一定困难。
五、大型机械方面
13、动臂塔吊、布料机选型优化及注意事项？
动臂塔吊：选型，钢构件的截面尺寸和结构布置为关键控制因素，欲选塔吊先确定构件分节，构件分节考虑3点：
1、分节后的构件数量（即吊次）对工期的影响或与其他工艺时间的匹配，2、分节后的焊接量对钢结构安装带来的成本增加,3、运输车辆的长度限制和场内场地限制。在这些问题确定后，可初步选择塔吊型号，另外必须考虑在塔吊位于高空吊装超重构件时的容绳量问题，容绳量的不足导致塔吊不能在高倍率的状态下工作，会严重影响吊重。
布置位置，当钢构件不是很多，且核心筒墙体厚度能提供足够的承载力的情况下，可以布置一台大型塔吊于核心筒内，一台较小塔吊于核心筒外；当钢构件很多吊次很多的情况下，应该在核心筒四周分别布置一台塔吊。布置在核心筒内时，采用钢牛腿、简支梁形式的附墙体系，当布置在核心筒外时，采用外挂悬臂三角支撑的附墙体系。
牛腿支撑简支梁附墙体系 液压布料机选型，根据标准层面积或流水段划分面积确定布料机覆盖范围及臂长。液压布料机由于对基座会产生较大的弯矩，基座有两种形式：4支腿式和竖向构件附着式，当布料机布设位置为坚实混凝土地面或稳定的爬模体系时，可以采用4支腿式；其他情况下，应附着于与之配套的竖向钢构件上，并通过2~3层楼板卡固。
液压布料机配套竖向构件 支腿式布料机与爬模同时爬升
14、施工电梯的选择及布置要点？
超高层项目交叉作业较多，主体、砌筑、装修会同时施工，所以电梯需求量较大，虽核心筒内不是必须布置直达核心筒作业面的电梯，但如果全部布置在建筑物外侧的话，又会影响幕墙施工进度，所以最好是建筑内外同时布置，并以高区、低区或停层区分。电梯宜从地下室生根，可以解决电梯减震器的高度影响，便于上下料，但是应做好未封闭地下室的排水工作。
六、绿色施工及BIM
15、超高层绿色施工如何开展？
项目策划前期，考虑绿色施工相关内容，制定绿色施工实施策划，从四节一环保每一方面深入挖掘，例如废水自然水的收集处理再利用、材料周转使用、垃圾堆放处理再利用、对环境影响程度过大的化学废物的专业化处理，制定专项方案、专项资金。
16、BIM技术在项目应用情况，及取得效果？
各项目均在钢结构深化、机电安装、外立面安装等方面采用了BIM技术，效果明显，各项目由技术部专人负责实施，并未进行外包，可以说已经迈出了一大步。
七、其他事项
17、超高层如何控制测量误差，测量仪器的配置要求
根据施工经验，超高层的测量施工工作并不难，首先应保证施测平台，随楼层墙体同时施工的楼梯休息平台是很好的选择。配备垂准仪（控制点的竖向传递）、经纬仪（楼层控制线的施测）、全站仪（外框钢结构的施测）、水准仪（标高控制），各仪器精度没有特殊要求，与普通高层施工一致。值得注意的是，由于GPS不能提供高精度及稳定性，所以不建议采用。
18、工程总承包管理经验？
对甲指分包，通过经济手段加强管理，对方服从项目部管理。对于自有分包，钢构件加工和安装分别发包，爬模、铝模和普通模板分别发包。
19、冷却水在大体积混凝土中的应用
长沙国金中心项目采用了大体积混凝土冷却水系统，具体如下，基础两侧布置高位进水管、低位出水管各一条，进出水管之间设置S型连接支管，间距3米，管径150mm。在混凝土升温时开始注水，内部温度达到75℃。
本人通过查阅网络资料，感觉该项目的冷凝水设计有2个不妥之处：
1、最好采用上、中、下三个独立的循环水体系，因为混凝土内部温度会因深度不同而不同，且峰值区会逐渐上移，所以这样更加便于根据实测的混凝土内部温度，来控制各层的循环水量，控制内部温差；
2、如果采用该项目的S型支管的话，个人认为，进出水口应该具有互相转换的功能，即由于循环水带来的热量转移效果，应该在下部混凝土温度高时，采用低位入水口，上部混凝土高时，采用高位入水口，才有利于减小混凝土内部温差。
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