第一篇：小区入住手册
xxx小区入住手册
xxx小区xxx物业
尊敬的业主恭贺您乔迁“xxx小区”！能为您提供服务是我们的荣幸。
业主新迁致语
尊敬的业主：
您好！热忱欢迎您入住“xxx小区”！。xxx管理有限责任公司全体员工恭贺您乔迁。为使您了解物业管理有关知识，安全、正确使用物业及相关设施设备，明确您在使用物业过程中的权利和相关责任义务，方便您的生活，我们特编印了这本《入住手册》。能为您服务、与您共同建设美好家园，是我们的荣幸。在您的关心支持和参与配合下，努力把本小区建设成为秩序良好、生活便利、环境优雅、人际关系和谐的新型住宅区。
热忱欢迎您对我们的管理服务工作进行监督检查，我们将认真倾听您的意见，及时解决每一个合理的问题和有效投诉，使您的困难在最短时间内得到解决，力求将工作的每一个细节做到尽善尽美，使您生活无忧无虑，开开心心每一天。
我们的服务宗旨是：以人为本，服务第一。
我们的服务理念是：我们多努力，让您更满意！
我们的服务方针是：及时、热情、规范、优质、诚信
xxx管理有限责任公司
新迁住户入住手续简介
为了方便您顺利入住，请您仔细阅读了解以下内容：
1、在入住前请您到购房单位结清房款，办理入住通知书。
2、请携带“入住通知书”到xxx物业xxx物业管理处了解“住户须知”。
3、与xxx物业公司签订《住宅装饰装修管理服务协议》、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》等资料。
4、配合xxx物业公司工作人员做好“业主情况登记”。
5、由xxx物业公司工作人员陪同您去验房，请您认真检查室内设施、设备是否完好，核实三表数据，在《入住验收单》签字认可。
6、缴纳相关费用。
7、领取入户钥匙。
业主公约
为加强本物业的管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境 和秩序,保障物业的安全与合理使用，创造优良环境，制订本公约，并共同遵守。
（一）权利
1．依法享有所拥有物业的各项权利；
2．依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所
（地）的权利；
3．有权按有关规定进行室内装饰装修；
4．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；
5．有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；
6．有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权；
7．有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；
8．有权对物业管理工作提出建议、意见或批评
9．有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议；
（二）义务
1．在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定；：
2．执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定；
3．自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好；
4．按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用；
5．业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司审查批准后，向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改；如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费；如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。
6．业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护，应支付有关费用；
7．明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知并要求对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约，并承担连带责任；
8．明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同规定除外）；
9．在本物业范围内，不得有下列行为：
（1）擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙。外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；
（2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；
（3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用部位、设施及公共场所（地）；
（4）擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施；
（5）不按规定堆放物品、丢弃垃圾、高空抛物；
（6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质及饲养家禽、宠物等。
（7）践踏、占用绿化地，损坏、涂划园林建筑小品；
（8）影响市客观瞻或本物业外观的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌等；
（9）随意停放车辆和鸣喇叭，制造超过规定标准的噪音；
（10）利用房屋进行危害公共利益或其他不道德的行为；
（11）法律、法规及政府规定禁止的其他行为。
业主生活温馨提示
一、装修手续办理程序
1、住户装修手续的办理程序
⑴持《房屋装修申请表》（一式2份）、装修设计方案，到第三物业管理公司七区（新区）办公点办理装修申报手续；
⑵装修申请及方案经物业公司审批同意后，与物业管理公司签订《住宅室内装修管理协议（住户）》，按有关规定和要求组织实施；
⑶装修完工后及时通知物业公司参加验收。经检查如有违规行为和赔偿事项的，按有关规定和协议约定承担违约责任和赔偿责任。
2、施工单位装修手续的办理
⑶与住户签订《住宅室内装饰装修合同》；办公点办理装修施工手续；缴与物业管理公司签订《住宅室内装修管理协议（施工单位）》；申办《施工许可证》（装修期间贴于住宅户门后）；办理施工人员小区临时出入证；按有关规定和要求组织实施；
⑸、在履行上述程序和手续后方可进行施工。要严格按照有关规定、批准的设计方案和协议要求实施，有违规行为或赔偿事项的，施工单位要依照有关规定和合同协议履行违约责任和赔偿责任。
⑹、“自装”的住户，由户主按照规定程序办理施工单位相关手续，承担施工单位（人员）相关责任。
1、住户和装修施工单位在室内装饰装修施工过程中，要严格执行国家、省、市有关法律法规和院的规定以及本通知的要求，保证房屋的整体性、抗震性和结构的安全性。
2、住户要自觉遵守并督促装修施工单位（人员）遵守装饰装修管理以及小区的有关规定，遵守安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，自觉维护房屋的结构安全和区内公共设施设备的完好，对装修工程的质量和安全负责。
住户或装修人员离开房间时，要检查并关闭水、电气阀门，否则因此造成的后果责任概由住户或装修人员承担。
住户（或施工单位）因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻住户合法权益的，应主动、及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。
3、施工单位在施工过程中，要严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001），确保施工质量；要严格遵守安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，保证人员和房屋、财产的安全；控制噪音和粉尘，减少环境污染；承担装修施工安全及相关责任。装修施工人员凭证出入小区。
4、未经批准，不得在区（楼）内搭建建筑物、构筑物，改变住宅外立面、更换外墙门、窗，不得在非承重外墙上开门、窗，不得拆改给排水、通讯、电视、配电线路设施及智能化系统和消防等设施、设备及管线，不得擅自增加室内用电负荷，不得侵占公共空间、房屋建筑的公共部位，不得拆改房屋建筑的共用设施设备等。空调的室外机要安装在规定位置。
5、严禁拆改建筑主体和承重结构，拆除承重墙、柱、梁、板，在房屋建筑承重墙、抗震墙上打洞，任意扩大承重墙上原有的门窗尺寸，随意拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，随意增加楼地面荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具，拆除厨房排油、烟管道，拆改天然气配套设施以及破坏厨房、卫生间的地面防水层等。
6、装修工程施工要符合国家有关装饰装修消防安全管理规定、规范和标准，正确敷设护线套管，设置在吊顶、夹层等隐蔽部位的电气电线必须穿入金属管或其他阻燃材料管内蔽护。轻质内隔墙和天棚应选用阻燃性材料和配件，木质结构必须按规定涂刷防火涂料。7、8、为保证住宅建筑整体美观、协调，按照院的统一规定，区内住宅不得封闭连接客厅的阳台，连接厨房的阳台封闭必须按照统一要求进行；所有住宅不得加装室外雨篷、晒衣架（以外墙外边缘为界），一楼门窗防护栏要安装在门窗户内侧，厨房排油、烟管必须接入原设计的专用排油、烟管道内。
9、装修施工垃圾由施工单位袋装后定时置于物管中心第三物业管理公司指定的地点，实行统一清运。物业管理公司按80元/户向施工单位收取装修垃圾清运费。
10、要遵守电梯使用管理规定，规范电梯使用行为，不得用电梯运输流体和超长、超大、超重装修材料和易燃、易爆、有毒有害化学物品等，水泥沙石等必须袋装密封后方可使用电梯运输，同时要保证电梯受力均匀，防止事故发生。
11、不得有影响建筑结构和使用安全的其他行为。
消防安全管理暂行规定
为加强本区消防工作，保护公共财产、业主及住户生命财产的安全，特制订本管理规定：
1、爱护消防器材、设备，确保各类器材和装置处于良好状态，时刻保持安全防火通道畅通，任何单位或个人不得占用或封堵。
2、住宅楼严禁经营和储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在本区内燃放烟花爆竹，不得燃烧香火纸张、织物、纤维、木制品及其它废弃物品。
3、安全使用天然气，煤气炉要经常保持清洁，切勿留有油渍，烟头及火柴余灰要随时弄息，教育小孩不要玩火。
5、安全用电，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
6、进行室内装修，须向物业管理公司提出书面申请，经批准后方可施工。需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。装修应采用阻燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。
7、发生火警，应立即告之物业管理公司或拨火警电话119，并关闭电闸气阀，切勿惊慌拥挤，逃生时切勿乘坐电梯。
8、根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的，将报请有关部门对直接责任人进行处罚。
⑴、占用或封堵楼梯、走道和安全疏散出口的；
⑵、封闭或损坏安全疏通指示、事故照明设施或消防栓的；
⑶、乱拉、乱接电器线路的；
⑷、擅自挪用灭火工具、器材和消防备用水源的。
9、有下列情形之一的，责令停止作业，并报请有关部门对直接责任人进行处罚。⑴、未办理申请报批手续进行室内装修的；
⑵、室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的；
⑶、烧焊、用火、用电作业，防火安全保障措施不落实的。
10、必须服从消防机关和管理人员的消防安全管理，妨碍消防监督工作人员依法执行职责的，将由有关部门对直接责任人处以经济罚款，并依法追究法律责任。
11、小区全体护卫人员为有组织的义务消防员，本小区的所有人员都有救火的义务。
xxx市市民文明公约
一、热爱xxx，建设家乡；
二、遵纪守法，维护公德；
三、关心集体，爱护公物；
四、尊老爱幼，邻居和睦；
五、勤俭节约，反对浪费；
六、移风易俗，新事新办；
七、讲究卫生，防病除害；
八、植树种花，美化环境；
九、诚实守信，讲究礼仪；
十、劳逸结合，健康向上。
xxx市市民“八不”行为规范
１、不随地吐痰；
２、不乱抛杂物；
３、不乱倒垃圾；
４、不乱摆乱建；５、不乱停车辆；６、不乱涂乱贴；７、不损坏公物；８、不打架闹事。
第二篇：小区入住欢迎词
小区入住欢迎词
小区入住欢迎词1
尊敬的业主：
您好！今天是您入住新居、举家欢庆的大喜日子。在此，xx物业管理有限公司--小镇第一街区管理处全体员工对您的到来表示热烈的欢迎和衷心的`祝福！
东方天天都有新朝阳，小镇天天都有新发展，您选择了小镇第一街区，选择了xx物业管理有限公司为你们提供全方位物业管理服务，就选择了幸福、吉祥和安康，就为您家道隆昌、事业兴旺奠定了坚实的基础。
xx物业管理有限公司受聘开发单位对小镇第一街区实施专业化的前期物业管理，对业主（使用人）提供亲情化服务，为了让您了解小镇第一街区的物业概况和管理服务规则，我们编写了《住户手册》，希望对您能有帮助，您有什么困难和要求，请随时与我们联系（联系电话：02X7），我们将竭诚为您提供服务和帮助。
和谐的社会靠创建，幸福的家园靠营建，优美的小区靠共建，让我们携手并肩共同努力，全面实施业主自治自律与专业化的物业管理服务相结合的住宅小区物业管理原则模式，就一定能够把小镇第一街区建设成安全、整洁、舒适、方便、温馨的幸福家园。我们深信：美好的明天一定属于为之而奋斗的人。
祝您入住大吉，合家欢乐！事事如意！
小区入住欢迎词2
尊敬的业主（使用人）：
您好！今天是您入住新居、举家欢庆的大喜日子。在此，ZZ物业管理有限公司——xx小镇第一街区管理处全体员工对您的到来表示热烈的欢迎和衷心的祝福！
东方天天都有新朝阳，小镇天天都有新发展，您选择了xx小镇第一街区，选择了ZZ物业管理有限公司为你们提供全方位物业管理服务，就选择了幸福、吉祥和安康，就为您家道隆昌、事业兴旺奠定了坚实的基础。
ZZ物业管理有限公司受聘开发单位对xx小镇第一街区实施专业化的前期物业管理，对业主（使用人）提供亲情化服务，为了让您了解xx小镇第一街区的物业概况和管理服务规则，我们编写了《住户手册》，希望对您能有帮助，您有什么困难和要求，请随时与我们联系（联系电话：xxx），我们将竭诚为您提供服务和帮助。
和谐的社会靠创建，幸福的家园靠营建，优美的小区靠共建，让我们携手并肩共同努力，全面实施业主自治自律与专业化的物业管理服务相结合的住宅小区物业管理原则模式，就一定能够把xx小镇第一街区建设成安全、整洁、舒适、方便、温馨的幸福家园。我们深信：美好的明天一定属于为之而奋斗的人。
祝您入住大吉，合家欢乐！事事如意！
xx物业管理有限公司
20xx年xx月xx日
第三篇：小区入住通知书
入 住 通 知 单
尊敬的业主：
您好！感谢您购买我3333的住房，房号，房屋面积平方米；现已竣工验收合格。请您接到本通知单后速来我公司办理入住交接手续。办理入住交接手续时需携带您的购房合同、所有交款收据（房款、手续费）及产权人身份证复印件、户口本复印件各2份。如委托他人来交房者，还需您的委托书及委托人的身份证复印件。
您还应缴纳的房款是元；产权等手续费是元；请您核实清楚，未交清的款项请在办理入住时交清，按揭贷款资料未提供齐全的也请提供齐全。
恒尚地产恭迎您的入住!
公共维修基金：
物业费：360元
垃圾清运费：50元
装修押金：500元
房产证工本费：80元
客户签字：
经办人：
新疆
年月日 暖气费：公共电：40元（含卡）天然气安装费：1680元 天然气报警器：350元
第四篇：小区入住须知
“******”小区入住须知
尊敬的住户：
欢迎您入住“******”小区，本小区为廉租住房小区，所有住房不得转租、转让或转借，亦不得随意改变房屋用途和布局。此外，为了给您的居住营造安全舒适的环境，特制定以下入住须知：
一、治安管理
1、为保证住户安全，小区内装设有闭路摄像监控系统，任何人员严禁攀爬、损坏公共安防设施。
2、物业管理人员和小区住户应自觉遵守国家有关治安管理规定和小区管理公约，自觉维护小区生活秩序。
3、小区治安管理工作由物业保安人员配合当地派出所负责，实行专职护卫人员二十四小时值班、巡逻制。
4、为维护小区住户的安全、小区门岗安保人员负责进出人员、车辆的检查询问，并严格控制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入小区，车辆进出物品，必须有住户签字确认的放行条或住户随货同行，才能放行，在保安员值勤中因故查询时，住户应当给予配合。
5、根据国家有关治安管理条例规定，严禁利用住宅进行赌博、卖淫、吸毒、贩毒等违法犯罪的行为，也不得利用住宅窝藏罪犯和为犯罪分子提供方便，不得在小区内打架斗殴，聚众闹事。
6、小区管理服务人员在楼宇巡视，到各单元住户抄水电表，或进行维修回访等，皆佩带工作卡，对无证人员和陌生人员来访，在未弄清身份之前，应谢绝进入住宅，以确保住户的自身安全。
7、小区住户应确实做好自身的人身、财产安全防范措施、提高安全警惕，公共做好小区安全防范工作。
（1）当遇到或听见任何可疑情况，请立即通知物业监控中心或与当地派出所联系，一旦发生事故，住户应立即报公安部门，后可报
1物业办公室，与物业工作人员一起保护好现场，并协调公安人员共同破案。
（2）出入随手关闭入户门，切勿随意让陌生人追随。外出时，关好室内所有门窗，关好水、电、气等阀门开关。
（3）凡遇见自称公共机构或政府人员，必须清楚查验其证件。若其怀疑，即时致该机构查证或通知物业管理人员前来核查。
（4）无安全防护围栏阳台、窗台边缘禁摆放花盆等物品，以免受风力影响、坠伤他人，不得往窗外抛物。
二、消防管理
1、消防工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。
2、不得损坏消防设备及器材，保障楼梯、走道和出口的畅通，小区内不准乱扔烟头和火种；消防栓关系公共安全，切勿损坏。
3、小区内严禁经营和贮存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。
4、安全使用燃气，不能随意动用燃气管道阀门，如发现管道开关漏气，及时报管道燃气公司维修，业主及时打开门窗，防止一切火种，以免发生爆炸火灾。
5、遵守安全用电规定，严禁超负荷使用电器。
6、根据有关规定，有经下情形之一，根据情况对直接责任人进行处罚，情节严重的报请有关部门处以行政拘留。
（1）封堵楼梯、公共走道或安全出口的，封闭或损坏事故照明设施或消防栓。
（2）不按规定使用燃气管道开关使管道燃气漏气的，乱拉、乱接电线、电器的。
（3）擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。
（4）小区内违反规定存放易燃易爆物品及各类剧毒物品的。
7、有下列情形之一的，责令停止作业，并根据情况对直接责任
人进行处罚；
（1）未办理申请报批手续即进行室内装修的。
（2）室内装修所用材料不符合防火安全要求，不进行防火处理的。
（3）烧焊、用火、用电作业防火安全保障措施不落实的。
三、车辆和交通管理
1、所有车辆必须按小区规定的行驶路线行驶，严禁在绿化带及公共活动场地行驶及停放，不得高速行驶和按喇叭，进入停车场时限时速5公里以下。
2、所有车辆须按指定位置停放，服管理人员的调度，不得在楼梯口、楼梯间、楼前空地等公共位置随意停放。
3、物业管理只提供车位管理，不承担对车辆及车内物品的保管及保险。如车主有保管要求，可另行协商，签署协议。
4、不得在停车场和小区范围内修车。漏油、漏水及携带易燃、易爆、剧毒品车辆禁止入场停放。
5、停车后，贵重物品请勿放在车内，否则所造成的损失由车主自负。
6、为防止停车场内发生意外事故和保持场内清洁，停车场内禁止随地扔烟头、丢果皮及其他杂物。
7、不准在小区内学习驾驶机动车、试车；严禁损坏或移动路牌和交通标志。
8、管理人员认为必要时可对出入车辆进行检查，如发现问题将阻止该车进出。
四、水电管理
1、住户应在入住当天检查室内水电设施，查看水电表，如发现质量问题，做好记录并报物业公司，物业管理公司将协助联系维修处理。
2、本住宅小区内的供电、供水由本小区物业管理办公室统一管理（由供电公司、供水公司和燃气公司抄表到户的表前管线设施由其相应部门管理），任何单位或个人未经许可不得介入，需接用水、电，必须向物业管理办公室申请，经同意后，方可进行。
3、每户用电容量已按当前住宅设计配置，住户在选择家电设备时应充分考虑，选择匹配电器；如住户认为确需增容，必须向物业管理办公室申请。请示供电部门同意，准予增容的，费用由申请人负责。
4、有以下现象均属偷盗水电气行为：
（1）未经物业许可，私自装表接电、接水，跨表装接的；
（2）私自拆封水电气表、故意破坏计量装置，使计量装置不准或失效；私自移动公共线路或设施。
5、如发现偷电、偷水现象，除当场停用外，并按使用容量全负荷和入住时间追计水电气费补交，还按市供电供水公司的有关规定给予处罚。
6、住户违反安全用水用电管理规定，拒绝物业管理人员检修，不采纳安全用水用电用气意见而造成的一切责任事故由住户承担；有较大安全隐患时物业公司有权作出停水停电措施。
五、环境卫生管理
1、住户应将生活垃圾放进楼下的垃圾箱（桶）内，以便清理，不准把垃圾摆放在门口、走廊或楼梯间内，以防老鼠、苍蝇等四害孽生。
2、不准小区内随地吐痰，乱丢烟头、纸屑、果皮瓜壳，不准乱倒垃圾、杂物和随地大小便，乱堆建筑材料和建筑垃圾。
3、不准在室内外（阳台）饲养家禽，不准将家养宠物放到屋外或楼顶天台上。
4、不准在小区内任何地方乱写、乱画、乱贴字画广告，如属小孩的所为，则由家长负责恢复原状，造成的经济损失，由责任人或监
护人负责。
5、装修垃圾，按规定堆放在指定位置由物业公司统一清理，如需自行袋装清运出小区，不得滞放在小区公共场所。
6、禁止在小区内各处设置有噪音污染的高音喇叭，作息时间禁止高声吵闹或高声唱歌，以免影响他人休息。
7、禁止在小区绿化带上散步、玩耍、不得在绿化带摘花、折树枝、掘洞、丢放垃圾杂物，禁止在绿化带停放车辆、悬挂衣被。
8、禁止占用、破坏或移装小区共用设备等公共设施，禁止各种乱搭乱建、乱摆乱设等侵占公共场地行为。
房号：********物业管理公司
住户签字：
年月日年月日
第五篇：小区入住安保方案
东亚·瑞晶苑入 住 安 保 方 案
“东亚·瑞晶苑”业主入住安保方案
一、目的为圆满完成东亚·瑞晶苑的交房工作，迎接业主乔迁新居，确保交房现场安全无事故，维护东
亚新华地产和东亚时代物业的品牌知名度，特制订本方案。
【东亚·瑞晶苑】交房时间初步定于2011年6月1日。
二、交房地点
东亚·瑞晶苑9#商铺。
三、安全组织机构
为确保交房工作的顺利开展，由瑞晶苑秩序维护部成立安保小组，其组织机构如下：
1.总 指 挥：杨华兵负责
2.指 挥 组：孙强负责
3.协 调 组：孙振海负责
4.后 备 组：张世健负责
四、组织机构小组职责：
1、总指挥：负责现场所有安保事项，车辆停放协调，突发事件的处理，确保交房现场安全有序。
2、指挥组：负责现场车辆的指挥停放、管理及业主的引导。
3、协调组：负责负责交房现场休息区及交房现场安保工作。
4、后备组：负责各种突发事件的处理及上报。
五、现场协调及事故处理流程：
1.现场秩序维护：秩序维护部负责小区及交房现场秩序维护工作。
现场停车管理：原则上业主车辆一律停靠在小区外道路上，公司内部车辆停在小区内。
总负责人：杨华兵负责小区及交房现场秩序维护及协调工作；
现场负责：孙振海负责交房现场秩序工作；
车辆管理：孙强负责看管到场业主车辆的看护，防止损坏业主利益的事件发生；
2火警应急程序
3.七、人员及装备配置：
1、指挥组：4人，负责车辆及人员的引导，需要对讲机3部；
2、协调组：6人，负责交房现场的秩序维护及现场财务的安全保卫工作，需要对讲机5部；
3、后备组：3人，负责处理火灾等突发事件，配备灭火器6具；需要对讲机2部。
4、秩序维护部共需人员及设备统计：人员共需15人，对讲机共计15部。
东亚时代物业瑞晶苑管理处
秩序维护部
2011-5-6
点击咨询 