第一篇：小区入住服务方案
小区入住服务方案
业主入住全过程
服务程序
入住通知书
尊敬的_________________客户：
您好！首先感谢您选择置业的物业，同时我们由衷的欢迎您成为物业的主人，并希望经过我们共同的努力，将您的物业打造成您的理想家园。
您所购买的家园于年月经珠海市建设工程质量监督局等政府有关部门和置业有限公司，建筑施工单位等组成的验收小组验收合格。目前已获得《新建住宅质量保证书》、《新建住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。按合同的约定我司将于年 月 日起交房，月 日----月 日为集中办理入住期。
一、办理入住时间：
上午：9:00——11:30下午：13:00——16:30
二、办理入住地点：
本小区
三、办理入住要求：
1.请您接到本通知后，按通知时间前来办理入住手续。在此期间内，公司有关
部门将集中办公，为您提供快捷方便的服务；
2.如果您因公事繁忙，不能亲自前来，可委托他人前来代办。受托人除应带齐
相关的资料外，还应带上您的委托书、身份证，及受托人的身份证。
3.如果您不能再通知时间内前来办理手续，我们将书面催告一次，逾期未来办
理的，则自催告规定的交付期限之第二日起视为将房屋正式交付，房屋的风险责任均自该日起转移。
由于这次入住户数较多，为避免您因办理入住而占用过多的等候时间，建议您与____月____日至____月____日前来办理入住手续。
特此通知，顺致如意！
有限公司年月日
第二篇：小区入住安保方案
东亚·瑞晶苑入 住 安 保 方 案
“东亚·瑞晶苑”业主入住安保方案
一、目的为圆满完成东亚·瑞晶苑的交房工作，迎接业主乔迁新居，确保交房现场安全无事故，维护东
亚新华地产和东亚时代物业的品牌知名度，特制订本方案。
【东亚·瑞晶苑】交房时间初步定于2011年6月1日。
二、交房地点
东亚·瑞晶苑9#商铺。
三、安全组织机构
为确保交房工作的顺利开展，由瑞晶苑秩序维护部成立安保小组，其组织机构如下：
1.总 指 挥：杨华兵负责
2.指 挥 组：孙强负责
3.协 调 组：孙振海负责
4.后 备 组：张世健负责
四、组织机构小组职责：
1、总指挥：负责现场所有安保事项，车辆停放协调，突发事件的处理，确保交房现场安全有序。
2、指挥组：负责现场车辆的指挥停放、管理及业主的引导。
3、协调组：负责负责交房现场休息区及交房现场安保工作。
4、后备组：负责各种突发事件的处理及上报。
五、现场协调及事故处理流程：
1.现场秩序维护：秩序维护部负责小区及交房现场秩序维护工作。
现场停车管理：原则上业主车辆一律停靠在小区外道路上，公司内部车辆停在小区内。
总负责人：杨华兵负责小区及交房现场秩序维护及协调工作；
现场负责：孙振海负责交房现场秩序工作；
车辆管理：孙强负责看管到场业主车辆的看护，防止损坏业主利益的事件发生；
2火警应急程序
3.七、人员及装备配置：
1、指挥组：4人，负责车辆及人员的引导，需要对讲机3部；
2、协调组：6人，负责交房现场的秩序维护及现场财务的安全保卫工作，需要对讲机5部；
3、后备组：3人，负责处理火灾等突发事件，配备灭火器6具；需要对讲机2部。
4、秩序维护部共需人员及设备统计：人员共需15人，对讲机共计15部。
东亚时代物业瑞晶苑管理处
秩序维护部
2011-5-6
第三篇：AA小区入住服务合同书
AA小区入住服务合同书
甲方：AA物业有限公司
乙方：业主
AA小区是一个环境优美、交通便利、整洁舒适的住宅小区，为了维护全体业主利益，管好小区、共建家园，甲乙双方友好合作相配合，共同遵守以下条款：
1、甲方受城市综合管理办委托和批准，制定的各项管理制度，乙方应自觉遵守，并服从甲方统一管理。
2、甲方根据ZZ县物价局批复收费文件制订收费项目和收费标准，乙方应在规定时间内如数交纳费用。业主自领取住房钥匙之日起，无论您户房屋是否有人居住，都应按规定交纳费用。
3、乙方进行室内装修时，必须事先提交施工单位营业执照、装饰资质证书到物业客服中心办理申请装修手续。业主需向物业交纳装修保证金1000元、装修公司需向物业交纳1500元后，物业公司开具《开工许可证》、为业主办理电卡等相关手续方可动工、为方便施工人员进出需佩带装修出入证。业主或装修公司要遵守物业各项装修规定，如乙方在施工中无违反《装饰装修管理协议》和小区管理规定，施工结束后装修保证金全额退还乙方。
4、乙方如安装防护栏或防盗门时，要按照小区的统一样式和色调制作安装。
5、装修施工车辆要办理临时通行证，主道不得停车，载重车辆不准驶入小区。车辆停放不得妨碍交通或碾压草坪。
6、小区内禁止饲养鸡鸭和5公斤以上宠物。
7、乙方进住时要填报登记表。如有产权变动或房屋出租、更换使用人时，要重新登记。
8、甲方为乙方提供室内设施维修的专项有偿服务，保证居住生活方便。
9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：AA物业有限公司乙方：
负责人：户主：
年月日年月日
第四篇：小区入住欢迎词
小区入住欢迎词
小区入住欢迎词1
尊敬的业主：
您好！今天是您入住新居、举家欢庆的大喜日子。在此，xx物业管理有限公司--小镇第一街区管理处全体员工对您的到来表示热烈的欢迎和衷心的`祝福！
东方天天都有新朝阳，小镇天天都有新发展，您选择了小镇第一街区，选择了xx物业管理有限公司为你们提供全方位物业管理服务，就选择了幸福、吉祥和安康，就为您家道隆昌、事业兴旺奠定了坚实的基础。
xx物业管理有限公司受聘开发单位对小镇第一街区实施专业化的前期物业管理，对业主（使用人）提供亲情化服务，为了让您了解小镇第一街区的物业概况和管理服务规则，我们编写了《住户手册》，希望对您能有帮助，您有什么困难和要求，请随时与我们联系（联系电话：02X7），我们将竭诚为您提供服务和帮助。
和谐的社会靠创建，幸福的家园靠营建，优美的小区靠共建，让我们携手并肩共同努力，全面实施业主自治自律与专业化的物业管理服务相结合的住宅小区物业管理原则模式，就一定能够把小镇第一街区建设成安全、整洁、舒适、方便、温馨的幸福家园。我们深信：美好的明天一定属于为之而奋斗的人。
祝您入住大吉，合家欢乐！事事如意！
小区入住欢迎词2
尊敬的业主（使用人）：
您好！今天是您入住新居、举家欢庆的大喜日子。在此，ZZ物业管理有限公司——xx小镇第一街区管理处全体员工对您的到来表示热烈的欢迎和衷心的祝福！
东方天天都有新朝阳，小镇天天都有新发展，您选择了xx小镇第一街区，选择了ZZ物业管理有限公司为你们提供全方位物业管理服务，就选择了幸福、吉祥和安康，就为您家道隆昌、事业兴旺奠定了坚实的基础。
ZZ物业管理有限公司受聘开发单位对xx小镇第一街区实施专业化的前期物业管理，对业主（使用人）提供亲情化服务，为了让您了解xx小镇第一街区的物业概况和管理服务规则，我们编写了《住户手册》，希望对您能有帮助，您有什么困难和要求，请随时与我们联系（联系电话：xxx），我们将竭诚为您提供服务和帮助。
和谐的社会靠创建，幸福的家园靠营建，优美的小区靠共建，让我们携手并肩共同努力，全面实施业主自治自律与专业化的物业管理服务相结合的住宅小区物业管理原则模式，就一定能够把xx小镇第一街区建设成安全、整洁、舒适、方便、温馨的幸福家园。我们深信：美好的明天一定属于为之而奋斗的人。
祝您入住大吉，合家欢乐！事事如意！
xx物业管理有限公司
20xx年xx月xx日
第五篇：小区入住通知书
入 住 通 知 单
尊敬的业主：
您好！感谢您购买我3333的住房，房号，房屋面积平方米；现已竣工验收合格。请您接到本通知单后速来我公司办理入住交接手续。办理入住交接手续时需携带您的购房合同、所有交款收据（房款、手续费）及产权人身份证复印件、户口本复印件各2份。如委托他人来交房者，还需您的委托书及委托人的身份证复印件。
您还应缴纳的房款是元；产权等手续费是元；请您核实清楚，未交清的款项请在办理入住时交清，按揭贷款资料未提供齐全的也请提供齐全。
恒尚地产恭迎您的入住!
公共维修基金：
物业费：360元
垃圾清运费：50元
装修押金：500元
房产证工本费：80元
客户签字：
经办人：
新疆
年月日 暖气费：公共电：40元（含卡）天然气安装费：1680元 天然气报警器：350元
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