第一篇:农行三农信贷产品简介
农行三农信贷产品简介
近年来,中国农业银行始终以服务“三农”为己任,积极履行社会责任,以推进“信用三农、普惠金融”为突破口,开展农村个人生产经营贷款、个人助业贷款、个人综合授信贷款、自建贷款、个人一手住房贷款等有效满足了“三农”信贷需求。信贷产品介绍
一、农村个人生产经营贷款?
(一)什么是农村个人生产经营贷款:农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的,用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。
(二)农村个人生产经营贷款有哪些特色?
1、贷款方式灵活。农户在满足条件的情况下,可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。
2、用款方式灵活。根据用款方式不同,农村个人生产经营贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下,在核定的最高额度和期限内,借款人可随借随还,通过自助借款方式提款、还款;一般方式下,我行对借款人实行一次性放款,一次或分次收回。具体用款方式由借款人与我行协商决定。
3、节省利息。自助可循环方式下,农村个人生产经营贷款按照贷款的实际使用天数计息,可最大程度的减少借款人的利息支出。
4.如何办理?
授信流程:
(四)常见问题解答:
1、什么人可以申请农村个人生产经营贷款?
农村个人生产经营贷款的发放对象是具备以下条件的农户:
(1)年龄在18周岁以上(含),且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年(含),在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力, 持有有效身份证件。
(2)根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》,客户的信用等级评级结果为良好级及以上;
(3)收入来源稳定,具备按期偿还信用的能力;
(4)从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、行业、环保政策;
(5)须提供合法、有效、足值的担保;
(6)借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支,且最近24个月内不存在连续90天(含)以上或累计6期以上的逾期记录。
2、借款人需提供什么资料?
(1)借款人有效身份证明的原件及复印件;
(2)涉及保证担保的,需提供担保方同意担保的证明文件;涉及抵押和质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;
(3)已领取营业执照的借款人,需提供经年检合格的营业执照,从事许可证经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;
(4)贷款人要求的其他材料。
3、农村个人生产经营贷款的期限、利率和额度是多少?
(1)采用一般用款方式的,原则上不超过3年,对于从事林果业等生产周期较长的生产经营活动的,最长可延长至8年。
(2)采用自助可循环方式的,授信期限最长不超过3年,额度内的单笔借款款期限一般不超过1年,且到期日不能超过额度有效期后6个月。
(3)农村个人生产经营贷款的具体利率请咨询当地经营行。对诚实守约的客户,我行将考虑给予一定利率优惠。
(4)农村个人生产经营贷款单户额度起点为5万元(不含),单户余额最高不超过100万元(含),其中采取自助可循环方式的单户余额最高不超过50万元(含)
4、什么是自助借款方式?
(1)自助借款方式指借款人以合同约定的银行卡作为借款提取与偿还的结算工具,通过我行的营业柜台、自助银行(含自动取款机、存取款一体机、自助服务终端、转账电话等自助银行设备)、网上银行、电话银行、手机银行等自助借款渠道,经密码验证,依据提示实施操作,完成借款和还款。
(2)除我行通过营业网点或网站等途径另行公告通知外,自助银行渠道对借款人自动开通;网上银行、电话银行、手机银行由借款人另行申请、经我行确认后开通。合同生效后,自助借款渠道的变动以我行的公告或通知为准;我行增加其他自助借款渠道的,除需要借款人另作申请的外,将对借款人自动开通。
二、个人助业贷款
(一)个人助业贷款是指农业银行向自然人发放的,用于合法生产经营的人民币贷款。
(二)个人助业贷款适用于哪些对象?
具有中华人民共和国国籍,从事合法生产经营活动的自然人,包括个体工商户经营者、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、小企业主等。
(三)个人助业贷款具备哪些优势?
1、贷款额度高;单户最高可获得1000万元贷款额度。
2、方式灵活,多种选择:信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。
3、可一次核定抵押额度,多次循环使用。
4、可采用自助方式,自己放款、还款,轻松自主。
(四)借款人申办个人助业贷款需具备哪些条件? 1、18-65周岁,具有完全民事行为能力,在当地有固定住所,持有合法有效身份证件;
2、具有合法有效的生产经营证明,从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证;
3、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上,具备一定的经营管理能力;
4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;
5、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保;
6、信用记录良好;
7、符合农业银行对顶的其他条件。
(四)贷款期限和利率分别是多少?
贷款期限最长不超过5年,贷款利率在人民银行期限利率基础上根据客户资信状况和农业银行相关规定执行。
(五)如何办理个人助业贷款?
客户提出贷款申请并提交相关资料→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理抵押、质押登记等相关手续→发放贷款。
三、个人综合授信贷款
(一)个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况,对个人客户确定最高授信额度,客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。
(二)该产品有哪些优势?
1、一次授信,循环使用:可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合,一次申请取得授信额度,重复循环使用。
2、用途齐全,方便灵活:贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途,也可为个体生产经营等经营类用途,灵活广泛。
3、手续简便,省心省息:借款人申请贷款后,如以房地产抵押,只需办理一次抵押手续;可随借随还,利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。
(三)申办需要哪些条件? 1、18-65周岁,身体健康,具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。
2、在本地有固定住所。
3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。
4、信用记录较好,无赌博、吸毒等不良嗜好。
5、在农业银行开立个人账户,愿意接受农业银行信贷、结算监督。
(四)授信额度有多少,如何确定? 总额度最高不超过500万。
总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。
(五)授信期限有多长?
个人客户综合授信额度有效期一般为2年,不含保证信用类授信的额度有效期最长不得超过3年。
(六)单笔贷款期限和利率是多少? 单笔贷款到期日最迟不得超过授信到期日;
利率根据贷款用途,按照人民银行和农业银行有关规定执行。
(七)如何申办个人综合授信贷款?
客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查,审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续
四、个人一手住房贷款
(一)个人一手住房贷款是指您在购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
(二)借款人需具备什么条件?
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力;
3、信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5、有不低于最低规定比例的首付款证明;
6、原则上以所购住房设定抵押担保;
7、农业银行规定的其他条件。
(三)贷款期限、利率和额度是多少?
1、贷款期限最长不超过30年;
2、贷款利率执行中国人民银行规定,最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%,可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率,规避加息增加的还款压力;
3、贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。
(四)如何办理个人一手住房贷款?
借款人申请,提供相关资料→银行审批通过后,与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款
(五)借款人需提供什么资料?
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
(六)还款方式有哪些?
农业银行设计了多种还款方式供您选择:等额本息法、等额本金法、等额递增(减)法、等比递增(减)法。
(七)后续服务包括哪些?
1、提前还款。在贷款的有效期内,借款人若需提前归还贷款时,需提前向经办行提出书面申请,经经办行同意后,可以提前归还全部或部分贷款本金,已计收的利息不再调整。
2、部分提前还款,可以采取下列两种方式:
(1)期限减按业务:每期还款额不变、缩短还款期限;
(2)金额减按业务:还款期限不变、减少每期还款额的方式。
(八)办理渠道有哪些?
可以通过经授权的经办行办理。
第二篇:农行理财产品简介
农行增值产品介绍:
1、信用卡分期业务:
金穗贷记卡分期付款业务是由中国农业银行向商户一次性垫付持卡人的消费资金后,按持卡人所选分期期数将消费资金均摊至各账单周期,并由持卡人按期进行偿还的业务。分消费分期付款和商户分期付款。分期付款业务仅适用于贷记卡个人卡的人民币交易;期数可分为3期、6期、9期、12期、24期、36期;分期起点金额为500元,消费分期每期手续费为分期付款本金的0.6%,商户分期手续费为3期(分期付款本金的1.2%)、6期(分期付款本金的2.1%)、9期(分期付款本金的3.0%)、12期(分期付款本金的3.9%)、24期(分期付款本金的7.5%)。1、2、存金通业务(黄金定投):
存金通业务是指客户通过金穗借记卡开立贵金属账户,并通过此账户按照农业银行实时贵金属报价购买“传世之宝”标准贵金属投资产品,购买数量实时计入客户贵金属账户。客户可申请从其贵金属账户里提取“传世之宝”贵金属实物,或直接将其账户内贵金属卖出。为客户提供了一条实物黄金(贵金属)投资的便捷渠道。与“传世之宝”实物黄金买卖业务相比,存金通业务的参与门槛超低,交易方式灵活,提金方便快捷,并免除了客户购买实物黄金的保管之忧。3、“聪明账”增值账户业务:
“聪明账”是依托银行卡(借记卡)为广大市民和客户提供的一种低风险理财服务,具有自动理财和便捷消费两大功能。自动理财即活期存款自动约转,是由持卡人申请,与农行签订相关协议后,即可将活期主账户上超过指定余额(包括人民币和外币)的部分,按客户指定的转存金额和存期自动转为整存整取子账户。农行“聪明账”增值账户该笔存款到期后,客户可以选择按照约定期限继续转存。
而便捷消费是由持卡人申请,与农行签订相关协议后,客户在持卡消费时,如果消费金额大于卡内活期账户余额但小于卡内定、活期资金总额,系统将按照“小损失”原则,按最近存入的时间顺序自动支取客户签约卡中的定期存款,将资金转入借记卡活期主账户进行支付。如果客户当日存入相应的消费金额,则被支取的定期存款将自动恢复,最大限度减少客户的利息损失,实现客户在享受消费便利的同时获得高于活期的存款收益。
4、基金定投业务:
基金定投业务,全称基金定期定额投资业务,是客户委托银行于每月固定时间代客户申购固定金额或者赎回固定份额基金产品的业务。这种方式类似于银行储蓄的“零存整取”。也就是说,通过定期定额的投资方式,每个月按约定从您的银行账户中划款用于投资基金。该业务具有:超低门槛,百元即可。最低支持100元起步。定期投资,积少成多。用闲钱聚沙成塔,分享经济成长。约定划款,手续简便。一次性办理手续,每期自动提交申购申请,客户可以约定每月1至25日的任一天进行申购。平均投资,分散风险。分散投资风险,获取长期回报。种类繁多,选择多样。八家基金管理公司数十种基金产品供您选择。定期赎回,组合灵活。根据投资人需要,可随时全部或部分赎回基金的特点。适合以下人群: ①一次性单笔投入大额资金难度大,同时又有投资意愿的。②工作较繁忙、日常开销大,又没有专业投资经验的。③为孩子筹备教育经费的年轻父母。④为自己筹备养老经费的中年人。⑤为筹备购置房产或汽车等大额开支的各种年龄的人群。
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第三篇:农行信贷支持 “三农”的出路何在?
农行信贷支持 “三农”的出路何在?
党的十七大报告强调,必须始终把解决农业、农村和农民问题作为全党工作的重中之重。作为农业银行如何围绕“面向‘三农’、商业运作”的市场定位,发挥信贷帮扶助推作用,配合国家实施“三农”经济发展战略,确保农业生产持续、稳定发展,实现农业增产、农民增收、农村经济繁荣,达到双赢互惠、和谐发展的目的?日前,笔者深入农业生产大县――邓州市进行了广泛深入的调查。
一、邓州市域概况与“三农”经济特点
邓州市地处河南西南部豫、鄂两省交界处,辖22个乡、镇、办事处,578个行政村,总面积2294平方公里,耕地240万亩,总人口155万。1988年撤县建市,1989年被国务院确定为对外开放城市,1993年被国务院确定为改革开放特别试点市,1996年被省政府命名为历史文化名城,XX年被省委、省政府确定为重点扩权市,享受与省辖市同等的经济管理权限和部分社会管理权限。
近年来,邓州市紧紧围绕建设粮棉大市、经济强市的宏伟目标,从优化农业产业结构、提高农业科技含量入手,强力打造粮、棉、烟、林、牧种养业基地,以扶持培育农业产业化龙头骨干企业为重点,以支持完善服务流通体系为保障,延长产业链条,城乡协调发展,在全市范围内初步形成 了种养加一条龙、产供销一体化、农工商相结合的三农经济发展新格局。XX年,实现生产总值172.7亿元,涉农工业、流通业产值266亿元,实现税利11.8亿元,城镇居民人均收入10217元,农民人均收入4347元,荣获“全国粮食生产先进县”称号,县域综合经济实力排全省前50名。具体呈现以下五个特点:
1、生产结构不断优化。一是农业生产水平持续提高。邓州以盛产小麦、玉米、豆类等,被确定为国家商品粮基地县,XX年粮食种植面积275万亩,粮食总产20.2亿斤,产值10.2亿元,位居全省第五、全市第二;二是棉烟林牧四大优势产业发展壮大。全市棉花、烟叶种植面积分别为39万亩和12万亩,年产量分别为7600万斤和2600万斤,其中棉花生产位居全省第三、全市第一;杨树面积67万亩,产值3835万元;大牲畜年出栏309万头,产值24.7亿元,居全省第九、全市第四。三是各项惠农政策全面落实。发放种粮直补3141万元,农机购置补贴110万元,农资综合补贴5887 万元,为粮食生产、经营提供了有力保障。
2、规模经营初露端倪。该市通过落实各项惠农政策,加大对规模经营奖励力度,极大地激发了农民从事规模经营的热情。一是粮棉种植大户不断涌现。目前全市共有种粮大户1800多个,种棉大户1080户,其中,承包土地在100亩以上的1000余户,300亩以上的200余户;二是养殖大户不 断增加。邓州现有养鸡1000只以上、养猪200头以上、养牛5头以上的大户约1200户;三是50亩以上林业种植大户650个,20%已进入采伐期;四是机械耕作大户逐年增多,现有农机大户120户,户均2-5台大型农机械。
3、农业产业化企业发展强劲。目前,邓州市现有农业产业化企业260家,产值利税分别为156亿元和8.1亿元。其中县级以上重点龙头企业23家,一是以北园木业公司为代表的林板业加工龙头企业2家;二是雪阳棉纺、永泰棉纺等纺织龙头企业3家;三是久友面粉有限公司、金星集团南阳啤酒有限公司、先天下种业公司、六合饲料有限公司为代表的粮食加工购销龙头企业5家;四是其它涉农重点企业10余家,为我行拓展信贷业务提供了广阔的空间。
4、中小企业前景广阔。现有中小企业XX余家,遍布县域各乡镇办,经营项目各具特色,涉及各行各业,XX年产值达10.5亿元,已经成为当地县域经济发展一大特色和一支重要力量。如构林镇现已发展中小型面粉加工企业22家,年加工粮食6亿斤,产值近6亿元。
5、流通服务体系趋于完善。一是以种子公司为主导,私营门店为重要组成部分的良种供应体系;二是以供销系统连锁经营为主、个体经营为辅的农资流通体系;三是以国家粮食收购为主体,粮食加工企业和经纪人共同收购组成的粮食流通体系。该市现有农产品批发市场199个,年交易额达 55亿元。
二、支持“三农”信贷资金需求测算
根据邓州市“三农”经济基本情况和涉农企业现有规模、发展速度,应按照“实事求是、量力而行、择优扶持、梯次推进”的策略,对以下涉农骨干企业进行重点扶持。具体测算数额如下:
1、规模以上粮棉、养殖、农机大户信贷需求4400万元:XX年底承包土地100亩以上的种粮大户1000余户,300亩以上的有200余户,此类种植大户30%在播种季节需要信贷支持,户均2—3万元,共计800万元;养鸡1000只、猪200头、牛5头以上的养殖类大户约1200户,30%有信贷需求,户均4-20万元,共需3000万元;农机大户120户,户均3-6台,40%有信贷需求,户需2-8万元,共需600万元。
2、为粮棉生产提供服务的种子、植保、农机、粮食、生产资料部门和个体工商户等信贷需求为3400万元:通过“良种一揽子贷款”模式、“农机一揽子贷款”模式分别对良种生产经营体系和农机生产流转体系进行重点服务支持。
3、从事粮棉等农副产品加工、转移、消化的农业产业化企业信贷需求为2200万元:重点对3个省级龙头企业、6个市级龙头企业进行支持,主要有邓州市久友面粉有限公司、河南六合饲料有限公司等。
4、当地优势产业及骨干企业信贷需求为6000万元:主 要有以杨树经济产业为依托的林木加工企业邓州市北园木业有限公司,以粮食产业为依托的消费升级类企业金星啤酒邓州分公司,以棉花产业为依托的棉纺企业等。
三、县域金融机构及信用环境情况
1、金融同业分布与县域金融环境情况
XX年底,该市共有常设金融机构7家,营业网点94 个,员工总数1223人,全市金融机构各项存款余额62.6亿元,各项贷款余额43.4亿元,其中涉农类贷款余额37.5亿元。
具体数据如下表:
金额单位:万元
类别
项目
工行
农行
中行
建行
信用社
农发行
邮储
合计
机构人员
营业网点
其中城区网点
员工总数
157
806
1223
其中城区员工
210
521
业务情况
存款余额
32707
177296
53034
37007
204134
4670
117574
626422
其中储蓄存款
24322
157546
43707
23597
22454
117574
399200
贷款余额
2564
43314
9948
150000
227928
433796
其中涉农贷款
36000
4200
135000
XX00
375200
近几年,邓州市党政致力打造“诚信邓州”区域环境,一方面,公、检、法、司等部门加强对金融工作的支持与配合,依法收贷案件执结率较高,企业逃废债现象减少;另一方面,通过普法宣传教育,重视诚信建设已成为大多数企业的自觉行动,银企良性互动,合作双赢的格局已基本形成。
第四篇:农行明确“三农”和县域信贷投放领域
农行明确“三农”和县域信贷投放领域
中国农业银行最近明确提出,将农户和县域个人生产生活、现代农业生产、农村特色资源开发、农村现代商品流通、农村基础设施建设、农村城镇化建设、农村科教文卫事业和县域中小企业作为“三农”和县域信贷8大重点营销和投放领域。
“这是农行对‘三农’和县域有效信贷需求深入分析的基础上,依据自身在农村金融体系中的市场定位和优势,有效结合国家政策,首次明确提出8个‘三农’和县域信贷业务营销和投放重点。”农行信贷管理部副总经理朱科帮说。
朱科帮说,农行在新近出台的《农行2009年~2010年“三农”和县域信贷业务政策指引》中提出8大重点营销和投放领域,意味着农行在农村金融市场上将不再“包打天下”,而要遵循重点突出的原则,重点满足县域市场具备还款能力的规模化、商业性信贷需求,做到“服务到位,风险可控,发展可持续”。
具体来讲,首先农行将以从事种养业农户为基本客户群体,惠农卡为载体,扩大农户小额贷款覆盖面,重点支持订单农业以及处于农业产业化链条上的农户。目前,农行惠农卡累计发约2363万张,今年新增约1563万张。
其次,农行将大力拓展县域个人住房按揭和其他消费类贷款,支持富裕农户在县城购置房产。以公务员、金融、电力等优势单位和行业的职工、个体工商户和私营企业业主为重点,稳步开展县域中高端个人客户的综合消费和综合授信贷款业务。
同时,农行将重点支持省级以上农业产业化龙头企业的技术研发、基地建设和农副产品收储、加工、销售,加大对食品加工类、农牧业生产类、轻工业类、医药工业类农业产业化龙头企业的信贷支持力度。
农行还将农村基础设施建设和城镇化建设作为信贷投放重点。农行将选择具有一定财政实力的村镇,重点支持其农田水利、公路、新农村电气化“百千万”工程等基础设施建设,并以符合条件的政府投融资平台为载体,支持有产业支持、财政基础稳固的县城和经济强镇的城镇基础设施项目建设,提升城镇功能。
值得注意的是,农行还放宽了县域医院和高中的信贷准入政策,择优支持符合准入条件的从从级以上或营业收入2000万元以上从A级旅游风景区,以支持农村教科文卫等公共事业发展。
此外,农行还将小企业简式快速贷款的额度统一由200万元提高到500万元,从而更好地满足小企业客户的融资需要。
统计显示,2009年上半年农行“三农”和县域信贷业务净增约2432亿元,已完成全年“三农”和县域的信贷计划的152%。前6个月县域贷款累计投放6653亿元,余额11083亿元,增速29.47%,高于全行贷款增幅1.46个百分点。同时贷款不良率为3.45%,比年初下降1.8个百分点。
第五篇:三农信贷产品名称
三农信贷产品
1、农户粮食种植贷款
2、农户蔬菜种植贷款
3、农户特产种植贷款
4、农户养殖贷款
5、农户小额信用贷款
6、农户消费贷款
7、农民专业合作社贷款
8、农户联保贷款
9、林权抵押贷款
10、农用机械按揭贷款