北京_麦卡伦地_规划及主要户型设计修改建议

霍华德庄园项目规划及主要户型设计修改建议

一、规划方面

样板区建议选取庄园主入口以北靠近绿化带的9栋别墅组成的区域，选取原因：

1、包括三种主力户型；

2、能够形成组团效果；

3、靠近会所；

4、绿地景观效果好。

二、户型方面

根据对2003年7月2日收到的26种户型进行统计，确认1B-e、1E-e、2A-e为已完成户型设计中三种基本户型，现基于单体外形尺寸基本保持不变的情况下，对此三种户型平面提出建议如下：

1B-e：

1、将北面入口改为主入口；

2、将起居室与客厅位置互换，同时调整二层主卧室位置；

3、增加一间封闭式中厨。

1E-e：

1、首层客卧内增加一间单独使用的卫生间，压缩原有公用卫生间，可仅设置一个面盆和一个座便器。

2A-e：

1、将原次入口改设为主入口；

2、将起居室与客厅位置互换；

3、将厨房、卫生间与客卧位置互换；

4、起居室与客厅位置互换后，致使餐厅和客厅平面布置局促，而起居室面积有富余，因此可考虑增加D-E轴线间面积，同时减小A-B轴线间面积。