经济开发区入区企业管理办法

第一篇：经济开发区入区企业管理办法

**开发区

入区企业管理办法

（草案）

第一章 总

则

第一条 为了更好地规范**开发区（以下简称开发区）项目的准入、运作和管理，推进开发区产业项目建设，提高对入区企业的服务质量与效率，根据现行有关法律法规，结合我区的实际情况，特制定本办法。

第二条 开发区管委会在县委、县政府的正确领导下，以“塑造一流队伍 创造一流业绩 打造一流平台”的目标，全力做好招商引资和推进项目建设工作。

第三条 入区企业的基本责任和义务：

（一）遵守国家、省市县出台的各项法律法规；

（二）遵守开发区的各项规章和制度；

（三）自觉参加开发区管委会组织的各项会议；

（四）按时填报开发区管委会下发的各类调查和统计表，提供项目建设进度表，严格按照进度表实施，及时提供项目投资依据。

第四条 本办法适用于入驻开发区的所有企业。

第二章 项目准入

第五条 申请入区的投资项目须具备以下条件：

（一）符合国家产业政策和行业准入标准；

（二）符合开发区产业发展规划；

（三）符合节能减排、安全生产、环保要求和有关法律法规；

（四）固定资产投资投入5000万元以上；

（五）项目投资强度原则上不低于200万元/亩；

（六）在同等条件下优先录用当地符合用工条件的劳动力。

第六条 对申请入区的投资项目，开发区管委会会同县发改局、工信局、环保局、国土（海洋）局、住建局、电力局、水务局等相关单位，以及项目引进单位对项目进行论证，确保申请入区项目符合入区条件。

第七条 对符合入区条件的投资项目选址，根据产业布局和现有土地的实际情况，原则上需要做出两个选址方案。

第八条 对符合入区条件的投资项目，总投资在3亿元以下，或占地低于150亩的，由项目引进单位起草项目简介报县产业项目建设领导小组办公室研究；总投资在3亿元（含3亿元）以上，或占地高于150亩（含150亩）的，由项目引进单位起草项目简介报县产业项目建设领导小组研究。

第九条 对县产业项目建设领导小组（办公室）研究通过的项目，由**县人民政府（或授权开发区管委会）与项目投资方签约。

第三章 项目用地管理

第十条 开发区项目建设用地必须依据开发区产业功能分区规划安排使用。

第十一条 开发区提供土地为现状土地，部分土地需要进行整理。项目选择整理土地的施工单位，须从**县范围内具有合法土源的施工单位中进行选择（开发区可以为企业提供施工单位名单）。

第十二条 项目选址用地如尚未征收，涉及用地为陆地的，由土地所属乡镇进行征收，开发区管委会配合；涉及用地为海域的，有发包单位进行征收，开发区管委会配合。

第十三条 对于需要采取招拍挂方式办理土地出让手续的项目，项目按8万元/亩（地区工业用地最低出让价格）交纳土地出让金，待办理完《国有土地出让权证》后，返还部分土地出让金至协议金额；对于占用存量建设用地的项目，按照协议金额交纳。

第十四条 开发区项目建设用地使用者《国有土地使用权证》由县国土局在法定时限内办理，但在项目固定资产投入超过五分之一之前，只提供复印件给入区项目（原件暂由

开发区管委会保管），待固定资产投入超过五分之一后，方可将原件移交给项目单位。

第十五条 投资者要按申报项目进行建设，不得改变土地用途;原则上10年内不得将土地使用权进行转让，确需转让的必须经开发区管委会批准；不得超越征地界限占用土地。

第十六条 入区企业取得土地后造成土地闲置的，将按《闲置土地处理办法》依法处置。对闲置满一年未动工开发的，征收土地使用权出让金20%的土地闲置费；对闲置满两年未动工开发的，无偿收回土地使用权。

第十七条 项目用地需按照《工业项目建设用地控制指标》的要求，严禁行政办公及生活服务设施用地和绿化用地比例超标。

第四章 项目规划管理

第十八条 项目入驻开发区应向开发区管委会提供项目建设设计图纸（包括厂区平面图、建筑物及厂容厂貌效果图），整体设计效果要美观、大方，并符合开发区的总体规划。

第十九条 入区项目必须严格按经审查批准的规划（建筑）设计方案、施工图纸和采用合格的建筑材料施工，并主动接受有关部门服务性的质量及安全生产监管。若擅自改变

平面布局、外墙色彩、单体设计或不按批准的规划方案建设的，开发区管委会将责令其停建、限期整改，对不按要求进行整改的将予以强行拆除，所造成的损失由企业承担。

第二十条 入区项目在取得用地红线图一个月内，应依据开发区控制性详细规划及住建部门出具的规划设计条件的要求，委托具有相应资质的设计单位进行建筑设计（方案设计、施工图设计），方案设计经开发区管委会初审后，报住建部门审批方可进行施工图设计。

第二十一条 设计要求：①入区企业必须委托具有相应资质的设计单位且按园区总体规划要求设计；②建筑密度（强度）及容积率、绿化率必须达到规划条件通知要求；③消防通道宽度不少于6米；④周边围墙必须采用通透式围墙，单体设计和色彩应按核定方案进行建设；⑤污染治理项目设计必须委托具有环保治理设计资质的单位按环评报告要求及环评批复文件要求设计，并报环保行政主管部门备案、验收。⑥园区内建筑物、构筑物的高度按规划部门批准标准实行严格控制。

第五章

项目建设管理

第十九条 入区项目需按国家和地方现行的基本建设程序，办理相关行政审批手续后，方能开工建设。

第二十条 入区项目自与开发区签订项目协议书起三个月内，完成立项、环评、工商注册和税务登记等工作，并向开发区提供项目建设进度表，并严格按照进度表实施。

入区企业与开发区签订项目协议书后，自放线之日起3个月内完成设计及报建手续，并正式开工建设主体厂房，建设周期原则上为12个月。

第二十一条 工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地，鼓励入园企业建设多层标准厂房。

第二十二条 在项目建设过程中，安全、消防及环保设施必须与主体工程同时设计、同时建设、同时投入使用。

第二十三条 为保证入区项目在规定的时间内完成建设以及生产，项目应在签订入区协议后15天内，交纳建设保证金10—50万元，待项目建成投产后退还建设保证金。

第二十四条 项目竣工后，入区项目应聘请有资质的评审机构对其固定资产投资额进行认定，并及时向开发区管委会申请验收，经组织相关部门验收合格的，及时给予办理竣工验收备案手续。

第六章 项目服务

第二十九条 项目协议签订后，项目需办理的一切审批手续，由开发区管委会按“一站式”服务指定专人全程协助

项目办理。

第三十条 对于新入区的项目，开发区管委会制定了《分包项目管理办法》，即将新入区项目分包给管委会各个部室，确定具体分包联系人，各部室主管领导作为分包责任领导，了解项目建设情况，及时解决项目建设过程中存在的问题。

第二十条 对于项目建设过程遇到的问题，开发区抓紧协调解决。对于需要其他职能部门协调解决的问题，报县产业项目建设领导小组（办公室）给予解决。

第二十一条 涉及入区项目，开发区严格按照《**开发区分包项目管理办法》执行。

第七章

生产经营管理

第二十五条 入园企业须依法注册登记、遵纪守法、诚信经营，自觉接受相关职能部门及开发区管委会的监督管理。

第二十六条 入区企业要遵守国家法律法规和有关政策，遵守开发区的各项规章和制度，自觉参加开发区管委会组织的各项会议和活动。

第二十七条 入区企业应依照国家有关法律法规的规定，维护劳动者依法享有的各项权利，加强劳动保护措施。

第二十八条 入区企业须配合开发区管委会及相关部门组织安全生产检查，对发现的事故隐患及时整改；发生安全事故要按国家有关规定及时、准确地向开发区管委会和上级部门报告，主动接受和配合上级部门的调查处理。

第二十九条 入区企业须建立规范的财务帐表及管理制度，并按规定报送相关统计数据、会计报表和企业年检报告及开发区管委会下发的各类调查和统计表，必须指定专人负责统计工作。

第三十条 入区企业统一使用开发区内的水、电、气、路、通讯等资源及公用设施，不得擅自开口铺设供排水管道、架设输电线路、修筑交通便道、取用地下水及建设其它未经许可的设施。如有特殊要求的，须经开发区管委会及相关职能部门批准后，严格按开发区规划和开发区管委会的要求进行建设。建成后，厂区外的设施由开发区管委会统一管理，不得随意损坏、拆除。

第三十一条 入区企业应遵守有关治安管理的法律法规，配合做好开发区的治安管理工作。

第三十二条 入园企业合并、分立、停业及注销等，要提前一个月书面报告开发区管委会，经批准后，依法进行债权债务处理。

第八章 环境卫生管理

第三十三条 禁止在开发区乱倒丢生产、生活垃圾。对违反规定随意倾倒的，责令限期清除并予以相应处罚。

第三十四条 开发区施工单位应做好建筑垃圾的处理工作，加强建筑车辆的卫生管理。施工单位在建筑施工中产生的建筑垃圾，应运往管委会指定的地点倾倒，对违反规定随意倾倒的，责令限期清除倾倒物。未经开发区管委会同意，任何单位不得在开发区范围内倾倒建筑垃圾。

第三十五条 入区企业和建筑施工单位出入开发区装运垃圾、粪便、泥土、沙石、燃料和废渣等物品的各种车辆，应采取防溢漏措施。对污损路面的，责令限期清除并予以相应处罚。

第三十六条 经开发区管委会责令限期清除废弃物及生产、生活、建筑垃圾的企业和建筑施工单位逾期不清除的，开发区管委会将有权对其进行清除，清除的费用由企业和建筑施工单位承担，并依环卫相关规定予以处罚。

第九章 其他

第三十七条 按照投资协议，对不能按约定期限开工、竣工、投产的项目将作以下处理：

1.入区项目自签订投资协议之日起半年内未开工建设的项目，由开发区管委会收回其地块。

2．项目虽然如期开工建设，但未按项目建设进度表实施，在协议约定的建设周期内未能竣工的项目，延期1至3个月的企业对其进行警告处理，3个月以上按本项目投资总额（以项目备案书为准）的3%向开发区管委会支付违约金。

3.在约定期限内，虽竣工投产但固定资产投资没有足额到位或投资强度、建筑密度达不到要求的，按实际投资额确定的用地面积，多占部分的土地面积按现行土地挂牌价的30%补缴土地出让金。

第四十条 入区项目享受**县委、县政府出台的《**县招商引资引企奖励规定》。

第十章 附则

第四十条 本办法由**开发区管委会负责解释。第四十一条 本办法自2016年6月 日起执行。

第二篇：钟祥经济开发区企业入园管理办法

钟祥经济开发区企业入园管理办法（修订）

第一章

总则

第一条

为进一步优化钟祥经济开发区投资环境，规范办事程序，提高工作效率，加快项目建设，根据上级有关政策，结合本市实际，制订本办法。

第二条

本办法适用于钟祥经济开发区（以下简称“开发区”）入园项目及落户企业。

第二章

入园条件

第三条

申请进入开发区的投资项目须具备以下条件：

1、符合开发区产业发展规划。

2、符合国家产业政策及环保要求和有关法律法规，原则上不接纳限制类的项目。

3、属于工业及大型物流等项目。

4、入园项目固定资产投资在3000万元人民币以上（含3000万元），且投资强度不低于200万元/亩（投资3000万元以下的进创业园）。

第四条

申请入园的项目须向开发区管委会提交以下资料：

1、项目入园申请；

2、由具有法定资质单位编制的项目可行性研究报告；

3、投资人身份证明：加盖公章的投资人身份证件复印件，投资企业营业执照复印件、税务登记证复印件、上财务审计报告，自然人必须提供资信证明。

第三章

优惠政策

第五条

投资人在园区新上项目征地价款为每亩10.9万元（土地补偿费28500元，征地手续费29700元，土地出让金50800元）。

第六条

对于固定资产投资3000万元以上的所有入园工业项目，市政府按固定资产投资额，每200万元奖励该项目基础平台建设资金5万元；对固定资产投资5000万元至1亿元（含1亿元）的项目，市政府按固定资产投资额，每200万元另奖励2万元；投资1亿元至2亿元的项目，市政府按固定资产投资额，每200万元另奖励3.6万元。从2012年起，奖励资金每年按5000元/亩递减。投资2亿元以上高新技术、高附加值的重大项目，市政府给予特殊优惠，实行一事一议。

第七条

对世界500强及中国500强企业投资项目，市政府按固定资产投资额，每200万元分别奖励8000元及5000元；对中国名牌产品或中国驰名商标企业投资项目，市政府按固定资产投资额，每200万元奖励5000元；对国家级高新技术项目，市政府按固定资产投资额每200万元，奖励5000元；对省级高新技术项目，市政府按固定资产投资额，每200万元奖励2000元。以上奖项，按就高不就低原则，不重复计奖。

第八条

对地方财政贡献大的项目（投产后一年内入库税金达1000万元），市政府对该项目按固定资产投资额，每200万元奖励5000元。坚持集约节约用地，鼓励企业建多层厂房，对企业建多层厂房的，实行分层奖励：第三层每1000平方米奖励3万元；第四层每1000平方米奖励4万元；第五层每1000平方米奖励5万元，依次类推。

第九条

新注册的加工制造企业，年入库税金500万元以上，且符合年销售收入1亿元以上、吸纳就业人员1000人以上、获省级以上名牌产品称号、年出口创汇300万美元以上等条件之一的，每年以上税收入库总额为基数，超基数属地方留成部分，由市财政按一定比例对企业及企业法定代表人或企业负责人进行奖励。

第十条

对所有享受政府优惠政策奖励资金的项目，在征地价款到位，开工建设后15个工作日内，按固定资产投资额每200万元兑现奖励资金5万元；剩余奖励资金在项目整体竣工投产、开发区对固定资产投资验收达标后，进行兑付（一事一议除外）。

第十一条

企业项目建设过程中的各种行政事业性收费及政府性基金一律实行零收费制度。

第十二条

钟祥市内中介服务性费用，按钟祥市人民政府办公室《关于实施市直行政审批和部分涉企中介服务零收费工作的通知》（钟政办发〔2011〕65号）文件执行。

第四章

入园程序

第十三条

对有意向到开发区投资的项目，由招商单位与投资商签订投资意向协议书并报开发区备案。

第十四条

项目意向协议签订后，投资商填写入园项目投资申报表，开发区管委会对项目资质条件进行审核。

环保、安监部门及时指导项目业主做好项目入园的环境影响及安全评价。环评、安评通过后，开发区严格按照开发区功能分区及规划要求，就项目选址、用地面积、优惠政策等提出初审意见。

第十五条

市工业领导小组根据开发区提出的初审意见，在5个工作日内召开会议，对项目入园会审批准。

第十六条

项目审核批准后，签订正式协议。投资方在10日内办理名称预审登记，并按照该项目投资总额不低于20%的比例，将注册资金汇入本市城区银行账户，依法核准登记成立法人公司。市行政服务中心或开发区管委会据此全程代理其它各项手续。住建部门在5个工作日内，依据经审批通过的规划设计方案下达《建设用地规划许可证》，国土部门下达《建设用地批准书》。项目用地交付业主后，住建部门在2个工作日内，依经审查通过的设计施工图等相关资料核发《建设工程规划许可证》。项目业主在办理了《建筑工程施工许可证》后立即开工建设，开发区管委会定期跟踪督办。

第五章

项目建设

第十七条

项目选址及规划建设必须符合城市总体规划和开发区功能分区要求，并报批修建性详细规划。严格执行《工业项目建设用地控制指标》。

1、工业项目投资强度每亩不低于200万元。

2、容积率控制指标高于0.8以上。

3、工业项目的建筑密度不低于35%。

4、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积按国家相关规定（控制在工业项目总用地面积的10%以内）执行。园区企业原则上不批准建职工宿舍，员工住宿统一规划建设，集中入住开发区职工小区；对劳动密集型企业，确需建职工宿舍的，一律不办个人产权证；若违规办理，追究发证单位责任，并按同类土地使用性质地价的2倍收取土地出让金。

5、绿地率控制在20%以内。

第十八条

项目协议书签订之日起，固定资产投资3000万元至1亿元的，12个月内建成投产；固定资产投资1亿元以上的，18个月内建成投产；对重大项目建设有特殊要求的，在签订协议时另行约定建设工期。

第十九条

对入园企业，在6个月内将《国有土地使用权证》办理结束，并向乙方提供复印件，在该项目竣工验收固定资产投资到位时，将《国有土地使用权证》原件发放给乙方。

第二十条

为及时掌握项目进度，项目业主要按月向开发区管委会报送项目建设进度，包括到位资金、完成投资、形象进度等内容。

第二十一条

项目建成后，由开发区管委会牵头组织发改、财政、工信、国土、住建、环保、商务、工商、安监、消防等部门（单位）对项目规划建设进行审验。

1、按照协议约定的建设竣工投产期，对投资强度达不到要求的，业主要按约定追加投资，限定6个月内投资到位；否则，取消剩余奖励资金，并按照实际投资强度测算闲置土地，征收土地闲置费。

2、对征地闲置一年以内的，按出让土地价款的5%，依法征收土地闲置费；征地闲置两年以内的，按出让土地价款的10%，依法征收土地闲置费；征地闲置两年以上的，部分闲置的按出让土地价款的20%，依法征收土地闲置费，整宗土地闲置的依法无偿收回土地使用权；土地使用税由税务部门依法据实征收。

3、禁止改变项目土地用途，对私自改变土地用途的，按同类土地使用性质地价的2倍收取土地出让金，并依法处罚。

4、不得私自非法转让项目土地，因故确需退出园区的，业主须向开发区管委会提出申请，经审核同意后，由市国有资产管理局按入园时实际征地成本价收购土地，地上附着物及房屋基础设施以中介机构评估价进行收购，禁止私自交易转让，经营设备由业主自行处理。

第六章

园区管理

第二十二条

开发区管委会负责园区全面协调与监管工作，要严格按照《入园管理办法》签订好入园协议，协调服务业主在项目建设过程中的困难和矛盾，督办项目建设进度；行政服务中心要优质高效为项目业主办理好各种证照和手续，提供良好的服务环境；住建部门要加强工程建设过程的监管，确保建设工程质量安全；国土资源部门要加强项目土地征用管理，加大对闲置土地执法力度；发改部门加强对项目固定资产投资的监管，负责项目竣工投资强度的检查。其他部门各司其职，做好监管工作。

第二十三条

加强园区规划管理。园区规划必须服从城市建设和土地利用总体规划。住建部门应主动、负责地做好园区的宏观控制和微观监管；国土资源局、郢中街办、南湖原种场、九里回族乡等相关部门和单位要各负其责，密切配合，抓好落实。

第二十四条

园区内企业要遵守国家法律法规和有关政策规定，依法纳税，自主经营，自负盈亏。

第二十五条

开发区管委会对园区内企业实施政策指导，规范对园区企业的行政执法检查和收费管理。除按照法律法规及上级政策应当缴纳的税费外，任何单位和部门不得向企业乱收费、乱摊派、乱罚款。

第二十六条

对重点项目，成立代理服务专班，实行跟踪督办，全程服务。

第二十七条

园区内企业要依法上报统计资料，不得虚报、瞒报、漏报、迟报。

第二十八条

园区内企业用工，在同等条件下，优先从开发区内失地农民中选聘录用。

第二十九条

园区内企业合并、分立、停业及注销等，要提前一个月书面报告开发区管委会，经批准后，依法进行债权债务处理。

第三十条

本办法自印发之日起施行。2011年3月23日市政府下发的《钟祥经济开发区企业入园管理办法》（钟政发[2011]10号）文件同时废止。

注：以上关于“钟祥经济开发区企业入园管理办法（修订版）”由 168地产网 转载自钟祥市人民政府公众信息网

第三篇：经济开发区企业入驻流程

经济开发区企业入驻流程

一、洽谈入园意向------------------2

二、提交入园申请材料----------2

三、评估入园条件、审批------2

四、签订入园协议------------------3

五、办理工商注册、税务登记等--------------------------3

（一）个人独资企业申报资料------------------------3

（二）外商投资企业名称、开业登记有关申报材料----------------------------4

（三）有限责任公司申请资料------------------------5

（四）合伙企业设立登记申报资料------------------6

（五）有限责任公司变更登记申报资料------------6

（六）补（换）营业执照申报资料-------------------7

（七）建设项目定点选址及环境影响预审申报材料-----------------------------7

（八）建设项目环境影响申报（登记）表申报材料-----------------------------8

（九）建设项目环境影响报告申请资料-------------8

（十）个人独资企业变更名称、投资人、经营范围、住所申报资料--------8

（十一）企业代码申请资料----------------------------9

（十二）编制项目可行性研究报告需要的材料----9

（十三）外商投资企业验资需提供的有关材料---10

（十四）有限公司货币验资申请材料---------------11

六、交纳保证金、租金----------11

七、装修方案审批------------------12

八、企业（项目）进驻园区--12

一、洽谈入园意向

与我公司员工洽谈入园意向，了解工业园情况及相关政策

二、提交入园申请材料 提交入园申请表

三、评估入园条件、审批

1、符合科技园重点发展领域，有产业化前景，能孵化成企业的项目。

2、项目来源清晰（有合法产权，如专有技术、专利技术、经鉴定的科技成果等），手续完备。

3、有先期开发的基础，处于中试或小批量试制阶段。

4、有较强的发展潜力和相应的资金。

5、有产业化前景和良好的经济效益与社会效益产品。

6、符合科技园重点发展领域的主导产品，具有现代企业制度的管理能力，具有一定经营资金，具备有效的企业资格证书的企业。

7、有较强的业务能力，有较好的服务意识，具备有效的企业资格证书的中介机构。

8、优先支持国内外大公司的研发中心；海外留学人员；专家、教授以及硕士生学历以上入驻园区。

四、签订入园协议

1、签订企业孵化协议

2、签订场地使用协议

3、企业毕业，可优先承租产业区标准厂房，享受园区的相关优惠政策。具体由双方协商以合同形式签定。

五、办理工商注册、税务登记等

（一）个人独资企业申报资料

1、预先核准名称

（1）、投资人身份证看原件（复印件2份）（2）、房产证复印件（2份）（3）、租房（租房协议）（2份）

2、注册登记阶段 工业企业

（1）、必须办理（工业类）建设项目环境影响登记表（2）、设立登记表（3）、负责人一寸照片2张（4）、办理一般纳税人（验资报告）（5）、租房的企业（房管所办理租赁备案）

3、领取（变更）工商营业执照

（二）外商投资企业名称、开业登记有关申报材料

1、名称预先核准登记（1）、名称登记申请表

（2）、投资各方合作开业证明（个人投资情况下提供个人身份证复印件）

（3）授权委托书及委托人身份证复印件

2、企业开业登记

（1）、董事长签署的《外资投资企业登记申请书》（2）、授权委托书及受委托人身份证复印件（3）、材料申请承诺书（4）、企业名称预先核准通知书（5）、环保部门预审、审批意见

（6）、合同、章程以及审批机关的批准文件和批准证书（独资免交合同）

（7）、有关项目建议书、可见性研究报告及批准文件

可行性研究报告需提供相关资料（人、材、物、水、电、气、产、供、销）

①产品简介②设备清单（数量、名称、单价、产地））③生产工艺流程式④污染方面问题⑤基建面积⑥用水量⑦用电量⑧年销售、利、税⑨员工人数

（8）批准证书副本1原件及正本复印件

（9）投资各方合法开业证明及资信证明（中方经法定机构确认的上月资产负债表）

（10）投资各方董事会成员的委派书、身份证复印件（中方人员需提供个人简历）

（11）法定代表人的身份证明复印件和2寸照片2张（12）住所证明（租房协议或房产证明书复印件）（13）法律、行政法规规定应当提交的其他文件。

（三）有限责任公司申请资料

1、预先核准名称

（1）两个股东以上身份证看原件（复印件2份）（2）房产证（复印件）2份（3）租房（租房协议）2份

2、注册登记阶段（1）公司设立登记表

（2）工业企业办理（工业类）建设项目环境影响登记表，化工企业及投资规模大，周围有影响、办理环境评价。（3）企业章程（4）首届股东会决议（5）验资报告

3、领取工商营业执照

（四）合伙企业设立登记申报资料

1、全体合伙人签署的《合伙企业设立登记申请书》

2、名称预先核准材料

3、合伙人履历表

4、合伙人资格证明

5、合伙人身份证复印件

6、合伙协议书

7、合伙人出资权属证明

8、合伙事务执行人委托书

9、企业住所证明（合伙人私房出资的提交房产证复印件，租用的提交租房协议及出租的房产证明）

10、合伙人委托代理人的委托书

11、代理人的资格证明

12、法律法规规定需要前置审批的应提交有关部门的批准文件或许可证复印件

（五）有限责任公司变更登记申报资料

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》

2、依照《公司法》作出的变更决议或者决定

3、修改后的公司章程或公司章程修正案

4、企业名称变更核准通知书（限变更名称的）

5、住所使用证明（限变更住所的）

6、法定代表人任职文件和身份证明（限变更法定代表人的）

7、法定验资机构出具验资证明（限变更注册资本的）

8、减少注册资本的三次公告的证明和公司债务清偿或者债务担保情况说明（限减少注册资本的）

9、新股东的法人资格证明或者自然人身份证明及股东名录（限变更股东的）

10、企业委托代理人的委托书

11、代理人的资格证明

12、法律、行政法规规定应提交的其他文件、证件。

（六）补（换）营业执照申报资料

1、补办（变更）营业执照申请表

2、遗失声明或破损的营业执照

3、法律、行政法规规定应当提交的其他文件。

（七）建设项目定点选址及环境影响预审申报材料

1、规划行政主管部门的征求意见单

2、建设单位的项目可行性研究报告

3、建设项目所需原辅材料及工艺流程、物料衡算、污染防治策、污染物排放去向资料

4、建设项目内部布局图、四邻平面图及地形平面草图。

（八）建设项目环境影响申报（登记）表申报材料

1、建设单位项目申请报告

2、建设项目“三废”排放情况及污染防治措施或给水排水管理部门同意污水纳入截污管网意见

3、建设单位签章的环境影响申请（登记）表及周围群众意见

4、所在地环保部门、规划部门及主管部门预审意见

（九）建设项目环境影响报告申请资料

1、建设单位项目申请报告

2、项目可行性报告

3、建设项目原辅材料、工艺流程及物料衡算、“三废”排放情况及污染防治措施

4、建设项目初选地址及周围环境状况说明

5、具有资质环评耽误编制并经建设单位签章的环评报告表，环评审批登记表及排放污染物总量申请表

6、所在地环保部门、规划部门和行业主管部门预审意见（无需规划部门和行业主管部门预审的免）

（十）个人独资企业变更名称、投资人、经营范围、住所申报资料

1、投资人签署的《个人独资企业变更登记申请书》

2、变更名称的提交名称预先核准材料

3、变更投资人的需提交原投资人和现投资人签署的资产转让协议书，属继承的应提供财产继承的有关文件、证件及现投资人履历表、身份证复印件及资格证明

4、变更经营涉及前置审批的需提交有关部门的批准文件或许可证复印件

5、变更住所的需提交住所证明（私房提供房产证复印件，租用的提交租房协议和租方的房产证明）

6、原营业执照正、副本

7、投资人委托代理人的委托书、8、委托代理人的资格证明

（十一）企业代码申请资料

1、营业执照复印件1份

2、代码申请表1份

3、负责人身份证复印件1份

4、办理时代公章和私章

（十二）编制项目可行性研究报告需要的材料

1、企业名称、法人代表姓名、联系电话

2、征用土地的地点、面积、建设面积（其中生产厂房面积、辅助用房面积）

3、主要设备的选择与价格（设备名称、规格型号、产地、单价），辅助设备与价格

4、工艺技术方案（工艺流程简图）

5、环境保护情况

6、人、材、物、水、电、气、产、供、销情况，即企业用人数，主要原、辅材料名称、年用水、用电、用气或用煤、油等数量，产品年销售数量和金额、年利税总额。

（十三）外商投资企业验资需提供的有关材料

1、章程、协议

2、外资工作委员会立项批复

3、对外经济贸易委员会章程批复

4、可行性报告

5、营业执照

6、批准证书

7、外方出资者身份证明

8、外汇管理部门的批准文件

9、银行进账单、对账单（对账单加盖银行业务专用章）

10、银行询证函

11、验资业务约定书

12、委托验资申请表

13、实物出资清单（财产价值坚定报告）

14、出资声明书

15、评估报告（房产转移手续）

16、企业、法人代表、会计印章

17、投资者营业执照(复印件)

18、投资者近期资产负债表

（十四）有限公司货币验资申请材料

1、企业名称预先核准通知书

2、企业章程

3、投资各方签订的协议

4、企业法人代表身份证明及履历表（复印件）

5、银行进账单和对账单（款项来源注明投资款，对账单加盖银行业务专用章、经办人签章）

6、银行存款询证函（加盖银行业务专用章、经办人签章）

7、办公场所证明

8、企业股东、负责人、会计私章。

六、交纳保证金、租金

合同签订之日起一周内，向我公司支付租赁保证金。具体由双方以合同形式协定。

七、装修方案审批

企业可以对租赁标准厂房进行装潢，但装潢须符合消防、安全等方面的要求，装潢标准及质量必须符合国家规定，装潢方必须具备相应的资质，企业开始装潢前，应报装修公司的营业执照、法人身份证明、资质证明、装潢设计图给我公司备案。

八、企业（项目）进驻园区

第四篇：物流园区企业入驻管理办法

XXXX市河西商贸物流园区

企业入驻管理办法

（征求意见稿）

第一条 为切实加强对入驻XXXX市河西商贸物流园区各企业的管理，建设现代化的商贸物流园区，使园区各项目建设合理布局，严格遵循设计要求，园区内部环境优美，服务管理规范，不断促进园区内部及周边经济的快速发展，根据有关规定，结合园区内的实际情况，制定本管理办法。

第二条 XXXX市河西商贸物流园区办公室（以下简称园区办）按照本办法对入驻企业建成运营以后行使统一管理、统一监督。凡在园区内的企业均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。

第三条 入驻条件管理

(一)符合国家产业政策，符合园区产业规划，符合园区规划环评要求，投资具备一定规模的项目可以入驻园区。

(二)申请入园企业必须是从事物流配送、仓储、货物运输、产品交易、产品展示、信息服务等业务的商贸物流企业和自然人，对于不具备上述条件的企业，不予入驻园区。

(三)投资规模大，辐射带动作用强，并且有充足的建设资金能够确保企业按期建设完成的企业优先入驻；能够填补XXXX市市场空白，对完善XXXX市市场体系建设有促进作用的企业优先入驻；蒙东系列市场优先入驻；原企业处在城市中心或规划区内，急于迁出的企业优先入驻。

第四条 申报与审批管理

(一)投资者向XXXX市河西商贸物流园区园区办提交入园申请、项目说明书和项目拟建单位资质证明（企业法人提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件，自然人提交身份证原件、复印件，汽车4S店须提供厂家授权书或协议）。

(二)按照园区统一规划，申请入驻园区的企业和自然人应在约定的时间内，向园区办公室提交项目可行性研究报告、投资人资信证明、项目投资计划及建设计划。

(三)园区办公室对投资人的情况和项目进行审核，符合入驻条件的报市政府审批。经由市政府批准后，方可入驻园区进行建设。

(四)园区办与投资人签订入驻协议书，协议书中应包括项目名称、投资规模、投资方式、建设内容、建设周期及进度、双方权利义务等事项。

(五)协议书签订后，园区办相关部门为入驻企业办理相关支持性文件及相关证照，一般在企业提供所需要件后的一个月内办结。

第五条 用地管理

(一)市政府组成由园区办牵头，发改委、规划局、国土局、建设局等相关部门参加的项目用地审核领导小组，根据项目投资行业、投资规模、建设规模、建设图纸，按照园区的产业规划、产业布局及相关规定核定用地位置及用地面积。初步确定后报市政府常务会议审议，审议通过后，办理各项审批手续。

(二)本着节约、集约、合理的用地原则，要求投资者严

格按照土地出让合同规定的用途使用土地，未经批准擅自改变土地用途的，由国土资源部门依法无偿回收土地，并处以罚款，土地保证金不予退还。对国土资源部门依法收回的土地，征地费按原价退还给原企业，按现价转让给新企业。

(三)申请入驻园区的企业和自然人，经市政府审议同意入驻园区后，须向政府交纳土地使用保证金，保证金按项目土地使用面积交纳，每亩土地保证金1万元，交由市财政局设专户保管，退还时经主管市长签字同意并达到退还要求时方可退还。企业土地摘牌后退还保证金总额的10%；在限定期限内完成规划设计并办理完规划和建设工程手续的，退还保证金总额的10%；按照合同约定的规划设计指标建设，严格把握施工进度、没有拖欠民工工资的，如期竣工后退还保证金总额的50%；项目竣工按照合同约定的状态运营一年后，且在施工中未损坏公共设施的退还保证金总额的30%。如企业在获得入园批复后一年内主观上不建，由园区办督促建设，两年内仍不建设，由国土资源部门按《闲置土地处置办法》依法处置，土地保证金将不予退还。

(四)企业入园合同签订后，必须在2012年4月1日之前开工建设，如超过合同约定的建设日期1年未动工建设的，国土资源部门有权征收相当于土地出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工建设的，国土资源部门依法无偿收回土地使用权；企业按约定日期动工建设，但开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总投资额不足25%且未经批准终止建设连续满1年的，视为土地闲置，国土资源部门按《国土资源部闲置土地处置办法》依法进行处置。

第六条 规划管理

入驻企业应先到规划行政管理部门出具规划设计条件及用地界线控制图，再进行规划设计，其规划成果经初审，符合园区规划基本要求的再上报城市规划委员会审议，审议通过后，企业方可办理相关手续，并严格按照规划进行施工建设，如需变更，须经XXXX市城市规划委员会批准。项目设计图纸（包括平面布置图、效果图、地下管线布局及接口图）整体设计效果要求美观、大方，符合园区规划要求。企业必须严格按照城市规划委员会的要求进行建设，不得擅自变更，如有特殊需要，必须经规划部门批准。未经批准变更的，规划部门责令整改，拒不整改的园区办将协调相关部门予以强制拆除。

第七条 建设管理

(一)入驻企业的项目工程建设必须由具备相应资质的设计单位提供图纸和技术资料；工程施工单位必须具备相应的施工资质和施工所需的相关手续。

(二)工程建设各方必须严格执行国家相关法律法规和行业规范，严格履行基本建设程序，依法实行建设项目工程报建招标制、施工许可制、合同管理制和工程监理制，确保建设工程质量和安全。

(三)项目施工前，必须由规划部门放线、验线，合格后方可动工建设。建设过程中施工单位必须服从园区办提出的相关要求。

(四)项目施工过程中，入驻企业要合理调配资金进度，确保建设资金及时足额到位，满足建设需要。同时，按照国家有关规定，必须及时足额缴纳农民工工资保障金，确保农民工工资发放，严格做到不拖不欠。

(五)入驻企业因经营需要，需改建和扩建的，必须向园区办提出申请，经规划部门评审批准按程序办理相关手续后方可实施改扩建工程。

(六)入驻企业建设期间，每月需向园区办报送项目建设进度情况。

第八条

经营管理

(一)入驻企业必须依法从事经营活动。

(二)入驻企业必须建立规范的财务管理制度，并按规定报送会计报表和企业年检报告，及时、如实上报经营中销售收入、纳税额、进出口额、从业人员等经济指标，依法纳税。

(三)入驻企业歇业、停业或复业，必须提前向园区办提出申请，并按规定办理相关手续。

第九条 劳动保障管理

(一)园区企业依照国家和自治区的有关规定有权自行确定机构设置、员工编制、工资和奖励制度，自行聘用、录用或辞退员工。

(二)园区企业用工由园区办根据企业要求与就业部门、人才交流中心、技术院校协调办理。

(三)园区内企业招聘职工必须按国家有关规定与聘用者签订书面劳动合同，劳动合同需由劳动部门鉴证。合同双方 5

必须依法履行、变更、解除。

(四)园区企业必须保障员工享有法律规定的各项权利，严格执行国家有关劳动者的社会保障、安全生产、劳动保护等法律、法规，按规定为员工办理各类社会保险，保证员工在文明、安全、卫生的条件下进行工作，同时要接受相关部门的监督。

第十条

社会事务管理

(一)入驻企业的综合治理、信访、消防、安全生产、计划生育、劳动者权益保障、卫生防疫、职业病防治等社会事务由园区办协调各部门统一管理和考评。

(二)入驻企业的各项社会事务，必须按有关规定落实机构、人员、经费，制定相应的实施方案和应急预案，确保企业正常的经营秩序，确保安定和谐的社会环境。

第十一条 基础设施管理

(一)入驻园区企业统一使用园区内的水、电、暖、通讯、道路、污水管网等资源及公用设施，不得擅自在企业内外打井、铺设供水管道、架设输配电线路、修筑交通便道及建设其它任何设施。如经营需要确需建设的，必须经规划部门批准后，严格按园区规划和规划部门的要求进行建设，建成后，企业外部设施由园区办协同规划部门统一管理，不得随意损坏、拆除。

(二)入驻企业对园区内的公共设施和园区整体形象负有保护义务，如有损坏公共设施、破坏园区形象的行为，园区办将按照国家规定进行处罚。

第十二条 环境保护管理

(一)入驻园区企业必须严格执行环境保护的相关制度，鼓励采用先进的环保设施，保证污染物的排放符合国家和地方规定的标准。

(二)入驻园区企业产生的固体废物要按照资源化、减量化、无害化的原则处理，要在指定地点堆放，不经允许不得在公共区域堆放任何物品。有毒有害废弃物必须按国家规定的措施管理和处置，如有泄露企业将承担相关责任。

(三)园区内企业要做好环境卫生维护工作，企业要保持整洁，生活垃圾要按规定倒放，不得乱丢、乱放。

第十三条 安全生产管理

(一)各企业必须制定严格的安全生产管理制度和操作规程，落实安全生产责任制，对特种作业工作岗位的员工必须做到持证上岗。

(二)各企业必须建立安全生产组织，明确分管领导，落实安监人员，负责企业日常的安全生产监督、检查和整改工作。

(三)入园企业要积极参与园区办和安全监督部门组织开展的安全培训，并做好自身的安全生产教育培训工作，保证员工在安全的环境下工作。

(四)有条件的企业要建立保安组织，对企业出现的各类安全生产事故和治安事件，应及时报告安全生产管理部门、园区办和当地公安机关协助处理。

(五)园区办在园区内部设立“园区治安办”，确保企业 7

安全生产。

第十四条 资产管理

(一)园区内所有国有资产和基础设施由国有资产管理局进行统一管理、统一调度使用。

(二)企业资产由各企业自主管理，并按规划设计要求，对企业内的水、电、路、绿化等基础设施进行建设和管理。

(三)未经园区办同意，园区内企业不得自行转让或对外租赁，否则相关部门不予办理房产过户和土地变更等手续。

(四)园区内公共基础设施建设、维护、保洁、绿化管护等内业工作由园区办进行有偿管理，具体费用管委会将与工商部门进行协商。

第十五条 服务与保护

(一)园区办对入驻企业实行封闭运行管理，除司法机关处理紧急事务外，未经园区办允许任何个人、组织不得擅自进入园区进行推销、宣传、收费等影响企业正常运行的活动。职能部门需到入驻企业进行公务活动的，须与园区办提前取得联系。

(二)园区办对入驻企业实行“一条龙”服务。企业在入驻和经营中需要办理的相关手续由园区办协调相关部门办理，限时办结。

(三)对入驻企业实行“零干扰”保护。市政府将切实制定和落实保护措施，排除干扰，禁止任何单位向入驻企业拉赞助、乱罚款、乱收费、乱摊派、乱集资。

第十六条 退出制度

参照《XXXX市河西商贸物流园区入驻企业退出制度》 第十七条 优惠政策

园区入驻企业优惠政策参照《XXXX市招商引资优惠政策》执行。对于优惠政策未予规定，企业对政府或园区有要求的，采取一事一议、一企一策的方式另行议定。

第十八条

本办法由XXXX市河西商贸物流园区办公室负责解释，园区办有权对该办法进行补充修改。

第十九条 本办法未规定事项，按其他相关规定执行。第二十条 本办法自发布之日起施行。

第五篇：霍林郭勒工业园区入驻企业管理办法

霍林郭勒工业园区入驻企业管理办法（暂

行）

第一条 为切实加强对入驻霍林郭勒工业园区企业的管理，更好地服务入驻企业，把园区建设成为产业布局合理、规划设计标准、环境设施优美、服务管理规范的现代化园区，不断促进园区经济快速、健康发展，根据有关规定，结合园区实际情况，制定本办法。

第二条 霍林郭勒工业园区管理委员会（以下简称园区管委会）按照本办法对入驻企业行使统一规划、统一管理、统一监督权。

第三条 申报与审批管理

（一）投资者向园区管委会提出入驻申请，并出具资信等相关证明和项目资料。

1、投资人状况及法定代表人身份证明；

2、项目可行性研究报告；

3、投资人资信证明；

4、项目投资计划及建设计划。

（二）园区管委会组织相关职能部门对投资人的情况和项目进行审核，符合入驻条件的由园区管委会审批并报市政府备案。

（三）园区管委会与投资人签订投资协议。协议中应包括投资规模、投资方式、建设内容、建设周期及进度、双方权利义务等事项。

（四）协议签订后，园区管委会根据入驻企业所从事的行业和投资规模，确定项目建设地址和用地面积并协助入驻企业办理相关支持性文件及相关证照，一般在企业提供所需要件后的一个月内办结。

第四条 用地管理

（一）园区管委会根据入驻企业投资行业和投资规模，按照园区的产业规划、产业布局及相关规定核定用地位置及用地面积。

（二）本着节约、集约、合理的用地原则，要求投资者严格按照土地出让合同规定的用途使用土地，未经批准擅自改变土地用途的，由国土资源部门依法责令交还土地，并进行处罚。

（三）企业入园合同签订后，必须在3个月内完成规划设计，办理完相关手续后开工建设。如超过合同约定的建设日期1年未动工建设的，国土资源部门有权向企业按国家有关规定征收土地出让金标准的20%收取闲置费；满2年未动工建设的，国土资源部门无偿收回土地使用权。企业按约定日期动工建设，但开发建设面积占建设总面积比例不足1/3或已投资额占总投资额不足25%，且未经批准终止建设连续满1年的，视为土地闲置，国土资源部门向企业征收土地闲置费。

第五条 规划管理

入驻企业应提供建设项目设计图纸（包括厂区平面布置图、厂容厂貌效果图、地下管线布局及接口图等），整体设计要求美观大方，符合园区规划和园区管委会的要求。建设项目的布局、建筑物设计等由园区管委会根据规划要求进行审核。审核通过后，企业必须严格按照园区规划要求进行建设，不得擅自变更；如需变更，必须经园区管委会批准。未经批准变更的，园区管委会责令整改，拒不整改的协调相关部门予以强制拆除。

第六条 建设管理

（一）入驻企业的项目工程建设必须由具备相应资质的设计单位提供图纸和技术资料，工程施工单位必须具备相应资质和施工所需的相关手续。

（二）工程建设各方必须严格执行国家相关法律法规和行业规范，严格履行基本建设程序，依法实行建设项目工程报建招标制、施工许可制、合同管理制和工程监理制，确保建设工程质量和安全。

（三）项目施工前，必须由园区管委会按照园区规划指定专业部门放线、验线，合格后方可动工建设。建设过程中施工单位必须服从园区管委会提出的相关要求。

（四）项目施工过程中，入驻企业要合理调配资金进度，确保建设资金及时足额到位，满足建设需要。同时，按照国家有关规定，必须及时足额缴纳农民工工资保障金，确保农民工工资按时足额发放，严格做到不拖不欠。

（五）入驻企业因生产经营需要，需改建和扩建的，必须向园区管委会提出申请，经评审批准后，按程序办理相关手续并实施改扩建工程。

（六）入驻企业建设期间，每月需向园区管委会报送项目建设进度情况。

第七条 生产经营管理

（一）入驻企业必须依法从事生产经营活动。

（二）入驻企业必须建立规范的财务管理制度，并按规定报送会计报表和企业年检报告，及时、如实上报生产经营中产品产量、产值、销售收入、纳税额、进出口额、从业人员等经济指标，依法纳税。

（三）入驻企业歇业、停业或复工，必须提前10天向园区管委会提出申请，并按规定办理相关手续。第八条 劳动保障管理

（一）入驻企业依照国家和自治区的有关规定有权自行确定机构设置、员工编制、工资和奖励制度，自行聘用、录用或辞退员工。

（二）入驻企业用工由园区管委会根据企业要求与就业部门、人才交流中心、技术院校协调办理。

（三）入驻企业招聘职工必须按国家有关规定与聘用者签订书面劳动合同，劳动合同需由劳动部门鉴证。合同双方必须依法履行、变更、解除劳动合同。

（四）入驻企业必须保障员工享有法律、法规规定的各项权利，严格执行国家有关社会保障、安全生产、劳动保护等法律、法规和规定，按规定为员工办理各类社会保险，保证员工在文明、安全、卫生的条件下进行生产和工作。同时，要接受相关部门的监督。

（五）入驻企业应依法成立工会组织，维护职工合法权益。

第九条 社会事务管理

（一）入驻企业的综合治理、信访、消防、安全生产、计划生育、劳动者权益保障、卫生防疫、职业病防治等社会事务由园区管委会协调各部门统一管理和考评。

（二）入驻企业的各项社会事务，必须按有关规定落实机构、人员、经费，制定相应的实施方案和应急预案，确保企业正常的生产经营秩序，创建安定和谐的社会环境。

第十条 基础设施管理

（一）入驻园区企业统一使用园区内的水、电、暖、通讯、道路等资源及公用设施，不得擅自在厂区内外打井、铺设供水管道、架设输配电线路、修筑交通便道及建设其它任何设施。如生产需要确需建设，必须经园区管委会批准，并严格按园区规划和园区管委会的要求进行建设。建成后，厂区外的设施由园区管委会统一管理，不得随意损坏、拆除。

（二）入驻企业对工业园区内的公共设施和园区整体形象负有保护义务，如有损坏公共设施、破坏园区形象的行为，园区管委会将按照国家有关规定进行处罚。

第十一条 环境保护管理

（一）入驻企业必须严格执行环境保护“三同时”制度，鼓励采用先进的环保设施、清洁的生产工艺，保证污染物的排放符合国家和地方规定的标准。

（二）入驻企业对在生产中产生的废弃物要按照资源化、减量化、再利用的原则进行处理，要在指定地点堆放，不经允许不得在公共区域堆放任何物品。有毒有害废弃物必须按照国家有关规定进行严格管理和处置，如有泄露，企业将承担相关责任。

（三）入驻企业要做好环境卫生维护工作，企业要保持厂区整洁，生活垃圾要按规定倒放，不得乱丢、乱放。

第十二条 安全生产管理

（一）入驻企业必须制定严格的安全生产管理制度和操作规程，落实安全生产责任制，对特种作业工作岗位的员工必须做到持证上岗。

（二）入驻企业必须建立安全生产组织，明确分管领导，配备专职安监人员，负责企业日常的安全生产检查、督促和整改工作。

（三）入驻企业要积极参与园区管委会和安监部门组织开展的安全培训，并做好本单位的安全生产教育培训等工作。

（四）入驻企业要建立健全保安组织，对企业出现的各类安全生产事故和治安事件，应及时报告园区管委会、安全生产监管部门和当地公安机关协助处理。

（五）园区管委会在园区内部设立“园区治安办”，确保企业安全生产。

第十三条 企业文化建设

（一）入驻企业要注重企业文化建设，把企业文化建设工作贯穿于企业生产经营全过程。

（二）入驻企业要把企业文化建设作为推进、提升企业软实力的主要途径。

（三）园区管委会督促入驻企业企业文化建设工作，负责出台园区企业文化建设方案并组织实施。

第十四条 资产管理

（一）园区内所有国有资产和基础设施由园区管委会统一管理、统一调度使用。

（二）企业资产由各企业自主管理，并按规划设计要求，对厂区范围内的水、电、路、绿化等基础设施进行建设和管理。

（三）入驻企业转让或对外租赁自有资产时，需向园区管委会报告备案，否则相关部门不予办理资产过户等手续。

（四）园区内基础设施建设、维护、保洁、绿化管护等内业工作由园区管委会负责。

第十五条 服务与保护

（一）园区管委会对入驻企业实行封闭运行管理，除司法机关处理紧急事务和环保安监例行检查外，其它任何单位不得擅自进入园区企业进行检查、收费、罚款。职能部门确需到入驻企业进行公务活动的，必须与园区管委会取得联系。

（二）企业在入驻和生产经营过程中需要办理的相关手续由园区管委会全程协助办理，限时办结。

（三）禁止任何单位向入驻企业拉赞助、乱罚款、乱收费、乱摊派、乱集资。

第十六条 无绩效退出制度

（一）入驻企业按园区协议约定，满2年仍未动工建设的，责令其退出园区，收回土地，所建建（构）筑物不予补偿。

（二）入驻企业按可研报告约定的投产日期未能投产的，超过三个月以上的应向园区管委会书面说明情况，申请延期；超过约定时间1年以上未投产的，责令其退出园区，收回土地，所建建（构）筑物不予补偿。

（三）擅自改变土地使用用途，责令其退出园区，收回土地，所建建（构）筑物不予补偿。

（四）投资强度达不到规定标准，建设期满后实际投资额达不到总额50%的，责令其退出园区，收回土地，所建建（构）筑物不予补偿。

（五）入驻企业投产达效后，需及时足额缴纳各项税收，否则园区管委会将收回企业享受的入园优惠政策。

第十七条 优惠政策

工业园区入驻企业优惠政策参照《霍林郭勒市招商引资优惠政策》执行。对于优惠政策未予规定，企业对政府或园区有要求的，采取一事一议、一企一策的方式另行议定。

第十八条 本办法煤化工园区和中小企业创业园区参照执行。

第十九条 本办法由霍林郭勒市人民政府负责解释。第二十条 原有规定与本办法冲突时，以本办法为准。本办法未规定事项，按其他规定执行。

第二十一条 本办法自发布之日起施行。