苏州工业园区劳动合同书面报告工作流程

第一篇：苏州工业园区劳动合同书面报告工作流程

苏州工业园区劳动合同书面报告工作流程

为配合园区社会保险（公积金）新政的实施，继续做好园区劳动合同报送与园区社会保险（公积金）业务联动工作，经研究，从2011年7月1日起，调整园区劳动合同书面报告工作流程如下：

一、报送材料准备

1、下载、安装单机版软件

（1）登陆苏州工业园区劳动保障网（地址：http://www.xiexiebang.com）“下载专区”栏目下载园区劳动合同管理程序单机版软件 v3.0；

（2）用人单位在本地计算机上安装单机版园区劳动合同管理软件（建议操作系统：简体中文Windows XP；系统须安装Excel,无禁止读写系统盘的限制）；

（3）使用方法见程序操作说明书（运行程序—>其他—>操作说明）。

2、生成电子报送文件

根据业务需要，用单机版软件进行劳动合同新签、续签、解除或终止、变更中止及恢复等操作，并生成Excel电子报送文件（以下简称“电子档”），根据提示对已导出数据进行标记。

3、复制电子档至优盘等移动存储工具（须对优盘进行杀毒）

4、携带以下材料至园区劳动合同管理窗口，开展报送业务

（1）已存储在移动存储工具上的电子档；

（2）相关书面材料（具体要求见本流程后文详述）；（3）用人单位劳动合同报告专用章。（根据《关于开展苏州工业园区劳动和社会保障相关业务联动工作的通知》（苏园劳保[2008] 13号）文件要求刻制，首次报送的单位提交预留印鉴至合同管理窗口）。

5、单机版软件使用咨询电话：0512-6660596

5二、首次报送的用人单位提交单位开户材料

用人单位应在完成工商注册和园区社会保险（公积金）开户后，再开展劳动合同报送。首次报送前应提交以下材料至合同管理窗口：

1、苏州工业园区工商营业执照副本复印件一份；

2、苏州工业园区组织机构代码证复印件一份；

3、苏州工业园区社会保险（公积金）单位登记表（A1表）复印件一份；

4、苏州工业园区用人单位基本信息情况表一份（园区劳动合同管理程序单机版直接打印）；

5、苏州工业园区用人单位劳动合同报告专用章预留印鉴一式三份（园区劳动保障网下载专区可供下载）。

6、报送窗口地址，报送窗口以用人单位的实际生产经营地划分，具体如下：

（1）实际生产经营地在中新区的用人单位，请至园区劳动合同管理窗口办理；

（2）实际生产经营地在独墅湖高教区的用人单位，请至中小企业服务中心窗口办理；

（3）实际生产经营地在园区娄葑、唯亭和胜浦三个乡镇的用人单位，请至各乡镇人力资源和社会保障服务所办理；

（4）园区各劳务派遣公司，统一至请至园区劳动合同管理窗口办理。

相关窗口地址及业务咨询电话另附。

三、新签劳动合同报送

1、用人单位开展新签劳动合同报送，应当自与劳动者订立劳动合同之日起的七个工作日内提供以下材料开展报送：

（1）电子档文件；

（2）劳动合同报告专用章；（3）每位劳动者的劳动合同书面文本原件一式二份（园区劳动保障网下载专区可供下载）；

（4）每位劳动者的登记表原件一份（园区劳动保障网下载专区可供下载）；

（5）每位劳动者的苏州工业园区社会保险（公积金）参保人员信息表（B1表）一份（园区劳动保障网下载专区可供下载）；

（6）苏州市区户籍人员提供就业失业登记证(劳动手册)原件。

2、报送注意事项

（1）根据苏园劳保［2008]13号文件要求，用人单位应当对报送的信息进行认真核对，减少错误，尤其是员工身份证号码及参保信息等，应要确保真实性和完整性。凡是因报送信息错误而引发的法律责任，由用人单位承担。

（2）用人单位应当对非园区户籍男性年满50周岁和女性年满40周岁（以下简称40/50人员）新增人员的相关信息进行严格审核。

3、窗口工作人员审核用人单位报送的以上材料后，收取以下材料：

（1）《用人单位劳动合同信息报送表》窗口盖章后留存一份，返还用人单位一份；

（2）登记表原件窗口留存归档；（3）苏州工业园区社会保险（公积金）参保人员信息表（B1表）窗口留存归档；

（4）苏州工业园区劳动合同书面文本审核后由用人单位留存一份，返还给劳动者本人一份；

（5）就业失业登记证(劳动手册)原件由窗口工作人员盖章后返回给用人单位进行保存。

四、续签劳动合同报送

1、用人单位开展续签劳动合同报送，应当自与劳动者订立劳动合同之日起的七个工作日内提供以下材料开展报送：

（1）电子档文件；

（2）劳动合同报告专用章；

（3）每位劳动者的劳动合同书面文本原件一式二份（园区劳动保障网下载专区可供下载）。

2、窗口工作人员审核用人单位报送的以上材料后，收取以下材料：

（1）《用人单位劳动合同信息报送表》窗口盖章后留存一份，返还用人单位一份；

（2）苏州工业园区劳动合同书面文本审核后由用人单位留存一份，返还给劳动者本人一份。

3、注意事项： 劳动合同到期一个月后，用人单位既未办理劳动合同续签、也未办理劳动合同终止或解除的，公积金管理中心系统将提示“参保信息出错--合同到期“，该员工将无法正常缴费。

五、退工报送

1、用人单位开展退工报送，应当自与劳动者解除、终止劳动合同之日起的十五日内，提供以下材料开展报送： 提交材料：

（1）电子档文件；

（2）劳动合同报告专用章；

（3）苏州工业园区用人单位退工手续备案表原件一式四份（园区劳动保障网下载专区可供下载）；

（4）就业失业登记证(劳动手册)原件（苏州市区户籍员工提供）。

2、窗口工作人员审核用人单位报送的以上材料后，收取以下材料：

（1）《用人单位劳动合同信息报送表》窗口盖章后留存一份，返还用人单位一份；

（2）苏州工业园区用人单位退工手续备案表原件窗口留存一份，用人单位带回留存一份，给劳动者本人二份；（3）就业失业登记证(劳动手册)原件窗口工作人员盖章后返回给用人单位，用人单位带回后归还劳动者。

六、劳动合同中止、恢复和变更报送

1、用人单位开展劳动合同中止、恢复和变更报送，与劳动者中止、恢复和变更劳动合同提供以下材料开展报送：

（1）电子档文件；

（2）劳动合同报告专用章；

（3）苏州工业园区劳动合同变更情况表一式三份（园区劳动保障网下载专区可供下载）。

2、窗口工作人员审核用人单位报送的以上材料后，收取以下材料：

（1）《用人单位劳动合同信息报送表》窗口盖章后留存一份，返还用人单位一份；

（2）苏州工业园区劳动合同变更情况表原件窗口留存一份、用人单位留存一份及返还给劳动者本人一份。

七、参保会员变更社会保险（公积金）计划的报送

从2011年7月1日起，公积金系统将对原已参保公积金A、B、C类正常缴费会员进行系统初始化，即将原公积金A类正常缴费会员对应转移为甲类计划（住房账户比例默认为16%）；原公积金B、C类正常缴费会员对应转移为乙类计划(默认不含住房公积金)。

1、对于下列情况的，用人单位需要另行办理变更手续：

（1）甲类计划员工申请参加乙类计划的（住房公积金）；

（2）甲类计划员工变更住房缴费比例的（18%，20%，22%，24%）；

（3）乙类计划员工参加住房公积金（新职工住房补贴）的。

用人单位应在2011年7月份缴费前完成初始化信息的变更手续，其中：①月申报单位于单位申报缴费前3个工作日；②年申报单位于7月10日前至劳动合同报送窗口办理。

2、如用人单位未在2011年7月份缴费前按规定变更的，则按合同期内劳动合同变更报送的规定办理。

（1）在合同期内，经用人单位与员工协商一致后，可办理乙类新增参保住房公积金、乙类住房公积金参保人员缴纳新职工住房补贴、上调甲类住房部分缴纳比例、乙类住房公积金缴纳比例，其他情况应在合同续签时变更，不得在合同期内变更。

（2）合同续签时，甲类计划可变更为乙类计划；同时可以对住房的缴纳比例等重新约定。

3、报送注意事项：用人单位在企业客户端维护需变更的信息，携带电子档和劳动合同报告专用章至劳动合同报送窗口直接办理变更。

附件：园区各劳动合同管理窗口名称地址和电话

苏州工业园区劳动和社会保障局

二?一一年六月二十日

附件：

园区各劳动合同管理窗口名称地址和电话

1、中新区劳动合同管理窗口

地址：旺墩路168号市场大厦二楼一站式

二楼一站式服务中心大厅 电话：66605960、、66605965

2、中小企业服务中心窗口

地址： 星湖街328号创意产业园2栋A座一楼中小企业服务中心办理；电话：67068034

3、娄葑镇人力资源和社会保障服务所 地址：东振路59号

电话：62863892

4、娄葑镇（东区）人力资源和社会保障服务所 地址：斜塘联丰广场D幢三楼

电话：62791069

5、唯亭镇（东区）人力资源和社会保障服务所，地址：金陵西路东亭家园北大门西侧 电话：62716819

6、唯亭镇（西区）人力资源和社会保障服务所 地址:葑亭大道西首苏杭时代购物广场三楼 电话： 62746822-8054

7、胜浦镇人力资源和社会保障服务所

地址:兴浦路南吴淞商业广场二楼

电话：62828401、62828403

第二篇：苏州工业园区优惠政策

税收及特殊工时优惠

● 技术先进型服务业企业可享受以下优惠政策

税收优惠

○ 按15%的税率征收企业所得税；

○ 当年提取并实际使用的职工教育经费，在不超过当年企业工资总额8％以内的部分，可以据实在企业所得税税前扣除。

特殊工时制

对经认定的技术先进型服务外包企业中能够独立承担软件设计、技术研发和实行年薪制的中级管理岗位人员，经劳动保障部门批准后，可试行不定时工作制；对于其它适合实行综合计算工时工作制的工作岗位，经劳动保障部门批准后，可试行综合计算工时工作制。进口设备

为履行国际服务外包合同而进口的货物，实行保税监管。

● 所有服务外包企业离岸外包业务收入，免征营业税。

资金扶持

● 符合条件的服务外包企业总部可同时享受服务外包和总部优惠政策。

● 鼓励大中型服务外包企业的资产重组、收购兼并和海内外上市。

● 积极支持国内有技术、有项目、有资源的创业者和留学生来园区开办服务外包企业。● 积极支持国内有技术、有项目、有资源的创业者和留学生来园区开办服务外包企业。● 推进银行和担保公司的授信配对，促进担保公司和金融机构为服务外包企业提供融资服务。

● 符合条件的新设立服务外包企业及为服务外包企业提供专业服务的培训机构享受购房、租房补贴。

● 鼓励服务外包企业通过CMM/CMMI、PCMM、ISO27001等服务标准国际认证。对当年获得国际认证或认证升级的，给予相应的认证费用补贴。

● 鼓励服务外包企业参加由园区管委会或上级政府部门指定的国际招商推介会和专业展会，并给予相应补助。

● 对国际服务外包企业发生的国际通信专线费用给予一定补贴。

● 服务外包企业向境外提供外包服务的，按实际出口收汇额给予一定奖励。

● 获得省级以上政府部门或知名国际组织评选的服务外包相关荣誉的企业，给予一定奖励。

● 鼓励和支持多元经济共同参与建设用于服务外包的专业载体，规划建设一批功能错位的服务外包功能园。对符合条件的功能园，给予相应扶持。

第三篇：苏州工业园区发展

园区办公楼市场发展因素分析

（一）园区开发建设重心转向湖东

1、园区行政中心迁至湖东

行政中心的东移表明了政府大力开发湖东的信心和决心，除了建屋企业天地这个首个启用的商务楼外，行政中心内，园区管委会所在的现代大厦在2005年年底投入使用，园区公安、检察院、法院办公楼在2005年第四季度投入使用。此外，人力市场、房产市场所在的市场大厦建设进展顺利，在2006年投入使用。

园区湖西地区已初步建成，园区的开发建设重心向湖东转移。高建筑标准的国际甲级写字楼的启用，带领苏州城市迈入了东进时代。随着园区行政中心的东迁和商业的逐步繁荣，未来湖东地区将发展成一个以服务业为龙头、多元产业结构共同发展的新兴区域。

园区金鸡湖东商圈人气渐旺、磁力凸显，在大型社区、邻里中心、主题餐厅等相继建成、开放后，2005年7月，湖东首座高科技智能商务楼宇――建屋企业天地正式落成并投入使用，首批入驻的10家中外企业包括中国银行、东芝电器、太保财险、安华物流等。这个位于园区湖东行政中心的商务楼与其他大型商业设施一起构成了湖东多元化的超级商办区，也为湖东的商贸商务发展增添了新的砝码。“建成苏州CBD”是园区服务业发展的重要目标之一，该区在金鸡湖湖西、湖东3平方公里规划建设了1000万平方米的商业设施，重点发展金融、证券、中介机构、地区销售总部、商务楼、宾馆、大型百货超市等商业形态。

湖东商务区的规划面积约为2平方公里，重点发展以高档商业购物中心、百货商场、时尚精品、星级宾馆和大型餐饮为主的商业街区、文化产业街区和国际会展街区。其中现代广场、金鸡湖广场等大型商业设施目前已初具形态，首个落户现代广场的主题餐厅墨西哥餐厅已顺利开张，金鸡湖商业广场在迎来了韩国休闲娱乐城后又将有日本最大的百货公司“三越百货”、全国知名家居企业“百强家居”等加盟。

2、湖东九龙仓成苏城新地标

市规划建设一直走在全市前列的苏州工业园区又有率先之举：2008年起园区中新合作区内

精装修商品房比例不低于50%，其中高层、超高层商品住宅原则上全部要精装修。园区此举意在推行绿色建材和绿色装修，进一步减少建筑垃圾和噪音污染。

轨道交通1号线园区段建设紧锣密鼓地启动，同时园区还将同步推进轨道交通地下空间的开发工程。而最近刚更名为金鸡湖大道的原机场路和星港街也将实施拓宽改造。为了加速园区与周边地区的“沟通”，区内外路桥对接工程包括园区与昆山道路对接工程、港田路跨青秋浦大桥建设工程也将于今年开建。

园区CBD即苏州CBD，为了将这重要的城市标志性地域尽早展现风貌，2008年园区CBD的建设步伐也前所未有地加快了，共有二十大“商贸工程”建设围绕CBD展开。这二十大“商贸工程”均为园区CBD已拍卖地块建设工程，位于湖西的有润华环球大厦、恒宇国际中心、、康都商业大厦、尼盛万丽综合楼、海天广场、天翔国际大厦、佳敏综合大楼、东方之门等工程。位于湖东的则有九龙仓超高层建筑、新鸿基商业大厦、晋合洲际酒店、晋合凯悦酒店、晋合酒店公寓、乐嘉实业、兄弟综合大楼、宜必思酒店、迈锦酒店、招商银行大厦、东吴农村商业银行大楼以及望湖角四季酒店工程。其中湖西的东方之门将成为未来园区的标志性建筑之一。而湖东的九龙仓超高层建筑预计建筑高度420米，总高度可能突破450米，将成为苏城第一高楼。

3、湖东商办楼定位长三角

一条观前街，已经无法承载现代新苏州对于大型购物中心的日益急迫需要。然而，受观前的辐射，石路、南门商圈也不具备成为与观前分庭抗礼的第二大商圈。而园区作为城市副中心，缺乏综合性购物中心，精品百货的空缺，致使园区中高端客源外流。苏州园区，非常适合长三角地区高级员工的工作与居住，但是没有与其相匹配的商业配套，会阻碍其发展。

《苏州市市区商业网点布局规划》明确提出：“古城内不再新建、改建大型综合超市、仓储式商场。”有关人士指出，这在一定程度上显示出政府有意引导购物中心布局避开居民住宅区和交通负荷太大的地区，向都市圈层人口密度不高、但日后交通条件会较好的园区分布的意向。园区湖东距苏州主城区较远，在传统观前商圈的覆盖范围之外，居住人口消费能力较高；拥有成为精品百货商圈的条件。

园区商业总体规划能够满足的消费人口规模是100万人。因此，园区商业将不仅用于满足苏州本地的消费市场，更意图借助长三角“一小时经济圈”的拉动，吸引周边城市的高端消费群体。园区之于苏州，好比沙田之于香港；苏州之于上海，又好比深圳之于香港。一个城市的商业辐射与它的经济辐射能力和文化旅游辐射能力都有关系。而苏州兼具了两者。苏州轻轨的开工和城际轨道交通的建设，将长三角城市的距离进一步拉近，围绕休闲度假而展开的一系列消费行为将成为苏州园区的又一大命题。李公堤二、三期的建设、阳澄食街、月光码头等项目的启动，将日益完善苏州工业园区的度假休闲娱乐等延伸商业服务。按照园区商业的布局规划，园区将出城市生活最美的风景线，这一魅力足以吸引全苏州乃至长三角的目光。

面对园区湖东商务楼宇的热租、面对国际科技园等众多外包服务载体的日趋成熟，站在制造业高地上的园区人看清了未来发展的全新定位：“世界工厂”要变身为“世界办公室”，而从工厂到办公室，改变不仅仅体现在蓝领变白领。

（二）湖东商办楼开发得政府支持

《苏州市总体规划（2004-2020）纲要》明确指出，园区与昆山上海连片发展，设苏州东部新城，将建设苏州市现代化新中心城区和苏州中央商务区。截止2007年6月，苏州工业园区吸引了包括66家世界500强跨国企业在内的外商投资企业2600多家，成为中国发展的奇迹园区。与此同时，园区正在进行从工业园区向人居天堂的转型。根据发展规划，园区规划居住人口为60万人，其中湖西10万，湖东50万。中国一线品牌开发企业在此云集，连续3年区域住宅成交总量遥遥领先，园区毫无争议地成为苏州未来居住的新版图。有居住就有消费，有人气便有商业。苏州与上海相比，一直以来商业地产的比重相对偏低，与苏州在长三角的经济地位极不相称，园区也呈现有居住而无商业的现状。这让众多资本看到了机会，闻风而动了。

2007年4月，苏州市政府宣布，将在两年内投入28亿元发展工业园区的商业地产项目。以苏州工业园区环金鸡湖商圈开发为核心，未来环金鸡湖3平方公里区域将成为整个苏州的中央商务区。

（三）实力开发商逐鹿商办楼市场

直属苏州工业园区管委会的圆融集团担负着园区主要商业地产项目开发建设的任务，该公司未来两年将有60万平方米商业地产的开发规模，涵盖了商务办公、购物、娱乐、餐饮、健身、休闲等多种业态，时代广场将是园区最为重要的标志性商业项目。

2007年6年，新加坡仁恒置地集团以21.63亿巨资拿下园区双湖版块的37.5万方商业地块。10月12日，第一太平戴维斯物业顾问促成韩国SK证券以6.7亿元人民币收购时代广场两栋写字楼。而2006年年底，李嘉诚旗下长江实业在以与苏州本土企业美田房地产、今日置业合资的方式获得园区24号地块。该地块将成为仅次于湖东时代广场的园区第二大商业广场。各路资本在苏州新旧商业布局的切换中寻找机会，认定园区无疑是蛰伏过久的“商业富矿”。

（四）借机轻轨建设向地下要资源

轨道交通工程给城市发展带来了新的发展空间。已经开工的轨道交通一号线将穿越苏州市核心CBD——金鸡湖东西两岸中央商务区，借着轻轨站点建设的契机，工业园区已规划并将着手建设城市发展地下空间。昨日下午，苏州工业园区规划建设局副局长徐国平向记者透露，园区将与一号线站点同步建设6万平方米的公共地下空间，而在未来，以园区CBD为中心，公共地下空间将达到35万平方米，同时将与区域内几乎所有高楼的地下室打通。地下公共空间的规划建设在全国范围内尚属起步阶段，苏州城市发展向地下要资源无疑走在了前面。园区打造的公共地下空间未来将具备三大功能：其一，将轨道交通与周边商贸等三产紧密联系起来；其二，形成以轻轨站点为核心的地下商业业态；其三，为形成多种交通方式的换乘枢纽提供空间，其中包括了大型的地下停车场。

轨道交通一号线由东向西在地下穿越工业园区腹地，共设9站，其中有7个站点在CBD区域内，分别是星明街站、星海街站、星港街站、会展中心站、华池街站、星湖街站和南施街站。在轨道交通线路规划之初，园区规划部门就提出了与CBD区域公共地下空间相协调的设想，一号线园区区域内的两处车辆调度点也为此移至CBD区域内。结合一号线站点施工，园区首期建设的6万平方米公共地下空间将分别位于湖西的星海街至星都街之间，湖东的华池街至星湖街之间。这两处都是CBD的核心区域，两处地块上在建及即将建设的高层建筑密集，其中包括了东方之门、九龙仓等数幢标志性的超高建筑。打造出的地下空间将把轨道交通站点与这些高层建筑的地下室相互连通，形成有机的地下整体。在未来，甚至市民坐轻轨至星港街站可以不出地面由地下空间来到金鸡湖畔。

借机轻轨站点建设，打造地下发展空间实为一种有效的办法。面积3平方公里的园区CBD，规划建设30多幢超高层建筑，高楼总建筑面积达1千万平方米。同时，35万平方米的地下公共空间将打通绝大多数的高层建筑地下空间，为城市发展带来新的空间资源。

第四篇：苏州工业园区建设开发项目审批流程

苏州工业园区建设开发项目审批流程

第一阶段：方案阶段

1-1市国有土地挂牌成交确认书

1-2国有土地使用权出让合同

1-3建设项目定点选址意见书

1-4工业园区土地预审表

1-5地形图

1-6工程测量及控制点放样成果

1-7建设项目环保审批意见

1-8立项批准书

1-9规划方案设计

1-10设计资质核准通知

1-11勘察工程资质核准通知

1-12项目现场地上（下）管线布置图

1-13报批模型制作

1-14日照分析

1-15房屋面积预测成果

1-16人防工程核准联系单

1-17规划方案批准书

1-18建设用地规划许可证

1-19国有土地使用证

第二阶段：施工图阶段

2-1岩土工程勘察报告批准

2-2苏州市抗震设计初步审查意见

2-3施工图审图批准（建筑、结构、水、电）2-4白蚁防治合同书签订

2-5规划验线合格

2-6工程现场开工查勘批准

2-7工程招投标备案审查批准

2-8消防设计审核意见批准书

2-9人防工程立项批复

2-10人防工程审查抄告单

2-11环保工程图纸批准书

2-12建设工程规划许可证

2-13建设工程施工许可证

第三阶段：预售阶段

3-1景观规划批准书

3-2小区公共设施布置图

3-3前期物业管理招标

3-4前期物业管理委托合同及服务协议 3-5 苏州工业园区商品房价格备案表 3-6房屋预售面积预算成果表

3-7房屋预售许可证

第四阶段：交房阶段

4-1工程质量竣工验收报告 4-2环保工程验收合格通知书 4-3自来水质量检测报告书 4-4消防检测报告

4-5房屋竣工测量成果 4-6建筑用地测量成果 4-7消防工程竣工验收 4-8规划竣工验收意见书 4-9自来水室内水表验收报告 4-10人防工程竣工验收证明书 4-11电梯验收使用证 4-12建筑使用证

第五篇：苏州工业园区公积金购房一次性提取流程

苏州工业园区公积金购房一次性提取流程

一、流程：

申请人提出申请 → 中心审核 → 审核通过的，中心出具审核表 → 会员至中心财务办理支出手续。

二、二、业务办理时限：

① 购买新建普通住房或存量成套住房，需在房屋不动产销售发票开具之日起的十二个月内办理；

② 购买拆迁安置住房，需在拆迁部门不动产销售发票（或专用收款收据）开具之日起的十二个月内办理；

③ 其他提取均需在规定票据开具之日起的十二个月内办理。

三、提供材料（除员工本人及配偶外的第三方不可代办）：

购买新建普通住房、存量成套住房、拆迁安置住房

（1）公积金会员卡、身份证原件及复印件一份；

（2）《苏州工业园区购房一次性提取申请表》（表H1）一份；

（3）购买新建普通住房的需提供：购房合同原件及复印件一份、支付首期房款的不动产销售发票原件及复印件二份；

购买存量成套住房的需提供：存量房买卖契约、契税完税凭证、房产证、土地证原件及复印件各一份，不动产销售发票原件及复印件二份；

购买拆迁安置住房的需提供：拆迁协议、《商品房买卖合同》或《定销房安置合同》原件及复印件各一份、拆迁部门开具的不动产销售发票（或专用收款收据）原件及复印件二份；

（4）甲类参保人员申请动用住房账户和普通专户存储额且未留足个人基本养老保险应计存款额的，如有多个共同买受人，需提供所有买受人的身份证原件与复印件一份，以及与第一买受人的关系证明：

①夫妻需提供结婚证（或同一户号的户口簿）原件及复印件一份；

②父母（含夫妻双方父母）、子女，需提供同一户号的户口簿（或公安〈公证〉部门出具的证明）原件及复印件一份以证明直系亲属关系。

（5）拆迁协议中载明的被拆迁人与定销安置房购买人不一致的，如满足： ①定销安置房购买人为被拆迁人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）或子

女（含配偶）；

②已对《定销商品房准购证》中权益的转让情况以及拆迁货币补偿分配情况进行公证，并办理公证书。

符合以上条件的定销安置房购买人需携公证书、《苏州市房屋拆迁货币补偿协议书》、《商品房买卖合同》或《定销房安置合同》、被拆迁人和定销安置房购买人的身份证和关系证明、其他共有人的身份证和关系证明的原件及复印件各一份，以及不动产销售发票（或专用收款收据）原件及复印件二份。

（6）买受人配偶提取的需提供：结婚证（或同一户号的户口簿）、夫妻双方身份证原件及复印件各一份；

（7）再次购房动用的需提供：前次动用房屋的房产证、土地证、贷款结清证明原件及复印件各一份。如将前次动用房屋出售的，需提供产权交易中心出具的易主证明原件一份；

（8）配偶代办的需提供：结婚证（或同一户号的户口簿）、双方身份证原件及复印件各一份；

（9）2011年7月1日前购买园区外苏州市城区范围内住房且未动用过公积金的会员、夫妻双方一方在园区工作一方在市区工作、按原规定申请一次性提取本人住房账户及普通专户存储额的，需提供：申请人配偶的《区外工作证明》等材料。