华北油田矿区住房改善实施方案

第一篇：华北油田矿区住房改善实施方案

中国石油驻任丘地区企业协调领导小组 办 公 室 文 件 华北协调办〔2011〕4号

中国石油驻任丘地区企业协调领导小组办公室

关于印发《华北油田矿区住房改善

实施方案》的通知

中国石油驻任丘地区企业协调领导小组各成员单位：

目前，《华北油田矿区住房改善实施方案》已经中国石油天然气集团公司驻任丘地区企业协调领导小组成员单位讨论通过，现下发给你们，望遵照执行。

二○一一年五月十日

主题词： 矿区建设

住房

改善

方案

通知 抄送：公司机关各处室。中国石油华北油田公司办公室

2011年5月12日印发

华北油田矿区住房改善实施方案

为顺利开展华北油田员工住房改善工作，根据国家、地方政府和集团公司有关规定，结合华北油田实际，制定本《方案》。

一、改善房及对象

（一）“改善房”是指华北油田公司房地产开发企业以商品房开发方式建设的，或华北油田公司与地方房地产开发企业合作开发方式建设的，旨在改善矿区“油田人员”家庭居住条件的新建商品住房。

（二）改善房的对象是改善房申请报名时，符合相应阶段条件的“油田人员”家庭。

“油田人员”是中国石油天然气集团公司所属华北油田矿区内各单位（含相关单位社会职能分离和改制时）的人员。分为以下几种：

1．在职合同制人员； 2．离退休人员；

3．有偿解除劳动关系人员。

符合《华北油田矿区集资建房实施办法》条件，并经公示纳入华北油田矿区集资建房范围的“油田人员”家庭，不在住房改善对象范围内。

二、住房改善方式及政策

（一）住房改善方式分为“拆建改善”和“一般改善”两种。1.“拆建改善”方式：是指拆除产权户油田矿区的原住房，在原址（或异址）新建住房，以实现住户住房条件改善的方式。

2.“一般改善”方式：是指非“拆建改善”范围内“油田人员家庭”，按照公布的不同房源的价格购买矿区改善房，以实现住房条件改善的方式。

（二）住房改善方式对应的两种政策。

1.“拆建改善”政策：将住房在油田矿区的原住房收回拆除，并按其原住房《房屋所有权证书》载明建筑面积的一定比例兑换新房面积，超出兑换面积部分由住户按公布的相应价格购买。具体如下：

（1）平房住宅。按其《房屋所有权证书》载明建筑面积1.30的比率兑换新建住房面积。

（2）一楼带小院的住房。按《房屋所有权证书》载明建筑面积1.20的比率兑换新建住房面积。

（3）其他住房。按《房屋所有权证书》载明建筑面积1.15的比率兑换新建住房面积。

兑换面积公式：新房兑换面积=原住房证载建筑面积×相应兑换比率。

华北油田矿区总楼层在3层及以下（户均面积在80平方米以内）的住房、青年楼、大板楼等危陋住房及各矿区阶段性实施办— 4 —

法中确定的拆除范围的其他住户，适用“拆建改善”政策。

2.“一般改善”政策：非拆除范围内的住户按照公布的相应价格购买改善房，原住房由住户保留或按华北油田矿区的住房置换规定自行交易处置。

三、住房改善的基本原则

（一）改善房分阶段面向“油田人员”家庭开发和出售，符合条件的“油田人员”家庭可自愿申购改善房。

（二）改善房原则上只针对“油田人员”家庭建设，每个家庭只能改善一次。

（三）在规划拆除区域内有住房所有权的住户只能参加“拆建改善”。“拆建改善”原则上限定在所在县级行政区范围内改善。辛集、深泽、晋州矿区视为同一个县级行政区范围。

（四）“一般改善”住户在指定的改善房阶段内可以跨区购买改善房。

（五）对规划拆除范围内的个人住房，已经出售给“油田人员”的，新户主参加“拆建改善”，原户主可参加“一般改善”；已经出售给非“油田人员”的，新户主参加“拆建改善”，原户主不能参加住房改善。

四、改善房的报名、排序公示和选房

（一）报名。符合条件的“油田人员”家庭，在规定的时间内到所属单位（双职工家庭以女方为主）填表报名，所属单位审核、按基层单位所属的综合服务处辖区汇总后，分别送交相应综合服务

处。

（二）排序公示。局处级（高职）住户分别按照职务和同职级的晋职时间进行排序；一般人员住户按照参加工作时间早晚进行排序。排序完成后，各矿区分别在指定的时间、地点进行三榜公示。

（三）选房。不同改善房开发阶段所对应的改善户，按照排序结果，根据指定的局处级（高职）和一般人员房源，分别由房产开发公司组织选房。

五、改善房的价格组成

按照商品房价格组成的有关规定，改善房价格在土地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期费用、建设工程费、基础设施建设费、管理费、贷款利息、税金、利润等基础上，根据区位、房屋设计标准等确定。

六、改善房的维修费用和房屋所有权证书

根据国家规定，购房户在结清购房尾款的同时，应按改善房总价款（含兑换面积的价款）2%的比例，交纳公共部位共用设施的维修费，拆建住户原住房已缴纳的维修费可以抵减新房维修费。在尾款结清6个月内，由开发企业办理房屋所有权证书，办证费用包括契税、测量费、登记费、印花税等由住户承担。

七、改善房的物业管理

（一）在矿区内新建的改善房和与油田矿区住宅小区相邻的改善房，能进行集中管理的，由华北油田公司组织有关单位按照— 6 —

市场化的形式提供物业服务；相对较远的改善房小区，由开发商在小区建成初期委托社会物业公司服务。

（二）物业费用的收取和报销。

1.改善房的水、电、气、暖、物业等费用，按当地政府规定和核准的市场价格由住户自行缴费。

2.取得改善房后，在油田矿区内还保留原住房的，住户可以在原住房领取IC卡享受补贴和改善房报销物业采暖费政策之间选择一种。

3.购房人出售（含企业回购拆除）矿区原住房，取消其原住房的水、电、暖和物业补贴，改善房可报销采暖和物业费。改善房采暖和物业费的报销按照《华北油田矿区民用物业和采暖费报销暂行办法》（华北协调〔2010〕6号）执行。

4.因住户报销改善房的物业和采暖费而增加矿区服务系统的支出，在适当的时候，调整驻矿单位矿区费用的分担基数。

八、其他

（一）符合条件但在规定时间内未办理住房改善申请手续的，视同放弃本阶段住房改善。

（二）各矿区根据本《方案》制定本矿区各阶段改善房实施办法，在华北油田矿区住房建设管理领导小组审查批准后执行。

（三）本《方案》由华北油田公司住房建设管理办公室负责解释。

第二篇：华北油田考察报告

新星公司考察学习报告

7月17日至7月21日，我公司一行三人赴中国石化集团新星石油有限公司进行学习考察。主要参观了华北油田第三采油厂高阳工区高四十四号站以及绿源公司在雄县负责的居民区地热取暖工程现场。短短几天的参观考察，我们不仅学习和接触到了新的技术并且对公司未来的工作产生了一些构想。

一、参观内容介绍

1.华北油田第三采油厂高阳工区高四十四号站

华北油田第三采油厂高阳工区高四十四号站位于河北省河间市蠡县，始建于1996年12月，距离工区23公里，主要承载着44断块39口井来油的换热、外输、污水回注工作，年处理能力12万吨。目前有大小机泵设备25台套，人员23人。

该站对油加热的方式属于间接型，通过使用管板式换热器和管壳式换热器将热水与油进行热交换，提高油的温度。负责该站换热器的设计人员介绍了目前该站所使用的是管板式换热器，解决了板式换热器密封胶条变质更换频率高等问题。为我公司在换热器方面的工作提供了新的思路和技术。

2.绿源公司地热项目

此次考察共参观了两处绿源公司在雄县开发的地热项目，盛唐地热站及农发行地热站。

绿源公司利用当地地热水资源只使用三套板式换热器就能够满足一个小区冬季的取暖需求。当地地热水温度高达70度，利用循环水泵将地热水抽出进入板式换热器，为取暖水提供热量，完成热交换之后，直接回灌到地下。取暖水使用的是日常自来水，其进入板式换热器吸收地热水热量，进入板式换热器的温度为25度，出水温度为45度。由于新建小区全部使用地板取暖，所以取暖水温达到45度即可。该项目的优势在于，这种取暖方式没有造成任何资源浪费和污染，并且地热水只是在地下水、管道、换热器、管道、地下水这个密闭的线路中循环，总水量没有任何损失。所以该项目是一项可持续的、环保、绿色工程。

二、方案构想

1、为新星公司在油田提供技术、劳务服务

公司新技术推广部前段时间抽调精兵强将致力节能余热利用的技术研究，经过调研已经设计出魏联余热利用方案，因总公司新星公司与河南油田签订了余热利用战略合作协议，我公司在大范围内开展余热利用工作将不得不与其合作，充分发挥双方的优势，实现共赢。此设想已经受到局里的充分肯定。

2、从地热取暖受到启发，结合油田地质情况，我公司可以在地源热泵方面做出新的尝试和探索。

地源热泵是一种利用浅层地热资源（也称地能，包括地下水、土壤或地表水等）的既可供热又可制冷的高效节能空调设备。我们可以以土壤为热源进行冬季取暖、夏季制冷。

2.1地源热泵介绍

地源热泵供暖空调系统主要分三部分：室外地能换热系统、地源热泵机组和室内采暖空调末端系统。地源热泵与地能之间换热介质为水，与建筑物采暖空调末端换热介质可以是水或空气。

（1）地源热泵技术属可再生能源利用技术。由于地源热泵是利用了地球表面浅层地热资源（通常小于400米深）作为冷热源。

（2）地源热泵属经济有效的节能技术。其地源热泵的COP值达到了4以上，也就是说消耗1KWh的能量，用户可得到4KWh以上的热量或冷量。

（3）地源热泵环境效益显著。其装置的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废弃物，不需要堆放燃料废物的场地，且不用远距离输送热量。

（4）地源热泵一机多用，应用范围广。地源热泵系统可供暖、空调，还可供生活热水，一机多用，一套系统可以替换原来的锅炉加空调的两套装置或系统；可应用于宾馆、商场、办公楼、学校等建筑，更适合于别墅住宅的采暖、空调。

（5）地源热泵空调系统维护费用低。地源热泵的机械运动部件非常少，所有的部件不是埋在地下便是安装在室内，从而避免了室外的恶劣气候，机组紧凑、节省空间；自动控制程度高，可无人值守。

由以上的特点可以看出，地源热泵的技术以后可得到广泛的应用。顺应当前国家可持续发展趋势，响应国家提出的节能减排号召，有十分广阔的前景。

地源热泵机组利用土壤或水体温度冬季为12-22℃，温度比环境空气温度高，热泵循环的蒸发温度提高，能效比也提高；土壤或水体温度夏季为18-32℃，温度比环境空气温度低，制冷系统冷凝温度降低，使得冷却效果好于风冷式和冷却塔式，机组效率大大提高，可以节约30--40%的供热制冷空调的运行费用，1KW的电能可以得到4KW以上的热量或5KW以上冷量。

2.2效益分析

与锅炉（电、燃料）供热系统相比，锅炉供热只能将90%以上的电能或70～90%的燃料内能为热量，供用户使用，因此地源热泵要比电锅炉加热节省三分之二以上的电能，比燃料锅炉节省约二分之一的能量；由于地源热泵的热源温度全年较为稳定，一般为10～25℃，其制冷、制热系数可达3.5～4.4，与传统的空气源热泵相比，要高出40%左右，其运行费用为普通中央空调的50～60%。因此，近十几年来，尤其是近五年来，地源热泵空调系统在北美如美国、加拿大及中、北欧如瑞士、瑞典等国家取得了较快的发展，中国的地源热泵市场也日趋活跃，可以预计，该项技术将会成为21世纪最有效的供热和供冷空调技术。

2.3 应用范围

地源热泵的应用方式从应用的建筑物对象可分为家用和商用两大类，从输送冷热量方式可分为集中系统、分散系统和混合系统。

家用系统

用户使用自己的热泵、地源和水路或风管输送系统进行冷热供应，多用于小型住宅，别墅等户式空调。

集中系统

热泵布置在机房内，冷热量集中通过风道或水路分配系统送到各房间。分散系统

用中央水泵，采用水环路方式将水送到各用户作为冷热源，用户单独使用自己的热泵机组调节空气。一般用于办公楼、学校、商用建筑等，此系统可将用户使用的冷热量完全反应在用电上，便于计量，适用于目前的独立热计量要求。

三、加强技术研发力度，大力开展节能产品技术的利用

通过此次学校考察，不仅锻炼了队伍，开阔了公司人员的眼界，更为我们带来了一个很好的商机。希望今后我们能够好好把握每一个机会，使公司的业务量能够更上一层楼。

第三篇：华北油田设计管理办法

中国石油华北油田

建设工程勘察设计管理暂行办法

第一章

总则

第一条 为了加强公司对油田地面建设工程勘察设计工作的管理，保证油田地面建设工程勘察设计质量，根据国家颁布的《建设工程勘察设计管理条例》、建设部颁布的《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》，以及地方政府、石油天然气行业的有关文件规定，结合华北油田实际制定本办法。

第二条 华北油田勘察设计研究所负责贯彻执行国家和上级主管部门颁发的有关勘察设计方面的政策、法规、规范和有关标准。对公司采油单位六个设计室实行业务领导。重点负责勘察设计质量管理。

第三条 勘察设计工作主要宗旨是为公司的生产建设服务，做好设计项目的技术经济论证，保证技术经济的统一，在满足技术要求和安全的前提下，最大限度的节省投资。搞好设计方案的优选，积极吸收采纳推广应用新技术、新材料、新设备、新工艺，不断提高勘察设计水平。

第二章

勘察设计工作业务管理

第四条 为加强勘察设计工作的标准化、规范化管理，勘察设计研究所按照上级有关部门的要求，制定统一的勘察设 计管理制度，下发各设计室贯彻执行。

第五条 勘察设计研究所与国家、行业标准发行部门建立联系，及时更新标准、规范，下发各设计室统一执行；编制适合公司地面建设工程的通用图集，经公司开发部门总工程师审定后执行。

第六条 勘察设计研究所每年组织一次由有关专家参加的勘察设计工作检查，重点检查各项管理制度的落实情况和勘察设计质量。

第七条 建立勘察设计工作和技术交流例会制度，每季度召开一次各设计室主任参加的例会，交流勘察设计工作中好的经验和存在的技术难题，对好的经验进行推广应用，对存在的难题咨询有关专家解决。

第八条 根据国家对勘察设计单位资质的要求和油田建设实际需要，制定培训计划，通过各种办法和途径，对勘察设计人员进行培训。

第九条 建设项目勘察设计对外委托管理：

1.为了加强建设项目勘察设计对外委托的技术管理和便于今后调整改造设计，对外委托勘察设计项目应由各设计室根据有关部门委托要求负责编写设计委托书。

2.各设计室承担超越资质要求的勘察设计项目时，要上报所办公室，经所办公室上报有关部门审核批准后，由所办公室组织各设计室有关专业人员进行勘察设计。3.勘察设计研究所参加公司开发部门和各采油单位勘察设计项目的招标和议标活动，主要负责审查勘察设计单位的资质，并对勘察设计质量和概（预）算的编制时间、执行定额、编制规范等问题提出要求。

第十条 根据建设部和河北省建设厅的要求，组织好优秀勘察设计成果的评审工作。

第二章 勘察设计工作程序

第十一条 设计室接受有关部门的建设项目勘察设计委托，根据委托要求，进行现场勘察，提出两个以上勘察设计方案，在设计室进行讨论通过。

第十二条 将勘察设计方案向采油单位或公司开发部门汇报，进行方案优化，设计室依据批准的方案，进行施工图设计，待施工单位确定后，做好勘察设计交底工作。

第十三条 设计室对施工现场出现的技术问题要及时处理，发生变更的要确认签署。做好设计、施工、投产试运行全过程服务；参加竣工验收，搞好设计回访，及时总结经验，不断提高勘察设计工作质量。

第四章 勘察设计质量管理

第十四条 设计、校审人员应由相应资格的专业技术人员担任，并熟练掌握国家和行业颁布实施的标准和规范，熟悉勘察设计研究所统一制定并下发的《设计人员技术岗位责任制》和《设计人员质量责任制》。第十五条 各设计室要建立健全质量保证体系，对设计质量实行设计前、设计中、设计后三阶段控制，施工图要做到设计、校对、审核三级签署，重要图纸如征地图、总平面图、流程图等，要由各采油单位总工程师审定并签署。

第十六条 设计室主任落实好《设计人员质量责任制》，并建立设计校审卡、设计变更单等质量管理台帐，做好对勘察设计人员质量责任制的考核，以此作为勘察设计人员业绩考核的主要依据。

第十七条 勘察设计工作要严格贯彻执行《建设工程质量管理条例》和生产建设项目劳动、卫生、环境保护“三同时”管理规定，杜绝勘察设计阶段的安全质量隐患。

第十八条 设计室主任对勘察设计项目，要指定设计项目负责人（一般由主专业设计人担任）；对设计项目实行《工程设计项目负责人制度》，设计项目负责人对承担的设计项目的设计进度和设计质量负责。

第十九条 设计人员要认真学习并严格执行SY0009《石油地面工程设计文件编制规程》和国家颁布的《计量法》。正确选用勘察设计标准和规范，运用科学合理的方法对自己的设计成果进行计算和验算，结合现场实际情况充分利用“四新”技术大胆创新，争创优秀勘察设计成果。

第二十条 设计中各协作设计专业之间有委托关系的，要按照《设计文件会签制度》执行，并认真填写《设计资料 委托单》，同时委托专业要在被委托专业设计图纸上会签。

第二十一条 校审人员要对设计人员出具的设计文件，以及参数的选用、公式的运用、计算的过程进行认真的校审，在校审过程中发现的问题，要逐一填入《设计校审卡》反馈到设计人员，设计人员根据校审人员提出的建议要逐条逐句的答复，当发生争议时要协商解决或向上一级校审人员反应，由上一级校审人员决定。

第二十二条 设计室要按照《石油天然气工程设计文件质量特性和质量评定实施细则》，对本设计室出具的设计文件进行质量评定，并于每月25日前将当月的质量月报表（附后）上报勘察设计研究所办公室，勘察设计研究所组织不定期抽查，并将抽查结果予以公布。

第二十三条 勘察设计单位提交的勘察设计文件，必须符合下列基本要求：

1.勘察设计文件应符合国家有关法律、法规、工程勘察设计技术标准和规范、规程、勘察设计委托书或勘察设计合同的规定；

2.工程勘测资料应反映工程所在地区的地形地貌、和周围环境状况，勘测数据准确、可靠；

3.设计文件的深度，应满足相应设计阶段的技术要求和施工的要求；施工图应配套，局部视图应交代清楚，标注、说明应清晰、完整； 4.设计中选用的材料、设备等，应注明其规格、型号、性能等，并提出质量要求，但不得指定生产厂家。

第二十四条 勘察设计档案的管理，是设计室的一项基础工作，设计室要指定专人负责，按照《设计档案管理制度》对各种资料及时进行整理归档妥善保存。

第五章 附则

第二十五条 本办法由勘察设计研究所负责解释。第二十六条 本办法自印发之日起执行。附：

1、勘察设计质量月报表

2、勘察设计研究所管理制度汇编

第四篇：华北油田2013年新年贺词

日月开新元，天地又一春。值此新的一年到来之际，油田公司党委、油田公司向油田广大干部员工和家属，致以崇高的敬意和诚挚的慰问；向节日期间坚守岗位的干部员工表示衷心的感谢；向长期关心支持油田发展建设的老领导、老同志，油区各兄弟单位，地方各级党委、政府和社会各界朋友，致以新年的祝福！

刚刚过去的2012年，是公司管理提升、稳健前行的一年。面对复杂的内外环境，公司上下团结一心、迎难而上，认真贯彻落实集团公司、股份公司的各项决策和部署，紧紧围绕“发展、转变、和谐”三大任务，以科学发展观为指导，把握总基调，贯彻总要求，强化战略引领，深化精细管理，较好地完成了各项任务。油气勘探呈现油气并举、高产井多、高峰增储的喜人局面，“廊固凹陷大柳泉构造带油气勘探”获得中国石油2012年油气勘探重大发现一等奖；建产方式、产能结构更加合理，油气开发生产成效显著；强化资源掌控和产业链延伸，新能源业务产业化进程不断加快；优选项目，创新方式，对外合作和多种经营业务深化发展；综合服务业务保障生产生活能力持续提高；首次实施科技重大专项，科技和信息化建设明显进步；全面实施提升科学管理水平方案，企业科学管理水平有效提升；坚持以人为本，切实把改革发展成果惠及员工群众，住房建设工程有序推进，基础设施改造工程进展顺利，养老康复工程稳步推进，居民生活品质明显提升；思想政治保障体系有效落实，“六大系统”格局建设有序推进，有作为党建持续深化，公司被评为河北省文明单位、河北省首届十大和谐企业。

机遇蕴含精彩，创新成就伟业。2013年，是全面深入贯彻党的十八大精神的开局之年，是实施“十二五”规划承前启后的关键一年，也是我们加强科学管理，提升质量效益，全面推进特色地区能源公司建设的重要一年。任务更加艰巨，使命更加光荣，前景更加美好。我们要以党的十八大精神为指引，认真落实集团公司部署要求，贯彻“持续、有效、稳健、和谐”发展总要求，实施“资源、市场、多元化”三大战略，坚持稳增长，调结构，强管理，保重点，惠民生，协调产业突破和布局平衡，兼顾速度规模和质量效益，统筹总量提升和惠民和谐，进一步增强全面协调可持续发展能力，奋力开创特色地区能源公司建设的新局面！

祝大家新年快乐，身体健康，工作顺利，阖家幸福！

第五篇：华北油田反违章禁令

中国石油华北油田公司反违章十条规定 为规范员工安全行为，防止和杜绝“三违”现象,进一步保障员工生命安全和公司生产经营的顺利进行，特制定本规定。

一、严禁特种作业无有效操作证人员上岗操作；

二、严禁违反操作规程操作；

三、严禁无票证从事危险作业；

四、严禁脱岗、睡岗和酒后上岗；

五、严禁违反规定运输民爆物品、放射源和危险化学

品；

六、严禁违章指挥、强令他人违章作业；

七、严禁在易燃易爆场所吸烟或违章使用明火；

八、严禁不按规定驾车；

九、严禁不按规定穿（佩）戴、使用劳动保护用品；

十、严禁运行带有事故隐患的设备、设施。

员工违反上述《规定》，给予行政处分；造成一般A类及上事故的，解除劳动合同。

本规定自发布之日起施行。

中国石油天然气集团公司反违章禁令为规范员工安全行为，防止和杜绝“三违”现象,进一步保障员工生命安全和公司生产经营的顺利进行，特制定本规定。

一、严禁特种作业无有效操作证人员上岗操作；

二、严禁违反操作规程操作；

三、严禁无票证从事危险作业；

四、严禁脱岗、睡岗和酒后上岗；

五、严禁违反规定运输民爆物品、放射源和危险化学

品；

六、严禁违章指挥、强令他人违章作业；

员工违反上述《禁令》，给予行政处分；造成事故的，解除劳动合同。

本禁令自发布之日起施行。