第一篇：中国西部兰花生态园旅游总体规划方案
北京创行合一旅游规划设计院-生态园规划案例
名
称：中国西部兰花生态园旅游总体规划 地
域：宝鸡市眉县 时
间：2010年 面
积：约4080亩
项目介绍
一、项目分析
(一)现状分析
西部兰花园位于宝鸡市眉县槐芽镇，由于旅游开发起步晚，目前仍处于初级阶段，功能单一，缺乏主题文化和体验性产品。目前，主要的旅游功能包括花卉观赏、水上垂钓、自助烧烤等，开发的主要的旅游功能产品包括：科技花卉观赏园、苗木树种观赏园、水上垂钓鱼塘、采摘园、盆景园等。
(二)区位分析
西部兰花园北有陇海铁路、西宝高速、310国道，距宝鸡市78公里，西安101公里，咸阳机场80公里，法门寺与太白山的二级旅游专线法汤公路纵穿而过，法门寺和太白山旅游的发展将成为西部兰生态花园旅游发展的重要依托。
(三)资源分析
西部兰花园物质具有景观丰富，生态环境好的优良环境优势，包含了花卉、果树、苗木三个大类的600余品种，数量多，规模大，品种新，生态环境好;兰花产业规模大，但品种单一;水域规模较大，经营模式单调，没有形成很好的景观效果。
二、项目发展定位
(一)产品功能定位
以优越的生态环境为依托，以兰花科普文化、生态休闲文化、温泉休闲文化为核心，打造集科普教育、生态休闲、主题度假和会议温泉度假于一体的科普型、生态型、体验型旅游休闲度假区.(二)形象定位
兰意天香 西部博鳌
(三)愿景目标
三、项目总体生态园规划
(一)功能分区
“一带四区”功能布局
一带：兰花印象入口景观带
四区：绿色博鳌会议度假区
花湖美地观光休闲区
科普天地观光体验区
兰意空间休闲度假区
(二)总平面图
四、分区规划与重点项目设计
(一)兰园印象——入口观光带
核心思路：西部兰花园的第一印象区，突出兰花文化和生态文化的主题印象，并满足综合服务基本功能
功能特点：综合服务、景观营销
重点项目：
1、天香广场
【构建理念】
以开阔的广场作为景区的入口景观，给人休闲轻快阔达之感;
以生态文化和兰花文化为创意元素，打造兰花广场。作为活动举办和节庆演出的场所。整个广场形状呈现一朵立体抽象的兰花。
使用人造雾凇和香水，使广场更具有神韵。
结合夜休闲生活，运用灯光、音乐效果，打造夜景。
【主要功能】观光体验、集散、活动表演等
【设置内容】
花韵舞台：用各种花卉和植物景观打造的舞台，位于整个广场的中心，属花心部位，游客可进入体验，人就相当于花心的一部分。
香雾迷情：围绕花韵舞台设置雾森装置，间断性喷洒雾森，并且雾森内增加兰花的香味效果。
兰指天下：兰花指姿势优雅，在古代是美男子的象征，又与佛文化有着较深的渊源。景区入口及整个景区用兰花指雕塑小品作为方向指示牌，欢迎和指引游客，形成景区特色。
2、百花走廊
【开发思路】
是重要的交通要道，也是重要的旅游宣传窗口。
通过摄影图片、灯光、立体景观雕塑、装置艺术等不同的表现形式，打造具有旅游宣传功能的生态文化景观带。
【景观设置】
在法汤公路两侧培植不同季节开花的花卉，形成“百花走廊”的独特景观。同时在百花走廊中采用立体花坛的园艺形式，雕刻成一座座栩栩如生的生态彩蝶雕塑，犹如在百花从中飞舞的彩蝶，似在欢迎客人，同时还可将一些宣传语雕于其中。
(二)科普天地——观光体验区
核心思路：依托兰花培育技术及历史背景资源，以兰文化为主题开发观光、体验、科普等方面产品。
功能特点：观光、体验、科普教育
重点项目：
1、兰花科普园
【功能定位】
以兰花景观资源和兰花培育技术为核心，开发兰花观光和以兰花培育为主题的科普教育，是西部兰花生态园品牌支撑体系的核心组成部分。
【主要内容】
天香园
音乐兰花棚
“植物克隆”科普试验馆
2、珍稀树种观赏园
【功能定位】科普教育、观光体验
【设计内容】
珍稀树种园：
在现有的珍稀树种园内引进其他的珍稀树种，丰富数种类型，增加珍稀树种园的吸引力和科普性。
盆景创意园：
创意园就是游客自己动手制作园艺作品，然后把最终的作品当作旅游纪念品买回家。
(三)花湖美地——观光休闲区
核心思路：以水为中心，重点依托现有资源，通过新颖的创新手法，打造“花的海洋，水的天堂”
功能特点：水上观光、水上休闲
重点项目：
1、水上花园
【创意思路】人们一般把花种植在陆地，形成美丽的花园。这里主要是结合旅游区拥有的花卉资源和丰富的水景资源，打破常规思维，将花移植于水中，形成一个能够自由活动的水上花园，并且结合独特的水中廊道景观，让游客感到惊喜和意外。
【设计内容】中廊道、花湖兰舟、水上花园、水上婚礼
2、蝶恋园
【设计内容】
宝鸡、西安户外婚庆基地第一品牌
“爱情对对碰”电视节目
爱情墙、爱情留声机、许愿树、丘比特花屋、连理林。
3、花湖渔庄
【核心思路】
渔业是未来花湖经济收益重要的方向之一。该项目利用花湖自身的渔业资源，通过创新的经营理念，开发以鱼为主题的餐饮。
【设计内容】
水上渔庄：渔庄餐厅位于花湖岸边，部分建筑延伸至水中，形成水上餐厅，渔庄主要提供以鱼为主的美食，聘请专业的厨师，提供“一鱼多吃”的烹饪方法，满足不同顾客的需求。
景观鱼缸：餐厅就餐大堂景观进行特殊化景观设计，使整个餐桌就是一个金鱼缸，顾客可以欣赏桌面上游动的金鱼。
(四)兰心宜居——休闲度假区
核心思路：依托良好的生态环境和相对独立的空间位置，打造以兰文化为主题的，融住宿、餐饮、休闲、娱乐为一体的主题旅游度假产品。
功能特点：休闲度假
重点项目：
1、兰意度假村
文化特色：梅、兰、竹、菊“四君子”文化;
项目特色：主题文化景观观光、艺术度假，将度假与艺术欣赏融为一体;
经营特色：大众度假市场与会议会议市场相结合，重点开发以会员制为主的度假市场;
【 内容设计】
君子园：重点培植梅、兰、竹、菊四种景观植物，不但可以作为重点观赏景观，也可以提升度假村环境，支撑度假村主题。
兰意别墅：度假村别墅以中国北方古典园林建筑为主体，并且在建筑风格和建筑材料方面融入现代建筑元素。
2、兰意花园餐厅
3、西部博鳌——会议度假区
规划范围：法汤公路以东，渭河以南的果园和苗木培育地。
核心思路：以会议度假为品牌，带动休闲度假的发展，成为西部绿色博鳌。
主要功能：会务休闲度假、温泉度假
重点项目：
(1)西部兰花国际会议中心
【开发思路】依托西安、宝鸡及西部重要的会议市场，承接举办以政府、大型企业为主的高级别政府、商务等国际性会议、大型主题展览，打造融会议接待和商务接待于一体的五星级国际会议度假中心。
(2)花海温泉主题度假村
休闲汤屋：主题汤屋具有良好的私密性，是度假村的VIP泡汤区。
花海温泉世界：一方面是以四季花为主题的环境建设，建造大棚室内温泉，室内环境以热带植物和热带花卉为主，营造绿色空间，另一方面是强调温泉的娱乐性，包括冲浪温泉、温泉滑梯等温泉游乐活动。
花海护理温泉：健康水疗，是一种集“休闲健身，保健治疗，社会娱乐”为一体的现代休闲时尚，受到越来越多人士的喜爱和推崇。Garden Spa是传统花卉草药功效结合芳香疗法的时尚护理。
温泉别墅：针对乐活族的“慢生活”与“心生活”，度假别墅强调私密、自然、天人合一所建造的休闲别墅。
(3)精英领地高尔夫
【创意缘起】依托兰花国际会议中心、精英领地高级休闲会所，临靠渭河修建河滩高尔夫练习场，私密性绝佳、远离城市喧嚣，为休闲度假游客提供高级休闲的空间。
五、规划小结
时至今日，西部兰花园如规划所定目标已发展成为以生态科普休闲旅游为主题的综合性产业旅游型园区。园内四季常青、天天有花赏，被誉为“鸟的乐园、花的海洋、天然氧吧、植物天堂”，并享有“永不落幕的世园会”之美誉，已成为全国一流的生态环境教育基地，是陕西省唯一的“全国花卉生产示范基地”和“全国特色种苗基地”。
第二篇：旅游总体规划方案
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）第一章 规划背景与规划总纲
一、规划背景
1．旅游业发展宏观态势
从本世纪 50 年代崛起的现代旅游，现今已发展成为全球最大、最有前景的行业之一。学者推断至 2020 年，全世界出境旅游人数和创汇额将分别达到 16 亿人次和 2000 亿美元,年均增长率分别达 4.35%和 6.7%，远远高于世界经济年均 3%的增长率。东亚太平洋地区 1999 年过夜旅游者达到创纪录的 9367.9 万人次，比上年增长 7.5%。据 WTO预测，至 2006 年亚太地区的旅游人次超过欧洲，成为世界最大的旅游吸引地。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）我国旅游业虽然起步晚，但发展迅猛，现已成为第三产业中优先发展的支柱产业、重点产业和先导产业，被党中央列为国民经济的新的增长点。1999 年全国共接待入境游客 2704.7 万人次，创汇 140.99 亿美元，成为世界排名第七的旅游大国，旅游业总收入达 4002 亿元，相当于当年国内生产总值的 4.88%。据预测至 2020 年，我国的海外游客将占全球国际旅游总人数的 8.6%，发展成为世界最大接待国，旅游业总收入将超过 3.3 万亿人民币，相当于国内生产总值的 8%，旅游业真正成为我国国民经济体系中的支柱产业。
宁波作为浙江省第二大旅游城市，经过多年发展，已基本形成了食、住、行、游、购、娱相配套、且具有一定经济规模的综合旅游产业体系。1999 年全市共接待游客 1119万人次，创造旅游总收入 105 亿人民币，占 GDP 的 9.8%。在《宁波市旅游业发展“十五”规划和 2020 年远景目标纲要》中已明确提出，到 2020 年，宁波市旅游接待人数
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）将增至目前接待人数的 3 倍左右，旅游总收入实现在 1999 年的基础上的“翻三番”的目标。
2．YY 市旅游业发展现状
YY 市旅游业尚处在起步阶段。旅游业发展明显滞后于经济发展，资源开发利用水平不高，开发形式较为简单、粗糙，现上市的旅游产品多数处于半成品状态。
市内现有住宿接待单位 202 家，总床位 6247 张。其中星级标准的建成饭店 5 家（含准四星的太平洋大酒店），客房 725 间（套），床位 1377 张。有国内旅行社 4 家，旅行社分社、门市部 3 家。
1999 年全市共接待国内外旅游者 71.6 万人次，其中入境旅游者人数 4100 人次，旅游总收入 5.46 亿元人民币，占国内生产总值的 4%。国内客源组成以本市及周边县（市）
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）居民短途旅游为主，中长途旅游者则以上海客人居多。从旅游目的上看，短途游客多为观光、休闲和教育，中长途游客则多以商务和会务为主。
3、旅游市场的发展趋势
3.1 国内旅游市场迅速扩张
在中国国民经济发展实现第三步战略的过程中，旅游已日益成为大众生活的必需部分，九五期间国内旅游迅速由 3 亿多人次增长到 7 亿多人次。但同时比照发达国家国内旅游的规模和结构，我国国内旅游仍然具有相当广阔的成长空间和发展前景。其迅速扩张的主要表现有以下四个特点：① 国内旅游收入开始由简单的数量型增长向效益型增长过渡，其占全国旅游总收入的比重也逐年提高；②农村市场开发潜力巨大，前景广阔；③城市周边和近距离的一日游发展较快；④商务类市场蓬勃发展。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）3.2 生态旅游、绿色消费成为旅游新时尚
生态旅游是当今世界上最为流行的旅游形式，生态旅游消费是一种生态效益与社会效益并重、以自然生态环境为基础、以认识自然和保护自然为目的的新型旅游消费。其返朴归真的高尚境界和爱护地球的环保意识已越来越受到旅游者的重视。生态旅游、绿色消费作为一种高层次的精神文化消费，是旅游产品市场发展的必然方向。
3.3 旅游产业与文化产业相互渗透
旅游是一种产业，也是一种文化，旅游是文化消费的基本形式之一。我国现在旅游产品的结构是以观光旅游为主，度假旅游和民俗旅游为辅，而国际上目前盛行的是生态旅游、休闲旅游、探险旅游、会议旅游等非纯观光的专题旅游。专题旅游更注重旅游
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）的文化底蕴的开发和挖掘，满足人们更高层次的精神享受需求，因此，旅游需求的变化趋势是非观光旅游逐渐取代纯观光旅游，旅游与文化不断渗透。
二、规划总纲
1．规划性质
本规划是 YY 市旅游业发展战略和发展布局的综合性产业规划。规划从 YY 市域社会经济结构和可资利用的旅游资源赋存入手，结合旅游业宏观、微观多层面的发展态势，系统规划市域内旅游业的发展架构，从时间序列（发展步骤）、空间序列（开发布局）和产品序列（市场开发）三大方面综合统筹，为 YY 市旅游业的发展决策和宏观调控提供依据。
2．规划依据
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）（1）国家旅游局《中国旅游业发展“十五”计划和 2015 年、2020 年远景目标纲要》（征求意见稿，2000 年 6 月）。
（2）国家质量技术监督局《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（1999 年 10 月）。
（3）浙江省旅游局《浙江省旅游业 1998—2003 年发展规划及 2004—2010 年发展纲要》（1998 年 7 月）。
（4）宁波市人民政府《关于加快宁波旅游业发展的若干意见的通知》（2000 年 1 月）。
（5）宁波市旅游局·远见旅游研究事务所《宁波市旅游业“十五”计划及 2020 年发展纲要》（2000 年 9 月）。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）（6）浙江省规划设计研究院《YY 市城市总体规划》（1999 年 2 月）。
（7）YY 市人民政府《YY 市历史文化名城保护规划》（1994 年 9 月）。
3．规划原则
3.1 可持续发展原则
发展旅游业需注重自然、社会和经济影响的评价，保持旅游大环境的稳定性。坚持“严格保护、统一管理、合理发展、永续利用”的工作方针，协调处理好开发、利用与治理、保护的关系，保护优良的旅游环境，达到社会效益、经济效益和环境效益的统一。
3.2 产业经济原则
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）在实践中确立旅游业是一项综合性经营产业的性质，无论景区的规划、开发，还是产品的包装、促销，都应引进商业策划意识和市场运作技巧，同时统筹住宿业、饮食业、旅行业、交通运输业、旅游用品业等多项产业的协调运作。
3.3 文化性原则
文化是旅游业发展取之不尽的源泉，是旅游的灵魂和生命力。当前，以经济和文化相结合而成的文化旅游，已成为全国范围内旅游发展的新潮流和新趋势。YY 是历史上的“东南名邑”、“文献名邦”，有着七千多年的历史沉淀，文化积蕴浓厚，发展文化旅游优势明显。在旅游开发过程中，应不断挖掘其文化内涵，以文化为导向，推出一系列高起点、高品味的旅游项目。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）3.4 突出特色原则
旅游资源的质量在很大程度上取决于它与众不同的独特性。研究分析 YY 市的地理文脉，比照竞争区域，确立自己可长期依存的“地方特色”，首先打好河姆渡遗址这张王牌，将文化求知和休闲度假相结合，开发“知识性、参与性、娱乐性”三者相结合的项目。
3.5 区域协同发展原则
从旅游业的综合性、联动性、带动性等特征出发，打破行政区划和部门职权分割的制约，推进区域旅游资源综合开发利用，着眼于区域整体形象的塑造和整体优势的发挥，着眼于形成区域内特色上互补、经济上互惠、经营上互助的旅游产品群，并把景区建设与城镇建设、社会环境整治等有机结合起来共同营造适应旅游大发展的良好环境。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）4．规划使命
（1）客观进行 YY 市旅游资源及其开发条件的专业研判。
（2）确立 YY 市旅游业的产业地位、发展目标和发展战略。
（3）进行 YY 市旅游形象策划与市场拓展研究。
（4）确定 YY 市旅游开发的空间布局和时序阶段。
（5）制定 YY 市大旅游的产业发展计划。
（6）提出政策创新和发展保障的战略性建议。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）第二章 旅游资源评价及产业空间的 SWOT 分析
一、资源地概述
YY 市地处美丽富庶的长江三角洲南翼，北濒杭州湾，南屏四明山，西连绍兴市，东接宁波市，面积 1526.86平方公里，其中平原面积占 28.33 %，山地占 52.73%，为“五山二水三分田”，人口 83 万。
YY 南部四明山区为低山丘陵地带，山峰起伏、岗峦层叠、奇石异洞、峡谷瀑布，构成众多的自然景观。中部是姚江平原，北部属钱塘江沿岸平原，平原上河渠纵横交叉，富有江南水乡风韵。全域为北亚热带季风气候，阳光充沛，雨量丰裕。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）YY 秦时置县，历史悠久、文化灿烂、名家辈出、群彦争辉，素有“东南最名邑”、“文献名邦”的美誉，是浙江省历史文化名城，城市文明，民风淳朴。
YY 经济发达、物产丰富，是中国杨梅和榨菜之乡，是全国综合实力百强县，1999 年人均国内生产总值 1.63 万元。市域交通便捷、通讯先进、电力充足、水源丰富、城市建设日新月异，投资环境优越。
YY 地处杭州—绍兴—宁波—普陀山旅游黄金线上，是浙江省重点旅游开发城市。
二、旅游资源评价
1．旅游资源的分类和总体评价
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）1.1 旅游资源分类
通过对 YY 市旅游资源的全面普查，认定全市具有一定观赏、科学和文化价值，可以开发利用的旅游资源点景源共 77 处，其中自然景观资源 21 处、人文景观资源 45 处、社会景观资源 11 处。其具体分类列表如下：
表 1：YY 市旅游资源类型表
大 类基本类型名 称
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）自然资源地文景观四窗岩、鹁鸪岩、丹山赤水、东岗山、龙泉山、化安山、仰天湖
水域风光姚江风景河段、四明湖、牟山湖、雁湖（梁辉水库）、穴湖、白龙潭瀑布、黑龙潭瀑布群、白水冲瀑布、禅悦寺瀑布、杭州湾
生物景观杨梅林、乌岩溪次生林区、古樟丹井、姜山古樟群
人文资源古 迹河姆渡文化遗址、寨基坪越王练兵遗迹、渚山秦始皇南巡遗迹、汉董孝子墓遗址、客星山严子陵墓遗迹
宗教建筑芦山寺、禅悦寺、龙泉寺、大佛寺、甘露寺
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）牌坊碑碣严子陵“高风千古”牌坊、“文献名邦”牌坊、谏议坊、“四先贤”故里碑、朱舜水纪念碑、虞世南故里碑、姜山方丈碑
殿堂楼阁中天阁、瑞云楼、清晖佳气楼、黄家墙门、天官府、舜江楼、赵考古祠、宰辅第、进士第、朱舜水纪念堂、状元楼、关帝殿、戚少保祠、五桂楼、仙圣庙古戏台
桥通济桥、白云桥、学士桥、李家塔板桥、梨洲镇东桥
古墓、陵寝陵园黄梨洲墓、南宋孙大年父子墓、浙东革命烈士陵园
摩崖石刻胡公岩摩崖石刻
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）纪 念 地中共浙东区委旧址、浙东游击纵队司令部旧址、鲁艺浙东分院旧址、浙东韬奋书店
社会资源综合市场中国塑料城、远东工业城、中国模具城
地方特产杨梅、榨菜、茶叶
休疗养设施 6944 避暑山庄、四明湖度假村
特色城镇梁弄镇（浙江省历史文化名镇）
科技文化设施中国农机博物馆、中国山水史志馆
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）1.2 旅游资源分级
（1）分级原则
① 旅游市场需求与资源赋存价值的对应关系。
② 旅游资源开发现状及其已有知名度。
③ 社区经济结构、对外交通、基础服务设施的组合配套。
④ 资源点之要素结构及旅游适宜程度。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）（2）评价分级
① 一级资源：YY 市旅游业的支柱性标志物
河姆渡遗址
② 二级资源：YY 市旅游业的主干支撑物
姚江风景河段、梁弄古镇、龙泉山—瑞云楼、6944 避暑山庄
③ 三级资源：除了一、二级资源以外的其他资源
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）1.3 总体评价
（1）YY 市旅游资源的数量及规模，在全省范围横向列比，其富集水平中上。
（2）历史文化和地方特色显著。
（3）空间分布相对集中。以河姆渡遗址为龙头的远古文化，分布在姚江两岸，多见于 YY 的东部；以明清时期名人胜迹为主要内容的古建筑，包括故居、祠庙，四分之三集中于 YY 市城区一带；革命文化聚于梁弄；南部山水风光以四明山和大岚为集结。
（4）总体愉悦度一般，现状对大众旅游吸引力较弱。
（5）资源环境受经济建设的压挤较大，不同利用方向的冲突较多。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）2.主要旅游资源评价
2.1 河姆渡遗址
河姆渡遗址是我国东南沿海发现最早的原始遗址之一，年代久远，内容丰富，遗址保存完好，文化地位举世瞩目，具有很高的科学考察和文化旅游开发价值，作为专项旅游具有一定的国际影响力。其位置紧靠杭甬高速公路，交通便捷，但也因此损害了景观的自然环境。总体观赏度一般，参与性差，作为大众旅游产品，吸引力较弱。深度开发的潜力较大，但难度也很大。
2.2 龙泉山
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）龙泉山位于城中，南依姚江，三面环市，树木成荫，自然条件得天独厚，现山上景小、点杂，“四先贤”遗迹景观单薄、类同，大众影响尚小，且江南最多名人遗迹，因而对外地游客吸引力小。但王阳明、朱舜水在日本、台湾及东南亚等地区声名甚响，在国际市场有一定的潜在客源。
2.3 梁弄古镇及四明湖、东岗山
梁弄是浙江省历史文化名镇，革命文化旅游资源丰富、独特，现状几个景点的内部陈列刻板枯燥，缺乏特色，很难引起游客特别是青少年的兴致。“弄”作为梁弄山乡江南古镇区别于水乡古镇的特征之一，可做旅游文章，但目前破坏严重。另有五桂楼、韬奋书店、白水冲瀑布及南宋孙大年父子墓等景源点，有开发价值。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）梁弄境内的四明湖，面积达一万六千亩，周长 20 多公里，山水风光逸野不群。以白鹭和水上森林为特色，其愉悦度、奇特度和完整度较好，具有较高的综合开发潜力。同时做为饮用水源，使共开发程度有受制约，必须以水源保护为第一。
位于梁弄镇东的东岗山，海拔 754 米，山顶开阔平缓，南北延伸，高耸屹立，植被茂盛，夏季山上气候凉爽，是较好的避暑度假地。梁弄古镇、四明湖和东岗山可组合开发，形成板块。
2.4 四明山及峙岭丹山赤水
四明山是历史上“唐诗之路”的重要一站。四窗岩气势较雄伟，四洞相连可谓奇，是四明山山名的出处。鹁鸪岩水帘洞可与武夷山水帘洞和连云港花果山水帘洞媲美。仰天湖、“6944”盛夏时绝对最高温度 31oC，是天然氧吧和避暑胜地。黑龙潭三瀑构成施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）瀑布群，气势雄壮。鹿亭算坑次生林区古藤蔓蔓，生态环境极佳，又有中村白云桥、李家塔板桥和仙圣庙古戏台与之相映衬。凭借革命根据地背景，四明山有一定的知名度，景区距溪口不过 30 公里，线路组合方便，市场开发基础好。但四明山奇特度不够，小水电对生态系统破坏严重，致使溪谷干涸，灵气减弱。目前一些主要景源点通达性差，涉及多个乡镇及宁波林场、宁波广电局等单位，开发协调较难。
峙岭是四明山区大岚镇境内的一个人文与自然综合赋存的景区，具有典型的山居村庄风貌。垒石建筑、卵石路面、古树名木、红柿红枫、高山茶园、峡谷深涧、摩崖石刻等自然景观，外加山乡民俗风情人文组合，对城市居民周末休闲度假有较强的吸引力。当下游周公宅水库建成后,有条件成为具备一定景区规模,市场前景十分看好的山地旅游区。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）2.5 张湖溪杨梅专业村
张湖溪村因杨梅品质上佳而出名，村落傍山依水，自然风光秀丽，环大池墩水库四周，东有鸡竹林区，北有杨梅林区，西有猕猴桃园，紧依湖岸还有雷笋基地、水杉林等，开发观光农业禀赋较好。但从发展眼光看，张湖溪村的杨梅特色会遭遇地域内同类产品的竞争压力。
2.6 姜山自然村
姜山村共有 20 多棵古樟树，形成古樟群景观，极有特色，除古樟群外，姜山村生态环境保持完好，植被茂密，村内外又有牟山湖、姜女池、方丈碑、吕本墓、越窑遗址及白杨梅林等资源，且景区可进入性亦好，在越来越崇尚绿色的时代，姜山村的市场
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）卖点很大。
2.7 胡公岩摩崖石刻
胡公岩摩崖石刻有一定的观赏价值和文化艺术价值，特别是其与山一体，紧依市区北郊，可为不同层次的游客所欢迎，市场面较广。其开发容易，但现状开发粗、俗、乱，主景不突出，严重影响景观品位。
三、产业空间的 SWOT 分析
1.自身优势
1.1 市场和资源优势同时具备
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）YY 及其周边，城市相连，人口稠密，工商经济十分繁华，人民生活水平普遍较高，旅游消费意识强。据国家旅游局调查统计，长江三角洲地区是全国人口出游率最高的地方之一。由此可见，开发 YY 旅游资源恰似在繁华闹市区开一家旺铺一般，具有得天独厚的条件。旅游需求系统的人口规模和消费水平较强。市域内旅游资源类型齐全，各基本类型也有 20 多种，当地客源市场与旅游资源的良好匹配，是旅游业长足发展的难得优势。
1.2 旅游开发的投资来源丰富
YY 市是全国经济百强县（市）和浙江省经济十强县（市）之一，各行各业改革深入，公、私多种经济成分发达、各类流动资金丰富。只要政府积极引导，做好项目开发的各项配套服务和前期工作，有条件就地引入各种来源的社会资金流向旅游开发。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）YY 开放度高，外向型经济发达，招商引资工作历年位居全省之首，有一定的经验和相应的渠道，有条件吸引外商参与旅游开发。
1.3 区域内外交通便捷
YY 市位于浙东沿海中心地段，水陆空交通均十分便捷，内河通道以姚江为主干道，陆路交通呈网格状布置，杭甬铁路复线、杭甬高速公路、329 国道等分别横贯市境，浒溪公路自北向南穿过全市，梁辉至周东一级汽车专用道沟通杭甬高速公路和329国道。航空方面，与宁波栎社机场、杭州笕桥机场、萧山国际机场车距均在一小时左右。
1.4 旅游串线组合良好
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）YY 地处浙东黄金旅游线杭州——绍兴——宁波——普陀山的中间地段，其中，河姆渡文化遗址、梁弄浙东革命遗迹、四明山水风光等资源可作为此黄金游线的有效补充，可直接“搭入、加入”已有市场影响的旅游热线。
2.自身劣势
2.1 旅游开发观念滞后
由于目前旅游业还是新兴产业，各界人士对此缺乏深刻理解，发展旅游业的观念比较滞后，表现在：（1）上下左右对全市旅游资源的认识和评价不全面、不统一；（2）工商界人士对投资旅游业缺少兴趣和信心，投资心态尚不明朗；（3）政府各级缺乏对旅游开发的得力引导，缺少对成功典型的扶持。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）2.2 资源开发力度和深度不够
YY 市虽然旅游景点众多，文化品味较高，但多数未开发利用。许多人文资源基本停留在文物保护阶段，仅立碑说明，却没资金投入的实质保护，破损现象较为严重。闻名中外的河姆渡文化，也只开发了遗址博物馆和遗址现场馆，没形成趣味浓、参与多、雅俗共赏的旅游项目。梁弄的红色文化资源也仅是展馆式的对外陈示，对大众旅游者吸引力不大。
以自然风光著称的四明山生态旅游区的开发则几近空白。
2.3 旅游管理体制尚未理顺
受计划经济影响，YY 市旅游资源分属文化、水利、林业、城建、宗教、民政等部门，未能形成一个适应大旅游发展需要的顺畅体制，缺少对全市旅游资源统一有效的保
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）护、开发、利用和宣传促销的管理方法。
2.4 资源开发与保护的矛盾突出
YY 市旅游开发与部分资源的保护矛盾突出，如四明湖、牟山湖、雁湖（梁辉水库）等水体的多功能利用，胡公岩摩崖石刻的随意开发建设，武胜门路瑞云楼和清晖佳气楼的前院整理中的文物损毁现象等。
3.外界机遇
3.1 新经济增长点地位的确立
最近几年的中央经济工作会议都把旅游业和房地产业、信息产业并列为新的经济增长点。浙江省委、省政府和宁波市委、市政府明确提出，要把旅游业作为经济结构调整
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）的重点、新的经济增长点和国民经济的支柱产业来培育。YY 市委、市政府确立了旅游业在社会经济跨世纪发展中的战略地位，强调要充分利用 YY 文化底蕴丰厚、自然环境优越、旅游业开发潜力大的优势，精心规划，突出重点，大力发展文化旅游产业，政府主导型的“合力兴旅”的社会氛围正逐步形成。
3.2 跨海大桥引致的巨大旅游商机
雄居亚洲第一的“杭州湾跨海大桥”规划于 2006 年竣工，届期大桥本身将成为国内极有影响的旅游吸引物，届时 YY 的区位优势更加优越，而且还将成为这一人工景观旅游集散的主要接待地之一，旅游业的整体形象得以升华，并直接影响 YY 在长江三角洲地区旅游经济格局中的地位。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）3.3 大运河水上黄金游线的组合运作
交通部“十五”计划会议确定“十五”期末完成京杭大运河延伸段（杭甬运河 500 吨航道）的建设，在开发扬州、苏州、杭州、绍兴、宁波五市“大运河之旅”合作协议中，YY 已被列为这条我国文化旅游、民俗旅游、休闲旅游特色线路中的重要一站。
4.挑战和威胁
4.1 西部大开发带来的热点转移和客源分流
从旅游宏观竞争环境来看，西部大开发战略的实施，将对西部地区旅游业的大发展产生巨大的促进作用，并带动其旅游产业的腾飞，这会产生一定程度的热点转移和客源分流问题，对浙东旅游线乃至浙江旅游圈，都是一个现实的挑战。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）4.2 周边县（市）同业竞争激烈
旅游业作为新的经济增长点的地位确立以后，各地纷纷出台旅游发展规划，大力挖掘和创造旅游供给。作为宁波旅游的一个组成部分，YY 与周边县（市）的同业竞争异常激烈。
4.3 旅游产品开发的可替代性
YY 旅游景点大都不具备较强的垄断性，旅游产品开发的可替代性将是 YY 旅游业的一大威胁。如河姆渡遗址有余杭良渚文化相争；名人文化有绍兴更胜一筹；四明山水，旁有已先走一步的天台山抢占市场；即将动工建设的大隐天下玉苑项目也遭遇到镇海香山寺文化旅游区等项目的挑战。
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）第三章 发展目标与发展战略规划
一、指导思想
世纪开局 YY 市旅游业发展的指导思想是：以邓小平理论及其旅游经济思想为指导，抓住机遇，实施政府主导下波进式发展的大旅游战略，统一规划、创新机制、有效管理，通过文化经济与科学技术等手段，把旅游业作为扩大对外开放的窗口产业和提升生活品质的文明产业来抓，经过“十五”期间的努力，把 YY 建设成为旅游经济大市；经过“十一五”期间的努力，把 YY 建设成为旅游经济强市；再经过五至十年的努力，把 YY 建设成为富有时代动感的“东南最名邑”，旅游业成为国民经济发展的龙头产业之一。
二、发展阶段和发展目标
施工方案编制应包括以下主要内容：
1、编制依据 包括：施工组织设计、方案设计、相关的技术标准等。
2、工程概况（分部、分项）及特点 包括：该分部、分项工程的建筑和结构概况，对其特点、重点、难点进行分析。
3、施工准备 包括：技术准备、机具准备、材料准备、试验及检验工作准备。
4、施工安排 应明确施工部位、工期要求、劳动力组织和职责分工。
5、主要施工方法 应具体描述施工工艺流程及技术要点，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求。
6、资源配置计划（包括主要机械、劳动力和材料设备等配备计划）1.发展阶段
旅游业作为国民经济的一个重要组成部分和特定地域空间内产业链的一个...
第三篇：生态园方案[范文]
西寺庄乡东寺庄村万乐生态园规划方案
农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，利用田园景观、自然生态及环境资源，结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村文化及家庭生活，提供国民休闲，增进国民对农业及农村的体验为目的的农业经营；是集旅游功能、农业增效功能、绿化、美化和改善环境功能于一体的新型产业园。它实现了生态效益、经济效益与社会效益的统一。随着城乡经济的发展和人民生活水平的提高,近年来都市休闲游的兴起,促使人们亲近自然、感受自然的需求持续增长。观光休闲农业在我国取得了长足的发展, 相继出现了多种类型的开发运作模式。通过逐渐带动引导着农业产业结构调整,根据地方自然资源优势,科学合理的功能定位,以推动社会主义新农村建设。汕尾也不例外，现在人们的生活需求更加丰富，追求多元化、立体性的生活方式，以减轻工作压力，调节生活平衡的愿望与日俱增。但是，全市境内目前尚无一处集休闲、娱乐、观光和健身于一体可供人们工作之余休闲娱乐的生态园，建设一
个生态园已迫在眉睫、势在必行。
东寺庄村位于武安市西寺庄乡人民政府所在地东500米
经营目标：形成汕尾社会各界人士休闲养身会所，品味正宗汕尾海滨野生鱼类，虾类，果蔬园等健康食品，尽情享受农夫乡村田野农家生活，把红海湾xx村生态园打造成最具汕尾海滨特色的绿色生态园和农家休闲中心，提高红海湾、xx村社会知名度带动xx村经济发展。塑造“汕尾海滨，鱼米之乡”标志性绿色生态园。红海湾xx村生态园以村自然风光为主体，共计总面积xx亩，分三个
方面形成。
一方面挖土坑面积为xx亩，以四大家鱼养殖为主，不仅可以提供外需也可
以让宾客自己垂钓挑选入菜。
另一方面面积xx亩，是生态园的中心，园区的主要活动空间都布置在这一边，初步规划将在沿岸建成绿色长堤、垂钓亭台、休闲小筑、渔人码头，最浓墨重彩的要数点缀在水面如同绿色珍珠般的一个小岛，岛上将根据需要建设休闲烧烤区、垂钓台等一系列具有汕尾特色的建筑，营造汕尾海滨的生活方式。让在都市中疲惫的人们惬意地享受汕尾海滨的放松、舒适和毫无压力的生活。在岛上可以玩玩水、钓钓鱼、看看书或约三五知己打打麻将、打打牌，享受远离喧闹城市的快乐生活。还可以品尝汕尾特色的绝无任何污染的地方特色水产、新鲜的蔬果等，辅以农家土灶的烹饪方式，享受一下原汁原味的汕尾农家风味。
再者以xx亩为种植区，周围都是当地农民种植的草坪，与水面结合，四季常绿，草坪是我们生态园的一大特色，让宾客在休闲时体验农村的田园风光。分别开避名贵树种种植区，果树种植区，精品水果种植区，大棚生产区，家禽散养区五个区，让宾客在休闲之余各需所取，既给宾客提供了无污染、无公害的美味食物，又让他们在紧张的工作生活节奏之外体验轻松愉快的农家乐。全国新农村建设实施委员会专家高剑锋表示：“生态园将1600多年前陶渊明所设想的梦里桃花、生活富足、人与人怡然自乐的和谐社会理念变为现实。将农业生产与休闲娱乐结合起来，描绘出一幅城乡田园生活的和谐画卷。生态园创造性地开辟了我国新农村建设的新型模式。”全国高科技农业循环产业发展中心执行副主任宋喜来表示，农业生态园这种农业模式在全国有不少家，主要是建立和推广高科技农业的项目与合作模式，最终达到村里满意、管理者满意、承包者满意、地方政府满意。所以这个项目还要靠各级政府及相关部门的大力支持才能真
正起到示范带头作用。
红海湾xx村生态园规划原则和指导思想: 设计原则:(1)因地制宜，凸显基地特征(2)以人为本，满足多方需要(3)以绿为主，倡导生态建设(4)贴和时代，彰显现代社会生活文明特质
(5)放眼未来，注重可持续发展.一、因地制宜，综合规划设计
生态园规划应充分考虑原有农业生产的资源基础，因地制宜，搞好基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。另外，生态园规划必须结合生态园所处地区的文化与人文景观，开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，服务社会。
二、培植精品，营造主题形象
基于某些观光农业生态园缺乏拳头产品，难以深度开发的现状，生态园规划应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。另外，要发挥生态园已有的生产优势，采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象。
三、效益兼顾，实现可持续发展
生态园的规划设计以生态学理论作指导思想，采用生态学原理、环境技术、生物技术、和现代管理机制，使整个园区形成一个良性循环的农业生态系统。经过科学规划的生态园主要是以生态农业的设计实现其生态效益；以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益；以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。经济、生态、社会效益三者相统一，建立可持续发展的观光农业生态园。
四、绿色消费,形成品牌
观光农业生态园规划将紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观、当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色的“观光农业旅游园”。在“绿色消费”已成为世界总体消费的大趋势下，生态园的规划应进一步加强有机绿色农产品生产区的规划，以有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有机
农产品向有机食品转化,形成品牌。
五、园林规划,生态布局 依照园林规划设计思路，从园林的使用功能出发，根据生态园地形、地貌、功能区域和风景点的分布，并结合园务管理活动需要，综合考虑，统一规划。园路布局既不会影响园内农业生态系统的运作环境，也不会影响园内景区风景的和谐和美观。园路布局主要采用自然式的生态布局，使生态园内景观美化自然而不显庄重，突出生态园农业与自然相结合的特点。园林主干道宽约5 m，用于电车通道和游人集散；次干道连接到各建筑区域和景点；专用道为园务管理使用；游步道和山地单车道主要围绕生态公园而建，宽2 m。
六、科学排灌, 保护环境
生态园以生产有机农产品为主，园内农业生产需要有完善的灌溉系统，同时考虑到环保及游人、园工的饮用需水，所以进行给水排水系统的规划。规划中主要利用地势起伏的自然坡度和暗沟，将雨水排入附近的水体；一切人工给水排水系统，均以埋设暗管为宜，避免破坏生态环境和园林景观；农产品加工厂和生活污水排放管道接入城市活水系统，不得排入园内地表或池塘中，以避免污染
环境。
七、绿化设计,四季常青
生态园内的绿化规划，均以不影响园内生态农业运作和园内区域功能需求出发来考虑，结合植物造景、游人活动、全园景观布局等要求进行合理规划。全园内建筑周围平地及山坡（农业种植区域除外）绿化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生态公园等辅助性场所（餐厅、垂钓区等等）周围绿化则采用观花、观叶树为主，全园内常绿树占总绿化树木的70%以上，落叶树占20%以上，保证园内四季常青。总之，全园内植物布局目的，既达到各景区农业作物与绿化植物的协调统一，又要避免产生消极影响（如绿化植物与农作物争夺外界自然条
件等）。
第四篇：--沙生可食用动植物生态园总体规划
**沙生可食用动植物生态园总体规划
目录
第一
章
：
概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 凉州旅游概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目基本情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目开发建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目开发建设的可行性„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章
:
客
源
市
场
分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 潜在客源市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目客源预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章:项目的建设内容、规模和期限„„„„„„„„„„„ 项目的建设内容、规模„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目的建设期限„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章：
投
资
概
算
和
资
金
来源„„„„„„„„„„„„„„ 投资概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章：项目效益评估及分析„„„„„„„„„„„„„„ 经
济
指标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生态效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章：实施步骤„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设周期安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设投资安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章
：
综
合评
价
及
结论„„„„„„„„„„„„„„„„
第一章 概 况 凉州旅游概况 凉州是“丝绸之路”重镇，素有“五凉古都”之称，现以中国旅游标志——铜奔马而闻名海内外。凉州地处河西走廊东端，地处黄土高原、青藏高原和内蒙古高原三大地理景观的交汇过渡地带，东接古浪石峡，西临肃南草原，南靠祁连山脉，北抵腾格里沙漠，地域辽阔，地形复杂。由于其独特的干旱气候，保存了丰富的历史文物资源和自然资源，有旅游景点160多处，馆藏文物4万多件，如：汉简、铜奔马、凉造新泉、西夏碑、古钟楼、海藏寺、白塔寺遗址、天梯山石窟等名胜已成为丝绸之路旅游的重要景点。凉州地形地貌独特，山川物候宜人。海拔界于1020~4878米之间，由于高低差距较大，形成沙漠、绿洲、浅山、高峰四大自然景观区，为发展沙漠滑翔、探险、浅山狩猎、休闲、高山攀援、雪峰寻奇创造了得天独厚的条件。近年来，渠路林田，农家庭院经济、大棚种植、特色养殖等配套的观光农业已形成一定规模，尤其是“十五”期间规划的重点项目武威城东生态农业观光旅游区，区内涉及旅游资源23处，其中既有国家级重点文物保护单位西藏归属祖国版图历史见证地白塔寺遗址和“石窟鼻祖”天梯山石窟，有全国最早建立的沙漠公园，也有全省精品旅游线和古丝绸之路上的重要旅游景区莫高葡萄庄园和沙漠景观，以及设施农业景观等，这些旅游资源的开发建设和发展在全市旅游业中占有十分重要的地位。经过多年开发建设，上述旅游区（点）逐步建成并产生效益。形成以体验农家生活、观赏田园风光的新的旅游景观。项目基本情况 该项目拟建于凉州区城东20公里处的长城乡，现是林业局林场所在地。西南邻近濒危野生动物研究中心，西北接高沟堡遗址，东部和西部为腾格里沙漠，占地面积10000亩，其中有苹果园500亩，梨园300亩。园内还生长着大量的沙生植物。由于近年来生态建设、环境保护措施得力，该林场引来了沙鸡、野兔等沙生动物在此繁衍生息。该地区属于温和干旱气候，春秋风沙大，夏季气温高，恶劣的条件下生存着大量的适应性极强的沙生动、植物，当地人在征服自然改造自然的同时也流传下了许多沙生动、植物的食谱，如沙米、沙葱、沙鸡、野兔、骆驼、黄羊等，并形成了一套系统而独具地方特色的烹饪方法，许多游客慕名而来，在观光沙漠风光的同时，品尝沙漠中这特有的风味，食后赞不绝口，市场前景极好。项目开发建设的必要性 符合国家的投资方向。国家提出了向生态旅游、西部旅游、扶贫旅游倾斜国债投资政策，重点对西部生态建设和旅游基础设施建设加大了投资力度，很有必要利用这一项目引进国债资金，改变当地经济面貌。丰富的资源优势为人们旅游和休闲娱乐提供了更多的选择。但是，多年来由于人为破坏和自然灾害的双重作用，城东生态环境日益恶化，保护植被、防风治沙、阻止荒漠化进程已成为当前工作的的一项重要任务。沙漠旅游作为凉州区特色旅游项目之一，其开发利用和生态保护必然提到了议事日程，为保护生态环境，丰富我区特色旅游项目内容，走可持续发展的道路，有必要修建一个集沙生动、植物养殖、观赏和美食为一体的凉州沙生可食用动植物生态园。城东生态农业观光旅游区规划建设为以民俗风情观光旅游为主线，由历史文化风景区、工农业科技示范区、莫高旅游度假区、沙漠绿洲游览区、珍奇动植物观赏区、沙漠腹地探险区、沙漠生态旅游区和农耕饮食品尝区等相对独立、彼此衔接、功能各异、设施齐全、特色鲜明的“一线八区”综合旅游风景区，区内旅游资源相对集中，要打响沙漠旅游这一品牌，必须建立一个功能齐全、设施设备完善，集沙生动植物种、养殖、美食为一体的旅游服务的中心接待场所，凉州沙漠生可食用动植物园地处濒危野生动物研究中心、高沟堡遗址和腾格里沙漠之间，地理位置优越，兴建这一园区，能够起到连接现有景点，充实景区服务内容，提高旅游服务接待档次的目的，从生态旅游的角度来实施旅游精品战略。生态建设的需要。长期以来，由于食用的沙生动植物均来自自然界，没有人工养殖，使大量野生动植物遭到过度捕杀和滥采滥挖，兴建以沙生动植物人工养殖为内容的生态园区，符合国家保护野生动植物的有关政策，不仅保护了生态环境，为游客提供了一个特色旅游和休闲美食的场所，还为社会解决了部分就业问题。项目开发建设的可行性 从当前旅游消费者的发展趋势来看，人们已不再单纯为参观文物古迹而旅游，而更多是为追求可参与、互动的、能够展示个性、放松城市紧张节奏、享受自然乐趣而旅游，这一项目的建成，将很大程度上满足旅游者的新、奇、特的心理需求，是我区旅游资源开发中一项极具发展潜力的项目，市场前景广阔。近年来，随着旅游业的逐步升温和旅游者个性化旅游趋势的发展，为适应新的时代的需求，武威市委、市政府和凉州区委、区政府十分重视旅游业的发展,把生态旅游、农业观光旅游和沙漠探险旅游定为我市“十五”期间特色旅游产业来抓，并批准成立了武威城东生态农业观光旅游区管理委员会。城东生态农业观光旅游区内如白塔寺遗址、天梯山石窟、沙漠公园、莫高葡萄庄园等旅游景区(点)，已开发建设多年，取得了一定的旅游接待经验，旅游服务基本规范，初步具备了旅游接待各项条件，对开发建设其他旅游资源奠定了良好的基础。第二章 客源市场分析 客源市场分析 游客是旅游业的产品的消费者，稳定和扩大客源市场是旅游业发展的关键。这就需要对社会需求进行调查、评价和分析，科学地确定目标市场和开拓重点，从而保证合理的产品开发和有效的市场营销。潜在客源市场分析 “环城游憩带（即ReBAM）”理论是当前研究客源市场的重要方法，它指发生于大城市郊区、主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间，特定情况下还包括位于城郊的外来旅游者经常光顾的各级旅游目的地，一起形成的环大都市游憩活动频发地带。国内ReBAM研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减：80%的出游市场集中在距城市500公里以内的范围；在旅游中心城市出发的非本居民的目的地选择范围，主要集中在距城市250公里半径圈内。凉州区周边城市众多，主要有民勤、古浪、天祝、白银、兰州、西宁、金昌、张掖等。这些城市总人口近400万，其中白银、兰州、西宁、金昌、张掖等地万人，人均GDP高（约9000元/人·年），出游观光回归自然的动机强烈，其他社会条件也较优越，因此它们将是凉州区主要的潜在客源市场，这些城市人口可能到凉州旅游的规模，总出游率若按城市总人口10%计算，可为凉州提供大约30万人次的游客规模。由以上分析可知，凉州处于兰州、白银、西宁、金昌、张掖等地的ReBAM范围中，凉州旅游区处于周边城市区域“游憩地环带”的重叠区，可发展成为周边城市区域居民共同的游憩地，这使凉州发展周边城市旅游市场有着得天独厚的条件。凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西、新疆、山西、河南、四川、等省区距凉州较远，但交通便捷，也可成为凉州的潜在客源市场。项目客源预测近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为—1天，旅游动机以休闲娱乐、朝圣、度假、考察等为主，以XX年为例，XX年接待国内外旅游者56万人次，如果其中有20%的旅游者前来参与沙漠探险寻奇旅游活动，每年可接待约万人次。从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了一至二日游的机会。以XX年“五一”黄金周期间凉州区接待旅游人次为例分析,接待旅游者万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域内、省内短途旅游已逐步成为游客重点选择的目标，受到社会的普遍肯定。说明随着“五一”、“十一”等中长假“黄金旅游周”的规范化和区域化发展趋势，凉州的重点客源市场的发展也逐步扩大。若潜在客源市场的30万人次有20%选择城东生态农业观光旅游区，每年将有6万人次前来观光旅游。随着西部开发浪潮的高涨和我国加入WTO目标的实现，国际商业、旅游业对西部、西北的兴趣正在增强。不少国家也把目光紧紧盯住了西部、特别是西部旅游资源这块“宝地”。“龙马文化”主题的突出也将吸引该地区的华侨远道而来，寻找天马文化的渊源。欧亚大陆桥的发展、我国铁路的提速与航空事业的日益发展，欧洲和中亚的游客将会沿着古丝绸之路东进，也将为凉州提供更广的旅游客源市场。总之，以上几个方面的分析表明，凉州区潜在客源市场开发潜力巨大。第三章 项目的建设内容、规模和期限 项目的建设内容、规模 沙生植物园占地XX亩，其中：种苗培育园区200亩，可食性沙生植物种植园800亩，观赏性沙生植物园1000亩。充分利用沙漠原始的地形地貌，依托沙生植物管理技术，大量繁育沙生植物，体现西北沙区沙漠植物资源和主要固沙造林技术措施及其成果，在沙区再建一片绿洲。沙生动物培育和养殖园，占地面积5000亩，根据沙生动物的分布和习性，进行沙生动物引种、配种和繁育工作，培育和养殖各种类型的沙生动物，暂时拟养殖黄羊、骆驼、野兔、沙鸡等。餐厅及办公场所，占地面积800平方米，建筑面积1400平方米，其中：修建占地500平方米可供500人就餐的餐厅一座，修建办公用房30间，修建占地100平方米的游客娱乐中心1间。道路建设，对园区道路进行硬化和沙石罩面，完成道路建设10公里。园区绿化及防风林建设，对园区道路两侧及各公共场所进行绿化美化，围墙内侧安排种植防风林带。高标准旅游厕所，修建有厕位10个，其中残疾人专用厕位2个。大门、围墙建设，围墙为通透性栅栏式建筑，预计全长12
000米。相关设施、设备及安装：做到上、下水、供暖、供电、交通、通讯等 基本健全，购置相关的办公设施设备，购置旅游大巴车2辆。项目的建设期限 项目由沙生植物园、沙生动物养殖园及办公接待和配套设施组成。建设周期为二年，即XX年至XX年。第四章 投资概算和资金来源 投资概算 该项目预计总投资1425万元，其中：基础设施建设需投资875万元，绿化需投资100万元，供电、供热及设备安装需投资300万元，规划设计费10万元，征地费90万元，不可预见费50万元。详细预算见附表。资金来源 申请国债资金800万元，银行贷款300万元，自筹325万元。第五章 项目效益评估及分析 经济指标（1）预测方法 经过比较选择，本建议书选用预见性较强的旅游人次增长预测和游客人均消费增长预测结合的预测方法。计算公式： Pn=Po×(1+a)n-1 Mn=Mo×(1+b)n-1 Sn=Pn×Mn Pn—本区各规划期末年旅游人次 Po—本区各规划期初年旅游人次 Mn—本区各规划期末年游客人均消费额 Mo—本区各规划期初年游客人均消费额 a—规划期内旅游人次消费年增长率 b—规划期内游客人均消费年增长率 Sn—本区各规划期末年旅游直接收入（2）预测发展指标 根据《甘肃省旅游业发展“十五”规划纲要》对全省“十五”期间和XX—XX年国内旅游人次增长率分别确定为15%—18%和8%—10%，入境旅游人次增长率预测分别确定为12%—15%和6%—9%；鉴于凉州区“九五”期间旅游总人次年均增长率34%及“九五”初期旅游人次基数较低使增长率较高；也充分考虑到“十五”期间凉州区旅游开发将加大力度等基本情况，将本景区规划期间旅游总人次的增长率分别确定为12%、15%和10%。凉州区“九五”期间游客人均消费在100元左右，人均消费年增长率为%，鉴于国内游客收入正在不断增长和凉州旅游产品开发将拉长游客逗留时间，也考虑到入境旅游人次目前较低及规划期间必将有较大增长等情况，将本景区规划期间旅游人均消费的增长率分别确定为10%、11%、8%。经济效益分析（1）旅游收入 项目实施第二期后，XX年开始产生效益，预计当年总收入148万元，以后每年按12%的平均值递增，至XX年总收入可达232万元，年均收入为190万元。其中：沙生植物园年均收益25万元；沙生动物园年均可收益40万元；餐厅按220天出租，平均每天进入200人，年均收入95万元；旅游交通运输收入20万元；其他营业性收入10万元。（2）成本费用 A、人工工资，按每人每年1万元计，年均30万元； B、管理费用，按收入5%计，年均万元； C、水、电、暖费（包括灌溉、绿化、用水）50万元。D、年折旧及维修费（按国家资产万元1425万元计）57万元。折旧匀限25年。（3）营业税 参考饮食行业税率6%计征，年均万元。（4）营业利润年均为万元。（5）投资利润率为％。（6）投资利税率％。（7）盈亏平衡点 盈亏平衡点=固定成本/(营业额－可变成本－税金)×100％ =/(148－30－)×100％=％ 以上是XX年盈亏平衡计算，当盈亏平衡点＜100％时，该项目产生效益，第二年即可赢利。(8)投资回收期 投资回收期=出现盈余年份—出现盈余当年资金偿还额/出现盈余当年收益总额=10－/=(年)社会效益（1）项目建成后，创立了一个全新的可持续发展的生态模式，既巩固了西北沙区治沙成果，又充分利用了沙漠独特的地理环境优势，创出了一条以生态环境来开发旅游，以旅游开发来保护环境的路子，对西北沙区沙漠生态工程建设和利用起到了重要的示范作用。（2）培育了新的经济增长点，既丰富了沙漠旅游的各项接待设施和功能，又解决了部分人员的就业问题，同时还带动了周边地区经济及其他相关产业的发展。生态效益 该项目建成后，将形成一个集养殖和种植沙生动植物、旅游观光、美食为一体的沙漠生态旅游区，树立一个全新的沙漠绿洲形象，增强沙区水资源涵养功能，保护沙漠生态和植被，使恶化的生态环境得到有效的遏制和明显改善，为农业及周边乡镇的发展创造有利条件。第六章 实施步骤 建设周期安排（1）XX年5月完成项目建议书；（2）XX年6月完成可行性研究报告；（3）XX年8月完成初步设计；（4）XX年8月完成施工图设计；（5）XX年9月开始施工；（6）XX年12月竣工验收交付使用。建设投资安排（1）XX年8月前期准备工作投资50万元（2）XX年9月施工准备工作投资300万元（3）XX年9月施工投资750万元（4）XX年12月工程收尾投资325万元 第七章 综合评价及结论
1、本项目符合国家产业政策和省委、省政府关于切实加强旅游产业的要求及武威市凉州区旅游产业规划要求，具有较高的旅游观光和美食价值，有利于促进地方经济的发展。
2、本项目充实了城东生态农业观光旅游区的功能，解决了城东各旅游小区饮食服务点多、规模小、无统一就餐地点等问题，实现了以生态建设服务旅游接待，以旅游餐饮推进环境保护的目的，带动了城东生态农业观光旅游区各旅游景点的共同发展。
3、本项目具有较好开发价值和开发前景。经济效益、社会效益和生态效益突出。建议有关部门及单位，切实加强对项目实施的协调与领导，在资金、政策上给予大力支持，并鼓励和动员全社会力量参与项目的开发和建设。力争使本项目早实施、早见效。
第五篇：**沙生可食用动植物生态园总体规划
目录第一章：概况………………………………………………………1.1凉州旅游概况…………………………………………………1.2项目基本情况…………………………………………………1.3项目开发建设的必要性…………………………………………1.4项目开发建设的可行性…………………………………………第二章:客源市场分析…………………………………
……………2.1潜在客源市场分析………………………………………………2.2项目客源预测…………………………………………………第三章:项目的建设内容、规模和期限……………………………3.1项目的建设内容、规模…………………………………………3.2项目的建设期限…………………………………………………第四章：投资概算和资金来源……………………………………4.1投资概算…………………………………………………………4.2资金来源…………………………………………………………第五章：项目效益评估及分析……………………………………5.1经济指标…………………………………………………………5.2经济效益分析…………………………………………………5.3社会效益………………………………………………………5.4生态效益………………………………………………………第六章：实施步骤…………………………………………………6.1建设周期安排…………………………………………………6.2建设投资安排…………………………………………………第七章：综合评价及结论…………………………………………第一章 概 况1.1凉州旅游概况凉州是“丝绸之路”重镇，素有“五凉古都”之称，现以中国旅游标志——铜奔马而闻名海内外。凉州地处河西走廊东端，地处黄土高原、青藏高原和内蒙古高原三大地理景观的交汇过渡地带，东接古浪石峡，西临肃南草原，南靠祁连山脉，北抵腾格里沙漠，地域辽阔，地形复杂。由于其独特的干旱气候，保存了丰富的历史文物资源和自然资源，有旅游景点160多处，馆藏文物4万多件，如：汉简、铜奔马、凉造新泉、西夏碑、古钟楼、海藏寺、白塔寺遗址、天梯山石窟等名胜已成为丝绸之路旅游的重要景点。凉州地形地貌独特，山川物候宜人。海拔界于1020~4878米之间，由于高低差距较大，形成沙漠、绿洲、浅山、高峰四大自然景观区，为发展沙漠滑翔、探险、浅山狩猎、休闲、高山攀援、雪峰寻奇创造了得天独厚的条件。近年来，渠路林田，农家庭院经济、大棚种植、特色养殖等配套的观光农业已形成一定规模，尤其是“十五”期间规划的重点项目武威城东生态农业观光旅游区，区内涉及旅游资源23处，其中既有国家级重点文物保护单位西藏归属祖国版图历史见证地白塔寺遗址和“石窟鼻祖”天梯山石窟，有全国最早建立的沙漠公园，也有全省精品旅游线和古丝绸之路上的重要旅游景区莫高葡萄庄园和沙漠景观，以及设施农业景观等，这些旅游资源的开发建设和发展在全市旅游业中占有十分重要的地位。经过多年开发建设，上述旅游区（点）逐步建成并产生效益。形成以体验农家生活、观赏田园风光的新的旅游景观。1.2项目基本情况该项目拟建于凉州区城东20公里处的长城乡，现是林业局林场所在地。西南邻近濒危野生动物研究中心，西北接高沟堡遗址，东部和西部为腾格里沙漠，占地面积10000亩，其中有苹果园500亩，梨园300亩。园内还生长着大量的沙生植物。由于近年来生态建设、环境保护措施得力，该林场引来了沙鸡、野兔等沙生动物在此繁衍生息。该地区属于温和干旱气候，春秋风沙大，夏季气温高，恶劣的条件下生存着大量的适应性极强的沙生动、植物，当地人在征服自然改造自然的同时也流传下了许多沙生动、植物的食谱，如沙米、沙葱、沙鸡、野兔、骆驼、黄羊等，并形成了一套系统而独具地方特色的烹饪方法，许多游客慕名而来，在观光沙漠风光的同时，品尝沙漠中这特有的风味，食后赞不绝口，市场前景极好。1.3项目开发建设的必要性1.3.1符合国家的投资方向。国家提出了向生态旅游、西部旅游、扶贫旅游倾斜国债投资政策，重点对西部生态建设和旅游基础设施建设加大了投资力度，很有必要利用这一项目引进国债资金，改变当地经济面貌。1.3.2丰富的资源优势为人们旅游和休闲娱乐提供了更多的选择。但是，多年来由于人为破坏和自然灾害的双重作用，城东生态环境日益恶化，保护植被、防风治沙、阻止荒漠化进程已成为当前工作的的一项重要任务。沙漠旅游作为凉州区特色旅游项目之一，其开发利用和生态保护必然提到了议事日程，为保护生态环境，丰富我区特色旅游项目内容，走可持续发展的道路，有必要修建一个集沙生动、植物养殖、观赏和美食为一体的凉州沙生可食用动植物生态园。1.3.3城东生态农业观光旅游区规划建设为以民俗风情观光旅游为主线，由历史文化风景区、工农业科技示范区、莫高旅游度假区、沙漠绿洲游览区、珍奇动植物观赏区、沙漠腹地探险区、沙漠生态旅游
区和农耕饮食品尝区等相对独立、彼此衔接、功能各异、设施齐全、特色鲜明的“一线八区”综合旅游风景区，区内旅游资源相对集中，要打响沙漠旅游这一品牌，必须建立一个功能齐全、设施设备完善，集沙生动植物种、养殖、美食为一体的旅游服务的中心接待场所，凉州沙漠生可食用动植物园地处濒危野生动物研究中心、高沟堡遗址和腾格里沙漠之间，地理位置优越，兴
建这一园区，能够起到连接现有景点，充实景区服务内容，提高旅游服务接待档次的目的，从生态旅游的角度来实施旅游精品战略。1.3.4生态建设的需要。长期以来，由于食用的沙生动植物均来自自然界，没有人工养殖，使大量野生动植物遭到过度捕杀和滥采滥挖，兴建以沙生动植物人工养殖为内容的生态园区，符合国家保护野生动植物的有关政策，不仅保护了生态环境，为游客提供了一个特色旅游和休闲美食的场所，还为社会解决了部分就业问题。1.4项目开发建设的可行性1.4.1从当前旅游消费者的发展趋势来看，人们已不再单纯为参观文物古迹而旅游，而更多是为追求可参与、互动的、能够展示个性、放松城市紧张节奏、享受自然乐趣而旅游，这一项目的建成，将很大程度上满足旅游者的新、奇、特的心理需求，是我区旅游资源开发中一项极具发展潜力的项目，市场前景广阔。1.4.2近年来，随着旅游业的逐步升温和旅游者个性化旅游趋势的发展，为适应新的时代的需求，武威市委、市政府和凉州区委、区政府十分重视旅游业的发展,把生态旅游、农业观光旅游和沙漠探险旅游定为我市“十五”期间特色旅游产业来抓，并批准成立了武威城东生态农业观光旅游区管理委员会。1.4.3城东生态农业观光旅游区内如白塔寺遗址、天梯山石窟、沙漠公园、莫高葡萄庄园等旅游景区(点)，已开发建设多年，取得了一定的旅游接待经验，旅游服务基本规范，初步具备了旅游接待各项条件，对开发建设其他旅游资源奠定了良好的基础。第二章 客源市场分析2.1客源市场分析游客是旅游业的产品的消费者，稳定和扩大客源市场是旅游业发展的关键。这就需要对社会需求进行调查、评价和分析，科学地确定目标市场和开拓重点，从而保证合理的产品开发和有效的市场营销。2.1.1潜在客源市场分析“环城游憩带（即ReBAM）”理论是当前研究客源市场的重要方法，它指发生于大城市郊区、主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间，特定情况下还包括位于城郊的外来旅游者经常光顾的各级旅游目的地，一起形成的环大都市游憩活动频发地带。国内ReBAM研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减：80的出游市场集中在距城市500公里以内的范围；在旅游中心城市出发的非本居民的目的地选择范围，主要集中在距城市250公里半径圈内。凉州区周边城市众多，主要有民勤、古浪、天祝、白银、兰州、西宁、金昌、张掖等。这些城市总人口近400万，其中白银、兰州、西宁、金昌、张掖等地307.38万人，人均GDP高（约9000元/人·年），出游观光回归自然的动机强烈，其他社会条件也较优越，因此它们将是凉州区主要的潜在客源市场，这些城市人口可能到凉州旅游的规模，总出游率若按城市总人口10计算，可为凉州提供大约30万人次的游客规模。由以上分析可知，凉州处于兰州、白银、西宁、金昌、张掖等地的ReBAM范围中，凉州旅游区处于周边城市区域“游憩地环带”的重叠区，可发展成为周边城市区域居民共同的游憩地，这使凉州发展周边城市旅游市场有着得天独厚的条件。凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西、新疆、山西、河南、四川、等省区距凉州较远，但交通便捷，也可成为凉州的潜在客源市场。2.2项目客源预测近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为0.5—1天，旅游动机以休闲娱乐、朝圣、度假、考察等为主，以2002年为例，2002年接待国内外旅游者56万人次，如果其中有20的旅游者前来参与沙漠探险寻奇旅游活动，每年可接待约11.2万人次。从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了一至二日游的机会。以2002年“五一”黄金周期间凉州区接待旅游人次为例分析,接待旅游者5.01万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域内、省内短途旅游已逐步成为游客重点选择的目标，受到社会的普遍肯定。说明随着“五一”、“十一”等中长假“黄金旅游周”的规范化和区域化发展趋势，凉州的重点客源市场的发展也逐步扩大。若潜在客源市场的30万人次有20选择城东生态农业观光旅游区，每年将有6万人次前来观光旅游。随着西部开发浪潮的高涨和我国加入WTO目标的实现，国际商业、旅游业对西部、西北的兴趣正在增强。不少国家也把目光紧紧盯住了西部、特别是西部旅游资源这块“宝地”。“龙马文化”主题的突出也将吸引该地区的华侨远道而来，寻找天马文化的渊源。欧亚大陆桥的发展、我国铁路的提速与航空事业的日益发展，欧洲和中亚的游客将会沿着古丝绸之路东进，也将为凉州提供更广的旅游客源市场。总之，以上几个方面的分析表明，凉州区潜在客源市场开发潜力巨大。第三章 项目的建设内容、规模和期限3.1项目的建设内容、规模3.1.1沙生植物园占地2000亩，其中：种苗培育园区200亩，可食性沙生植物种植园800亩，观赏性沙生植物园1000亩。充分利用沙漠原始的地形地貌，依托沙生植物管理技术，大量繁育沙生植物，体现西北沙区沙漠植物资源和主要固沙造林技术措施及其成果，在沙区再建一片绿洲。3.1.2沙生动物培育和养殖园，占地面积5000亩，根据沙生动物的分布和习性，进行沙生动物引种、配种和繁育工作，培育和养殖各种类型的沙生动物，暂时拟养殖黄羊、骆驼、野兔、沙鸡等。3.1.3餐厅及办公场所，占地面积800平方米，建筑面积1400平方米，其中：修建占地500平方米可供500人就餐的餐厅一座，修建办公用房30间，修建占地100平方米的游客娱乐中心1间。3.1.4道路建设，对园区道路进行硬化和沙石罩面，完成道路建设10公里。3.1.5园区绿化及防风林建设，对园区道路两侧及各公共场所进行绿化美化，围墙内侧安排种植防风林带。3.1.6高标准旅游厕所，修建有厕位10个，其中残疾人专用厕位2个。3.1.7大门、围墙建设，围墙为通透性栅栏式建筑，预计全长12000米。3.1.8相关设施、设备及安装：做到上、下水、供暖、供电、交通、通讯等基本健全，购置相关的办公设施设备，购置旅游大巴车2辆。3.2项目的建设期限项目由沙生植物园、沙生动物养殖园及办公接待和配套设施组成。建设周期为二年，即2003年至2005年。第四章 投资概算和资金来源4.1投资概算该项目预计总投资1425万元，其中：基础设施建设需投资875万元，绿化需投资100万元，供电、供热及设备安装需投资300万元，规划设计费10万元，征地费90万元，不可预见费50万元。详细预算见附表。4.2资金来源申请国债资金800万元，银行贷款300万元，自筹325万元。第五章 项目效益评估及分析5.1经济指标（1）预测方法经过比较选择，本建议书选用预见性较强的旅游人次增长预测和游客人均消费增长预测结合的预测方法。计算公式：=Po×(1 a)n-1Mn=Mo×(1 b)n-1=×M—本区各规划期末年旅游人次Po—本区各规划期初年旅游人次Mn—本区各规划期末年游客人均消费额Mo—本区各规划期初年游客人均消费额a—规划期内旅游人次消费年增长率b—规划期内游客人均消费年增长率—本区各规划期末年旅游直接收入（2）预测发展指标根据《甘肃省旅游业发展“十五”规划纲要》对全省“十五”期间和2006—2015年国内旅游人次增长率分别确定为15—18和8—10，入境旅游人次增长率预测分别确定为12—15和6—9；鉴于凉州区“九五”期间旅游总人次年均增长率34及“九五”初期旅游人次基数较低使增长率较高；也充分考虑到“十五”期间凉州区旅游开发将加大力度等基本情况，将本景区规划期间旅游总人次的增长率分别确定为12、15和10。凉州区“九五”期间游客人均消费在100元左右，人均消费年增长率为4.7，鉴于国内游客收入正在不断增长和凉州旅游产品开发将拉长游客逗留时间，也考虑到入境旅游人次目前较低及规划期间必将有较大增长等情况，将本景区规划期间旅游人均消费的增长率分别确定为10、11、8。5.2经济效益分析（1）旅游收入项目实施第二期后，2006年开始产生效益，预计当年总收入148万元，以后每年按12的平均值递增，至2010年总收入可达232万元，年均收入为190万元。其中：沙生植物园年均收益25万元；沙生动物园年均可收益40万元；餐厅按220天出租，平均每天进入200人，年均收入95万元；旅游交通运输收入20万元；其他营业性收入10万元。（2）成本费用A、人工工资，按每人每年1万元计，年均30万元；B、管理费用，按收入5计，年均9.5万元；C、水、电、暖费（包括灌溉、绿化、用水）50万元。D、年折旧及维修费（按国家资产万元1425万元计）57万元。折旧匀限25年。（3）营业税参考饮食行业税率6计征，年均11.4万元。（4）营业利润年均为32.1万元。（5）投资利润率为16.8％。（6）投资利税率22.8％。（7）盈亏平衡点盈亏平衡点=固定成本/(营业额－可变成本－税金)×100％=114.4/(148－30－8.88)×100％=104.8％以上是2006年盈亏平衡计算，当盈亏平衡点＜100％时，该项目产生效益，第二年即可赢利。(8)投资回收期投资回收期=出现盈余年份—出现盈余当年资金偿还额/出现盈余当年收益总额=10－285.27/410.42=9.3(年)5.3社会效益（1）项目建成后，创立了一个全新的可持续发展的生态模式，既巩固了西北沙区治沙成果，又充分利用了沙漠独特的地理环境优势，创出了一条以生态环境来开发旅游，以旅游开发来保护环境的路子，对西北沙区沙漠生态工程建设和利用起到了重要的示范作用。（2）培育了新的经济增长点，既丰富了沙漠旅游的各项接待设施和功能，又解决了部分人员的就业问题，同时还带动了周边地区经济及其他相关产业的发展。5.4生态效益该项目建成后，将形成一个集养殖和种植沙生动植物、旅游观光、美食为一体的沙漠生态旅游区，树立一个全新的沙漠绿洲形象，增强沙区水资源涵养功能，保护沙漠生态和植被，使恶化的生态环境得到有效的遏制和明显改善，为农业及周边乡镇的发展创造有利条件。第六章 实施步骤6.1建设周期安排（1）2003年5月完成项目建议书；（2）2003年6月完成可行性研究报告；（3）2003年8月完成初步设计；（4）2003年8月完成施工图设计；（5）2003年9月开始施工；（6）2005年12月竣工验收交付使用。6.2建设投资安排（1）2003年8月前期准备工作投资50万元（2）2003年9月施工准备工作投资300万元（3）2003年9月施工投资750万元（4）2005年12月工程收尾投资325万元第七章 综合评价及结论
1、本项目符合国家产业政策和省委、省政府关于切实加强旅游产业的要求及武威市凉州区旅游产业规划要求，具有较高的旅游观光和美食价值，有利于促进地方经济的发展。
2、本项目充实了城东生态农业观光旅游区的功能，解决了城东各旅游小区饮食服务点多、规模小、无统一就餐地点等问题，实现了以生态建设服务旅游接待，以旅游餐饮推进环境保护的目的，带动了城东生态农业观光旅游区各旅游景点的共同发展。
3、本项目具有较好开发价值和开发前景。经济效益、社会效益和生态效益突出。建议有关部门及单位，切实加强对项目实施的协调与领导，在资金、政策上给予大力支持，并鼓励和动员全社会力量参与项目的开发和建设。力争使本项目早实施、早见效。
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