工程维修工作流程

第一篇：工程维修工作流程

工程维修工作流程

1、售后服务部接到物业维修通知单及住户质量投诉后，分管维修人员当日内到现场检查，当即确定维修方案，复杂问题立即汇报部门负责人，并于两日内拿出维修方案，并书面通知安排原施工单位、材料设备供应单位进行维修。

2、维修完毕后，需回访检查，业主、物业客服人员签字认可，首次维修成功率达80%以上，非责任施工单位维修时，维修合格后，及时做好工程计量、签证、责任单位的扣款通知等，送交经营部、财务部门存档。

3、保修期满前2个月内，售后服务部组织监理、施工单位、物业公司检查保修期内工程质量，将存在的质量问题，书面通知给施工企业，限期（保修期满前）整改完毕，并做好检查验收记录，原责任施工单位、材料设备供应单位不积极配合维修时，由售后服务部委托一家有资质施工企业（签订委托维修合同）负责维修，售后服务部根据实际维修工程量及业主损失，依据原工程保修书条款，按实际发生价款的两倍，从工程保修款中扣除，售后服务部负责做好《保修期内工程扣款通知》，一式四份，需原责任单位签字确认，转交原责任单位一份，售后服务部、经营部、财务部门存档，4附：售后服务工作流程图

第二篇：水电站工程维修工作流程

水电站工程维修工作流程 土建维修工程工作流程

土建工程出现问题（汇报上级领导）-----到现场查看损坏情况----联系有关施工单位到现场测量约定工程量与单价―――做出相关维修方案―――汇报上级部门-------批复后签定维修工程施工合同----组织维修工程施工------监督指导施工进度、质量及安全等方面工作-----验收维修工程-----支付维修工程款

注：土建工程包括：大坝、水渠、塌方、山体滑波出现的漏水及损坏。设备维修工程工作流程

运行设备出现问题（汇报上级领导）-----到电站查看设备损坏情况------联系有关维修单位到现场约定维修工程单价―――做出相关维修方案―――汇报上级部门------批复后签定设备维修合同----组织维修工程-----验收设备工程（试机是否达到正常国家设备运行标准）----支付设备维修款

注：设备维修包括：水轮机、发电机、配电柜、变压器等 设备简单维修维护

发现导常----电站负责人向产业部汇报情况------电站负现人进行简单保养维护处理------出现设备材料不足------向产业部汇报-----产业部根据电站负责人汇报上来的材料需求做好申请表------向上级主管部门申请-----采购设备材料------送达电站进行简单维修 采购工作流程

根据电站需求-----做好采购申请表----向上级申请----批准后进行采购----送达到电站交给负责人 水电站管理工作流程 协助财务部工作流程

每5-8号到供电局市场部拿发电结算单-----交财务部-----送财务人员到税务局开发票------到供电局财务科收取电费（或到天井山小水电开发公司收取电费）

到银行领取每月对帐单------为各项费用支出取款-----交回财务部（或付款）

对外联系单位工作流程 水务局 水政股

出现有关法律法规文件及问题-----到水务局接收文件及咨询相关问题----根据水务局有关文件及相关问题做文案-----向上级部门提交文案----上级部门批复-------送水务局完成及解决问题 农电股 要求“四无”电站整改验收―――到农电股领取水电站工程竣工验收工作文件―――根据要求填写文件―――汇报上级领导―――呈送水务局农电股―――与农电股到电站验收―――现场整改提出的存在问题―――带回验收文件签名盖章―――送水务局农电股存档 三防办

接三防办通知各电站做好汛期防洪预案―――到水务局三防办咨询要做防洪预案具备的条件及相关工作要求―――根据电站实际情况（没有具备防洪要求的做好请示文件）―――向上级部门汇报并提交相关文件―――上级部门批复―――将请示文件送到当地政府相关部门盖章―――送水务局三防办审批―――查询审批情况

供电局 市场部

调度中心 财务部 镇政府

有关电站的新政策及通知要求―――到镇政府领取及咨询政策及通知要做的相关工作及方案―――整理并按要求做出相应工作方案―――汇报上级领导并提交相应的工作方案―――上级领导批复―――呈送镇政府审批―――查询审批情况 小水电协会

协会通知政府出现新的政策及整改问题―――到小水电协会咨询情况―――整理咨询情况汇报上级领导―――根据水电协会要求及上级领导指示做出相关方案―――交上级领导检阅与批复―――送小水电协会 村民委员会

与村民纠纷―――与村民委员会商量解决纠纷办法――――与产生纠纷的村民协商解决办法―――－按实际情况向上级汇报――根据协商结果进行合理解决―――向上级汇报解决结果

第三篇：后勤维修工作流程

后勤维修工作流程

1、由学校教职员工告知维修项目或自己检查中发现需要维修的项目。

2、维修完毕后需向报告的教职员工告知已经维修完毕，可以正常使用。

3、维修工作需当日完成，如发现隔日维修或几日后才能维修完成的，需向有关人员告知，并向上级领导汇报情况，尽量不要耽误学校正常的工作进行。

4、除特殊的紧急情况外，维修工作不得占用学生上课时间。

第四篇：设备维修工作流程

皖北煤电集团总医院

设备维修工作流程

一、使用科室医疗设备发生故障时，要第一时间通知设备维修组，维修组做好报修登记，使用科室记录故障现象，使用科室等待维修人员的到来，小型医疗设备送到设备维修组维修（如血压器、雾化器等），使用科室不得私自联系厂家维修医疗设备。

二、维修人员到达现场后，使用科室须为维修人员提供场地和技术的支持，维修人员首先判断医疗设备是人为的损坏还是自然的磨损造成的损坏，属人为损坏追究科室相关人员的责任，报院方。

三、质保期内的医疗设备，维修人员记录故障现象，联系厂家维修。

四、质保期外的医疗设备，维修人员应尽快的查找出损坏的部位，需更换的零配件等，设备科向分院院长提出购买配件申请（5000元以下的设备配件由分院院长审批、5000元以上的设备配件由分院院长和院长共同审批），维修组若2天仍不能查找出损坏的原因，向分管院长提出维修申请（5000元以下的设备维修费由分院院长审批、5000元以上的设备维修费由分院院长和院长共同审批），外请厂家来院维修或送出维修，维修结束后，使用科室验收签字确认。设备维修人员填写“设备维修记录单”，交与设备档案管理人员存档，同时使用科室要做好设备的维修登记。

五、经检查损坏严重、配件无法购买、无维修价值的医疗设备由使用科室提出报废申请，进入报废流程。

六、急用设备损坏可以先联系厂家维修，事后按相关流程补办手续。

第五篇：日常维修工作流程

北京金阳光豆制品有限公司

日常维修工作流程

一、维修部维修人员每天保持维修房、维修场地干净；工具、材料归类摆放，科学有序。

二、维修人员每天对机电设备进行常规性维护保养，确保所有机电设备健康运作。作业项目安全、规范、美观。

三、维修人员应对所有机电设施例行检查。例行检查根据检查对象的不同每天、每两天或每周不等的时间段进行一次，两人合作进行，对检查中发现的问题，应在《日常维护巡查记录》上登记清楚。能够自己随时处理的问题应随时处理，自己无法随时处理时，应向主管领导做口头或书面报告，及时安排处理。

另外，维修人员应结合日常维修工作对供电、供水、排水网络进行随机检查，发现问题及时处理或向主管领导报告。

四、例行检查的内容为：

1、供电系统是否存在隐患，有无危及供电安全现象。

2、供水系统（包括纯净水制水设备）是否存在隐患，有无危及供水安全现象。

3、公司各部分排水系统是否畅通，是否有水管跑冒滴漏和污水外溢现象。

4、供蒸汽管道、阀门、仪表是否正常。

5、天燃气设备运转是否正常，监测设备是否正常，要做定期 1 北京金阳光豆制品有限公司

检测。

6、锅炉运行状况，及时检查，每天听取锅炉工的工作汇报。

7、宿舍有无私拉乱扯危及用电安全行为。

8、所有公共照明灯电源线是否老化破皮，有无危及员工安全现象。

9、有无其他影响公司形象容需要整改的事项。

10、生产车间每一条生产线的机械电气设备的运行情况，每天早晨上班或车间下班后对机械进行润滑保养。（把多余的润滑油用抹布擦拭干净，以免污染产品）

11、污水处理系统是否正常运行，建立维护档案

五、维修部保证所有使用工具的安全性。维修过程，应严格遵守安全规程，防止发生意外事故。

六、任何维修工作结束后，均应清点工具，清理现场，清除垃圾，经检查、测试全部符合质量后方能送电、送水，交付使用。

七、对所完成的工作应记录在维修记录上，对未完成项目要写明原因及下步处理意见。

八、维修人员应对所维修项目负责，对不负责任、敷衍了事造成返工的，追究维修人员责任，对因返工造成材料浪费的，予以相应处罚。

九、维修人员在休班期间，如遇公司工作需要到现场处理，应以公司利益为重，积极配合。

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十、以上巡视工作，都要认真填写有关《***巡查记录表》。

记录表要及时存档，妥善保存，以备核查。

十一、公司对以上工作做随机巡视监督，若发现工作敷衍，将对维修部进行严厉惩罚

2017年4月21日