浅谈如何利用考核体系来推动住房公积金管理工作

第一篇：浅谈如何利用考核体系来推动住房公积金管理工作

浅谈如何利用考核体系来推动住房公积金管理工作

[来源：][发布日期：2010-5-4 22:46:37]

在住房公积金管理中心建立健全绩效考核体系，能够进一步规范住房公积金管理，提高住房公积金管理中心的管理水平和工作绩效，同时也能够提高住房公积金管理中心的风险防范能力。早在2005年7月，建设部、财政部就印发了《住房公积金管理中心业务管理工作考核办法（试行）》，各省、自治区也根据实际情况制定了考核的具体办法并陆续开展对住房公积金业务管理工作的考核。2005年12月，财政部又下发了《关于加强住房公积金财政监督管理的通知》，鼓励有条件的地方积极探索对住房公积金管理中心实行基本定员定额预算管理、项目预算管理制度和预算支出绩效考评制度。

在建设部和财政部的政策指引下，部分省、市对住房公积金业务管理工作开始进行考核。与此同时，住房公积金管理中心作为事业单位，在经历了2006年事业单位工资制度改革后，又面临从2010年1月1日起，在义务教育学校、专业公共卫生机构和基层医疗卫生事业单位外的其它事业单位实施的绩效工资改革。那么，如何完善住房公积金管理中心绩效考核工作，利用绩效考核的激励作用来推动住房公积金业务管理工作呢？笔者提出以下建议：

一、准确定位机构性质，全面推进绩效考核工作

按照现在的划分标准，事业单位可分为三类：参照公务员管理的事业单位、公益性质的事业单位、经营服务性事业单位等。事业单位工资发放也依据不同类型事业单位大致划分为三种:一类是参照公务员工资发放，一类是工资由国家全额或部分拨款，还有一类是完全按企业标准。对于各种不同类型、不同领域的事业单位，绩效工资改革的模式就不同。因此，在住房公积金管理中心全面推进绩效考核，首先要对住房公积金管理中心的机构性质准确定位。

由于住房公积金管理机构同时具有行政管理和社会公益类事业单位双重特征，因此笔者建议在住房公积金管理中也相应实行“管理”和“运作”相分离的管理模式，采取分类定性的办法，把“管理”职能部门定性为“行政管理类”单位，参照公务员管理；把“运作”职能部门定性为“社会公益类”单位，实行岗位设置管理制度，并全面推进绩效考核工作，实施绩效工资改革，用绩效考核工作来促进工作效率的提高，从而推动住房公积金管理工作。

二、精心实施绩效考核，推动住房公积金管理工作

公益性事业单位绩效考核是一个世界性难题。目前，一些企业和部分事业单位进行了建立绩效管理制度方面的探索，按照绩效考核的结果来兑现绩效工资，特别是一些企业，绩效管理制度成效显著。住房公积金管理行业应当借鉴企业的成功经验，总结其他事业单位的有益经验，建立健全绩效考核制度和绩效评价体系，努力完善绩效考核办法，同时组织力量进行科学的评议，充分发挥激励机制的作用，为住房公积金业务又好又快发展奠定良好的基础。

一是以考促效，体现贡献。在绩效考核导向上积极引导职工更新理念，树立业绩决定效益、收入体现贡献的理念，各级管理部门要通过日常考核与年终考核相结合、主观指标与客观量化指标相结合等方式，尽可能准确、科学地衡量和评价每一个职工的工作能力与业绩状况，以强化绩效管理来实现以“考”促“效”，在住房公积金管理行业最大限度地实行按劳取酬、多劳多得，使职工的岗位贡献与劳动报酬相匹配。

二是突出重点，兼顾全面。绩效考核办法和分配办法一旦确定就应保持相对稳定，但在特定的时间内为完成特定的任务应该以业务发展为导向。各级管理部门要不断充实和完善绩效考核办法和薪酬分配办法，建立适应住房公积金管理的不同岗位、不同专业的综合绩效考

核办法和专项考核办法，努力构建一个合理的考核架构，突出考核重点，建立以目标任务为主的绩效考核激励机制，形成符合住房公积金管理各个岗位、不同类别特点的差异化考核激励机制。

三是细化量化，全面覆盖。住房公积金管理中的许多工作如服务质量和效果，很难有量化的指标，可操作性也有相当难度。笔者提议，按照“公开、公平、公正”、“效率优先，兼顾公平”的原则，对住房公积金管理工作能够量化的量化，不能量化的细化，认真提高职工岗位履职意识，细化对职工的考核办法，从业务量到业务拓展，从职工考勤到工作质量等进行全方位岗位履职考核，提高职工履职能力。

四是有为有位，赏罚分明。住房公积金绩效考核办法要充分体现奖优罚劣、奖勤罚懒、赏罚分明，使管理中心的每个岗位、每名职工的收入尽量与其贡献大小挂钩，从根本上调动各级、各类人员为住房公积金事业发展而拼搏的积极性，形成“以业绩论英雄，以贡献取报酬，以有为促有位”的竞争氛围。

三、建立有效的约束机制，确保激励作用的发挥

在绩效考核体系中，约束机制和激励机制是有机结合、缺一不可的，没有约束的激励是无序的激励，没有激励配合的约束是没有活力的约束。

约束机制包括建立一整套系统、科学的规章制度、完善的责任体制和严格、规范的绩效考核制度等。这些制度在内部具有权威性、约束性，全体职工必须人人遵守、自觉维护，谁违反，谁就要承担相应的责任。

在住房公积金管理中建立有效的约束机制，首先要建立、健全住房公积金管理的规章制度并强化执行力。其次要建立一个完善的责任体制，这个体制主要包括：采用科学手段，确定每一岗位的责任及相关要求；通过上岗培训、工作实践等，让职工明确各自的责任；根据住房公积金管理各个岗位的相关要求，设计考核方案，并对每一岗位、每个职工进行考核；要将每年年终的考核结果与职工的薪酬、福利、培训、晋升等各种奖惩制度有机结合起来；各级管理部门要对组织绩效、职工满意度等方面进行考察，对这一责任体制的实施效果进行全面评估，不断改进和完善绩效考核体系。

绩效考核不仅关系住房公积金管理中心广大干部职工的切身利益，而且与其它各项配套改革密切相关，涉及面广，政策性强，情况复杂。只要我们有健全的激励机制，正确运用激励与约束机制，就能激发全体职工的积极性、主动性和创造性，实现住房公积金事业的持续、健康发展。

作者：王逵昱／江门市住房公积金管理中心项风华／巢湖市住房公积金管理中心

原载于《住房公积金决策参考》2010年第3期《完善绩效考核，发挥激励作用专题》

第二篇：2012年全省住房公积金管理工作要点

2012年全省住房公积金管理工作要点

2012年，是全省推进住房公积金事业科学发展、跨越式发展，全面实施住房公积金事业“十二五”规划的攻坚之年。根据全省住房保障和城乡建设工作会议精神，为切实加强住房公积金管理，立足于服务民生和住房保障建设的大局，结合我省住房公积金管理工作实际，确定以下工作要点：

一、主要工作目标

2012年全省新增住房公积金归集额198亿元，新增住房公积金缴存人数44000人，新增住房公积金个人贷款99亿元，个贷逾期率严格控制在1‰以内，实现住房公积金增值收益7亿元。

二、主要工作任务

（一）扎实推进项目贷款试点工作，提高对保障性住房建设的支持力度

扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点范围。根据国家住建部等部委有关扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围的实施意见，按照“先试点、后推广、再覆盖”的工作步骤，2012年我省争取新增2-3个城市作为试点工作城市，探索利用住房公积金结余资金直接投融资保障房建设。在总结武汉市试点工作经验的基础上，新增试点项目，确保贷款资金按工程进度发放到位。加强对试 点的监督指导。密切跟踪试点工作进展情况，定期做好对试点城市的巡查，督促试点城市严格执行试点政策，认真做好项目选择、抵押评估、账户封闭、资金拨付、贷款回收等各项工作，确保贷款资金安全。正确把握宏观金融政策及全省房地产发展形势，严格防范个人住房贷款风险，稳步发展住房公积金个人住房贷款业务，提高住房公积金的个贷率，让更多的缴存职工家庭特别是中低收入住房困难家庭享受到住房公积金制度的实惠。有效提高全省住房公积金的使用效率，拓宽保障性住房建设的投融资渠道，支持保障性住房建设，服务民生、服务地方经济社会发展。

（二）不断开拓进取，推动住房公积金制度创新 一是开辟住房公积金租房的绿色通道。加大国务院《住房公积金管理条例》落实力度，拟定相关办法和措施，推动租房职工使用住房公积金抵交租金工作的开展，切实减轻缴存职工的经济负担，帮助住房困难职工和社会弱势群体实现“住有所居”的目标。二是推动武汉“1+8”城市圈住房公积金区域合作机制建设，率先实现住房公积金在圈域城市之间异地使用、无障碍转移、信息互通和对接。三是探索建立以市州为单位的资金调度运行平台。制定科学的资金使用计划，制订合理的个贷、项目贷款与投资规划，逐步实现对市州资金的统一集中管理和运营，充分发挥市州住房公积金结余资金投入保障性住房建设的规模效应。四是编制管理与服务导 则。强化住房公积金管理体制“四统一”工作要求，根据“统一制度、统一决策、统一管理、统一核算”的原则，组织编制湖北省住房公积金规范管理与服务导则，进一步在全省统一管理模式、统一服务要求。

（三）进一步开展归集扩面工作，着力推动非公企业纳入住房公积金制度

要把扩大制度覆盖面放在更加突出的位置，坚持长抓不懈。一是抓好部门协作推动扩面工作。各级住房公积金管理机构要与人社部门进行主动协作，积极推动将住房公积金缴存全面纳入企业劳动合同进行统一管理，强化住房公积金与“五险”在劳动合同中的同等地位。建立健全与工商、税务、质检、人民银行等部门信息共享机制，及时、准确掌握企业设立有关信息，努力扩大住房公积金制度覆盖面。二是积极探索非公有制企业按照“先低门槛进入、后逐步规范”的准入机制，即允许尚未建立住房公积金制度的非公有制企业缴存住房公积金时，可以以当地公布的最低工资标准为基数，按最低缴存比例5%作为准入门槛，让非公有制企业先建立制度，然后逐步规范和完善，使制度惠及更多就业人群。

（四）理顺管理体制，加快建立科学高效的管理与运营机构

加快县市区办事处机构调整步伐。市、州中心应制定辖区内各办事处垂直到市、州管理的工作计划，原则上2012 年年底前全省所有机构理顺到位，为全省全面建立科学、高效的管理与运营机构奠定良好基础。未按时间要求调整到位的，暂停2012年的评优评先资格。加强住房公积金管理机构的队伍建设，充实经济、金融、财会、法律、房地产、计算机等相关专业人员，保持人员相对稳定，确保住房公积金管理与运营机构各项工作的有序开展。

（五）科学调度资金，促进住房公积金保值增值 督促各地科学测定项目贷款、个人贷款、定期存款、备付资金的比重，制定科学、可持续发展的理财规划。加强内部理财管理，特别是合理确定存款组合和存款时长，提高存款利息收入，实现住房公积金的保值增值。充分发挥内部人员的理财潜质，提高当前国家利率波动形势下的理财能力，实现运营收益的最大化。

（六）加快信息系统建设，强化住房公积金监管 认真贯彻落实住建部《关于进一步加强住房公积金监管工作的通知》，加强住房公积金监管，保证资金安全和有效使用。一是加快信息系统建设。完善省级住房公积金监管及在线服务信息系统功能，努力实现对全省住房公积金业务的实时非现场监管。切实落实住建部在我省实施数据镜像容灾网络项目建设。督促各地在现有信息系统功能基础上，开发、完善数据共享、内部控制、统计分析、档案管理、开展网上办理住房公积金业务等功能。二是加强对管委会决策的监 督。会同有关部门，对各地制定的住房公积金缴存、提取、贷款、增值收益分配等政策进行合规性审查。三是定期开展监督检查。组织对各地住房公积金管理中心业务管理、政策执行、风险控制和规范服务等工作开展检查，重点检查涉险资金回收、中心机构调整、骗取骗贷和大额资金转存等情况。组织开展审计工作。

（七）加强廉政风险防控，积极推进行业反腐倡廉建设 认真贯彻落实住建部《关于加强住房公积金廉政风险防控工作的通知》和《廉政风险防控指引》，督促各地排查廉政风险隐患，落实廉政风险防控措施和责任。按照住建部的统一部署，年底协调监察、财政、人民银行等部门，对各地住房公积金廉政风险防控工作进行检查验收，对验收不合格的，限期进行整改。加强行业廉政建设，组织干部职工认真学习党风廉政建设的规定，提高思想政治素质，筑牢拒腐防变的思想道德防线，全面提高行业从业人员廉洁自律意识，推动廉政风险防控工作取得实效。

（八）深入开展“为民服务创先争优”活动，树立行业新形象

坚持服务优先理念，在全省住房公积金行业深入开展“为民服务创先争优”活动。把“为民服务创先争优”活动与治庸问责工作相结合，着力提高行业服务效能，重点治理工作中存在的“不作为、慢作为、乱作为”等问题；与加强和改进住房 公积金服务工作相结合，着力优化服务环境，完善服务措施，规范服务标准；与省级文明住房公积金管理单位创建相结合，着力提升住房公积金行业队伍素质，树立住房公积金行业新形象；与目标任务考核相结合，做到精神提振、工作提标、行政提效、服务提质，形成推动全省住房公积金事业跨越式发展的强大动力。

（九）完善绩效考核制度，探索绩效管理办法 会同财政、监察等部门，建立以提高中心绩效效能为重点，以绩效评价为手段，以促进业务发展、保障资金安全、提高服务水平为目标的住房公积金绩效考核制度。按照“科学合理、结果导向、公众参与、统筹协调、公正透明、稳步推进”的绩效管理原则，合理确定考核指标和权重，设计考核办法，规范考核程序，对各地管理工作进行定量评价，并根据定量评价结果排队，通报城市人民政府，形成持续改进工作的良性机制。

（十）加强调研与培训，提高适应住房公积金跨越式发展的能力

一是加大教育培训力度。结合今年的重点工作，通过举办各类培训班，加强对方针政策、业务知识和业务技能的培训和学习，不断提高从业人员的业务能力和执行能力。二是开展多层次的考察交流活动。加强与兄弟省市住房公积金行业的交流与合作，扩大交流的深度与广度，重点考察借鉴住 房公积金行业发展中出现的好经验、好做法。三是加强专题调研。针对住房公积金制度创新工作的要求，加强与之相关的专题研究，破解住房公积金监管过程中的难点，拟定有利于住房公积金事业发展的政策措施，为完成“十二五”规划目标奠定更为扎实的政策基础。四是积极配合住建部做好《住房公积金管理条例》的修订和《业务规范》的制定，进一步完善住房公积金制度，促进住房公积金业务统一规范管理。

第三篇：关于住房公积金管理工作的思考

近年来，市住房公积金管理中心在市委、市政府的领导下，以“谋划新发展，争创第一流”为主旨，以扩大覆盖面、提高使用率为中心，以管好用好资金和提供优质服务为主线，在防范风险、规范管理、服务社会等方面取得了积极的成效。为进一步加强住房公积金管理和服务，我的建议：

一、灵活运用政策，增大住房公积金的归集量。按照规定，住房公积金的提

取标准是社会平均工资的3%-12%。不同行业的社会平均工资有差异，可允许企业类缴存单位根据市统计局公布的行业的社会平均工资水平的3%—12%提取标准，以增大企业住房公积金的归集量。

二、扩大使用范围，拓展住房公积金的功能。根据《住房公积金管理条例》，职工只有在购买住房、偿还房贷本息、退休等情况下才能使用住房公积金，相当一部分缴纳职工无法从住房公积金中直接受惠。2008年我市住房公积金全年归集16.32亿元，同比增长8.43%，全年提取8.22亿元，同比下降12.01%，累计归集余额为45.39亿元，完全有能力在保障资金安全和流动性的前提下拓展部分功能。建议允许职工提取使用一定比例或少于自存部分的金额，用于解决生活重大困难、赡养生活不能自给的父母等，拓展社会保障功能；或职工已有住房的，可提取用于其他重大开支，促进消费，拉动内需。

三、加大宣传力度，提高住房公积金政策知晓度。结合《住房公积金管理条例》实施十周年契机，根据不同类型的职工群体，有针对性地加大宣传力度，让广大职工知晓住房公积金的政策，提高缴存和使用公积金的积极性，充分发挥公积金的作用。

四、转变中心定位，将住房公积金增值收益纳入本金。住房公积金是职工缴存的互助性的住房储金。市住房公积金管理中心目前是自收自支单位，政府不但没有财政拨款，而且还要从公积金的增值收益中提取部分资金上交财政，这是不合理的。建议将市住房公积金管理中心作为全额拨款单位，将公积金的增值收益纳入本金；或者维持其自收自支单位，但允许中心提取部分增值收益作为奖金，以激励其进一步做好住房公积金服务和管理工作。

五、借贷市级财政，将住房公积金用于建设经济适用房和廉租房。目前市财政向银行借贷用于建设经济适用房和廉租房，支付较高利息；而住房公积金大部分只能存在银行，收取较低利息。建议将住房公积金按银行同期贷款利率部分借贷给市级财政，用于建设经济适用房和廉租房，盘活住房公积金、提高住房公积金增值收益。

第四篇：湖北省2012年住房公积金管理工作要点

湖北省2012年住房公积金管理工作要点

2012年，是全省推进住房公积金事业科学发展、跨越式发展，全面实施住房公积金事业“十二五”规划的攻坚之年。根据全省住房保障和城乡建设工作会议精神，为切实加强住房公积金管理，立足于服务民生和住房保障建设的大局，结合我省住房公积金管理工作实际，确定以下工作要点：

一、主要工作目标

2012年全省新增住房公积金归集额198亿元，新增住房公积金缴存人数44000人，新增住房公积金个人贷款99亿元，个贷逾期率严格控制在1‰以内，实现住房公积金增值收益7亿元。

二、主要工作任务

（一）扎实推进项目贷款试点工作，提高对保障性住房建设的支持力度

扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点范围。根据国家住建部等部委有关扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围的实施意见，按照“先试点、后推广、再覆盖”的工作步骤，2012年我省争取新增2-3个城市作为试点工作城市，探索利用住房公积金结余资金直接投融资保障房建设。在总结武汉市试点工作经验的基础上，新增试点项目，确保贷款资金按工程进度发放到位。加强对 试点的监督指导。密切跟踪试点工作进展情况，定期做好对试点城市的巡查，督促试点城市严格执行试点政策，认真做好项目选择、抵押评估、账户封闭、资金拨付、贷款回收等各项工作，确保贷款资金安全。正确把握宏观金融政策及全省房地产发展形势，严格防范个人住房贷款风险，稳步发展住房公积金个人住房贷款业务，提高住房公积金的个贷率，让更多的缴存职工家庭特别是中低收入住房困难家庭享受到住房公积金制度的实惠。有效提高全省住房公积金的使用效率，拓宽保障性住房建设的投融资渠道，支持保障性住房建设，服务民生、服务地方经济社会发展。

（二）不断开拓进取，推动住房公积金制度创新 一是开辟住房公积金租房的绿色通道。加大国务院《住房公积金管理条例》落实力度，拟定相关办法和措施，推动租房职工使用住房公积金抵交租金工作的开展，切实减轻缴存职工的经济负担，帮助住房困难职工和社会弱势群体实现“住有所居”的目标。二是推动武汉“1+8”城市圈住房公积金区域合作机制建设，率先实现住房公积金在圈域城市之间异地使用、无障碍转移、信息互通和对接。三是探索建立以市州为单位的资金调度运行平台。制定科学的资金使用计划，制订合理的个贷、项目贷款与投资规划，逐步实现对市州资金的统一集中管理和运营，充分发挥市州住房公积金结余资金投入保障性住房建设的规模效应。四是编制管理与服 务导则。强化住房公积金管理体制“四统一”工作要求，根据“统一制度、统一决策、统一管理、统一核算”的原则，组织编制湖北省住房公积金规范管理与服务导则，进一步在全省统一管理模式、统一服务要求。

（三）进一步开展归集扩面工作，着力推动非公企业纳入住房公积金制度

要把扩大制度覆盖面放在更加突出的位置，坚持长抓不懈。一是抓好部门协作推动扩面工作。各级住房公积金管理机构要与人社部门进行主动协作，积极推动将住房公积金缴存全面纳入企业劳动合同进行统一管理，强化住房公积金与“五险”在劳动合同中的同等地位。建立健全与工商、税务、质检、人民银行等部门信息共享机制，及时、准确掌握企业设立有关信息，努力扩大住房公积金制度覆盖面。二是积极探索非公有制企业按照“先低门槛进入、后逐步规范”的准入机制，即允许尚未建立住房公积金制度的非公有制企业缴存住房公积金时，可以以当地公布的最低工资标准为基数，按最低缴存比例5%作为准入门槛，让非公有制企业先建立制度，然后逐步规范和完善，使制度惠及更多就业人群。

（四）理顺管理体制，加快建立科学高效的管理与运营机构

加快县市区办事处机构调整步伐。市、州中心应制定辖区内各办事处垂直到市、州管理的工作计划，原则上2012 年年底前全省所有机构理顺到位，为全省全面建立科学、高效的管理与运营机构奠定良好基础。未按时间要求调整到位的，暂停2012年的评优评先资格。加强住房公积金管理机构的队伍建设，充实经济、金融、财会、法律、房地产、计算机等相关专业人员，保持人员相对稳定，确保住房公积金管理与运营机构各项工作的有序开展。

（五）科学调度资金，促进住房公积金保值增值 督促各地科学测定项目贷款、个人贷款、定期存款、备付资金的比重，制定科学、可持续发展的理财规划。加强内部理财管理，特别是合理确定存款组合和存款时长，提高存款利息收入，实现住房公积金的保值增值。充分发挥内部人员的理财潜质，提高当前国家利率波动形势下的理财能力，实现运营收益的最大化。

（六）加快信息系统建设，强化住房公积金监管 认真贯彻落实住建部《关于进一步加强住房公积金监管工作的通知》，加强住房公积金监管，保证资金安全和有效使用。一是加快信息系统建设。完善省级住房公积金监管及在线服务信息系统功能，努力实现对全省住房公积金业务的实时非现场监管。切实落实住建部在我省实施数据镜像容灾网络项目建设。督促各地在现有信息系统功能基础上，开发、完善数据共享、内部控制、统计分析、档案管理、开展网上办理住房公积金业务等功能。二是加强对管委会决策的监 督。会同有关部门，对各地制定的住房公积金缴存、提取、贷款、增值收益分配等政策进行合规性审查。三是定期开展监督检查。组织对各地住房公积金管理中心业务管理、政策执行、风险控制和规范服务等工作开展检查，重点检查涉险资金回收、中心机构调整、骗取骗贷和大额资金转存等情况。组织开展审计工作。

（七）加强廉政风险防控，积极推进行业反腐倡廉建设 认真贯彻落实住建部《关于加强住房公积金廉政风险防控工作的通知》和《廉政风险防控指引》，督促各地排查廉政风险隐患，落实廉政风险防控措施和责任。按照住建部的统一部署，年底协调监察、财政、人民银行等部门，对各地住房公积金廉政风险防控工作进行检查验收，对验收不合格的，限期进行整改。加强行业廉政建设，组织干部职工认真学习党风廉政建设的规定，提高思想政治素质，筑牢拒腐防变的思想道德防线，全面提高行业从业人员廉洁自律意识，推动廉政风险防控工作取得实效。

（八）深入开展“为民服务创先争优”活动，树立行业新形象

坚持服务优先理念，在全省住房公积金行业深入开展“为民服务创先争优”活动。把“为民服务创先争优”活动与治庸问责工作相结合，着力提高行业服务效能，重点治理工作中存在的“不作为、慢作为、乱作为”等问题；与加强 和改进住房公积金服务工作相结合，着力优化服务环境，完善服务措施，规范服务标准；与省级文明住房公积金管理单位创建相结合，着力提升住房公积金行业队伍素质，树立住房公积金行业新形象；与目标任务考核相结合，做到精神提振、工作提标、行政提效、服务提质，形成推动全省住房公积金事业跨越式发展的强大动力。

（九）完善绩效考核制度，探索绩效管理办法 会同财政、监察等部门，建立以提高中心绩效效能为重点，以绩效评价为手段，以促进业务发展、保障资金安全、提高服务水平为目标的住房公积金绩效考核制度。按照“科学合理、结果导向、公众参与、统筹协调、公正透明、稳步推进”的绩效管理原则，合理确定考核指标和权重，设计考核办法，规范考核程序，对各地管理工作进行定量评价，并根据定量评价结果排队，通报城市人民政府，形成持续改进工作的良性机制。

（十）加强调研与培训，提高适应住房公积金跨越式发展的能力

一是加大教育培训力度。结合今年的重点工作，通过举办各类培训班，加强对方针政策、业务知识和业务技能的培训和学习，不断提高从业人员的业务能力和执行能力。二是开展多层次的考察交流活动。加强与兄弟省市住房公积金行业的交流与合作，扩大交流的深度与广度，重点考察借鉴住 房公积金行业发展中出现的好经验、好做法。三是加强专题调研。针对住房公积金制度创新工作的要求，加强与之相关的专题研究，破解住房公积金监管过程中的难点，拟定有利于住房公积金事业发展的政策措施，为完成“十二五”规划目标奠定更为扎实的政策基础。四是积极配合住建部做好《住房公积金管理条例》的修订和《业务规范》的制定，进一步完善住房公积金制度，促进住房公积金业务统一规范管理。

第五篇：关于加强住房公积金管理工作有关事项的通知[范文模版]

关于加强住房公积金管理工作有关事项的通知

各住房公积金缴存单位:

近年来，我县住房公积金制度建设取得了明显成绩。截至2012年底，全县住房公积金缴交覆盖面已达92.83%，住房公积金归集总额1.8亿元，归集余额1.6亿元，发放住房公积金个人住房贷款总额12243.75万元，贷款余额8394.92万元，住房公积金使用率达到新的高度，有力地支持了个人住房消费，为职工改善住房环境创造了条件。

但是，部分单位在住房公积金缴存、提取环节，未能认真执行公积金管理的规定，导致管理混乱，职工合法权益受到侵害，阻碍了住房公积金事业的发展。

为切实加强住房公积金管理工作，维护缴存单位及住房公积金所有者的合法权益，优化服务流程，提高服务效能，现结合我县实际就加强住房公积金管理工作有关事项通知如下：

一、明确对账时间及业务受理时间

（一）各单位必须建立个人公积金明细账目，每半年与我办事处对帐一次，对帐时间为每年的元月、七月。

（二）月末最后三天为造册归档期，期间不受理包括缴存、提取、贷款等在内的任何业务，遇节假日顺延。

二、完善缴存资料及规范缴存程序

（一）各单位报帐员须在收到通知后1—3个工作日内到我办事处窗口完善本单位缴存资料，内容包括与单位公章相符的单位名称、单位性质，告知联系人姓名、联系电话等，并将单位缴存人员按全额拨款、差额拨款、自收自支进行分类。

（二）完善个人信息表，内容包括与身份证原件相符的姓名、身份证号码，联系方式应为正在使用的手机号码，工资总额乘缴存比例要等于个人缴存额及单位缴存额。

（三）缴存公积金应将电子表、纸质花名册、财政支付凭证回单一同送至我办事处窗口，且纸质花名册必须加盖公章。

（四）新增开户应提供开户人身份证复印件及新增人员开户清单各一份，新增人员开户清单样板须在公积金办事处窗口拷贝。

三、严格贷款管理及催收工作

（一）非公经济职工贷款，除需要企业法人担保外，每贷伍万元必须有一名公务员担保，且该公务员不得在我办事处提供重复担保。其他贷款手续应按照办事处要求办理。

（二）职工存在公积金贷款到期和逾期问题，经办事处告知仍未还款的，为保证住房公积金资金的安全，各单位有义务协助办事处做好公积金个贷催收工作。

四、提取、停缴、调动及其他

（一）各单位分管领导和报账员应协助相关人员办理好因死亡、离职、退休、调离本州等原因而需要提取公积金的工作，开具符合我办事处规范要求的提取证明，并告知提取人员办理提取公积金需要带

齐的资料原件及复印件。证明样板请在公积金中心QQ群中下载。

（二）停缴公积金应提供停缴人员名单，办理停缴后将会对停缴人员的公积金账户进行封存，且不再办理该公积金账户的个人贷款业务。

（三）单位存在职工于县内州内调动工作的情况，报帐员应在该职工调出本单位的当月及时办理公积金调出手续，提供的资料包括调令或工资转移单复印件一份，调动人员身份证复印件一份，转移申请表一份（加盖公章）。

（四）行政事业单位、差额拨款单位、自收自支单位的公积金缴存比例都必须达到12%进行缴存。

五、工作要求

（一）提高认识，加强领导。各缴存单位务必高度重视本单位住房公积金管理工作，要明确一名分管领导，负责指导、组织和协调本单位住房公积金管理工作，一级抓一级，层层抓落实。

（二）强化职责，加强管理。各缴存单位要明确职责，完善管理，规范流程。报账员要本着高度负责的态度，认真完成工作任务。

二Ｏ一三年三月二十五日