第一篇：天津居住建筑节能率与节能策略分析
天津居住建筑节能率与节能策略分析
2011-7-28杨颖 芦岩
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摘要：结合工程实例，对天津某居住建筑的耗热量指标、节能率、各种围护结构能耗权重进行了计算，实际节能率为67.9%。外窗、外墙的能耗权重较高，为实施节能措施的对象。以节能率70%、75%为目标，在分别提高外窗、外墙绝热性能的前提下，计算了节能措施的经济性。对于实现节能率70%，通过降低外窗传热系数或增加外墙挤塑聚苯板的厚度均可实现，后者的经济性较优。对于实现75%节能率，单纯增加外墙的保温层厚度或单纯降低外窗的传热系数，并不现实。可行的方法是在改善外墙及外窗绝热性能的同时，降低建筑南、北向的窗墙比。
关键词：居住建筑节能；节能率；耗热量指标；节能策略
Analysis on Energy Saving Rate and Strategy for Residential Building in Tianjin
YANG Ying，LU Yan
Abstract：Combined with an engineering case，heat consumption index，energy saving rate and energy consumption weight of different envelopes of a residential building in Tianjin are calculated，with the actual energy saving rate of 67.9%.Due to high energy consumption weight.the external windows and walls are the primary objects of energy saving measures.Aimed at the energy saving rates of 70% and 75%，the economic efficiency of energy saving measures are calculated under the premise of improving the insulation performance of external windows and walls respectively.For the energy saving rate of 70%，it can be achieved by reducing the heat transfer coefficients of external windows or increasing the thickness of extruded polyphenyl board for external walls，and the latter has higher economic efficiency.For the energy saving rate of 75%，it can not be achieved by simply increasing the insulation layer thickness of external walls or simply reducing the heat transfer coefficients of external windows.The feasible way i s reducing the window-to-wall ratio with south and north orientations while the insulation performance of external windows and walls are improved.Key words：energy saving for residential building；energy saving rate；heat consumption index；energy saving strategy
目前，我国建筑能耗约占全社会总能耗的30%，其中最主要的是供暖空调能耗，占到20%。根据《中国建筑节能年度发展研究报告(2007)》，我国北方城镇供暖能耗占全国城镇建筑总能耗的40%，为建筑能源消耗的最大组成部分。天津属于夏热冬冷地区，降低居住建筑供暖能耗成为重中之重，天津市于2007年颁布了DB 29—1—2007《天津市居住建筑节能设计标准》，目的是通过合理设计，切实降低居住建筑供暖能耗。本文结合工程实例，对天津市居住建筑节能率与节能策略进行分析。1 节能策略制定的总体思路
① 根据DB 29—1—2007中有关计算方法，以建筑围护结构热工参数为依据，计算建筑的耗热量指标。② 将建筑的耗热量指标计算值与DB 29—1—2007中居住建筑不同节能率对应的耗热量指标限值进行比较，确定建筑的实际节能率。根据DB 29—1—2007规定，不同节能率下的居住建筑耗热量指标见表1。
表1 不同节能率下的居住建筑耗热量指标
③ 计算不同部位围护结构的耗热量指标在居住建筑耗热量指标中的权重，寻找节能潜力最大的部位。④ 为获得更佳的节能效果，计算各部分围护结构的改善程度。
⑤ 以提高围护结构绝热性能的技术经济性为评价标准，确定最优的节能策略。工程概况
该建筑位于天津市津南区，为18层居住建筑，建筑面积为5592.6m。窗墙比为：南向0.55，北向0.45，东、西向0.15。主要围护结构传热系数及构造见表2，表2中的隔墙为走廊与房间之间的隔墙。
表2 主要围护结构传热系数及构造耗热量指标计算结果及分析 ① 计算式
根据DB 29—1—2007，建筑耗热量指标的计算式为： qh=qh,t+qinf-q(1)
式中qh——建筑耗热量指标，W/m
qh,t——单位建筑面积通过围护结构的传热量，W/m qinf——单位建筑面积空气渗透耗热量，W/m
q——单位建筑面积的建筑内部得热量(包括炊事、照明、家电和人体散热)，W/m，居住建筑取3.8W/
m
n——围护结构数量
εi——第i种围护结构传热系数的修正系数，见DB 29—1—2007 Ki——第i种围护结构的传热系数，W/(m·K)Ai——第i种围护结构的面积，m A——总建筑面积，m V——建筑体积，m ② 计算结果及分析
经计算，该建筑耗热量指标为13.22W/m。根据表1，采用内插法，计算得该建筑的实际节能率为67.9%。经计算得各项耗热量指标所占权重(见表3)。分析计算结果，结论如下：该建筑的耗热量指标为13.22W/m，实际节能率为67.9%，已超过65%节能率。各项耗热量指标中，外窗耗热量指标所占权重最大，为57.08%，外窗的节能潜力最大。空气渗透耗热量指标所占权重为31.77%，加强外门及外窗的密闭性也将改善建筑的节能效果。不供暖地下室楼板、屋顶、外门及隔墙的耗热量指标所占权重不高，这些部位的节能潜力不大。
表3 各项耗热量指标所占权重节能策略的制定
以70%、75%为目标节能率，分别计算分析两种不同情况下的技术经济性：情况1：只降低外窗的传热系数，不改变其他围护结构热工参数；情况2：只降低外墙的传热系数，不改变其他围护结构热工参数。
① 情况
1根据已知条件由式(1)～(3)可计算出外窗的传热系数。不同节能率下外窗的传热系数计算结果见表4。根据计算结果，按照目前建筑市场外窗的单位面积造价，对降低外窗传热系数的经济性进行评价，见表4。
表4 不同节能率下外窗的传热系数计算结果及经济评价
② 情况
2根据已知条件由式(1)～(3)可计算出外墙的传热系数。不同节能率下外墙的传热系数计算结果见表5，由于外墙的绝热效果关键在于挤塑聚苯板的厚度，因此这里仅考虑增大挤塑聚苯板的厚度降低外墙的传热系数。根据计算结果，按照目前建筑市场挤塑聚苯板的单位体积造价，对降低外墙传热系数的经济性进行评价，见表5。
表5 不同节能率下外墙的传热系数计算结果及经济评价
③ 节能策略
达到70%节能率并不困难，降低外窗或外墙的传热系数均可实现。增加外墙挤塑聚苯板厚度相对于降低外窗的传热系数更经济，只需增加1.02×10元。
对于达到75%节能率，单纯靠增加外墙挤塑聚苯板厚度或单纯降低外窗的传热系数，并不现实。从经济性分析，增加外墙挤塑聚苯板厚度更经济，只需增加12.59×10元。比较可行的方法是在改善外墙及外窗绝热性能的同时，降低建筑南、北向的窗墙比5 结论
① 对于大窗墙比的居住建筑，外窗耗热量指标权重最大，因此具有较大的节能潜力。② 实现70%节能率并不困难，只需付出较小的经济代价。
③ 对于实现节能率70%，通过降低外窗传热系数或增加外墙挤塑聚苯板的厚度均可实现，后者的经济性较优。对于实现75%节能率，单纯增加外墙的保温层厚度或单纯降低外窗的传热系数，并不现实。可行的方法是在改善外墙及外窗绝热性能的同时，降低建筑南、北向的窗墙比。
④ 提高居住建筑节能率，应首先分析建筑各部分耗热量指标，找出节能潜力最大的区域与相应的技术经济性合理的改进措施，从而制定技术经济性合理的节能策略。参考文献：
[1] 倪吉，李念平，周慧，等.长沙居住建筑外窗能耗的模拟研究[J].煤气与热力，2008，28(3)：A1
5-A19.[2] 姚健，闫成文，周燕，等.夏热冬冷地区外窗传热系数对建筑能耗的影响[J].煤气与热力，2008，28(9)：A09-A11.[3] 王兰，王云山，高玲.外窗对寒冷地区居住建筑节能的影响[J].煤气与热力，2009，29(12)：A11
-A17.(本文作者：杨颖 芦岩 1.中国市政工程华北设计研究总院 天津 300074；2.天津市建筑设计院 天
津 300074)
[1～3]。
下一篇：集中供热系统的节能措施探讨
第二篇：既有居住建筑节能改造工程技术导则分析
既有居住建筑节能改造工程
施工技术导则
建设工程质量监督站 二〇一〇年六月二日
一、技术依据：
1、GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规程》
2、GB50345-2004 《屋面工程技术规范》
3、JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》
4、JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》
5、JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》
6、DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》
7、DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS)板外墙外保温工程施工及验收规程》
8、DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50％）》
9、DBJ01－63－2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》
10、DBJ01－79－2004 《住宅建筑门窗应用技术规范》
11、DBJ01－97－2005 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》
12、DBJ01－602－2004 《居住建筑节能设计标准》
13、GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》
二、施工准备 l、材料准备：
(l)聚苯乙烯泡沫塑料板(2)专用胶粘剂（底胶）(3)聚合物砂浆（面胶）(4)耐碱玻纤网布(5)塑料胀栓(6)聚苯乙烯泡沫棒(7)水
2、工具准备：
(1)电热丝切割器或壁纸刀(2)手锯(3)墨斗(4)2米靠尺(5)直尺(6)木方(7)卷尺(8)电动搅拌器(9)抹子(IO)阴阳角抿子(ll)塑料搅拌桶(12)粗纱线(13)2米拖线板
3、技术准备
(1)根据施工墙面的具体情况画出排块图和布钉图(2)根据施工图和排块图制定出施工交底
三、施工条件
1、施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的施工环境。
2、面层施工时现场的风力不大于5级。
3、面层砂浆施工时，应避免阳光直射。必要时可在施工脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。
4、雨季施工时，应采取有效措施，防止雨水冲淋墙面，否则不得施工。
5、施工脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架，或符合安全要求的吊篮。
6、施工前必须认真检查基层墙面的垂直度和平整度，并达到下表要求：
四、工艺流程
1、基层检查处理
2、配专用粘结剂，预粘翻包网格布
3、粘聚苯保温板
4、钻孔及安装固定件
5、保温板面打磨、找平
6、配聚合物砂浆
7、抹底层聚合物砂浆
8、埋帖网格布
9、抹面层聚合物砂浆IO、质量验收
五、施工工艺
1、基层处理
（1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。应对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。
（2）表面与基底结合不牢，尤其是墙面基层空鼓、开裂部位应彻底清除干净。局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。（3）清洗油渍和灰尘。
（4）不平的表面应用适宜强度的水泥砂浆抹平。（5）墙面上的缺损和孔洞应填补密实。（6）墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等应重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。
（7）墙外侧的管道、线路应拆除改装。
（8）外保温层在外墙散水以下部分，施工时应剔除散水，完成保温和防水后恢复。
（9）既有外墙面装饰层是否清除，应根据与墙面结合牢固程度决定。应通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0。3Mpa，并且粘贴面脱开面积不得大于50%；
（10）当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。
（11）如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。（12）若原有墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，涂刷界面剂后粘结保温板。
（13）当原墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按上述相应规定进行。
（14）当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测，如检测结果不满足要求，应将饰面层清除至结合牢固基层。（15）当原墙面为瓷砖或马赛克饰面，首先应检验瓷砖或马赛克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到要求应将瓷砖或马赛克饰面层清除，如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。
2、配制专用粘结剂
(1)施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。
(2)施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5 min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。
(3)砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。
3、粘贴苯板
(1)施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，以达到节省材料。提高施工速度的目的。苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝l/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。(2)弹控制线
根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线：在建筑外墙大角(阴阳角)及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位臵挂水平线，用以控制苯板的垂直度和平整度。(3)粘贴苯板时，板缝应挤紧，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于l。5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用苯板调填塞满，不得用砂浆或胶结剂粘结。板间平整度高差大于1。5mm的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。(4)按照事先排好的尺寸切割苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。
(5)用抹子在每块苯板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边沿向中间逐渐加厚；注意在苯板下侧预留50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出，中间部位采用点粘方式涂抹粘结砂浆。(6)苯板按要求上墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘贴牢靠，板与板之间要挤紧，不得有缝，板的缝隙间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。
(7)网格布包角：从拐角处粘贴大块苯板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位须进行耐碱玻纤网格布翻包，即在基层墙面上用聚合物粘结砂浆预粘贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接。
(8)在门窗洞口部位的苯板，不得用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边沿必须顺直、平整，尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于2Oomm。
(9)在窗口位臵的板块之间搭接缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，即避免迎水面出现竖缝，并作出流水坡度，在窗户上口，要求立面板压住横板。
(10)在遇到脚手架连墙件等突出墙且以后拆除的部位，按照整幅板预留，最后随拆除随进行收尾施工。
4、安装固定件
(1)对于依靠粘贴墙面固定的苯板，其粘贴牢靠后，应在8-24h内安装固定件(视气温因素掌握时间)，按照方案要求的位臵用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入墙体5Omm(不包括抹灰厚度)。
(2)固定件个数按照要求放臵(横向位臵居中，竖向位臵均分)，任何面积大于0.1m2 的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不少于4个。
5、打底
苯板接缝处表面不平时，需要衬有方木的粗砂纸打底，打磨动作应为园周方向轻柔旋转，不允许沿板缝平行方向打磨，打磨后用刷子清理表面碎屑。
6、滴水槽
(1)在所有外窗洞口侧壁的上口用墨线弹出滴水槽的位臵，并依据窗框进行校核。
(2)按照弹好的墨线在苯板上安好定位靠尺，用开槽机将苯板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm x 10mm，考虑到面层砂浆厚度为5mm—7mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mmx13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条用抹面层砂浆粘贴。
7、设计伸缩缝
为减少外墙保温系统温度应力影响，应按设计设臵外墙保温系统伸缩缝。施工时预先用墨斗弹出伸缩缝的位臵线，并用水准仪或注满水的塑料管进行校核伸缩缝的水平度。
8、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆
(1)在确定苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物抗裂砂浆施工。面层控制在lmm—2mm之内，不得漏抹。
(2)第一遍聚合物抗裂砂浆在滴水槽处抹至滴水槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。(3)伸缩缝内苯板端部及窗口苯板通槽侧壁位臵要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。
9、埋贴网格布
(1)所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布铺平，使其紧贴聚合物砂浆。
(2)门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm x 200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。
(3)将大面积网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意网格布弯曲的一面朝里放臵，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度为100mm，上下搭接宽度为80mm。不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度为100%，严禁出现干搭接。
(4)在伸缩缝处，须进行网格布翻包。网格布预粘在墙面上的尺寸为80mm，用网格布和粘结砂浆将苯板的端头包住，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80mm网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆上。
(5)在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角相互搭接，各搭接宽度为不小于200mm。
(6)墙裙勒脚沿饰面部分加挂加强镀锌钢丝网，并用专业机械固定件进行固定。
10、抹面层聚合物抗裂砂浆
(l)抹完聚合物抗裂砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥，不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3mm—5mm之间。(2)滴水槽做法
先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽内均匀溢出。滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm。
(3)所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应做成尖角，不得做成圆弧。(4)面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h，没有雨水的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。(5)在预留孔洞位臵处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位臵应考虑后补网格布与原大面积网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎。
11、细部及特殊部位做法(1)预留孔位臵(破损处)的处理
进行大面积苯板粘贴施工时，在遇到外脚手架的连墙杆时，苯板只能甩槎处理：在外墙保温施工完毕后拆除过程中，对此部位进行修补处理。
(a)用干硬性水泥砂浆将脚手眼填充紧密，表面抹平。(b)按照预留空洞尺寸裁截一块尺寸相同的苯板并打磨边沿部位，使其能够严密封填于孔洞处。(c)将上述预裁好的苯板背面涂上粘结砂浆，将其镶于孔内。
(d)涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布(面积大小应与周边已施工好的网格布搭接80mm)。埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整。(2)建筑物首层保温做法
首层墙体外保温做法与标准层规定相同外，为提高面层的抗冲压能力，要求外加一层加强网格布。
12、苯板与基层应有可靠的结合，苯板与基层粘结面积不小于40%，其结合强度应通过检测，且不得低于0。1MPa。
13、外装饰面层：应在外保温系统施工完成并验收合格后进行，饰面层腻子宜采用与外保温系统配套的柔性耐水腻子，饰面层涂料宜采用涂料。
14、既有建筑改造不应破坏原有结构体系，不损坏除门窗以外的室内装饰，不影响使用功能。
15、门窗的位臵应尽量接近外墙。窗框外皮和保温层里皮一至。窗周边与保温层交接处，应按设计进行密封处理。窗框与墙体之间的缝隙宜采用高效保温气密材料加弹性密封胶封堵。
16、窗安装必须牢固可靠，在砖砌体上安装时严禁用射钉固定，应用膨胀螺钉固定且不得固定在砖缝处。
六、质量验收
1、围护结构保温改造工程验收应以《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)及相应设计文件进行施工质量验收。
2、围护结构外保温工程应在全部完成并提交下列文件和记录后进行验收。（1）建筑节能改造工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
（2）材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录、复验报告。（3）隐蔽工程验收记录。（4）施工记录。
（5）各分项工程施工质量验收记录。
3、验收的组织形式：
验收由建设单位组织，设计、施工、监理单位项目负责人参加，质量监督部门对验收进行监督。
4、主要检查内容：
（1）质量控制资料齐全、完整。（2）保温层厚度应符合设计要求。（3）保温板粘贴面积应符合要求。
（4）粘贴保温板外保温系统现场检验保温板与基层墙体拉伸粘结强度应不小于1。0MPa，并且应为保温板破坏。
（5）抹面层和饰面层施工质量应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210规定。
七、安全措施
1、在进行外脚手架搭设时，应考虑外墙保温施工荷载，在外墙保温施工作业层搭设连续五步的脚手架，每步两块跳板。
2、在外脚手架操作的人员，必须经过培训，持有国家劳动部门颁发的特种作业证件持证上岗
3、工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好安全带，必须佩戴安全带，将保险钩挂好后方可进行施工。
4、若存在交叉作业的施工情况，在外保温施工区段的上方，必须用跳板加密，并对安全网进行全封闭，确保外架作业人员的安全。
5、安装锚固件前，打眼用电锤必须有出厂合格证，末级开关必须配有漏电保护器，工人必须戴绝缘手套进行操作，派持有电工上岗证的电工进行接线。
6、在外脚手架上操作的人员须穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。
八、文明施工及成品保护
1、裁切下来的苯板碎板条，必须随手用袋子装好，禁止到处乱扔，随处飘。
2、在涂抹苯板粘结砂浆时，注意不要污染门窗框，被污染的门窗框必须及时用湿布擦洗干净。
3、粘结上部苯板时，掉下来的粘结砂浆可能会污染下部苯板和网格布，必须及时清理干净。
4、拆除脚手架时要做好对成品的保护工作，禁止你用钢管等重物撞击苯板墙面。
5、严禁在苯板上进行电气焊作业。
6、施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水关好水管阀门。
7、进场的苯板必须堆集成方，做好防雨、防火保护。
8、每一施工楼层内必须设有小便桶，禁止随地大小便，从措施上保证工人能按章操做，杜绝不文明现象发生。
9、在现场的所有施工人员应服从甲方及监理人员的管理和监督。
九、成本降低措施
1、施工中应依据配板图裁切苯板，减少浪费。
2、对个人进行交底，使其熟悉节点部位的做法合理利甲边角料：
3、控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应汁算好砂浆使用量，防止砂浆超时无法使用造成浪费。
4、通过样板层的施工，准确掌握每个部位网络格的规格、尺寸，做到定型加工，定点使用。
十、环境保护措施
1、涂刷苯板的界面剂，必须集中堆放在地面已硬化的仓库里，严禁界面剂撒入土层中。
2、裁切下来的苯板板条必须分类存放，集中回收，严禁其四处洒落、埋入土中或作为一般的建筑垃圾处理，避免污染环境。
第三篇：天津高校校园传媒策略分析
天津高校校园传媒策略分析
悠悠推广整理2014年3月
具不完全统计天津高校共有在校生50万余人，每年新入学的大学生近14万，大学生市场有其独特之处，人群集中，羊群效应的最好例证。消费稳定，每年大学生除学杂费以外的平均消费在8000—10000元，大部分消费在餐饮、教育、服装行业。很多商家瞄上校园市场的肥肉，校园市场竞争日趋激烈，如何抢占校园市场，悠悠推广为大家提供了一整套解决方案。
在大学里，每个星期天都会如集市般热闹，大幅的宣传海报，各种各样的促销活动，丰富多采的校园品牌赞助节目等等都很吸引人。但到底什么才是最能虏获学生芳心的呢？站在一个学生的立场上，不管你用什么营销手段，能给我切身带来利益的才是最好的，而这种利益兼顾了物质和娱乐。
站在现在的立场来看校园营销的手段主要有2种模式，一种是平面静态营销，另一种是，立体互动营销。
平面静态营销
平面静态营销主要依靠各种校园平面媒体，比如DM、海报、书签、不差钱的企业也会发一些实用的本子、扑克牌等。笔者认为一个成功的DM营销必备2大要素。
第一，实用性
10年我收到大学通知书时，还同时收到了一份大学生生活指南，这本手册上详尽的告诉我们各个大学周围的生活环境，消费环境，还有一些广告。当时我看的是津津有味，因为我觉得这本指南对我很有用，一方面满足了我的好奇心，另一方面帮助我可以快速的适应生活。很多DM杂志要么以广告为主，要么不厌其烦的宣传自己，忽略了对学生切身利益，所以自然得不到学生的重视。身边的很多人，上学来时都带着那本动感地带生活指南，靠着这本DM小册去熟悉周围环境，并拿着指南上的优惠券去消费。这才是成功的营销。悠悠推广在2013年的暑期开学，在天津高校发放大学宝书，宝书为学生提供了很对有趣、新鲜的咨询，获得非常好的反响。鄙人认为，校园DM的实用性是最关键的，DM不能一味的作为产品或者服务的推销平台，而是应该深入目标用户的生活中，通过实效体验来获得用户对品牌的正面回馈。在我看来，DM的落点都基于学生的有限消费能力的这个特性，你可以想象，一本优惠券和一本八卦杂志放在一个学生面前，他更愿意选择哪一本。
第二，娱乐性
学生总是走在时代的前沿，对于这些这样一群目标用户，最流行的事物总是最能吸引他们的眼球。DM也不例外，一方面需要呈现有用的信息，另一方面也需要娱乐的元素来带动用户。动感地带的指南手册很好的介绍了一些本地区最活跃的活动和最新颖的各类产品，依靠这些资讯来保持用户对动感地带的关注度。DM可以通过注入娱乐元素来巧妙的包装产品和服务，让用户在不知不觉中产生消费欲望。
海报营销、考试日历、书签、课程表、日程表等平面媒体。
校园的特殊环境，让海报营销依旧很实用，但单一海报营销，效果已经越来越差，所以将书签作为海报营销的补充已经很有必要。企业的宣传海报不仅要吸引人眼球，更需要让受众付之以行动来达到企业营销的预期目标。吸引人眼球很简单，做的漂亮或者个性都可是轻易实现，但多数海报只是让人看过就忘，别说激发受众任何参与欲望了。我觉得，这是因为海报没有向受众传递价值。这里悠悠推广针对教育行业的特点制作实用的学习日历海报，它以学期为单位，为大学生整理了半年的课外培训考试时间，这样，一方面是实用的日历，另一方面未参与课外培训的学生提供考试时间的提醒，有利于学生复习、按时考试。第一次实现了将海报贴进学生的宿舍里，这对校园品牌推广有战略性的意义。传统的但海报存在一定的周期性，以南开为例子，中午饭点最多坚持半个小时，所以往往整合资源热捧一段时间后，产品，服务，品牌等都会在用户意识中淡却。那么如何让它们热度时刻保持着，这里考试日历、书签、课程表、日程表等一些实用工具就提供了一些很好的途径。这些实用工具是受众平日里时刻接触着的，这样经过不断的眼球反射，品牌印象就会极其深刻。
立体互动营销
立体动态营销主要形式有直接进校园的促销卖场，各类互动活动，赞助活动等等。其中各类促销卖场依旧是最重要的动态营销模式。赞助活动也很多，但这样的营销模式大都浅尝辄止，更多的是看到挂了个名号，在玩学校自己的游戏。互动营销效果很好，但真正互动起来的也只是极少一部分。
随着微信的功能日益完善，学生都会使用微信进行沟通和获取信息，商家注重了低成本的二维码营销，纷纷建立起自己的微信公众平台。但是缺乏运营、内容干涩、创意缺失，很少有商家将微信运营成功。“学子悠悠”是悠悠网粉丝都关注的微信公众平台，运营两年来累计关注人数达十万余人。专业的运营团队，每天精选内容及原创互动内容，在学生中广泛传播。2013年下办学期，持续的免费季活动帮助非你莫属、欢乐谷、米立方等企业进行校园互动宣传，在天津高校产生波纹推广效果，影响深远。
同时其他社会化互动媒体与之结合，才能真正实现校园立体互动营销。
第四篇：小额贷款结余与逾期率分析
小额贷款结余与逾期率分析
截至到7月31日，我行小额贷款结余22244笔11.63亿元，逾期率为1.52%，不良率为1.37%；其中农户联保贷款结余10648笔5.28亿元，逾期率为1.30%、农户保证贷款结余4390笔1.87亿元，逾期率为1.39%、商户联保贷款结余4321笔2.88亿元，逾期率为2.03%、商户保证贷款结余2885笔1.60亿元，逾期率为1.45%。具体分析如下：
一、总体状况
总结余15.0010.005.000.007月8月9月10月11月12月1月2月3月4月2011年5月6月7月2010年10.82 11.28 11.42 10.65 10.65 10.72 10.64 11.28 11.63 总结余8.50 8.79 9.46 10.12
（图1，单位：亿元）
逾期率2.00%1.50%1.00%0.50%0.00%9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年逾期率1.42%1.29%1.01%1.17%1.20%1.13%1.36%1.61%1.30%1.44%1.54%1.57%1.52%7月8月
（图2，单位：%）
图1与图2分别是2010年7月至2011年7月共计13个月的小贷月末余额及逾期率折线分布图，从图1的结余情况来看，从去年7月至今年7月大致分为两个不同阶段，第一阶段为去年7月至今年1月份，小贷结余呈现出不断上升的
趋势，第二阶段为今年2月至7月份，小贷结余总体上也是不断上升，但今年2月份小贷结余负了7700多万元，一直到今年6月份，小贷结余才恢复到去年年底水平，今年7月份小贷结余达11.63亿元，同比增长36.8%；从图2月末逾期率情况来看，自去年5-9月份开展“百日清降”活动开始，我行小贷月末逾期率呈现不断下降趋势，至去年9月底，逾期率降至最低值1.01%；但从去年10月份起，小贷月末逾期率呈现出不断上升趋势，至2011年2月份达到最大值1.61%，今年3-6月份，月末逾期率不断上升，至7月末逾期率较上月有所下降。从整体情况看，我行小贷月末逾期率基本上保持在1.1%-1.6%之间浮动。
二、贷款种类分析
1、农户联保类
结余6.005.004.003.002.001.000.009月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年结余2.96 3.20 3.58 3.96 4.30 4.54 4.69 4.43 4.44 4.50 4.52 4.93 5.28 7月8月
（图3，单位：亿元）
逾期率2.00%1.50%1.00%0.50%0.00%9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年逾期率1.63%1.33%1.08%1.08%1.30%1.04%1.34%1.59%1.28%1.51%1.44%1.49%1.30%7月8月
（图4，单位：%）
目前，农户联保类贷款结余占比已达到45.4%，在小贷结余占比中最高，2011年7月末余额达5.28亿元，相比于2010年7月末余额2.96亿元，同比增长78%，从折线图可以明显看出，农户联保类贷款整体上与小贷总结余发展趋势相一致，大致经历了两个不同的上升阶段；图4逾期率中可以看出，农户联保类贷款月末逾期率波动较大，今年1-7月份，月末逾期率基本上保持在1.3%-1.6%之间浮动，7月末逾期率较上月相比下降较多，下降了将近0.2%。
2、商户联保类
结余4.003.002.001.000.009月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年结余2.49 2.49 2.59 2.74 2.93 3.05 3.02 2.77 2.80 2.81 2.77 2.90 2.88 7月8月
（图5，单位：亿元）
逾期率2.50%2.00%1.50%1.00%0.50%0.00%9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年逾期率1.29%1.23%0.88%1.21%1.07%1.30%1.58%1.89%1.59%1.58%1.97%1.94%2.03%7月8月
（图6，单位：%）
目前，商户联保类贷款结余占比达到25%，在小贷占比中处于第二，2011年7月末余额达2.88亿元，相比于2010年7月末余额2.49亿元，同比增长16%，从图5可以看出，自去年7月至今年7月份，商户联保类贷款发展较为平稳；从图6逾期率中可以看出，商户联保类贷款月末逾期率总体上呈现出上升趋势，今年5月末逾期率增加最多，较上月增加了将近0.4%，7月末逾期率达到最大值2.03%，同比上升57%，商户联保类贷款逾期情况需要加大关注。
3、农户保证类
结余2.001.501.000.500.009月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年结余1.26 1.31 1.44 1.56 1.68 1.76 1.79 1.67 1.69 1.73 1.73 1.82 1.87 7月8月
（图7，单位：亿元）
逾期率2.00%1.50%1.00%0.50%0.00%9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年逾期率1.54%1.33%1.04%1.16%1.00%0.85%0.99%1.39%1.08%1.21%1.29%1.38%1.39%7月8月
（图8，单位：%）
目前，农户保证类贷款结余占比为16%，2011年7月末余额达1.87亿元，相比于2010年7月末余额1.26亿元，同比增长48%，从图7可以看出，农户保证类贷款总体上处于平稳增长趋势；从图8逾期率中可以看出，去年7-12月末逾期率处于下降趋势，今年1-7月份，逾期率总体上处于上升趋势，7月末逾期率达1.39%，恢复至2月末水平。
4、商户保证类
结余2.502.001.501.000.500.009月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年结余1.79 1.78 1.85 1.86 1.90 1.93 1.91 1.77 1.72 1.67 1.61 1.63 1.60 7月8月
（图9，单位：亿元）
逾期率2.00%1.50%1.00%0.50%0.00%9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月2010年2011年逾期率1.18%1.26%1.04%1.34%1.36%1.33%1.40%1.45%1.11%1.23%1.35%1.39%1.45%7月8月
（图10，单位：%）
目前，商户保证类贷款结余占比为14%，在小贷结余中占比最低，2011年7月末余额达1.60亿元，相比于2010年7月末余额1.79亿元，同比下降了11%。从图9可以看出，去年7-12月份，商户保证类贷款处于平稳上升趋势，但今年1-7月份，处于不断下降趋势，从数据分析来看，商户保证类贷款上半年处于低迷状态，下半年为业务增长时期；从图10逾期率中可以看出，商户保证类贷款月末逾期率基本上保持在1.1%-1.4%之间波动，逾期率总体上比较平稳，但今年4月份起，逾期率呈现出不断上升趋势，7月末达到1.45%，与农户保证类贷款一样，恢复至2月末水平。
从以上四种类型的贷款可以看出：结余方面，除了商户保证类贷款发展态势与小贷总体发展状况不一致外，其余三种类型的贷款与小贷总体发展态势基本保持一致，其中农户联保类贷款增长速度最快；逾期率方面，商户联保类贷款月末逾期率波动幅度较大，其余三中类型的贷款月末逾期率波动幅度相对较小。
三、局限性及不足之处
本次小额贷款2010年7月至2011年7月的结余与逾期率分析不足之处在于：结余及逾期率均取月末值，尤其是月末逾期率并不能完全反映实际情况，但从另一方面来说，月末逾期率也代表了我行控制资产质量的能力水平。
第五篇：2011第五届中国(天津)国际建筑节能与新型建材展览会软文
2011第五届中国（天津）国际建筑节能
与新型建材展览会将于五月举行
时间：2010年5月19—21日 地点：天津梅江国际会展中心
“不谋万世者，足谋一时； 不谋全局者，不足谋一域”。企业要占领市场，进而谋求市场最大化，展览展示无疑是投资最小，见效最快的市场拓展手段之一。
众所周知，伴随天津建筑建材行业的快速发展，5年的厚积薄发，中国（天津）国际建筑节能与新型建材展览会也已经发展成为我市乃至环渤海地区规模最大、影响力最强、最具权威性的建材专业展览会，累计参与展会的国内外建材生产及经营企业达到1200多家，展位数量达3000多个，展会不仅是新技术、新产品、新工艺的展示会，为滨海新区开发开放及天津城市建设提供全面、详实的选材平台；而且是为企业提供全面具体帮助的、具有实效性的供求沟通会和对低碳、节能、环保的倡导、推动、促进会。
今年的展会与往届有所不同，在得到中国建筑材料联合会、天津市城乡建设和交通委员会直接领导大力支持下的基础上，又得到了天津市经济和信息化委员会的加入，使得本届展会不论展出规模、展出范围、产品层次都均远超往届，预计有近30个国家及地区的近300家企业参展，总展位数1000余个，而且众多房地产开发企业、房地产项目以及知名建筑装饰设计施工企业也会悉数亮相展会，预计前来参观的房地产开发、建设施工、工程设计、工程承包、建设监理等方面的专业观众将达上万人次。
品牌+科技 汇聚行业力量 创造新型生态
本届展会的众多参展企业，为适应社会发展的需要，不断加快产品更新换代的步伐，以应对未来市场的需求。如天津住宅集团国家住宅产业化基地将在展会高调亮相；德国凯莱集团砂加气产品，和平、佰亿的新型铝型材，低碳节能塑材新品以及一些国内知名品牌的铝合金加工机械企业的亮相展示；德国霍曼公司高档建筑门及自动液压控制设备，天津灯塔、银塔公司生产的反射隔热涂料，天津禹红防水的多彩沥青玻纤瓦系列产品，天津奇才防水，广西金雨伞防水的CPS反应粘技术、天津军星管业开发的新型环保地源热泵超导管，天津盛象塑料管业研制的目前国内最大口径（2.4m）钢板网增强聚乙烯缠绕管件，天津津环阳光管业的给水用1米口径聚乙烯（PE）管材，常州河马塑胶的新型绿色环保塑料检查井等等，不但技术含量高、环保性能强、质量品位优，而且更能体现节能建筑的需求，为发展绿色建筑、生态建筑提供了广阔的选择空间。
科学规划+规范管理 着力提升展会品质
本届展会将从行业客观实际出发，在充分进行行业调研的基础上，按照参展企业的品牌、档次、规模、性质等进行合理布局，着力提升展会品质，使“天津建材展”成为真正反映建材行业发展情况的“晴雨表”与“风向标”。同时，将着力通过一系列规范的管理措施，为参展商和观众营造出一个文明、有序、高效的商洽环境！
强势宣传+专业邀请 汇聚行业各方高端买家预付
天津建材展一直保持着强劲的发展势态，得到了业内人士的极大关注，上届展会的专业观众数量一度突破了18000人次，在天津乃至环渤海地区各类型专业展会中位居前列，在这一系列利好条件的鼓舞下，本届天津建材展将通过多样化的创新营销模式，进一步提升展会在环渤海地区乃至国内的辐射力和影响力。此外，天津建材展将根据各个展区专业特点，有针对性地邀请不同层次的专业买家到会采购，同时继续加强对专业经销商、室内及建筑设计师、房地产商、承建商等高素质买家的邀请力度，以此满足参展商拓展市场、提升品牌等多方面的参会诉求。
抓住机遇，产需对接互动强
今年是天津“十二五”计划的开端之年，本市房地产开发计划投资7000亿，供应土地约1100公顷，累计开发建设房地产建筑12500万平方米，对1500万平方米既有建筑实施节能改造。大力推进可再生能源规模化应用，到“十二五”末可再生能源建筑应用比例达到25%以上。提高节能环保建材供应能力，年生产新型墙材398亿块、保温门窗1200万平方米，分别比“十一五”末增长44%和50%。天津市政公用设施建设项目增加435项，其中新开工230项，预测完成投资1230亿元，安排交通项目248项，其中新开工123项，计划投资628亿元。房地产开发建设将投资1000亿元，房地产施工面积达到8500万平方米，新开工2337万平方米，其中住宅新开工面积2080万平方米。全年新开工经济适用房、公共租赁房等保障性住房1200万平方米、19万套，占全年住宅新开工面积总量的51%。年内中心城区将新开工经济适用房12个地块，新开工限价商品房8个项目。如此大量的建设投资力度，必然会带动建材产品的极大需求。本次展会将结合我市巨大的投资建设机遇，特邀众多知名的、优秀的房地产和建筑装饰施工设计企业集体亮相展会，并展示公、家装各级各类最全面的建材产品，加强产需对接。会中市建交委还将发布“天津市重点建设项目信息”和“天津建设工程材料推荐及限制、淘汰使用目录”，同时开展内容丰富、针对性强、时效性强的项目发布会、产需对接会、供求洽谈会，建立起良好的材料供需桥梁，在为建材企业提供无限商机的同时，也为房地产开发和装饰企业降低选材成本提供渠道，使展会成为功能性强、目的性强的综合选材基地。
贴近生活，科普信息针对强
本届展会与往届相比更加贴近普通百姓生活，节能灯具的寿命到底有多长，怎样的防火保温材料才是合格的产品，家用石材应当怎样选取等这些建材科普知识，您都能在展会上得到答案。此外本市多家房地产企业也会给您带来最新的最全的房源信息。为了增强展会的实用性，我们还特别邀请了数家天津知名的设计企业集体亮相展会，给您带来全新的家装设计展示，使您不虚此行。
组织活动〃丰富专业层次高
“展+会”相结合的模式，会中活动规格层次、专业水平、涉猎范围等诸多特点的突出，成为本次展会又一亮点，其中包括绿色建筑与绿色建材应用高层技术论坛；各建材、建设项目发布会；大众选材知识普及；供需、产需的对接会、洽谈会；知名企业新产品、新技术推介会等等都将为展会锦上添花，更深层的体现“引领节能未来，建造绿色生态”的专业主题，既烘托了展会氛围和丰富了展会内容，也体现了展会举办的层次和水平。
目前本次展会正处在积极紧张的筹备中，许多企业和单位正在踊跃报名参展，天津市建材业协会、天津众鑫科技发展有限公司将全力提升其国际性、专业性和导向性，为参展商带来无可比拟的国际、国内观众资源，以满足参展企业开拓国内、国际业务的需求，使其成为行业的技术先导和趋势发布的良好贸易平台。我们将以更务实的态度、更饱满的热情、更周到的服务，为全体参展商和专业观众打造一个更成功的盛会。真诚欢迎各相关企业参展或到会观展！
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