房地产项目融资申请书[大全]

第一篇：房地产项目融资申请书[大全]

融资预审表
公司名称 注册资金 企业类型 经营范围 借 款 公 司 概况 有限公司 房地产开发销售 2013 年 资产合计 财务状况（单位： 负债合计 万元）其中：流动负债 所有者权益合计 净利润 经营活动现金流量净额 项目名称 项目所在地 占地面积 政府批文 项目现状 国有土地证 土地性质 2012 年 2011 年 2010 年 注册地点 注册日期 股东形式 年月

用 款 项 目 概况

已获证件情况

项目总投资额 其中：自有资金 资金投入 项目已投资金 其中：自有资金 其他资金来源 已有抵押、贷款 项目预估价值 融资金额 融 资 需求 期望年利率 资金用途 还款来源 抵押物名称 保 证 方式 抵押物说明 抵押物位置 抵押物现状 抵押物评估值 万 %

万 万 万 万

融资期限 期望融资方式

年

融资申请书

一、公司介绍1、2、有限公司是一家 有限公司注册资本金 万元等

3、公司董事会介绍

4、董事长介绍

二、项目目前状况：

1、位于，占地 亩，总建筑面积 万平方米等

2、客源市场条件

3、布局

三、项目发展计划：

1、第一年建设期间：

2、第二年试营业期间：

3、第三年发展期间：

四、融资额度及期限

1、融资 万人民币，融资期限 年。预计 年底前完成上述计划。预计 年 月前完上述计划。

五、融资抵押物明细及估值

六、融资详细用途 融资款将用于

七、还款详细说明1、2、3、4、

有限公司 二 0 一三年 月

融资申请书

一、公司介绍

1、有限公司是一家

2、有限公司注册资本金万元等

3、公司董事会介绍

4、董事长介绍

二、项目目前状况：

1、位于，占地 亩，总建筑面积 万平方米等

2、客源市场条件

3、布局

三、项目发展计划：

1、第一年建设期间：预计年底前完成上述计划。

2、第二年试营业期间：预计年 月前完上述计划。

3、第三年发展期间：

四、融资额度及期限

1、融资万人民币，融资期限 年。

五、融资抵押物明细及估值

六、融资详细用途

融资款将用于

七、还款详细说明 1、2、3、4、有限公司

二0一三年 月

第二篇：房地产项目融资申请书

融资预审表

公司名称 注册资金 企业类型 经营范围

借款 公司 概况

财务状况（单位：万元）

注册地点 注册日期 股东形式

年月

2010年

有限公司 房地产开发销售

资产合计 负债合计

其中：流动负债 所有者权益合计 净利润

经营活动现金流量净额

2013年

土地性质

2012年 2011年

项目名称 项目所在地 占地面积 政府批文 项目现状

国有土地证

项目总投资额 其中：自有资金

万 万 万 万 已获证件情况 用款

项目 概况

资金投入 项目已投资金 其中：自有资金

其他资金来源

已有抵押、贷款 项目预估价值 融资金额

融资 期望年利率 需求 资金用途

还款来源

保证

抵押物说明

方式

万 %

抵押物名称 抵押物位置 抵押物现状 抵押物评估值

融资期限 期望融资方式

年

融资申请书

一、公司介绍

1、有限公司是一家

2、有限公司注册资本金 万元等

3、公司董事会介绍

4、董事长介绍

二、项目目前状况：

1、位于，占地 亩，总建筑面积 万平方米等

2、客源市场条件

3、布局

三、项目发展计划：

1、第一年建设期间： 预计 年底前完成上述计划。

2、第二年试营业期间： 预计 年 月前完上述计划。

3、第三年发展期间：

四、融资额度及期限

1、融资 万人民币，融资期限 年。

五、融资抵押物明细及估值

六、融资详细用途 融资款将用于

七、还款详细说明1、2、3、4、有限公司 二0一三年 月

第三篇：房地产项目融资申请书样本

融资申请书

（务必详细真实填写）

一、申请缘由

（本内容写明融资主体简要介绍，其中必须写明企业股权结构及各股东持股比例，如果是房地产开发企业，必须写明房地产开发资质是几级）

（写明企业融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资）

二、融资额度及期限

（本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限）

三、融资抵押物明细及估值

（本内容务必要详细写明用于本次融资的“抵押物”是什么，无论是土地还是楼房或者其他资产，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地，要标明土地证号码；如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码，另外还要说明所抵押楼盘的土地是否已经做抵押）（如股权融资则务必讲清楚该融资主体在当地的影响力及在建工程的现在和预期的价值）

四、项目目前实际投入额度及分流详情

（土地款、工程款等，一定要详细）

五、融资详细用途

（本内容务必要详细写明融资的“具体用途”，并给出一个大体的计划，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实）

六、还款详细说明

（本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间。比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先用于偿还，××收入在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源）

七、盖章及日期

盖章后扫描

日期：

第四篇：房地产项目融资申请书(样本)

融资申请书

一、申请原因

（本内容写明融资主体简要介绍，其中必须写明企业股权结构及各股东持股比例，如果是房地产开发企业，必须写明房地产开发资质是几级）写清项目的背景。

（写明企业融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资）

二、融资额度及期限

（本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限）

三、融资抵押物明细及估值

（本内容务必要详细写明用于本次融资的“抵押物”是什么，无论是土地还是楼房或者其他资产，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地，要标明土地证号码；如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码，另外还要说明所抵押楼盘的土地是否已经做抵押）（如股权融资则务必讲清楚该融资主体在当地的影响力及在建工程的现在和预期的价值）

四、项目目前实际投入额度

（土地款、工程款等，一定要详细）

五、融资详细用途

（本内容务必要详细写明融资的“具体用途”，并给出一个大体的计划，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实）

六、还款详细说明

（本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间。比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先用于偿还，××收入在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源）

七、盖章及日期

盖章后扫描

日期：

第五篇：房地产项目融资借贷申请书

房地产项目融资借贷申请书

一、项目名称：盛祥〃世豪名门

二、项目单位：四川盛祥房地产开展有限公司

三、融资借贷计划

1、融资借贷目的和额度：

（1）因自然人何济武、凡中良两位与四川盛祥房地产开发有限公司多次协商达成，以何济武、凡中良两位名义收购四川盛祥房地产开发有限公司及其名下的“盛祥〃世豪名门”项目，本项目为拍卖宗地“商住”使用年限70年，土地面积28.83亩。该宗地于2010年拍卖成交，当时土地价每亩168万亩，现估价值约350万亩，双方协商总收购价为8600万元。

（2）现因收购方两位资金缺口约3000万元，希望能借贷人民币3000万元。

2、资金用途和使用计划

融资资金主要用于转让四川盛祥房地产开展有限公司及其名下所有股份和28.83亩土地，一次性支付给转让方，出借方也可跟着监督支付融资款。

3、项目评估

（1）本项目位于南部县老城区，所有开工前的各项手续已办理完毕，公司过户后只须确定施工单位，办理施工许可证即 1 可开工修建，现项目售楼部已预售52亩住房，均价每平米肆仟元左右。本项目由于位置属老城区，综合性强，销售情况十分良好，而前期需要办理好手续基本全部完毕，属于十分成熟的项目。

（2）本项目总土地面积28.83亩，规划容积率3.5，总建筑面积约70000平方米，地下约11000平方米，合计约81000平方米。分两期施工，“一期约38150平方米，占地13.36亩；二期约43000平方米，占地15.47亩”。

（3）项目实进度约两年半时间，总生产值约2.5亿左右，总销售价值约4.2亿左右，除去税费及杂费净利润约9000万左右。

（4）项目现土地价值市场价350万/亩×28.83亩=1亿左右。

4、还款计划

第一年支付每月利息，第二年用销售房款可全部还清。

2014年11月5日