唐山市公安局业务技术综合用房面积变化说明

第一篇：唐山市公安局业务技术综合用房面积变化说明

我院设计的唐山市公安局业务技术综合用房项目，设计方案未发生变化，但由于面积计算的失误导致实际建筑面积与之前所报面积产生较大误差，原因如下：

1、由于在面积计算时误把地下一层的面积统计到地上面积中，故导致总建筑面积、地上建筑面积及地下建筑面积产生误差。

2、由于误把上方部分投影面积算入首层面积中，故导致占地面积产生误差。

3、由于地上建筑面积及占地面积发生变化，故建筑密度及容积率发生变化。

在新上报的总图中，各项面积及指标均已纠正正确，特此说明，并对由于我们工作的失误而给贵处带来的麻烦深表歉意。

唐山市规划建筑设计研究院

设计三所

2012年12月11日

第二篇：林芝县公安局业务技术用房建设项目

林芝县公安局业务技术用房建设项目

可行性研究报告审查意见

2012年3月10日，林芝地区发改委在委项目评审中心主持召开了林芝县公安局业务技术用房建设项目可行性研究报告评审会。应邀参加评审会议的有地区发改委、地区住建局、地区交通局、林芝县发改委、林芝县公安局等单位的领导和专家，并组成了林芝县公安局业务技术用房建设项目可行性研究报告评审委员会。

评审委员会在对设计文件进行审阅并听取西藏博棱建筑设计事务所有限公司的汇报后，经过认真评审，形成意见如下：

一、提交审查的林芝县公安局业务技术用房建设项目可研文本需进一步完善。地勘报告、节能登记表等项目前置手续要根据要求尽快完善。

二、需进一步补充、修改、完善的意见和应注意问题的建议：

（一）应该补充用地红线图、区域位置图等。

（二）P3和P4以及P11墙体材料不一致。

（三）生活用水给水管选材错误。

（四）填充墙砌块选择前后不一致，如选择加气混凝土林芝地区无此建材。

（五）应分别阐述两个设计方案的优缺点以及推选意见。

（六）方案一基地面积大于1000平方米，通路宽不应小于7米。

（七）总平面图应标明电源点以及市政给排水接入点。

（八）建筑设计说明补充门窗表。

（九）补充沉降缝的设置。

（十）机房建议采用静电地板。

（十一）应预留通往五层屋面的门洞和六层屋面检修口。

（十二）警用装备库内应增设枪械库，同时取消窗户设计和增加剪力墙设计。

（十三）投资估算表中设计费和监理费取值偏高。

（十四）建议推选方案一。

（十五）请根据专家组评审意见和《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号）文件的有关要求，以及实际情况认真进行修改和补充完善后报我委审核。

二〇一二年三月十二日

林芝地区发展改革委项目评审中心（代）

第三篇：问题汇总-大兴安岭地区公安局业务技术用房A建筑

二层C 轴与10轴相交处梁与墙不在同一条轴线上。(梁按照结构图，墙按照建筑图，应怎么解决，每层都存在)(按图施工，实际也是这种情况，梁和墙就不在已条轴线上)

门窗表与平面图尺寸、位置、型号、不符 暂按平面图进行计算、(有2个门窗表，按左侧门窗表用，应该能符合上)

二层2轴与B轴相交门窗相交(此处窗口为高窗，平面相交，立面不相交)

E轴与2轴相交处此处是否有墙？暂按有墙考虑（图纸上实线为石膏板隔墙，没画的地方就没墙）

三层梁

KL20（15）实际为多少跨（13）

八层4轴与D轴相交处 7c25 5/2 还是5c25 5/ 2

暂按7c25（7C25 52）

房间内装修做法表不明确，有房间名称，但装修表上无做法，按照什么装修，请补充。（已发送）

3.16

1、加强带就是后浇带，后浇带暂按图纸标注2000计算（可以）

2、配电沟圈梁有配筋 200*200 4c14c8@200（可以）

3、二层雨棚板配筋暂按 a6@200雨棚、栏板具体尺寸、配筋

参图纸会审记录第2条 二层大雨棚板标高应为7.5m（具体位置是哪里？主入口雨棚顶标高为7.62米，其余为4.45米）

4、节点尺寸与平面尺寸标注不一致，暂按节点计算（按节点）

5、DJ05 无配筋 无标注！（DJP05 350250 C12@150：C12@150）

6、坡道建筑与节点不符 暂按结构图计算（按结构算）

7、CTL的具体位置 与 节点一的位置（节点一为电梯井四周）

8、坡道标高是多少？（坡道顶为-0.05，底为-0.95）

9、图纸会审记录第七条，E轴与25轴相交处为KZ3不是KZ4（按图施工，此条图纸会审不用了）

图纸会审 G-07大雨棚处梁板标高是多少？梁板改成7.5米与窗户相交？

7.62米）

（板顶为

11、图纸会审记录第10条，六层梁KL27 350*600 10-13 轴，六层梁无KL27 暂按KL21(8)考虑（图纸已修改，此条图纸会审不用了）

12、图纸会审记录建筑J-03一层2-4/E-H交汇处无c1315（图纸已修改，此条图纸会审不用了）

13、图纸会审记录建筑J-03一层平面图窗均按2700高计算与图纸会记录有冲突，暂按窗高2700（按2700计算）14、5、6、7、8层均按照建筑图尺寸门窗标注 c1521 c1221（一层窗户高2700

其余为2100）

15、卫生间隔墙是成品隔断还是砌筑。（成品隔断)

16、屋面板配温度筋c6@200*200（C6@200*200）

17、屋面层雨棚 厚度150-120 宽度1200长2400 配筋c8@200

18、不上人屋面节点500mm高 240红砖墙

上部压顶300mm宽100厚 内配c8@200

上部筋2c8

是否有节点

柱图 三层是否存在柱子、与梁图不符。（三层柱图 八4个KZ8删掉）

此处为集水坑节点（对，把电梯井位置的节点去掉）

坡道处有无节点？（坡道两侧有500高200厚栏板，配筋C8@200双层双向）

此处建筑物节点详图

9-10轴与P-N轴（楼梯上来直接缓台，无节点）

第四篇：文成县公安局业务技术用房工程咨询报告书(...

温州市华夏建设工程招标代理有限公司文件

温华建代[2011]020号

关于浙江省文成县公安局业务技术用房工程

招标控制价编制的报告

浙江省文成县公安局：

我们接受贵单位的委托，对由贵单位负责建设的浙江省文成县公安局技术用房工程招标控制价进行了编制。送审资料的真实性、合法性、完整性由建设单位负责，在此基础上我们按照客观、公正、合理和实事求是的原则，依据建设单位提供的该工程的施工图纸，并结合本工程的招标文件、工程量清单及相关造价文件规定进行编制，现将编制情况报告如下：

一、工程概况:

本工程为钢筋混凝土框架结构，主体地上九层（不含设备层），设备层一层，地下一层。地上总建筑面积：10579m2，地下总面积为5368m2，建筑基底面积为1818.05m2，建筑高度为35.950m。

该工程施工图由浙江东华规划建筑园林设计有限公司设计，资金来源由文成县财政统筹财力安排，工程建设地点位于文成县樟台乡排门村（现交警大队大院）。

二、编制依据:

1、由浙江东华规划建筑园林设计有限公司设计并经温州建苑施工图审查咨询有限

公司审查后的浙江省文成县公安局业务技术用房施工图，出图时间：2011年11月，工程编号2011-07；

2、浙江省文成县公安局业务技术用房工程招标文件；

3、《建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008》。

4、《浙江省建设工程计价规则（2010版）》；

5、《浙江省建设工程施工取费定额（2010版）》；

6、《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》；

7、《浙江省安装工程预算定额（2010版）》；

8、《浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）》；

9、《浙江省建筑安装材料统一分类编码及2010年基期价格》（上、下册）；

10、国家标准图集；

11、温住建发〔2011〕219号《关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》；

12、其他有关造价政策性文件、规范性文件等；

三、预算编制原则及办法：

1、工程量：浙江省文成县公安局提供的施工图纸计算；

2、材料信息价根据采用《文成县工程价格信息》9月份材料信息价为准。材料信息

价在《文成县工程造价信息》上没有的，参考同期的《温州市工程价格信息》、《浙江省造

价信息》；

3、取费标准：本工程为公共建筑二类工程,施工组织措施费、企业管理和利润三者

费率均按中值取费，税金按3.513%计取，规费取10.4%，民工工伤保险、危险作业意外伤害

保险为1.12％；

4、其他施工技术措施费按以下计入：

（1）施工排水、施工降水按80000元计入；

（2）塔吊、施工电梯各按1台班考虑计入；

（3）其他措施费中：地下障碍物的处理费用按10000元计入；自备发电机、储水设

施费用按5000元计入；监测、检测、检验费用按20000元计入；基坑中应急措施处理费按

5000元计入；承包人向发包人及监理提供办公用房四间，生活用房一间，总建筑面积不少

于80平方米，并提供现场办公必要的办公设施设备，生活用床、衣柜等生活必备设施等相

关费用按30000元计入；地下室基坑支护监测、检测、检验费用按50000元计入；

四、本工程招标控制价：47422226元，大写肆仟柒佰肆拾贰万贰仟贰佰贰拾陆元整。

附件：

预算书

温州市华夏建设工程招标代理有限公司

2011 年12 月30 日

主题词城乡建设招标控制价编制

抄送：文成县公共资源交易管理委员会办公室 文成县财政局

共印：6份

第五篇：公安机关业务技术用房建设标准条文说明

公安机关业务技术用房建设标准

条文说明

第一章 总则

第一条

本条阐明了编制《公安机关业务技术用房建设标准》（以下简称本建设标准）的目的和依据。

公安机关业务技术用房是公安机关进行办案的重要用房，其配备有较先进的技术实验设备，专业技术要求高，对提高公安机关维护社会稳定、打击犯罪和服务社会的能力，起着相当关键的作用。编制本建设标准的目的就是要解决当前公安机关业务技术用房建设相对薄弱、用房不足、发展建设不规范等突出问题，使其建设走向规范化、标准化的健康之路。

中央司法保障体制改革有关要求是公安机关业务技术用房建设标准编制工作的重要依据。相关法律、法规的规定及公安办案的业务特点及专业技术要求，也是制定本建设标准的依据。第二条

本条阐明了编制本建设标准的作用和权威性。

本建设标准是在充分调查研究的基础上，听取各方面意见，组织专家论证后制定的，兼顾各地区、不同行政级别公安机关的组织状态及业务技术用房的功能需求。因此本建设标准是公安机关业务技术用房建设的全国统一标准，合理确定了建设规模和水平，为项目立项、可行性研究、工程设计、监督建造过程及检查建筑全寿命周期中的合理使用提供了必要的依据。

第三条

本条规定了本建设标准的适用范围。

本建设标准不仅适用新建的公安机关业务技术用房，同时也适用于改建、扩建的公安机关业务技术用房。

任何一项建设项目都不是孤立存在的，建设在城市的建设项目依托城市需要遵守该城市的规划及相关规定，并与周边城市环境相协调。

第八条

本条规定了国家现行有关标准和定额的规定对公安机关业务技术用房的建设具有的约束力。

第二章 建设内容和项目构成

第九条

本条阐明了公安机关业务技术用房建设项目的构成。

建设项目通常都是由房屋建筑、建筑设备和场地三部分构成。房屋建筑是形成功能使用空间的载体。但只有载体房屋建筑还不能使用，还需有支撑载体正常运营的建筑设备，通常是指给排水、暖通空调及电力（含强弱电）系统和必备的建筑设备。另外还有承载上述两项的场地，包括道路、绿地、停车场等等。

第十条、第十一条

此两条对公安机关业务技术用房建设内容进行了阐述和规定。

公安机关业务技术用房房屋建筑建设内容大体一致，省级和地（市）级业务技术用房的房屋建筑建设内容包括十五项功能用房，县级业务技术用房减少技术侦察用房和警务技能训练基地两项，合计十三项。其中警务技能训练基地、警犬基地和警犬用房，在建设内容上属于公安机关业务技术用房，但由于其开展业务的特殊性，在建设项目上一般独立建设。

第十二条

本条阐述了单独建设的公安机关业务技术用房房屋建

在选址时要充分考虑这一因素。

第十六条

本条规定了公安机关业务技术用房建设项目与周边交通的关系。

公安机关对突发事件的快速反应和日常的办案工作，都对效率有很高的要求，建设基地周边交通状况是否便利也是选址时重要的条件之一。

第十七条

本条规定了公安机关业务技术用房在总体规划布局上的原则。

公安机关业务技术用房的功能较多，要求也具有差异，有的房间要对外服务，有的则保密性很强，有的房间有洁净要求，有的则会产生污物。因此在规划布局上精心设计，使公安机关业务技术用房建设布局合理，有利工作及保护环境。

第十八条

本条规定了公安机关业务技术用房在流线设计方面的原则。

公安机关业务技术用房的流线设计与总体规划布局紧密联系，由于上条所阐述的房屋建筑的功能特点，流线设计极为重要。建设基地至少应有两个不同方向的出入口，分别作为主要人流的出入口和后勤物品的出入口。工作产生的污物（包括尸体）的运输流线不应与主要人流交叉。

第十九条

本条规定了收缴爆炸物品保管室、收缴危险物品保管室的设臵要求和应符合的安全防护标准。

第二十条

本条规定了公安机关业务技术用房建设与城市规划的

制结构、所承担的任务有所不同，县（区）级公安机关包含的派出机构承担了一部分窗口用房和办案用房的功能，另外二类公安机关业务技术用房中少了行动技术用房和警务技能训练基地两类用房，因此人均综合建筑面积指标的高限数值有所降低。第二十五条、第二十六条

此两条规定了一、二类公安机关业务技术用房建设规模人均建筑面积的计算方法。

由于同一级公安机关人员编制人数也有相当大的差别，如果制定一个统一的人均建筑面积指标是不可行的。根据公安部相关资料，民警人数200～2000人的公安机关占全部省级、地（市）级公安机关总数约75%，民警人数100～500人的公安机关占全部县级公安机关总数约77%。

由于规模较大的建筑比规模较小的建筑通常交通面积或附属面积要节省，使用系数相对较高，所以本条规定在上述范围内，民警人数多的公安机关，其人均建筑面积指标相应就低，反之民警人数少的公安机关，其人均建筑面积指标相应就高。

据测算，公安机关业务技术用房中的指挥中心用房、办案用房、窗口用房、信息通讯用房、刑事技术用房等建筑规模与在编民警人数相关性较差，所需建筑面积随在编民警人数变化不大，因此要满足县（区）公安机关基本业务技术功能需求，在本条中规定了一类和二类公安机关业务技术用房最小建筑规模。

为便于操作，最终建设规模的计算结果可按四舍五入精确到十位数。

建设面积指标不得重复计算。当公安机关业务技术用房独立建设时，其建设规模和水平亦应按实际需求参照《党政机关办公用房建设标准》建议的一般比例计算。

第三十二条

本条阐述了对公安机关业务技术用房确有特殊业务技术要求，本标准已不能涵盖时的相应规定。

第五章 建筑标准和建筑设备

第三十三条～第三十五条

此三条阐明了对公安机关业务技术用房建筑标准的原则性规定。

公安机关业务技术用房的建设，主要是满足功能性的业务技术要求。作为主要是为公安机关业内部使用的建筑，无需在外观和室内建得富丽堂皇。作为政府机构的组成部分朴素、庄重的建筑及装修风格能更好地体现执政为民、勤俭办事的政府形象。建设中要反对贪大求洋、铺张浪费，更不许追求所谓“标志性”建筑。由于公安机关业务技术用房与办公用房的建造在许多方面具有相同性，因此具体建筑标准应参照《党政机关办公用房建设标准》执行，同样公安机关业务技术用房的装修标准也应按《党政机关办公用房建设标准》执行，且根据用房性质不得超过《党政机关办公用房建设标准》规定的中档装修标准。

第三十六条～第三十九条

这四条阐明了对公安机关业务技术用房建设中建筑设备及系统的要求。

任何一栋现代建筑都是一个系统工程，建筑设备及系统都是不可